Actueel
alle pijlers
Forse huurverhoging voor scheefwoners
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:39
AMSTERDAM - De huur van mensen met een bovenmodaal inkomen mag extra worden verhoogd.
Dat hebben VVD en PvdA afgesproken, meldt RTL Nieuws zaterdagavond op basis van bronnen rond de formatie.
De partijen zouden daarnaast ook het belasten van de pensioenpremies willen veranderen en de werkloosheidsuitkering willen beperken tot maximaal twaalf maanden.
Het plan zou zijn woningcorporaties toe te staan een huurverhoging van 1,5 procent door te voeren voor huishoudens met een inkomen tot 33 duizend euro, bovenop de inflatie. Bij een inkomen tussen de 33 en 43 duizend euro is dat 2,5 procent en boven de 43 duizend euro 6,5 procent.
Werkeloosheidsuitkering
Verder willen VVD en PvdA het recht op een werkloosheidsuitkering beperken tot maximaal twaalf maanden. Daarna hebben werklozen nog recht op een uitkering op bijstandsniveau.
Voor de pensioenpremies is de regel nu dat 1,75 procent van het inkomen onbelast gespaard mag worden als aanvullend pensioen over een maximuminkomen van 150 duizend euro. Dat bedrag wordt verlaagd naar honderdduizend euro.
Bron: Nu.nl
--------------------------------------------------------------------------------
Allemaal leuk en aardig die huurverhoging, maar wat is nou precies het doel ervan? Want met een huurverhoging van een tientje voelen wij ons nou niet bepaald geroepen te verhuizen (als dat al op een goede manier mogelijk zou zijn)
Dat hebben VVD en PvdA afgesproken, meldt RTL Nieuws zaterdagavond op basis van bronnen rond de formatie.
De partijen zouden daarnaast ook het belasten van de pensioenpremies willen veranderen en de werkloosheidsuitkering willen beperken tot maximaal twaalf maanden.
Het plan zou zijn woningcorporaties toe te staan een huurverhoging van 1,5 procent door te voeren voor huishoudens met een inkomen tot 33 duizend euro, bovenop de inflatie. Bij een inkomen tussen de 33 en 43 duizend euro is dat 2,5 procent en boven de 43 duizend euro 6,5 procent.
Werkeloosheidsuitkering
Verder willen VVD en PvdA het recht op een werkloosheidsuitkering beperken tot maximaal twaalf maanden. Daarna hebben werklozen nog recht op een uitkering op bijstandsniveau.
Voor de pensioenpremies is de regel nu dat 1,75 procent van het inkomen onbelast gespaard mag worden als aanvullend pensioen over een maximuminkomen van 150 duizend euro. Dat bedrag wordt verlaagd naar honderdduizend euro.
Bron: Nu.nl
--------------------------------------------------------------------------------
Allemaal leuk en aardig die huurverhoging, maar wat is nou precies het doel ervan? Want met een huurverhoging van een tientje voelen wij ons nou niet bepaald geroepen te verhuizen (als dat al op een goede manier mogelijk zou zijn)
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:42
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:43
Overigens zijn wij best bereid te verhuizen naar een duurdere woning, maar dan graag wel ook naar een betere woning. Daar zitten we nu namelijk op te wachten (5 jaar inschrijftijd dus nog even wachten en als we zouden willen kopen moeten we ivm nog op te richten eigen zaak ook nog minstens een paar jaar wachten)
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:46
quote:Spininhoek schreef op 27 oktober 2012 @ 22:42:
Nouja, 2,5% bovenop de inflatie van ook 2,5% is samen 5%
Stel, je hebt een huur van 600, is elk jaar 30 euro meer aan huur per maand.
Das 1 jaar te doen, maar na 4 jr betaal je 120 per maand meer.En waar zou je dan naartoe moeten als kopen geen optie is en je niet genoeg inschrijftijd hebt om een andere woning te krijgen? Want als je 720 euro huur per maand niet kunt opbrengen is particulier ook geen optie.
Nouja, 2,5% bovenop de inflatie van ook 2,5% is samen 5%
Stel, je hebt een huur van 600, is elk jaar 30 euro meer aan huur per maand.
Das 1 jaar te doen, maar na 4 jr betaal je 120 per maand meer.En waar zou je dan naartoe moeten als kopen geen optie is en je niet genoeg inschrijftijd hebt om een andere woning te krijgen? Want als je 720 euro huur per maand niet kunt opbrengen is particulier ook geen optie.
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:49
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:49
quote:Orzoo schreef op 27 oktober 2012 @ 22:46:
[...]
Muah is niet zo raar. Kwestie van vraag en aanbod.Binnen de sociale woningensector is de balans tussen vraag en aanbod compleet zoek. Vandaar de hervormingen. Of die het gewenste effect gaan hebben is een ander verhaal.
[...]
Muah is niet zo raar. Kwestie van vraag en aanbod.Binnen de sociale woningensector is de balans tussen vraag en aanbod compleet zoek. Vandaar de hervormingen. Of die het gewenste effect gaan hebben is een ander verhaal.
Vroeger toen de zee nog schoon was en seks vies....
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:50
quote:lolapaloeza schreef op 27 oktober 2012 @ 22:49:
[...]
Binnen de sociale woningensector is de balans tussen vraag en aanbod compleet zoek. Vandaar de hervormingen. Of die het gewenste effect gaan hebben is een ander verhaal.Wij wonen dus een beetje scheef. Niet heel erg, maar we zouden wel meer kunnen betalen. Alleen kunnen we op dit moment dus nergens naartoe want niet genoeg inschrijftijd.
[...]
Binnen de sociale woningensector is de balans tussen vraag en aanbod compleet zoek. Vandaar de hervormingen. Of die het gewenste effect gaan hebben is een ander verhaal.Wij wonen dus een beetje scheef. Niet heel erg, maar we zouden wel meer kunnen betalen. Alleen kunnen we op dit moment dus nergens naartoe want niet genoeg inschrijftijd.
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:51
quote:Orzoo schreef op 27 oktober 2012 @ 22:46:
[...]
En waar zou je dan naartoe moeten als kopen geen optie is en je niet genoeg inschrijftijd hebt om een andere woning te krijgen? Want als je 720 euro huur per maand niet kunt opbrengen is particulier ook geen optie.
Dat is een probleem inderdaad.
Op zich vind ik het wel goed om het scheefwonen tegen te gaan, want sociale huurwoningen zijn er voer de economische zwakkeren, die niet kunnen kopen. Even kort gezegd dan. Met deze maatregel wordt het probleem alleen niet echt opgelost, maar doorgeschoven naar mensen zoals jij. Daarnaast wordt het steeds moeilijker om een huis te kopen, want de banken worden steeds strenger.
[...]
En waar zou je dan naartoe moeten als kopen geen optie is en je niet genoeg inschrijftijd hebt om een andere woning te krijgen? Want als je 720 euro huur per maand niet kunt opbrengen is particulier ook geen optie.
Dat is een probleem inderdaad.
Op zich vind ik het wel goed om het scheefwonen tegen te gaan, want sociale huurwoningen zijn er voer de economische zwakkeren, die niet kunnen kopen. Even kort gezegd dan. Met deze maatregel wordt het probleem alleen niet echt opgelost, maar doorgeschoven naar mensen zoals jij. Daarnaast wordt het steeds moeilijker om een huis te kopen, want de banken worden steeds strenger.
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:51
quote:Orzoo schreef op 27 oktober 2012 @ 22:46:
[...]
En waar zou je dan naartoe moeten als kopen geen optie is en je niet genoeg inschrijftijd hebt om een andere woning te krijgen? Want als je 720 euro huur per maand niet kunt opbrengen is particulier ook geen optie.
En das nou precies ons probleem hier.
Wij hadden 16 jaar inschrijftijd.
In december nogwat waren we nummer 2 op een woning.
Zijn we dus niet geworden.
In januari net toen die nieuwe wet erdoor ging dat je boven de 33. duizend nogwat niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning, hadden we nummer 1 geweest op een bepaalde woning. Maarja, nieuwe wet, dus ging niet door, weg 16 wachtjaren.
We zitten net boven die grens. Te veel om te huren en echt te weinig om particulier van te huren of iets te kunnen kopen hier in de regio.
We blijven dus maar in onze seniorenwoning / starterwoning wonen met 2 kinderen.
(Wat goed te doen is overigens, ze slapen samen op een kamer en wij hebben de andere kamer, maar goed, een zolder of een kamer erbij was fijn geweest)
[...]
En waar zou je dan naartoe moeten als kopen geen optie is en je niet genoeg inschrijftijd hebt om een andere woning te krijgen? Want als je 720 euro huur per maand niet kunt opbrengen is particulier ook geen optie.
En das nou precies ons probleem hier.
Wij hadden 16 jaar inschrijftijd.
In december nogwat waren we nummer 2 op een woning.
Zijn we dus niet geworden.
In januari net toen die nieuwe wet erdoor ging dat je boven de 33. duizend nogwat niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning, hadden we nummer 1 geweest op een bepaalde woning. Maarja, nieuwe wet, dus ging niet door, weg 16 wachtjaren.
We zitten net boven die grens. Te veel om te huren en echt te weinig om particulier van te huren of iets te kunnen kopen hier in de regio.
We blijven dus maar in onze seniorenwoning / starterwoning wonen met 2 kinderen.
(Wat goed te doen is overigens, ze slapen samen op een kamer en wij hebben de andere kamer, maar goed, een zolder of een kamer erbij was fijn geweest)
Who in the world do I think that I am... I suppose that depends on who I believe
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:52
quote:Orzoo schreef op 27 oktober 2012 @ 22:50:
[...]
Wij wonen dus een beetje scheef. Niet heel erg, maar we zouden wel meer kunnen betalen. Alleen kunnen we op dit moment dus nergens naartoe want niet genoeg inschrijftijd.De regering hoopt dan ook dat je bij voldoende inkomen de sociale woning gaat verlaten. Niet dat je doorschuift.
[...]
Wij wonen dus een beetje scheef. Niet heel erg, maar we zouden wel meer kunnen betalen. Alleen kunnen we op dit moment dus nergens naartoe want niet genoeg inschrijftijd.De regering hoopt dan ook dat je bij voldoende inkomen de sociale woning gaat verlaten. Niet dat je doorschuift.
Vroeger toen de zee nog schoon was en seks vies....
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:53
quote:Spininhoek schreef op 27 oktober 2012 @ 22:51:
[...]
En das nou precies ons probleem hier.
Wij hadden 16 jaar inschrijftijd.
In december nogwat waren we nummer 2 op een woning.
Zijn we dus niet geworden.
In januari net toen die nieuwe wet erdoor ging dat je boven de 33. duizend nogwat niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning, hadden we nummer 1 geweest op een bepaalde woning. Maarja, nieuwe wet, dus ging niet door, weg 16 wachtjaren.
We zitten net boven die grens. Te veel om te huren en echt te weinig om particulier van te huren of iets te kunnen kopen hier in de regio.
We blijven dus maar in onze seniorenwoning wonen met 2 kinderen.
(Wat goed te doen is overigens, ze slapen samen op een kamer en wij hebben de andere kamer, maar goed, een zolder of een kamer erbij was fijn geweest)
Crap, en wij hadden net bedacht dat we misschien wel helemaal niet willen kopen maar blijven huren Was helemaal vergeten dat die wet veranderd was. We hoopten zelf op een leuke gezinswoning met tuin aan het randje van de stad voor een eurootje of 600 a 700.
Ach, wie dan leeft die dan huis zoekt. Duurt zoiezo nog wel een paar jaar.
[...]
En das nou precies ons probleem hier.
Wij hadden 16 jaar inschrijftijd.
In december nogwat waren we nummer 2 op een woning.
Zijn we dus niet geworden.
In januari net toen die nieuwe wet erdoor ging dat je boven de 33. duizend nogwat niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning, hadden we nummer 1 geweest op een bepaalde woning. Maarja, nieuwe wet, dus ging niet door, weg 16 wachtjaren.
We zitten net boven die grens. Te veel om te huren en echt te weinig om particulier van te huren of iets te kunnen kopen hier in de regio.
We blijven dus maar in onze seniorenwoning wonen met 2 kinderen.
(Wat goed te doen is overigens, ze slapen samen op een kamer en wij hebben de andere kamer, maar goed, een zolder of een kamer erbij was fijn geweest)
Crap, en wij hadden net bedacht dat we misschien wel helemaal niet willen kopen maar blijven huren Was helemaal vergeten dat die wet veranderd was. We hoopten zelf op een leuke gezinswoning met tuin aan het randje van de stad voor een eurootje of 600 a 700.
Ach, wie dan leeft die dan huis zoekt. Duurt zoiezo nog wel een paar jaar.
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:57
zaterdag 27 oktober 2012 om 22:59
quote:Spininhoek schreef op 27 oktober 2012 @ 22:51:
[...]
In januari net toen die nieuwe wet erdoor ging dat je boven de 33. duizend nogwat niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning,
We zitten net boven die grens. Te veel om te huren en echt te weinig om particulier van te huren of iets te kunnen kopen hier in de regio.
Met dat inkomen zou je een woning van 900 euro moeten kunnen huren. De sector gaat over het algemeen uit van max. 1/3 van het maand inkomen.
Het is dat de banken zo streng zijn geworden anders had je van dat bedrag, netto dus minus hypotheekrente, ook prima iets kunnen kopen.
[...]
In januari net toen die nieuwe wet erdoor ging dat je boven de 33. duizend nogwat niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning,
We zitten net boven die grens. Te veel om te huren en echt te weinig om particulier van te huren of iets te kunnen kopen hier in de regio.
Met dat inkomen zou je een woning van 900 euro moeten kunnen huren. De sector gaat over het algemeen uit van max. 1/3 van het maand inkomen.
Het is dat de banken zo streng zijn geworden anders had je van dat bedrag, netto dus minus hypotheekrente, ook prima iets kunnen kopen.
Vroeger toen de zee nog schoon was en seks vies....
zaterdag 27 oktober 2012 om 23:00
Als ik kijk naar het beleid in mijn geboortedorp en nabije provinciestad, dan snap ik ook niks van het bouwbeleid daar. Er zijn heel veel sociale huurwoningen gesloopt en tevens is deel in de verkoop gezet. Wat erbij gebouwd is in het overgrote deel bedoeld voor de verkoop, terwijl de vraag naar (sociale) huur alleen maar stijgt. Sinds ik mij kan heugen is daar een groot tekort aan en er gebeurt gewoon niks om dat vlak, sterker nog: de situatie wordt alleen maar nijpender. En dit is natuurlijk niet alleen daar het geval, maar overal in Nederland.
zaterdag 27 oktober 2012 om 23:00
quote:_lupine_ schreef op 27 oktober 2012 @ 22:51:
[...]
Dat is een probleem inderdaad.
Op zich vind ik het wel goed om het scheefwonen tegen te gaan, want sociale huurwoningen zijn er voer de economische zwakkeren, die niet kunnen kopen. Even kort gezegd dan. Met deze maatregel wordt het probleem alleen niet echt opgelost, maar doorgeschoven naar mensen zoals jij. Daarnaast wordt het steeds moeilijker om een huis te kopen, want de banken worden steeds strenger.
Hier is de situatie:
Inkomen: gemiddeld 3000 netto per maand (schommelt tussen 2800 en 3300) bij een huur van 490 euro. Dus in die zin wonen we scheef (maar he, toen mijn vriend hier kwam wonen had hij 1500 netto per maand en ik kwam later pas).
Kopen geen optie want op 1 inkomen vind je echt amper iets hier, en mijn hele inkomen kan niet mee in de hypotheek (stufi+ 0 uren contract met onregelmatige uren).
Particulier telt mijn inkomen vaak ook niet mee.
[...]
Dat is een probleem inderdaad.
Op zich vind ik het wel goed om het scheefwonen tegen te gaan, want sociale huurwoningen zijn er voer de economische zwakkeren, die niet kunnen kopen. Even kort gezegd dan. Met deze maatregel wordt het probleem alleen niet echt opgelost, maar doorgeschoven naar mensen zoals jij. Daarnaast wordt het steeds moeilijker om een huis te kopen, want de banken worden steeds strenger.
Hier is de situatie:
Inkomen: gemiddeld 3000 netto per maand (schommelt tussen 2800 en 3300) bij een huur van 490 euro. Dus in die zin wonen we scheef (maar he, toen mijn vriend hier kwam wonen had hij 1500 netto per maand en ik kwam later pas).
Kopen geen optie want op 1 inkomen vind je echt amper iets hier, en mijn hele inkomen kan niet mee in de hypotheek (stufi+ 0 uren contract met onregelmatige uren).
Particulier telt mijn inkomen vaak ook niet mee.
zaterdag 27 oktober 2012 om 23:04
quote:lolapaloeza schreef op 27 oktober 2012 @ 22:59:
[...]
Met dat inkomen zou je een woning van 900 euro moeten kunnen huren. De sector gaat over het algemeen uit van max. 1/3 van het maand inkomen.
Het is dat de banken zo streng zijn geworden anders had je van dat bedrag, netto dus minus hypotheekrente, ook prima iets kunnen kopen.En dat is dus zo but. De woningmarkt ligt plat, de huurmarkt is overspannen en ik ken net iets te veel vrienden die genoeg inkomen hebben en dolgraag zouden willen kopen maar nu gedwongen worden om voor veel te veel geld in een veel te kleine particuliere woning te zitten.
[...]
Met dat inkomen zou je een woning van 900 euro moeten kunnen huren. De sector gaat over het algemeen uit van max. 1/3 van het maand inkomen.
Het is dat de banken zo streng zijn geworden anders had je van dat bedrag, netto dus minus hypotheekrente, ook prima iets kunnen kopen.En dat is dus zo but. De woningmarkt ligt plat, de huurmarkt is overspannen en ik ken net iets te veel vrienden die genoeg inkomen hebben en dolgraag zouden willen kopen maar nu gedwongen worden om voor veel te veel geld in een veel te kleine particuliere woning te zitten.
