Geld & Recht
alle pijlers
Kosten offerte van vve
vrijdag 26 maart 2021 om 07:49
Ik vraag dit voor een collega die slapeloze nachten heeft van een rekening die aan hem is doorberekend.
Hij heeft een lekkage. Vve zou een loodgieter langs sturen om te bepalen of de kosten uit het potje vve moet komen of eigen kosten.
Loodgieter is 20 minuten binnen geweest heeft wat getikt en doorgemeten. Vve heeft bepaald n.a.v. dit bezoek dat de reparatie lekkage voor eigen kosten zijn.
Tot zover prima.
Nu kreeg hij gister een rekening voor de beoordeling van de loodgieter van 700 euro en binnen een week te betalen.
Telefonisch zijn ze niet te bereiken en per mail ook niet.
Hij heeft geen rechtsbijstandsverzekering.
Wat voor stappen zou hij kunnen ondernemen?
Hij heeft een lekkage. Vve zou een loodgieter langs sturen om te bepalen of de kosten uit het potje vve moet komen of eigen kosten.
Loodgieter is 20 minuten binnen geweest heeft wat getikt en doorgemeten. Vve heeft bepaald n.a.v. dit bezoek dat de reparatie lekkage voor eigen kosten zijn.
Tot zover prima.
Nu kreeg hij gister een rekening voor de beoordeling van de loodgieter van 700 euro en binnen een week te betalen.
Telefonisch zijn ze niet te bereiken en per mail ook niet.
Hij heeft geen rechtsbijstandsverzekering.
Wat voor stappen zou hij kunnen ondernemen?
vrijdag 26 maart 2021 om 07:56
Ja vve is de opdrachtgever wel met toestemming van collega.
Hij had wel een offerte verwacht maar niet van 700 euro.
Hoe precies de offerte is opgebouwd weet ik niet in ieder geval voorrijkosten en uurloon. Verder is er niks gedaan.
vrijdag 26 maart 2021 om 08:02
vrijdag 26 maart 2021 om 08:04
vrijdag 26 maart 2021 om 08:06
De kosten voor zo’n onderzoek bestaan niet alleen uit de voorrijkosten en tijd van de onderzoeker, maar hangen ook af van welke apparatuur moet worden ingezet om het lek op te sporen. Een snel rondje Google leert dat de prijs normaal tussen de 100 en 500 euro uitvalt, dus de vraag is waarom het nu 700 is. Heeft de VVE de eerste de beste gebeld, was het onderzoek buiten kantoortijd, was het lek opsporen erg complex, is de loodgieter een oplichter? Pas als dat helder is, kun je kijken wat er al dan niet nog aan verweer mogelijk is en bij wie je daarvoor moet zijn (VVE of loodgieter).
vrijdag 26 maart 2021 om 08:08
Hij zegt maar ik zal het zo navragen aan hem dat het voorrijkosten zijn en uurloon van de loodgieter.
Als dat zo is weet ik wat ik in mijn volgende leven wil worden.
Ja ik schrijf het verkeerd hij heeft geen offerte gehad maar de rekening van 700 euro.
vrijdag 26 maart 2021 om 08:09
Je haalt 2 dingen door elkaar. Een offerte is een overzicht van geschatte kosten voor iets. Iets wat nog uitgevoerd moet worden. Hij heeft een rekening gehad voor die inspectie
-crosspost-
Maar ik zou zeker om specificering van die rekening vragen. Dit is een absurd bedrag. Of was het een weekendtarief?
irregular_choice wijzigde dit bericht op 26-03-2021 08:11
0.98% gewijzigd
vrijdag 26 maart 2021 om 08:09
Het is heel gebruikelijk dat de VVE alleen aansprakelijk is voor gemeenschappelijke zaken en de individuele eigenaren voor de eigen ruimtes.
vrijdag 26 maart 2021 om 08:10
Oke..wat een geld zeg.Nummer*Zoveel schreef: ↑26-03-2021 08:06De kosten voor zo’n onderzoek bestaan niet alleen uit de voorrijkosten en tijd van de onderzoeker, maar hangen ook af van welke apparatuur moet worden ingezet om het lek op te sporen. Een snel rondje Google leert dat de prijs normaal tussen de 100 en 500 euro uitvalt, dus de vraag is waarom het nu 700 is. Heeft de VVE de eerste de beste gebeld, was het onderzoek buiten kantoortijd, was het lek opsporen erg complex, is de loodgieter een oplichter? Pas als dat helder is, kun je kijken wat er al dan niet nog aan verweer mogelijk is en bij wie je daarvoor moet zijn (VVE of loodgieter).
Hij heeft met een cameraatje gekeken inderdaad in de avonduren.
vrijdag 26 maart 2021 om 08:13
Ja klopt sorry voor mijn onduidelijk zijn, offerte bedoel ik rekening mee.Irregular_Choice schreef: ↑26-03-2021 08:09Je haalt 2 dingen door elkaar. Een offerte is een overzicht van geschatte kosten voor iets. Iets wat nog uitgevoerd moet worden. Hij heeft een rekening gehad voor die inspectie
-crosspost-
Maar ik zou zeker om specificering van die rekening vragen. Dit is een absurd bedrag. Of was het een weekendtarief?
vrijdag 26 maart 2021 om 08:26
Huh? Hij heeft de rekening nog niet eens gezien..
vrijdag 26 maart 2021 om 08:42
Nee hoor..het werd gewoon overleged wanneer het uitkwam. Er is niet over de extra kosten gesproken. Het is ook geen gesprongen leiding dus geen accuutje.
Naïef van hem om niet te vragen naar de eventuele extra kosten.
vrijdag 26 maart 2021 om 08:48
Zo werkt dat niet. Voorbeeld: bij ons in het complex is onlangs lekkage ontstaan omdat de slangetjes van een inbouwreservoir van een toilet waren aangetast door roest en daardoor gingen lekken. Alle schade in het appartement was voor de eigenaar. Alleen schade in de algemene delen zijn voor de VVE. En die kosten zouden afhankelijk van de situatie ook nog op een bewoner kunnen worden verhaald (bij voorbeeld als de schade het gevolg is van ernstige nalatigheid.
vrijdag 26 maart 2021 om 08:49
vrijdag 26 maart 2021 om 09:03
Ik heb nog nooit meegemaakt dat dit soort bedragen zonder vooraf even een inschatting te maken en te informeren worden gefactureerd. Zo’n loodgieter weet heel goed dat dit geen stijl is, om zo een bommetje te droppen.ca726647543 schreef: ↑26-03-2021 08:49Het zijn wel realistische prijzen. Ik ben penningmeester geweest van onze VVE en sta niet te kijken van dit soort bedragen.
Overigens hier ook laatst met camera gekeken, dat was bij lange na geen €700, maar misschien heb ik een korte leiding ofzo
.
vrijdag 26 maart 2021 om 09:13
Als de lekkage in eigen ruimte zit, is het voor de eigenaar. In de algemene ruimten is het voor de VVE.
Maar dat staat los van het waanzinnige bedrag. Ik weet niet hoeveel uur er is gewerkt maar dit riekt naar oplichting.
vrijdag 26 maart 2021 om 09:22
Interessant.
Ik denk dat de loodgieter het nacht/spoedtarief in rekening bracht, terwijl de klant net zo lief overdag afsprak.
Het hangt een beetje af van wie de afspraken gemaakt hebben, en of die op papier staan.
Als de huurder kan aantonen dat hij een paar dagen vooraf gebeld heeft (kijk op zijn telefoonrekening naar welke nummer hij gebeld heeft) lijkt mij duidelijk dat hij niet om spoed gevraagd heeft.
Ik denk dat de loodgieter het nacht/spoedtarief in rekening bracht, terwijl de klant net zo lief overdag afsprak.
Het hangt een beetje af van wie de afspraken gemaakt hebben, en of die op papier staan.
Als de huurder kan aantonen dat hij een paar dagen vooraf gebeld heeft (kijk op zijn telefoonrekening naar welke nummer hij gebeld heeft) lijkt mij duidelijk dat hij niet om spoed gevraagd heeft.
Wat is de vraag die ik niet weet maar wel moet stellen?
vrijdag 26 maart 2021 om 09:26
(ik bedoel: als de huurder contact met de VVE opneemt, en de VVE 3 dagen later besluit dat de loodgieter dezelfde avond NU meteen dringend komen moet, vind ik dat de VVE voor de spoed betalen moet. En de huurder het normale tarief (voorrijkosten + half uur werk))
Wat is de vraag die ik niet weet maar wel moet stellen?
vrijdag 26 maart 2021 om 09:31
