Overig
alle pijlers
Centraal huizen-topic.
maandag 22 januari 2007 om 16:28
Ik ga mijn appartement verkopen. Daarna trek ik bij mijn vriend in, en dan willen we samen op zoek gaan naar een nieuw koophuis voor ons samen.Stel dat mijn overwaarde 25.000 Euro is. En de makelaarscourtage 3000 Euro (dit zijn slechts bedragen als voorbeeld, ik heb nog geen idee van de werkelijke overwaarde en courtage).Ik heb begrepen dat om volledige belastingaftrek te kunnen krijgen, jede volledige overwaarde in een nieuw huis moet stoppen. Dat betekentin mijn geval dus dat ik de overwaarde tijdelijk op de bank moetzetten en dan later weer in de nieuwe hypotheek moet stoppen, klopt dat? Tot zover lijkt het me simpel.Maar hoe zit dat dan met die makelaarscourtage, mag ik die van deoverwaarde aftrekken? Mag ik de makelaar dus feitelijk betalen met debehaalde winst? En dan dus 22.000 (25.000-3000) vastzetten en later ineen nieuw huis stoppen? Of moet ik die volledige 25.000 in een nieuwhuis stoppen om volledige belastingaftrek te krijgen? Ik wil namelijk wel graag volledige belastingaftrek op een nieuw huis maar liever geen makelaarscourtage van mijn geringe spaargeld betalen!
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
woensdag 7 februari 2007 om 11:51
quote:
quote: strijkplank31 reageerde
ik betaal 5 procent, maar hoezo heb ik daar wel fiscaal voordeel van en bij 4 procent niet. Je hebt waarschijnlijk altijd fiscaal voordeel nu. Maar als je die 10.000 (extra) gaat aflossen, ben je je fiscale voordeel over dat deel van de lening (voorgoed) kwijt.
Van de 41,67 die je nu betaalt, krijg je nog een beetje terug. Dus kost het je minder. Laten we zeggen dat die 10.000 je aan hypotheekrente 30 euro netto kost.
Zet je het op een spaarrekening tegen 4% per jaar, levert het je ruim 30 euro aan rente op per maand. En je houdt je eigen woning reserve van in ieder geval de 10.000 euro.
Dit is het stukje.
quote: strijkplank31 reageerde
ik betaal 5 procent, maar hoezo heb ik daar wel fiscaal voordeel van en bij 4 procent niet. Je hebt waarschijnlijk altijd fiscaal voordeel nu. Maar als je die 10.000 (extra) gaat aflossen, ben je je fiscale voordeel over dat deel van de lening (voorgoed) kwijt.
Van de 41,67 die je nu betaalt, krijg je nog een beetje terug. Dus kost het je minder. Laten we zeggen dat die 10.000 je aan hypotheekrente 30 euro netto kost.
Zet je het op een spaarrekening tegen 4% per jaar, levert het je ruim 30 euro aan rente op per maand. En je houdt je eigen woning reserve van in ieder geval de 10.000 euro.
Dit is het stukje.
woensdag 7 februari 2007 om 11:54
woensdag 7 februari 2007 om 11:56
quote:
thanks,
dus het heeft met de hypotheek rente aftrek te maken... ik snap het!
maar misschien dat we het wel kunnen doen als we b.v een huis willen kopen dat eigenlijk iets te duur is dat we het dan gebruiken om dat extra dure huis te kunnen kopen...
Ja, kan. Maar is het verstandig als het op die laatste 10.000 euro aan moet komen? Je bent gelijk je buffertje kwijt, voor het cliché: de kapotte wasmachine enzovoort. Een verhuizing valt in 99% van de gevallen duurder uit, dus zal het wijsheid zijn dat spaargeld apart te houden.
Daarnaast kun je ook hele verschillende bedragen lenen maximaal bij de verschillende maatschappijen. En dat verschil kan aardig oplopen. Dus het heeft wel degelijk zin om dat ook eens te laten berekenen.
thanks,
dus het heeft met de hypotheek rente aftrek te maken... ik snap het!
maar misschien dat we het wel kunnen doen als we b.v een huis willen kopen dat eigenlijk iets te duur is dat we het dan gebruiken om dat extra dure huis te kunnen kopen...
Ja, kan. Maar is het verstandig als het op die laatste 10.000 euro aan moet komen? Je bent gelijk je buffertje kwijt, voor het cliché: de kapotte wasmachine enzovoort. Een verhuizing valt in 99% van de gevallen duurder uit, dus zal het wijsheid zijn dat spaargeld apart te houden.
Daarnaast kun je ook hele verschillende bedragen lenen maximaal bij de verschillende maatschappijen. En dat verschil kan aardig oplopen. Dus het heeft wel degelijk zin om dat ook eens te laten berekenen.
vrijdag 9 februari 2007 om 17:59
Vandaag heb te horen dat de koop van mijn 1e appartement rond is. Ik moet nu dus als een gek de hypotheek gaan regelen, omdat de overdracht al in maart is. Waar moet ik nog meer aandenken? Natuurlijk het opzeggen van de huur, maar ik weet nog niet precies wanneer ik overga op het nieuwe huis. Zijn er dingen die ik nu al kan doen? Heb nl zelf ff helemaal niet helder wat ik nu allemaal moet regelen (op de hypotheek na)
vrijdag 9 februari 2007 om 19:05
quote:Vandaag heb te horen dat de koop van mijn 1e appartement rond is. Ik moet nu dus als een gek de hypotheek gaan regelen, omdat de overdracht al in maart is. Waar moet ik nog meer aandenken? Natuurlijk het opzeggen van de huur, maar ik weet nog niet precies wanneer ik overga op het nieuwe huis. Zijn er dingen die ik nu al kan doen? Heb nl zelf ff helemaal niet helder wat ik nu allemaal moet regelen (op de hypotheek na)Maak een lijst van iedereen die een adreswijziging moet hebben.
Behalve familie, kennissen en vrienden, moet je ook denken aan evt tijdschriften waar lid van bent, tv-gids, ANWB lidmaatschap enzovoort. Op je bankafschriften kun je al veel terugvinden. Het handige is dat het meeste tegenwoordig via het internet kan.
Je moet de Nuts-voorzieningen tijdig regelen. Sommige aanbieders hebben een paar weken nodig om alles te verwerken. Vergeet ook je kabelaansluiting niet en je internet.
En gefeliciteerd met je aankoop!!
Behalve familie, kennissen en vrienden, moet je ook denken aan evt tijdschriften waar lid van bent, tv-gids, ANWB lidmaatschap enzovoort. Op je bankafschriften kun je al veel terugvinden. Het handige is dat het meeste tegenwoordig via het internet kan.
Je moet de Nuts-voorzieningen tijdig regelen. Sommige aanbieders hebben een paar weken nodig om alles te verwerken. Vergeet ook je kabelaansluiting niet en je internet.
En gefeliciteerd met je aankoop!!
woensdag 14 februari 2007 om 16:29
wij hebben gister een huis gekeken en vandaag een bod uitgebracht... ben nu al erg zenuwachtig, ook omdat je niet weet wanneer die terug beld, en wat voor nieuws hij dan heeft... het is zo ie zo allemaal spannend natuurlijk, het word namelijk ons eerste huisje.
hoe lang duurde het bij jullie voordat je bericht terug kreeg van de makelaar? en wat voor bericht was dat??
hoe lang duurde het bij jullie voordat je bericht terug kreeg van de makelaar? en wat voor bericht was dat??
woensdag 14 februari 2007 om 17:17
Hi Flugeltje - bij ons eerste koophuis zat er een half uurtje tussen het bod en het telefoontje van de makelaar waarin het geaccepteerd werd.
Voor ons tweede huis hebben we face-to-face onderhandeld, dus dat was makkelijk.
Toen wij zelf ons huis verkochten, hielden we er altijd rekening mee dat de bieders zo snel mogelijk een antwoord wilden, dus kregen zij altijd dezelfde dag een tegenbod of een "nee" via onze makelaar te horen.
Tussen huis één en twee hebben we wel eens vaker geboden op huizen en is het wel eens gebeurd dat we twee dagen op een tegenbod moesten wachten. Dat was een uitzondering - en behoorlijk frustrerend. Meestal kregen we dezelfde dag of een dat na ons bod een reactie.
Heb jij intussen al iets gehoord?
Voor ons tweede huis hebben we face-to-face onderhandeld, dus dat was makkelijk.
Toen wij zelf ons huis verkochten, hielden we er altijd rekening mee dat de bieders zo snel mogelijk een antwoord wilden, dus kregen zij altijd dezelfde dag een tegenbod of een "nee" via onze makelaar te horen.
Tussen huis één en twee hebben we wel eens vaker geboden op huizen en is het wel eens gebeurd dat we twee dagen op een tegenbod moesten wachten. Dat was een uitzondering - en behoorlijk frustrerend. Meestal kregen we dezelfde dag of een dat na ons bod een reactie.
Heb jij intussen al iets gehoord?
woensdag 14 februari 2007 om 20:32
hoi allemaal,
wij hebben pas geleden een huis gekocht, en wij hebben daarvoor zelf geen makelaar ingeschakeld. Wel hebben we door een makelaar een taxatie laten doen. Ze vroegen hiervoor een bepaald percentage van de vraagprijs maar daar ben ik niet mee akkoord gegaan, ik heb gezegd dat ik niet meer dan 300 euro wilde betalen dat was gelijk ok!!!!!!!!! Dit scheelde als ik het me goed herinner zo'n 600 euro! Dus....
Verder had de makelaar het huis getaxeerd op 340.000 euro(vr.prijs 370.000) en hebben wij zelf, zonder makelaar, een eenmalig bod van 340.000 euro gedaan. En dit werd geaccepteerd.
Al met al hebben we door geen makelaar in te schakelen voor de aankoop van het huis bijna 9.000 euro bespaard aan kosten.
wij hebben pas geleden een huis gekocht, en wij hebben daarvoor zelf geen makelaar ingeschakeld. Wel hebben we door een makelaar een taxatie laten doen. Ze vroegen hiervoor een bepaald percentage van de vraagprijs maar daar ben ik niet mee akkoord gegaan, ik heb gezegd dat ik niet meer dan 300 euro wilde betalen dat was gelijk ok!!!!!!!!! Dit scheelde als ik het me goed herinner zo'n 600 euro! Dus....
Verder had de makelaar het huis getaxeerd op 340.000 euro(vr.prijs 370.000) en hebben wij zelf, zonder makelaar, een eenmalig bod van 340.000 euro gedaan. En dit werd geaccepteerd.
Al met al hebben we door geen makelaar in te schakelen voor de aankoop van het huis bijna 9.000 euro bespaard aan kosten.
donderdag 15 februari 2007 om 09:14
ja gister hebben we een reactie gekregen, wij hadden 220000 geboden en hun willen er minstens 225000 voor hebben.
na lang over leggen hebben we weer met demakalaar gebeld en gezegt:
omdat wij al heel soepel zijn met de datum wanneer we er in willen, en omdat de ketel niet jaaaren meer mee gaat, en omdat de dakgoot een keer vervangen moet worden (heeft ook geen haast) willlen wij een voorsteld doen om het verschil te delen, dus danzou het 222.500 zijn, nou dat is volgens ons een redelik voorstel. toch?
ook hebben we gezegt dat het gewoon een max is wat wij kunnen lenen (verantwoord, we kunnen wel meer, maar dat willen we niet) en zijn daar dus heel eerlijk in geweest.
ik ben benieuwd wat e zeggen. wij vinden eht redelijk, en ik denk dat hun het voor 2500 niet laten schieten, het staat nameiljk al hele tijd te koop. dus tja...
wat vinden jullie??
na lang over leggen hebben we weer met demakalaar gebeld en gezegt:
omdat wij al heel soepel zijn met de datum wanneer we er in willen, en omdat de ketel niet jaaaren meer mee gaat, en omdat de dakgoot een keer vervangen moet worden (heeft ook geen haast) willlen wij een voorsteld doen om het verschil te delen, dus danzou het 222.500 zijn, nou dat is volgens ons een redelik voorstel. toch?
ook hebben we gezegt dat het gewoon een max is wat wij kunnen lenen (verantwoord, we kunnen wel meer, maar dat willen we niet) en zijn daar dus heel eerlijk in geweest.
ik ben benieuwd wat e zeggen. wij vinden eht redelijk, en ik denk dat hun het voor 2500 niet laten schieten, het staat nameiljk al hele tijd te koop. dus tja...
wat vinden jullie??
donderdag 15 februari 2007 om 20:21
quote:
ja gister hebben we een reactie gekregen, wij hadden 220000 geboden en hun willen er minstens 225000 voor hebben.
na lang over leggen hebben we weer met demakalaar gebeld en gezegt:
omdat wij al heel soepel zijn met de datum wanneer we er in willen, en omdat de ketel niet jaaaren meer mee gaat, en omdat de dakgoot een keer vervangen moet worden (heeft ook geen haast) willlen wij een voorsteld doen om het verschil te delen, dus danzou het 222.500 zijn, nou dat is volgens ons een redelik voorstel. toch?
ook hebben we gezegt dat het gewoon een max is wat wij kunnen lenen (verantwoord, we kunnen wel meer, maar dat willen we niet) en zijn daar dus heel eerlijk in geweest.
ik ben benieuwd wat e zeggen. wij vinden eht redelijk, en ik denk dat hun het voor 2500 niet laten schieten, het staat nameiljk al hele tijd te koop. dus tja...
wat vinden jullie??
Kijk als verkoper zou ik het verschil misschien best willen delen maar het is gruwelijk irritant als kopers je huis af gaan kraken om de vraagprijs te drukken. Natuurlijk is bij het bepalen van de vraagprijs al rekening gehouden met die mindere punten van het huis. Vond dat zelf in ieder geval erg irritant als verkoper. Ik zou gewoon een bod wegleggen. Beargumenteren hoeft volgens mij niet.
Heb je trouwens inmiddels al gehoord of het aanvaard is?
ja gister hebben we een reactie gekregen, wij hadden 220000 geboden en hun willen er minstens 225000 voor hebben.
na lang over leggen hebben we weer met demakalaar gebeld en gezegt:
omdat wij al heel soepel zijn met de datum wanneer we er in willen, en omdat de ketel niet jaaaren meer mee gaat, en omdat de dakgoot een keer vervangen moet worden (heeft ook geen haast) willlen wij een voorsteld doen om het verschil te delen, dus danzou het 222.500 zijn, nou dat is volgens ons een redelik voorstel. toch?
ook hebben we gezegt dat het gewoon een max is wat wij kunnen lenen (verantwoord, we kunnen wel meer, maar dat willen we niet) en zijn daar dus heel eerlijk in geweest.
ik ben benieuwd wat e zeggen. wij vinden eht redelijk, en ik denk dat hun het voor 2500 niet laten schieten, het staat nameiljk al hele tijd te koop. dus tja...
wat vinden jullie??
Kijk als verkoper zou ik het verschil misschien best willen delen maar het is gruwelijk irritant als kopers je huis af gaan kraken om de vraagprijs te drukken. Natuurlijk is bij het bepalen van de vraagprijs al rekening gehouden met die mindere punten van het huis. Vond dat zelf in ieder geval erg irritant als verkoper. Ik zou gewoon een bod wegleggen. Beargumenteren hoeft volgens mij niet.
Heb je trouwens inmiddels al gehoord of het aanvaard is?
vrijdag 16 februari 2007 om 08:43
vrijdag 16 februari 2007 om 11:45
Ieder denkt aan zijn eigen portomonnee. En afkraken is niet hetzelfde als opsommen van zichtbare gebreken. Een koper hoeft absoluut geen rekening te houden met de portomonnee van een verkoper. Geen verkoper zit te wachten op negatieve punten.
Maar...jullie zijn al even bezig met onderhandelen. Dus jullie zitten al niet meer richting vraagprijs. Dus die gebreken die je opnoemde zijn al in de eerdere onderhandelingen mee genomen. Daarbij kun je voor die 2500 euro verschil, de genoemde gebreken ook niet verhelpen. Dat kost je cv ketel al bijna.
Die 2500 euro zal je ongeveer 10 euro per maand extra gaan kosten. Het is maar net hoe ver je wilt gaan.
Maar...jullie zijn al even bezig met onderhandelen. Dus jullie zitten al niet meer richting vraagprijs. Dus die gebreken die je opnoemde zijn al in de eerdere onderhandelingen mee genomen. Daarbij kun je voor die 2500 euro verschil, de genoemde gebreken ook niet verhelpen. Dat kost je cv ketel al bijna.
Die 2500 euro zal je ongeveer 10 euro per maand extra gaan kosten. Het is maar net hoe ver je wilt gaan.
vrijdag 16 februari 2007 om 12:09
vrijdag 16 februari 2007 om 14:00
ja blijkbaar wel. ze houden er zelfs rekening mee of je rookt of niet, werd aan ons ook gevraagd, als je alle twee niet rookt of nooit gerookt hebt, kan je iets meer lenen, langere levensverwachting. vind het allemaal maar vaag. we verdienen gezamelijk 45000 euro per jaar, dus das een flink bedrag voor mensen van nze leeftijd. tenminste dat is wat er gezegt word.
vrijdag 16 februari 2007 om 14:14
quote:6500 onder vraagprijs op die koopsom valt inderdaad wel mee. Ben benieuwd of je het voor het weekend nog hoort. Kijkt de bank trouwens bij het verstrekken van hypotheek ook al naar leeftijd. Ik dacht dat die alleen naar inkomen keken. Dat ze naar de leeftijd kijken op zich is ook onzin.
Al ben je 80, kun je nog een hypotheek krijgen (al is de maximale leencapactiteit wel minder, en de keuze in hyp. vormen niet echt reuze meer).
Maar het gaat inderdaad om het inkomen.
Al ben je 80, kun je nog een hypotheek krijgen (al is de maximale leencapactiteit wel minder, en de keuze in hyp. vormen niet echt reuze meer).
Maar het gaat inderdaad om het inkomen.
vrijdag 16 februari 2007 om 14:16
quote:ja blijkbaar wel. ze houden er zelfs rekening mee of je rookt of niet, werd aan ons ook gevraagd, als je alle twee niet rookt of nooit gerookt hebt, kan je iets meer lenen, langere levensverwachting. vind het allemaal maar vaag. we verdienen gezamelijk 45000 euro per jaar, dus das een flink bedrag voor mensen van nze leeftijd. tenminste dat is wat er gezegt word.Dat roken kan alleen maar betrekking hebben op de aanvraag levensverzekering bij je hypotheek. Of er is een maatschappij die dat ingevoerd heeft. Maar dat is bij mij vooralsnog niet bekend.
vrijdag 16 februari 2007 om 15:22
quote:
mar je leeftijd heeft wel degelijk invloed op een hypotheek. dat roken weet ik ook niet exact, maar je leeftijd wel.
maar goed: we hebben goed nieuws, want het bod is geaccepteerd!!!
Gefeliciteerd!!!
Maarre....ik zit nu 22 jaar in het hypothekenvak, en hoor dit voor het eerst. Heb nagenoeg alle gangbare en niet gangbare maatschappijen in portefeuille en niet een discrimineert t.o.v. jongeren.
mar je leeftijd heeft wel degelijk invloed op een hypotheek. dat roken weet ik ook niet exact, maar je leeftijd wel.
maar goed: we hebben goed nieuws, want het bod is geaccepteerd!!!
Gefeliciteerd!!! Maarre....ik zit nu 22 jaar in het hypothekenvak, en hoor dit voor het eerst. Heb nagenoeg alle gangbare en niet gangbare maatschappijen in portefeuille en niet een discrimineert t.o.v. jongeren.
vrijdag 16 februari 2007 om 16:00
Flugeltje, gefeliciteerd!! Wanneer krijgen jullie de sleutel?
Ik moet wel heel eerlijk zeggen, ik vind het een hele forse hypotheeklast op jullie inkomen: als je de prijs van het huis maal 1,1 doet en dit deelt door het inkomen, kom je op 5,5...
Vriend en ik hebben een huis gekocht voor 216.000 met een gezamenlijk inkomen van ca. EUR 57.000. We kunnen er van de zomer in, heb er zo'n zin in!
Ons huis staat nu te koop en ik ben nu hééél hard aan het duimen. We hebben de afgelopen maanden al 16 kijkers gehad, maar nog niet raak. Nu is er dinsdagmiddag een stel geweest, dat de volgende morgen meteen belde voor een tweede afspraak met een bouwkundige. En die staat vandaag aan het einde van de middag gepland. Spannend!
We gaan dit huis overigens sowieso met verlies verkopen, want de vraagprijs is 2000 EUR lager dan onze hypotheeklast. Eigen schuld dikke bult, hadden we wat langer moeten wachten met verhuizen, we nemen het gewoon op de koop toe. Wel hebben we besloten om de nieuwe hypotheek opnieuw voor dertig jaar aan te gaan. Dat betekent dat onze inleg een deel van het verlies dekt (ongeveer de helft), maar wel dat we de laatste drie jaar geen recht op aftrek meer hebben. Kiezen of delen heeft dat
Ik moet wel heel eerlijk zeggen, ik vind het een hele forse hypotheeklast op jullie inkomen: als je de prijs van het huis maal 1,1 doet en dit deelt door het inkomen, kom je op 5,5...
Vriend en ik hebben een huis gekocht voor 216.000 met een gezamenlijk inkomen van ca. EUR 57.000. We kunnen er van de zomer in, heb er zo'n zin in!
Ons huis staat nu te koop en ik ben nu hééél hard aan het duimen. We hebben de afgelopen maanden al 16 kijkers gehad, maar nog niet raak. Nu is er dinsdagmiddag een stel geweest, dat de volgende morgen meteen belde voor een tweede afspraak met een bouwkundige. En die staat vandaag aan het einde van de middag gepland. Spannend!
We gaan dit huis overigens sowieso met verlies verkopen, want de vraagprijs is 2000 EUR lager dan onze hypotheeklast. Eigen schuld dikke bult, hadden we wat langer moeten wachten met verhuizen, we nemen het gewoon op de koop toe. Wel hebben we besloten om de nieuwe hypotheek opnieuw voor dertig jaar aan te gaan. Dat betekent dat onze inleg een deel van het verlies dekt (ongeveer de helft), maar wel dat we de laatste drie jaar geen recht op aftrek meer hebben. Kiezen of delen heeft dat
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
vrijdag 16 februari 2007 om 16:37
Ik zou me over die laatste drie jaar niet zo druk maken eerlijk gezegd. Als de stijgende lijn maar enigszins aanwezig blijft in onroerend goed, is het niet direkt iets om je druk over te maken.
En hetgeen je verlies draait lijkt te overzien. Tenzij je natuurlijk fors onder de vraagprijs moet verkopen uiteindelijk.
Ik ben het wel met je eens voor wat betreft die maandlasten, en vind het sowieso al krap als het op 2500 euro blijkbaar moet aankomen.
Maar aan de andere kant begin je jong. Ook een huurwoning zal duur zijn, en met het voordeel van de belasting komt dit misschien op ca dezelfde woonlast. Bovendien is het doorgaans zo, dat je nog behoorlijk kunt groeien in inkomen, en zal de zwaardere last misschien tijdelijk zijn, althans ik bedoel dus dat het besteedbaar inkomen wellicht in de loop der jaren zal toenemen.
Daarnaast is het ook weer zo, dat er maar iets hoeft te gebeuren, en je hebt een probleem. Je kunt veel plannen, maar onvoorziene zaken vallen dus niet te plannen.
En hetgeen je verlies draait lijkt te overzien. Tenzij je natuurlijk fors onder de vraagprijs moet verkopen uiteindelijk.
Ik ben het wel met je eens voor wat betreft die maandlasten, en vind het sowieso al krap als het op 2500 euro blijkbaar moet aankomen.
Maar aan de andere kant begin je jong. Ook een huurwoning zal duur zijn, en met het voordeel van de belasting komt dit misschien op ca dezelfde woonlast. Bovendien is het doorgaans zo, dat je nog behoorlijk kunt groeien in inkomen, en zal de zwaardere last misschien tijdelijk zijn, althans ik bedoel dus dat het besteedbaar inkomen wellicht in de loop der jaren zal toenemen.
Daarnaast is het ook weer zo, dat er maar iets hoeft te gebeuren, en je hebt een probleem. Je kunt veel plannen, maar onvoorziene zaken vallen dus niet te plannen.
vrijdag 16 februari 2007 om 16:46
Dat was ook ons idee van die laatste drie jaar. Het precieze verlies is natuurlijk pas bekend als we het huis echt verkocht hebben, maar we hebben het met berekenen van alle kosten heel ruim genomen. Het huis staat te koop voor 189.000, maar we zijn in alle berekeningen uitgegaan van een uiteindelijke verkoopprijs van 175.000. Als we hem voor dat bedrag minimaal verkopen, dan zitten we financieel gezien helemaal ok, alles wat we meer krijgen is meegenomen. Niet dat ik zomaar akkoord zou gaan met dat bedrag als bod, we willen er natuurlijk zoveel mogelijk uithalen .
Wat betreft die groei van je loon heb je ook wel weer gelijk, maar ik ben zelf iemand die liever op zeker gaat. Het was voor mij al heel wat dat we eerst hebben gekocht ipv eerst verkopen. Maar ja, als dat ene huis ineens op je pad komt...
.Wat betreft die groei van je loon heb je ook wel weer gelijk, maar ik ben zelf iemand die liever op zeker gaat. Het was voor mij al heel wat dat we eerst hebben gekocht ipv eerst verkopen. Maar ja, als dat ene huis ineens op je pad komt...
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 17 februari 2007 om 08:14
Hier wordt het een weekend van duimen... zucht. De bouwkundige had aangegeven dat het huis (jaren 30) in goede staat is. Dat wisten wij al wel, maar toch fijn dat dat bevestigd wordt. De potentiele kopers blijken een verbouwing uit te willen voeren (kwestie van smaak) en die bouwkundige/aannemer gaat daar dit weekend een prijs voor maken. Als de kosten binnen hun budget passen, kunnen we waarschijnlijk een bod verwachten. Ik zou echt zo blij zijn als het nu verkocht wordt, valt er toch een last van je schouders.
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 17 februari 2007 om 15:37
Mag ik vragen waarom je gaat verhuizen Zusje? Blijkbaar woon je er nog niet lang als je verkoopt met een beetje verlies en dan zul je er wel een goede reden voor hebben.
Wij wonen hier nu drie jaar maar zelf wil ik terug naar mijn geboortedorp. Zijn inmiddels het huis 'verkoopklaar' aan het maken (zie het begin van dit topic) en gaan het daarna op korte termijn in de verkoop zetten. Verkopen met verlies kan hier niet want ik heb er nog geen eigen geld inzitten en wil niet met een restschuld blijven zitten.
Lucky, jij als deskundige, weet je toevallig hoe je bij kunt lenen voor een verbouwing. In het dorp waar wij willen gaan wonen, staan bijna alleen maar opknappers te koop (en vaak ook nog tegen de hoofdprijs). Kun je dan bijlenen voor hoeveel geld je nodig zou hebben of slechts voor hoeveel waardevermeerdering dit voor het huis oplevert?
Wij wonen hier nu drie jaar maar zelf wil ik terug naar mijn geboortedorp. Zijn inmiddels het huis 'verkoopklaar' aan het maken (zie het begin van dit topic) en gaan het daarna op korte termijn in de verkoop zetten. Verkopen met verlies kan hier niet want ik heb er nog geen eigen geld inzitten en wil niet met een restschuld blijven zitten.
Lucky, jij als deskundige, weet je toevallig hoe je bij kunt lenen voor een verbouwing. In het dorp waar wij willen gaan wonen, staan bijna alleen maar opknappers te koop (en vaak ook nog tegen de hoofdprijs). Kun je dan bijlenen voor hoeveel geld je nodig zou hebben of slechts voor hoeveel waardevermeerdering dit voor het huis oplevert?
