Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek wanneer in dienst bedrijf vriend?
dinsdag 9 december 2008 om 12:01
Nu ik toch bezig ben nog een vraag:
Mijn vriend heeft een eigen bedrijf, daar komt flink geld binnen (al is het wat onregelmatig af en toe helaas maar dat heb je bij een startend eigen bedrijf).
We zijn bezig na een moeilijke tijd onze toekomst weer op te bouwen. Op het moment wonen we in een huurhuis, dit willen we graag gaan vervangen door een koophuis. Mede vanwege de lagere woonlasten per maand en het feit dat je iets opbouwt.
Mijn vriend heeft eerder een bedrijf gehad, dat helaas failliet is gegaan, hierdoor is het voor hem nog enkele jaren onmogelijk een hypotheek te krijgen (BKR etc). Ik kan echter wel een hypotheek krijgen, maar heb daarvoor uiteraard wel goed inkomen nodig.
Is het mogelijk dat ik in dienst kom van het bedrijf van mijn vriend en op basis van dat salaris/inkomen persoonlijk een hypotheek aanvraag? Hij heeft op het moment een eenmanszaak.
Wanneer jullie meer info nodig hebben, roep maar!
Mijn vriend heeft een eigen bedrijf, daar komt flink geld binnen (al is het wat onregelmatig af en toe helaas maar dat heb je bij een startend eigen bedrijf).
We zijn bezig na een moeilijke tijd onze toekomst weer op te bouwen. Op het moment wonen we in een huurhuis, dit willen we graag gaan vervangen door een koophuis. Mede vanwege de lagere woonlasten per maand en het feit dat je iets opbouwt.
Mijn vriend heeft eerder een bedrijf gehad, dat helaas failliet is gegaan, hierdoor is het voor hem nog enkele jaren onmogelijk een hypotheek te krijgen (BKR etc). Ik kan echter wel een hypotheek krijgen, maar heb daarvoor uiteraard wel goed inkomen nodig.
Is het mogelijk dat ik in dienst kom van het bedrijf van mijn vriend en op basis van dat salaris/inkomen persoonlijk een hypotheek aanvraag? Hij heeft op het moment een eenmanszaak.
Wanneer jullie meer info nodig hebben, roep maar!
dinsdag 9 december 2008 om 13:26
quote:Fausto schreef op 09 december 2008 @ 13:23:
[...]
Volgens mij mis ik iets. Wat heeft haar vriend gedaan dan?Hij is failliet gegaan en er lopen diverse deurwaarders om de deur om regelingen te treffen. Dat houdt in dat een hoop mensen al lang op hun geld wachten en in tussentijd daardoor misschien zelf wel in de problemen zijn gekomen. En het is nog maar de vraag of ze hun al geld krijgen of een gedeelte via een regeling.
[...]
Volgens mij mis ik iets. Wat heeft haar vriend gedaan dan?Hij is failliet gegaan en er lopen diverse deurwaarders om de deur om regelingen te treffen. Dat houdt in dat een hoop mensen al lang op hun geld wachten en in tussentijd daardoor misschien zelf wel in de problemen zijn gekomen. En het is nog maar de vraag of ze hun al geld krijgen of een gedeelte via een regeling.
dinsdag 9 december 2008 om 13:31
quote:Fausto schreef op 09 december 2008 @ 13:22:
[...]
Is er iets dat ik niet weet? Heeft haar vriend een of ander crimineel bedrijf gehad en mensen opgelicht ofzo? Of willens en wetens een bedrijf laten klappen met gevolgen voor anderen?
Zo niet, dan vind ik de termen 'ernstig verkloot' en andere de dupe laten worden niet echt gepast hier.Grappig dat iedereen zijn eigen schaal heeft in wat hij ernstig vindt. Ik vind inderdaad dat je het toch wel ernstig verkloot hebt als je bedrijf failliet is gegaan, je in een langlopend deurwaarderstraject zit, geregistreerd staat bij de BKR, en niet te vergeten: ettelijke mensen hebt benadeeld omdat jij niet kunt betalen. Maar misschien zie ik het inderdaad te somber in; voor sommige mensen zal het dagelijkse kost zijn.
[...]
Is er iets dat ik niet weet? Heeft haar vriend een of ander crimineel bedrijf gehad en mensen opgelicht ofzo? Of willens en wetens een bedrijf laten klappen met gevolgen voor anderen?
Zo niet, dan vind ik de termen 'ernstig verkloot' en andere de dupe laten worden niet echt gepast hier.Grappig dat iedereen zijn eigen schaal heeft in wat hij ernstig vindt. Ik vind inderdaad dat je het toch wel ernstig verkloot hebt als je bedrijf failliet is gegaan, je in een langlopend deurwaarderstraject zit, geregistreerd staat bij de BKR, en niet te vergeten: ettelijke mensen hebt benadeeld omdat jij niet kunt betalen. Maar misschien zie ik het inderdaad te somber in; voor sommige mensen zal het dagelijkse kost zijn.
dinsdag 9 december 2008 om 13:40
Anne,
Je kunt gewoon bij je vriend in dienst ook al heeft hij een eenmanszaak. De accountant zal dat ook beamen. Het is zelfs beter, want dan wordt het belastingtechnisch aantrekkelijker. Hou er alleen rekening mee dat de bank lastig kan gaan doen ivm het contract. Als je vriend je een jaarcontract geeft krijg je sowieso geen hypotheek.
Tevens zullen zij je vragen naar je jaaropgaves van de voorgaande jaren om te kijken wat je in de loop der jaren heb verdient. Mocht je via een uitzendbureau hebben gewerkt zal het ook lastiger worden om een hypotheek te krijgen. Dit alles hebben ze nodig om te kijken of je krediet waardig bent. Dit alles was al het geval voor de kredietcrisis.
Ik vind het wel jammer dat bepaalde mensen hier gelijk keihard oordelen over anderen. Je weet niet waarom het voorgaande bedrijf van haar vriend failliet is gegaan. Het wil niet altijd zo zijn dat de schuld bij de eigenaar ligt! Vaak komt het ook doordat debiteuren niet niet betalen!
Je kunt gewoon bij je vriend in dienst ook al heeft hij een eenmanszaak. De accountant zal dat ook beamen. Het is zelfs beter, want dan wordt het belastingtechnisch aantrekkelijker. Hou er alleen rekening mee dat de bank lastig kan gaan doen ivm het contract. Als je vriend je een jaarcontract geeft krijg je sowieso geen hypotheek.
Tevens zullen zij je vragen naar je jaaropgaves van de voorgaande jaren om te kijken wat je in de loop der jaren heb verdient. Mocht je via een uitzendbureau hebben gewerkt zal het ook lastiger worden om een hypotheek te krijgen. Dit alles hebben ze nodig om te kijken of je krediet waardig bent. Dit alles was al het geval voor de kredietcrisis.
Ik vind het wel jammer dat bepaalde mensen hier gelijk keihard oordelen over anderen. Je weet niet waarom het voorgaande bedrijf van haar vriend failliet is gegaan. Het wil niet altijd zo zijn dat de schuld bij de eigenaar ligt! Vaak komt het ook doordat debiteuren niet niet betalen!
dinsdag 9 december 2008 om 13:41
quote:tangerine schreef op 09 december 2008 @ 13:24:
Fausto, van elk failissement zijn anderen de dupe...Ja dat snap ik, maak het momenteel van zeer dichtbij mee. Maar dan is degene die failliet gaat toch niet een slecht mens (uitzonderingen daargelaten)? Alsof iemand dat expres doet om mensen te naaien.
Fausto, van elk failissement zijn anderen de dupe...Ja dat snap ik, maak het momenteel van zeer dichtbij mee. Maar dan is degene die failliet gaat toch niet een slecht mens (uitzonderingen daargelaten)? Alsof iemand dat expres doet om mensen te naaien.
dinsdag 9 december 2008 om 13:45
Precies paradijsvogeltje; Alsof iemand die failliet gaat dit volledig aan zichzelf te danken heeft en gewoon te dom is geweest o.i.d. Er gaat momenteel een hele goede vriend van mij failliet die hier weinig tot niks aan kan doen. Hij is er helemaal kapot van dat hij bepaalde mensen niet meer kan betalen, zijn relatie staat hierdoor op springen en zijn 'kindje' (zijn bedrijf) moet hij opgeven. Hij heeft er keihard voor gewerkt en door schuld van derden is hij nu de klos. Je gaat echt niet alleen maar failliet doordat je er zelf met de pet naar gooit.
dinsdag 9 december 2008 om 13:47
quote:Parnell schreef op 09 december 2008 @ 13:31:
[...]
Grappig dat iedereen zijn eigen schaal heeft in wat hij ernstig vindt. Ik vind inderdaad dat je het toch wel ernstig verkloot hebt als je bedrijf failliet is gegaan, je in een langlopend deurwaarderstraject zit, geregistreerd staat bij de BKR, en niet te vergeten: ettelijke mensen hebt benadeeld omdat jij niet kunt betalen. Maar misschien zie ik het inderdaad te somber in; voor sommige mensen zal het dagelijkse kost zijn.Ernstig verkloot vind ik een term die opgaat voor iemand die er zelf een potje van heeft gemaakt. Wat vind je dan van makelaars die nu failliet gaan doordat ze geen huizen verkopen door de kredietcrisis, of autohandelaren die geen auto's meer verkopen? Verkloten die mensen het zelf allemaal of is er toch ook nog een andere factor verantwoordelijk? En het is inderdaad dagelijkse kost momenteel, de een na de ander gaat failliet en echt niet alleen door hun eigen toedoen.
[...]
Grappig dat iedereen zijn eigen schaal heeft in wat hij ernstig vindt. Ik vind inderdaad dat je het toch wel ernstig verkloot hebt als je bedrijf failliet is gegaan, je in een langlopend deurwaarderstraject zit, geregistreerd staat bij de BKR, en niet te vergeten: ettelijke mensen hebt benadeeld omdat jij niet kunt betalen. Maar misschien zie ik het inderdaad te somber in; voor sommige mensen zal het dagelijkse kost zijn.Ernstig verkloot vind ik een term die opgaat voor iemand die er zelf een potje van heeft gemaakt. Wat vind je dan van makelaars die nu failliet gaan doordat ze geen huizen verkopen door de kredietcrisis, of autohandelaren die geen auto's meer verkopen? Verkloten die mensen het zelf allemaal of is er toch ook nog een andere factor verantwoordelijk? En het is inderdaad dagelijkse kost momenteel, de een na de ander gaat failliet en echt niet alleen door hun eigen toedoen.
dinsdag 9 december 2008 om 13:49
quote:tangerine schreef op 09 december 2008 @ 13:46:
Fausto, dat zeg ik ook niet. Maar vervolgens de bank willen naaien omdat je vindt dat je recht hebt op een eigen huis... sja...Nee, ik gaf ook al aan dat ik het niet zo'n slim plan vind. Beter wachten ze even tot hij van z'n BKR-notering af is. Ik denk dat het sowieso niet gaat lukken op deze manier.
Fausto, dat zeg ik ook niet. Maar vervolgens de bank willen naaien omdat je vindt dat je recht hebt op een eigen huis... sja...Nee, ik gaf ook al aan dat ik het niet zo'n slim plan vind. Beter wachten ze even tot hij van z'n BKR-notering af is. Ik denk dat het sowieso niet gaat lukken op deze manier.
dinsdag 9 december 2008 om 13:54
quote:Fausto schreef op 09 december 2008 @ 13:47:
[...]
Ernstig verkloot vind ik een term die opgaat voor iemand die er zelf een potje van heeft gemaakt. Wat vind je dan van makelaars die nu failliet gaan doordat ze geen huizen verkopen door de kredietcrisis, of autohandelaren die geen auto's meer verkopen? Verkloten die mensen het zelf allemaal of is er toch ook nog een andere factor verantwoordelijk? En het is inderdaad dagelijkse kost momenteel, de een na de ander gaat failliet en echt niet alleen door hun eigen toedoen.
Dagelijkse kost of niet: als je bedrijf failliet gaat, je je schulden nog steeds niet hebt afgelost, maar wel blijgemoed constructies bedenkt om de bank op te lichten om toch een hypotheek te krijgen, vind ik dat je erg slecht bezig bent. Ongeacht de reden van je faillisement. Nee, niet ongeacht: vooral als jij de dupe bent geworden van anderen die niet betaalden, zou je eerste prioriteit het afbetalen van je schulden moeten zijn. Niet hoe je je in meer schulden kunt storten.
Dan maar tunnelvisie. Mijn tunnelvisie heeft me in ieder geval tot nu toe behoed voor een BKR-registratie.
[...]
Ernstig verkloot vind ik een term die opgaat voor iemand die er zelf een potje van heeft gemaakt. Wat vind je dan van makelaars die nu failliet gaan doordat ze geen huizen verkopen door de kredietcrisis, of autohandelaren die geen auto's meer verkopen? Verkloten die mensen het zelf allemaal of is er toch ook nog een andere factor verantwoordelijk? En het is inderdaad dagelijkse kost momenteel, de een na de ander gaat failliet en echt niet alleen door hun eigen toedoen.
Dagelijkse kost of niet: als je bedrijf failliet gaat, je je schulden nog steeds niet hebt afgelost, maar wel blijgemoed constructies bedenkt om de bank op te lichten om toch een hypotheek te krijgen, vind ik dat je erg slecht bezig bent. Ongeacht de reden van je faillisement. Nee, niet ongeacht: vooral als jij de dupe bent geworden van anderen die niet betaalden, zou je eerste prioriteit het afbetalen van je schulden moeten zijn. Niet hoe je je in meer schulden kunt storten.
Dan maar tunnelvisie. Mijn tunnelvisie heeft me in ieder geval tot nu toe behoed voor een BKR-registratie.
dinsdag 9 december 2008 om 13:57
Gelukkig zijn er mensen die de situatie wel snappen. Ook het faillisement, dat waardeer ik zeer.
Laat ik een ding duidelijk maken. UIT HET BEDRIJF ZIJN GEEN SCHULDEN OPENGEBLEVEN.
Die zijn namelijk afgelost bij het faillisement. En god wat deed dat pijn, die knoop doorhakken en het faillisement aanvragen.
Het zijn onze priveschulden die nu nog open staan. Wij hebben werkelijk alles in het bedrijf gestoken om het maar levend te houden, daarom hebben wij/mijn vriend nu schulden. Hebben maanden geen salaris aan onszelf uitgekeerd.
Dus wees in hemelsnaam niet zo vreselijk veroordelend als je maar een fractie van alle feiten weet.
Bovendien is inmiddels aangetoond dat het faillisement niet de schuld van mijn vriend was.
Ik vind het behoorlijk onzinnig dat mijn eerlijke vraag hierop uitgedraaid is, vandaar dat ik er eerder niet echt op in ging, maar ik vind het nu toch tijd worden een en ander recht te zetten.
Ik neem ieders serieuze advies mee, we kijken nog eens heel goed naar alle kanten, met de accountant uiteraard.
Laat ik een ding duidelijk maken. UIT HET BEDRIJF ZIJN GEEN SCHULDEN OPENGEBLEVEN.
Die zijn namelijk afgelost bij het faillisement. En god wat deed dat pijn, die knoop doorhakken en het faillisement aanvragen.
Het zijn onze priveschulden die nu nog open staan. Wij hebben werkelijk alles in het bedrijf gestoken om het maar levend te houden, daarom hebben wij/mijn vriend nu schulden. Hebben maanden geen salaris aan onszelf uitgekeerd.
Dus wees in hemelsnaam niet zo vreselijk veroordelend als je maar een fractie van alle feiten weet.
Bovendien is inmiddels aangetoond dat het faillisement niet de schuld van mijn vriend was.
Ik vind het behoorlijk onzinnig dat mijn eerlijke vraag hierop uitgedraaid is, vandaar dat ik er eerder niet echt op in ging, maar ik vind het nu toch tijd worden een en ander recht te zetten.
Ik neem ieders serieuze advies mee, we kijken nog eens heel goed naar alle kanten, met de accountant uiteraard.
dinsdag 9 december 2008 om 14:00
Ik zou nog even wachten met het kopen van een huis. Zeker als je geldzaken nog onzeker zijn. Huizenprijzen gaan flink dalen komende jaren. Lage maandlasten vallen tegen. Vroegah was dat ook vaak in combinatie met een beleggingshypotheek of een 'goedkoper' huis waar inderdaad (wat iemand al zei) nog veel aan gedaan moet worden.
dinsdag 9 december 2008 om 14:03
quote:Annepanne1 schreef op 09 december 2008 @ 13:58:
Parnell, en ik weet zeker dat je nog nooit ook maar énig risico hebt genomen > een bedrijf opzetten.
Maargoed, das heel erg nederlands: had je maar geen bedrijf op moeten zetten. wat een krankzinnigheid.Maar Anne, als je wel accepteert dat er risico's zitten aan het oprichten van een eigen bedrijf, waarom accepteer je dan niet de gevolgen van een BKR-notering? Dat hoort er dan toch ook bij?
Parnell, en ik weet zeker dat je nog nooit ook maar énig risico hebt genomen > een bedrijf opzetten.
Maargoed, das heel erg nederlands: had je maar geen bedrijf op moeten zetten. wat een krankzinnigheid.Maar Anne, als je wel accepteert dat er risico's zitten aan het oprichten van een eigen bedrijf, waarom accepteer je dan niet de gevolgen van een BKR-notering? Dat hoort er dan toch ook bij?
dinsdag 9 december 2008 om 14:08
quote:Parnell schreef op 09 december 2008 @ 13:54:
[...]
Dagelijkse kost of niet: als je bedrijf failliet gaat, je je schulden nog steeds niet hebt afgelost, maar wel blijgemoed constructies bedenkt om de bank op te lichten om toch een hypotheek te krijgen, vind ik dat je erg slecht bezig bent. Ongeacht de reden van je faillisement. Nee, niet ongeacht: vooral als jij de dupe bent geworden van anderen die niet betaalden, zou je eerste prioriteit het afbetalen van je schulden moeten zijn. Niet hoe je je in meer schulden kunt storten.
Dan maar tunnelvisie. Mijn tunnelvisie heeft me in ieder geval tot nu toe behoed voor een BKR-registratie.Op zich is het aangaan van een hypotheek helemaal niet zo'n slecht idee hoor. Op die manier bouw je tenminste iets op in plaats van iedere maand je huur betalen; dat geld kun je net zo goed in de sloot gooien. Iedere maand geld betalen voor onderdak moet je sowieso, dat geld kun je niet gebruiken om schulden af te lossen. Dan kun je dat 'onderdak-geld' m.i. beter steken in een hypotheek dan in huur. Mits je goede vooruitzichten hebt, dus een goede prognose voor 2009 en 2010 van het bedrijf dat nu loopt. Het probleem is echter de BKR-codering en dat gaat helaas niet zo makkelijk, zeker nu niet. Maar onmogelijk is het ook niet, er zijn banken die bij een goed verhaal wel akkoord gaan.
[...]
Dagelijkse kost of niet: als je bedrijf failliet gaat, je je schulden nog steeds niet hebt afgelost, maar wel blijgemoed constructies bedenkt om de bank op te lichten om toch een hypotheek te krijgen, vind ik dat je erg slecht bezig bent. Ongeacht de reden van je faillisement. Nee, niet ongeacht: vooral als jij de dupe bent geworden van anderen die niet betaalden, zou je eerste prioriteit het afbetalen van je schulden moeten zijn. Niet hoe je je in meer schulden kunt storten.
Dan maar tunnelvisie. Mijn tunnelvisie heeft me in ieder geval tot nu toe behoed voor een BKR-registratie.Op zich is het aangaan van een hypotheek helemaal niet zo'n slecht idee hoor. Op die manier bouw je tenminste iets op in plaats van iedere maand je huur betalen; dat geld kun je net zo goed in de sloot gooien. Iedere maand geld betalen voor onderdak moet je sowieso, dat geld kun je niet gebruiken om schulden af te lossen. Dan kun je dat 'onderdak-geld' m.i. beter steken in een hypotheek dan in huur. Mits je goede vooruitzichten hebt, dus een goede prognose voor 2009 en 2010 van het bedrijf dat nu loopt. Het probleem is echter de BKR-codering en dat gaat helaas niet zo makkelijk, zeker nu niet. Maar onmogelijk is het ook niet, er zijn banken die bij een goed verhaal wel akkoord gaan.
dinsdag 9 december 2008 om 14:12
dinsdag 9 december 2008 om 14:15
quote:Evidenza schreef op 09 december 2008 @ 13:55:
Niemand zegt toch dat haar vriend een slecht mens is?
Maar er zitten nu eenmaal consequenties aan een faillisement. En dat houdt in dat ze nu even geen huis kunnen kopen onder de geldende voorwaarden.Dat klopt, maar dat is toch heel iets anders dan annepanne's vriend verwijten dat hij failliet is gegaan, het verkloot heeft en schuldeisers heeft die hij nog moet betalen?
Niemand zegt toch dat haar vriend een slecht mens is?
Maar er zitten nu eenmaal consequenties aan een faillisement. En dat houdt in dat ze nu even geen huis kunnen kopen onder de geldende voorwaarden.Dat klopt, maar dat is toch heel iets anders dan annepanne's vriend verwijten dat hij failliet is gegaan, het verkloot heeft en schuldeisers heeft die hij nog moet betalen?
dinsdag 9 december 2008 om 14:17
quote:Parnell schreef op 09 december 2008 @ 14:03:
[...]
Maar Anne, als je wel accepteert dat er risico's zitten aan het oprichten van een eigen bedrijf, waarom accepteer je dan niet de gevolgen van een BKR-notering? Dat hoort er dan toch ook bij?Dat accepteerd ze toch ook? Ze zitten niet (meer) in zak en as, zijn bezig om de schulden af te betalen en zijn bezig met een nieuwe toekomst! Hoe kom je er dan bij dat zij het niet accepteren????
[...]
Maar Anne, als je wel accepteert dat er risico's zitten aan het oprichten van een eigen bedrijf, waarom accepteer je dan niet de gevolgen van een BKR-notering? Dat hoort er dan toch ook bij?Dat accepteerd ze toch ook? Ze zitten niet (meer) in zak en as, zijn bezig om de schulden af te betalen en zijn bezig met een nieuwe toekomst! Hoe kom je er dan bij dat zij het niet accepteren????
dinsdag 9 december 2008 om 14:25
quote:Fausto schreef op 09 december 2008 @ 14:15:
[...]
Dat klopt, maar dat is toch heel iets anders dan annepanne's vriend verwijten dat hij failliet is gegaan, het verkloot heeft en schuldeisers heeft die hij nog moet betalen?
Je zit mij toch niet aan te rekenen wat een ander gezegd heeft hoop ik?
En of er schulden ontstaan zijn door uit het bedrijf of uit prive, dat maakt natuurlijk niets uit. De priveschulden zijn ontstaan door het faillisement van het bedrijf, en de priveschulden die je hebt staan ook gewoon uit bij bedrijven die ervan moeten leven.
Maar Annepanne, op zich niks mis mee hoor om hard te werken en een bestaan op te bouwen. En ik snap ook best dat je vooruit wilt, maar ik snap de haast níet. En je hebt ook nog niet geantwoord op mijn vragen over je inkomen en hoe jullie tegen de kredietcrisis aankijken. Dat laatste maakt namelijk jouw kans op een hypotheek ook aanzienlijk kleiner, zelfs al zou je wegkomen met het salaris wat daar voor nodig is. Elke aanvraag wordt 3 keer tegen het licht gehouden voor er een "go" komt. Dus ze checken zeker wie jouw werkgever is en wat zijn notering is. Plus het feit dat diverse bedrijven de komende tijd echt wel gaan voelen wat er speelt.
[...]
Dat klopt, maar dat is toch heel iets anders dan annepanne's vriend verwijten dat hij failliet is gegaan, het verkloot heeft en schuldeisers heeft die hij nog moet betalen?
Je zit mij toch niet aan te rekenen wat een ander gezegd heeft hoop ik?
En of er schulden ontstaan zijn door uit het bedrijf of uit prive, dat maakt natuurlijk niets uit. De priveschulden zijn ontstaan door het faillisement van het bedrijf, en de priveschulden die je hebt staan ook gewoon uit bij bedrijven die ervan moeten leven.
Maar Annepanne, op zich niks mis mee hoor om hard te werken en een bestaan op te bouwen. En ik snap ook best dat je vooruit wilt, maar ik snap de haast níet. En je hebt ook nog niet geantwoord op mijn vragen over je inkomen en hoe jullie tegen de kredietcrisis aankijken. Dat laatste maakt namelijk jouw kans op een hypotheek ook aanzienlijk kleiner, zelfs al zou je wegkomen met het salaris wat daar voor nodig is. Elke aanvraag wordt 3 keer tegen het licht gehouden voor er een "go" komt. Dus ze checken zeker wie jouw werkgever is en wat zijn notering is. Plus het feit dat diverse bedrijven de komende tijd echt wel gaan voelen wat er speelt.
dinsdag 9 december 2008 om 14:25
Even los van alle reactie die hier staan, of ze nou vriendelijk waren of niet, er zit wel een kern van waarheid in. Voordat we in deze kredietcrisis zaten stonden banken al niet te springen om een hypotheek te verstrekken aan iemand die nog niet zo lang officieel als werknemer is aangesteld in een jong bedrijf. Maar nu al helemaal niet!
Is het niet verstandig om eerst de schulden af te lossen (waar je komend voorjaar mee klaar bent, zoals je heb aangegeven) dan een X aantal maanden te sparen door hetzelfde bedrag op een (niet-Ijslandse) spaar bank te zetten, en dan wat te kopen met een eigen aanbetaling? Zo loopt de bank minder risico en is dus gewilliger om een hypotheek te verstrekken, hebben jullie lagere lasten en is er ook wat meer duidelijkheid over hoe het met het bedrijf van je vriend gaat. in de tussen tijd is het misschien verstandig om naar een ander huurhuis op zoek te gaan. 1000 euro is zeker niet voor de poes!
Maar belangrijker; zo gun je jezelf ook rust, door eerst de schulden af te lossen, en daarna met een schone lei in het nieuwe (koop)huisje te beginnen.
Heel veel succes! Maar bespreek het eerst met een accountant/financieel specialist, want je moet echt niet op de radar verschijnen met frauduleuze praktijken, want dat is een etiket die je NOOIT weer kwijt raakt.
Is het niet verstandig om eerst de schulden af te lossen (waar je komend voorjaar mee klaar bent, zoals je heb aangegeven) dan een X aantal maanden te sparen door hetzelfde bedrag op een (niet-Ijslandse) spaar bank te zetten, en dan wat te kopen met een eigen aanbetaling? Zo loopt de bank minder risico en is dus gewilliger om een hypotheek te verstrekken, hebben jullie lagere lasten en is er ook wat meer duidelijkheid over hoe het met het bedrijf van je vriend gaat. in de tussen tijd is het misschien verstandig om naar een ander huurhuis op zoek te gaan. 1000 euro is zeker niet voor de poes!
Maar belangrijker; zo gun je jezelf ook rust, door eerst de schulden af te lossen, en daarna met een schone lei in het nieuwe (koop)huisje te beginnen.
Heel veel succes! Maar bespreek het eerst met een accountant/financieel specialist, want je moet echt niet op de radar verschijnen met frauduleuze praktijken, want dat is een etiket die je NOOIT weer kwijt raakt.
dinsdag 9 december 2008 om 14:32
En los van het vriend verhaal.
Heel veel relaties lopen stuk. als jouw relatie met je vriend onverhoopt spaakloopt, dan zul je vast ook niet in zijn bedrijf meer willen werken. als je in loondienst bent kan ie ook niet zomaar van je af, dat scheelt, maar als de relatie spaakloopt ben je ook je "werkgever"kwijt en zit je wel met die giga-schuld op jouw naam alleen. iks het salaris dat je vriend je betaalt wel marktconform in die zin dat je ergens anders ook een dergelijk bedrag zou verdienen voor je werkzaamheden. Oftewel hoe reeel is het dat je de hypotheek rond zou kunnen krijgen als je werkgever niet je vriends bedrijf zou zijn?
Heel veel relaties lopen stuk. als jouw relatie met je vriend onverhoopt spaakloopt, dan zul je vast ook niet in zijn bedrijf meer willen werken. als je in loondienst bent kan ie ook niet zomaar van je af, dat scheelt, maar als de relatie spaakloopt ben je ook je "werkgever"kwijt en zit je wel met die giga-schuld op jouw naam alleen. iks het salaris dat je vriend je betaalt wel marktconform in die zin dat je ergens anders ook een dergelijk bedrag zou verdienen voor je werkzaamheden. Oftewel hoe reeel is het dat je de hypotheek rond zou kunnen krijgen als je werkgever niet je vriends bedrijf zou zijn?
dinsdag 9 december 2008 om 14:32
quote:Evidenza schreef op 09 december 2008 @ 14:25:
[...]
Je zit mij toch niet aan te rekenen wat een ander gezegd heeft hoop ik?
.Nee hoor. Jij stelde dat niemand hier Annepanne's vriend een slecht mens noemde. Ik ben het daar niet helemaal mee eens. Tenminste ik vind 'ernstig verkloot' en die beschuldigende vinger dat er wellicht allemaal mensen in de problemen zitten door haar vriend niet echt positief. Ik stel niet dat jij die dingen hebt gezegd verder.
[...]
Je zit mij toch niet aan te rekenen wat een ander gezegd heeft hoop ik?
.Nee hoor. Jij stelde dat niemand hier Annepanne's vriend een slecht mens noemde. Ik ben het daar niet helemaal mee eens. Tenminste ik vind 'ernstig verkloot' en die beschuldigende vinger dat er wellicht allemaal mensen in de problemen zitten door haar vriend niet echt positief. Ik stel niet dat jij die dingen hebt gezegd verder.
dinsdag 9 december 2008 om 14:40
Als een hypotheekaanvraag wordt getoetst bij het BKR, wordt ook getoetst op postcode + huisnummer. Dan zal duidelijk worden dat jouw werkgever tevens je partner is, en tevens degene met achterstanden op zijn naam. Ik heb een sterk vermoeden dat de hypotheek niet verstrekt zal worden als een hypotheekverstrekker erachter komt dat je eigenlijk samen met iemand anders die achterstanden heeft een huis wil kopen, en dat de persoon die tevens je partner en werkgever is nog maar net bezig is als ondernemer, terwijl de vorige onderneming op de fles is gegaan. Als dat allemaal dingen zijn die je gaat verzwijgen om de hypotheek rond te krijgen, dan ben je bewust aan het frauderen. Een hypotheekverstrekker kijkt niet alleen naar de cijfers, maar ook naar het plaatje, het verhaal eromheen.
