Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
donderdag 18 maart 2021 om 14:58
Ja ik wil alleen kopen. Ik hoor het om me heen ook, maar tegelijk ook waarbij het wel gelukt is. Ik denk dat het ook gewoon een keer geluk hebben is, dat zei de verkopend makelaar ook: 'het is een gekkenhuis, maar blijf proberen want een keer lukt het.'HobbeltVerder schreef: ↑18-03-2021 14:41Balen, RP7, en het past idd ook in het plaatje dat ik gister schetste. Ben je van plan alleen te kopen?
Het is niet uit de lucht gegrepen helaas, de kreten dat het voor alleenstaande(n en) starters vrijwel onmogelijk is momenteel.
Op moment is er alleen geen nieuw aanbod. Ja één woning, op een plek waar ik niet wil wonen en daar moet nog een ton aan verspijkerd worden.
donderdag 18 maart 2021 om 18:36
donderdag 18 maart 2021 om 21:50
Voor jou ook eendefyinggravity schreef: ↑18-03-2021 18:50Ik herken het hoor. Hier ook alleen proberen te kopen. De aanhouder wint, hoop ik maar
En inderdaad: blijven zoeken!! Er hoeft er maar 1x eentje wel raak te zijn!
zaterdag 20 maart 2021 om 12:57
Balen RP7!
Ons laatste huis is niet doorgegaan omdat de makelaar had gelogen over zwaar vervuilde grond waar wij gelukkig zelf achter waren gekomen. Wij zijn nu opzoek naar een aankoopmakelaar. Ik woon in de kop van Noord Holland, maar heb opgemerkt dat je voor een bezichtiging er niet meer tussen komt zonder aankoopmakelaar. Ook durf ik niet meer zonder aangezien ik steeds meer argwaan krijg bij makelaars en je zo snel moet beslissen over zulke hoge bedragen...
Door de kinderen zijn we erg afhankelijk van deze regio, anders waren we zeker verderop gaan zoeken, wellicht over de afsluitdijk. Nieuwbouwplannen zijn er ook nauwelijks (de twee plannen die er zijn ga ik me wel voor inschrijven).
Enige voordeel is dat we kunnen sparen, maar baal enorm. Ik heb totaal geen klagen, maar op een bepaald moment wil je gewoon verder...
Ons laatste huis is niet doorgegaan omdat de makelaar had gelogen over zwaar vervuilde grond waar wij gelukkig zelf achter waren gekomen. Wij zijn nu opzoek naar een aankoopmakelaar. Ik woon in de kop van Noord Holland, maar heb opgemerkt dat je voor een bezichtiging er niet meer tussen komt zonder aankoopmakelaar. Ook durf ik niet meer zonder aangezien ik steeds meer argwaan krijg bij makelaars en je zo snel moet beslissen over zulke hoge bedragen...
Door de kinderen zijn we erg afhankelijk van deze regio, anders waren we zeker verderop gaan zoeken, wellicht over de afsluitdijk. Nieuwbouwplannen zijn er ook nauwelijks (de twee plannen die er zijn ga ik me wel voor inschrijven).
Enige voordeel is dat we kunnen sparen, maar baal enorm. Ik heb totaal geen klagen, maar op een bepaald moment wil je gewoon verder...
zaterdag 20 maart 2021 om 14:31
Jeetje, ze hebben toch de plicht zoiets te melden in principe? Wel goed dat jullie er achter gekomen zijn! Nieuwbouw is hier ook niet, ja van 6 ton en nu recent een van minimaal 490k. Dat kan ik niet betalen. Wel nog 1 in de nabij gelegen stad van 220k maar dat zijn appartementen met 1 slaapkamer en ik heb weinig eisen maar een daarvan is wel dat er 2 slaapkamers zijn. Met bouwen gaat het allemaal zo traag..OhDeer schreef: ↑20-03-2021 12:57Balen RP7!
Ons laatste huis is niet doorgegaan omdat de makelaar had gelogen over zwaar vervuilde grond waar wij gelukkig zelf achter waren gekomen. Wij zijn nu opzoek naar een aankoopmakelaar. Ik woon in de kop van Noord Holland, maar heb opgemerkt dat je voor een bezichtiging er niet meer tussen komt zonder aankoopmakelaar. Ook durf ik niet meer zonder aangezien ik steeds meer argwaan krijg bij makelaars en je zo snel moet beslissen over zulke hoge bedragen...
Door de kinderen zijn we erg afhankelijk van deze regio, anders waren we zeker verderop gaan zoeken, wellicht over de afsluitdijk. Nieuwbouwplannen zijn er ook nauwelijks (de twee plannen die er zijn ga ik me wel voor inschrijven).
Enige voordeel is dat we kunnen sparen, maar baal enorm. Ik heb totaal geen klagen, maar op een bepaald moment wil je gewoon verder...
Ik ben er trouwens wel een beetje overheen. Inmiddels ook weer 2 bezichtigingen gepland maar beide weer enorm druk met kijkers dus dat word weer flink opbieden en daarvoor zit eigenlijk de vraagprijs voor mij te hoog (volgens walterl living zijn die vraagprijzen wel aan de hoge kant trouwens). Maar ja niet geschoten...
zaterdag 20 maart 2021 om 15:30
Haha zoeken toch niet in dezelfde omgeving he? Succes alvast, ik duim met je mee.defyinggravity schreef: ↑20-03-2021 15:19Hier inderdaad ook weinig betaalbsre nieuwbouw. Hier inderdaad ook een appartement van 50m2 met één slaapkamer voor 220k, dus dat wordt hem hier niet. Wel mooie locatie. Hier ook twee bezichtigingen in het vooruitzicht. Fingers crossed.
zondag 21 maart 2021 om 09:47
*klaagmodus aan*
Oooh ook ik vind deze huizenmarkt frustrerend!
Zaterdag kwam er een eindelijk weer een huis voorbij waar we enthousiast van raakten. Of nouja, wel weer een huis waar veel aan gedaan moet worden maar charme, potentie en vooral de ligging is top. Makelaar nam zaterdag niet meer op dus heb een mail gestuurd dat we graag willen bezichtigen.
En hoewel we echt enthousiast zijn kunnen we niet heel veel overbieden en op Funda is het huis al bijna 150 keer bewaard. Dus de moed zakt me alweer in de schoenen.
We willen zeker graag kijken en als we geen gekke ontdekkingen doen zouden we het serieus graag kopen maar ik vrees nu al dat we geen kans maken (ook als ik hier lees hoe het momenteel gaat in de markt).
Zucht. *klaagmodus uit*
Oooh ook ik vind deze huizenmarkt frustrerend!
Zaterdag kwam er een eindelijk weer een huis voorbij waar we enthousiast van raakten. Of nouja, wel weer een huis waar veel aan gedaan moet worden maar charme, potentie en vooral de ligging is top. Makelaar nam zaterdag niet meer op dus heb een mail gestuurd dat we graag willen bezichtigen.
En hoewel we echt enthousiast zijn kunnen we niet heel veel overbieden en op Funda is het huis al bijna 150 keer bewaard. Dus de moed zakt me alweer in de schoenen.
We willen zeker graag kijken en als we geen gekke ontdekkingen doen zouden we het serieus graag kopen maar ik vrees nu al dat we geen kans maken (ook als ik hier lees hoe het momenteel gaat in de markt).
Zucht. *klaagmodus uit*
zondag 21 maart 2021 om 21:05
Karori, ik snap je klaagmodus helemaal! Hopelijk valt het overbieden door de hogere vraagprijs mee.
Ik zit in de meelees modus want er gebeurt hier heel erg weinig.
In ons dorp krijg je nog geen 30 resultaten op funda. Haal daar alles af wat al verkocht en onbetaalbaar is dan blijven er 3 opties over. En niets waar wij blij van worden.
Positief: we zijn van de week wel benaderd door een makelaar die een, voor ons, leuk huis in de verkoop krijgt. Type huis kennen we heel goed en zouden we graag kopen. Maar deze tuin voldoet niet aan onze wensen. En dat is voor ons het belangrijkste. Dus we gaan niet bezichtigen.
Ik zit in de meelees modus want er gebeurt hier heel erg weinig.
In ons dorp krijg je nog geen 30 resultaten op funda. Haal daar alles af wat al verkocht en onbetaalbaar is dan blijven er 3 opties over. En niets waar wij blij van worden.
Positief: we zijn van de week wel benaderd door een makelaar die een, voor ons, leuk huis in de verkoop krijgt. Type huis kennen we heel goed en zouden we graag kopen. Maar deze tuin voldoet niet aan onze wensen. En dat is voor ons het belangrijkste. Dus we gaan niet bezichtigen.
zondag 21 maart 2021 om 22:02
Wat jammer!Rabida schreef: ↑21-03-2021 21:05Karori, ik snap je klaagmodus helemaal! Hopelijk valt het overbieden door de hogere vraagprijs mee.
Ik zit in de meelees modus want er gebeurt hier heel erg weinig.
In ons dorp krijg je nog geen 30 resultaten op funda. Haal daar alles af wat al verkocht en onbetaalbaar is dan blijven er 3 opties over. En niets waar wij blij van worden.
Positief: we zijn van de week wel benaderd door een makelaar die een, voor ons, leuk huis in de verkoop krijgt. Type huis kennen we heel goed en zouden we graag kopen. Maar deze tuin voldoet niet aan onze wensen. En dat is voor ons het belangrijkste. Dus we gaan niet bezichtigen.
Gewoon uit nieuwsgierigheid; wat is het dan dat jullie niet aanstaat aan de tuin?
Dat moet dan welhaast grootte of ligging zijn want inrichting kun je veranderen toch.
maandag 22 maart 2021 om 11:21
Wij zijn sinds een aantal weken ook op zoek. We hebben nu een ruime tussenwoning en zijn op zoek naar een hoek of 2 onder 1 kap met inpandige garage. We hebben 2 bezichtigingen gehad waarvan de eerste te klein was en de 2e nieuwbouw waar ik niets mee had. Te veel jonge gezinnetjes terwijl onze kinderen juist uitvliegen. Vrijdag hebben we een 3e bezichtiging. Huis en buurt helemaal prima, maar van binnen moet alles geschilderd worden, vloeren vervangen en de keuken vervangen. Tuin voor en achter moeten ook gedaan worden. Het is duidelijk van een bejaard persoon geweest. Wij hebben niet heel veel eigen geld, maar wel een leuke overwaarde. We zoeken in het midden van het land, niet in de randstad in een kleine plaats, maar ook hier wordt al goed overboden. We hebben 1 geluk, we wonen nu ook lekker, huis is groot zat, is netjes, maar we willen nu toch graag net even wat meer.
maandag 22 maart 2021 om 12:55
maandag 22 maart 2021 om 15:44
Het zit inderdaad vooral in de grootte van de de tuin. Die is wel wat groter dan onze huidige tuin, maar we willen heel graag een hele grote tuin. En het huis wat nu in de verkoop is gekomen heeft geen achterom. Dat is wel een eis van mijn man.HobbeltVerder schreef: ↑21-03-2021 22:02Wat jammer!
Gewoon uit nieuwsgierigheid; wat is het dan dat jullie niet aanstaat aan de tuin?
Dat moet dan welhaast grootte of ligging zijn want inrichting kun je veranderen toch.
Na 2 uur op funda staat er al bij dat alle momenten voor bezichtigen vol zijn.
maandag 22 maart 2021 om 16:20
Wij zijn nog jong (45, jong ouders geworden) en we merken dat we de ruimte nog volledig gebruiken. Slaapkamer voor ons, 1 logeerkamer omdat 1 van de kinderen nog zo nu en dan thuis slaapt en mijn moeder hier ook wel eens een nachtje slaapt. Daarnaast begint mijn man met een studie, ruimte daarvoor is wel fijn en we hebben nog 1 meerderjarig kind thuis waar we nu een soort van mancave voor hebben waar hij zich vaak terugtrekt, naast zijn eigen slaapkamer. Alle 4 slaapkamers zijn daardoor nog in gebruik. Ik denk dat we nog niet klaar zijn voor kleiner wonen. De kleinere woningen die we tegenkomen hebben ook een kleinere woonkamer.nausicaa schreef: ↑22-03-2021 12:55Raindrop: schilderen en vloeren is te doen toch? Belangrijkste is dat het onderhoud wel goed gedaan is.
En nieuwsgierig: jullie kinderen vliegen uit, maar jullie willen juist nu een groter huis? Dat is ongebruikelijk toch, of bedoel je meer ‘andere omgeving, tuin etc’?
Het hoeft niet perse groter te zijn, maar wel gelijk aan nu en dan de garage en iets grotere tuin. Die is nu aan de kleine kant. Badkamer mag ook een tikkie groter, want een ligbad is wel een wens. Die past nu alleen als we in bad zouden douchen en dat vind ik niet heel fijn. Op zich zou een kamer minder niet heel erg zijn, vooral niet als de jongste ook uitvliegt, dan houden we ineens 2 kamers over, maar dat kan nog wel 5 jaar duren.
woensdag 24 maart 2021 om 21:20
Zucht.. vandaag hebben wij ruim een halve ton overboden op een doodnormale, al vrij fors geprijsde jaren '70 tussenwoning (oosten van het land).
Was wel mooi instapklaar, daarom wilden wij ook serieuze kans maken en een goed bod neerleggen.
Bod was alsnog lang niet genoeg en werden bedankt voor de moeite.
Zakt de moed je toch echt compleet van in de schoenen.
Ben heel benieuwd of en wanneer verhuizen er ooit nog in zit.
Was wel mooi instapklaar, daarom wilden wij ook serieuze kans maken en een goed bod neerleggen.
Bod was alsnog lang niet genoeg en werden bedankt voor de moeite.
Zakt de moed je toch echt compleet van in de schoenen.
Ben heel benieuwd of en wanneer verhuizen er ooit nog in zit.
tumtum8 wijzigde dit bericht op 24-03-2021 21:46
7.27% gewijzigd
woensdag 24 maart 2021 om 21:30
Nou zeg...tumtum8 schreef: ↑24-03-2021 21:20Zucht.. vandaag hebben wij ruim een halve ton overboden op een doodnormale, al vrij fors geprijsde jaren '70 tussenwoning (oosten van het land).
Was wel mooi instapklaar, daarom wilden wij ook serieuze kans maken en een goed bod neerleggen.
Bod was alsnog lang niet genoeg en werden bedankt voor de moeite.
Zakt de moed je toch echt compleet van in de schoenen.
Ben heel benieuwd of en wanneee verhuizen er ooit nog in zit.
Maar zat je er nog ver vanaf, of speelden er nog andere voorwaarden mee?
Ik merkte bij onze woning dat ik andere dingen belangrijker vond dan de prijs; zo zijn wij vooral gegaan voor een bod zonder bouwkundige keuring en met een financieringsvoorbehoud voor een relatief klein gedeelte van de koopsom, ook al waren er twee hogere biedingen.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
woensdag 24 maart 2021 om 22:01
Ze hadden dat andere bod al min of meer geaccepteerd. Dat was overigens 15K hoger (wij wilden daar echt niet meer in mee) en zonder enig voorbehoud.eckano schreef: ↑24-03-2021 21:30Nou zeg...
Maar zat je er nog ver vanaf, of speelden er nog andere voorwaarden mee?
Ik merkte bij onze woning dat ik andere dingen belangrijker vond dan de prijs; zo zijn wij vooral gegaan voor een bod zonder bouwkundige keuring en met een financieringsvoorbehoud voor een relatief klein gedeelte van de koopsom, ook al waren er twee hogere biedingen.
Wij zijn er dus niet eens aan toe gekomen om eventuele voorbehouden door te geven
Zou overigens zijn zonder technische keuring, voorbehoud financiering voor een deel van de koopsom.
donderdag 25 maart 2021 om 07:40
Dan had je bij ons een serieuze kans gemaakt! Wij hebben gekeken naar de hoogte van het bod, de overige voorwaarden maar ook naar de gunfactor, en uiteindelijk is het dus niet naar de hoogste bieder gegaan, daar zat nog best wel een bedrag tussen.tumtum8 schreef: ↑24-03-2021 22:01Ze hadden dat andere bod al min of meer geaccepteerd. Dat was overigens 15K hoger (wij wilden daar echt niet meer in mee) en zonder enig voorbehoud.
Wij zijn er dus niet eens aan toe gekomen om eventuele voorbehouden door te geven
Zou overigens zijn zonder technische keuring, voorbehoud financiering voor een deel van de koopsom.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
donderdag 25 maart 2021 om 13:12
Wij vonden voorwaarden ook heel belangrijk. Met name inzage in de financiering is prettig, icm eigen vermogen.
Ook op ons huidige huis is ruim boven de (recent) getaxeerde waarde geboden. Dat is leuk en aardig, maar zonder eigen vermogen/een goed verhaal, geeft het ons dan onzekerheid. Onze koper heeft het hoogste bod neergelegd, maar ook veel eigen vermogen en een erg korte termijn voor het voorbehoud. Dit is zeker prettig.
Het lijkt me ook zeker een tip om je voorbehoud goed toe te lichten. Zo hebben wij ons gekochte huis ook gekregen (niet het hoogste bod, wel aangegeven hoeveel eigen geld we inleggen waardoor de hypotheek geen probleem zou moeten zijn).
Ondanks dat de hypotheek geen probleem zou moeten zijn, maakt de hypotheekverstrekker het trouwens toch nog een spannend verhaal. Ons voorbehoud verloopt bijna en nog steeds geen definitief aanbod.
(ik refresh mijn mail constant) Gelukkig hebben we een financieel adviseur die hier bovenop zit.. Redenen die we horen; systeem issues ed
Ook op ons huidige huis is ruim boven de (recent) getaxeerde waarde geboden. Dat is leuk en aardig, maar zonder eigen vermogen/een goed verhaal, geeft het ons dan onzekerheid. Onze koper heeft het hoogste bod neergelegd, maar ook veel eigen vermogen en een erg korte termijn voor het voorbehoud. Dit is zeker prettig.
Het lijkt me ook zeker een tip om je voorbehoud goed toe te lichten. Zo hebben wij ons gekochte huis ook gekregen (niet het hoogste bod, wel aangegeven hoeveel eigen geld we inleggen waardoor de hypotheek geen probleem zou moeten zijn).
Ondanks dat de hypotheek geen probleem zou moeten zijn, maakt de hypotheekverstrekker het trouwens toch nog een spannend verhaal. Ons voorbehoud verloopt bijna en nog steeds geen definitief aanbod.
(ik refresh mijn mail constant) Gelukkig hebben we een financieel adviseur die hier bovenop zit.. Redenen die we horen; systeem issues ed
donderdag 25 maart 2021 om 13:36
Bij de meeste huizen moet je vrees ik wel een heel uitzonderlijk gebrek aan voorwaarden hebben wil je een gat van 15k goedmaken. Of een huis wat niet erg populair is (of een verkoper met enorme haast). Voor dat bedrag had ik best 6 weken op een financieel voorbehoud willen wachten. Mocht het toch niet lukken, waren er genoeg andere geinteresseerden, dan was het alsnog wel verkocht. Ik geloof niet dat ik anders in 6 weken 15k verdien.
donderdag 25 maart 2021 om 21:34
Wij zitten ook nog midden in de hypotheekaanvraag. 1 april zou het rond moeten zijn maar tussen 1 april en de overdracht in oktober zit te veel tijd, zo lang is de offerte niet geldig. Dus we hebben uitstel moeten vragen tot half april. En we wachten nog op het taxatierapport van ons huidige huis. Ook al zou de aanvraag geen enkel probleem moeten opleveren, ik vind het toch zenuwslopend.wollentrui schreef: ↑25-03-2021 13:12
Ondanks dat de hypotheek geen probleem zou moeten zijn, maakt de hypotheekverstrekker het trouwens toch nog een spannend verhaal. Ons voorbehoud verloopt bijna en nog steeds geen definitief aanbod.
donderdag 25 maart 2021 om 21:47
Hoe kan dat nou? Ik had de dezelfde dag dat ik alles had aangeleverd de offerte al binnen!wollentrui schreef: ↑25-03-2021 13:12
Ondanks dat de hypotheek geen probleem zou moeten zijn, maakt de hypotheekverstrekker het trouwens toch nog een spannend verhaal. Ons voorbehoud verloopt bijna en nog steeds geen definitief aanbod.
Hebben ze aangegeven wanneer de issues naar verwachting zijn opgelost?
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
