Geld & Recht
alle pijlers
Scheefhuren, asociale huurverhoging WBV
zondag 31 mei 2020 om 23:13
De woningbouw douwt ons een huurverhoging van maar liefst 6% door de strot. Volgens hun ben ik een scheefhuurder en daar baseren ze die asociale huurverhoging op. Ze kijken enkel naar je inkomsten maar niet naar je uitgaves. Ik heb “hoge” uitgaves vind ik zelf, oa een studieschuld en persoonlijke lening.
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
zondag 31 mei 2020 om 23:15
Het is toch logisch dat ze niet naar je uitgaven kijken. Als ze dat wel mee zouden nemen, welke soort van uitgaven tellen dan wel mee en welke niet? Je hebt zelf die leningen afgesloten, eigen keuze en zo. Nu dus zorgen dat je zo snel mogelijk van die leningen af bent, dan kun je toekomstige verhogingen wel betalen.
zondag 31 mei 2020 om 23:17
En wat heeft een woningbouwvereniging te maken met jouw uitgaven?
O.a. een persoonlijke lening en een studieschuld: er is besloten dat je boven iets van 43.000 een hogere huursverhoging mag krijgen. Dan kunnen en hoeven ze geen rekening houden met persoonlijke en verschillende uitgavenpatronen.
O.a. een persoonlijke lening en een studieschuld: er is besloten dat je boven iets van 43.000 een hogere huursverhoging mag krijgen. Dan kunnen en hoeven ze geen rekening houden met persoonlijke en verschillende uitgavenpatronen.
himalaya wijzigde dit bericht op 31-05-2020 23:18
1.19% gewijzigd
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
ze kijken niet naar je uitgaven...
zondag 31 mei 2020 om 23:22
zondag 31 mei 2020 om 23:23
Een beetje krom vind ik het eerlijk gezegd wel. Want bij een hypotheek zou een studieschuld wèl mee worden genomen in de berekening.
Maar TO, welkom in de grote mensen wereld waar een persoonlijke lening echt in geen enkele situatie wordt meegenomen. Waarom ben je eigenlijk van mening dat een woningbouwvereniging hier rekening mee zou moeten houden?
Maar TO, welkom in de grote mensen wereld waar een persoonlijke lening echt in geen enkele situatie wordt meegenomen. Waarom ben je eigenlijk van mening dat een woningbouwvereniging hier rekening mee zou moeten houden?
zondag 31 mei 2020 om 23:26
In mijn stad kun je vanaf een ton of drie, vier terecht. Als je de mazzel het dat er een appartement vrijkomt misschien net onder de drie. Moet je wel ook nog even zorgen voor een stukje eigen geld om in te leggen en zorgen dat je de andere driehonderd wannabee kopers voor bent maar dan ben je rond.
Pittige stap dus en niet zo vanzelfsprekend als het lijkt.
zondag 31 mei 2020 om 23:28
Wat een complete onzin zeg.. het is aan woningbouwverenigingen zelf of ze inkomensafhankelijke huurverhogingen doorvoeren of niet. Wij doen het niet en ikGatekeeper* schreef: ↑31-05-2020 23:22Ik dacht dat 5% de max was. Je weet trouwens dat de wbv een forse boete kan krijgen voor scheefhuurders, dus het is zij of jij. Raad eens wie ze gekozen hebben.
ken voor zo ver ik weet niemand hier in de regio.
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
zondag 31 mei 2020 om 23:31
Dat beleid is pas 4 jaar oud of zo.Marana schreef: ↑31-05-2020 23:15Het is toch logisch dat ze niet naar je uitgaven kijken. Als ze dat wel mee zouden nemen, welke soort van uitgaven tellen dan wel mee en welke niet? Je hebt zelf die leningen afgesloten, eigen keuze en zo. Nu dus zorgen dat je zo snel mogelijk van die leningen af bent, dan kun je toekomstige verhogingen wel betalen.
Ik heb geen 20.000 euro op de bank liggen om een studieschuld af te lossen. Met die exorbitante verhogingen elke jaar wordt het ook alleen maar moeilijk om sneller af te lossen en ook nog eens doorstromen want dat zou de bedoeling moeten zijn toch.
Nee ik denk dat de regering ons als ordinaire melkkoe voor de staatskas ziet.
zondag 31 mei 2020 om 23:34
Ik kan in bezwaar maar of ik kans maak??justagirly schreef: ↑31-05-2020 23:16Balen. Wat ga je netto meer betalen dan?
Heb er weinig verstand van maar het heeft toch ook te maken met punten e.d? Wat hebben ze afgelopen jaren gedaan qua verhoging? Is het huis in goede staat?
Je kunt in bezwaar gaan...
Ik moet 40 euro netto meer betalen per maand. Ik krijg een jaarlijks salarisverhoging van 100 euro bruto dus feitelijk ga ik er niets op vooruit, misschien zelfs achteruit met alle andere verhogingen.
Er geldt een puntensysteem maar we zijn er nog lang niet. Ze kunnen nog minstens 5 jaar dit grapje blijven flikken voor het zover is dat ze op het maximum zitten.
zondag 31 mei 2020 om 23:35
Dan ga je toch particulier huren? Niemand houdt je tegenFlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:31Dat beleid is pas 4 jaar oud of zo.
Ik heb geen 20.000 euro op de bank liggen om een studieschuld af te lossen. Met die exorbitante verhogingen elke jaar wordt het ook alleen maar moeilijk om sneller af te lossen en ook nog eens doorstromen want dat zou de bedoeling moeten zijn toch.
Nee ik denk dat de regering ons als ordinaire melkkoe voor de staatskas ziet.
hellofromtheotherside wijzigde dit bericht op 31-05-2020 23:35
0.10% gewijzigd
Hello, can you hear me?
zondag 31 mei 2020 om 23:35
Welkom bij de clubFlowerBomb19 schreef: ↑31-05-2020 23:31Dat beleid is pas 4 jaar oud of zo.
Ik heb geen 20.000 euro op de bank liggen om een studieschuld af te lossen. Met die exorbitante verhogingen elke jaar wordt het ook alleen maar moeilijk om sneller af te lossen en ook nog eens doorstromen want dat zou de bedoeling moeten zijn toch.
Nee ik denk dat de regering ons als ordinaire melkkoe voor de staatskas ziet.
Nee heb je, ja kun je krijgen
