Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek: wel of niet variabele rente?
vrijdag 15 mei 2009 om 12:16
Dag allemaal,
Wij hebben een huis gekocht en moeten nu de hypotheekvorm kiezen. We hebben met 3 verschillende adviseurs gesproken en krijgen een klein beetje het gevoel dat zij ons een bepaald produkt willen verkopen, in ons geval: het vastzetten van de rente voor de complete 30 jaar.
Nu is het ons eerste huis en in de bovengenoemde vorm vallen onze maandlasten best hoog uit. Wij zouden liever een hypotheek met een variabele rente willen (die staat nu namelijk super laag), met de mogelijkheid tot vastzetten op elk gewenst moment (voor 5 of 10 jaar) in geval van rentestijging. Op die manier hebben we de komende tijd dan lagere maandlasten (en dus geld over om een beetje te sparen en de woning in te richten etc.) en kunnen we alsnog de rente vastzetten als hij boven de 5,5 % gaat stijgen.
Wie van jullie heeft een goed advies? Wat zouden jullie doen?
Alvast bedankt!
Wij hebben een huis gekocht en moeten nu de hypotheekvorm kiezen. We hebben met 3 verschillende adviseurs gesproken en krijgen een klein beetje het gevoel dat zij ons een bepaald produkt willen verkopen, in ons geval: het vastzetten van de rente voor de complete 30 jaar.
Nu is het ons eerste huis en in de bovengenoemde vorm vallen onze maandlasten best hoog uit. Wij zouden liever een hypotheek met een variabele rente willen (die staat nu namelijk super laag), met de mogelijkheid tot vastzetten op elk gewenst moment (voor 5 of 10 jaar) in geval van rentestijging. Op die manier hebben we de komende tijd dan lagere maandlasten (en dus geld over om een beetje te sparen en de woning in te richten etc.) en kunnen we alsnog de rente vastzetten als hij boven de 5,5 % gaat stijgen.
Wie van jullie heeft een goed advies? Wat zouden jullie doen?
Alvast bedankt!
vrijdag 15 mei 2009 om 12:19
quote:nukje schreef op 15 mei 2009 @ 12:16:
Dag allemaal,
Wij hebben een huis gekocht en moeten nu de hypotheekvorm kiezen. We hebben met 3 verschillende adviseurs gesproken en krijgen een klein beetje het gevoel dat zij ons een bepaald produkt willen verkopen, in ons geval: het vastzetten van de rente voor de complete 30 jaar.
Nu is het ons eerste huis en in de bovengenoemde vorm vallen onze maandlasten best hoog uit. Wij zouden liever een hypotheek met een variabele rente willen (die staat nu namelijk super laag), met de mogelijkheid tot vastzetten op elk gewenst moment (voor 5 of 10 jaar) in geval van rentestijging. Op die manier hebben we de komende tijd dan lagere maandlasten (en dus geld over om een beetje te sparen en de woning in te richten etc.) en kunnen we alsnog de rente vastzetten als hij boven de 5,5 % gaat stijgen.
Wie van jullie heeft een goed advies? Wat zouden jullie doen?
Alvast bedankt! You can't eat your cake and have it too.
Dag allemaal,
Wij hebben een huis gekocht en moeten nu de hypotheekvorm kiezen. We hebben met 3 verschillende adviseurs gesproken en krijgen een klein beetje het gevoel dat zij ons een bepaald produkt willen verkopen, in ons geval: het vastzetten van de rente voor de complete 30 jaar.
Nu is het ons eerste huis en in de bovengenoemde vorm vallen onze maandlasten best hoog uit. Wij zouden liever een hypotheek met een variabele rente willen (die staat nu namelijk super laag), met de mogelijkheid tot vastzetten op elk gewenst moment (voor 5 of 10 jaar) in geval van rentestijging. Op die manier hebben we de komende tijd dan lagere maandlasten (en dus geld over om een beetje te sparen en de woning in te richten etc.) en kunnen we alsnog de rente vastzetten als hij boven de 5,5 % gaat stijgen.
Wie van jullie heeft een goed advies? Wat zouden jullie doen?
Alvast bedankt! You can't eat your cake and have it too.
vrijdag 15 mei 2009 om 12:20
kan je niet een hypotheek nemen die je nu al vast zet voor 10 jaar op deze nu al lage rente?
variabele rente klinkt mij altijd negatief in de oren omdat het natuurlijk ook de andere kant op kan schieten.
Weet je zeker dat je het dan over kan zetten op 5 tot 10 jaar vast zonder bijkomende kosten op dat moment?
Ikzelf ga liever voor meer zekerheid met de bijbehorende kosten dan voor verrassingen komen te staan zeker met de aankoop van een huis speel ik liever op safe.
variabele rente klinkt mij altijd negatief in de oren omdat het natuurlijk ook de andere kant op kan schieten.
Weet je zeker dat je het dan over kan zetten op 5 tot 10 jaar vast zonder bijkomende kosten op dat moment?
Ikzelf ga liever voor meer zekerheid met de bijbehorende kosten dan voor verrassingen komen te staan zeker met de aankoop van een huis speel ik liever op safe.
vrijdag 15 mei 2009 om 12:27
Ik zou geen variabele rente nemen. En vastzetten zonder kosten? Dat klinkt mij iets té mooi in de oren! Let goed op de kleine lettertjes.
Als de rente laag is, zou ik hem lekker vastzetten. Dan weet je de komende jaren waar je aan toe bent. Er geldt wel: hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger je maandlasten (ik heb geen idee hoeveel het scheelt). Maar je 'koopt' op die manier zekerheid en dat is ook wat waard. Zelf hebben we 15 jaar vast.
Als de rente laag is, zou ik hem lekker vastzetten. Dan weet je de komende jaren waar je aan toe bent. Er geldt wel: hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger je maandlasten (ik heb geen idee hoeveel het scheelt). Maar je 'koopt' op die manier zekerheid en dat is ook wat waard. Zelf hebben we 15 jaar vast.
vrijdag 15 mei 2009 om 13:12
Ik zou op dit moment een variabele nemen en innne wat je innen kunt elke maand.
kijk het een jaartje aan.
mijn vader heeft dus 30 jaar variabel gehad, en die is gaan terugkijken en daar heel mooi mee uitgekomen,
heeft ook geen hypotheek meer, wie kan dat nog zeggen.
je kunt altijd de boel blijven volgen, en bijhouden wat de trent is en op tijd ingrijpen.
ik zag idd belachelijk lage variabele rentes, daar win je nu elke maand mee.
kijk het een jaartje aan.
mijn vader heeft dus 30 jaar variabel gehad, en die is gaan terugkijken en daar heel mooi mee uitgekomen,
heeft ook geen hypotheek meer, wie kan dat nog zeggen.
je kunt altijd de boel blijven volgen, en bijhouden wat de trent is en op tijd ingrijpen.
ik zag idd belachelijk lage variabele rentes, daar win je nu elke maand mee.
vrijdag 15 mei 2009 om 13:22
Ik ben heel blij dat ik mijn hypotheek 5,2% voor 30 jaar vast heb gezet. Ik moet er niet aan denken om naar b.v. de 12 procent te gaan die er in het verleden echt geweest zijn.
Dingen als de hypotheeker enzo vind ik maar oplichters. Zw wouden ons een hypotheek aanbieden met een af andere vage constructie waardoor we net wel NHG zouden kunnen krijgen (zitten er net boven) Maar we waren bang dat als die constructie ons de das om zou doen op het moment dat je de NHG nodig zou gaan hebben. Niet gedaan dus. Als het kan sluit dan wel een hypotheek af met NHG.
(persoonlijk zou ik je een bankspaarhypotheek aanraden, zo weet je waar je allemaal voor betaald en blijft er niet veel aan de strijkstok kleven)
Ga goed vergelijken, ook de bijkomende verzekeringen enzo en investeer in dit boekje: http://www.bol.com/nl/p/b ... 01004005855409/index.html Wij hebben er veel aan gehad.
Dingen als de hypotheeker enzo vind ik maar oplichters. Zw wouden ons een hypotheek aanbieden met een af andere vage constructie waardoor we net wel NHG zouden kunnen krijgen (zitten er net boven) Maar we waren bang dat als die constructie ons de das om zou doen op het moment dat je de NHG nodig zou gaan hebben. Niet gedaan dus. Als het kan sluit dan wel een hypotheek af met NHG.
(persoonlijk zou ik je een bankspaarhypotheek aanraden, zo weet je waar je allemaal voor betaald en blijft er niet veel aan de strijkstok kleven)
Ga goed vergelijken, ook de bijkomende verzekeringen enzo en investeer in dit boekje: http://www.bol.com/nl/p/b ... 01004005855409/index.html Wij hebben er veel aan gehad.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:02
quote:ellen2_ schreef op 15 mei 2009 @ 12:26:
Als de rente nu zo laag staat, zou ik 'm dus nu vastzetten. Wat heb je dan aan een variabele rente, denk je dat ie nog lager wordt of zo?
Even ter verduidelijking: als je voor een variabel rentetarief gaat, begin je op dit moment tussen de 2 en 3 procent. Dat is echt super laag. De rente voor deze variabele constructie kan elke maand variëren. Een vaste rente begint bij 5 %.
Wat ik dus wil zeggen is: we kunnen de komende tijd variabel doen en mega veel geld besparen per maand en als de variabele constructie dan gaat stijgen, en hij komt rond de 5 % te zitten (= het rentetarief voor vastzetten), dan kunnen we hem alsnog vastzetten en zitten we in dezelfde situatie als ieder ander. Maar dan hebben we wel een paar maanden lang véél lagere maandlasten gehad (en dus de mogelijkheid om te sparen etc.).
Ik snap dat iedereen voor zekerheid wil gaan, dat wil ik zelf uiteindelijk ook (en de kleine lettertjes zie ik heus niet over het hoofd), maar niemand kan me vertellen wat nu precies de nadelen zijn van een variabele rente. Ik hoor alleen maar de voordelen (30 jaar lang zekerheid) van een vast rentetarief.
Vandaar mijn vraag.
Als de rente nu zo laag staat, zou ik 'm dus nu vastzetten. Wat heb je dan aan een variabele rente, denk je dat ie nog lager wordt of zo?
Even ter verduidelijking: als je voor een variabel rentetarief gaat, begin je op dit moment tussen de 2 en 3 procent. Dat is echt super laag. De rente voor deze variabele constructie kan elke maand variëren. Een vaste rente begint bij 5 %.
Wat ik dus wil zeggen is: we kunnen de komende tijd variabel doen en mega veel geld besparen per maand en als de variabele constructie dan gaat stijgen, en hij komt rond de 5 % te zitten (= het rentetarief voor vastzetten), dan kunnen we hem alsnog vastzetten en zitten we in dezelfde situatie als ieder ander. Maar dan hebben we wel een paar maanden lang véél lagere maandlasten gehad (en dus de mogelijkheid om te sparen etc.).
Ik snap dat iedereen voor zekerheid wil gaan, dat wil ik zelf uiteindelijk ook (en de kleine lettertjes zie ik heus niet over het hoofd), maar niemand kan me vertellen wat nu precies de nadelen zijn van een variabele rente. Ik hoor alleen maar de voordelen (30 jaar lang zekerheid) van een vast rentetarief.
Vandaar mijn vraag.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:03
Wij hebben zelf een gunstige rente voor 10 jaar vast, omdat wij verwachten (en met ons onze adviseur) dat de rente enorm zal gaan stijgen als alle huize ellende van de baan is.
Ook vinden wij het prettig om gewoon te weten waar we aan toe zijn.
In ons huidige huis, hebben we een deel vast en een deel variabel, het variabele deel is op het moment erg laag. Wij hebben een klein deel variabel gehouden. A: omdat het ons consumptieve deel was, en B: als het stijgt dan stijgt niet alles mee.
Het scheelt op het moment zo'n 100,- euro met het bedrag wat we 5 jaar terug betaalde. Dat is niet niks.
Wat ik als ik jou was wel zou doen, is het verschil (tussen variabel en wat je bij 6% vast zou gaan betalen) wel iedere maand apart gaan leggen.
Je kunt wel heerlijk wennen aan een hypotheek van 2%, maar het is een hoop geld als dat ineens 3x zo hoog gaat worden.
Je bent dan namelijk gewend aan je lage lasten, en het zal zeker niet makkelijk zijn om opeens een veel hoger bedrag op te moeten hoesten.
Je moet doen waar je jezelf goed bij voelt.
En pas op! Nu vertel je adviseur netjes dat hij je op de hoogte zal houden als je rente (erg) zal gaan stijgen. Maar doet hij dat ook?
Heb de ervaring met HUIS EN HYPOTHEEK dat ze veel beloven en als het puntje bij paaltje komt, gaat toch echt de provisie voor de klant. Vraag dus aan verschillende mensen wat hun ervaring is met jullie adviseur.
Ook vinden wij het prettig om gewoon te weten waar we aan toe zijn.
In ons huidige huis, hebben we een deel vast en een deel variabel, het variabele deel is op het moment erg laag. Wij hebben een klein deel variabel gehouden. A: omdat het ons consumptieve deel was, en B: als het stijgt dan stijgt niet alles mee.
Het scheelt op het moment zo'n 100,- euro met het bedrag wat we 5 jaar terug betaalde. Dat is niet niks.
Wat ik als ik jou was wel zou doen, is het verschil (tussen variabel en wat je bij 6% vast zou gaan betalen) wel iedere maand apart gaan leggen.
Je kunt wel heerlijk wennen aan een hypotheek van 2%, maar het is een hoop geld als dat ineens 3x zo hoog gaat worden.
Je bent dan namelijk gewend aan je lage lasten, en het zal zeker niet makkelijk zijn om opeens een veel hoger bedrag op te moeten hoesten.
Je moet doen waar je jezelf goed bij voelt.
En pas op! Nu vertel je adviseur netjes dat hij je op de hoogte zal houden als je rente (erg) zal gaan stijgen. Maar doet hij dat ook?
Heb de ervaring met HUIS EN HYPOTHEEK dat ze veel beloven en als het puntje bij paaltje komt, gaat toch echt de provisie voor de klant. Vraag dus aan verschillende mensen wat hun ervaring is met jullie adviseur.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:05
Ik zou hem zeker vastzetten! Je geeft al aan dat de maandlasten wat hoog gaan uitvallen als je een bepaalde rente krijgt. Dan kun je toch beter nu gewoon weten waar je aan toe bent en dat vastzetten voor 10 of 15 jaar?
Je moet er toch niet aan denken dat de rente volgend jaar zo hoog is dat je je maandlasten bijna niet meer kunt ophoesten, terwijl je nu een super lage rente kunt krijgen?
Je moet er toch niet aan denken dat de rente volgend jaar zo hoog is dat je je maandlasten bijna niet meer kunt ophoesten, terwijl je nu een super lage rente kunt krijgen?
vrijdag 15 mei 2009 om 14:07
quote:sarah2ndlife schreef op 15 mei 2009 @ 13:12:
Ik zou op dit moment een variabele nemen en innne wat je innen kunt elke maand.
kijk het een jaartje aan.
je kunt altijd de boel blijven volgen, en bijhouden wat de trent is en op tijd ingrijpen.
ik zag idd belachelijk lage variabele rentes, daar win je nu elke maand mee.
Precies, dat bedoel ik dus!
Maar hoe komt het toch dat iedereen zegt dat we dat beter niet kunnen doen? Naar dát antwoord ben ik dus op zoek.
Ik zou op dit moment een variabele nemen en innne wat je innen kunt elke maand.
kijk het een jaartje aan.
je kunt altijd de boel blijven volgen, en bijhouden wat de trent is en op tijd ingrijpen.
ik zag idd belachelijk lage variabele rentes, daar win je nu elke maand mee.
Precies, dat bedoel ik dus!
Maar hoe komt het toch dat iedereen zegt dat we dat beter niet kunnen doen? Naar dát antwoord ben ik dus op zoek.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:13
quote:Pien252 schreef op 15 mei 2009 @ 14:05:
Ik zou hem zeker vastzetten! Je geeft al aan dat de maandlasten wat hoog gaan uitvallen als je een bepaalde rente krijgt. Dan kun je toch beter nu gewoon weten waar je aan toe bent en dat vastzetten voor 10 of 15 jaar?
Je moet er toch niet aan denken dat de rente volgend jaar zo hoog is dat je je maandlasten bijna niet meer kunt ophoesten, terwijl je nu een super lage rente kunt krijgen?
Ja, als we nu vastzetten weten we inderdaad zeker dat we de komende jaren een hoge maandlast betalen.
Als we variabel nemen en de rente gaat volgend jaar stijgen, dan kunnen we hem alsnog vastzetten op een stand waarvan we weten dat we het de komende jaren kúnnen ophoesten. En al het geld dat we daarvóór dan gespaard hebben is dan toch juist mooi meegenomen?
Ik zou hem zeker vastzetten! Je geeft al aan dat de maandlasten wat hoog gaan uitvallen als je een bepaalde rente krijgt. Dan kun je toch beter nu gewoon weten waar je aan toe bent en dat vastzetten voor 10 of 15 jaar?
Je moet er toch niet aan denken dat de rente volgend jaar zo hoog is dat je je maandlasten bijna niet meer kunt ophoesten, terwijl je nu een super lage rente kunt krijgen?
Ja, als we nu vastzetten weten we inderdaad zeker dat we de komende jaren een hoge maandlast betalen.
Als we variabel nemen en de rente gaat volgend jaar stijgen, dan kunnen we hem alsnog vastzetten op een stand waarvan we weten dat we het de komende jaren kúnnen ophoesten. En al het geld dat we daarvóór dan gespaard hebben is dan toch juist mooi meegenomen?
vrijdag 15 mei 2009 om 14:13
quote:nukje schreef op 15 mei 2009 @ 14:07:
[...]
Precies, dat bedoel ik dus!
Maar hoe komt het toch dat iedereen zegt dat we dat beter niet kunnen doen? Naar dát antwoord ben ik dus op zoek.Dat antwoord heb ik je al gegeven. Je kunt niet profiteren van de voordelen van een variabele rente en de nadelen volledig uitsluiten. Het vastzetten van een variabele rente gaat vaak gepaard met hoge kosten en andere voorwaarden. Bij het organiseren van je financiële huishouding is het belangrijk risico's te beperken en zekerheden te vergroten. Een hypotheek met een variabele rente brengt voor de meeste mensen meer risico mee dan verantwoord is. Bovendien: als die paar maanden lagere rente voor jullie zo belangrijk zijn doemt natuurlijk de vraag op of dit überhaupt een verstandige zet is.
[...]
Precies, dat bedoel ik dus!
Maar hoe komt het toch dat iedereen zegt dat we dat beter niet kunnen doen? Naar dát antwoord ben ik dus op zoek.Dat antwoord heb ik je al gegeven. Je kunt niet profiteren van de voordelen van een variabele rente en de nadelen volledig uitsluiten. Het vastzetten van een variabele rente gaat vaak gepaard met hoge kosten en andere voorwaarden. Bij het organiseren van je financiële huishouding is het belangrijk risico's te beperken en zekerheden te vergroten. Een hypotheek met een variabele rente brengt voor de meeste mensen meer risico mee dan verantwoord is. Bovendien: als die paar maanden lagere rente voor jullie zo belangrijk zijn doemt natuurlijk de vraag op of dit überhaupt een verstandige zet is.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:14
Het voordeel van de rente vast zetten is dat je de komende jaren weet waar je aan toe bent. Je staat niet onverwacht voor verrassingen, hoeft niet plotseling je huis te verkopen als de rente tot ongekende hoogtes stijgt.
Ik heb zelf gekozen voor zekerheid. Onze rente staat 20 jaar vast voor 4,5%. Als we verhuizen, kunnen we de rente meenemen. Dat vind ik een prettig idee: zo zal ik de komende jaren niet onverwacht in de problemen komen.
Ik heb zelf gekozen voor zekerheid. Onze rente staat 20 jaar vast voor 4,5%. Als we verhuizen, kunnen we de rente meenemen. Dat vind ik een prettig idee: zo zal ik de komende jaren niet onverwacht in de problemen komen.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:15
Ik zou niet voor een variabele hypotheek gaan omdat:
- ik onvoldoende van hypotheken afweet en het 'gewoon goed geregeld wil hebben'
- ik hou van zekerheid: met een vaste rente weet ik wat ik moet betalen elke maand.
- ik nu niet continu in de gaten hoef te houden wat de rente doet. Ik weet dat ik een lage rente heb, en dat ik me er pas over een jaartje of 10 weer over moet gaan buigen
Maar dat is dus persoonlijk.
- ik onvoldoende van hypotheken afweet en het 'gewoon goed geregeld wil hebben'
- ik hou van zekerheid: met een vaste rente weet ik wat ik moet betalen elke maand.
- ik nu niet continu in de gaten hoef te houden wat de rente doet. Ik weet dat ik een lage rente heb, en dat ik me er pas over een jaartje of 10 weer over moet gaan buigen
Maar dat is dus persoonlijk.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:18
nukje, das echt hollands, zekerheid, je hebt toch jezelf als zekerheid dat je de trent op de voet volgt, ik zou het ook doen en me rot lachen iedere maand die je nu zo pakt is meegenomen, vastzetten kan op elk moment.
het leuke is namelijk dat wat je uitspaart op de bank zet , meer opbrengt. je moet er alleen niet naar gaan leven, gewoon lekker opzij zetten, kun je nooit een diepe val maken
et voila, wie is hier nu gek
het leuke is namelijk dat wat je uitspaart op de bank zet , meer opbrengt. je moet er alleen niet naar gaan leven, gewoon lekker opzij zetten, kun je nooit een diepe val maken
et voila, wie is hier nu gek
vrijdag 15 mei 2009 om 14:22
quote:wuiles schreef op 15 mei 2009 @ 14:13:
[...]
Dat antwoord heb ik je al gegeven. Je kunt niet profiteren van de voordelen van een variabele rente en de nadelen volledig uitsluiten. Het vastzetten van een variabele rente gaat vaak gepaard met hoge kosten en andere voorwaarden. Bij het organiseren van je financiële huishouding is het belangrijk risico's te beperken en zekerheden te vergroten. Een hypotheek met een variabele rente brengt voor de meeste mensen meer risico mee dan verantwoord is. Bovendien: als die paar maanden lagere rente voor jullie zo belangrijk zijn doemt natuurlijk de vraag op of dit überhaupt een verstandige zet is.
volgens mij is dat niet altijd zo dat dat geld kost als je het dan vast wilt zetten, dan zou mijn pa het nooit hebben gedaan hahaha.
er is alleen risico als je in slaap sukkelt, je moet gewoon de trend blijven volgen.
volgens mij kun je zelfs een rente allert aanvragen , staat me zoiets bij.
en je bent natuurlijk een dief van je eigen portemonnee als je dit niet doet, vind dan ook de opmerking dat de verdachtmaking ontstaat dat ze het niet betalen kunnen met een vaste rente ook zo typisch nederlands, wat is er leuker als je kunt sparen en er andere dingen voor kunt doen.
Ik begrijp zulke opemerkingen echt niet.
[...]
Dat antwoord heb ik je al gegeven. Je kunt niet profiteren van de voordelen van een variabele rente en de nadelen volledig uitsluiten. Het vastzetten van een variabele rente gaat vaak gepaard met hoge kosten en andere voorwaarden. Bij het organiseren van je financiële huishouding is het belangrijk risico's te beperken en zekerheden te vergroten. Een hypotheek met een variabele rente brengt voor de meeste mensen meer risico mee dan verantwoord is. Bovendien: als die paar maanden lagere rente voor jullie zo belangrijk zijn doemt natuurlijk de vraag op of dit überhaupt een verstandige zet is.
volgens mij is dat niet altijd zo dat dat geld kost als je het dan vast wilt zetten, dan zou mijn pa het nooit hebben gedaan hahaha.
er is alleen risico als je in slaap sukkelt, je moet gewoon de trend blijven volgen.
volgens mij kun je zelfs een rente allert aanvragen , staat me zoiets bij.
en je bent natuurlijk een dief van je eigen portemonnee als je dit niet doet, vind dan ook de opmerking dat de verdachtmaking ontstaat dat ze het niet betalen kunnen met een vaste rente ook zo typisch nederlands, wat is er leuker als je kunt sparen en er andere dingen voor kunt doen.
Ik begrijp zulke opemerkingen echt niet.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:22
Uiteraard kun je kiezen voor een varianbele rente en zul je op korte termijn geld kunnen besparen. Maar let goed op. Als volgend jaar de economie weer aantrekt, dan zal de rente weer gaan stijgen en dan zullen je maandlasten ook gaan meestijgen. Kun je het dan alsnog betalen, dat is de vraag.
Het kan dus zo zijn dat je nu Euro 700 betaald in de maand en volgend jaar in een keer Euro 1000. Als je hier voor kiest zul je dus wel moeten zorgen voor ruimte in je budget voor de langere termijn.
Het kan dus zo zijn dat je nu Euro 700 betaald in de maand en volgend jaar in een keer Euro 1000. Als je hier voor kiest zul je dus wel moeten zorgen voor ruimte in je budget voor de langere termijn.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:23
quote:sarah2ndlife schreef op 15 mei 2009 @ 14:18:
nukje, das echt hollands, zekerheid, je hebt toch jezelf als zekerheid dat je de trent op de voet volgt, ik zou het ook doen en me rot lachen iedere maand die je nu zo pakt is meegenomen, vastzetten kan op elk moment.
het leuke is namelijk dat wat je uitspaart op de bank zet , meer opbrengt. je moet er alleen niet naar gaan leven, gewoon lekker opzij zetten, kun je nooit een diepe val maken
et voila, wie is hier nu gekZo werkt het alleen in het Sprookjesbos. Doorgaans zijn er strenge voorwaarden verbonden aan het vastzetten van variabele rente. Bijvoorbeeld dat je de rente pas kunt vastzetten als die tenminste 6 of 7% is. Dure grap lijkt me.
nukje, das echt hollands, zekerheid, je hebt toch jezelf als zekerheid dat je de trent op de voet volgt, ik zou het ook doen en me rot lachen iedere maand die je nu zo pakt is meegenomen, vastzetten kan op elk moment.
het leuke is namelijk dat wat je uitspaart op de bank zet , meer opbrengt. je moet er alleen niet naar gaan leven, gewoon lekker opzij zetten, kun je nooit een diepe val maken
et voila, wie is hier nu gekZo werkt het alleen in het Sprookjesbos. Doorgaans zijn er strenge voorwaarden verbonden aan het vastzetten van variabele rente. Bijvoorbeeld dat je de rente pas kunt vastzetten als die tenminste 6 of 7% is. Dure grap lijkt me.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:28
Ik kan het me ook niet voorstellen dat een hypotheekverstrekker zo 'dom' is om iemand een variabele hypotheek te verlenen, die vastgezet mag worden op elk gewenst moment.
Er moet dan toch ergens 'een addertje onder het gras zitten' welke ervoor zorgt dat zo'n hypotheekverstrekker altijd voordeel heeft?
Zomaar ergens van internet geplukt:
Gekozen voor een variabele hypotheekrente? Grote kans dat u dan de klos bent.
Dat u terecht bent gekomen bij een geldverstrekker die het voordeel van een daling van de
marktrente traag aan u 'doorgeeft'. En die er daarentegen razendsnel bij is om een verhoging
aan u door te berekenen.
Independer. nl, de financiële vergelijkingssite op internet, kwam tot deze ontdekking na de
variabele rentetarieven van bijna 40 geldverstrekkers over de afgelopen 12 maanden in kaart
te hebben gebracht. Dat onderzoek bracht ook aan het licht dat het renteverschil tussen de
gemiddeld hoogste en gemiddeld laagste variabele 1,59 procent is.
Er moet dan toch ergens 'een addertje onder het gras zitten' welke ervoor zorgt dat zo'n hypotheekverstrekker altijd voordeel heeft?
Zomaar ergens van internet geplukt:
Gekozen voor een variabele hypotheekrente? Grote kans dat u dan de klos bent.
Dat u terecht bent gekomen bij een geldverstrekker die het voordeel van een daling van de
marktrente traag aan u 'doorgeeft'. En die er daarentegen razendsnel bij is om een verhoging
aan u door te berekenen.
Independer. nl, de financiële vergelijkingssite op internet, kwam tot deze ontdekking na de
variabele rentetarieven van bijna 40 geldverstrekkers over de afgelopen 12 maanden in kaart
te hebben gebracht. Dat onderzoek bracht ook aan het licht dat het renteverschil tussen de
gemiddeld hoogste en gemiddeld laagste variabele 1,59 procent is.
vrijdag 15 mei 2009 om 14:31
quote:wuiles schreef op 15 mei 2009 @ 14:13:
[...]
Bovendien: als die paar maanden lagere rente voor jullie zo belangrijk zijn doemt natuurlijk de vraag op of dit überhaupt een verstandige zet is.
Nee, die vraag doemt niet op. Ik koop heus geen huis als ik weet dat het eigenlijk niet kan, dus dat is geen punt van discussie.
Wie vindt het nou niet fijn om elke maand 200 euro (ik noem maar een fictief bedrag) over te hebben, die je kunt sparen voor een verre reis of iets anders waar je blij van wordt? Wij kunnen prima rondkomen, maar het leven is wel duur genoeg om erover na te denken of je maandelijks niet iets kunt besparen.
Wij hebben wat mensen gesproken die wél een variabele rente hebben en die zeggen hetzelfde als Sarah: "wij lachen iedereen uit op dit moment, want we hebben súper lage maandlasten". Dus ik hoopte dat hier mensen aanwezig zouden zijn die mij iets over deze hypotheekvorm konden vertellen. Want wat de voordelen van vastzetten zijn, die weet ik uiteraard wel. Is overigens nog steeds een optie, hoor, maar ik bekijk de zaken graag vanuit meerdere perspectieven.
[...]
Bovendien: als die paar maanden lagere rente voor jullie zo belangrijk zijn doemt natuurlijk de vraag op of dit überhaupt een verstandige zet is.
Nee, die vraag doemt niet op. Ik koop heus geen huis als ik weet dat het eigenlijk niet kan, dus dat is geen punt van discussie.
Wie vindt het nou niet fijn om elke maand 200 euro (ik noem maar een fictief bedrag) over te hebben, die je kunt sparen voor een verre reis of iets anders waar je blij van wordt? Wij kunnen prima rondkomen, maar het leven is wel duur genoeg om erover na te denken of je maandelijks niet iets kunt besparen.
Wij hebben wat mensen gesproken die wél een variabele rente hebben en die zeggen hetzelfde als Sarah: "wij lachen iedereen uit op dit moment, want we hebben súper lage maandlasten". Dus ik hoopte dat hier mensen aanwezig zouden zijn die mij iets over deze hypotheekvorm konden vertellen. Want wat de voordelen van vastzetten zijn, die weet ik uiteraard wel. Is overigens nog steeds een optie, hoor, maar ik bekijk de zaken graag vanuit meerdere perspectieven.
