Geld & Recht
alle pijlers
Huis huren, voel jij je minder dan kopers....?
dinsdag 25 september 2018 om 16:13
Wij huren nu een huis. Fijn groot huis, te gekke tuin en we wonen hier enorm fijn. Om ons heen kopen en huren mensen.
Ineens bekroop mij het gevoel dat mensen die huizen kopen, een beetje neerbuigend denken over mensen die huizen huren.
Ik heb dit al weer eerder ervaren, maar nu kwam het weer binnen...zeg maar. Het kwam voornamelijk dat ik publiekelijk op een feestje haast ter verantwoording werd geroepen omdat wij huren en niet kopen. Nu denk ik hier al een paar dagen over na. En waar kan ik beter meningen polsen dan op het viva-forum
Ineens bekroop mij het gevoel dat mensen die huizen kopen, een beetje neerbuigend denken over mensen die huizen huren.
Ik heb dit al weer eerder ervaren, maar nu kwam het weer binnen...zeg maar. Het kwam voornamelijk dat ik publiekelijk op een feestje haast ter verantwoording werd geroepen omdat wij huren en niet kopen. Nu denk ik hier al een paar dagen over na. En waar kan ik beter meningen polsen dan op het viva-forum
zaterdag 29 september 2018 om 09:04
Lady_Day schreef: ↑29-09-2018 08:58Inderdaad. En ik vrees dat het gewoon weer gebeuren gaat.
Het is lastig. Ik heb mijn huidige huis gekocht in de crisis. Als ik het nu verkoop kan ik dat doen met een zeer goede winst. Maar... ik moet zelf dan ook weer iets nieuws kopen en trap dan in de val van te duur kopen. Echt belachelijke situatie dit.
Wij hebben destijds voor de crisis gekocht maar bewust toen niet meer over de top geleend. In de crisis daalde de waarde van ons huis wel en hadden we wel een verlies te incasseren gehad bij verkoop, maar onder water heeft ons huis nooit gestaan. Restschuld lijkt me echt het meest vreselijke dat je kan overkomen.
zaterdag 29 september 2018 om 11:16
Ik ben heel erg blij met mijn sociale huurwoning 
geen kopzorgen of ik mijn hyppotheek wel kan blijven betalen, en het groot onderhoud zit bij de prijs in. Ik heb ook nog een eens hele grote tuin. Dit zou ik niet goedkoper hebben als ik het zou hebben gekocht, ook niet na vele jaren. Ik heb ook nog eens hele fijne buren. De doorloop is in dit volksbuurtje erg laag. Mensen vertrekken hier tussen 6 planken.
Ik heb me ooit voor de zekerheid ingeschreven, jaren geleden. Toen wist ik nog niet dat ik zou gaan scheiden, maar mijn (nu ex)man had toen ook al problemen, dus dat leek me verstandig. Ik stond al bijna 10 jaar op de wachtlijst toen ik een woning nodig had.
Ik kan het echt iedereen aanraden, vooral vrouwen die zich financieel niet zouden kunnen redden na een scheiding. Maar ook als je gewoon een eigen inkomen hebt: Schrijf je in, ookal heb je een koophuis. Zie het als een verzekering.
geen kopzorgen of ik mijn hyppotheek wel kan blijven betalen, en het groot onderhoud zit bij de prijs in. Ik heb ook nog een eens hele grote tuin. Dit zou ik niet goedkoper hebben als ik het zou hebben gekocht, ook niet na vele jaren. Ik heb ook nog eens hele fijne buren. De doorloop is in dit volksbuurtje erg laag. Mensen vertrekken hier tussen 6 planken. Ik heb me ooit voor de zekerheid ingeschreven, jaren geleden. Toen wist ik nog niet dat ik zou gaan scheiden, maar mijn (nu ex)man had toen ook al problemen, dus dat leek me verstandig. Ik stond al bijna 10 jaar op de wachtlijst toen ik een woning nodig had.
Ik kan het echt iedereen aanraden, vooral vrouwen die zich financieel niet zouden kunnen redden na een scheiding. Maar ook als je gewoon een eigen inkomen hebt: Schrijf je in, ookal heb je een koophuis. Zie het als een verzekering.
zaterdag 29 september 2018 om 11:56
Heel verstandig, zie het om mij heen nog te veel mis gaan.laduchesse schreef: ↑29-09-2018 11:16Ik ben heel erg blij met mijn sociale huurwoning
Ik heb me ooit voor de zekerheid ingeschreven, jaren geleden. Toen wist ik nog niet dat ik zou gaan scheiden, maar mijn (nu ex)man had toen ook al problemen, dus dat leek me verstandig. Ik stond al bijna 10 jaar op de wachtlijst toen ik een woning nodig had.
Ik kan het echt iedereen aanraden, vooral vrouwen die zich financieel niet zouden kunnen redden na een scheiding. Maar ook als je gewoon een eigen inkomen hebt: Schrijf je in, ookal heb je een koophuis. Zie het als een verzekering.
En kennis woont na haar scheiding al 3 jaar bij haar ouders in omdat ze haar zaakjes niet goed geregeld heeft.
zaterdag 29 september 2018 om 12:29
Het rare is dat de huur niet naar beneden gaat als je minder gaat verdienen.Boogschutter10 schreef: ↑26-09-2018 13:28Veel kopers kijken wel degelijk neer op huurders neer, of gniffelen om hen.
Term scheefwoners is een hele krachtige. Bedacht door de politiek. Deze groep huurders wordt direkt gecriminaliseerd.
Neem D66 kamerlid Jessica van Eijk die vandaag in AD zegt:
"Als de buurvrouw opeens een ton per jaar verdient, dan mag zij ook meer huur betalen voor de sociale huurwoning"
(zie https://www.ad.nl/politiek/scheefwoner- ... ~a0cf807d/ voor hele artikel)
Alsof er zoveel sociale huurders zijn die een ton per jaar verdienen of "opeens" een ton per jaar gaan verdienen. Huizenbezitters lezen maar half en denken al snel: 'ja wat een schande en wat goed dat dit wordt aangepakt.'. En zo worden de meninkjes gevormd of beter gezegd gekopieerd.
Mijn buren gingen met pensioen en moesten uit het huis waar ze sinds begin jaren 80 al woonden, omdat ze de huur niet meer op konden brengen.
zaterdag 29 september 2018 om 12:34
Hier zit iedereen er al zo’n 30-40 jaar.evelien2010 schreef: ↑26-09-2018 16:36Ik vind huren prima maar zie het wel als een tijdelijke oplossing voor mensen die (nog) niet kunnen kopen of tijdelijk ergens willen of moeten wonen. Van langdurig huren terwijl je wel kunt kopen begrijp ik minder. In die situaties zie ik huren als het weggooien van je geld.
Ik kan nooit kopen waar ik nu een huis als dit voor huur.
Wat ook meespeelt is dat je als huurder overal toestemming voor nodig hebt. En dat voelt een beetje kinderachtig. Terwijl je als koper gewoon kunt doen wat je wilt met je woning (binnen grenzen natuurlijk). Toen ik nog huurde kreeg ik van de woningbouw ook een lijst aan voorwaarden en betutelende regels (je moet dit, je mag niet dat etc). Als je tuin er niet netjes bijlag werd je daarop aangesproken. En na afloop van de huur moet alles weer in de oude staat. Ik begrijp dat overigens ook wel. Maar het voelt niet echt volwassen zeg maar.
Nog nooit zo’n lijst gehad en nog nooit aangesproken op iets. Woningverbetering mag je zonder toestemming gewoon doen.
Verder is mijn ervaring dat mensen die huren (begrijpelijk) niet investeren in hun huis en tuin. Dat is immers zonde van je geld. En dat die woningen minder goed onderhouden worden. Ook omdat het geen eigendom is en ze de verantwoordelijkheid bij de verhuurder leggen.
De verantwoordelijkheid ligt ook bij de verhuurder.
Ik ken diverse situaties waarbij de kopers opdraaien voor de kosten van gemeenschappelijke schuttingen, tuinen, daken of andere aangrenzende zaken. Juist omdat veel mensen er maar tijdelijk zitten gaan ze geen hoge kosten maken. Dat maakt voor mij kopen op een plek met te veel huurders niet aantrekkelijk.
Schuttingen etc valt natuurlijk onder gedeelde kosten. Daken ed zijn idd mijn verantwoording niet.
zaterdag 29 september 2018 om 12:45
Logisch het wonen in dat huis vertegenwoordigt een bepaalde waarde, de verhuurder heeft het recht die waarde gewoon te blijven ontvangen.
In voorkomende gevallen is er huurtoeslag. Of niet maar dan zit je dus ergens boven de norm.
zaterdag 29 september 2018 om 12:52
Nee, niet logisch, aangezien de huurstijging afhankelijk is van je inkomen.
zaterdag 29 september 2018 om 13:37
Maar de huurprijs is, naar mijn idee, in veel gevallen niet representatief voor wat het huis of appartement nou echt waard is. Ik vind in veel gevallen de huurprijs vrij fors.
zaterdag 29 september 2018 om 13:42
Dat is het ook niet. De huurprijs wordt bepaald nav je inkomen. Het kan dus zomaar zijn dat mijn buurman met een minimum inkomen ruim 200 euro per maand minder betaald dan ik (en laat dit dan ook nog eens zo zijnTimetraveler schreef: ↑29-09-2018 13:37Maar de huurprijs is, naar mijn idee, in veel gevallen niet representatief voor wat het huis of appartement nou echt waard is. Ik vind in veel gevallen de huurprijs vrij fors.
)En mijn buren aan de andere kant met 2 inkomens betalen ruim 100 euro dan ik en dus ruim 300 euro dan mijn buurman.
Allemaal hetzelfde huis.
En toen mijn buren er uit gingen, ging de huurprijs nog eens fiks omhoog en dus betaalt mijn nieuwe buurvrouw ruim 200 euro dan ik betaal. Dat is 400 euro verschil met mijn andere buurman.
Nog steeds allemaal hetzelfde huis met allemaal dezelfde standaard keuken en allemaal enkel glas op de bovenverdieping en volledig uitgeklede service.
zaterdag 29 september 2018 om 14:00
Mijn moeder huurt ook en die moest voor allerlei zaken een service abonnement afsluiten.Nemaìn’ schreef: ↑29-09-2018 13:42Dat is het ook niet. De huurprijs wordt bepaald nav je inkomen. Het kan dus zomaar zijn dat mijn buurman met een minimum inkomen ruim 200 euro per maand minder betaald dan ik (en laat dit dan ook nog eens zo zijn
En mijn buren aan de andere kant met 2 inkomens betalen ruim 100 euro dan ik en dus ruim 300 euro dan mijn buurman.
Allemaal hetzelfde huis.
En toen mijn buren er uit gingen, ging de huurprijs nog eens fiks omhoog en dus betaalt mijn nieuwe buurvrouw ruim 200 euro dan ik betaal. Dat is 400 euro verschil met mijn andere buurman.
Nog steeds allemaal hetzelfde huis met allemaal dezelfde standaard keuken en allemaal enkel glas op de bovenverdieping en volledig uitgeklede service.
Het is niet verplicht, maar doe je het niet dan komen ze je ook niet helpen als er wat is.
Onnodig mensen geld uit de zakken kloppen noem ik dat, sociaal is huren op deze manier niet meer.
Ze woont er al 45 jaar, de huren zijn flink gestegen, de woningen zijn allang afgeschreven voor de woningbouw.
Ze durfde het vroeger niet aan om iets te kopen maar nu denk ik, had ze het maar wel gedaan.
zaterdag 29 september 2018 om 14:47
Hier ook zo’n onderhoudsabonnement inderdaad. Gelukkig kom ik met youtube en Google een heel eind.damesbril schreef: ↑29-09-2018 14:00Mijn moeder huurt ook en die moest voor allerlei zaken een service abonnement afsluiten.
Het is niet verplicht, maar doe je het niet dan komen ze je ook niet helpen als er wat is.
Onnodig mensen geld uit de zakken kloppen noem ik dat, sociaal is huren op deze manier niet meer.
Ze woont er al 45 jaar, de huren zijn flink gestegen, de woningen zijn allang afgeschreven voor de woningbouw.
Ze durfde het vroeger niet aan om iets te kopen maar nu denk ik, had ze het maar wel gedaan.
zaterdag 29 september 2018 om 17:24
Nemaìn’ schreef: ↑29-09-2018 13:42Dat is het ook niet. De huurprijs wordt bepaald nav je inkomen. Het kan dus zomaar zijn dat mijn buurman met een minimum inkomen ruim 200 euro per maand minder betaald dan ik (en laat dit dan ook nog eens zo zijn
En mijn buren aan de andere kant met 2 inkomens betalen ruim 100 euro dan ik en dus ruim 300 euro dan mijn buurman.
Allemaal hetzelfde huis.
En toen mijn buren er uit gingen, ging de huurprijs nog eens fiks omhoog en dus betaalt mijn nieuwe buurvrouw ruim 200 euro dan ik betaal. Dat is 400 euro verschil met mijn andere buurman.
Nog steeds allemaal hetzelfde huis met allemaal dezelfde standaard keuken en allemaal enkel glas op de bovenverdieping en volledig uitgeklede service.
Dan zou het inderdaad moeten zaken als je inkomen zakt.
