Actueel
alle pijlers
Rondom 10, hypotheekrente aftrek.
zaterdag 3 april 2010 om 21:50
zaterdag 3 april 2010 om 21:59
Even in het kort: jong stel (2 verdieners) heeft een aantal jaren geleden een huis gekocht met een top hypotheek. Hypotheekrente aftrek: 400 euro, nu die hypotheekrente aftrek opeens niet meer zo zeker is zijn ze in paniek omdat ze dan hun huis moeten verkopen. Ik denk dan: hoe kun je zo dom zijn om een top hypotheek te nemen? Kijk, de crisis die zagen we een aantal jaar geleden nog niet aankomen. Maar dan nog vind ik het heel naief om een hypotheek te nemen die je alleen met de aftrek en beide banen kunt betalen.
zaterdag 3 april 2010 om 22:05
quote:emaille schreef op 03 april 2010 @ 22:02:
Achteraf is het altijd makkelijk lullen...
Van tevoren bedenken was slimmer geweest.
Ik snap het ook niet. Bij het kopen van mijn eerste (en huidige) huis heb ik gelijk als voorwaarde gesteld dat ik de bruto hypotheeklast moet kunnen betalen. Destijds was nog geen enkele sprake van afschaffing van de HRA en nu dat toch wat dichterbij lijkt te komen, ben ik blij dat ik er (nog) niet wakker van hoef te liggen.
Achteraf is het altijd makkelijk lullen...
Van tevoren bedenken was slimmer geweest.
Ik snap het ook niet. Bij het kopen van mijn eerste (en huidige) huis heb ik gelijk als voorwaarde gesteld dat ik de bruto hypotheeklast moet kunnen betalen. Destijds was nog geen enkele sprake van afschaffing van de HRA en nu dat toch wat dichterbij lijkt te komen, ben ik blij dat ik er (nog) niet wakker van hoef te liggen.
zaterdag 3 april 2010 om 22:07
Ik kan het nog wel betalen als de hypo-aftrek eruit gaat maar erg fijn is dat niet want het scheelt me maandelijks ruim ¤ 500. heb ook een tophypotheek op 2 salarissen maar heb mn droomhuis en bank wilde trouwens nog ruim 75.000 hoger gaan dan dit. Ze kijken ook naar potentie in carriere. Als wij kinderen krijgen moeten we sowieso beiden minimaal 28 uur blijven werken want voor minder uur kunnen we onze functie niet houden. We hebben beiden recht op 75% betaald ouderschapsverlof.
In de randstad kun je amper een huis kopen op 1 salaris. heb trouwens wel een aanvullende verzekering voor arbeidsongeschiktheid en een aardig spaarpotje achter de hand. Ik denk altijd maar zo: verkopen kan ik het altijd. Ik ga hier niet met verlies weg, omdat ik t huis onder bijzondere omstandigheden heb gekocht (overleden man die alles naliet aan goed doel)
en inderdaad: particulier huren kost ook zo 1000 per maand. dan gooi je je geld sowieso weg.
In de randstad kun je amper een huis kopen op 1 salaris. heb trouwens wel een aanvullende verzekering voor arbeidsongeschiktheid en een aardig spaarpotje achter de hand. Ik denk altijd maar zo: verkopen kan ik het altijd. Ik ga hier niet met verlies weg, omdat ik t huis onder bijzondere omstandigheden heb gekocht (overleden man die alles naliet aan goed doel)
en inderdaad: particulier huren kost ook zo 1000 per maand. dan gooi je je geld sowieso weg.
zaterdag 3 april 2010 om 22:07
Misschien was die tophypotheek voor hun de beste keuze?
Ik had ook een zogenaamde tophypotheek die ik alleen met de hypotheekrenteaftrek kon betalen op dat moment. Niet omdat ik perse wilde kopen, maar omdat huren in de stad waarin ik woon niet mogelijk is voor starters. Voor sociale woningbouw een te lange wachttijd en en particuliere huur is onbetaalbaar. Dus dan is kopen de enige optie als je niet wil verhuizen naar een andere stad omdat je hele sociale leven in deze stad ligt.
Je kiest niet zo snel voor een tophypotheek is mijn ervaring want je moet er veel voor laten en je woonlasten zijn hoog.
Ik had ook een zogenaamde tophypotheek die ik alleen met de hypotheekrenteaftrek kon betalen op dat moment. Niet omdat ik perse wilde kopen, maar omdat huren in de stad waarin ik woon niet mogelijk is voor starters. Voor sociale woningbouw een te lange wachttijd en en particuliere huur is onbetaalbaar. Dus dan is kopen de enige optie als je niet wil verhuizen naar een andere stad omdat je hele sociale leven in deze stad ligt.
Je kiest niet zo snel voor een tophypotheek is mijn ervaring want je moet er veel voor laten en je woonlasten zijn hoog.
zaterdag 3 april 2010 om 22:09
Enerzijds vind ik het wel naief. Anderzijds herinner ik me nog hoe sommige mensen (van die snelle types op verjaardagsfeestjes) me uitlachten een paar jaar terug: "Mens, je bent gék als je gaat aflossen. Je bent een dief van je eigen portemonnee. En je kunt veel meer lenen dan je nu doet, waarom ga je nou niet in een beetje leuker huis wonen!".
Het is nog niet zo lang geleden dat je voor gek werd verklaard als je niet maximaal aflossingsvrij leende en voor het hoogste bedrag dat je kon krijgen op beide inkomens.
Het is nog niet zo lang geleden dat je voor gek werd verklaard als je niet maximaal aflossingsvrij leende en voor het hoogste bedrag dat je kon krijgen op beide inkomens.
zaterdag 3 april 2010 om 22:11
zaterdag 3 april 2010 om 22:18
quote:emaille schreef op 03 april 2010 @ 22:11:
Zo zie ik het ook Miek. Bovendien: voor alleenstaanden geldt dit helemaal. Zo is mijn huis op mijn salaris gebaseerd, ik heb dus in mn eentje gekocht. Als mijn salaris wegvalt, zit ik ook met de gebakken peren.
Van mn halve salaris had ik niet kunnen kopen.Niet helemaal want ik heb ook in m'n eentje gekocht en juist daarom voor iets meer zekerheid gekozen door uit te gaan van de bruto maandlasten. Tja, het betekent wel dat ik relatief klein ben gaan wonen maar liever klein en relatief zeker dan royaal en in de stress moeten zitten vanwege de hra.
Zo zie ik het ook Miek. Bovendien: voor alleenstaanden geldt dit helemaal. Zo is mijn huis op mijn salaris gebaseerd, ik heb dus in mn eentje gekocht. Als mijn salaris wegvalt, zit ik ook met de gebakken peren.
Van mn halve salaris had ik niet kunnen kopen.Niet helemaal want ik heb ook in m'n eentje gekocht en juist daarom voor iets meer zekerheid gekozen door uit te gaan van de bruto maandlasten. Tja, het betekent wel dat ik relatief klein ben gaan wonen maar liever klein en relatief zeker dan royaal en in de stress moeten zitten vanwege de hra.
zaterdag 3 april 2010 om 22:18
Ik vind het nogal kortzichtig om een tophypotheek naïef te noemen. Er zijn zat mensen die wel moeten omdat er weinig andere opties voor ze zijn. Zeker in de Randstad. Bovendien kun je er ook voor kiezen om je geld in OG te stoppen in plaats van er ruim te leven voor het geval dat je ooit eens zonder werk komt te zitten.
zaterdag 3 april 2010 om 22:19
quote:Sunemom schreef op 03 april 2010 @ 22:11:
Ach ja soms zijn dingen niet zo zwart-wit. Wij hebben geen tophypotheek, maar door komst van een tweede kind dat de zorg van een ouder nodig heeft leven we sinds 2 jaar wel van 1 i.p.v. 2 salarissen. Gaat prima, maar als de hele hypotheekrenteaftrek vervalt hebben we wel een probleem.Oei, da's wel een hele nare situatie. Kan me voorstellen dat je het dan wel met bijeen geknepen billen volgt allemaal...
Ach ja soms zijn dingen niet zo zwart-wit. Wij hebben geen tophypotheek, maar door komst van een tweede kind dat de zorg van een ouder nodig heeft leven we sinds 2 jaar wel van 1 i.p.v. 2 salarissen. Gaat prima, maar als de hele hypotheekrenteaftrek vervalt hebben we wel een probleem.Oei, da's wel een hele nare situatie. Kan me voorstellen dat je het dan wel met bijeen geknepen billen volgt allemaal...
zaterdag 3 april 2010 om 22:20
Het is ook vaak een overweging die je moet maken.
Heb bij de koop van mijn appartementje heel afgewogen een keuze gemaakt: ik heb nu een 1-kamer-studio, die door veel vriendinnen als "schoenendoos" bestempeld wordt.
Maar als ik toen ik aan het rondkijken was als starter een 2-kamer had willen hebben, zou ik de rest van de maand op boterhammen met appelstroop hebben moeten leven.
Ik heb dus bewust gekozen voor mijn kleine en o zo gezellige schoenendoos, waarvoor ik de hypotheek makkelijk kan opbrengen. Zelfs in mijn eentje. Dan maar wat minder luxe.
Het is ook vaak een keuze, een tophypotheek.
Neemt niet weg dat ik alle zorgen van mensen die er wel een hebben niet deel hoor!
Ehhh....wat Liondevil zegt dus!
Heb bij de koop van mijn appartementje heel afgewogen een keuze gemaakt: ik heb nu een 1-kamer-studio, die door veel vriendinnen als "schoenendoos" bestempeld wordt.
Maar als ik toen ik aan het rondkijken was als starter een 2-kamer had willen hebben, zou ik de rest van de maand op boterhammen met appelstroop hebben moeten leven.
Ik heb dus bewust gekozen voor mijn kleine en o zo gezellige schoenendoos, waarvoor ik de hypotheek makkelijk kan opbrengen. Zelfs in mijn eentje. Dan maar wat minder luxe.
Het is ook vaak een keuze, een tophypotheek.
Neemt niet weg dat ik alle zorgen van mensen die er wel een hebben niet deel hoor!
Ehhh....wat Liondevil zegt dus!
Echt dat kan mij momenteel helemaal geen moer/bal/zier/hol interesseren (mda Lemoos)
zaterdag 3 april 2010 om 22:23
quote:nummerzoveel schreef op 03 april 2010 @ 22:18:
Ik vind het nogal kortzichtig om een tophypotheek naïef te noemen. Er zijn zat mensen die wel moeten omdat er weinig andere opties voor ze zijn. Zeker in de Randstad. Bovendien kun je er ook voor kiezen om je geld in OG te stoppen in plaats van er ruim te leven voor het geval dat je ooit eens zonder werk komt te zitten.Je bent niet verplicht om in de Randstad te wonen.
Ik vind het nogal kortzichtig om een tophypotheek naïef te noemen. Er zijn zat mensen die wel moeten omdat er weinig andere opties voor ze zijn. Zeker in de Randstad. Bovendien kun je er ook voor kiezen om je geld in OG te stoppen in plaats van er ruim te leven voor het geval dat je ooit eens zonder werk komt te zitten.Je bent niet verplicht om in de Randstad te wonen.
zaterdag 3 april 2010 om 22:25
zaterdag 3 april 2010 om 22:26
