Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
vrijdag 13 maart 2009 om 13:10
Hoi allemaal,
Ik vroeg me af of er bij jullie ook iemand zit die tussentijds is gewisseld van makelaar. Ons huis staat nu sinds september te koop en afgelopen zaterdag pas de 1e kijker gehad. Die ook weer is afgehaakt.
Nu is onze makelaar vrij lui vinden wij. Bovendien staat deze makelaar ook niet (meer) op funda. Terwijl ik dit wel erg belangrijk vind.
Dus we staan nu op het punt om een andere makelaar in te schakelen. Eentje die wel op funda staat en die ook wat actiever is...
Toch vraag ik me af of het echt handig is, maar ik wil gewoon mijn huis kwijt! (nieuwbouwwoning wordt binnen 2 maanden opgeleverd)
Hebben jullie nog tips hoe ik dit kan doen, eerst een andere makelaar bellen om te peilen, of eerst mijn huidige makelaar vertellen wat de plannen zijn?
Nou ja, tips zijn welkom dus.
En iedereen succes met jullie huis natuurlijk!
Ik vroeg me af of er bij jullie ook iemand zit die tussentijds is gewisseld van makelaar. Ons huis staat nu sinds september te koop en afgelopen zaterdag pas de 1e kijker gehad. Die ook weer is afgehaakt.
Nu is onze makelaar vrij lui vinden wij. Bovendien staat deze makelaar ook niet (meer) op funda. Terwijl ik dit wel erg belangrijk vind.
Dus we staan nu op het punt om een andere makelaar in te schakelen. Eentje die wel op funda staat en die ook wat actiever is...
Toch vraag ik me af of het echt handig is, maar ik wil gewoon mijn huis kwijt! (nieuwbouwwoning wordt binnen 2 maanden opgeleverd)
Hebben jullie nog tips hoe ik dit kan doen, eerst een andere makelaar bellen om te peilen, of eerst mijn huidige makelaar vertellen wat de plannen zijn?
Nou ja, tips zijn welkom dus.
En iedereen succes met jullie huis natuurlijk!
vrijdag 13 maart 2009 om 13:32
Ik denk dat het een illussie is om te denken dat een makelaar heel actief is in het verkopen van een huis. Daarom moet een huis ook op funda of marktplaats staan. Dan kunnen potentiele kopers zelf bij die makelaar een afspraak maken. Wie van jullie kijkt er immers wel eens op sites van makelaars? Meestal ga je toch naar jaap.nl, funda.nl et cetera.
Ik vind het een makelaar het geld eigenlijk niet waard, als ik heel eerlijk ben. Als ze je binnen willen halen is de sky the limit. Wij hebben niet geselecteerd op hoge vraagprijs maar op extra service. In de praktijk is er echter bal weinig van te merken en doet de makelaar gewoon niet wat hij belooft qua snelheid opmaken verkoopakte et cetera. Het initiele contact was goed, maar zo gauw de buit binnen was (huis verkocht onder voorbehoud)... was het echt afgelopen.
Ik vind het een makelaar het geld eigenlijk niet waard, als ik heel eerlijk ben. Als ze je binnen willen halen is de sky the limit. Wij hebben niet geselecteerd op hoge vraagprijs maar op extra service. In de praktijk is er echter bal weinig van te merken en doet de makelaar gewoon niet wat hij belooft qua snelheid opmaken verkoopakte et cetera. Het initiele contact was goed, maar zo gauw de buit binnen was (huis verkocht onder voorbehoud)... was het echt afgelopen.
vrijdag 13 maart 2009 om 13:41
quote:Flashy schreef op 13 maart 2009 @ 10:21:
Heb je de bezichting zelf gedaan Sarah?
nee, ik had op afstand in mijn geparkeerde auto ff gekeken wie er naar binnen gaat en de makelaar belt altijd meteen erna hoe het was.
toen ie dus zei dat ze de nok ietwat laag vonden bleef ik er bijna in, want het waren echt twee dwergen joh!!
En die nok is gewoon normaal.
wij doen alleen openhuis dagen zelf, normale bezichtigingen niet, godzijdank, dan had ik er eentje de nek omgedraaid vrees ik,
Heb je de bezichting zelf gedaan Sarah?
nee, ik had op afstand in mijn geparkeerde auto ff gekeken wie er naar binnen gaat en de makelaar belt altijd meteen erna hoe het was.
toen ie dus zei dat ze de nok ietwat laag vonden bleef ik er bijna in, want het waren echt twee dwergen joh!!
En die nok is gewoon normaal.
wij doen alleen openhuis dagen zelf, normale bezichtigingen niet, godzijdank, dan had ik er eentje de nek omgedraaid vrees ik,
vrijdag 13 maart 2009 om 13:43
quote:lola2001 schreef op 13 maart 2009 @ 13:10:
Hoi allemaal,
Ik vroeg me af of er bij jullie ook iemand zit die tussentijds is gewisseld van makelaar. Ons huis staat nu sinds september te koop en afgelopen zaterdag pas de 1e kijker gehad. Die ook weer is afgehaakt.
Nu is onze makelaar vrij lui vinden wij. Bovendien staat deze makelaar ook niet (meer) op funda. Terwijl ik dit wel erg belangrijk vind.
Dus we staan nu op het punt om een andere makelaar in te schakelen. Eentje die wel op funda staat en die ook wat actiever is...
Toch vraag ik me af of het echt handig is, maar ik wil gewoon mijn huis kwijt! (nieuwbouwwoning wordt binnen 2 maanden opgeleverd)
Hebben jullie nog tips hoe ik dit kan doen, eerst een andere makelaar bellen om te peilen, of eerst mijn huidige makelaar vertellen wat de plannen zijn?
Nou ja, tips zijn welkom dus.
En iedereen succes met jullie huis natuurlijk!
kun je geen makelaar erbij nemen, eentje die met zo een laag tarief werkt????
vast bedrag, iets dergelijks??
Hoi allemaal,
Ik vroeg me af of er bij jullie ook iemand zit die tussentijds is gewisseld van makelaar. Ons huis staat nu sinds september te koop en afgelopen zaterdag pas de 1e kijker gehad. Die ook weer is afgehaakt.
Nu is onze makelaar vrij lui vinden wij. Bovendien staat deze makelaar ook niet (meer) op funda. Terwijl ik dit wel erg belangrijk vind.
Dus we staan nu op het punt om een andere makelaar in te schakelen. Eentje die wel op funda staat en die ook wat actiever is...
Toch vraag ik me af of het echt handig is, maar ik wil gewoon mijn huis kwijt! (nieuwbouwwoning wordt binnen 2 maanden opgeleverd)
Hebben jullie nog tips hoe ik dit kan doen, eerst een andere makelaar bellen om te peilen, of eerst mijn huidige makelaar vertellen wat de plannen zijn?
Nou ja, tips zijn welkom dus.
En iedereen succes met jullie huis natuurlijk!
kun je geen makelaar erbij nemen, eentje die met zo een laag tarief werkt????
vast bedrag, iets dergelijks??
vrijdag 13 maart 2009 om 13:51
Ik kom even hier kijken.
Flashy, als je vandaag niks hoort, dan moet het in principe toch in orde zijn of lees ik heel verkeerd?
Sarah, haha, dat je vanuit je auto zat te kijken, ik zie het zo voor me en ik lach je niet uit, maar ik vind het gewoon erg grappig.
Een appeltaart of brood bakken had bij die chinezen trouwens niet geholpen, je had beter een bak oude tjap tjoy op het aanrecht kunnen laten staan. Wat een gelul over die zolder, willen ze daar een stel illegale chinezen in stapelbedden gaan verstouwen dan ofzo?
Maar goed, je weet het niet hoor, misschien was het gewoon een smoes om wat van de prijs af te krijgen en was dat het enige dat ze konden bedenken.
Flashy, als je vandaag niks hoort, dan moet het in principe toch in orde zijn of lees ik heel verkeerd?
Sarah, haha, dat je vanuit je auto zat te kijken, ik zie het zo voor me en ik lach je niet uit, maar ik vind het gewoon erg grappig.
Een appeltaart of brood bakken had bij die chinezen trouwens niet geholpen, je had beter een bak oude tjap tjoy op het aanrecht kunnen laten staan. Wat een gelul over die zolder, willen ze daar een stel illegale chinezen in stapelbedden gaan verstouwen dan ofzo?
Maar goed, je weet het niet hoor, misschien was het gewoon een smoes om wat van de prijs af te krijgen en was dat het enige dat ze konden bedenken.
Cum non tum age
vrijdag 13 maart 2009 om 14:56
Aaaargh!!!
De makelaar wist niet dat het termijn verstreken is, nou vraag ik je!!! ik had hem echt de nek om gedraaid als ik daar was geweest!!!!!! Hij heeft die mensen gemailt ( niet gebeld nee gemailt) dat de koop definitief is tenzij ze vandaag nog spul van de hypotheekverstrekkers aanleveren dat het niet kan.
Waarom bellen die mensen niet gewoon even of het gelukt is?
het was met hangen en wurgen.. zo houden ze iedereen onnodig in spanning want we weten nog steeds niks!
De makelaar wist niet dat het termijn verstreken is, nou vraag ik je!!! ik had hem echt de nek om gedraaid als ik daar was geweest!!!!!! Hij heeft die mensen gemailt ( niet gebeld nee gemailt) dat de koop definitief is tenzij ze vandaag nog spul van de hypotheekverstrekkers aanleveren dat het niet kan.
Waarom bellen die mensen niet gewoon even of het gelukt is?
het was met hangen en wurgen.. zo houden ze iedereen onnodig in spanning want we weten nog steeds niks!
vrijdag 13 maart 2009 om 15:06
jeetje Flash, wat een beproeving, al helemaal die makelaar, mijn god, gaan zijn zaken zo goed dat ie er zo laks door is ofzo??
Noa, misschien heb je gelijk, dat ze wat moesten verzinnen, we zullen het wel weer zien.
de koper vd koper heeft maandag ook weer een bezichtiging, want geintresseerde wil nog steeds mijn huis kopen, ik hoop voor haar dat alles op tijd komt.
en voor ons ook.
Noa, misschien heb je gelijk, dat ze wat moesten verzinnen, we zullen het wel weer zien.
de koper vd koper heeft maandag ook weer een bezichtiging, want geintresseerde wil nog steeds mijn huis kopen, ik hoop voor haar dat alles op tijd komt.
en voor ons ook.
vrijdag 13 maart 2009 om 15:42
zondag 15 maart 2009 om 10:31
Ik heb het ook wel eens gedaan... auto wat verderop zetten en maar gluren. Ik ben toch benieuwd wie er geinteresseerd is in ons huis.
Sarah; misschien hadden ze bepaalde ideeen met die zolder qua opslagruimte ofzo? Geen idee... er is niks mis met je huis maar bepaalde mensen zijn kritisch. Het kost jou tijd en ergenis, dat is wel vervelend...
Sarah; misschien hadden ze bepaalde ideeen met die zolder qua opslagruimte ofzo? Geen idee... er is niks mis met je huis maar bepaalde mensen zijn kritisch. Het kost jou tijd en ergenis, dat is wel vervelend...
zondag 15 maart 2009 om 10:37
Ik heb nooit gekeken wie de "kijkers" waren. Kijkers heb je ook niets aan, KOPERS moeten het zijn. En die zie ik bij het makelaarskantoor of de notaris vanzelf.
Meteen even gezellig een afspraak gemaakt om koffie te drinken in ons bijna-ex-huis, wat tekst en uitleg/gebruiksaanwijzing over bepaalde dingen, foldertjes over scholen in de buurt gegeven, plattegronden, uitgelegd hoe je het snelste bij de Lidl komt e.d.
Meteen even gezellig een afspraak gemaakt om koffie te drinken in ons bijna-ex-huis, wat tekst en uitleg/gebruiksaanwijzing over bepaalde dingen, foldertjes over scholen in de buurt gegeven, plattegronden, uitgelegd hoe je het snelste bij de Lidl komt e.d.
zondag 15 maart 2009 om 11:35
quote:moppetoet schreef op 15 maart 2009 @ 10:24:
Ik heb trouwens een positief berichtje.
Eles heeft haar huis verkocht !
je bent heel blij, dus gefeliciteerd!!!!!!
Maar wie bedoel je nou met Eles????
ik verwacht morgen ook echt geen telefoontje, maar degene die mijn huis zo graag wil hebben die heeft ook een bezichtiging morgen (haar koper dan, wat een vriend is)
dat zou onmiddelijk betekenen dat ik mijn huis ook verkoop, maar ja , die heeft al 2 kopers gehad die geen hypotheek kreeg, misschien 3x scheepsrecht, zo houden we ons maar op de been.
Ik heb trouwens een positief berichtje.
Eles heeft haar huis verkocht !
je bent heel blij, dus gefeliciteerd!!!!!!
Maar wie bedoel je nou met Eles????
ik verwacht morgen ook echt geen telefoontje, maar degene die mijn huis zo graag wil hebben die heeft ook een bezichtiging morgen (haar koper dan, wat een vriend is)
dat zou onmiddelijk betekenen dat ik mijn huis ook verkoop, maar ja , die heeft al 2 kopers gehad die geen hypotheek kreeg, misschien 3x scheepsrecht, zo houden we ons maar op de been.
maandag 16 maart 2009 om 08:57
quote:kiks76 schreef op 15 maart 2009 @ 23:01:
Als je een koopcontract met deze mensen gesloten hebt en dit was de einddatum voor het verstrijken van de financieringsdatum, dan moeten ze ofwel je huis kopen, of ze zijn jullie 10% van de verkoopprijs verschuldigd ...
Tenzij de makelaar het vrijdag al wel wist........
Ik heb net de VEH aan de lijn gehad hoe de we makelaar eventueel in gebreke kunnen stellen.
Als je een koopcontract met deze mensen gesloten hebt en dit was de einddatum voor het verstrijken van de financieringsdatum, dan moeten ze ofwel je huis kopen, of ze zijn jullie 10% van de verkoopprijs verschuldigd ...
Tenzij de makelaar het vrijdag al wel wist........
Ik heb net de VEH aan de lijn gehad hoe de we makelaar eventueel in gebreke kunnen stellen.
