Thuis
alle pijlers
Huizenmarkt gekkenwerk, hoe lang nog?
zondag 2 mei 2021 om 23:41
donderdag 6 mei 2021 om 11:40
Nee, het verschil is dat het ene gereguleerd is als publiek middel (water) en het andere aan de markt wordt overgelaten.DS1971 schreef: ↑05-05-2021 15:07Als er voldoende aanbieders zijn is er helemaal geen sprake van oplopende prijzen.
Voedsel wordt toch ook niet opgedreven tot zeer hoge prijzen?
En dan kom je dus precies weer bij het probleem wat er is: schaarste, bewust gecreëerd door de overheid. En er is ook een simpele oplossing: meer bouwen. Dat is het enige wat je kan doen tegen een tekort.
Net zo goed als dat er te weinig drinkwater zou zijn. Dan kun je hoog of laag springen, maar dan is er maar 1 oplossing: zorgen voor meer drinkwater.
Die schaarste is niet gecreëerd door de overheid. Er zijn gewoon steeds meer mensen op aarde en vooral in Nederland. Ik ben nog van de tijd dat we met 14 miljoen waren. Bovendien zijn er meer alleenstaanden en alleenwonenden. Maar dat vervolgens beleggers misbruik maken van die situatie van schaarste, en schaarse producten van de markt wegkapen en voor meer geld doorverkopen of verhuren, of leeg laten staan om lekker mee te speculeren, dat blijft schandalig. Hoe je het ook wendt of keert.
En dat zou ook schandalig zijn als dat met de levering van drinkwater gebeurde maar gelukkig is dat nog niet aan de markt overgelaten. Want er zijn genoeg aasgieren die ook daar het liefst geld aan zouden verdienen over de rug van andere mensen.
You can never have too many hats, gloves and shoes
donderdag 6 mei 2021 om 12:03
Schaarste kun je oplossen door bijbouwen, maar ook door herverdelen.
In de zin van: Meer m2 ter beschikking dan nodig gezien de huishoudsamenstelling? Dan krijg je een dakloze in huis!
Net zoals er in de oorlog gewoon evacueetjes werden geplaatst. Niet blij? Jammmerdebammer dan.
Dit zal iedereen te ver vinden gaan (ik ook), maar je zou best grenzen kunnen stellen aan het ruimtegebruik, door grote woonoppervlakken en grote percelen zwaarder aan te slaan. En zo proberen om het voor iedereen aantrekkelijk te maken om kleiner te gaan wonen.
Dat kan bij bestaande bouw, maar in ieder geval bij nieuwbouw.
In de zin van: Meer m2 ter beschikking dan nodig gezien de huishoudsamenstelling? Dan krijg je een dakloze in huis!
Net zoals er in de oorlog gewoon evacueetjes werden geplaatst. Niet blij? Jammmerdebammer dan.
Dit zal iedereen te ver vinden gaan (ik ook), maar je zou best grenzen kunnen stellen aan het ruimtegebruik, door grote woonoppervlakken en grote percelen zwaarder aan te slaan. En zo proberen om het voor iedereen aantrekkelijk te maken om kleiner te gaan wonen.
Dat kan bij bestaande bouw, maar in ieder geval bij nieuwbouw.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 6 mei 2021 om 12:09
Er is geen oorlog en ook geen communisme. Je mag meer kleren hebben dan gemiddeld, je mag een mooiere auto kopen, je mag duurdere boodschappen doen dan de buurman, je mag duurdere vakanties nemen en je mag ook een groter huis.merano schreef: ↑06-05-2021 12:03Schaarste kun je oplossen door bijbouwen, maar ook door herverdelen.
In de zin van: Meer m2 ter beschikking dan nodig gezien de huishoudsamenstelling? Dan krijg je een dakloze in huis!
Net zoals er in de oorlog gewoon evacueetjes werden geplaatst. Niet blij? Jammmerdebammer dan.
Dit zal iedereen te ver vinden gaan (ik ook), maar je zou best grenzen kunnen stellen aan het ruimtegebruik, door grote woonoppervlakken en grote percelen zwaarder aan te slaan. En zo proberen om het voor iedereen aantrekkelijk te maken om kleiner te gaan wonen.
Dat kan bij bestaande bouw, maar in ieder geval bij nieuwbouw.
De meeste huizen zijn juist veel te klein. Zeker nu we allemaal thuiswerken.
donderdag 6 mei 2021 om 12:28
@Merano, heel veel ouderen wonen veel te groot omdat hun kinderen inmiddels uit huis zijn, en zouden best kleiner willen wonen, maar als ze zouden verhuizen dan hebben ze opeens een veel hogere huur voor minder ruimte (bij zo'n belegger bijvoorbeeld 
.
Amsterdam en misschien ook wel andere steden proberen die vorm van scheefwonen wel aan te pakken door voorrang te bieden op kleinere woningen die geschikt zijn om lang zelfstandig in te blijven wonen (bijvoorbeeld alles gelijkvloers en met brede deuren).
Of je hebt mensen die ooit met een laag inkomen een sociale huurwoning hebben gekregen en die nu veel meer geld verdienen en er eigenlijk niet meer voor in aanmerking zouden komen. Maar verhuizen lukt ze ook niet want hun "hoge" salaris is wel te weinig om in aanmerking te komen voor een vrije sectorwoning of een koophuis. Ook weer door die beleggers die de prijzen opdrijven.
. Amsterdam en misschien ook wel andere steden proberen die vorm van scheefwonen wel aan te pakken door voorrang te bieden op kleinere woningen die geschikt zijn om lang zelfstandig in te blijven wonen (bijvoorbeeld alles gelijkvloers en met brede deuren).
Of je hebt mensen die ooit met een laag inkomen een sociale huurwoning hebben gekregen en die nu veel meer geld verdienen en er eigenlijk niet meer voor in aanmerking zouden komen. Maar verhuizen lukt ze ook niet want hun "hoge" salaris is wel te weinig om in aanmerking te komen voor een vrije sectorwoning of een koophuis. Ook weer door die beleggers die de prijzen opdrijven.
You can never have too many hats, gloves and shoes
donderdag 6 mei 2021 om 12:54
Het mag, maar als we de steeds schaarser wordende ruimte zo optimaal mogelijk willen benutten, en zo verdelen dat iederéén ergens kan wonen, dan zullen we daar nieuwe beleidsinstrumenten voor moeten ontwikkelen. Dat kun je doen met aanmoedigingspremies (zoals we bv. deden bij de bevordering van het eigen woningbezit), of door ontmoedigingsbeleid.bia-pia schreef: ↑06-05-2021 12:09Er is geen oorlog en ook geen communisme. Je mag meer kleren hebben dan gemiddeld, je mag een mooiere auto kopen, je mag duurdere boodschappen doen dan de buurman, je mag duurdere vakanties nemen en je mag ook een groter huis.
De meeste huizen zijn juist veel te klein. Zeker nu we allemaal thuiswerken.
Want we schieten er als Nederland natuurlijk niks mee op dat de ene helft van de bevolking groot kan wonen en goed thuiswerken, als de andere helft helemaal niet kan wonen in de buurt van zijn werk, laat staan thuiswerken, omdat er geen betaalbare woningen te koop of te huur zijn.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
donderdag 6 mei 2021 om 12:56
patsy--stone schreef: ↑06-05-2021 12:28Of je hebt mensen die ooit met een laag inkomen een sociale huurwoning hebben gekregen en die nu veel meer geld verdienen en er eigenlijk niet meer voor in aanmerking zouden komen. Maar verhuizen lukt ze ook niet want hun "hoge" salaris is wel te weinig om in aanmerking te komen voor een vrije sectorwoning of een koophuis. Ook weer door die beleggers die de prijzen opdrijven.
Een hoop mensen zouden wel kunnen verhuizen, maar waarom zou je vrijwillig drie keer zoveel huur willen betalen voor evenveel ruimte, vaak op een mindere locatie?
donderdag 6 mei 2021 om 13:02
Als het dan via overheidsbeleid moet dan:merano schreef: ↑06-05-2021 12:54Het mag, maar als we de steeds schaarser wordende ruimte zo optimaal mogelijk willen benutten, en zo verdelen dat iederéén ergens kan wonen, dan zullen we daar nieuwe beleidsinstrumenten voor moeten ontwikkelen. Dat kun je doen met aanmoedigingspremies (zoals we bv. deden bij de bevordering van het eigen woningbezit), of door ontmoedigingsbeleid.
Want we schieten er als Nederland natuurlijk niks mee op dat de ene helft van de bevolking groot kan wonen en goed thuiswerken, als de andere helft helemaal niet kan wonen in de buurt van zijn werk, laat staan thuiswerken, omdat er geen betaalbare woningen te koop of te huur zijn.
a) nieuwbouw niet meer tegenwerken
b) nieuwbouw zelfs bevorderen
c) doorstroming naar seniorendorpen (nieuw te creëren) bevorderen
d) sociale huur eindig maken (max 20 jaar ergens wonen, daarna rouleer je weer opnieuw op de wachtlijst, zodat generaties na jou ook een kans maken)
e) nieuwbouw met quota voor doelgroepen. Starterswoningen, woningen voor tweeverdiener 30-ers, woningen voor alleenstaande moeders, woningen voor alleenstaande 50-ers, etc.
dinsdag 18 mei 2021 om 09:52
Niet iedereen vind het fijn om kleiner te gaan wonen. Ik bijvoorbeeld. Wij gaan groter wonen, ook al zijn we maar met twee. Fijn als anderen zouden gaan bepalen hoeveel m2 ik mag innemen. Ik wil zelf mogen bepalen waar en hoe ik wil wonen.merano schreef: ↑06-05-2021 12:03Schaarste kun je oplossen door bijbouwen, maar ook door herverdelen.
In de zin van: Meer m2 ter beschikking dan nodig gezien de huishoudsamenstelling? Dan krijg je een dakloze in huis!
Net zoals er in de oorlog gewoon evacueetjes werden geplaatst. Niet blij? Jammmerdebammer dan.
Dit zal iedereen te ver vinden gaan (ik ook), maar je zou best grenzen kunnen stellen aan het ruimtegebruik, door grote woonoppervlakken en grote percelen zwaarder aan te slaan. En zo proberen om het voor iedereen aantrekkelijk te maken om kleiner te gaan wonen.
Dat kan bij bestaande bouw, maar in ieder geval bij nieuwbouw.
Woningtekort heeft meerdere oorzaken. Ouderen die nergens heen kunnen, meer mensen gaan scheiden en er komen meer mensen bij. Dat er een oplossing moet komen voor de krapte op de woningmarkt ben ik mee eens. Maar laat mensen wel vrij.
dinsdag 18 mei 2021 om 09:57
Volgens mij stelt merano niet voor dat het niet mag maar dat je het zwaarder gaat belasten.Elfje* schreef: ↑18-05-2021 09:52Niet iedereen vind het fijn om kleiner te gaan wonen. Ik bijvoorbeeld. Wij gaan groter wonen, ook al zijn we maar met twee. Fijn als anderen zouden gaan bepalen hoeveel m2 ik mag innemen. Ik wil zelf mogen bepalen waar en hoe ik wil wonen.
Woningtekort heeft meerdere oorzaken. Ouderen die nergens heen kunnen, meer mensen gaan scheiden en er komen meer mensen bij. Dat er een oplossing moet komen voor de krapte op de woningmarkt ben ik mee eens. Maar laat mensen wel vrij.
Als je extra moet betalen voor elke m2 boven een bepaalde standaard kiezen mensen misschien vaker voor minder ruimte.
Al denk ik dat dat niet heel veel gaat opleveren omdat je dan ook veel bestaande bouw moet gaan afbreken en opnieuw gaan opbouwen om de ruimte te herverdelen.
dinsdag 18 mei 2021 om 10:04
Zo iemand ben ik.patsy--stone schreef: ↑06-05-2021 12:28
Of je hebt mensen die ooit met een laag inkomen een sociale huurwoning hebben gekregen en die nu veel meer geld verdienen en er eigenlijk niet meer voor in aanmerking zouden komen. Maar verhuizen lukt ze ook niet want hun "hoge" salaris is wel te weinig om in aanmerking te komen voor een vrije sectorwoning of een koophuis. Ook weer door die beleggers die de prijzen opdrijven.
- Ik zit op 1000 euro na op de grens van in sociale huurwoning mogen wonen. Eind dit jaar zit ik over die grens heen.
- particuliere huur is geen optie, want daarvoor moet je bruto maandsalaris 4× de huur zijn.
- qua hypotheek zou ik net geen 2 ton kunnen lenen. In die prijsklasse staan er in mijn stad 5 appartementen te koop waar je op moet overbieden. In nabijgelegen plaatsen/dorpen zijn de kansen hoger, maar aanbod nog steeds beperkt.
Het is dat ik al een woning heb. Maar als ik nu met mijn salaris op de woningmarkt kwam had ik een heel groot probleem.
En nu ben ik een normale modaalverdiener. Ik werk in de zorg, dus ben hard nodig in de maatschappij. Maar een eigen woning? Haast niet te doen.
Dit vind ik niet uit te leggen en eigenlijk best een schande.
dinsdag 18 mei 2021 om 10:35
Ah zo.AnAppleADay schreef: ↑18-05-2021 09:57Volgens mij stelt merano niet voor dat het niet mag maar dat je het zwaarder gaat belasten.
Als je extra moet betalen voor elke m2 boven een bepaalde standaard kiezen mensen misschien vaker voor minder ruimte.
Al denk ik dat dat niet heel veel gaat opleveren omdat je dan ook veel bestaande bouw moet gaan afbreken en opnieuw gaan opbouwen om de ruimte te herverdelen.
Bestaande bouw afbreken voor nieuwe, kleinere woningen zou best nog eens kunnen gebeuren. Geen idee idd of het echt wat gaat opleveren, maar mss wel.
dinsdag 18 mei 2021 om 10:47
Het is ook wel ideaal overheidsbeleid om mensen de grens over te jagen. En het zijn nooit de mensen die je niet wil zien vertrekken die dan gaan.AnAppleADay schreef: ↑18-05-2021 09:57Volgens mij stelt merano niet voor dat het niet mag maar dat je het zwaarder gaat belasten.
Als je extra moet betalen voor elke m2 boven een bepaalde standaard kiezen mensen misschien vaker voor minder ruimte.
Al denk ik dat dat niet heel veel gaat opleveren omdat je dan ook veel bestaande bouw moet gaan afbreken en opnieuw gaan opbouwen om de ruimte te herverdelen.
dinsdag 18 mei 2021 om 12:54
Is dat zo? Ik ken ze niet. Veel ouderen willen juist in de ruime woning , met ruime tuin in een omgeving die ze kennen blijven.
Naar een bejaardenhuis willen ze al helemaal niet.
Men kiest voor hulp aan huis en aanpassingen aan de woning.
Wat is de definitie van een oudere als we allemaal tot onze zeventigste moeten werken en fit zijn?
Als er op kleinkinderen gepast wordt.
Als een ruime tuin wel fijn is, zeker in tijden van corona.
dinsdag 18 mei 2021 om 12:56
Mensen met een te hoog inkomen woonachtig in sociale huur worden vanaf halverwege 2021 geconfronteerd met een jaarlijkse verhoging op basis van inkomenpatsy--stone schreef: ↑06-05-2021 12:28@Merano, heel veel ouderen wonen veel te groot omdat hun kinderen inmiddels uit huis zijn, en zouden best kleiner willen wonen, maar als ze zouden verhuizen dan hebben ze opeens een veel hogere huur voor minder ruimte (bij zo'n belegger bijvoorbeeld
Amsterdam en misschien ook wel andere steden proberen die vorm van scheefwonen wel aan te pakken door voorrang te bieden op kleinere woningen die geschikt zijn om lang zelfstandig in te blijven wonen (bijvoorbeeld alles gelijkvloers en met brede deuren).
Of je hebt mensen die ooit met een laag inkomen een sociale huurwoning hebben gekregen en die nu veel meer geld verdienen en er eigenlijk niet meer voor in aanmerking zouden komen. Maar verhuizen lukt ze ook niet want hun "hoge" salaris is wel te weinig om in aanmerking te komen voor een vrije sectorwoning of een koophuis. Ook weer door die beleggers die de prijzen opdrijven.
dinsdag 18 mei 2021 om 13:00
Mijn ouders (en hun vrienden) zouden inderdaad best kleiner willen wonen maar dan wel met een ruime tuin en echt niet in een flat of bejaardentehuis. Zelfs oma van 90 woont hier nog in haar huis-met-tuin.ardni schreef: ↑18-05-2021 12:54Is dat zo? Ik ken ze niet. Veel ouderen willen juist in de ruime woning , met ruime tuin in een omgeving die ze kennen blijven.
Naar een bejaardenhuis willen ze al helemaal niet.
Men kiest voor hulp aan huis en aanpassingen aan de woning.
Wat is de definitie van een oudere als we allemaal tot onze zeventigste moeten werken en fit zijn?
Als er op kleinkinderen gepast wordt.
Als een ruime tuin wel fijn is, zeker in tijden van corona.
dinsdag 18 mei 2021 om 13:11
Ik ken ze wel. De ouderen van nu. Mijn moeder en schoonvader bijvoorbeeld. En lang niet iedere oudere wil kleiner wonen, maar ze zijn er echt wel. En daar is nu niks of te weinig voor. En de ouderen die niet kleiner willen wonen geef ik ook groot gelijk.ardni schreef: ↑18-05-2021 12:54Is dat zo? Ik ken ze niet. Veel ouderen willen juist in de ruime woning , met ruime tuin in een omgeving die ze kennen blijven.
Naar een bejaardenhuis willen ze al helemaal niet.
Men kiest voor hulp aan huis en aanpassingen aan de woning.
Wat is de definitie van een oudere als we allemaal tot onze zeventigste moeten werken en fit zijn?
Als er op kleinkinderen gepast wordt.
Als een ruime tuin wel fijn is, zeker in tijden van corona.
dinsdag 18 mei 2021 om 17:44
Denken jullie ook ergens dat het over een X aantal jaar wel los zal lopen met die huizenmarkt?
Ik bedoel : als je de berichtgeving nu soms hoort komt het nooit meer goed en kunnen mensen die nu 15-35 zijn en nog niet zijn aangehaakt mogelijk nooit meer een huis kopen en zijn ze eeuwig toebedeeld aan het delen met huisgenoten of wonen bij paps en mams. Dat is toch bijna een reden om jezelf voor een trein te smijten of overdrijf ik nu?
Zelf zou ik het echt heel erg vinden als ik mijn toekomstdroom van een (bescheiden)huisje met tuintje nooit waar kan maken, dan vraag ik me eerlijk gezegd af waarvoor ik mezelf nog elke dag naar mijn werk sleep. Als ik straks van mijn salaris alleen maar onnozele futiliteiten als ipads enzo kan kopen maar niet ''the real deal'', waar doe je het dan allemaal voor? Ik maak me al zorgen en dan heb ik nog wel een koop appartement, maar hoe moet dat dan zijn als je nog helemaal niks hebt? Snap niet dat iedereen zich zo gedeisd houdt.
Ik bedoel : als je de berichtgeving nu soms hoort komt het nooit meer goed en kunnen mensen die nu 15-35 zijn en nog niet zijn aangehaakt mogelijk nooit meer een huis kopen en zijn ze eeuwig toebedeeld aan het delen met huisgenoten of wonen bij paps en mams. Dat is toch bijna een reden om jezelf voor een trein te smijten of overdrijf ik nu?
Zelf zou ik het echt heel erg vinden als ik mijn toekomstdroom van een (bescheiden)huisje met tuintje nooit waar kan maken, dan vraag ik me eerlijk gezegd af waarvoor ik mezelf nog elke dag naar mijn werk sleep. Als ik straks van mijn salaris alleen maar onnozele futiliteiten als ipads enzo kan kopen maar niet ''the real deal'', waar doe je het dan allemaal voor? Ik maak me al zorgen en dan heb ik nog wel een koop appartement, maar hoe moet dat dan zijn als je nog helemaal niks hebt? Snap niet dat iedereen zich zo gedeisd houdt.
dinsdag 18 mei 2021 om 17:53
Je gaat er ten onrechte vanuit dat dit nieuw is. De woningmarkt in Nederland is al decennia lang verziekt en er zijn momenten dat het iets makkelijker instappen is en iets moeilijker. Nu zitten we in zo'n iets moeilijker tijd.Sodermalm schreef: ↑18-05-2021 17:44Denken jullie ook ergens dat het over een X aantal jaar wel los zal lopen met die huizenmarkt?
Ik bedoel : als je de berichtgeving nu soms hoort komt het nooit meer goed en kunnen mensen die nu 15-35 zijn en nog niet zijn aangehaakt mogelijk nooit meer een huis kopen en zijn ze eeuwig toebedeeld aan het delen met huisgenoten of wonen bij paps en mams. Dat is toch bijna een reden om jezelf voor een trein te smijten of overdrijf ik nu?
Zelf zou ik het echt heel erg vinden als ik mijn toekomstdroom van een (bescheiden)huisje met tuintje nooit waar kan maken, dan vraag ik me eerlijk gezegd af waarvoor ik mezelf nog elke dag naar mijn werk sleep. Als ik straks van mijn salaris alleen maar onnozele futiliteiten als ipads enzo kan kopen maar niet ''the real deal'', waar doe je het dan allemaal voor? Ik maak me al zorgen en dan heb ik nog wel een koop appartement, maar hoe moet dat dan zijn als je nog helemaal niks hebt? Snap niet dat iedereen zich zo gedeisd houdt.
dinsdag 18 mei 2021 om 18:03
Klopt,
Maar vroeger had je nog niet die enorme politieke correctheid / moraliteit t.a.v. burgerrechten, mensen die door internet véél te goed weten hoe/waar ze hun recht kunnen halen en naburige nog te ontwikkelen woonwijken kunnen vertragen met juridische procedures, natuurbescherming en klimaat issues. In de jaren 60/70/80 werd gewoon in razend tempo Almere of Amersfoort Vathorst uit de grond gestampt.
Nu heb ik het idee dat we in een tijd leven waarin het politieke klimaat het probleem alleen maar groter gaat maken door stoïcijns door te gaan met jan en alleman binnen laten (is ook deels nodig om die huizen überhaupt te bouwen), maar aan de andere kant niet door te pakken met vergunningprocedures en nieuwe woonwijken.
Zo werkt het helaas met veel westerse/''progressieve'' landen. Door de idiote wil om alles te reguleren en de wettelijke instrumenten waardoor ook de kleinste en meest onzinnige belangen het grotere belang kunnen overstijgen in een juridische procedure zitten we helemaal vast verstrengeld in onze eigen wet- en regelgeving en kun je geen spijkers met koppen meer slaan.
dinsdag 18 mei 2021 om 19:12
Almere was natuurlijk een eitje qua vergunningen. De laatste 30 jaar zijn er overal Vinexwijken uit de grond gestampt.
Dat er momenteel niet genoeg woningen zijn is een gegeven. Of dat met de progressieve inslag van het westen te maken heeft? Zou kunnen, maar vlak over de grens in Duitsland kosten huizen een fractie van wat ze hier kosten.
Dat er momenteel niet genoeg woningen zijn is een gegeven. Of dat met de progressieve inslag van het westen te maken heeft? Zou kunnen, maar vlak over de grens in Duitsland kosten huizen een fractie van wat ze hier kosten.
zaterdag 22 mei 2021 om 13:48
Ja dat is inderdaad schandalig. Bizar dat er niet hardhandig wordt ingegrepen om een einde te maken aan deze situatie waarin leraren, verplegers, politiemensen niet eens meer kunnen wonen in de stad waar ze werken.mick87 schreef: ↑18-05-2021 10:04Zo iemand ben ik.
- Ik zit op 1000 euro na op de grens van in sociale huurwoning mogen wonen. Eind dit jaar zit ik over die grens heen.
- particuliere huur is geen optie, want daarvoor moet je bruto maandsalaris 4× de huur zijn.
- qua hypotheek zou ik net geen 2 ton kunnen lenen. In die prijsklasse staan er in mijn stad 5 appartementen te koop waar je op moet overbieden. In nabijgelegen plaatsen/dorpen zijn de kansen hoger, maar aanbod nog steeds beperkt.
Het is dat ik al een woning heb. Maar als ik nu met mijn salaris op de woningmarkt kwam had ik een heel groot probleem.
En nu ben ik een normale modaalverdiener. Ik werk in de zorg, dus ben hard nodig in de maatschappij. Maar een eigen woning? Haast niet te doen.
Dit vind ik niet uit te leggen en eigenlijk best een schande.
You can never have too many hats, gloves and shoes
