Geld & Recht
alle pijlers
Scheefhuurders de nieuwe melkkoe ?
vrijdag 14 mei 2021 om 08:54
Scheefhuren wordt duurder
Vanaf 2022 mogen corporaties de huur van scheefhuurders jaarlijks flink verhogen, oplopend tot 100 euro per maand. De Eerste Kamer stemde gisteren in met deze wet. De maatregel moet het scheefhuren tegengaan. Verder wordt de huurstijging in het vrije segment aan banden gelegd en wordt de inkomensgrens voor sociale huur voor gezinnen hoger.
Verhuurders in het DAEB-segment kunnen vanaf 1 juli 2022 de maandhuur van mensen met een hoog middeninkomen, zoals bijvoorbeeld een meerpersoonshuishouden met een inkomen boven de 54.478 euro, jaarlijks met maximaal 50 euro verhogen. Mensen met een hoog inkomen, zoals eenpersoonshuishoudens met anderhalf keer het modaal inkomen, mogen jaarlijks een huurverhoging van maximaal 100 euro per maand krijgen.
Met de wet kunnen verhuurders een meer bij de woningkwaliteit passende huur vragen aan huishoudens met een hoog (midden)inkomen. Zo draagt deze groep huurders bij aan nieuwbouw van woningen of betaalbaar houden van de huren voor mensen met een laag inkomen, aldus het Kabinet. Ze kunnen er ook voor kiezen om door te stromen naar een woning die beter bij hun inkomen past. Zo komen er eerder woningen vrij voor huizenzoekers die nu op de wachtlijst staan.
Opvallend is dat de wetswijziging uit de liberale koker komt. Het voorstel is op 8 december 2020 aangenomen door de Tweede Kamer. De VVD, D66, het CDA, de SGP, de ChristenUnie, 50PLUS, Krol en het FVD stemden voor. De SP, PvdA, GroenLinks, DENK, PVV, PvdD en Van Kooten-Arissen stemden tegen.
Limitering huurstijging vrije segment
Aanvullend stemde de Eerste Kamer gisteren in met nog twee andere wetswijzigingen. Allereerst wordt de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector de komende drie jaar gemaximeerd op inflatie plus 1 procent. Het gaat om huurwoningen waarbij de kale aanvangshuurprijs (dit is huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract) boven de toenmalige liberalisatiegrens lag. Voor huurcontracten die in 2021 ingaan, is dat het geval als de kale aanvangshuurprijs hoger is dan 752 euro per maand. De effectiviteit van deze wet is discutabel.
Naast de beperkte huurstijging kunnen alle huurders in de vrije sector straks bij geschillen over huurverhogingen met hun verhuurder aankloppen bij de Huurcommissie. Tot nu toe kunnen alleen huurders die een sociale woning huren een beroep doen op de Huurcommissie.
Hogere inkomensgrens sociale huur gezinnen
Ten tweede stemde de Eerste Kamer in met een wetsvoorstel over de inkomensgrens voor sociale huur. De inkomensgrens voor sociale huurwoningen van woningcorporaties wordt voor meerpersoonshuishoudens vanaf 2022 voor drie jaar verhoogd, van 40.024 euro naar 44.196 euro. Gezinnen met een laag middeninkomen voor wie het aanbod in de vrije sector onvoldoende aansluit bij hun financiële mogelijkheden, krijgen nu meer kansen om een betaalbare woning te vinden. De inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens blijft 40.024 euro.
Een motie over het stoppen met het toewijzen met voorrang van sociale huurwoningen aan statushouders werd door de Eerste Kamer verworpen.
-----------------------------------
Een aantal jaar geleden probeerden ze de doorstroming te stimuleren door de huur met extra procentpunten te verhogen maar dat werkte blijkbaar niet. Nu gaan ze de huren drastisch verhogen ( tot 100 euro) in de hoop dat dat wel werkt.
Ik snap enigszins het idee hierachter maar ik denk dat scheefhuurders niet zo makkelijk kunnen doorstromen in de huidige woningmarkt. Voor middeninkomens is er namelijk ook een woningtekort aan betaalbare huur- en koopwoningen.
De vrijesector woningen zijn bizar duur en een koopwoning is niet voor iedereen weggelegd, zeker in deze tijd.
Het alternatief voor die zogenaamde scheefhuurders is dus nog altijd erger.
Ik woon zogenaamd scheef, maar al zouden ze mijn huur morgen maximaal verhogen naar 900 -1000 euro volgens het puntensysteem, dan nog zou ik niet weg kunnen.
ik vind dit dus geen goede oplossing. De oplossing ligt in mijn optiek in het beter reguleren van de vrijesectorwoningen (wat ze nu proberen te doen) en het onaantrekkelijk maken voor huisjesmelkers om koopwoningen op te kopen.
wat is jullie meningen ?
Vanaf 2022 mogen corporaties de huur van scheefhuurders jaarlijks flink verhogen, oplopend tot 100 euro per maand. De Eerste Kamer stemde gisteren in met deze wet. De maatregel moet het scheefhuren tegengaan. Verder wordt de huurstijging in het vrije segment aan banden gelegd en wordt de inkomensgrens voor sociale huur voor gezinnen hoger.
Verhuurders in het DAEB-segment kunnen vanaf 1 juli 2022 de maandhuur van mensen met een hoog middeninkomen, zoals bijvoorbeeld een meerpersoonshuishouden met een inkomen boven de 54.478 euro, jaarlijks met maximaal 50 euro verhogen. Mensen met een hoog inkomen, zoals eenpersoonshuishoudens met anderhalf keer het modaal inkomen, mogen jaarlijks een huurverhoging van maximaal 100 euro per maand krijgen.
Met de wet kunnen verhuurders een meer bij de woningkwaliteit passende huur vragen aan huishoudens met een hoog (midden)inkomen. Zo draagt deze groep huurders bij aan nieuwbouw van woningen of betaalbaar houden van de huren voor mensen met een laag inkomen, aldus het Kabinet. Ze kunnen er ook voor kiezen om door te stromen naar een woning die beter bij hun inkomen past. Zo komen er eerder woningen vrij voor huizenzoekers die nu op de wachtlijst staan.
Opvallend is dat de wetswijziging uit de liberale koker komt. Het voorstel is op 8 december 2020 aangenomen door de Tweede Kamer. De VVD, D66, het CDA, de SGP, de ChristenUnie, 50PLUS, Krol en het FVD stemden voor. De SP, PvdA, GroenLinks, DENK, PVV, PvdD en Van Kooten-Arissen stemden tegen.
Limitering huurstijging vrije segment
Aanvullend stemde de Eerste Kamer gisteren in met nog twee andere wetswijzigingen. Allereerst wordt de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector de komende drie jaar gemaximeerd op inflatie plus 1 procent. Het gaat om huurwoningen waarbij de kale aanvangshuurprijs (dit is huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract) boven de toenmalige liberalisatiegrens lag. Voor huurcontracten die in 2021 ingaan, is dat het geval als de kale aanvangshuurprijs hoger is dan 752 euro per maand. De effectiviteit van deze wet is discutabel.
Naast de beperkte huurstijging kunnen alle huurders in de vrije sector straks bij geschillen over huurverhogingen met hun verhuurder aankloppen bij de Huurcommissie. Tot nu toe kunnen alleen huurders die een sociale woning huren een beroep doen op de Huurcommissie.
Hogere inkomensgrens sociale huur gezinnen
Ten tweede stemde de Eerste Kamer in met een wetsvoorstel over de inkomensgrens voor sociale huur. De inkomensgrens voor sociale huurwoningen van woningcorporaties wordt voor meerpersoonshuishoudens vanaf 2022 voor drie jaar verhoogd, van 40.024 euro naar 44.196 euro. Gezinnen met een laag middeninkomen voor wie het aanbod in de vrije sector onvoldoende aansluit bij hun financiële mogelijkheden, krijgen nu meer kansen om een betaalbare woning te vinden. De inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens blijft 40.024 euro.
Een motie over het stoppen met het toewijzen met voorrang van sociale huurwoningen aan statushouders werd door de Eerste Kamer verworpen.
-----------------------------------
Een aantal jaar geleden probeerden ze de doorstroming te stimuleren door de huur met extra procentpunten te verhogen maar dat werkte blijkbaar niet. Nu gaan ze de huren drastisch verhogen ( tot 100 euro) in de hoop dat dat wel werkt.
Ik snap enigszins het idee hierachter maar ik denk dat scheefhuurders niet zo makkelijk kunnen doorstromen in de huidige woningmarkt. Voor middeninkomens is er namelijk ook een woningtekort aan betaalbare huur- en koopwoningen.
De vrijesector woningen zijn bizar duur en een koopwoning is niet voor iedereen weggelegd, zeker in deze tijd.
Het alternatief voor die zogenaamde scheefhuurders is dus nog altijd erger.
Ik woon zogenaamd scheef, maar al zouden ze mijn huur morgen maximaal verhogen naar 900 -1000 euro volgens het puntensysteem, dan nog zou ik niet weg kunnen.
ik vind dit dus geen goede oplossing. De oplossing ligt in mijn optiek in het beter reguleren van de vrijesectorwoningen (wat ze nu proberen te doen) en het onaantrekkelijk maken voor huisjesmelkers om koopwoningen op te kopen.
wat is jullie meningen ?
zaterdag 15 mei 2021 om 13:14
Die 30% was heel tijdelijk aan het einde van het jaar omdat het vanwege die belachelijke verhoging van de overdrachtsbelasting (met klem afgeraden door de Raad van State) nu of nooit was voor beleggers.kittyfantastico schreef: ↑15-05-2021 12:55In mijn stad is vorig jaar 30% van de verkochte woningen gegaan naar iemand die er niet zelf ging wonen. Een groot deel wordt voor hoge prijzen verhuurd. Ik zou staan te juichen als ze dáár wat aan doen, want ik denk dat dat ook de doorstroom vanuit sociale huur bevordert.
In mijn straat vertrekken mensen namelijk vooral naar een koopwoning/starterswoning, nadat ze jaren gespaard hebben en/of zijn gaan samenwonen. Voor mij geldt ook dat ik eigenlijk alleen voor een koopwoning verwacht te vertrekken. Omdat we relatief goed zitten hier, willen we onze eisen helemaal niet bijstellen en ergens het dubbele aan huur gaan betalen.
Momenteel koopt bijna geen belegger meer, te duur, teveel belasting en de huurprijs in de vrije sector is gekelderd.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:15
Dat is ook een probleem. Er komen alleen maar duurdere woningen bij. Een projectontwikkelaar ontwikkelt vooral duurdere woningen, zodat er meer rendement uit gehaald kan worden.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:16
Ik ben ook eens aan het zoeken op Funda, een straal van 15km rond mijn huidige woonplaats (regio Amersfoort). Ik vind:
Baarn: 80m2 appartement, €1350 euro. Waarborg 2700. Wel onbepaalde tijd.
Wat knetterdure dingen in Utrecht. €1750 of hoger voor 80m2. Bepaalde tijd ook nog eens.
Een servicewoning in Doorn. Heel betaalbaar, voor ouderen van dagen.
Bussum, 46m2. €1040 per maand met €2080 waarborgsom. Tijdelijk ook nog eens.
Kortenhoef is betaalbaar, maar niet met een gezin: 1 kamer en 46m2 voor €648
Ah, Soest. €752 per maand voor een uitgewoond appartement van 62m2.
Amersfoort zelf: €925 voor 46m2. Tijdelijk, uiteraard.
Dit waren allemaal appartementen. Even kijken naar gezinswoningen.
Odijk: €1064 voor een tussenwoning, prima! Inkomenseis: €3734 bruto (één inkomen) of €4256 bruto (tweeverdiener).
Hoogland: €1074. “Wij hanteren inkomensvoorwaarden’. Maar geen bedragen op funda.
Nieuwegein: €1094. Als inkomensvoorwaarde onder andere 3x de huur als waarborgsom, als je ondernemer bent. Top.
Zeist: €1243. Inkomensnorm: 3,5 tot 4,5x de kale huurprijs. Jaja.
Scherpenzeel: €1990 met €3900 waarborg. Wel groot en onbepaalde tijd.
En dan nog vragen mensen zich af waarom er toch ‘scheefhuurders’ zijn, want foei, je moet gewoon dokken als je meer dan €50.000 per jaar verdient samen! En elke 2 jaar verhuizen natuurlijk, want doorstroom zodat de huren maar weer omhoog geknald kunnen worden van de Prins Bernhards onder ons.
Baarn: 80m2 appartement, €1350 euro. Waarborg 2700. Wel onbepaalde tijd.
Wat knetterdure dingen in Utrecht. €1750 of hoger voor 80m2. Bepaalde tijd ook nog eens.
Een servicewoning in Doorn. Heel betaalbaar, voor ouderen van dagen.
Bussum, 46m2. €1040 per maand met €2080 waarborgsom. Tijdelijk ook nog eens.
Kortenhoef is betaalbaar, maar niet met een gezin: 1 kamer en 46m2 voor €648
Ah, Soest. €752 per maand voor een uitgewoond appartement van 62m2.
Amersfoort zelf: €925 voor 46m2. Tijdelijk, uiteraard.
Dit waren allemaal appartementen. Even kijken naar gezinswoningen.
Odijk: €1064 voor een tussenwoning, prima! Inkomenseis: €3734 bruto (één inkomen) of €4256 bruto (tweeverdiener).
Hoogland: €1074. “Wij hanteren inkomensvoorwaarden’. Maar geen bedragen op funda.
Nieuwegein: €1094. Als inkomensvoorwaarde onder andere 3x de huur als waarborgsom, als je ondernemer bent. Top.
Zeist: €1243. Inkomensnorm: 3,5 tot 4,5x de kale huurprijs. Jaja.
Scherpenzeel: €1990 met €3900 waarborg. Wel groot en onbepaalde tijd.
En dan nog vragen mensen zich af waarom er toch ‘scheefhuurders’ zijn, want foei, je moet gewoon dokken als je meer dan €50.000 per jaar verdient samen! En elke 2 jaar verhuizen natuurlijk, want doorstroom zodat de huren maar weer omhoog geknald kunnen worden van de Prins Bernhards onder ons.
thee_leutje101 wijzigde dit bericht op 15-05-2021 13:38
99.19% gewijzigd
zaterdag 15 mei 2021 om 13:16
Het is toch een topic over scheefwoners? Die komen daar vaak wel aan.thee_leutje101 schreef: ↑15-05-2021 13:13Die zijn er zeker. Maar wat zijn de inkomenseisen dan? Meestal is dat 4x bruto de huur. Nou, als ik €4000 bruto verdien, dan kan ik denk ik ook wel een huis kopen.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:18
mwah, volgens mij zit je dan op een maximale hypotheek van ongeveer 250.000?thee_leutje101 schreef: ↑15-05-2021 13:13Die zijn er zeker. Maar wat zijn de inkomenseisen dan? Meestal is dat 4x bruto de huur. Nou, als ik €4000 bruto verdien, dan kan ik denk ik ook wel een huis kopen.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:20
Als de sociale huurwoningen niet meer hoeven is er ruimte genoeg voor woningen tussen de 250.000 en 350.000.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:21
3-3,5xthee_leutje101 schreef: ↑15-05-2021 13:13Die zijn er zeker. Maar wat zijn de inkomenseisen dan? Meestal is dat 4x bruto de huur. Nou, als ik €4000 bruto verdien, dan kan ik denk ik ook wel een huis kopen.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:21
KamilleT schreef: ↑15-05-2021 12:29Ik ben door dit topic eens gaan rondneuzen op Funda. Hier in de buurt best wel wat aanbod van huurwoningen 800-1000 euro. De meeste hebben wel twee of drie kamers, maar voor een persoon zijn ze dan best ruim. Midden in de randstad.
Het is natuurlijk niet ideaal, maar als je niet kunt kopen moet je je eisen een beetje bijstellen.
Opgebiecht door een makelaar: er worden regelmatig huurhuizen op Funda gezet die niet (meer) te huur zijn, want het is voor de reputatie en naamsbekendheid van een makelaar niet gunstig als ze nooit met iets van een dergelijke prijs op Funda staan. En met huurhuizen hun je nog makkelijk zeggen dat het huis ‘helaas nét’ verhuurd is. Maar ze hebben toevallig nog wel een huis voor het dubbele van die prijs..
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 15 mei 2021 om 13:23
Funda is helemaal niet voor de verhuur. Het staat er ook wel, maar het aanbod staat gewoon op pararius.himalaya schreef: ↑15-05-2021 13:21Opgebiecht door een makelaar: er worden regelmatig huurhuizen op Funda gezet die niet (meer) te huur zijn, want het is voor de reputatie en naamsbekendheid van een makelaar niet gunstig als ze nooit met iets van een dergelijke prijs op Funda staan. En met huurhuizen hun je nog makkelijk zeggen dat het huis ‘helaas nét’ verhuurd is. Maar ze hebben toevallig nog wel een huis voor het dubbele van die prijs..
Dus wat een hele rare biecht.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:24
Bij mijn vriend in het gebouw zijn woningen tussen de 875 en 1050 euro. De doorstroom is daar best hoog, veel gescheiden mensen of jonge stellen die snel een woning willen. Wachtlijst van een paar maanden. Geen aftandse buurt, gewoon nette appartementen. Maar inderdaad, die makelaar zet het wel op Funda, ondanks de wachtlijst.himalaya schreef: ↑15-05-2021 13:21Opgebiecht door een makelaar: er worden regelmatig huurhuizen op Funda gezet die niet (meer) te huur zijn, want het is voor de reputatie en naamsbekendheid van een makelaar niet gunstig als ze nooit met iets van een dergelijke prijs op Funda staan. En met huurhuizen hun je nog makkelijk zeggen dat het huis ‘helaas nét’ verhuurd is. Maar ze hebben toevallig nog wel een huis voor het dubbele van die prijs..
zaterdag 15 mei 2021 om 13:25
Wij zijn dus scheefhuurders maar kunnen maar max 250 k krijgen. Nou dat is hier omgeving alkmaar echt niet met 2 slaapkamers. En dan moet ik nog eigen geld inbrengen.
Ik denk dan over die zeikerds die scheefhuren belachelijk vinden en maar wat roepen ga zelf lekker meer verdienen en vrije sector huren. Want in dit topic word ook aangedragen ga dan verder wonen enz maar ga lekker zelf meer werken. Ik zou liever verder wonen en kopen maar ik kan helaas niet fietsend naar mijn werk want 2 auto's is niet te betalen....ook niet voor de scheefhuurders.
Ik denk dan over die zeikerds die scheefhuren belachelijk vinden en maar wat roepen ga zelf lekker meer verdienen en vrije sector huren. Want in dit topic word ook aangedragen ga dan verder wonen enz maar ga lekker zelf meer werken. Ik zou liever verder wonen en kopen maar ik kan helaas niet fietsend naar mijn werk want 2 auto's is niet te betalen....ook niet voor de scheefhuurders.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:31
Even gekeken naar een plaats hier in de buurt: 5 huurwoningen op Pararius, 17 in die plaats op Funda huur.
himalaya wijzigde dit bericht op 15-05-2021 13:35
2.27% gewijzigd
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 15 mei 2021 om 13:34
Dat zijn projecten. Dan kun je je inschrijven en word je ook benaderd als er wat vrijkomt.KamilleT schreef: ↑15-05-2021 13:24Bij mijn vriend in het gebouw zijn woningen tussen de 875 en 1050 euro. De doorstroom is daar best hoog, veel gescheiden mensen of jonge stellen die snel een woning willen. Wachtlijst van een paar maanden. Geen aftandse buurt, gewoon nette appartementen. Maar inderdaad, die makelaar zet het wel op Funda, ondanks de wachtlijst.
zaterdag 15 mei 2021 om 13:36
Dat is heel plaatselijk. Pararius is er echt voor de verhuur. Hier in de omgeving is meer dan 90% pararius. En wat op funda staat, staat meestal ook op pararius, behalve de projecten dan, maar dat loopt via grote kantoren die helemaal niet iedere keer eens nieuw willen plaatsen (want dat kost per keer geld).
zaterdag 15 mei 2021 om 14:02
Ik heb me toevallig kortgeleden als geïnteresseerde ingeschreven voor een project vrije sector huurwoningen en toen was de eis voor een alleenstaande een gemiddeld bruto maandinkomen van 3,5 of 4x de maandhuur inclusief servicekosten. Voor een stel was het 5x. Volgens hen is dat conform de Nibud adviezen.
zaterdag 15 mei 2021 om 14:06
wij hebben ook gekeken en dat klopt idd. Alleen hier nog als extra 3x huur als borg erbij.Rondstruiner schreef: ↑15-05-2021 14:02Ik heb me toevallig kortgeleden als geïnteresseerde ingeschreven voor een project vrije sector huurwoningen en toen was de eis voor een alleenstaande een gemiddeld bruto maandinkomen van 3,5 of 4x de maandhuur inclusief servicekosten. Voor een stel was het 5x. Volgens hen is dat conform de Nibud adviezen.
zaterdag 15 mei 2021 om 14:14
Je wil natuurlijk als verhuurder iemand die nog meer verdient, dus dan zullen ze heel veel toestroom verwacht hebben.Rondstruiner schreef: ↑15-05-2021 14:02Ik heb me toevallig kortgeleden als geïnteresseerde ingeschreven voor een project vrije sector huurwoningen en toen was de eis voor een alleenstaande een gemiddeld bruto maandinkomen van 3,5 of 4x de maandhuur inclusief servicekosten. Voor een stel was het 5x. Volgens hen is dat conform de Nibud adviezen.
De norm is echter 3-3,5x. En dat kan met hogere borg nog wel lager als een woning wat langer leeg staat ook.
zaterdag 15 mei 2021 om 14:14
Nee, en deze discussie hebben we ook al eerder gevoerd. Er moet niet méér gebouwd worden, maar meer betáálbaar gebouwd. Koop en huur, dus ook sociale sector.DS1971 schreef: ↑15-05-2021 13:02En dat lossen we alleen maar op met bouwen. En bouwen wordt veel makkelijker als gemeenten niet meer eisen dat er veel nieuwe sociale huurwoningen gebouwd worden, maar we overgaan op een systeem dat we voldoende bouwen en zorgen dat er voldoende uitstroom is uit de sociale huur.
Veel woningen die er nu bijgebouwd worden zijn dure vrijstaande koopwoningen op grote percelen. Daarvoor moeten er minstens drie gezinnen doorschuiven, en dan komt er helemaal onderaan de ladder één klein uitgeleefd huis beschikbaar voor een doorstromer uit de sociale huursector. Volstrekt niet aantrekkelijk, en ook niet haalbaar voor deze groep vanwege de te verwachten onderhoudskosten.
En die nieuwbouw op grote percelen is heel oneconomisch (kost veel bouwgrond maar levert weinig extra woonruimte op).
Er werd hier in het begin bv. gepost over een leuk inititief van mensen die een coöperatie hadden opgericht om gezamelijk te bouwen voor hun eigen woonbehoefte. Zulke initiatieven hebben we hier ook in de buurt. Iedereen is laaiend enthousiast over het project, ook de gemeente, maar toch zitten ze al minstens vijf jaar op een stuk grond te wachten. Daar kunnen ze de hoofdprijs niet voor betalen, want de woningen die ze willen bouwen zullen straks ook niet de hoofdprijs gaan kosten.
Maar alle geschikte bouwterreinen gaan naar commerciële projectontwikkelaars die woningen bouwen waar ze wel de hoofdprijs voor vragen iig veel meer dan een scheefhuurder ooit kan betalen. Die projectontikkelaar betaalt namelijk meer voor de bouwgrond, dus daar verdient de gemeente meer aan. En die leuke initatieven komen niet of nauwelijks van de grond.
Dat schiet toch niet op?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 15 mei 2021 om 14:22
In mijn simplistische manier van denken is er een prachtige oplossing:
Lege kantoren ombouwen naar de ouderwetse bejaardenhuizen (kantine wordt eetzaal) wijkverpleging en thuiszorg krijgen daar aanstellingen voor hoger salaris (inkomensafhankelijke toeslag voor de bewoners als service kosten, alle appartementen met recht op huurtoeslag).
Huizen die vrij komen zijn doorstroom woningen, de kurk is er af en doorstroom gaat weer.
Zorgkosten gaan ook omlaag omdat er beter zicht is op ouderen, ze beter eten etc, minder eenzaam zijn en minder dure zorg nodig gaan hebben. Werkgevers profiteren doordat alle mantelzorgers minder onder druk staan.
En dan nog een beetje bij bouwen bv op de plek van een koeien fabriek met goed ov naar de stad (studenten campus).
Lege kantoren ombouwen naar de ouderwetse bejaardenhuizen (kantine wordt eetzaal) wijkverpleging en thuiszorg krijgen daar aanstellingen voor hoger salaris (inkomensafhankelijke toeslag voor de bewoners als service kosten, alle appartementen met recht op huurtoeslag).
Huizen die vrij komen zijn doorstroom woningen, de kurk is er af en doorstroom gaat weer.
Zorgkosten gaan ook omlaag omdat er beter zicht is op ouderen, ze beter eten etc, minder eenzaam zijn en minder dure zorg nodig gaan hebben. Werkgevers profiteren doordat alle mantelzorgers minder onder druk staan.
En dan nog een beetje bij bouwen bv op de plek van een koeien fabriek met goed ov naar de stad (studenten campus).
zaterdag 15 mei 2021 om 14:23
Dan heb ik m'n droomhuis wellicht misgelopen want Pararius kwam ik echt nooit vorig jaar toen ik nog driftig zocht (zowel vrije sector als sociale huur).
Gelukkig maar, sinds feb een geweldige woning gekregen.
zaterdag 15 mei 2021 om 14:28
Niet in Amsterdam of Utrecht en de daaromliggende plaatsen. Het bedrag aan eigen geld wat je mee zou moeten nemen is vele malen hoger dan je ooit in je eentje bij elkaar kunt sparen. Om nog maar te zwijgen over of je überhaupt een hypotheek kunt krijgen.KamilleT schreef: ↑15-05-2021 13:09Onderkomen?
Ik had gekeken naar woningen tussen 200 en 300 duizend, in een iets ruimere straal. Daarvoor vond ik huizen die je hier (ZH) echt niet voor die prijs hebt. Dat zou ik alleen voor mezelf overigens niet hoeven hebben, ik heb liever een strak appartement dan een tweekapper voor dezelfde prijs. Met 3500 netto, zoals hierboven gesteld, heb je echt wel opties, zeker als je alleen bent.
Am Yisrael Chai!
zaterdag 15 mei 2021 om 14:36
Wat je trouwens hier in de omgeving ziet is dat je kan reageren op een huurhuis en dan moet je een brief erbij schrijven met je plan voor hulp aan hulpbehoevende die er ook gaan wonen. Dus bijv 1 x per week koken voor iemand of schoonmaken enz. Joh ik wist niet wat ik hoorde maar het is vrij nieuw dit systeem schijnt het.
