Geld & Recht
alle pijlers
Scheefhuren, asociale huurverhoging WBV
zondag 31 mei 2020 om 23:13
De woningbouw douwt ons een huurverhoging van maar liefst 6% door de strot. Volgens hun ben ik een scheefhuurder en daar baseren ze die asociale huurverhoging op. Ze kijken enkel naar je inkomsten maar niet naar je uitgaves. Ik heb “hoge” uitgaves vind ik zelf, oa een studieschuld en persoonlijke lening.
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
maandag 1 juni 2020 om 00:26
En waar kan ik volgens jou dan huurtoeslag aanvragen voor een huis boven de €800? Die moet ik zelf betalen, ondanks mijn inkomen. Ik wacht namelijk al jaren op een sociale huurwoning die scheefhuurders bezet houden. Tot die tijd houd mijn verhuurder ook geen rekening met mijn inkomen en/of uitgaven.
maandag 1 juni 2020 om 00:27
Met dat verschil dat zij onder de streep nog steeds tekort komt en het ene gat met het andere moet vullen, bijna een parttime baan heeft aan alle administratie en formulieren en jij niet. Daarbij leeft deze to helemaal niet ‘net boven de toeslagennorm’ maar ver daarboven. Ik denk niet dat jij jezelf daarmee moet vergelijken. Ik snap zeker dat het voor jou heel zuur is maar dat zal voor Lidl-Annie-Aardbei niet anders zijn.
Nee heb je, ja kun je krijgen
maandag 1 juni 2020 om 00:27
Nee niet. Want de mense4n die scheef huren komen amper in aanmerking voor die seniorenwoningen. Tegenwoordig moet je daar eeuwenlang voor ingeschreven staan. Sinds een paar jaar geleden geldt niet huurjaren maar inschrijfjaren. Mijn vader heeft zich een paar jaar geleden ingeschreven maar komt nog lang niet aan de beurt, zeg 10 jaar van af nu. Ja dan is hij al dood ben ik bang.lollypopje schreef: ↑01-06-2020 00:20Dat mag, maar zoals uit dit topic blijkt gaat het dus niet alleen om die categorie. Sterker er zijn er ook genoeg als TO.
Overigens, geheel offtopic, elke keer als ik denk eindelijk een betaalbare particuliere woning te hebben gevonden blijkt het een senioren woning. Dus betaalbare woningen voor de bejaarde scheefhuurders zijn er weldegelijk. Dat ze niet weg willen uit hun buurtje snap ik en zal ik hen niet kwalijk nemen. Maar als ze echt willen hebben ook zij meer en goedkopere opties dan ik.
maandag 1 juni 2020 om 00:29
Waarom is de boekwaarde relevant?FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:25Je kunt zelf ook wel googlen.
Ze maken miljarden winst en dat is verder prima hoor. Maar om mij en andere vermeende scheefhuurders nu de schuld te geven van het woningtekort is het toppunt van absurditeit. Het grootste deel van het portefeuille aan woningen is al lang en breed afgeschreven.
Er zijn genoeg mensen met veel minder inkomen die een studio voor 1.000 euro per maand moeten huren omdat jij een sociale huurwoning bezet houdt.
Kom eens terug op aarde zeg!
maandag 1 juni 2020 om 00:30
En toch zie ik regelmatig losse appartementen op particuliere sites.Joanjett schreef: ↑01-06-2020 00:27Nee niet. Want de mense4n die scheef huren komen amper in aanmerking voor die seniorenwoningen. Tegenwoordig moet je daar eeuwenlang voor ingeschreven staan. Sinds een paar jaar geleden geldt niet huurjaren maar inschrijfjaren. Mijn vader heeft zich een paar jaar geleden ingeschreven maar komt nog lang niet aan de beurt, zeg 10 jaar van af nu. Ja dan is hij al dood ben ik bang.
Maar misschien verschilt het per regio hoe het werkt, dat kan.
I do cross stitch; so you know that I have the patience to stab something a thousand times
maandag 1 juni 2020 om 00:31
Je geeft de scheefhuurders de schuld maar je zou de overheid/woningbouw de schuld moeten geven.Lidl’s-Annie-Aardbei schreef: ↑01-06-2020 00:26En waar kan ik volgens jou dan huurtoeslag aanvragen voor een huis boven de €800? Die moet ik zelf betalen, ondanks mijn inkomen. Ik wacht namelijk al jaren op een sociale huurwoning die scheefhuurders bezet houden. Tot die tijd houd mijn verhuurder ook geen rekening met mijn inkomen en/of uitgaven.
maandag 1 juni 2020 om 00:31
Sorry, ik lijk je wel te stalken NummerZoveel.Nummer*Zoveel schreef: ↑01-06-2020 00:20Een arme sloeber als jij? Met een salaris van meer dan 43.000 euro per jaar? Hoe durf je het te tikken?! Je bent duidelijk elke binding met de realiteit verloren.
En voor wat betreft die 3 miljard euro winst zie ik graag bronnen. En als je dan toch bezig bent, zoek dan ook meteen even op wat ze met al die “winst” gaan doen.
Maar dit dus. Arme sloeber my ass.
Met deze tekst ben je voor mij je geloofwaardigheid verloren. Rel lekker verder.
Oh, en zoek bij die bronnen dan ook nog even op of dat winst voor of na investeringen en afschrijvingen was. En kijk even naar recentere cijfers. Er is nogal wat veranderd op de woningbouwmarkt de laatste jaren...
maandag 1 juni 2020 om 00:33
Geliberaliseerde woning?
Wat mij betreft gaan we naar een systeem dat iedereen die geen laag inkomen heeft gewoon direct een marktconforme huur gaat betalen. Onzinnig dat sommige mensen tientallen jaren profiteren van een idioot lage huur omdat ze het geluk hadden in een sociale huurwoning terecht te komen.
maandag 1 juni 2020 om 00:35
Dat jaDS1971 schreef: ↑01-06-2020 00:33Wat mij betreft gaan we naar een systeem dat iedereen die geen laag inkomen heeft gewoon direct een marktconforme huur gaat betalen. Onzinnig dat sommige mensen tientallen jaren profiteren van een idioot lage huur omdat ze het geluk hadden in een sociale huurwoning terecht te komen.
maandag 1 juni 2020 om 00:35
Maargoed het gaat mij niet om de senioren, zoals ik schreef kan ik scheefhuren vaak best begrijpen. Alleen moeten die huurders niet gaan zeiken over hun huurverhogingen, want anders wil ik met liefde van woning ruilen met ze.
I do cross stitch; so you know that I have the patience to stab something a thousand times
maandag 1 juni 2020 om 00:35
Je snapt het niet he.
maandag 1 juni 2020 om 00:36
Het komt helemaal niet door scheefhuurders lieve schat. Het komt doordat de woningbouw zo nodig sociale huurwoningen wil verkopen of slopen om duurdere vrijesector woningen voor in de plaatst te bouwen.Lidl’s-Annie-Aardbei schreef: ↑01-06-2020 00:26En waar kan ik volgens jou dan huurtoeslag aanvragen voor een huis boven de €800? Die moet ik zelf betalen, ondanks mijn inkomen. Ik wacht namelijk al jaren op een sociale huurwoning die scheefhuurders bezet houden. Tot die tijd houd mijn verhuurder ook geen rekening met mijn inkomen en/of uitgaven.
Ze hebben ontdekt dat door het tekort aan woningen in stand te houden, de prijzen verder omhoog kunnen en dus wordt hun woningportefeuille meer geld waard.
Er komt meer dan genoeg geld in het laatje binnen om betaalbare woningen bij te bouwen. Ze doen het niet omdat ze dat simpelweg niet willen.
anoniem_384751 wijzigde dit bericht op 01-06-2020 00:40
3.48% gewijzigd
maandag 1 juni 2020 om 00:40
Die miljardenwinst zit grotendeels vast in de stenen. Als onroerend goed meer waard wordt, zoals in heel Nederland de afgelopen jaren het geval was, dan wordt dat als “winst” geboekt in de boekhouding van de wbv. Maar dat is dus slechts winst op papier, er staat geen dubbeltje meer op hun bankrekening.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:25Je kunt zelf ook wel googlen.
Ze maken miljarden winst en dat is verder prima hoor. Maar om mij en andere vermeende scheefhuurders nu de schuld te geven van het woningtekort is het toppunt van absurditeit. Het grootste deel van het portefeuille aan woningen is al lang en breed afgeschreven.
Het overige aan “winst” moeten ze investeren in onderhoud en verduurzaming van bestaande woningen en in de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. Woningbouwvereningen hebben namelijk een maatschappelijke functie, opereren zonder winstoogmerk, en keren aan niets of niemand winst uit.
maandag 1 juni 2020 om 00:43
Hoe kom je toch bij al deze onzin?FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:36Het komt helemaal niet door scheefhuurders lieve schat. Het komt doordat de woningbouw zo nodig sociale huurwoningen wil verkopen of slopen om duurdere vrijesector woningen voor in de plaatst te bouwen.
Ze hebben ontdekt dat door het tekort aan woningen in stand te houden, de prijzen verder omhoog kunnen en dus wordt hun woningportefeuille meer geld waard.
Er komt meer dan genoeg geld in het laatje binnen om betaalbare woningen bij te bouwen.
Er zijn veel meer sociale huurwoningen in Nederland dan gezinnen dier ervoor in aanmerking komen. Alleen omdat veel mensen blijven zitten in zo’n woning, ook als ze meer gaan verdienen, is er een tekort.
Op zich snap ik dat wel, maar ergens is het wel van de gekke dat een scheefwoner loopt te klagen over tekorten.
En het is al helemaal bespottelijk dat ze over een hele gematigde huurverhoging die ze makkelijk kan betalen met haar salaris een janktopic gaat openen!
maandag 1 juni 2020 om 00:43
Ik hoop maar dat je met een aluminium hoedje op slaapt in je woningbouwslaapkamer, want er spelen vast nog veel meer duistere zaken!FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:36Ze hebben ontdekt dat door het tekort aan woningen in stand te houden, de prijzen verder omhoog kunnen en dus wordt hun woningportefeuille meer geld waard.
Er komt meer dan genoeg geld in het laatje binnen om betaalbare woningen bij te bouwen. Ze doen het niet omdat ze dat simpelweg niet willen.
maandag 1 juni 2020 om 00:45
Ja de maffia is er niets bij.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:36Het komt helemaal niet door scheefhuurders lieve schat. Het komt doordat de woningbouw zo nodig sociale huurwoningen wil verkopen of slopen om duurdere vrijesector woningen voor in de plaatst te bouwen.
Ze hebben ontdekt dat door het tekort aan woningen in stand te houden, de prijzen verder omhoog kunnen en dus wordt hun woningportefeuille meer geld waard.
Er komt meer dan genoeg geld in het laatje binnen om betaalbare woningen bij te bouwen. Ze doen het niet omdat ze dat simpelweg niet willen.
Ooit gehoord van verhuurdersheffing? Investeringsaftrek die stil is gelegd? Gemeentes die bouwgrond enkel duur willen verkopen (want geen trek in een wijk vol sociale huurwoningen)?
Nee heb je, ja kun je krijgen
maandag 1 juni 2020 om 00:49
.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:36Het komt helemaal niet door scheefhuurders lieve schat. Het komt doordat de woningbouw zo nodig sociale huurwoningen wil verkopen of slopen om duurdere vrijesector woningen voor in de plaatst te bouwen.
Ze hebben ontdekt dat door het tekort aan woningen in stand te houden, de prijzen verder omhoog kunnen en dus wordt hun woningportefeuille meer geld waard.
Er komt meer dan genoeg geld in het laatje binnen om betaalbare woningen bij te bouwen. Ze doen het niet omdat ze dat simpelweg niet willen.
Onzin. Er worden miljoenen geïnvesteerd in renovatie en nieuwbouw van sociale huurwoningen. En ja, om dat te financieren worden er ook individuele woningen verkocht.
Als je denkt dat ze met jouw simpele huurverhoginkje uitkomen dan zit je mis. Die is slechts bedoeld om jou net zo lang te ‘pesten’ tot je vertrekt naar een meer passende woning. Het lijkt te werken
maandag 1 juni 2020 om 00:54
Schei uit met je scheefwoner. Dat woord bestond geen eens in het volksmond tot een paar jaar geleden toen Mark Rutte en consorten een zondebok moesten aanwijzen voor het woningtekort.DS1971 schreef: ↑01-06-2020 00:43Hoe kom je toch bij al deze onzin?
Er zijn veel meer sociale huurwoningen in Nederland dan gezinnen dier ervoor in aanmerking komen. Alleen omdat veel mensen blijven zitten in zo’n woning, ook als ze meer gaan verdienen, is er een tekort.
Op zich snap ik dat wel, maar ergens is het wel van de gekke dat een scheefwoner loopt te klagen over tekorten.
En het is al helemaal bespottelijk dat ze over een hele gematigde huurverhoging die ze makkelijk kan betalen met haar salaris een janktopic gaat openen!
Verder kunnen ze van alles blijven verzinnen maar wat bespottelijk is dat ze de huren jaarlijks exorbitant blijven verhogen om zogenaamd mensen te stimuleren om door te stromen maar door die verhogingen wordt het alleen maar lastiger om door te stromen. En waar moet je precies naar toe doorstromen als er overal wachtlijsten zijn en het elk jaar moeilijker wordt om een hypotheek af te sluiten.
Nogmaals, mensen die goed verdienen en van een royaalsalaris genieten zitten echt niet voor de lol in een sociale huurflat drie hoog achter.
anoniem_384751 wijzigde dit bericht op 01-06-2020 00:57
0.46% gewijzigd
maandag 1 juni 2020 om 00:57
Ik ben toch wel benieuwd hoe groot die persoonlijke lening is die je bent aangegaan. Die moet namelijk wel extreem zijn voordat jij jezelf een arme sloeber mag noemen. En dan, wat heb je met die enorme lening gedaan? Heb je een gokprobleem misschien? Drugs?
Het terugbetalen van een studieschuld kan nooit zo veel per maand zijn dat jij krap komt te zitten. Mijn man verdient ongeveer evenveel als jij en betaalt maandelijks zo'n honderd euro. Merkt hij nauwelijks iets van.
Het terugbetalen van een studieschuld kan nooit zo veel per maand zijn dat jij krap komt te zitten. Mijn man verdient ongeveer evenveel als jij en betaalt maandelijks zo'n honderd euro. Merkt hij nauwelijks iets van.
anoniem_385505 wijzigde dit bericht op 01-06-2020 00:59
4.49% gewijzigd
maandag 1 juni 2020 om 00:59
Meisje toch. Pararius staat vol met huurwoningen die je kan huren.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 00:54Schei uit met je scheefwoner. Dat woord bestond geen eens in het volksmond tot een paar jaar geleden toen Mark Rutte en consorten een zondebok moesten aanwijzen voor het woningtekort.
Verder kunnen ze van alles blijven verzinnen maar wat bespottelijk is dat ze de huren jaarlijks exorbitant blijven verhogen om zogenaamd mensen te stimuleren om door te stromen maar door die verhogingen wordt het alleen maar lastiger om door te stromen. En waar moet je precies naar toe doorstromen als er overal wachtlijsten zijn en het elk jaar moeilijker wordt om een hypotheek af te sluiten.
Nogmaals, mensen die goed verdienen en van een royaalsalaris genieten zitten echt niet voor de lol in een flat drie hoog achter.
Jij wil helemaal niet verhuizen, maar voor een dubbeltje op de eerste rang zitten. En nu ga je als een calimero zitten zeuren dat je 11 cent moet betalen voor rang 1.
Schaamteloos gedrag.
maandag 1 juni 2020 om 00:59
Straks wil je ook weten waarom ik een auto heb en niet een fiets of waarom ik bij de AH boodschappen doe ipv de lidl.wittereiger schreef: ↑01-06-2020 00:57Ik ben toch wel benieuwd hoe groot die persoonlijke lening is die je bent aangegaan. Die moet namelijk wel extreem zijn voordat jij jezelf een arme sloeber mag noemen. En dan, wat heb je met die enorme lening gedaan? Heb je een gokprobleem misschien?
Het terugbetalen van een studieschuld kan nooit zo veel per maand zijn dat jij krap komt te zitten. Mijn man verdient ongeveer evenveel als jij en betaalt maandelijks zo'n honderd euro. Merkt hij nauwelijks iets van.
