Geld & Recht
alle pijlers
Scheefhuurders de nieuwe melkkoe ?
vrijdag 14 mei 2021 om 08:54
Scheefhuren wordt duurder
Vanaf 2022 mogen corporaties de huur van scheefhuurders jaarlijks flink verhogen, oplopend tot 100 euro per maand. De Eerste Kamer stemde gisteren in met deze wet. De maatregel moet het scheefhuren tegengaan. Verder wordt de huurstijging in het vrije segment aan banden gelegd en wordt de inkomensgrens voor sociale huur voor gezinnen hoger.
Verhuurders in het DAEB-segment kunnen vanaf 1 juli 2022 de maandhuur van mensen met een hoog middeninkomen, zoals bijvoorbeeld een meerpersoonshuishouden met een inkomen boven de 54.478 euro, jaarlijks met maximaal 50 euro verhogen. Mensen met een hoog inkomen, zoals eenpersoonshuishoudens met anderhalf keer het modaal inkomen, mogen jaarlijks een huurverhoging van maximaal 100 euro per maand krijgen.
Met de wet kunnen verhuurders een meer bij de woningkwaliteit passende huur vragen aan huishoudens met een hoog (midden)inkomen. Zo draagt deze groep huurders bij aan nieuwbouw van woningen of betaalbaar houden van de huren voor mensen met een laag inkomen, aldus het Kabinet. Ze kunnen er ook voor kiezen om door te stromen naar een woning die beter bij hun inkomen past. Zo komen er eerder woningen vrij voor huizenzoekers die nu op de wachtlijst staan.
Opvallend is dat de wetswijziging uit de liberale koker komt. Het voorstel is op 8 december 2020 aangenomen door de Tweede Kamer. De VVD, D66, het CDA, de SGP, de ChristenUnie, 50PLUS, Krol en het FVD stemden voor. De SP, PvdA, GroenLinks, DENK, PVV, PvdD en Van Kooten-Arissen stemden tegen.
Limitering huurstijging vrije segment
Aanvullend stemde de Eerste Kamer gisteren in met nog twee andere wetswijzigingen. Allereerst wordt de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector de komende drie jaar gemaximeerd op inflatie plus 1 procent. Het gaat om huurwoningen waarbij de kale aanvangshuurprijs (dit is huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract) boven de toenmalige liberalisatiegrens lag. Voor huurcontracten die in 2021 ingaan, is dat het geval als de kale aanvangshuurprijs hoger is dan 752 euro per maand. De effectiviteit van deze wet is discutabel.
Naast de beperkte huurstijging kunnen alle huurders in de vrije sector straks bij geschillen over huurverhogingen met hun verhuurder aankloppen bij de Huurcommissie. Tot nu toe kunnen alleen huurders die een sociale woning huren een beroep doen op de Huurcommissie.
Hogere inkomensgrens sociale huur gezinnen
Ten tweede stemde de Eerste Kamer in met een wetsvoorstel over de inkomensgrens voor sociale huur. De inkomensgrens voor sociale huurwoningen van woningcorporaties wordt voor meerpersoonshuishoudens vanaf 2022 voor drie jaar verhoogd, van 40.024 euro naar 44.196 euro. Gezinnen met een laag middeninkomen voor wie het aanbod in de vrije sector onvoldoende aansluit bij hun financiële mogelijkheden, krijgen nu meer kansen om een betaalbare woning te vinden. De inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens blijft 40.024 euro.
Een motie over het stoppen met het toewijzen met voorrang van sociale huurwoningen aan statushouders werd door de Eerste Kamer verworpen.
-----------------------------------
Een aantal jaar geleden probeerden ze de doorstroming te stimuleren door de huur met extra procentpunten te verhogen maar dat werkte blijkbaar niet. Nu gaan ze de huren drastisch verhogen ( tot 100 euro) in de hoop dat dat wel werkt.
Ik snap enigszins het idee hierachter maar ik denk dat scheefhuurders niet zo makkelijk kunnen doorstromen in de huidige woningmarkt. Voor middeninkomens is er namelijk ook een woningtekort aan betaalbare huur- en koopwoningen.
De vrijesector woningen zijn bizar duur en een koopwoning is niet voor iedereen weggelegd, zeker in deze tijd.
Het alternatief voor die zogenaamde scheefhuurders is dus nog altijd erger.
Ik woon zogenaamd scheef, maar al zouden ze mijn huur morgen maximaal verhogen naar 900 -1000 euro volgens het puntensysteem, dan nog zou ik niet weg kunnen.
ik vind dit dus geen goede oplossing. De oplossing ligt in mijn optiek in het beter reguleren van de vrijesectorwoningen (wat ze nu proberen te doen) en het onaantrekkelijk maken voor huisjesmelkers om koopwoningen op te kopen.
wat is jullie meningen ?
Vanaf 2022 mogen corporaties de huur van scheefhuurders jaarlijks flink verhogen, oplopend tot 100 euro per maand. De Eerste Kamer stemde gisteren in met deze wet. De maatregel moet het scheefhuren tegengaan. Verder wordt de huurstijging in het vrije segment aan banden gelegd en wordt de inkomensgrens voor sociale huur voor gezinnen hoger.
Verhuurders in het DAEB-segment kunnen vanaf 1 juli 2022 de maandhuur van mensen met een hoog middeninkomen, zoals bijvoorbeeld een meerpersoonshuishouden met een inkomen boven de 54.478 euro, jaarlijks met maximaal 50 euro verhogen. Mensen met een hoog inkomen, zoals eenpersoonshuishoudens met anderhalf keer het modaal inkomen, mogen jaarlijks een huurverhoging van maximaal 100 euro per maand krijgen.
Met de wet kunnen verhuurders een meer bij de woningkwaliteit passende huur vragen aan huishoudens met een hoog (midden)inkomen. Zo draagt deze groep huurders bij aan nieuwbouw van woningen of betaalbaar houden van de huren voor mensen met een laag inkomen, aldus het Kabinet. Ze kunnen er ook voor kiezen om door te stromen naar een woning die beter bij hun inkomen past. Zo komen er eerder woningen vrij voor huizenzoekers die nu op de wachtlijst staan.
Opvallend is dat de wetswijziging uit de liberale koker komt. Het voorstel is op 8 december 2020 aangenomen door de Tweede Kamer. De VVD, D66, het CDA, de SGP, de ChristenUnie, 50PLUS, Krol en het FVD stemden voor. De SP, PvdA, GroenLinks, DENK, PVV, PvdD en Van Kooten-Arissen stemden tegen.
Limitering huurstijging vrije segment
Aanvullend stemde de Eerste Kamer gisteren in met nog twee andere wetswijzigingen. Allereerst wordt de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector de komende drie jaar gemaximeerd op inflatie plus 1 procent. Het gaat om huurwoningen waarbij de kale aanvangshuurprijs (dit is huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract) boven de toenmalige liberalisatiegrens lag. Voor huurcontracten die in 2021 ingaan, is dat het geval als de kale aanvangshuurprijs hoger is dan 752 euro per maand. De effectiviteit van deze wet is discutabel.
Naast de beperkte huurstijging kunnen alle huurders in de vrije sector straks bij geschillen over huurverhogingen met hun verhuurder aankloppen bij de Huurcommissie. Tot nu toe kunnen alleen huurders die een sociale woning huren een beroep doen op de Huurcommissie.
Hogere inkomensgrens sociale huur gezinnen
Ten tweede stemde de Eerste Kamer in met een wetsvoorstel over de inkomensgrens voor sociale huur. De inkomensgrens voor sociale huurwoningen van woningcorporaties wordt voor meerpersoonshuishoudens vanaf 2022 voor drie jaar verhoogd, van 40.024 euro naar 44.196 euro. Gezinnen met een laag middeninkomen voor wie het aanbod in de vrije sector onvoldoende aansluit bij hun financiële mogelijkheden, krijgen nu meer kansen om een betaalbare woning te vinden. De inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens blijft 40.024 euro.
Een motie over het stoppen met het toewijzen met voorrang van sociale huurwoningen aan statushouders werd door de Eerste Kamer verworpen.
-----------------------------------
Een aantal jaar geleden probeerden ze de doorstroming te stimuleren door de huur met extra procentpunten te verhogen maar dat werkte blijkbaar niet. Nu gaan ze de huren drastisch verhogen ( tot 100 euro) in de hoop dat dat wel werkt.
Ik snap enigszins het idee hierachter maar ik denk dat scheefhuurders niet zo makkelijk kunnen doorstromen in de huidige woningmarkt. Voor middeninkomens is er namelijk ook een woningtekort aan betaalbare huur- en koopwoningen.
De vrijesector woningen zijn bizar duur en een koopwoning is niet voor iedereen weggelegd, zeker in deze tijd.
Het alternatief voor die zogenaamde scheefhuurders is dus nog altijd erger.
Ik woon zogenaamd scheef, maar al zouden ze mijn huur morgen maximaal verhogen naar 900 -1000 euro volgens het puntensysteem, dan nog zou ik niet weg kunnen.
ik vind dit dus geen goede oplossing. De oplossing ligt in mijn optiek in het beter reguleren van de vrijesectorwoningen (wat ze nu proberen te doen) en het onaantrekkelijk maken voor huisjesmelkers om koopwoningen op te kopen.
wat is jullie meningen ?
zaterdag 15 mei 2021 om 10:38
Het hangt wel af van hoe je meet en waar je de grens legt. En die wisselt iedere keer. In 2022 gaan bv. opeens meer alleenstaanden scheefwonen en minder gezinnen, gewoon omdat de criteria aangepast worden.Led-lampje schreef: ↑15-05-2021 09:28Ik zag net iets voorbij gaan over het aantal scheefwoners?
Schrik niet. ( uit 2018/19)
https://www.woningmarktbeleid.nl/actuee ... woningbouw
Minder scheefwoners
In de huursector daalt het aantal scheefwoners. Dat geldt zowel voor de groep met een relatief hoog inkomen in een sociale huurwoning (goedkoop scheefwonen) als voor de groep met de laagste inkomens die in een relatief dure sociale huurwoning woont (duur scheefwonen). Zo zette de al ingezette afname van het aantal goedkope scheefwoners door met een daling van 75.000 huishoudens naar 457.000 huishoudens.
extra aanvulling
Bij het duur scheefwonen is er een kentering. Het aantal mensen dat een relatief dure sociale huurwoning kreeg toegewezen, nam na een aanvankelijke toename af met ongeveer 56.000 huishoudens naar ongeveer 346.000 huishoudens
De geschatte opbrengst van deze maatregel aldus de minister in de MvT: 4.000 huishoudens die voorheen niet en nu wel in aanmerking komen voor inkomensafhankelijke huurverhoging, en bij maximale inzet 285 miljoen euro extra inkomsten voor corporaties en 220 miljoen bij overige sociale verhuurders. Bij die laatste categorie is het maar zeer de vraag of die extra opbrengsten ook weer in de woningverhuur geïnvesteerd worden.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 15 mei 2021 om 10:55
Ja, maar de WOZ waarde is maar een onderdeel van de puntentelling. De rest van de indicatoren gaan over het huis zelf (aantal slaapkamers, afmeting aanrechtblad, isolatie) en die veranderen dus niet.Aberlady schreef: ↑15-05-2021 09:19Die 100 euro verhoging is voor hogere inkomens, vanaf E55.500,- (alleen) of E74.000,- (meerpersoons), dan kun je het wel missen lijkt me (bron: https://www.woningmarktbeleid.nl/onderw ... en-in-2022). Vraag me alleen of ze het dan elk jaar met E100,- mogen laten stijgen en zo ja, tot welke grens? Is afhankelijk van woningwaarderingsstelsel staat er, maar dan is the sky the limit toch, met de huidige marktprijzen? WOZ-waarde is immers onderdeel van het WWS.
Als indicatie: 100.000 euro extra WOZ waarde leverde voor een voorbeeldwoning van ca 100 m2 woonoppervlak 16 extra punten op wat neerkwam op ca 80 euro die wordt opgeteld bij de maximaal redelijke huurprijs.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 15 mei 2021 om 10:56
Nee, niet iedereen kan cashen. Maar wel als je een grote woning hebt en kleiner gaat wonen, of als je meerdere woningen hebt.Perlala_Gadeon schreef: ↑15-05-2021 09:35Wij zouden inderdaad enorme winst maken als we nu zouden verkopen. Maar ja, we zouden daarna weer een andere woning moeten terugkopen die dan ook zwaar overprijsd is, dus ik heb niet het gevoel dat ik dan aan het cashen ben.
zaterdag 15 mei 2021 om 11:00
Het probleem zit hem in “als de scheefwoners vertrekken”. We kunnen nergens heen! We verdwijnen niet van de aardbodem als we onze socialehuurwoningen verlaten, we hebben nog steeds een huis nodig!
Deze plannen zorgen ervoor dat we dus gewoon wat meer gaan betalen en dat lost het tekort niet op.
zaterdag 15 mei 2021 om 11:02
Uit ervaring kan ik zeggen dat de prijzen die je nu op Funda aantreft rustig 60.000 - 100.000 kunnen schelen met de feitelijke verkoopprijs. Dat was vorig jaar nog niet het geval, maar op dit moment dus wel. Ook in dorpen. Ook in dorpen die NIET in de Randstad liggen.KamilleT schreef: ↑14-05-2021 23:58Met 3500 netto kun je echt wel een bedrag lenen waarmee je een woning kunt kopen. Misschien geen huis met voor- en achtertuintje, maar voor 3 ton heb je heel fatsoenlijke appartementen. Niet in de grote steden, maar wel bijv in Leiden of Haarlem, toch ook best gewilde plaatsen.
zaterdag 15 mei 2021 om 11:57
serieus?? Waar moet ik heen dan? Kopen gaat niet en ik kan geen huur opbrengen hoor van 1000 euro per maand. Ik betaal nu 700 en officieel ben ik scheefhuurders. Maar alles alles betaald is blijft er 350 over en daar probeer ik van te sparen en wat apart te leggen voor studie kind. Deze maand auto stuk....boem 320 euro. Dus nee het probleem ligt niet alleen bij scheefhuurders. Het ligt bij de overheid de krapte op de woningmarkt en we laten alles binnen in dit land terwijl er hier al genoeg problemen zijn. En de ouderen moesten zonodig thuis blijven wonen vd overheid. Dat scheelt ook veel doorstroom.Perlala_Gadeon schreef: ↑15-05-2021 09:35Wij zouden inderdaad enorme winst maken als we nu zouden verkopen. Maar ja, we zouden daarna weer een andere woning moeten terugkopen die dan ook zwaar overprijsd is, dus ik heb niet het gevoel dat ik dan aan het cashen ben.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:01
amen.kittyfantastico schreef: ↑15-05-2021 11:00Het probleem zit hem in “als de scheefwoners vertrekken”. We kunnen nergens heen! We verdwijnen niet van de aardbodem als we onze socialehuurwoningen verlaten, we hebben nog steeds een huis nodig!
Deze plannen zorgen ervoor dat we dus gewoon wat meer gaan betalen en dat lost het tekort niet op.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:03
Daarom stel ik voor de term scheefwoners te vervangen met klemzitters.kittyfantastico schreef: ↑15-05-2021 11:00Het probleem zit hem in “als de scheefwoners vertrekken”. We kunnen nergens heen! We verdwijnen niet van de aardbodem als we onze socialehuurwoningen verlaten, we hebben nog steeds een huis nodig!
Deze plannen zorgen ervoor dat we dus gewoon wat meer gaan betalen en dat lost het tekort niet op.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:29
Ik ben door dit topic eens gaan rondneuzen op Funda. Hier in de buurt best wel wat aanbod van huurwoningen 800-1000 euro. De meeste hebben wel twee of drie kamers, maar voor een persoon zijn ze dan best ruim. Midden in de randstad.
Het is natuurlijk niet ideaal, maar als je niet kunt kopen moet je je eisen een beetje bijstellen.
Het is natuurlijk niet ideaal, maar als je niet kunt kopen moet je je eisen een beetje bijstellen.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:32
Nee, het lost niet het tekort op op de hele korte termijn.kittyfantastico schreef: ↑15-05-2021 11:00Het probleem zit hem in “als de scheefwoners vertrekken”. We kunnen nergens heen! We verdwijnen niet van de aardbodem als we onze socialehuurwoningen verlaten, we hebben nog steeds een huis nodig!
Deze plannen zorgen ervoor dat we dus gewoon wat meer gaan betalen en dat lost het tekort niet op.
Maar, sociale huurwoningen bouwen kost geld en daardoor komen heel veel bouwplannen niet van de grond. Als we ophouden met het bouwen van sociale huurwoningen en daardoor fors bijbouwen, dan ontstaat er meer ruimte voor iedereen.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:36
En komen er bovenop die huur nog servicekosten?KamilleT schreef: ↑15-05-2021 12:29Ik ben door dit topic eens gaan rondneuzen op Funda. Hier in de buurt best wel wat aanbod van huurwoningen 800-1000 euro. De meeste hebben wel twee of drie kamers, maar voor een persoon zijn ze dan best ruim. Midden in de randstad.
Het is natuurlijk niet ideaal, maar als je niet kunt kopen moet je je eisen een beetje bijstellen.
Dat zie ik hier vaak. Huur rond de 900 en dan nog 200 euro servicekosten of zo. En die appartementen zijn zo weer weg.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:48
Ik ben absoluut ook voor bouwen en flink ook.Love2themoon schreef: ↑15-05-2021 11:57serieus?? Waar moet ik heen dan? Kopen gaat niet en ik kan geen huur opbrengen hoor van 1000 euro per maand. Ik betaal nu 700 en officieel ben ik scheefhuurders. Maar alles alles betaald is blijft er 350 over en daar probeer ik van te sparen en wat apart te leggen voor studie kind. Deze maand auto stuk....boem 320 euro. Dus nee het probleem ligt niet alleen bij scheefhuurders. Het ligt bij de overheid de krapte op de woningmarkt en we laten alles binnen in dit land terwijl er hier al genoeg problemen zijn. En de ouderen moesten zonodig thuis blijven wonen vd overheid. Dat scheelt ook veel doorstroom.
Maar feit blijft dat scheefwonen een groot probleem is. Dat is geen verwijt aan de scheefwoners, maar aan de situatie die we gecreëerd hebben.
De oplossing is: voldoende woningen zodat wonen goedkoper wordt en zoveel mogelijk woningen gewoon verhuren tegen marktwaarde, alleen uitzondering voor degenen die het echt niet op kunnen brengen anders en dan krijg je ook dat doorstroom mogelijk is.
Nu kijken velen naar een soort van grand canyon als ze door willen stromen.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:49
Ook dat. Het is een fabel dat er geen middenhuur bestaat. Alleen: ook daar is wel een tekort.KamilleT schreef: ↑15-05-2021 12:29Ik ben door dit topic eens gaan rondneuzen op Funda. Hier in de buurt best wel wat aanbod van huurwoningen 800-1000 euro. De meeste hebben wel twee of drie kamers, maar voor een persoon zijn ze dan best ruim. Midden in de randstad.
Het is natuurlijk niet ideaal, maar als je niet kunt kopen moet je je eisen een beetje bijstellen.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:55
In mijn stad is vorig jaar 30% van de verkochte woningen gegaan naar iemand die er niet zelf ging wonen. Een groot deel wordt voor hoge prijzen verhuurd. Ik zou staan te juichen als ze dáár wat aan doen, want ik denk dat dat ook de doorstroom vanuit sociale huur bevordert.
In mijn straat vertrekken mensen namelijk vooral naar een koopwoning/starterswoning, nadat ze jaren gespaard hebben en/of zijn gaan samenwonen. Voor mij geldt ook dat ik eigenlijk alleen voor een koopwoning verwacht te vertrekken. Omdat we relatief goed zitten hier, willen we onze eisen helemaal niet bijstellen en ergens het dubbele aan huur gaan betalen.
In mijn straat vertrekken mensen namelijk vooral naar een koopwoning/starterswoning, nadat ze jaren gespaard hebben en/of zijn gaan samenwonen. Voor mij geldt ook dat ik eigenlijk alleen voor een koopwoning verwacht te vertrekken. Omdat we relatief goed zitten hier, willen we onze eisen helemaal niet bijstellen en ergens het dubbele aan huur gaan betalen.
zaterdag 15 mei 2021 om 12:58
Man en ik wonen momenteel in een sociale huurwoning in een klein dorp, en we hebben ons er maar bij neer gelegd dat een huis kopen er het aankomende decennium of langer gewoon niet in zit, waarschijnlijk wel nooit. We zijn nu midden 30 en hebben beide een studieschuld.
We komen beide uit 'arme' gezinnen en hebben dus al van jongs af aan gewerkt. Sparen was er niet bij, we waren de eersten die een wat hogere opleiding hebben gedaan in onze families.
Als we de grens van scheefwonen bereiken kunnen we echt geen kant op, maar dat dit gaat gebeuren staat zo ongeveer vast.
Ons huis is oud, verzakt, amper te isoleren, scheuren in de muren. De woningbouw wil het hele blok plat gooien ter zijner tijd. De huur stijgt wel gewoon verder ieder jaar. Net als de zorgverzekering, energie, boodschappen etc etc.
Gek genoeg stijgt het minimumloon dan weer niet evenredig mee dus de vaste lasten gaan ieder jaar weer omhoog, maar de inkomsten amper tot niet. Ons besteedbare inkomen wordt dus steeds kleiner en de vaste lasten hoger. 1+1 = 3.
We zitten dus nog jaren vast waar we nu zitten al hadden we dat graag anders gezien. Of we moeten de loterij oid winnen, maar ja.
We komen beide uit 'arme' gezinnen en hebben dus al van jongs af aan gewerkt. Sparen was er niet bij, we waren de eersten die een wat hogere opleiding hebben gedaan in onze families.
Als we de grens van scheefwonen bereiken kunnen we echt geen kant op, maar dat dit gaat gebeuren staat zo ongeveer vast.
Ons huis is oud, verzakt, amper te isoleren, scheuren in de muren. De woningbouw wil het hele blok plat gooien ter zijner tijd. De huur stijgt wel gewoon verder ieder jaar. Net als de zorgverzekering, energie, boodschappen etc etc.
Gek genoeg stijgt het minimumloon dan weer niet evenredig mee dus de vaste lasten gaan ieder jaar weer omhoog, maar de inkomsten amper tot niet. Ons besteedbare inkomen wordt dus steeds kleiner en de vaste lasten hoger. 1+1 = 3.
We zitten dus nog jaren vast waar we nu zitten al hadden we dat graag anders gezien. Of we moeten de loterij oid winnen, maar ja.
Those who can make you believe absurdities can make you commit atrocities.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:02
En dat lossen we alleen maar op met bouwen. En bouwen wordt veel makkelijker als gemeenten niet meer eisen dat er veel nieuwe sociale huurwoningen gebouwd worden, maar we overgaan op een systeem dat we voldoende bouwen en zorgen dat er voldoende uitstroom is uit de sociale huur.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:04
Er is een reden waarom veel van die dingen goedkoop zijn. Één ervan is dat het een ‘bieden vanaf’ prijs is. De tweede reden is dat ze onderkomen zijn.Perlala_Gadeon schreef: ↑15-05-2021 10:14Haha, ja. Ik heb op 15 km van die fabriek gezocht en vanuit mijn perspectief is het daar onvoorstelbaar goedkoop en is er overweldigend veel keuze, ook in het hypergoedkope segment (ruime keuze in eengezinswoningen onder de 150.000 euro).
Nee heb je, ja kun je krijgen
zaterdag 15 mei 2021 om 13:06
Mee eens. Uiteraard wel betaalbare woningen en niet alleen maar in het hoge segment omdat dat het meeste oplevert.DS1971 schreef: ↑15-05-2021 13:02En dat lossen we alleen maar op met bouwen. En bouwen wordt veel makkelijker als gemeenten niet meer eisen dat er veel nieuwe sociale huurwoningen gebouwd worden, maar we overgaan op een systeem dat we voldoende bouwen en zorgen dat er voldoende uitstroom is uit de sociale huur.
Daarnaast ben ik voor een sterke regulering van buy to let.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:09
Onderkomen?
Ik had gekeken naar woningen tussen 200 en 300 duizend, in een iets ruimere straal. Daarvoor vond ik huizen die je hier (ZH) echt niet voor die prijs hebt. Dat zou ik alleen voor mezelf overigens niet hoeven hebben, ik heb liever een strak appartement dan een tweekapper voor dezelfde prijs. Met 3500 netto, zoals hierboven gesteld, heb je echt wel opties, zeker als je alleen bent.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:13
Die zijn er zeker. Maar wat zijn de inkomenseisen dan? Meestal is dat 4x bruto de huur. Nou, als ik €4000 bruto verdien, dan kan ik denk ik ook wel een huis kopen.KamilleT schreef: ↑15-05-2021 12:29Ik ben door dit topic eens gaan rondneuzen op Funda. Hier in de buurt best wel wat aanbod van huurwoningen 800-1000 euro. De meeste hebben wel twee of drie kamers, maar voor een persoon zijn ze dan best ruim. Midden in de randstad.
Het is natuurlijk niet ideaal, maar als je niet kunt kopen moet je je eisen een beetje bijstellen.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:13
Dat er tien rode bloesjes in een winkel hangen en te koop zijn voor €10 betekent niet dat er een overvloed aan rode bloesjes is. Zeker niet als er tegenover die tien bloesjes, vijftig mensen staan die dat bloesje willen kopen en daar ook best €40, €50, €60 voor willen betalen ipv €10.KamilleT schreef: ↑15-05-2021 13:09Onderkomen?
Ik had gekeken naar woningen tussen 200 en 300 duizend, in een iets ruimere straal. Daarvoor vond ik huizen die je hier (ZH) echt niet voor die prijs hebt. Dat zou ik alleen voor mezelf overigens niet hoeven hebben, ik heb liever een strak appartement dan een tweekapper voor dezelfde prijs. Met 3500 netto, zoals hierboven gesteld, heb je echt wel opties, zeker als je alleen bent.
