Geld & Recht
alle pijlers
Huis huren, voel jij je minder dan kopers....?
dinsdag 25 september 2018 om 16:13
Wij huren nu een huis. Fijn groot huis, te gekke tuin en we wonen hier enorm fijn. Om ons heen kopen en huren mensen.
Ineens bekroop mij het gevoel dat mensen die huizen kopen, een beetje neerbuigend denken over mensen die huizen huren.
Ik heb dit al weer eerder ervaren, maar nu kwam het weer binnen...zeg maar. Het kwam voornamelijk dat ik publiekelijk op een feestje haast ter verantwoording werd geroepen omdat wij huren en niet kopen. Nu denk ik hier al een paar dagen over na. En waar kan ik beter meningen polsen dan op het viva-forum
Ineens bekroop mij het gevoel dat mensen die huizen kopen, een beetje neerbuigend denken over mensen die huizen huren.
Ik heb dit al weer eerder ervaren, maar nu kwam het weer binnen...zeg maar. Het kwam voornamelijk dat ik publiekelijk op een feestje haast ter verantwoording werd geroepen omdat wij huren en niet kopen. Nu denk ik hier al een paar dagen over na. En waar kan ik beter meningen polsen dan op het viva-forum
dinsdag 25 september 2018 om 17:33
Nou idd, daar heb ik nu geen moment over nagedacht. Ik heb beiden gedaan, huren en kopen. Heeft allebei zn voor en zn na.
Gaat u anders ondertussen even wat voor u zelf doen. (Viktor)
dinsdag 25 september 2018 om 17:36
Positivevibes schreef: ↑25-09-2018 17:28Nou, voor mij persoonlijk geldt dat ik nu minder hypotheek betaal voor een huis wat op alle vlakken beter is (groter, mooier, beter onderhouden, fijnere tuin, betere locatie) dan de huur voor mijn vorige woning. En daarvan is ook nog eens een behoorlijk deel aflossing en dus vermogensopbouw (en dan heb ik het nog niet over de prijsstijging sinds we het gekocht hebben). Ik bouw dus meer op, woon in een fijner huis en hou ook maandelijks meer geld over.
Dat maakt kopen in zijn algemeenheid niet beter dan huren (wat een onzin). Maar het kán gewoon overduidelijk de fijnste en financieel verstandigste keuze zijn.
Ik snap mensen nooit zo goed die roepen dat ze veel minder aan hypotheek betalen dan dat ze huur zouden betalen. Ja duh, bij huur zitten alle onderhoudskosten en belastingen e.d. al inbegrepen, dat moet je natuurlijk wel meetellen als je gaat vergelijken.
dinsdag 25 september 2018 om 17:38
Wij huren. Kopen is hier (Londen) vrijwel onmogelijk, tenzij je een zeer goed betaalde baan hebt of miljonair bent.
Het kan mij niet schelen wat anderen daar van vinden of denken. Het maakt voor mij geen verschil of iemand huurt of een eigen huis heeft.
Het kan mij niet schelen wat anderen daar van vinden of denken. Het maakt voor mij geen verschil of iemand huurt of een eigen huis heeft.
anoniem_64cfde2573b58 wijzigde dit bericht op 25-09-2018 17:44
9.77% gewijzigd
dinsdag 25 september 2018 om 17:39
je hebt zeker wel recht op bijstand, maar mogelijk moet je bij verkoop van je huis de uitkering bij overwaarde weer terugbetalen.
Maar bij een eigen huis, kan je dus wel zeker bijstand (onder voorwaarden) krijgen.
dinsdag 25 september 2018 om 17:50
Ik heb nu een koophuis en ik denk nog heel vaak met weemoed terug aan mijn fantastische huurappartement waar ik gewoon mijn huisbaas kon bellen als de verwarming het niet deed.
Ik betaalde heel veel huur (3x zoveel als mijn hypotheek) dus het was voor mij onhoudbaar, maar als het goedkoper was geweest was ik er heerlijk blijven wonen. En boeien wat een ander daarvan vindt!
Ik betaalde heel veel huur (3x zoveel als mijn hypotheek) dus het was voor mij onhoudbaar, maar als het goedkoper was geweest was ik er heerlijk blijven wonen. En boeien wat een ander daarvan vindt!
dinsdag 25 september 2018 om 17:51
Goh
Ik herken dit gevoel eigenlijk wel. Wij huren als enige in onze vrienden en familiegroep, en dat wordt toch een beetje bestempeld alsof wij sukkels zijn. Niet letterlijk, maar men blijft er wel steeds op terug komen . ( wij zelf blijven ook twijfelen soms over een huis kopen, Dus dat zal dat deels verklaren).
Wij hebben ook goede redenen om te huren al is ons huurhuis niet ideaal. Maar ja prima genoeg voorlopig.
Ik herken dit gevoel eigenlijk wel. Wij huren als enige in onze vrienden en familiegroep, en dat wordt toch een beetje bestempeld alsof wij sukkels zijn. Niet letterlijk, maar men blijft er wel steeds op terug komen . ( wij zelf blijven ook twijfelen soms over een huis kopen, Dus dat zal dat deels verklaren).
Wij hebben ook goede redenen om te huren al is ons huurhuis niet ideaal. Maar ja prima genoeg voorlopig.
dinsdag 25 september 2018 om 18:02
Ik betaalde toch echt apart servicekosten en gemeentebelastingen toen ik huurde hoor.
Maar hoe dan ook, natuurlijk neem je dat mee. Ik roep zelf nota bene in alle topics dat je je totale woonlasten moet budgetteren en niet puur het bedrag naar de bank.
Ik bedoelde dus dat het héle pakket aan woonlasten (incl belastingen, onderhoud, etc) in ons geval lager is voor ons koophuis dan de woonlasten voor ons huurhuis waren. Terwijl meer dan de helft aflossing is en het huis zelf veel fijner is.
dinsdag 25 september 2018 om 18:04
Waarom niet? Een verhuurder rekt die termijn zo lang mogelijk. Dat kun je als koper ook prima doen.Marana-- schreef: ↑25-09-2018 17:28Vertel dat aan de mensen die (gedwongen) moesten verkopen tijdens de crisis en er een dikke restschuld aan over hielden. Bij een koopwoning bouw je zeker niet altijd vermogen op. Niet als je binnen een paar jaar weer verhuist, en niet als je moet verkopen in een slechte markt, en niet als je niets aan onderhoud doet.
Wat veel mensen vergeten is dat je naast de hypotheek ook nog eens een paar 100 per maand moet reserveren voor onderhoud en vervanging (je blijft geen 30 jaar dezelfde keuken en badkamer gebruiken).
Wij zijn op dit moment tevreden huurders. Voor ons de beste optie, allebei komende vanuit een huwelijk met koopwoning, en wegens scheiding die woningen in de slechte tijd te koop moeten zetten. Wij hebben er allebei gelukkig geen restschuld aan overgehouden, maar direct weer samen een woning kopen zagen we niet zitten. En nu is de huizenmarkt weer gek aan het doen, wij wachten het rustig af in onze huurwoning.
We willen wel weer kopen, straks, als de huizenmarkt weer normaliseert. Omdat we er dan mee kunnen doen wat we willen. Ons huurhuis is mooi, vrijstaand, flinke tuin, maar de keuken, vloer en badkamer zouden wij liever anders zien.
Voor de lange termijn zou ik altijd kopen als dat financieel kan. Meer keuze, meer mogelijkheden om het naar eigen inzicht aan te passen.
De vermogenswinst vind ik ongeveer gelijk opgaan met het risico van kopen en de flexibiliteit die je inlevert. Maar dat is voor iedereen anders. Ik zal dus ook niemand veroordelen die kiest om te huren.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
dinsdag 25 september 2018 om 18:05
Positivevibes schreef: ↑25-09-2018 18:02Ik betaalde toch echt apart servicekosten en gemeentebelastingen toen ik huurde hoor.
Ik heb het over onderhoudskosten en OZB. Kosten die je als koper niet maandelijks hebt maar die natuurlijk wel meetellen.
dinsdag 25 september 2018 om 18:11
Ik denk er niet minderwaardig over als mensen huren. Ken wel mensen die er zelf altijd een beetje minderwaardig over doen. Willen geen cent aan hun huis uitgeven, want het is maar huur. Vervolgens mopperen over de dingen die ze niet wilden betalen, want dat had de huurder moeten doen. Want ze willen niet investeren in woongenot want ze huren maar.
Krijgen bij een renovatie en nieuwe keuken. X-aantal kastjes is standaard plus een bijpassend aanrechtblad. Tegen een kleine kleine bijbetaling kunnen ze kiezen voor een iets langer blad en een passtukje zodat er geen kier ontstaat bij het raam en de verwarming. Kiezen niet voor het passtukje en mopperen nu al jaren over de kier. Als ik opper dat ik die keuze wel zou hebben gemaakt, dan heb ik makkelijk lullen want ik heb een koophuis. En dan komt het naar me toe.
Krijgen bij een renovatie en nieuwe keuken. X-aantal kastjes is standaard plus een bijpassend aanrechtblad. Tegen een kleine kleine bijbetaling kunnen ze kiezen voor een iets langer blad en een passtukje zodat er geen kier ontstaat bij het raam en de verwarming. Kiezen niet voor het passtukje en mopperen nu al jaren over de kier. Als ik opper dat ik die keuze wel zou hebben gemaakt, dan heb ik makkelijk lullen want ik heb een koophuis. En dan komt het naar me toe.
dinsdag 25 september 2018 om 18:13
Ik weet uit mijn krijgen dan weer niet beter dan dat iedereen huurde tot zijn of haar dertigste.Curley schreef: ↑25-09-2018 16:36Toen ik nog huurde werd ik wel gestoord van al die mensen die zo nodig tegen mij moesten vertellen dat een huis huren geld weggooien was. We wonen in 1 van de drukste en duurste regio’s, dan ben je allang blij dat je überhaupt ergens kan wonen.
Mijn man was dan ook de enige in zijn omgeving die jong uit huis ging, de rest bleef liever tot minimaal zijn 30ste thuis wonen. Een studiootje of appartementje huren was in zijn omgeving echt iets minderwaardigs. Toen we ons huis kochten waren diezelfde mensen opeens weer nergens te bekennen, echt heel typisch...
Maar in de kringen van mijn man was dat iets heel onverstandigs, te vergelijken met een hele zomer elke dag in de Efteling doorbrengen terwijl je voor hetzelfde geld op vakantie naar Jamaica kan.
Nee, je hoort thuis te blijven wonen, rijbewijs halen en sparen, studeren is al een beetje overdreven maar ok als je echt slim bent moet dat maar, maar wel zonde.
Dan moet je worden ingeloot in een nieuwbouwproject, je huis heeft na een tijdje overwaarde en je bent gewoon klaar als je 27 bent voor je hele leven.
dinsdag 25 september 2018 om 18:22
Dit heb ik ook wel. En dan zie ik allerlei vrienden en kennissen om me heen niet hele goedkope huizen kopen en dan word ik wel eens een klein beetje jaloers. Maar het gevoel van minder zijn ligt wel volledig bij mezelf, ik zie geen directe aanleiding om te denken dat kopers in mijn omgeving daar óók zo over denken. En dat terwijl ik prima zit waar ik woon en de gedachte aan onderhoud bij een koopwoning mij ook weleens nerveus maakt.rosiethelab schreef: ↑25-09-2018 16:51Ja, ik voel mij wel eens minder. Omdat het lijkt alsof we zo gewoon minder ver zijn in het 'volwassen' zijn dan vrienden. Ik weet wel dat dit niet reëel is, maar zo voelt het wel.
Aanvulling: het gevoel heeft ook alleen betrekking op mezelf, ik denk dat dan weer totaal niet bij andere huurders
liv8 wijzigde dit bericht op 25-09-2018 19:17
7.63% gewijzigd
dinsdag 25 september 2018 om 18:23
Waar ik woon kunnen alleen mensen met twee hele goede banen een huis huren 
. Of boven de 50 met minimaal 25 jaar inschrijving en een laag inkomen. Ik ben beide niet, dus ik heb een koophuis.
Natuurlijk heeft beide zijn voor en nadelen. In principe is een huis financieel gezien een investering, en dat betekent dat je winst kunt maken, maar ook verlies. Voordeel is dat je er ook nog in kunt wonen, dat is met aandelen een beetje lastig. En als een huis niets meer waard zou zijn, kun je er dus nog steeds iets mee.
Voor mij was bij mijn vorige huis huren echt veel duurder geweest dan kopen, zelfs bij een dalende huizenprijs en mét onderhoud, verzekeringen en belasting meegerekend. Maar dat geldt lang niet voor alle locaties. En of je bereid bent een risico te nemen is een persoonlijke afweging, afhankelijk van je huidige en toekomstige situatie, persoonlijkheid enz.
Ik kijk dus zeker niet neer op huurders, ik denk eerder ‘oh, dan moet je wel een heel aardig inkomen hebben!’. Als ik al iets denk, want van de meeste mensen weten ik eigenlijk helemaal niet of iets huur of koop is.
. Of boven de 50 met minimaal 25 jaar inschrijving en een laag inkomen. Ik ben beide niet, dus ik heb een koophuis. Natuurlijk heeft beide zijn voor en nadelen. In principe is een huis financieel gezien een investering, en dat betekent dat je winst kunt maken, maar ook verlies. Voordeel is dat je er ook nog in kunt wonen, dat is met aandelen een beetje lastig. En als een huis niets meer waard zou zijn, kun je er dus nog steeds iets mee.
Voor mij was bij mijn vorige huis huren echt veel duurder geweest dan kopen, zelfs bij een dalende huizenprijs en mét onderhoud, verzekeringen en belasting meegerekend. Maar dat geldt lang niet voor alle locaties. En of je bereid bent een risico te nemen is een persoonlijke afweging, afhankelijk van je huidige en toekomstige situatie, persoonlijkheid enz.
Ik kijk dus zeker niet neer op huurders, ik denk eerder ‘oh, dan moet je wel een heel aardig inkomen hebben!’. Als ik al iets denk, want van de meeste mensen weten ik eigenlijk helemaal niet of iets huur of koop is.
dinsdag 25 september 2018 om 18:40
Ik huur en voel me zeker niet minder. Officieel is het zelfs sociale huur, wat niet wil zeggen dat ik toeslagen krijg oid. Snap ook niet dat mensen sociale huur weer als een andere soort huurder zien ivm particulier of vrije sector. Ook in deze wijk koop en huur door elkaar. Het valt wel op dat de kopers hier zich inderdaad opstellen alsof ze beter zijn. Kan aan de wijk liggen, aan de regio...ik weet het niet.
Ik loop een beetje uit de pas , maar verder ben ik volkomen normaal
dinsdag 25 september 2018 om 18:50
Of gewoon dat heel veel van je geld op gaat aan huur
dat laatste was bij mij de eerste jaren zeker het geval. (Met laag startsalaris)
anoniem_376079 wijzigde dit bericht op 25-09-2018 18:51
2.86% gewijzigd
dinsdag 25 september 2018 om 18:50
dinsdag 25 september 2018 om 19:28
Heel lang gehuurd, maar dat was een leuk geprijsde sociale huurwoning. Toen we daar vanwege omstandigheden uit gingen was koop voor mij de logische stap. Geen moment dacht ik eigenlijk aan particulier huren.
Van mijn hypotheek (over 30 jaar gezien) is 2/3 aflossing en 1/3 rente. De aflossing zie ik als een spaarpotje en de rente aan wat ik eigenlijk als huur betaal. Dus bij een hypotheek van €1000 is de "huur" €333 de rest in een spaarpot.
Ik vind het dan heel onlogisch om particulier te huren en daarvoor €1400 voor een zelfde soort woning te betalen waarbij niks naar mij toekomt.
Het is denk ik ook wat je hebt meegekregen vanuit huis, mijn ouders hadden ook altijd koopwoningen. Een goede vriendin haar ouders altijd in een huurwoning en zij huurt nu zelf ook. Ik vind haar niet minder en ook snap ik haar situatie, want wat ze huurt zou ze nooit een hypotheek voor krijgen alleen.
Van mijn hypotheek (over 30 jaar gezien) is 2/3 aflossing en 1/3 rente. De aflossing zie ik als een spaarpotje en de rente aan wat ik eigenlijk als huur betaal. Dus bij een hypotheek van €1000 is de "huur" €333 de rest in een spaarpot.
Ik vind het dan heel onlogisch om particulier te huren en daarvoor €1400 voor een zelfde soort woning te betalen waarbij niks naar mij toekomt.
Het is denk ik ook wat je hebt meegekregen vanuit huis, mijn ouders hadden ook altijd koopwoningen. Een goede vriendin haar ouders altijd in een huurwoning en zij huurt nu zelf ook. Ik vind haar niet minder en ook snap ik haar situatie, want wat ze huurt zou ze nooit een hypotheek voor krijgen alleen.
dinsdag 25 september 2018 om 19:34
Ik huur, puur omdat in je eentje iets kopen hier niet te doen is. Wat ik soms weleens irritant vind is dat sommige gesettelde vriendinnen soms doen alsof het echt helemaal een vrije keuze van mij is ("mijn keuze zou het niet zijn"), terwijl ik ook wel graag net als zij in een mooie woning met tuin zou willen wonen. Het is niet zo dat je altijd een keuze hebt.
