Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek met hulp van schoonouders [Lege OP]
donderdag 20 februari 2020 om 16:36
Dank allemaal voor de reactie. Erg waardevol! Ik merk dat de discussie inmiddels over andere dingen gaat die voor mij niet van toepassing zijn. Vandaar dat ik vraag of dit topic te sluiten.
moderatorviva wijzigde dit bericht op 22-02-2020 06:20
Reden: OP (grotendeels) verwijderd. Passende maatregelen genomen. Met vriendelijke groet, Moderator Viva
Reden: OP (grotendeels) verwijderd. Passende maatregelen genomen. Met vriendelijke groet, Moderator Viva
88.86% gewijzigd
zondag 8 maart 2020 om 11:03
Het is niet zo dat er nooit hypotheekrecht ingeschreven wordt bij een familiebank hypotheek, die keuze is vrij. Indien er geen hypotheekrecht gevestigd wordt is er een enorm risico voor de verstrekkers dus krijg je een risico opslag en een hogere rente, dus nog steeds marktconform.Erdal schreef: ↑07-03-2020 21:28Dat van die halve procent meer rente vragen klopt niet helemaal. Wij hebben deze constructie ook bij 1 van de ouders en daar zit meer dan 4% renteverschil tussen de bank en de familiehypotheek.
De reden dat dit mag: de bank heeft het huis als onderpand en bij een familiehypotheek niet, daardoor mag je meer rente vragen, meer richting de persoonlijke lening. We krijgen dus inderdaad fors meer hra en ouders krijgen fors meer rente dan op de spaarrekening. Dan krijgen we jaarlijks nog een schenking van ouders waardoor we minder betalen dan bij een hypotheek bij de bank. Zelfs dan houden ouders meer over dan op de bank (ouders zijn niet het beleggerstype).
De belastingdienst heeft alle documenten en heeft alles goedgekeurd.
