Thuis
alle pijlers
Huizenmarkt gekkenwerk, hoe lang nog?
zondag 2 mei 2021 om 23:41
zaterdag 22 mei 2021 om 14:01
Die mythe moet misschien ook maar eens door feiten worden ontkracht. Ik heb even bij een paar makelaars gekeken in Monchengladbach en omgeving (kwartiertje van de grens) en dit staat momenteel te koop:julius schreef: ↑18-05-2021 19:12Almere was natuurlijk een eitje qua vergunningen. De laatste 30 jaar zijn er overal Vinexwijken uit de grond gestampt.
Dat er momenteel niet genoeg woningen zijn is een gegeven. Of dat met de progressieve inslag van het westen te maken heeft? Zou kunnen, maar vlak over de grens in Duitsland kosten huizen een fractie van wat ze hier kosten.
Maisonette 82m2, 289.000 Euro
Rijtjeshuis, 126 m2, 399.000 Euro
Flat, 100m2, 319.000 Euro
Dat zijn prijzen die bij ons in de buurt ook gebruikelijk zijn (randje van de Randstad).
En al zou het een paar duizend euro goedkoper zijn, het kost zeker niet slechts een fractie van wat het hier kost. Zeker als je in ogenschouw neemt dat je maar 70% kunt financieren en 30% eigen geld (plus nog kosten voor notaris e.d.) moet hebben. En er is vrijwel geen belastingvoordeel als je een hypotheek hebt (voorheen zag je dat terug in de lagere rente, maar die is in Nederland tegenwoordig op hetzelfde niveau als in Duitsland.
Als we iets aan de prijzen in Nederland willen doen, moeten we dat misschien ook gaan invoeren. Als je 30% eigen geld mee moet brengen dempt dat vanzelf de verkoopprijzen.
