Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek wanneer in dienst bedrijf vriend?
dinsdag 9 december 2008 om 12:01
Nu ik toch bezig ben nog een vraag:
Mijn vriend heeft een eigen bedrijf, daar komt flink geld binnen (al is het wat onregelmatig af en toe helaas maar dat heb je bij een startend eigen bedrijf).
We zijn bezig na een moeilijke tijd onze toekomst weer op te bouwen. Op het moment wonen we in een huurhuis, dit willen we graag gaan vervangen door een koophuis. Mede vanwege de lagere woonlasten per maand en het feit dat je iets opbouwt.
Mijn vriend heeft eerder een bedrijf gehad, dat helaas failliet is gegaan, hierdoor is het voor hem nog enkele jaren onmogelijk een hypotheek te krijgen (BKR etc). Ik kan echter wel een hypotheek krijgen, maar heb daarvoor uiteraard wel goed inkomen nodig.
Is het mogelijk dat ik in dienst kom van het bedrijf van mijn vriend en op basis van dat salaris/inkomen persoonlijk een hypotheek aanvraag? Hij heeft op het moment een eenmanszaak.
Wanneer jullie meer info nodig hebben, roep maar!
Mijn vriend heeft een eigen bedrijf, daar komt flink geld binnen (al is het wat onregelmatig af en toe helaas maar dat heb je bij een startend eigen bedrijf).
We zijn bezig na een moeilijke tijd onze toekomst weer op te bouwen. Op het moment wonen we in een huurhuis, dit willen we graag gaan vervangen door een koophuis. Mede vanwege de lagere woonlasten per maand en het feit dat je iets opbouwt.
Mijn vriend heeft eerder een bedrijf gehad, dat helaas failliet is gegaan, hierdoor is het voor hem nog enkele jaren onmogelijk een hypotheek te krijgen (BKR etc). Ik kan echter wel een hypotheek krijgen, maar heb daarvoor uiteraard wel goed inkomen nodig.
Is het mogelijk dat ik in dienst kom van het bedrijf van mijn vriend en op basis van dat salaris/inkomen persoonlijk een hypotheek aanvraag? Hij heeft op het moment een eenmanszaak.
Wanneer jullie meer info nodig hebben, roep maar!
woensdag 10 december 2008 om 19:21
quote:Annepanne1 schreef op 10 december 2008 @ 00:46:
Facturen werden niet op tijd voldaan (3 maanden te laat...) , dat is de reden. Gelukkig is dit inmiddels opgelost.
Nu een groot aantal dringende schulden zijn weggewerkt hebben we weer de mogelijkheid een reservepot ter waarde van een jaar op te bouwen, ongeacht of er een hypotheek komt of niet. Reserve hadden we enigszins, maar door betaalde schulden niet genoeg om alle kosten 3 maanden te overbruggen, dat gaan we veranderen.
Dat doet er verder niet toe. Als ondernemer heb je ervoor te zorgen dat jouw facturen tijdig worden betaald. Bottomline is dat jullie financiële huishouding zakelijk en privé niet op orde is. Twee weken geleden had je een huurachterstand en nu wil je via allerlei vage constructies een hypotheek gaan afsluiten. Dat is gewoon niet zo slim.
Laat je in elk geval eens goed adviseren door een accountant, een boekhouder en een notaris. Op basis van de informatie die zij jou geven kunnen jullie orde op zaken gaan stellen.
Facturen werden niet op tijd voldaan (3 maanden te laat...) , dat is de reden. Gelukkig is dit inmiddels opgelost.
Nu een groot aantal dringende schulden zijn weggewerkt hebben we weer de mogelijkheid een reservepot ter waarde van een jaar op te bouwen, ongeacht of er een hypotheek komt of niet. Reserve hadden we enigszins, maar door betaalde schulden niet genoeg om alle kosten 3 maanden te overbruggen, dat gaan we veranderen.
Dat doet er verder niet toe. Als ondernemer heb je ervoor te zorgen dat jouw facturen tijdig worden betaald. Bottomline is dat jullie financiële huishouding zakelijk en privé niet op orde is. Twee weken geleden had je een huurachterstand en nu wil je via allerlei vage constructies een hypotheek gaan afsluiten. Dat is gewoon niet zo slim.
Laat je in elk geval eens goed adviseren door een accountant, een boekhouder en een notaris. Op basis van de informatie die zij jou geven kunnen jullie orde op zaken gaan stellen.
woensdag 10 december 2008 om 19:41
quote:ElleMichelle schreef op 10 december 2008 @ 11:42:
Als ik jullie was zou ik zorgen dat je vriend naast zijn eenmansbedrijf een paar uur in loondienst bij een ander bedrijf ging werken.Ook al is het 1 uur schoonmaakwerk op een avond bij een schoonmaakdienst.Daar is hij automatisch verzekerd voor alle sociale voorzieningen en premies.Scheelt een hoop ziektekostenverzekeringsgeld.Alleen voor die zaken al scheelt dat het bedrijf enkele honderen per maand.
.
Dat snap ik niet. Ook al heeft ie een baantje, dan nog moet hij over zijn winst de bijdrage voor de zorgverzekeringswet betalen hoor. Alleen dat beetje wat over zijn loon ingehouden wordt, gaat daarvan af, als ie tenminste aan het maximum zit.
En als hij arbeidsongeschikt raakt, is door dat baantje zijn inkomen wat hij uit zijn eigen bedrijf haalde, echt niet verzekerd.
En fiscaal zie ik hier ook geen voordelen van.
Als ik jullie was zou ik zorgen dat je vriend naast zijn eenmansbedrijf een paar uur in loondienst bij een ander bedrijf ging werken.Ook al is het 1 uur schoonmaakwerk op een avond bij een schoonmaakdienst.Daar is hij automatisch verzekerd voor alle sociale voorzieningen en premies.Scheelt een hoop ziektekostenverzekeringsgeld.Alleen voor die zaken al scheelt dat het bedrijf enkele honderen per maand.
.
Dat snap ik niet. Ook al heeft ie een baantje, dan nog moet hij over zijn winst de bijdrage voor de zorgverzekeringswet betalen hoor. Alleen dat beetje wat over zijn loon ingehouden wordt, gaat daarvan af, als ie tenminste aan het maximum zit.
En als hij arbeidsongeschikt raakt, is door dat baantje zijn inkomen wat hij uit zijn eigen bedrijf haalde, echt niet verzekerd.
En fiscaal zie ik hier ook geen voordelen van.
woensdag 10 december 2008 om 21:42
Annepanne, zouden jullie niet, inplaats van een reservering te gaan maken voor hypotheek, een reservering gaan maken om volgende keer als facturen niet op tijd worden voldaan, wel zelf aan jullie verplichtingen te kunnen voldoen? Bij een eigen bedrijf is het toch zaak om eerst zo'n buffer op orde te hebben vóór je andere grote financiele verplichtingen aan gaat?
Overigens vind ik het een wat apart verhaal. Nog niet zo lang geleden had je het over een schuld die om en nabij de ton lag. Ik vind het wel heel knap als je dit binnen een paar weken bijna opgelost kan hebben.
Overigens vind ik het een wat apart verhaal. Nog niet zo lang geleden had je het over een schuld die om en nabij de ton lag. Ik vind het wel heel knap als je dit binnen een paar weken bijna opgelost kan hebben.
oh that purrrrrrrrrfect feeling
