Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
donderdag 10 september 2020 om 10:35
De banken verwachten een dip volgend jaar las ik, maar dan hebben ze het over een daling van 0,8 tot 2,6% in 2022, vooral in grote steden.nausicaa schreef: ↑10-09-2020 10:02Haha, ja precies. Niet nu graag. Overigens betwijfel ik een beetje of een crisis zou brengen wat mensen hopen op dit gebied hoor. In de randstad zijn de vorige keer ook veel huizen niet erg veel gedaald. En als de rente stijgt (zoals in een crisis), kun je minder lenen tegen hogere lasten. Dus uiteindelijk schiet je er niet heel erg veel mee op. Misschien als mensen nu nèt onder het randje zitten, dat het dan net wel lukt of zo. Maar ik zie niet zo snel dat een huis dat nu een ton te duur is dan ineens wel binnen bereik komt.
Dus voor een huis van pak m beet 4 ton wordt een daling verwacht van zo'n 10.000 euro. Dat is natuurlijk niet enorm op zo'n groot bedrag.
https://nos.nl/l/2347261
donderdag 10 september 2020 om 10:38
Doe je goed hoor, ik moest ook uren weg met de hond voor de bezichtigingen. Voor een goed doel hoor, maar best belastend al met al.seashore schreef: ↑10-09-2020 10:05Ik heb gisteren een leuk appartement bezichtigd. Ik wil het nog een keer bekijken. Vandaag m'n aankoopmakelaar bellen. Spannend
Ik had vorige week al de vraag van m'n verkoopmakelaar gekregen of er al gekeken mocht worden. Foto's worden morgen gemaakt. Ik zie dat niet zitten. Kat moet voor de foto shoot al een paar uur "weg". Door gegeven dat dat pas mag wanneer de rest mag kijken.
donderdag 10 september 2020 om 13:07
Dat bedoelde ik inderdaad, had de cijfers zo even niet paraat. Ik heb het idee dat een hoop mensen zitten te wachten tot dat huis van 450k naar 300 gaat. Zeg nooit nooit, maar daar zou ik niet op wachten als ik graag wilde verhuizen.Keep-smiling schreef: ↑10-09-2020 10:35De banken verwachten een dip volgend jaar las ik, maar dan hebben ze het over een daling van 0,8 tot 2,6% in 2022, vooral in grote steden.
Dus voor een huis van pak m beet 4 ton wordt een daling verwacht van zo'n 10.000 euro. Dat is natuurlijk niet enorm op zo'n groot bedrag.
https://nos.nl/l/2347261
donderdag 10 september 2020 om 14:30
Ik lees al eventjes mee en heb eigenlijk een vraag voor de (ervarings)deskundigen. We zitten midden in de hypotheekaanvraag en de 1e acceptant heeft alle stukken op voorlopig akkoord gezet en alles is nu door naar de 2e acceptant... dit was eergisteren. Hoe lang voordat we duidelijkheid hebben? Zijn er vaak nog problemen bij een 2e acceptant?
Ik ben zo nerveus (1e koophuis) en ik slaap er oprecht niet van. Ik ben van mezelf nogal een zenuwpees dus dit zijn slechte tijden voor mij haha.
Ik ben zo nerveus (1e koophuis) en ik slaap er oprecht niet van. Ik ben van mezelf nogal een zenuwpees dus dit zijn slechte tijden voor mij haha.
donderdag 10 september 2020 om 14:34
Bij mij niet nee. De beoordeling was ook meestal met 1 of 2 dagen klaar.
Als je geen raar groot bedrag wilt lenen (je adviseur heeft gezegd dat het gewoon kan), je hebt geen verzwegen schulden en geen enorm instabiel inkomen (eigen bedrijf of zo) dan komt het vrijwel altijd gewoon goed hoor. Nergens voor nodig, al die zenuwen.
Als je geen raar groot bedrag wilt lenen (je adviseur heeft gezegd dat het gewoon kan), je hebt geen verzwegen schulden en geen enorm instabiel inkomen (eigen bedrijf of zo) dan komt het vrijwel altijd gewoon goed hoor. Nergens voor nodig, al die zenuwen.
donderdag 10 september 2020 om 15:02
Niet dat ik weet en de adviseur maakt zich ook helemaal geen zorgen. Hypotheekbedrag is niet bizar a 310k. Geen eigen bedrijf, beide vast contract. Ik ben natuurlijk allerlei forums afgegaan om te lezen hoe anderen dit hadden ervaren maar dan komen uiteraard (op op ogenschijnlijke normale casussen) doemscenarios voorbij. De beoordeling van de 1e of 2e was bij jou zo snel klaar? Wij zitten al dik anderhalve week, bijna 2 weken in de zenuwen.. snap er niks van..nausicaa schreef: ↑10-09-2020 14:34Bij mij niet nee. De beoordeling was ook meestal met 1 of 2 dagen klaar.
Als je geen raar groot bedrag wilt lenen (je adviseur heeft gezegd dat het gewoon kan), je hebt geen verzwegen schulden en geen enorm instabiel inkomen (eigen bedrijf of zo) dan komt het vrijwel altijd gewoon goed hoor. Nergens voor nodig, al die zenuwen.
donderdag 10 september 2020 om 15:04
Dat idee heb ik ook. Makelaar wil 2 bezichtigings momenten inplannen. Een ochtend en een middag. Weer weg met kat. Zijn toch iedere keer een aantal uren.Keep-smiling schreef: ↑10-09-2020 10:38Doe je goed hoor, ik moest ook uren weg met de hond voor de bezichtigingen. Voor een goed doel hoor, maar best belastend al met al.
donderdag 10 september 2020 om 19:39
Waarom moet de kat weg? Ik heb een keer een huis bezichtigd waar de kat gewoon rondliep in huis. En onze cavia's mochten tijdens de bezichtiging ook lekker in huis op hun plekje blijven staan. Met de foto's waren ze uiteraard weg.
donderdag 10 september 2020 om 20:01
Ik kan daar nav onze ervaringen alleen maar op zeggen, dat (zie eerder bericht) onze hele hypotheek ineens binnen 3 werkdagen rond kon zijn en op vrijdag eind de middag het eerste akkoord er door was en op maandag middag de 2de.takje25 schreef: ↑10-09-2020 14:30Ik lees al eventjes mee en heb eigenlijk een vraag voor de (ervarings)deskundigen. We zitten midden in de hypotheekaanvraag en de 1e acceptant heeft alle stukken op voorlopig akkoord gezet en alles is nu door naar de 2e acceptant... dit was eergisteren. Hoe lang voordat we duidelijkheid hebben? Zijn er vaak nog problemen bij een 2e acceptant?
Ik ben zo nerveus (1e koophuis) en ik slaap er oprecht niet van. Ik ben van mezelf nogal een zenuwpees dus dit zijn slechte tijden voor mij haha.
Maar van wat wij begrepen is zo’n 2de akkoord beetje hetzelfde als een examen wat na nakijken door leraar door een 2de (onafhankelijke) partij nagekeken moet worden.
Kregen een e-mail van notaris van koper van ons huidige huis, of we een verklaring wilde e-mailen met een uitleg waarom de woz waarde zo laag was tov de verkoopprijs. Geen idee??? Makelaar gebeld en die gaf aan dat dit regelmatig voorkomt (helemaal nu in deze huizenmarkt gekte) en dat dit valt onder het protocol; witwassen en terrorisme bestrijding. Nou dit;
. Nog nooit van gehoord hoor.... En allemaal prima! Makelaar gaat t verder regelen. Maar haha...
anoniem_398127 wijzigde dit bericht op 10-09-2020 20:03
1.42% gewijzigd
donderdag 10 september 2020 om 20:49
Dwerghamster in haar terrarium blijft gewoon staan. Kat mag niet naar buiten en ook niet door de rest van het huis. Ze is nog klein. Vandaar niet aanwezig tijdens de bezichtigingen.Winterkoud schreef: ↑10-09-2020 19:39Waarom moet de kat weg? Ik heb een keer een huis bezichtigd waar de kat gewoon rondliep in huis. En onze cavia's mochten tijdens de bezichtiging ook lekker in huis op hun plekje blijven staan. Met de foto's waren ze uiteraard weg.
donderdag 10 september 2020 om 21:27
Ik heb een keer een huis bezichtigd waar een briefje op de deur hing met ‘beste kijkers, willen jullie er voor zorgen dat de kat niet ontsnapt?’. Dat vond ik echt niet prettig. Weet ik veel of dat beest meteen naar buiten probeert te glippen als ik de voordeur open doe? En mag hij op het balkon, of gaat het dan ook fout? Dat was echt niet ontspannen bezichtigen, de makelaar was er ook helemaal niet blij mee. En er zijn ook altijd nog mensen die gewoon echt niks met katten (of honden) hebben, die zullen het ook niet fijn vinden. Alles wat in een hok/kooi/kom enz zit prima, maar loslopend wild zou ik toch even weghalen.
donderdag 10 september 2020 om 21:37
Ook daarom gaat ze met mij mee, het huis uit.nausicaa schreef: ↑10-09-2020 21:27Ik heb een keer een huis bezichtigd waar een briefje op de deur hing met ‘beste kijkers, willen jullie er voor zorgen dat de kat niet ontsnapt?’. Dat vond ik echt niet prettig. Weet ik veel of dat beest meteen naar buiten probeert te glippen als ik de voordeur open doe? En mag hij op het balkon, of gaat het dan ook fout? Dat was echt niet ontspannen bezichtigen, de makelaar was er ook helemaal niet blij mee. En er zijn ook altijd nog mensen die gewoon echt niks met katten (of honden) hebben, die zullen het ook niet fijn vinden. Alles wat in een hok/kooi/kom enz zit prima, maar loslopend wild zou ik toch even weghalen.
donderdag 10 september 2020 om 22:26
Bij ons zat er ook maar iets van 3 dagen tussen beide beoordelingenBeaumonde89 schreef: ↑10-09-2020 20:01Ik kan daar nav onze ervaringen alleen maar op zeggen, dat (zie eerder bericht) onze hele hypotheek ineens binnen 3 werkdagen rond kon zijn en op vrijdag eind de middag het eerste akkoord er door was en op maandag middag de 2de.
Maar van wat wij begrepen is zo’n 2de akkoord beetje hetzelfde als een examen wat na nakijken door leraar door een 2de (onafhankelijke) partij nagekeken moet worden.
donderdag 10 september 2020 om 22:31
Haha, ik ook. De makelaar was zichtbaar geïrriteerd over deze kat, want het beestje wist als een ware houdini steeds uit de kamer te ontsnappen waar ze in moest blijven. Ik vond het wel grappig, maar het lijkt me heel stressvol voor zo'n makelaar.nausicaa schreef: ↑10-09-2020 21:27Ik heb een keer een huis bezichtigd waar een briefje op de deur hing met ‘beste kijkers, willen jullie er voor zorgen dat de kat niet ontsnapt?’. Dat vond ik echt niet prettig. Weet ik veel of dat beest meteen naar buiten probeert te glippen als ik de voordeur open doe? En mag hij op het balkon, of gaat het dan ook fout? Dat was echt niet ontspannen bezichtigen, de makelaar was er ook helemaal niet blij mee. En er zijn ook altijd nog mensen die gewoon echt niks met katten (of honden) hebben, die zullen het ook niet fijn vinden. Alles wat in een hok/kooi/kom enz zit prima, maar loslopend wild zou ik toch even weghalen.
vrijdag 11 september 2020 om 13:51
vrijdag 11 september 2020 om 13:54
Ja voor de makelaar ook extra verantwoordelijk weer. Als een kat voornamelijk buiten is en soms binnen lijkt het me niet zo'n probleem. Allergie of niet van katten houden is lastig, maar doorgaans ben je 20-30 in een huis met bezichtiging totaal, en je kan ook allergisch zijn voor een hamster of cavia die daar netjes in zijn hokje zitKeep-smiling schreef: ↑10-09-2020 22:31Haha, ik ook. De makelaar was zichtbaar geïrriteerd over deze kat, want het beestje wist als een ware houdini steeds uit de kamer te ontsnappen waar ze in moest blijven. Ik vond het wel grappig, maar het lijkt me heel stressvol voor zo'n makelaar.
vrijdag 11 september 2020 om 16:06
Ik heb mijn katten altijd thuis gelaten. Ze gaan toch onder het bed liggen als er mensen komen. Kan het ze echt niet aandoen om iedere keer in het een reismandje te zetten. Daarbij is er eentje bijna niet te pakken, dus dat ging sowieso niet.
Als kattenmens vind ik het zelf alleen maar leuk als er katten zijn. Ik heb dat maar bij 1 bezichtiging gehad, was meer bezig met de kat dan met het appartement. Het was een Bengaal en superaanhankelijk, ja dan ben ik al blij.
Maar ik snap het sowieso wel als er dieren zitten. Met een hond is het wel makkelijker om weg te gaan. Ik ben zelf panisch voor spinnen, iemand zal maar een terrarium hebben met vogelspinnen, maar ja die zet je niet zomaar weg.
Als kattenmens vind ik het zelf alleen maar leuk als er katten zijn. Ik heb dat maar bij 1 bezichtiging gehad, was meer bezig met de kat dan met het appartement. Het was een Bengaal en superaanhankelijk, ja dan ben ik al blij.
Maar ik snap het sowieso wel als er dieren zitten. Met een hond is het wel makkelijker om weg te gaan. Ik ben zelf panisch voor spinnen, iemand zal maar een terrarium hebben met vogelspinnen, maar ja die zet je niet zomaar weg.
vrijdag 11 september 2020 om 19:28
Dat is ook nog een idee
De fotograaf is geweest. Ze is maar even in het kattenmandje geweest. Zodra hij beneden klaar was kon ze er weer uit
. Over een week zijn de foto's klaar en de brochure . Ik krijg het dan ter beoordeling.
vrijdag 11 september 2020 om 19:41
Hier ook 1 hond en 2 katten (en 2 kinderen). Bezichtigingen gepland in 3 dagen onder schooltijd. Katten en hond mee naar schoonmoeder (woont 2 straten verderop).
Krabpalen bij de buurvrouw in de garage en de rest van de spullen (speeltjes/mandjes in de kast) ook mee zoals kattenbakken.
Alles lekker schoon en fris. Goed doorgelucht.
Toen de kopers voor bouwkundige keuring kwamen heb ik de hond en de katten even in de bench gedaan. Maar niet meer alles weggehaald.
Krabpalen bij de buurvrouw in de garage en de rest van de spullen (speeltjes/mandjes in de kast) ook mee zoals kattenbakken.
Alles lekker schoon en fris. Goed doorgelucht.
Toen de kopers voor bouwkundige keuring kwamen heb ik de hond en de katten even in de bench gedaan. Maar niet meer alles weggehaald.
Not my circus, not my monkeys
vrijdag 11 september 2020 om 20:00
Klopt, ik wil niet dat ze naar buiten kan glippen en dat ik haar dan kwijt ben.Winterkoud schreef: ↑11-09-2020 13:51Ok dan snap ik het ja, meer voor de veiligheid van de kat zelf.
zaterdag 12 september 2020 om 10:02
De stress gaat door hoor.
Wij hebben het voorlopig koopcontract getekend, maar de koper tekent pas komende week. En ik zit me dan weer op te vreten of hij er niet ineens van af gaat zien.
Stom, ik weet het. Ik voel me een beetje een oplichter, want ik vind dat hij veel te hoog gebiden heeft en stel nou dat hij dat ineens beseft?
Ik sus mezelf dan weer met het idee dat deze koper nu in een stad woont waar je voor dit geld een kelderbox kan kopen en dat hij zich ongelooflijk gelukkig prijst met dit koopje.
Dussss.
Kost 10 jaar van je leven joh, een huis verkopen.
Wij hebben het voorlopig koopcontract getekend, maar de koper tekent pas komende week. En ik zit me dan weer op te vreten of hij er niet ineens van af gaat zien.
Stom, ik weet het. Ik voel me een beetje een oplichter, want ik vind dat hij veel te hoog gebiden heeft en stel nou dat hij dat ineens beseft?
Ik sus mezelf dan weer met het idee dat deze koper nu in een stad woont waar je voor dit geld een kelderbox kan kopen en dat hij zich ongelooflijk gelukkig prijst met dit koopje.
Dussss.
Kost 10 jaar van je leven joh, een huis verkopen.
zaterdag 12 september 2020 om 11:18
Ik voelde me ook zo maar aan de andere kant, de hypotheekkosten die ze dan hebben zijn de helft minder dan de huur die ze nu wsl moeten betalen en dar voor een groter huis. Dus tsjaKeep-smiling schreef: ↑12-09-2020 10:02De stress gaat door hoor.
Wij hebben het voorlopig koopcontract getekend, maar de koper tekent pas komende week. En ik zit me dan weer op te vreten of hij er niet ineens van af gaat zien.
Stom, ik weet het. Ik voel me een beetje een oplichter, want ik vind dat hij veel te hoog gebiden heeft en stel nou dat hij dat ineens beseft?
Ik sus mezelf dan weer met het idee dat deze koper nu in een stad woont waar je voor dit geld een kelderbox kan kopen en dat hij zich ongelooflijk gelukkig prijst met dit koopje.
Dussss.
Kost 10 jaar van je leven joh, een huis verkopen.
