Geld & Recht
alle pijlers
Vraag om gunst van 'ex'-verhuurder
woensdag 25 november 2009 om 14:04
Ik zou een appartement huren in een woonhuis dat opgeknapt wordt en waarin vier appartementen gerealiseerd worden. Ook al zijn de appartementen nog niet af, ik had al een goede indruk en had het contract getekend. Ik heb echter weer van het contract afgezien vanwege een veranderde situatie. En dat kon probleemloos. Mijn vraag gaat over iets anders.
Nog voordat ik het contract had getekend, had ik al mijn interesse aangegeven aan de verhuurder. Maar toen kwam ik erachter dat hij in de clinch ligt met de buurman en dat hij daarover gezwegen had. Om bij de appartementen te komen, moet je namelijk grond over van de buurman. En er zit recht van overpad op. Dat betekent dat bij wet is vastgesteld dat zowel bewoners als ieder ander persoon de grond mogen oversteken om bij de appartementen te komen. De buurman is het daar niet mee eens, hij is van mening dat alleen bewoners eroverheen mogen en houdt ieder ander persoon gewoon tegen.
De verhuurder had deze hele toestand echter niet aan mij en andere geïnteresseerden gecommuniceerd. Daar was ik zelf achter gekomen en dat vond ik wel belangrijk om te weten, omdat de buurman heel erg moeilijk doet. Bij de bezichtigingsronde erna heeft de verhuurder het wel eerlijk gemeld. Ook dat er juridische hulp van de advocaat van de verhuurder beschikbaar zou zijn en dat we gewoon de politie konden bellen. Maar goed, dat is voor mij nu niet interessant meer.
Nu ontving ik eergisteren een e-mail van die verhuurder. Ik had hem expliciet gezegd dat ik níet ben weggegaan vanwege de buurman. Hij gaat een rechtzaak tegen de buurman aanspannen en vraagt mij om tóch een verklaring te tekenen, waarin ik aangeef dat ik wel degelijk ben weggegaan vanwege problemen met de buurman. Dat zou hem enorm helpen, naast de verklaringen van de drie overige huurders, die wel daar gaan wonen.
Nu zou ik het best willen doen, zeker omdat die andere huurders last van hem hebben. Maar mijn concrete vraag is: als ik dan straks als getuige moet optreden en ik moet onder eed verklaren dat ik ben weggegaan vanwege de buurman, dan lieg ik dus onder eed. Zouden jullie hierop ingaan of niet? En is het een big deal als ik die mensen help door een beetje te liegen, of kan ik er problemen van krijgen? En zou het zover kunnen komen dat ik straks opgeroepen word om te getuigen?
Nog voordat ik het contract had getekend, had ik al mijn interesse aangegeven aan de verhuurder. Maar toen kwam ik erachter dat hij in de clinch ligt met de buurman en dat hij daarover gezwegen had. Om bij de appartementen te komen, moet je namelijk grond over van de buurman. En er zit recht van overpad op. Dat betekent dat bij wet is vastgesteld dat zowel bewoners als ieder ander persoon de grond mogen oversteken om bij de appartementen te komen. De buurman is het daar niet mee eens, hij is van mening dat alleen bewoners eroverheen mogen en houdt ieder ander persoon gewoon tegen.
De verhuurder had deze hele toestand echter niet aan mij en andere geïnteresseerden gecommuniceerd. Daar was ik zelf achter gekomen en dat vond ik wel belangrijk om te weten, omdat de buurman heel erg moeilijk doet. Bij de bezichtigingsronde erna heeft de verhuurder het wel eerlijk gemeld. Ook dat er juridische hulp van de advocaat van de verhuurder beschikbaar zou zijn en dat we gewoon de politie konden bellen. Maar goed, dat is voor mij nu niet interessant meer.
Nu ontving ik eergisteren een e-mail van die verhuurder. Ik had hem expliciet gezegd dat ik níet ben weggegaan vanwege de buurman. Hij gaat een rechtzaak tegen de buurman aanspannen en vraagt mij om tóch een verklaring te tekenen, waarin ik aangeef dat ik wel degelijk ben weggegaan vanwege problemen met de buurman. Dat zou hem enorm helpen, naast de verklaringen van de drie overige huurders, die wel daar gaan wonen.
Nu zou ik het best willen doen, zeker omdat die andere huurders last van hem hebben. Maar mijn concrete vraag is: als ik dan straks als getuige moet optreden en ik moet onder eed verklaren dat ik ben weggegaan vanwege de buurman, dan lieg ik dus onder eed. Zouden jullie hierop ingaan of niet? En is het een big deal als ik die mensen help door een beetje te liegen, of kan ik er problemen van krijgen? En zou het zover kunnen komen dat ik straks opgeroepen word om te getuigen?
woensdag 25 november 2009 om 14:17
Er zullen inmiddels genoeg mensen weten dat je er vanaf hebt gezien, niet wegens de buurman. Zoiets gaat van mond tot mond. Dus de kans dat het bij iemand komt die het in de rechtzaak tegen je gaat gebruiken is groot.
Maar mijn enige reden is om het niet te doen, ik zou over zoiets belangrijks niet gaan liegen. Laat de volgende bewoner die daar gaat wonen maar getuigen. Ongelofelijk dat je het nog overwoog om voor de rechtbank te gaan liegen.
Maar mijn enige reden is om het niet te doen, ik zou over zoiets belangrijks niet gaan liegen. Laat de volgende bewoner die daar gaat wonen maar getuigen. Ongelofelijk dat je het nog overwoog om voor de rechtbank te gaan liegen.
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
woensdag 25 november 2009 om 14:20
woensdag 25 november 2009 om 14:26
woensdag 25 november 2009 om 14:34
Wat een vreemde situatie zeg! Een buurman kan je toch niet ontzeggen bezoek te ontvangen of de meteropnemer of de dokter?
Maar weer even ontopic. Jij hebt er niets mee te maken dus laat het over aan de nieuwe bewoner(s).
(Liegen over het feit dat je af en toe een sigaretje rookt tov je vriend is minder erg dan in dit geval. Liegen is nooit goed...)
Maar weer even ontopic. Jij hebt er niets mee te maken dus laat het over aan de nieuwe bewoner(s).
(Liegen over het feit dat je af en toe een sigaretje rookt tov je vriend is minder erg dan in dit geval. Liegen is nooit goed...)
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
woensdag 25 november 2009 om 14:43
woensdag 25 november 2009 om 14:55
Dit recht van overpad was bepaald bij de bouw van het huis en was bedoeld voor iedereen die naar het woonhuis toeging. Dat recht is er nooit afgegaan en staat nu nog steeds vast.
De buurman doet moeilijk, omdat het recht van overpad hem mogelijkheden ontzegt. Hij had plannen om iets op die grond te bouwen, iets waarmee hij heeeeeel veel geld zou kunnen verdienen (ofzo). Daarbij maakt het recht van overpad zijn panden minder waard, zegt hij. Omdat hij steeds ongelijk kreeg van de rechters, lijkt hij verzuurd te zijn en houdt hij nu alle plannen voor bouw in die buurt tegen. Ook plannen van mensen die een dakkapel op hun huis willen en die niet eens direct naast hem wonen, maar ook de gemeente die verderop in de straat ook een appartementencomplex laat bouwen.
Ik ben stiekem toch wel blij dat ik van dat appartement heb afgezien, ook al zag het er zelf wel heel goed uit.
De buurman doet moeilijk, omdat het recht van overpad hem mogelijkheden ontzegt. Hij had plannen om iets op die grond te bouwen, iets waarmee hij heeeeeel veel geld zou kunnen verdienen (ofzo). Daarbij maakt het recht van overpad zijn panden minder waard, zegt hij. Omdat hij steeds ongelijk kreeg van de rechters, lijkt hij verzuurd te zijn en houdt hij nu alle plannen voor bouw in die buurt tegen. Ook plannen van mensen die een dakkapel op hun huis willen en die niet eens direct naast hem wonen, maar ook de gemeente die verderop in de straat ook een appartementencomplex laat bouwen.
Ik ben stiekem toch wel blij dat ik van dat appartement heb afgezien, ook al zag het er zelf wel heel goed uit.
