Thuis
alle pijlers
Voorbehoud technische keuring
dinsdag 5 december 2023 om 19:15
Hoi,
Ik ben dus op zoek naar een huis. Nu heb ik laatst een mooi huis bezichtigd waar ik op ga bieden. Een van de opties is "voorbehoud technische keuring".
Blijkbaar staat dit sinds redelijk kort verplicht op de koopovereenkomst.
Het is een jaren 60 woning. Zag er goed uit. Ik ga exact de vraagprijs bieden. Veel meer bieden kan vooral wil ik niet betalen. In deze regio wordt soms wel overboden, soms niet. Geen peil op te trekken. Ik vond het een mooi huis en hoop dat ik het ga worden.
Maar nu twijfel ik dus over voorbehoud technische keuring, of ik dat wel moet doen of niet. Ik heb hier echt 0 ervaring mee. Aan de ene kant ben ik geneigd het achterwege te laten, om aantrekkelijkere voorwaarden te hebben voor de koper. Aan de andere kant heb ik zoiets van, ik wil wel weten of dat wat ik koop geen verborgen gebreken heeft.
Je hebt 3 opties:
- geen voorbehoud
- voorbehoud voor technische keuring in wettelijke bedenktijd
- voorbehoud voor technische keuring binnen 17 dagen waarbij totaal aan noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan x.
Jullie zijn geen (of niet allemaal) makelaars, dat begrijp ik. Maar wat zouden jullie doen? Graag toelichting.
Ik ben dus op zoek naar een huis. Nu heb ik laatst een mooi huis bezichtigd waar ik op ga bieden. Een van de opties is "voorbehoud technische keuring".
Blijkbaar staat dit sinds redelijk kort verplicht op de koopovereenkomst.
Het is een jaren 60 woning. Zag er goed uit. Ik ga exact de vraagprijs bieden. Veel meer bieden kan vooral wil ik niet betalen. In deze regio wordt soms wel overboden, soms niet. Geen peil op te trekken. Ik vond het een mooi huis en hoop dat ik het ga worden.
Maar nu twijfel ik dus over voorbehoud technische keuring, of ik dat wel moet doen of niet. Ik heb hier echt 0 ervaring mee. Aan de ene kant ben ik geneigd het achterwege te laten, om aantrekkelijkere voorwaarden te hebben voor de koper. Aan de andere kant heb ik zoiets van, ik wil wel weten of dat wat ik koop geen verborgen gebreken heeft.
Je hebt 3 opties:
- geen voorbehoud
- voorbehoud voor technische keuring in wettelijke bedenktijd
- voorbehoud voor technische keuring binnen 17 dagen waarbij totaal aan noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan x.
Jullie zijn geen (of niet allemaal) makelaars, dat begrijp ik. Maar wat zouden jullie doen? Graag toelichting.
student201 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 19:33
0.76% gewijzigd
Zwetser
zondag 10 december 2023 om 20:34
Scheutje azijn bij de handdoekenwas en je hebt zachte handdoeken...
Maargoed, als student plek heeft in huis voor een droger en Houston van gemak zeg ik: schaf een droger aan.
Want al gebruik ik mijn droger maar 2x per week: 1× handdoeken en 1x beddengoed in de winter en alleen de handdoeken in de zomer. Ik vind het wel gemak. Bij voorkeur zet ik hem aan wanneer de zon schijnt: want zonnepanelen en kost me dan niks.
Tipje nog voor jou student: je zei toch dat er zonnepanelen op het dak liggen?
Meestal zijn deze verbonden met een app waarin je kan zien hoeveel je levert
Vraag hier de app en inloggegevens van bij de overdracht.
Maargoed, als student plek heeft in huis voor een droger en Houston van gemak zeg ik: schaf een droger aan.
Want al gebruik ik mijn droger maar 2x per week: 1× handdoeken en 1x beddengoed in de winter en alleen de handdoeken in de zomer. Ik vind het wel gemak. Bij voorkeur zet ik hem aan wanneer de zon schijnt: want zonnepanelen en kost me dan niks.
Tipje nog voor jou student: je zei toch dat er zonnepanelen op het dak liggen?
Meestal zijn deze verbonden met een app waarin je kan zien hoeveel je levert
Vraag hier de app en inloggegevens van bij de overdracht.
zondag 10 december 2023 om 21:17
We hebben thuis ook zonnepanelen, dus ik weet hoe het werkt met die app ook enzo 
Ik denk ook wel dat er een droger komt.
Enige wat ik nog niet weet is waar ik de droger, wasmachine en evt vriezer ga neerzetten. Dat staat nu in de serre (vriezer hebben ze niet denk ik, en anders zou ik niet weten waar die staat).
Ik zou dat het liefste in de garage zetten, plek zat daar. Die is geïsoleerd, maar niet verwarmd en los van het huis. Dus ik vrees dat het daar in de winter te koud wordt voor die apparaten... Iemand hier ervaring mee?
Ik denk ook wel dat er een droger komt.
Enige wat ik nog niet weet is waar ik de droger, wasmachine en evt vriezer ga neerzetten. Dat staat nu in de serre (vriezer hebben ze niet denk ik, en anders zou ik niet weten waar die staat).
Ik zou dat het liefste in de garage zetten, plek zat daar. Die is geïsoleerd, maar niet verwarmd en los van het huis. Dus ik vrees dat het daar in de winter te koud wordt voor die apparaten... Iemand hier ervaring mee?
Zwetser
zondag 10 december 2023 om 21:24
Bij een vriezer moet het in de specificaties staan welke temperatuur hij aankan. Je hebt vriezers die tegen lage temperatuur kunnen maar voor de meeste geldt dat niet.
Geen idee bij andere apparatuur.
Hier trouwens pas een aparte vriezer sinds gezin. In je eentje kom je een heel eind met een koelvriescombinatie. Wel met aparte deur, niet zo’n klein vriesvakje.
Geen idee bij andere apparatuur.
Hier trouwens pas een aparte vriezer sinds gezin. In je eentje kom je een heel eind met een koelvriescombinatie. Wel met aparte deur, niet zo’n klein vriesvakje.
zondag 10 december 2023 om 21:34
Nou... dat dacht ik ook. Maar de laatste 2 huizen die ik gekocht heb hadden het niet... ik snap nog steeds niet hoe die mensen dat deden...Calamitycat schreef: ↑10-12-2023 21:30Er is gewoon een koelvriescombinatie in de keuken denk ik? Wie heeft er nou geen vriezer, dat lijkt me heel vreemd?
zondag 10 december 2023 om 21:39
Snap ik ook helemaal niets van, wat raar!debuurvrouw schreef: ↑10-12-2023 21:34Nou... dat dacht ik ook. Maar de laatste 2 huizen die ik gekocht heb hadden het niet... ik snap nog steeds niet hoe die mensen dat deden...
Ik heb een koelvriescombinatie en de vriezer heeft 'maar' 3 lades maar zou echt niet zonder kunnen.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
zondag 10 december 2023 om 21:47
Ik, want geen ruimte. Zou er wel graag 1 willen.Calamitycat schreef: ↑10-12-2023 21:30Er is gewoon een koelvriescombinatie in de keuken denk ik? Wie heeft er nou geen vriezer, dat lijkt me heel vreemd?
zondag 10 december 2023 om 21:49
Ja, dit. Ik heb destijds als een haas een financieel adviseur ingeschakeld waarmee ik de hypotheek geregeld heb.debuurvrouw schreef: ↑09-12-2023 17:12Daar heb je toch helemaal geen tijd voor? Na het tekenen van de voorlopige koopakte zul je de financiën zo snel mogelijk rond moeten hebben.
Zeker omdat je zonder voorbehoud van financiering geboden hebt.
Laat je hierin alsjeblieft bijstaan door een adviseur. Die weet dit echt beter dan jij.
Wat je nu doet is recept voor flinke financiële problemen.
Was uiteindelijk heel erg snel rond.
(Al had ik wel geboden onder voorbehoud van financiering.)
zondag 10 december 2023 om 22:06
Weet ik niet zeker. Als dat zo is, prima voor nu. Anders moet ik dat ding nog ergens kwijt worden. En ook als ik toch een vriezer wil, moet die ergens kwijt kunnen. De garage lijkt dan de beste optie.Calamitycat schreef: ↑10-12-2023 21:30Er is gewoon een koelvriescombinatie in de keuken denk ik? Wie heeft er nou geen vriezer, dat lijkt me heel vreemd?
Ik had al eens gekeken naar vriezers die tegen lage temp kunnen, maar dan ging t om 10 graden als minimum geloof ik. Zonder verwarming wordt het natuurlijk kouder.
In de garage zit water meen ik. Afvoer weet ik niet.
Zwetser
zondag 10 december 2023 om 22:10
Calamitycat schreef: ↑10-12-2023 21:54Er gaat een wereld voor me open hier. Ik had werkelijk geen idee dat er mensen zijn zonder vriezer
Er zijn. genoeg mensen die geen koelvriescombinatie hebben, maar een losse vriezer in bijv de bijkeuken of de garage. En die losse vriezer neem je dan mee als je gaat verhuizen, dus de koper koopt een huis zonder vrieslades oid.
Coffee is never my cup of tea
zondag 10 december 2023 om 22:16
https://www.liebherr-webshop.nl/nl/klan ... -ruimte/57Student201 schreef: ↑10-12-2023 22:10Lijst van zaken nog een bekeken. Er is een koelkast, geen koelvriescombi en geen vriezer. Dus ik moet dat ding ergens kwijt kunnen
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
zondag 10 december 2023 om 22:17
Ik ken ze niet, maar zoals ik al zei, heel leerzaamMarianneke schreef: ↑10-12-2023 22:10Er zijn. genoeg mensen die geen koelvriescombinatie hebben, maar een losse vriezer in bijv de bijkeuken of de garage. En die losse vriezer neem je dan mee als je gaat verhuizen, dus de koper koopt een huis zonder vrieslades oid.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
zondag 10 december 2023 om 22:23
Thanks! Ik had ook al e.e.a. gevonden. Wasmachine kan daar ook wel zag ik al. Alleen de droger is niet zo top in een koude ruimte onder de 10 graden las ik. Moet ik nog even puzzelen wat ik daarmee wil. Maar dat heeft allemaal geen haast natuurlijk.
Zwetser
zondag 10 december 2023 om 22:47
Klopt, dus je moet wel zorgen dat er geen vorst komt. Garage is geïsoleerd en evt zou je een elektrisch kacheltje kunnen plaatsen wat aanspringt onder de 2 graden ofzo om een beetje te verwarmen. Daar is wel iets op te verzinnen denk ik.
Zwetser
maandag 11 december 2023 om 07:04
Hier een droger en een vriezer in de garage.Student201 schreef: ↑10-12-2023 21:17We hebben thuis ook zonnepanelen, dus ik weet hoe het werkt met die app ook enzo
Ik denk ook wel dat er een droger komt.
Enige wat ik nog niet weet is waar ik de droger, wasmachine en evt vriezer ga neerzetten. Dat staat nu in de serre (vriezer hebben ze niet denk ik, en anders zou ik niet weten waar die staat).
Ik zou dat het liefste in de garage zetten, plek zat daar. Die is geïsoleerd, maar niet verwarmd en los van het huis. Dus ik vrees dat het daar in de winter te koud wordt voor die apparaten... Iemand hier ervaring mee?
Edit:
Die ik op marktplaats scoor.
maandag 11 december 2023 om 07:27
De garage zit los van het huis, onverwarmd. Is dat bij jou ook dan?noglangnietjarig schreef: ↑11-12-2023 07:04Hier een droger en een vriezer in de garage.
Edit:
Die ik op marktplaats scoor.
Zwetser
maandag 11 december 2023 om 07:37
Ja los van het huis, staat denk wel 10 mtr achter ons huis vandaan.Student201 schreef: ↑11-12-2023 07:27De garage zit los van het huis, onverwarmd. Is dat bij jou ook dan?
Onverwarmd, ligt wel een gasleiding, maar gebruiken we (daar) niet.
Heb nog nooit de boel bevroren gehad.
maandag 11 december 2023 om 07:39
Hmm, ok dan kan het misschien wel. Natuurlijk geven die apparaten zelf ook wat warmte af, dus dat helpt ook wel wat.noglangnietjarig schreef: ↑11-12-2023 07:37Ja los van het huis, staat denk wel 10 mtr achter ons huis vandaan.
Onverwarmd, ligt wel een gasleiding, maar gebruiken we (daar) niet.
Heb nog nooit de boel bevroren gehad.
Zwetser
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
