Werk & Studie
alle pijlers
Samenwonen in afbetaald koophuis - huur vragen?
maandag 6 september 2021 om 16:17
Hai allemaal,
Mijn vriend en ik gaan binnenkort samenwonen in mijn koophuis. Ik heb dit huis door een erfenis kunnen kopen en heb geen hypotheek. De enige kosten die ik aan mijn huis heb zijn wat vaste lasten (+/- 300 euro). Ook hoef ik in de komende jaren geen grootschalig onderhoud te plegen.
Ik vind het moeilijk om te bedenken of ik huur aan hem wil vragen en zo ja, welk bedrag. We verdienen ongeveer hetzelfde, hoewel ik meer kan sparen door mijn lage vaste lasten. Hij huurt nu en is relatief veel kwijt aan zijn huur. Ik kan nu al zoveel sparen dat het ongemakkelijk voelt om ook nog eens huur te vragen (luxe-positie.. I know).
Ik wil sowieso alle vaste lasten delen en samen wat sparen voor grotere aankopen (vervangen wasmachine etc.). Grootschalig onderhoudskosten wil ik zelf betalen als eigenaar. Maar huur, dat weet ik niet. Ik blijf twijfelen. Hoe zou jij dit doen?
Mijn vriend heeft mij gevraagd om een voorstel te doen.
Ik zie wat opties voor mij:
- Geen huur, wel alle vast lasten delen
- Lage huur (250 euro ofzo), + alle vaste lasten
- Allebei een bedrag storten op een gedeelde rekening, waarbij hij iets meer betaald (500 euro voor mij, 750 euro voor hem). Ongeveer hetzelfde als huur maar iets voordeliger voor hem, en voelt fijner voor mij.
Wat zou jij doen?
Mijn vriend en ik gaan binnenkort samenwonen in mijn koophuis. Ik heb dit huis door een erfenis kunnen kopen en heb geen hypotheek. De enige kosten die ik aan mijn huis heb zijn wat vaste lasten (+/- 300 euro). Ook hoef ik in de komende jaren geen grootschalig onderhoud te plegen.
Ik vind het moeilijk om te bedenken of ik huur aan hem wil vragen en zo ja, welk bedrag. We verdienen ongeveer hetzelfde, hoewel ik meer kan sparen door mijn lage vaste lasten. Hij huurt nu en is relatief veel kwijt aan zijn huur. Ik kan nu al zoveel sparen dat het ongemakkelijk voelt om ook nog eens huur te vragen (luxe-positie.. I know).
Ik wil sowieso alle vaste lasten delen en samen wat sparen voor grotere aankopen (vervangen wasmachine etc.). Grootschalig onderhoudskosten wil ik zelf betalen als eigenaar. Maar huur, dat weet ik niet. Ik blijf twijfelen. Hoe zou jij dit doen?
Mijn vriend heeft mij gevraagd om een voorstel te doen.
Ik zie wat opties voor mij:
- Geen huur, wel alle vast lasten delen
- Lage huur (250 euro ofzo), + alle vaste lasten
- Allebei een bedrag storten op een gedeelde rekening, waarbij hij iets meer betaald (500 euro voor mij, 750 euro voor hem). Ongeveer hetzelfde als huur maar iets voordeliger voor hem, en voelt fijner voor mij.
Wat zou jij doen?
maandag 6 september 2021 om 22:46
Interessant om te zien hoeveel discussie mijn vraag oprakelt.
Ik heb een goed gesprek met mijn vriend gehad en we hebben alle kosten doorgenomen en zijn het erover eens geworden. Samen alle vast lasten delen, sparen voor kleine onderhoudskosten, en overleggen over grotere kosten. Het wordt logischer dat hij daaraan bijdraagt als we langer samen wonen. Hij wilt wel bijdragen aan grote uitgaves zoals cv-ketel maar niet per se aan waarde-vermeerderende investeringen zoals stuken van plafonds. Dat vind ik ook logisch. Dus we hebben afgesproken na een jaar nogmaals naar onze afspraken te kijken en aanpassen waar nodig.
Mijn vraag is dus bij deze beantwoord en ik voel mij er goed bij. Dank voor jullie input.
Ik heb een goed gesprek met mijn vriend gehad en we hebben alle kosten doorgenomen en zijn het erover eens geworden. Samen alle vast lasten delen, sparen voor kleine onderhoudskosten, en overleggen over grotere kosten. Het wordt logischer dat hij daaraan bijdraagt als we langer samen wonen. Hij wilt wel bijdragen aan grote uitgaves zoals cv-ketel maar niet per se aan waarde-vermeerderende investeringen zoals stuken van plafonds. Dat vind ik ook logisch. Dus we hebben afgesproken na een jaar nogmaals naar onze afspraken te kijken en aanpassen waar nodig.
Mijn vraag is dus bij deze beantwoord en ik voel mij er goed bij. Dank voor jullie input.
maandag 6 september 2021 om 22:49
Op andermans zak teren doe je als je de ander voor je laat betalen.
Het huis van to is al afbetaald. Dus het is niet zo dat zij zijn deel van de woonkosten betaald.
Als zij geen huur vraagt wonen ze allebei "gratis" Pas dan zijn ze gelijkwaardig aan elkaar.
maandag 6 september 2021 om 22:50
Waar blijft is dat geld dan gebleven? Er is toch een reden dat vriend nu kan profiteren van lage lasten. Dat is omdat zij haar erfenis in het huis heeft gestopt.
Zou ze het nog op de bank hebben staan en gewoon een hypotheek hebben, dan zou zij dat dus als extra eigen geld hebben gehad, waar vriend niet bij kan. En dan zou ze haar hypotheek wellicht uit de erfenis hebben betaald. Nu kan hij er indirect wel bij.
Zou vriend ook extra inleggen als TO schulden had die afbetaald moesten worden?
maandag 6 september 2021 om 23:09
Die betreffende topics zijn vooral van vrouwen die het ook zo eerlijk vonden om huur te betalen voor zijn koophuis en alles fifty fifty te betalen.vanlippebiesterveld schreef: ↑06-09-2021 20:28
Hoe verlieft je nu ook bent, afspraken moet je maken om een basis te creëren waarin gelijkwaardigheid is. Lees anders eens hier op relatiepijler. Daar staan genoeg verhalen vol bitterheid veroorzaakt omdat er geen goede afspraken zijn gemaakt. Dat je naïef in een relatie bent gestapt en blind van verliefdheid bent gaan samenwonen
Intussen zijn ze dan een kind en daardoor part time gaan werken verder en vindt vriend lief dat ze vooral alles beiden de helft moeten blijven betalen waardoor zij niets overhoud van haar salaris om iets leuks mee te doen .
Maar dat geeft niet. Het komt goed uit dat zij geen geld heeft om dingen buitenshuis te doen want er moet toch iemand bij de kinderen blijven als hij van alles onderneemt met zijn vrienden. Of zijn dat moet kunnen we leven tenslotte niet meer in de jaren 50 platonische (kuch) vriendin.
En oh ja hij verwacht ook dat zij het hele huishouden doet want zij werkt tenslotte maar part time.
maandag 6 september 2021 om 23:15
Ik zie het zo dat ze met haar eigen geld het huis vooruit betaald heeft.
Maar als je aanschuift bij een etentje waar iemand de rekening vooraf heeft betaald wil dat nog niet zeggen dat het niks gekost heeft.
dinsdag 7 september 2021 om 00:11
Moet hij dan ook de helft van het bedrag dat zij heeft betaald voor de inboedel aan haar betalen?
Volgens jouw redenering wel want als zij in het verleden geen bank had gekocht dan moest hij nu op de grond zitten. Als zij in het verleden geen wasmachine had gekocht had hij nu naar de wasserette gemoeten.
Zij had dat geld nu op de bank kunnen hebben staan.
Hij maakt er gebruik van dus alsnog achteraf de helft dokken.
dinsdag 7 september 2021 om 00:17
Als het kopen en bezitten van die bank invloed heeft op de maandelijkse uitgaven, dan ja, in principe wel. Maar dat zal meestal niet zo zijn. En misschien neemt hij zelf wel een leuke bank mee.sugarmiss schreef: ↑07-09-2021 00:11Moet hij dan ook de helft van het bedrag dat zij heeft betaald voor de inboedel aan haar betalen?
Volgens jouw redenering wel want als zij in het verleden geen bank had gekocht dan moest hij nu op de grond zitten. Als zij in het verleden geen wasmachine had gekocht had hij nu naar de wasserette gemoeten.
Zij had dat geld nu op de bank kunnen hebben staan.
Hij maakt er gebruik van dus alsnog achteraf de helft dokken.
dinsdag 7 september 2021 om 02:24
Perzik89 schreef: ↑06-09-2021 22:46Interessant om te zien hoeveel discussie mijn vraag oprakelt.
Ik heb een goed gesprek met mijn vriend gehad en we hebben alle kosten doorgenomen en zijn het erover eens geworden. Samen alle vast lasten delen, sparen voor kleine onderhoudskosten, en overleggen over grotere kosten. Het wordt logischer dat hij daaraan bijdraagt als we langer samen wonen. Hij wilt wel bijdragen aan grote uitgaves zoals cv-ketel maar niet per se aan waarde-vermeerderende investeringen zoals stuken van plafonds. Dat vind ik ook logisch. Dus we hebben afgesproken na een jaar nogmaals naar onze afspraken te kijken en aanpassen waar nodig.
Mijn vraag is dus bij deze beantwoord en ik voel mij er goed bij. Dank voor jullie input.
Klinkt als goede afspraken.
Toch nog een tip: spreek ook af dat wanneer jij de relatie wil verbreken en van hem als relatie/huisgenoot áf wil, dat hij dan binnen X tijd vertrekt nadat jij dat hebt aangegeven.
Hij heeft straks een prima positie: woont voor een prikkie en kan royaal met zijn salaris omgaan en/of veel sparen.
En dan loopt hij misschien niet zo hard als jij wil dat hij vertrekt. Want waarom zou hij?
Als hij vertrekt/moet vertrekken, kan hij daarna zijn vaste lasten niet langer (met jou) delen. En daarnaast zal hij dan ook 'terug' gaan naar de situatie dat hij in zijn eentje elke maand zelf de volledige huur moet ophoesten.
Zeker als hij er naar is gaan leven om het hele 'huurbedrag' dat hij maandelijks bespaart, nu aan een veel luxere levensstijl uit te geven.
Sommige reacties hier zijn mogelijk ingegeven vanuit mensen die zelf inwonen bij iemand met een -hypotheekvrije- woning.
Maar bijvoorbeeld het sentiment om geen 'huur' te vragen "want hij wordt immers geen eigenaar", zie ik niet.
Geen enkele huurder is/wordt eigenaar. Wie eigenaar wil worden, koopt een huis. Of koopt zich in voor 50 % van de huidige waarde van de woning.
Neem van mij aan dat het een moeizaam traject kan zijn hem er dan uit te krijgen.
Er is dan immers ook niets om (door jou) "op te zeggen".
Andere optie:
Jij verkoopt jouw huis, zet het geld op de bank/beleggen/etc. en je gaat met hem samenwonen in zijn huurhuis.
Is dan de redenering dat jij geen huur hoeft te betalen "want die wordt nu toch ook al betaald?". "Dus als jij er bij komt, kost hem dat niets extra's"....?!
dinsdag 7 september 2021 om 07:20
Als je huurt ben en word je sowieso geen eigenaar. Daarom huur je namelijk.naamloosjes schreef: ↑07-09-2021 06:56Huur betalen is in dit geval een beetje vreemd. Hij is ook geen eigenaar en gaat dat ook niet worden.
Alles komt goed..........
dinsdag 7 september 2021 om 07:36
Jullie klinken bijna volwassen.Perzik89 schreef: ↑06-09-2021 22:46Interessant om te zien hoeveel discussie mijn vraag oprakelt.
Ik heb een goed gesprek met mijn vriend gehad en we hebben alle kosten doorgenomen en zijn het erover eens geworden. Samen alle vast lasten delen, sparen voor kleine onderhoudskosten, en overleggen over grotere kosten. Het wordt logischer dat hij daaraan bijdraagt als we langer samen wonen. Hij wilt wel bijdragen aan grote uitgaves zoals cv-ketel maar niet per se aan waarde-vermeerderende investeringen zoals stuken van plafonds. Dat vind ik ook logisch. Dus we hebben afgesproken na een jaar nogmaals naar onze afspraken te kijken en aanpassen waar nodig.
Mijn vraag is dus bij deze beantwoord en ik voel mij er goed bij. Dank voor jullie input.
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
dinsdag 7 september 2021 om 07:55
dinsdag 7 september 2021 om 18:13
De vestzak-broekzak-benadering. Is minder duidelijk, maar kan ook natuurlijk. Als je het idee fijn vindt dat de ander jou meer trakteert dan andersom dan werkt dat goed lijkt me.Attraverso schreef: ↑07-09-2021 07:55Woonde samen met ex in mijn koophuis.
Uiteraard moest hij geen huur betalen. Wel de helft van gas/Electr/tv/internet..
hij betaalde dan wel vaker etentjes, uitstappen....
Hem de helft van een wasmachine doen betalen deed ik ook niet, hoe moet dat wanneer je uit elkaar gaat?
Dat uit elkaar gaan met een gezamenlijke wasmachine is toch niet zo moeilijk? Hoe denk je dat die vele duizenden stellen die gaan scheiden dat doen?
Dagwaarde gedeeld door de helft aan de ander overmaken. Of ieder je eigen waarde van iets bepalen: de hoogste bieder krijgt het en betaalt haar bedrag aan de ander. Of je kiest om beurten wat van de inboedel. Ik verzin maar wat.
donderdag 9 september 2021 om 09:45
Eigenlijk kan je doen wat je wil
Zelfs al zou je huur vragen aan je vriend is dat niet moreel verwerpelijk. Want wonen is niet gratis
Ikzelf zou gewoon alle kosten van het huishouden (vaste en variabele lasten en ook de belastingen) delen naar rato en geen extra huur vragen. Zou niet willen verdienen aan mijn vriend
Zelfs al zou je huur vragen aan je vriend is dat niet moreel verwerpelijk. Want wonen is niet gratis
Ikzelf zou gewoon alle kosten van het huishouden (vaste en variabele lasten en ook de belastingen) delen naar rato en geen extra huur vragen. Zou niet willen verdienen aan mijn vriend
donderdag 9 september 2021 om 09:57
Je besluit is gevallen en klinkt prima.
Ik zou zelf denk ik vragen om de helft van zijn huidige huur te betalen en de helft van de gemeentebelasting, gwl en woonverzekeringen van dit huis (voor de vaste lasten die wonen betreffen). Je levert dan allebei wat ruimte in (vanwege huis delen) en in ruil daarvoor betaal je minder.
Die 'helft van zijn huidige huur' zou dan in het potje 'onderhoud huis' gaan en ook worden aangewend voor die keuken over 10 jaar en het schilderwerk over 5 jaar.
Ik zou zelf denk ik vragen om de helft van zijn huidige huur te betalen en de helft van de gemeentebelasting, gwl en woonverzekeringen van dit huis (voor de vaste lasten die wonen betreffen). Je levert dan allebei wat ruimte in (vanwege huis delen) en in ruil daarvoor betaal je minder.
Die 'helft van zijn huidige huur' zou dan in het potje 'onderhoud huis' gaan en ook worden aangewend voor die keuken over 10 jaar en het schilderwerk over 5 jaar.
donderdag 9 september 2021 om 10:01
toch is het wel vreemd, dat dit als samenleving heel normaal werd gevonden, toen vrouwen nog massaal thuisbleven.
Zou een man met een vrouw die TBM is, zich dit ook afvragen? Ze ziet me als goedkope woonoptie??
donderdag 9 september 2021 om 10:03
Welnee, toen zag hij haar als een goedkope huishoudster.
donderdag 9 september 2021 om 11:35
Een relatie waarin je samen afspreekt dat er iemand thuis blijft en geen geld verdient, maar het huishouden doet oid, is een hele andere situatie.
Als je voor het eerst gaat samenwonen (en maar moet zien of dat goed gaat) en beide gewoon een inkomen hebben, vind ik ook dat hij aan alles mag bijdragen (ook groot onderhoud), omdat hij anders ook huur had betaald. Evolueert de relatie door naar een stabiele relatie waarin je echt één huishouden bent/voelt, dan worden financiën meestal ook weer anders afgesproken.
In het begin van onze relatie deden wij alles door de helft, omdat we graag eerlijk wilden doen, nu is dat niet meer een ding.
Hope for the best, plan for the worst - Jack Reacher
donderdag 9 september 2021 om 11:43
maar je kunt ook afspreken, dat 1 van beiden een huis heeft en je dus samen gratis kunt wonenRoxy21 schreef: ↑09-09-2021 11:35Een relatie waarin je samen afspreekt dat er iemand thuis blijft en geen geld verdient, maar het huishouden doet oid, is een hele andere situatie.
Als je voor het eerst gaat samenwonen (en maar moet zien of dat goed gaat) en beide gewoon een inkomen hebben, vind ik ook dat hij aan alles mag bijdragen (ook groot onderhoud), omdat hij anders ook huur had betaald. Evolueert de relatie door naar een stabiele relatie waarin je echt één huishouden bent/voelt, dan worden financiën meestal ook weer anders afgesproken.
In het begin van onze relatie deden wij alles door de helft, omdat we graag eerlijk wilden doen, nu is dat niet meer een ding.
