Geld & Recht alle pijlers

Huis huren, voel jij je minder dan kopers....?

25-09-2018 16:13 164 berichten
Wij huren nu een huis. Fijn groot huis, te gekke tuin en we wonen hier enorm fijn. Om ons heen kopen en huren mensen.
Ineens bekroop mij het gevoel dat mensen die huizen kopen, een beetje neerbuigend denken over mensen die huizen huren.
Ik heb dit al weer eerder ervaren, maar nu kwam het weer binnen...zeg maar. Het kwam voornamelijk dat ik publiekelijk op een feestje haast ter verantwoording werd geroepen omdat wij huren en niet kopen. Nu denk ik hier al een paar dagen over na. En waar kan ik beter meningen polsen dan op het viva-forum 😃😃😃
Alle reacties Link kopieren
Ik huur. Ik heb een heel mooi appartement in een goede buurt. Zoiets als ik nu heb zou ik nooit kunnen kopen. De huurprijs is ook prima


Ooit wil ik wel kopen. Maar de markt is er nu niet naar. Dus ik blijf lekker waar ik zit. En vele anderen met mij.
mick87 schreef:
26-09-2018 09:12
Ik huur. Ik heb een heel mooi appartement in een goede buurt. Zoiets als ik nu heb zou ik nooit kunnen kopen. De huurprijs is ook prima


Ooit wil ik wel kopen. Maar de markt is er nu niet naar. Dus ik blijf lekker waar ik zit. En vele anderen met mij.
Ons huis (nieuwbouw) is in een paar jaar tijd 22% gestegen, dat hadden we nu niet kunnen betalen.
Eenzelfde huis, een paar deuren verder is tegen opbod verkocht, één ton meer dan de nieuwbouwprijs.
Gek is dat, dat mensen niet tegen zichzelf beschermd worden en het daarvoor nu kopen.
Leuk voor de verkopers maar je koopt er weer iets weer voor terug wat ook fors in prijs is gestegen.
Als je huurt en op een leuke locatie woont kun je beter blijven zitten op dit moment.
Wij woonden ook eerst in een leuk huurhuis en als we er op achteruit zouden zijn gegaan aan wooncomfort hadden we nooit iets gekocht.
Alle reacties Link kopieren
Wat ik nog niet ben tegengekomen in deze discussie is het feit dat je als huurder elk jaar weer een huurverhoging voor je kiezen krijgt. Terwijl het bedrag dat je elke maand kwijt bent aan rente bij de huidige annuïtaire en lineaire hypotheken langzaam steeds verder afneemt.

Ik vind het verder zelf vrij absurd dat wij dankzij de lage rente van dit moment voor een groot koophuis de helft minder aan hypotheek betalen dan een huurder van een sociale huurwoning kwijt is aan huur. Tuurlijk is dat gunstig voor ons, maar in het grotere plaatje kan dat op termijn toch niet goed blijven gaan?
JollyRider schreef:
26-09-2018 07:07
Dus je begint op een verjaardag over een onderwerp waar je nu niet bepaald dringend over moet vertellen, en dan ga je huilen dat mensen een mening hebben.

Binnenkort op het forum: wit brood, voel jij je minder dan bruin brood-eters?
Deze reactie is een beetje vreemd.

Ik wil best vertellen hoe het ging. Mijn zusje en haar man konden eindelijk weer kopen na een jaar gehuurd te hebben. En dat ‘eindelijk’ daar ligt de nadruk op en huren was vreselijk en verschrikkelijk en een te klein huis en zus en zo en je gooit je geld weg, blablablabla. En toen richtte ze zich publiekelijk op mij en bekroop mij het gevoel dat zij dus neerkijkt op mensen die huren.
En hoewel ik daar nooit zo over je heb gedacht, ga je jezelf automatisch, ik tenminste wel, verdedigen waarom je huurt. Terwijl dat eigenlijk geen issue moet zijn.

Toen bedacht ik dat ook veel mensen hun koophuis en de sleutel-dag delen op social media. En ik bijna de enige was die dat deed met een huurhuis, want ik was echt blij met de huurprijs en de locatie 😂
Ik merk dus ook dat een koophuis gezien wordt als DE volwassen stap, ik heb mezelf dat dus nooit zo gerealiseerd.
En ik voel me er niet onzeker over, maar ineens voelt het minder onbezorgd. En dat is stom, dat vind ik stom.
Alle reacties Link kopieren
hier ook huur en koopwoningen door elkaar. Uh, ik heb nooit gedacht dat mijn buren daarom 'minder' zijn. Ieder zijn afweging toch om te willen kopen of huren?
Alle reacties Link kopieren
ouder1980 schreef:
26-09-2018 11:01
Deze reactie is een beetje vreemd.

Ik wil best vertellen hoe het ging. Mijn zusje en haar man konden eindelijk weer kopen na een jaar gehuurd te hebben. En dat ‘eindelijk’ daar ligt de nadruk op en huren was vreselijk en verschrikkelijk en een te klein huis en zus en zo en je gooit je geld weg, blablablabla. En toen richtte ze zich publiekelijk op mij en bekroop mij het gevoel dat zij dus neerkijkt op mensen die huren.
En hoewel ik daar nooit zo over je heb gedacht, ga je jezelf automatisch, ik tenminste wel, verdedigen waarom je huurt.
Terwijl dat eigenlijk geen issue moet zijn.

Toen bedacht ik dat ook veel mensen hun koophuis en de sleutel-dag delen op social media. En ik bijna de enige was die dat deed met een huurhuis, want ik was echt blij met de huurprijs en de locatie 😂
Ik merk dus ook dat een koophuis gezien wordt als DE volwassen stap, ik heb mezelf dat dus nooit zo gerealiseerd.
En ik voel me er niet onzeker over, maar ineens voelt het minder onbezorgd. En dat is stom, dat vind ik stom.
Je hebt niets te verdedigen dus je kan de aandacht terug op je zus richten. Laat die gekkigheid lekker bij haar.
Damned if I don’t
Tijdens de crisis hebben een aantal kopers in ons pand hun appartement verhuurd. Waar het eerst een heel tof pand was met ambitieuze mensen die er samen een mooi pand van maakte, zitten er nu huurders tussen die die aspiraties niet hebben. Het zijn altijd de huurders met de muziek tot 03.00, met luid praten in de gezamenlijke tuin, bellen op het balkon en die blijven zuigen dat de servicekosten (hallo gezamenlijke tuin..) zo hoog vinden. Het zijn ook de huurders die zich niet aan de regels houden (geen afval op de galerij, alleen dingen met wielen op de parkeerplekken, niet roken in de hal/lift/kelder)

En nu komen die appartementen op de markt na jaren verhuur. Helemaal afgeragd. Die appartementen stonden 6/7 jaar terug ook op funda maar werden niet verkocht en hoe er daarna mee om is gegaan is gewoon niet netjes.

Dus waar ik eerst geen notie gaf aan wel/geen huurder, kijk ik sinds 5 jaar wel neer op huurders. Niet huurders in het algemeen maar wel de huurders in ons pand. Hierdoor zullen we ook minder snel iets kopen in een huuromgeving.
Alle reacties Link kopieren
ouder1980 schreef:
26-09-2018 11:01
Toen bedacht ik dat ook veel mensen hun koophuis en de sleutel-dag delen op social media. En ik bijna de enige was die dat deed met een huurhuis, want ik was echt blij met de huurprijs en de locatie 😂
Grappig, dit herken ik dan weer totaal niet. Iedereen die uit hun studentenhuis vertrok naar een eigen stekje was echt megatrots daarop, en er werden grif foto's van sleutels en champagne gedeeld met grapjes over 'kiik mij/ons eens volwassen zijn". En dat waren allemaal huurwoningen.

(Het thuis blijven wonen en op je 27e een 'verstandig' nieuwbouwhuis kopen ken ik alleen van het forum en van verhalen. In mijn omgeving huurt iedereen tot meestal minstens in de 30).
ViezeHond schreef:
26-09-2018 12:05
Je hebt niets te verdedigen dus je kan de aandacht terug op je zus richten. Laat die gekkigheid lekker bij haar.
Oh zeker waar dit hoor! Maar ineens vielen er wat andere opmerkingen ect samen en dacht ik: hoe zit dat eigenlijk bij mensen?!

Toch lees ik hier en daar wel een verkapt oordeel of een aanname.
Of iemand koopt of huurt zegt helemaal niets over wat voor mensen het zijn. Aso's heb je overal. De grootste tokkies die ik heb meegemaakt waren kopers, in een goede wijk met voornamelijk huurhuizen.
Veel kopers kijken wel degelijk neer op huurders neer, of gniffelen om hen.

Term scheefwoners is een hele krachtige. Bedacht door de politiek. Deze groep huurders wordt direkt gecriminaliseerd.

Neem D66 kamerlid Jessica van Eijk die vandaag in AD zegt:

"Als de buurvrouw opeens een ton per jaar verdient, dan mag zij ook meer huur betalen voor de sociale huurwoning"
(zie https://www.ad.nl/politiek/scheefwoner- ... ~a0cf807d/ voor hele artikel)

Alsof er zoveel sociale huurders zijn die een ton per jaar verdienen of "opeens" een ton per jaar gaan verdienen. Huizenbezitters lezen maar half en denken al snel: 'ja wat een schande en wat goed dat dit wordt aangepakt.'. En zo worden de meninkjes gevormd of beter gezegd gekopieerd.
Alle reacties Link kopieren
Ach huren / kopen voor beiden is wel wat te zeggen.
Waarom zou iemand die een huis huurt minder zijn dan iemand die een huis koopt.
Ik vind dit echt de groote onzin.

In de chrisis heb ik vaak gehoord, waarom zou je kopen. Dat is een risico en met huren weer je waar je aantoe bent.
Nu in deze markt denk ik, knettergek als je wat gaat kopen.
Blijf rustig zitten waar je zit en kijk maar verder als het niet zo hysterisch is.

Overigens hebben wij een koopwoning en daarnaast verhuren wij een woning welke wij in de chrisis niet kwijt raakten.
Inmiddels zit onze huurder er 5 jaar en zijn nog steeds erg blij met ze en onze huurder ook met ons.
Alle reacties Link kopieren
essychan schreef:
25-09-2018 19:28
Heel lang gehuurd, maar dat was een leuk geprijsde sociale huurwoning. Toen we daar vanwege omstandigheden uit gingen was koop voor mij de logische stap. Geen moment dacht ik eigenlijk aan particulier huren.

Van mijn hypotheek (over 30 jaar gezien) is 2/3 aflossing en 1/3 rente. De aflossing zie ik als een spaarpotje en de rente aan wat ik eigenlijk als huur betaal. Dus bij een hypotheek van €1000 is de "huur" €333 de rest in een spaarpot.
Ik vind het dan heel onlogisch om particulier te huren en daarvoor €1400 voor een zelfde soort woning te betalen waarbij niks naar mij toekomt.

Het is denk ik ook wat je hebt meegekregen vanuit huis, mijn ouders hadden ook altijd koopwoningen. Een goede vriendin haar ouders altijd in een huurwoning en zij huurt nu zelf ook. Ik vind haar niet minder en ook snap ik haar situatie, want wat ze huurt zou ze nooit een hypotheek voor krijgen alleen.
Maar dan moet je wel die hypotheek kunnen krijgen en het spaargeld hebben om oa de kosten koper te kunnen betalen aangezien je dat niet meer kan meefinancieren. En wbt je laatste stukje; Man en ik zijn allebei opgegroeid in vrijstaande koophuizen. Onze woningkeuzes hebben vrij weinig tot niets te maken met hoe het vroeger thuis was.
Boogschutter10 schreef:
26-09-2018 13:28
Veel kopers kijken wel degelijk neer op huurders neer, of gniffelen om hen.

Term scheefwoners is een hele krachtige. Bedacht door de politiek. Deze groep huurders wordt direkt gecriminaliseerd.

Neem D66 kamerlid Jessica van Eijk die vandaag in AD zegt:

"Als de buurvrouw opeens een ton per jaar verdient, dan mag zij ook meer huur betalen voor de sociale huurwoning"
(zie https://www.ad.nl/politiek/scheefwoner- ... ~a0cf807d/ voor hele artikel)

Alsof er zoveel sociale huurders zijn die een ton per jaar verdienen of "opeens" een ton per jaar gaan verdienen. Huizenbezitters lezen maar half en denken al snel: 'ja wat een schande en wat goed dat dit wordt aangepakt.'. En zo worden de meninkjes gevormd of beter gezegd gekopieerd.


Ik vind het achterlijk dat andere mensen voor je bepalen waar jij in mag wonen als huurder. Lullig voor de mensen op de wachtrij maar je mag toch zelf uitmaken of je ergens blijft wonen als je meer inkomsten krijgt?
Alle reacties Link kopieren
Ik word er ook wel een beetje moe van. Iedereen zegt altijd maar dat huren geld weggooien is maar dat is ook heel generaliserend.
Ik woon in een (particulier) huurhuis. Een identiek huis in onze straat stond te koop en als we het hadden gekocht waren we aan rente ongeveer hetzelfde kwijt als nu aan huur.
Nu hebben we wel een hele lage huur maar daardoor kunnen we de rest investeren in beleggingen. Dus uiteindelijk bouw ik net zoveel wat op als iemand met een koophuis.

En ik vind het heerlijk om te kunnen dromen over waar ik over een paar jaar ga wonen en (nog) niet vast te zitten aan één plek.
Nee natuurlijk niet! Ik heb mijn eerste woning trouwens gekocht omdat het echt zo níet opschoot bij woningnet maar had in die fase van mijn leven eigenlijk nog liever wat langer gewacht met kopen. Kopen was echt tweede keus.

In mijn huidige woonomgeving zijn bijna geen huurwoningen. Maar inmiddels in andere levensfase en met kleine kinderen had kopen inmiddels voor mij wel weer de voorkeur gekregen.

Ik verwacht niet dat dit het huis is waae we voor altijd blijven. Vermoed nog een keer groter een daarna nog een keer kleiner (evt gelijkvloers) te gaan wonen. Bij voorkeur hypotheekvrij...
Alle reacties Link kopieren
z-u-s schreef:
26-09-2018 08:45
Ik herken het wel, eigenlijk. “Ga je al kopen?” Euh, nee. De rente is laag, maar de prijzen zijn totaal gestoord. En dan zit je hier ook nog met erfpacht.

We hebben gelukkig voldoende inkomen om naast onze (vrije sector) huur te sparen+studieschuld af te lossen, dus we wachten wel op de volgende crisis zodat de prijzen wat zakken. Of misschien wel die daarna. Ons huis is namelijk ZO fijn. Verder is de huurtstijging gemaximeerd, gedraagt de woningbouw zich netjes tav onderhoud en onze lieve buurman gaat zijn huis alleen uit tussen 6 planken, zo gaf hij aan. Voor wat we nu hebben zouden we geen hypotheek kunnen krijgen.

Ik denk dat het op termijn wel verstandig is om te kopen, om de woonlast in de toekomst te minimaliseren. Maar nu is niet het moment.
Heel herkenbaar! Behalve van de woningbouw want we hebben een particuliere huisbaas.
Ik ben door wat reacties heen aan het lezen en lees nu een aantal keer dat mensen met een koopwoning vaak beter/meer onderhoud verrichten aan huis en tuin.
Daar verbaas ik me bij mij in de buurt zo over. Hoe slecht huizen en (voor)tuinen onderhouden worden. En dat gaat bij vrijwel alle huizen om koopwoningen...
Alle reacties Link kopieren
ik heb nooit gedacht dat mensen mij minder vonden omdat we huurden. En omgekeerd ook niet.

Ik ben gestart in een 4 hoog achter flatje in achterbuurt (huur) en stap 2 was gezinswoning , vrije sector want duurde eeuwigheid voor " normale" woning en we wilden weg uit flatje. Daar nog lang gewoond en konden niet kopen op 1 salaris omdat het daar domweg te duur was. Door overlast toch maar verkast en wel naar hoge noorden waar we dan eindelijk een eigen huis hebben gekocht wat we konden betalen. Hadden we dat niet gedaan en was er geen overlast geweest hadden we nog steeds in ons huurhuis gezeten hoor..

Huren heeft voor- en nadelen en kopen idem..
Alle reacties Link kopieren
overigens hebben wij wel een " bagger" hypotheek. Deels aflossingsvrij... We lossen wel zelf af maar het is en blijft bagger. We hebben binnenkort afspraak bij hypotheek adviseur om alles om te zetten naar andere variant. WE hebben goddank een lage hypotheek (omdat we dus op 1 salaris hebben gekocht) dus de " schade" is te overzien maar toen wij destijds kochten was dat op dat moment de beste aanbieding. Dus hier geen over the top hypotheek en te duur huis maar wel slecht in elkaar gezette hypotheek.
Alle reacties Link kopieren
Ik vind huren prima maar zie het wel als een tijdelijke oplossing voor mensen die (nog) niet kunnen kopen of tijdelijk ergens willen of moeten wonen. Van langdurig huren terwijl je wel kunt kopen begrijp ik minder. In die situaties zie ik huren als het weggooien van je geld.

Wat ook meespeelt is dat je als huurder overal toestemming voor nodig hebt. En dat voelt een beetje kinderachtig. Terwijl je als koper gewoon kunt doen wat je wilt met je woning (binnen grenzen natuurlijk). Toen ik nog huurde kreeg ik van de woningbouw ook een lijst aan voorwaarden en betutelende regels (je moet dit, je mag niet dat etc). Als je tuin er niet netjes bijlag werd je daarop aangesproken. En na afloop van de huur moet alles weer in de oude staat. Ik begrijp dat overigens ook wel. Maar het voelt niet echt volwassen zeg maar.

Verder is mijn ervaring dat mensen die huren (begrijpelijk) niet investeren in hun huis en tuin. Dat is immers zonde van je geld. En dat die woningen minder goed onderhouden worden. Ook omdat het geen eigendom is en ze de verantwoordelijkheid bij de verhuurder leggen. Ik ken diverse situaties waarbij de kopers opdraaien voor de kosten van gemeenschappelijke schuttingen, tuinen, daken of andere aangrenzende zaken. Juist omdat veel mensen er maar tijdelijk zitten gaan ze geen hoge kosten maken. Dat maakt voor mij kopen op een plek met te veel huurders niet aantrekkelijk.
poldervrouw schreef:
26-09-2018 14:51
overigens hebben wij wel een " bagger" hypotheek. Deels aflossingsvrij... We lossen wel zelf af maar het is en blijft bagger. We hebben binnenkort afspraak bij hypotheek adviseur om alles om te zetten naar andere variant. WE hebben goddank een lage hypotheek (omdat we dus op 1 salaris hebben gekocht) dus de " schade" is te overzien maar toen wij destijds kochten was dat op dat moment de beste aanbieding. Dus hier geen over the top hypotheek en te duur huis maar wel slecht in elkaar gezette hypotheek.
Maar waarom vind je deze constructie niet fijn?
Alle reacties Link kopieren
Ik vind het altijd zo'n onzin als er gezegd wordt dat huren weggegooid geld is. Je krijgt er toch een woning voor, waar je veel plezier van hebt (als het goed is)?

En de meeste 'eigenaren' zijn geen eigenaar van hun woning. Ik niet in ieder geval. Ik ben slaaf van mijn bank en daarom ook van mijn werkgever.

Het is jammer dat huren zo duur is, anders was ik nooit aan een koopwoning begonnen met al dat onderhoud. Bij mijn huurwoning was alles altijd pico bello geregeld. Heerlijk zorgeloos wonen. Vond het juist wel een hele luxe.
Lady_Day schreef:
29-09-2018 08:38
Ik vind het altijd zo'n onzin als er gezegd dat huren weggegooid geld is. Je krijgt er toch een woning voor, waar je veel plezier van hebt (als het goed is)?

En de meeste 'eigenaren' zijn geen eigenaar van hun woning. Ik niet in ieder geval. Ik ben slaaf van mijn bank en daarom ook van mijn werkgever.

Het is jammer dat huren zo duur is, anders was ik nooit aan een koopwoning begonnen met al dat onderhoud. Bij mijn huurwoning was alles altijd pico bello geregeld. Heerlijk zorgeloos wonen. Vond het juist wel een hele luxe.

Weggegooid geld vind ik juist de verliezen en restschulden die mensen de afgelopen jaren op hun huizen hebben gemaakt. Te duur gekocht en in de crisis met restschuld verkocht, nee dat is slim!

Als huurder loop je dat risico niet.
Alle reacties Link kopieren
Andersom schreef:
29-09-2018 08:48
Weggegooid geld vind ik juist de verliezen en restschulden die mensen de afgelopen jaren op hun huizen hebben gemaakt. Te duur gekocht en in de crisis met restschuld verkocht, nee dat is slim!

Als huurder loop je dat risico niet.
Inderdaad. En ik vrees dat het gewoon weer gebeuren gaat.

Het is lastig. Ik heb mijn huidige huis gekocht in de crisis. Als ik het nu verkoop kan ik dat doen met een zeer goede winst. Maar... ik moet zelf dan ook weer iets nieuws kopen en trap dan in de val van te duur kopen. Echt belachelijke situatie dit.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven