Geld & Recht
alle pijlers
Scheefhuren, asociale huurverhoging WBV
zondag 31 mei 2020 om 23:13
De woningbouw douwt ons een huurverhoging van maar liefst 6% door de strot. Volgens hun ben ik een scheefhuurder en daar baseren ze die asociale huurverhoging op. Ze kijken enkel naar je inkomsten maar niet naar je uitgaves. Ik heb “hoge” uitgaves vind ik zelf, oa een studieschuld en persoonlijke lening.
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
zondag 31 mei 2020 om 23:35
Ik denk dat jij eens particulier moet gaan huren. Dan piep je wel anders.FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:31Dat beleid is pas 4 jaar oud of zo.
Ik heb geen 20.000 euro op de bank liggen om een studieschuld af te lossen. Met die exorbitante verhogingen elke jaar wordt het ook alleen maar moeilijk om sneller af te lossen en ook nog eens doorstromen want dat zou de bedoeling moeten zijn toch.
Nee ik denk dat de regering ons als ordinaire melkkoe voor de staatskas ziet.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
zondag 31 mei 2020 om 23:35
sprankelend schreef: ↑31-05-2020 23:26In mijn stad kun je vanaf een ton of drie, vier terecht. Als je de mazzel het dat er een appartement vrijkomt misschien net onder de drie. Moet je wel ook nog even zorgen voor een stukje eigen geld om in te leggen en zorgen dat je de andere driehonderd wannabee kopers voor bent maar dan ben je rond.
Pittige stap dus en niet zo vanzelfsprekend als het lijkt.
Dan moet je dus buiten de stad iets zoeken.
Voor huurders is het ook niet makkelijk hoor. De wachtlijsten zijn niet voor niks zo lang.
zondag 31 mei 2020 om 23:35
Tja TO het is gewoon een beetje krom allemaal. Je salaris moet wel heel goed zijn om in je eentje iets te kunnen kopen. Vaak val je met een inkomen net boven modaal gewoon overal fijn buiten. Kopen (zeker met studieschuld en weinig eigen geld) lukt niet en sociale huur kom je niet meer voor in aanmerking of wordt je op deze manier flink duurder gemaakt.
Flauwe reacties allemaal hierboven.
Flauwe reacties allemaal hierboven.
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
zondag 31 mei 2020 om 23:36
FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:34Er geldt een puntensysteem maar we zijn er nog lang niet. Ze kunnen nog minstens 5 jaar dit grapje blijven flikken voor het zover is dat ze op het maximum zitten.
Nou wat zeur je dan?
zondag 31 mei 2020 om 23:36
FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:31Dat beleid is pas 4 jaar oud of zo.
Ik heb geen 20.000 euro op de bank liggen om een studieschuld af te lossen. Met die exorbitante verhogingen elke jaar wordt het ook alleen maar moeilijk om sneller af te lossen en ook nog eens doorstromen want dat zou de bedoeling moeten zijn toch.
Nee ik denk dat de regering ons als ordinaire melkkoe voor de staatskas ziet.
Maar jij hebt toch die persoonlijke lening afgesloten? Dat is toch een persoonlijke keuze? En andere (hoge?) uitgaves, want je zegt o.a.?
Als je meer dan 3600,- hebt per maand, dan moet je misschien je uitgavenpatroon eens goed onder de loep nemen?
himalaya wijzigde dit bericht op 31-05-2020 23:41
0.86% gewijzigd
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 31 mei 2020 om 23:37
Jij leeft in een interessante realiteit.....
Jij kiest voor leningen, en vervolgens moet de woningbouwvereniging daar maar rekening mee houden? Koekoek.
Je woont scheef. En ja, helaas is het niet zo makkelijk iets anders te vinden, maar het lijkt me meer dan redelijk dan je betaalt naar verhouding van je inkomen.
Jij kiest voor leningen, en vervolgens moet de woningbouwvereniging daar maar rekening mee houden? Koekoek.
Je woont scheef. En ja, helaas is het niet zo makkelijk iets anders te vinden, maar het lijkt me meer dan redelijk dan je betaalt naar verhouding van je inkomen.
zondag 31 mei 2020 om 23:37
FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:34Er geldt een puntensysteem maar we zijn er nog lang niet. Ze kunnen nog minstens 5 jaar dit grapje blijven flikken voor het zover is dat ze op het maximum zitten.
Bedoel je hiermee te zeggen dat je gezien het aantal punten dat je woning waard is nog lang niet de maximaal toegestane huur betaalt op dit moment?
zondag 31 mei 2020 om 23:38
Het is ook wel gewoon ruk dat je zo gedwongen wordt om particulier te huren, terwijl je dan net zoveel betaalt aan huur als aan een hypotheek , maar in je uppie zo’n hypotheek krijgen zit er niet in.
Krom geregeld. Maar aan de andere kant: Niemand dwingt je tot persoonlijke leningen en een studieschuld is nou ook weer niet zó’n drama
Krom geregeld. Maar aan de andere kant: Niemand dwingt je tot persoonlijke leningen en een studieschuld is nou ook weer niet zó’n drama
zondag 31 mei 2020 om 23:39
Wat schiet ze daar mee op dan? In de geliberaliseerde sector is er doorgaans niet eens een wettelijke limiet aan de huurverhoging.HelloFromTheOtherSide schreef: ↑31-05-2020 23:35Dan ga je toch particulier huren? Niemand houdt je tegen
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
zondag 31 mei 2020 om 23:39
Het was maar een voorbeeld van een uitgave lieve schat. Jullie hoeven nu niet in elke post te herhalen dat ik mijn persoonlijke lening wil afschuiven op de woningbouw.
Maar goed ik heb hogere uitgaves oa ook om medische redenen.
zondag 31 mei 2020 om 23:40
FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:34Er geldt een puntensysteem maar we zijn er nog lang niet. Ze kunnen nog minstens 5 jaar dit grapje blijven flikken voor het zover is dat ze op het maximum zitten.
Dat betekent dus dat jij flink minder huur betaalt dan voor de woning redelijk is, want het bedrag volgens het puntensysteem is het redelijke een realistische huurbedrag. Waarom vind jij dat wij dat verschil met zijn allen moeten blijven lappen, omdat jij 20.000 euro (+ een PL) hebt uitgegeven die jij niet had, terwijl je dat zelf prima kunt bekostigen van jouw jaarlijkse loonsverhoging?
zondag 31 mei 2020 om 23:41
Je verdient toch al meer dan 3600 bruto op fulltime basis? Anders zou je niet scheef-huren. Dus dan is 40 euro netto meer echt niks.FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:34Ik kan in bezwaar maar of ik kans maak??
Ik moet 40 euro netto meer betalen per maand. Ik krijg een jaarlijks salarisverhoging van 100 euro bruto dus feitelijk ga ik er niets op vooruit, misschien zelfs achteruit met alle andere verhogingen.
Er geldt een puntensysteem maar we zijn er nog lang niet. Ze kunnen nog minstens 5 jaar dit grapje blijven flikken voor het zover is dat ze op het maximum zitten.
zondag 31 mei 2020 om 23:41
Nou duifje, zo werkt het dus: dat interesseert de wbv niets.FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:39Het was maar een voorbeeld van een uitgave lieve schat. Jullie hoeven nu niet in elke post te herhalen dat ik mijn persoonlijke lening wil afschuiven op de woningbouw.
Maar goed ik heb hogere uitgaves oa ook om medische redenen.
Nee heb je, ja kun je krijgen
zondag 31 mei 2020 om 23:42
Precies dit. Ga maar kopen is echt niet zo makkelijk. Nu helemaal niet.sprankelend schreef: ↑31-05-2020 23:26In mijn stad kun je vanaf een ton of drie, vier terecht. Als je de mazzel het dat er een appartement vrijkomt misschien net onder de drie. Moet je wel ook nog even zorgen voor een stukje eigen geld om in te leggen en zorgen dat je de andere driehonderd wannabee kopers voor bent maar dan ben je rond.
Pittige stap dus en niet zo vanzelfsprekend als het lijkt.
zondag 31 mei 2020 om 23:42
Vrijwel niemand betaalt de maximale wettelijke huur in een sociale huurwoning. Die ligt er zo’n beetje 70% eronder. Als corporaties overal de max voor zouden vragen dan zijn dat dus huren van €700-€1100.sprankelend schreef: ↑31-05-2020 23:37Bedoel je hiermee te zeggen dat je gezien het aantal punten dat je woning waard is nog lang niet de maximaal toegestane huur betaalt op dit moment?
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
zondag 31 mei 2020 om 23:43
Tja lullig voor je. Ik verdien een heel stuk minder en ben afhankelijk van particulier, omdat ik bij social in mijn regio na 7 jaar nog niks krijg.
En die particuliere verhuurder kijkt ook niet naar mijn uitgaven hoor.
En die particuliere verhuurder kijkt ook niet naar mijn uitgaven hoor.
I do cross stitch; so you know that I have the patience to stab something a thousand times
zondag 31 mei 2020 om 23:43
Precies dit ook.carrie-bradshaw schreef: ↑31-05-2020 23:35Tja TO het is gewoon een beetje krom allemaal. Je salaris moet wel heel goed zijn om in je eentje iets te kunnen kopen. Vaak val je met een inkomen net boven modaal gewoon overal fijn buiten. Kopen (zeker met studieschuld en weinig eigen geld) lukt niet en sociale huur kom je niet meer voor in aanmerking of wordt je op deze manier flink duurder gemaakt.
Flauwe reacties allemaal hierboven.
zondag 31 mei 2020 om 23:45
FlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:39Het was maar een voorbeeld van een uitgave lieve schat. Jullie hoeven nu niet in elke post te herhalen dat ik mijn persoonlijke lening wil afschuiven op de woningbouw.
Maar goed ik heb hogere uitgaves oa ook om medische redenen.
En via je belastingaangifte krijg je daar niks van terug?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 31 mei 2020 om 23:46
Het puntensysteem houdt geen rekening met socialehuurgrens. Ze kunnen en zullen de huur dus meer gaan verhogen.
zondag 31 mei 2020 om 23:47
Dat zal dan wel weer vast flauw zijn om op te merken dat de meeste huurders in een sociale huurwoning dan ook niet scheefhuren.carrie-bradshaw schreef: ↑31-05-2020 23:42Vrijwel niemand betaalt de maximale wettelijke huur in een sociale huurwoning. Die ligt er zo’n beetje 70% eronder. Als corporaties overal de max voor zouden vragen dan zijn dat dus huren van €700-€1100.
Nee heb je, ja kun je krijgen
zondag 31 mei 2020 om 23:48
Procentpunt
De term: "help" in caps-lock als topic-titel is over het algemeen omgekeerd evenredig aan de ernst van het betreffende probleem.
zondag 31 mei 2020 om 23:49
Wie is wij??? Jullie betalen helemaal niks voor mij joh schei uit.Nummer*Zoveel schreef: ↑31-05-2020 23:40Dat betekent dus dat jij flink minder huur betaalt dan voor de woning redelijk is, want het bedrag volgens het puntensysteem is het redelijke een realistische huurbedrag. Waarom vind jij dat wij dat verschil met zijn allen moeten blijven lappen, omdat jij 20.000 euro (+ een PL) hebt uitgegeven die jij niet had, terwijl je dat zelf prima kunt bekostigen van jouw jaarlijkse loonsverhoging?
Die woningen zijn allang afgeschreven.
Al het geld wat ze krijgen minus onderhoud is winst.
