Actueel
alle pijlers
De woningmarkt
maandag 22 mei 2023 om 16:32
Naar aanleiding van o.a. dit bericht:
https://www.nu.nl/economie/6264349/huiz ... daald.html
vraag ik me af waar het heen gaat met de woningmarkt. Zullen de prijzen echt substantieel gaan dalen of gaat het vooral niet meer zo belachelijk snel omhoog als de afgelopen tijd? (voor de bovenstaande daling). Wat denken jullie?
https://www.nu.nl/economie/6264349/huiz ... daald.html
vraag ik me af waar het heen gaat met de woningmarkt. Zullen de prijzen echt substantieel gaan dalen of gaat het vooral niet meer zo belachelijk snel omhoog als de afgelopen tijd? (voor de bovenstaande daling). Wat denken jullie?
zondag 4 juni 2023 om 20:48
Je moet een redelijke prijs vragen en mensen zekerheid bieden. Dat hoort gewoon bij goed verhuurderschap. Als je dat niet wilt kun je misschien niet zo geschikt voor het vak.Pontipiene schreef: ↑04-06-2023 15:10Waarom is dat nu weer uitbuiting? Als jij degene bent die alle investeringen hebt gedaan om het huis tip top te maken, mag je naar mijn mening best de huur daarop bepalen. Nu moet ik betalen voor het jarenlange wanbeleid van de overheid. Dat is niet mijn schuld en ook niet mijn verantwoordelijkheid. Het recht op eigendom wordt uitgehold op deze manier.
zondag 4 juni 2023 om 20:49
zondag 4 juni 2023 om 20:56
Het is geen uitbuiting; blijf gewoon buiten de limieten, dan doe je wat je wil.Pontipiene schreef: ↑04-06-2023 15:10Waarom is dat nu weer uitbuiting? Als jij degene bent die alle investeringen hebt gedaan om het huis tip top te maken, mag je naar mijn mening best de huur daarop bepalen. Nu moet ik betalen voor het jarenlange wanbeleid van de overheid. Dat is niet mijn schuld en ook niet mijn verantwoordelijkheid. Het recht op eigendom wordt uitgehold op deze manier.
zondag 4 juni 2023 om 21:02
Dat doe ik al hoor, volgens het huidige puntensysteem en met een huurcontract door een makelaarskantoor. Ik wil gewoon niet dat er iemand tot het einde der tijden mijn appartement mag huren. In andere landen is dat ook niet zo en ook niet met zo'n streng puntensysteem. Daarom inderdaad ben ik niet geschikt voor dit vak in Nederland. Ik denk dat ik het verkoop als de huidige huurder vertrekt en dan koop ik wat in Bali om het te verhuren. Daar heb je die regelgeving niet.
zondag 4 juni 2023 om 21:02
Dankjebumblebijtje schreef: ↑04-06-2023 20:56Het is geen uitbuiting; blijf gewoon buiten de limieten, dan doe je wat je wil.
zondag 4 juni 2023 om 21:10
Ik ben niet verantwoordelijk voor de woningcrisis. Ik heb een appartement helemaal tip top laten opknappen, nog mooier dan m'n eigen huis en een stewardess huurt het. Ik proef afgunst in je recatie.
pontipiene wijzigde dit bericht op 04-06-2023 21:15
20.14% gewijzigd
zondag 4 juni 2023 om 21:31
Ik zit voor mijn gevoel echt vast. Kopen lukt gewoon niet, want ik heb het geld niet om over te bieden endaarnaast geen 10.000 euro eigen spaargeld voor alle kosten die je zelf moet ophoesten, maar met de huur die we nu hebben kunnen we ook niet veel opzij zetten om dat bij elkaar te krijgen.
Huurwoningen zijn ook niet te vinden, want we willen eigenlijk van een appartement naar een eengezinswoning. We hebben een kleintje, dus zouden graag een tuin willen en een kamertje waar mijn man kan thuiswerken. Die moet dit nu in de woonkamer doen. Maar de huurwoningen die je dan al zou kunnen vinden kosten 1500 euro per maand. Zoveel verdienen we nu ook weer niet dat we dat kunnen betalen.
Huurwoningen zijn ook niet te vinden, want we willen eigenlijk van een appartement naar een eengezinswoning. We hebben een kleintje, dus zouden graag een tuin willen en een kamertje waar mijn man kan thuiswerken. Die moet dit nu in de woonkamer doen. Maar de huurwoningen die je dan al zou kunnen vinden kosten 1500 euro per maand. Zoveel verdienen we nu ook weer niet dat we dat kunnen betalen.
zondag 4 juni 2023 om 21:38
Ik weet niet zo goed wat die stewardess hiermee te maken heeft, maar jij vindt dus dat je haar gewoon haar huis uit moet kunnen trappen? Ik dus niet.Pontipiene schreef: ↑04-06-2023 21:10Ik ben niet verantwoordelijk voor de woningcrisis. Ik heb een appartement helemaal tip top laten opknappen, nog mooier dan m'n eigen huis en een stewardess huurt het. Ik proef afgunst in je recatie.
dinsdag 6 juni 2023 om 17:09
We zijn geen ander land. We zijn Nederland, waar wonen een recht is. En ja, je moet straks mensen tot hun dood laten wonen in hun huis dat ze huren van jou. Fijn voor die mensen!Pontipiene schreef: ↑04-06-2023 21:02Dat doe ik al hoor, volgens het huidige puntensysteem en met een huurcontract door een makelaarskantoor. Ik wil gewoon niet dat er iemand tot het einde der tijden mijn appartement mag huren. In andere landen is dat ook niet zo en ook niet met zo'n streng puntensysteem. Daarom inderdaad ben ik niet geschikt voor dit vak in Nederland. Ik denk dat ik het verkoop als de huidige huurder vertrekt en dan koop ik wat in Bali om het te verhuren. Daar heb je die regelgeving niet.
dinsdag 6 juni 2023 om 17:22
Die tijdelijke huurcontracten waren echt een gedrocht. Ik heb zelf ook in een huis gewoond waar ik maximaal twee jaar mocht blijven, ik heb me er nooit thuis gevoeld, nooit willen verven of maar enige moeite in willen steken.
Als je een kind hebt is het helemaal ruk, want zie dan maar een volgende huurwoning te vinden die ook dichtbij school is. Gelukkig hebben wij daarna een koopwoning kunnen bemachtigen zodat we niet in die cyclus vast kwamen te zitten, want de huurwoningen werden steeds duurder (die waarin wij woonden werd voor 200pm meer aangeboden zodra wij er uit waren).
Als je een kind hebt is het helemaal ruk, want zie dan maar een volgende huurwoning te vinden die ook dichtbij school is. Gelukkig hebben wij daarna een koopwoning kunnen bemachtigen zodat we niet in die cyclus vast kwamen te zitten, want de huurwoningen werden steeds duurder (die waarin wij woonden werd voor 200pm meer aangeboden zodra wij er uit waren).
dinsdag 6 juni 2023 om 17:39
En dan verbaasd zijn over de stand van zaken binnen de huursector, de hoge prijzen, het gebrek aan kwaliteit of het gebrek aan investeringen...
dinsdag 6 juni 2023 om 18:35
Hier heeft bb echt wel een punt. Wat is ideaal voor de huurder? Een situatie waarin veel geld door investeerders in huurwoningen wordt geïnvesteerd, waar weliswaar een behoorlijke huur wordt gevraagd maar ook waar voldoende aanbod is en huisbazen vechten om goede huurders.bumblebijtje schreef: ↑06-06-2023 17:39En dan verbaasd zijn over de stand van zaken binnen de huursector, de hoge prijzen, het gebrek aan kwaliteit of het gebrek aan investeringen...
dinsdag 6 juni 2023 om 20:43
Dat heeft niks te maken met het recht op wonen. Dat komt door schaarste en verhuurders die daar misbruik van makenbumblebijtje schreef: ↑06-06-2023 17:39En dan verbaasd zijn over de stand van zaken binnen de huursector, de hoge prijzen, het gebrek aan kwaliteit of het gebrek aan investeringen...
dinsdag 6 juni 2023 om 22:51
Nee hoor, dat komt omdat de verhuurders weten dat er schaarste is en lekker mensen een poot uit kunnen draaien omdat ze weten dat ze toch niks anders kunnen. Echt een hebberig volkje is het.bumblebijtje schreef: ↑06-06-2023 17:39En dan verbaasd zijn over de stand van zaken binnen de huursector, de hoge prijzen, het gebrek aan kwaliteit of het gebrek aan investeringen...
woensdag 7 juni 2023 om 08:56
Ik denk dat je het gehele plaatje een beetje mist. Je wordt als burger sowieso enorm uitgeknepen en bij alles wijst de overheid direct naar de burgers om het op te lossen. Best slim in dit geval wat er zijn veel boze huurders zoals jij. De realiteit is dat zowel de belasting over het bezit als overdrachtsbelasting op een tweede woning enorm zijn gestegen. Van die extra inkomsten kan mooi worden geïnvesteerd in het bouwen van nieuwe woningen maar daar hoor je de Jonge dan weer niet over.
Het is ook gewoon slecht geregeld voor ondernemers. AOV is duur, geen pensioen. Pensioen beleggen is nog een optie maar dan zit je vast aan de AOW leeftijd dus als je eerder dan ( in mijn geval 69) met pensioen wilt is dat ook geen optie. Pensioen sparen idem. Dus wat is er dan aantrekkelijk om te doen als ondernemer, een pandje kopen.
woensdag 7 juni 2023 om 09:24
Ik vind het ook erg storend dat de overheid naar de burgers en ondernemers wijst mbt een betere huur/woningmarkt. Ze gaan teveel uit van; de markt reguleert het wel. Terwijl in de praktijk blijkt dat de markt wel reguleert, maar zelden in het kader van beter/bewuster voor de burger, maar meer mbt winstmaximalisatie...
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 7 juni 2023 om 12:10
Waarom zou je nog een woning verhuren en voor veel geld laten verbouwen/renoveren als je door de huurregels en belastingen niet eens de kosten kan dekken? Volgens jou ben je dan een uitbuiter als je dat geen goede deal vindt.
woensdag 7 juni 2023 om 12:18
Eens. Je bent geen filantropische instelling. Dat is enkel haalbaar voor mensen met zoveel geld dat ze er niets voor hoeven laten. Maar dat zijn er maar heel weinig. Daarnaast word je niet heel rijk door geld uit te geven of eerlijk te delen...Pontipiene schreef: ↑07-06-2023 12:10Waarom zou je nog een woning verhuren en voor veel geld laten verbouwen/renoveren als je door de huurregels en belastingen niet eens de kosten kan dekken? Volgens jou ben je dan een uitbuiter als je dat geen goede deal vindt.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 7 juni 2023 om 16:39
Je kan het ene niet losmaken van het andere, zelfs niet als boze huurder of “iedereen is van de wereld en de wereld is van iedereen”-adept. Hoe strikter de regels en hoe meer bescherming voor de huurder, des te beperkter het aanbod van kwaliteit aan lage prijs. Verhuurders gaan gewoon het risico mee doorrekenen en investeerders gaan die opportuniteiten najagen waar de return goed zit en het risico minimaal is.
Misbruik is daar niet eens aan de orde, dat is een typevoorbeeld van een overheid die door de eigen regulatiedrang zelf schaarste organiseert.
Idem als hierboven.
woensdag 7 juni 2023 om 17:19
Eens met TiumPerfectum en de laatste 2 post van DianaF.
Niet iedereen ziet de werkelijkheid zoals die is behalve de werkelijkheid die is voorgeschoteld door de overheden, die op het pluche (wereldwijd) EU zitten.
EU = tegenwoordig grotendeels de bouwregels bepalen, landbouw, visserij enz.
Het klinkt als een ander onderwerp maar feitelijk heeft het wel degelijk hiermee te maken.
Niet iedereen ziet de werkelijkheid zoals die is behalve de werkelijkheid die is voorgeschoteld door de overheden, die op het pluche (wereldwijd) EU zitten.
EU = tegenwoordig grotendeels de bouwregels bepalen, landbouw, visserij enz.
Het klinkt als een ander onderwerp maar feitelijk heeft het wel degelijk hiermee te maken.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
woensdag 7 juni 2023 om 20:24
En dit is precies de reden dat de regels verandert zijn. Er werden te veel woningen aan de markt onttrokken en voor absurde huren verhuurd met kortlopende contracten. Het was ook een belangrijke reden om de wildgroei van B&B's aan banden te leggen.Pontipiene schreef: ↑07-06-2023 12:10Waarom zou je nog een woning verhuren en voor veel geld laten verbouwen/renoveren als je door de huurregels en belastingen niet eens de kosten kan dekken? Volgens jou ben je dan een uitbuiter als je dat geen goede deal vindt.
Er zijn vast verhuurders wiens pand perfect aansluit bij de huur maar bij de meeste is dat niet zo en dan voelt zo'n regeling oneerlijk. Er zijn ook mensen die een vrij uitzicht hadden en ineens een woonwijk achter zich krijgen, dat doet wat met hun huizenprijs en privacy en ook dat is niet leuk/eerlijk maar dat krijg je bij een markt die uit balans is, dan grijpt de overheid of de Provincie, in.
woensdag 7 juni 2023 om 23:12
+1DingDong schreef: ↑07-06-2023 20:24En dit is precies de reden dat de regels verandert zijn. Er werden te veel woningen aan de markt onttrokken en voor absurde huren verhuurd met kortlopende contracten. Het was ook een belangrijke reden om de wildgroei van B&B's aan banden te leggen.
Er zijn vast verhuurders wiens pand perfect aansluit bij de huur maar bij de meeste is dat niet zo en dan voelt zo'n regeling oneerlijk. Er zijn ook mensen die een vrij uitzicht hadden en ineens een woonwijk achter zich krijgen, dat doet wat met hun huizenprijs en privacy en ook dat is niet leuk/eerlijk maar dat krijg je bij een markt die uit balans is, dan grijpt de overheid of de Provincie, in.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
