Thuis
alle pijlers
Omgevingsvergunningen en beschermd dorpsgezicht
zaterdag 3 april 2021 om 01:22
Vorig jaar onze droomwoning gevonden. Hoewel helemaal blij, zijn er wel een aantal dingen die we willen ondernemen :
- plaatsen vlaggenmast
- heg verwijderen
- schutting op erfgrens of andere haag indien niet akkoord bij schutting
- mogelijk plaatsen overkapping
- verhogen deel grond zodat grasveld achter gelijke hoogte heeft.
Hoewel voor de meeste dingen normaal geen omgevingsvergunning nodig is, begrijp ik vanuit het omgevingsloket dat zo ongeveer voor alle punten vergunningen nodig zijn. Het beschermd dorp- of stadsgezicht is voor mij volledig nieuw. Ik ben daarom benieuwd of hier ook anderen zijn die een beschermd dorpsgezicht hebben en wat de ervaringen zijn met vergunningen aanvragen. Valt het wat mee of is het juist heel makkelijk? Hebben een woning uit 1800 en gaan geen ingrijpende dingen doen waardoor de woning qua uiterlijk zou veranderen.
Edit; ik denk niet juist geplaatst en mogelijk beter onder klussen
- plaatsen vlaggenmast
- heg verwijderen
- schutting op erfgrens of andere haag indien niet akkoord bij schutting
- mogelijk plaatsen overkapping
- verhogen deel grond zodat grasveld achter gelijke hoogte heeft.
Hoewel voor de meeste dingen normaal geen omgevingsvergunning nodig is, begrijp ik vanuit het omgevingsloket dat zo ongeveer voor alle punten vergunningen nodig zijn. Het beschermd dorp- of stadsgezicht is voor mij volledig nieuw. Ik ben daarom benieuwd of hier ook anderen zijn die een beschermd dorpsgezicht hebben en wat de ervaringen zijn met vergunningen aanvragen. Valt het wat mee of is het juist heel makkelijk? Hebben een woning uit 1800 en gaan geen ingrijpende dingen doen waardoor de woning qua uiterlijk zou veranderen.
Edit; ik denk niet juist geplaatst en mogelijk beter onder klussen
zondag 4 april 2021 om 09:24
Ja, dat is heel erg standaard.pejeka schreef: ↑04-04-2021 09:22Klinkt wel als heel klein, 5,16 breed. Uitgaande van de indeling van een rijtjeshuis, moet die breedte dus in tweeën gedeeld worden (deel is breedte woonkamer, deel breedte keuken). Dat zou dan betekenen, gesteld dat je keuken 2 meter breed is, dat de woonkamer slechts iets meer dan 3 meter breed ik?
zondag 4 april 2021 om 09:39
Eh, nee. Mijn keuken zit aan de voorkant, naast de gang. De keuken is 3,07 breed en zo’n 2,50 lang. De woonkamer is zit aan de achterkant en is dus zo’n 5 meter breed bij 5,50 lang grof genomen. Waarom zou je het in 2en moeten delen? Je hebt toch geen keuken van ruim 8 meter lang en 2 meter breed. Je deelt het in 2en over de lengte, niet in de breedte.pejeka schreef: ↑04-04-2021 09:22Klinkt wel als heel klein, 5,16 breed. Uitgaande van de indeling van een rijtjeshuis, moet die breedte dus in tweeën gedeeld worden (deel is breedte woonkamer, deel breedte keuken). Dat zou dan betekenen, gesteld dat je keuken 2 meter breed is, dat de woonkamer slechts iets meer dan 3 meter breed ik?
zondag 4 april 2021 om 09:41
Dit is echt een heel normaal rijtjeshuis qua formaat hoor. Woonoppervlak is 113m2. Ons perceel is 200m2, maar ik heb dus een zijtuin en een losstaande garage op het perceel. De overige huizen hebben zo’n 130m2 perceeloppervlak. Woningen van eind 1980, begin 1990.
zondag 4 april 2021 om 09:41
Ik dacht aan een traditioneel rijtjeshuis: woonkamer van 7 meter lang en daarnaast de gang met toilet en trap en in het verlengde daarvan de keuken (die dan naast de woonkamer ligt en ook op de achterzijde uitkomt met een deur).Irregular_Choice schreef: ↑04-04-2021 09:39Eh, nee. Mijn keuken zit aan de voorkant, naast de gang. De keuken is 3,07 breed en zo’n 2,50 lang. De woonkamer is zit aan de achterkant en is dus zo’n 5 meter breed bij 5,50 lang grof genomen. Waarom zou je het in 2en moeten delen? Je hebt toch geen keuken van ruim 8 meter lang en 2 meter breed. Je deelt het in 2en over de lengte, niet in de breedte.
Time for the real me to emerge, Possum! Get out the gladiolas!
