Geld & Recht
alle pijlers
Buren niet blij met onze garage
zondag 26 maart 2017 om 13:22
quote:Kleppeboxx schreef op 26 maart 2017 @ 13:20:
Even een belangrijke vraag, hebben je buren toen zij hun plannen met jullie doorgesproken, hebben zij toestemming aan jullie gevraagd om op jullie terrein te mogen zijn om hun woning en bijgebouwen te plaatsen? Hoe zit het met hun funderingen? Kortom, draai de zaak eens om............
.
Wouw lekker de boel ophitsen.
Gezellig zo wonen.
Even een belangrijke vraag, hebben je buren toen zij hun plannen met jullie doorgesproken, hebben zij toestemming aan jullie gevraagd om op jullie terrein te mogen zijn om hun woning en bijgebouwen te plaatsen? Hoe zit het met hun funderingen? Kortom, draai de zaak eens om............
.
Wouw lekker de boel ophitsen.
Gezellig zo wonen.
zondag 26 maart 2017 om 13:32
Bedankt voor jullie reacties.
Koopcontract nagekeken daar staat niets in over de erfgrens en het bouwen op de erfgrens.
Ik zal morgen eerst de bouwer even op de hoogte stellen. Daarna neem ik contact op met de gemeente om te vragen wat er eventueel mogelijk is binnen het bestemmingsplan en of we ook tegen de erfgrens aan mogen bouwen of 5 cm eraf. Voor ons maakt het niet uit of het op- tegen of 5 cm naast de erfgrens is. Zolang we maar geen toestemming van de buren nodig hebben. Het stomme is dat juist de bouwer adviseerde om op de erfgrens te bouwen, grrr.
Nu zie ik verder ook veel reacties over het burenrecht. Dus heb ik die bekeken, maar zie onze situatie niet terug komen erin. Meer de erfscheiding dmv een schutting en de mandeligheid van de muur.
Koopcontract nagekeken daar staat niets in over de erfgrens en het bouwen op de erfgrens.
Ik zal morgen eerst de bouwer even op de hoogte stellen. Daarna neem ik contact op met de gemeente om te vragen wat er eventueel mogelijk is binnen het bestemmingsplan en of we ook tegen de erfgrens aan mogen bouwen of 5 cm eraf. Voor ons maakt het niet uit of het op- tegen of 5 cm naast de erfgrens is. Zolang we maar geen toestemming van de buren nodig hebben. Het stomme is dat juist de bouwer adviseerde om op de erfgrens te bouwen, grrr.
Nu zie ik verder ook veel reacties over het burenrecht. Dus heb ik die bekeken, maar zie onze situatie niet terug komen erin. Meer de erfscheiding dmv een schutting en de mandeligheid van de muur.
zondag 26 maart 2017 om 13:38
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 13:32:
Bedankt voor jullie reacties.
Koopcontract nagekeken daar staat niets in over de erfgrens en het bouwen op de erfgrens.
Ik zal morgen eerst de bouwer even op de hoogte stellen. Daarna neem ik contact op met de gemeente om te vragen wat er eventueel mogelijk is binnen het bestemmingsplan en of we ook tegen de erfgrens aan mogen bouwen of 5 cm eraf. Voor ons maakt het niet uit of het op- tegen of 5 cm naast de erfgrens is. Zolang we maar geen toestemming van de buren nodig hebben. Het stomme is dat juist de bouwer adviseerde om op de erfgrens te bouwen, grrr.
Nu zie ik verder ook veel reacties over het burenrecht. Dus heb ik die bekeken, maar zie onze situatie niet terug komen erin. Meer de erfscheiding dmv een schutting en de mandeligheid van de muur.Dat het niet vindbaar is met een google search betekent niet dat daar geen regelgeving voor is. Ik zou daarom toch contact zoeken met een gespecialiseerde advocaat. Juist om te voorkomen dat de diverse partijen iets over het hoofd zien. Mocht blijken dat het juridisch mag, dan hebben je buren ook direct geen poot meer om op te staan en kan je snel weer de bouw hervatten.
Bedankt voor jullie reacties.
Koopcontract nagekeken daar staat niets in over de erfgrens en het bouwen op de erfgrens.
Ik zal morgen eerst de bouwer even op de hoogte stellen. Daarna neem ik contact op met de gemeente om te vragen wat er eventueel mogelijk is binnen het bestemmingsplan en of we ook tegen de erfgrens aan mogen bouwen of 5 cm eraf. Voor ons maakt het niet uit of het op- tegen of 5 cm naast de erfgrens is. Zolang we maar geen toestemming van de buren nodig hebben. Het stomme is dat juist de bouwer adviseerde om op de erfgrens te bouwen, grrr.
Nu zie ik verder ook veel reacties over het burenrecht. Dus heb ik die bekeken, maar zie onze situatie niet terug komen erin. Meer de erfscheiding dmv een schutting en de mandeligheid van de muur.Dat het niet vindbaar is met een google search betekent niet dat daar geen regelgeving voor is. Ik zou daarom toch contact zoeken met een gespecialiseerde advocaat. Juist om te voorkomen dat de diverse partijen iets over het hoofd zien. Mocht blijken dat het juridisch mag, dan hebben je buren ook direct geen poot meer om op te staan en kan je snel weer de bouw hervatten.
zondag 26 maart 2017 om 13:43
quote:nessemeisje schreef op 26 maart 2017 @ 12:59:
[...]
Waarom zou de gemeente de informatie niet geven? Gelijk met WOB-verzoeken smijten is freakin' irritant en onnodig.
TO, gewoon een belletje naar de gemeente.Natuurlijk kan TO dat proberen, dat heb ik nooit ontkend. Als er bepaalde informatie via die mail is gedeeld (zowel beslissingen/besluiten als dat er info in staat die persoonsgebonden is) is officieel een WOB-verzoek de juiste weg. Je kan het een zwaar instrument noemen maar het is eigenlijk niet meer dan een regel/afspraak (geef het een naam). Het kan dus zijn, zoals ik eerder zei, dat ze de info niet zomaar krijgt en dat een WOB-verzoek dan de juiste weg is.
[...]
Waarom zou de gemeente de informatie niet geven? Gelijk met WOB-verzoeken smijten is freakin' irritant en onnodig.
TO, gewoon een belletje naar de gemeente.Natuurlijk kan TO dat proberen, dat heb ik nooit ontkend. Als er bepaalde informatie via die mail is gedeeld (zowel beslissingen/besluiten als dat er info in staat die persoonsgebonden is) is officieel een WOB-verzoek de juiste weg. Je kan het een zwaar instrument noemen maar het is eigenlijk niet meer dan een regel/afspraak (geef het een naam). Het kan dus zijn, zoals ik eerder zei, dat ze de info niet zomaar krijgt en dat een WOB-verzoek dan de juiste weg is.
Ik loop een beetje uit de pas , maar verder ben ik volkomen normaal
zondag 26 maart 2017 om 14:20
quote:hoelahoepla schreef op 26 maart 2017 @ 13:38:
[...]
Dat het niet vindbaar is met een google search betekent niet dat daar geen regelgeving voor is. Ik zou daarom toch contact zoeken met een gespecialiseerde advocaat. Juist om te voorkomen dat de diverse partijen iets over het hoofd zien. Mocht blijken dat het juridisch mag, dan hebben je buren ook direct geen poot meer om op te staan en kan je snel weer de bouw hervatten.
Nee klopt, maar heb in het burgerlijk wetboek gekeken. Maar ik ga het sowieso bij onze rechtsbijstand neerleggen. En godzijdank zijn we ook lid van de VEH, dus daar kan ik het ook vragen.
wbt de relatie: ze hebben het onderwerp gedropt en gingen toen verder met andere punten. Gaven ons ook leuk advies en tips waar we op moeten letten. Klaagde dat 200 meter verder er geen groen meer is omdat alles bomen zijn weg gehaald en dat er extra verkeer komt omdat onze buurman paar meters verder zijn bedrijf deels heeft verkocht. Deze mensen hebben echt tijd teveel. Nu vertelde ze ook dat ze verhuisd zijn omdat de wijk wel leuk was, maar dat er niet echt burencontact is en dat missen ze. Nu begrijp ik ook waarom ze zo weinig contact hadden met de buren.
[...]
Dat het niet vindbaar is met een google search betekent niet dat daar geen regelgeving voor is. Ik zou daarom toch contact zoeken met een gespecialiseerde advocaat. Juist om te voorkomen dat de diverse partijen iets over het hoofd zien. Mocht blijken dat het juridisch mag, dan hebben je buren ook direct geen poot meer om op te staan en kan je snel weer de bouw hervatten.
Nee klopt, maar heb in het burgerlijk wetboek gekeken. Maar ik ga het sowieso bij onze rechtsbijstand neerleggen. En godzijdank zijn we ook lid van de VEH, dus daar kan ik het ook vragen.
wbt de relatie: ze hebben het onderwerp gedropt en gingen toen verder met andere punten. Gaven ons ook leuk advies en tips waar we op moeten letten. Klaagde dat 200 meter verder er geen groen meer is omdat alles bomen zijn weg gehaald en dat er extra verkeer komt omdat onze buurman paar meters verder zijn bedrijf deels heeft verkocht. Deze mensen hebben echt tijd teveel. Nu vertelde ze ook dat ze verhuisd zijn omdat de wijk wel leuk was, maar dat er niet echt burencontact is en dat missen ze. Nu begrijp ik ook waarom ze zo weinig contact hadden met de buren.
zondag 26 maart 2017 om 14:40
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 14:20:
[...]
Nee klopt, maar heb in het burgerlijk wetboek gekeken. Maar ik ga het sowieso bij onze rechtsbijstand neerleggen. En godzijdank zijn we ook lid van de VEH, dus daar kan ik het ook vragen.
wbt de relatie: ze hebben het onderwerp gedropt en gingen toen verder met andere punten. Gaven ons ook leuk advies en tips waar we op moeten letten. Klaagde dat 200 meter verder er geen groen meer is omdat alles bomen zijn weg gehaald en dat er extra verkeer komt omdat onze buurman paar meters verder zijn bedrijf deels heeft verkocht. Deze mensen hebben echt tijd teveel. Nu vertelde ze ook dat ze verhuisd zijn omdat de wijk wel leuk was, maar dat er niet echt burencontact is en dat missen ze. Nu begrijp ik ook waarom ze zo weinig contact hadden met de buren.Ze hebben een middel gevonden om contact met jullie te hebben
[...]
Nee klopt, maar heb in het burgerlijk wetboek gekeken. Maar ik ga het sowieso bij onze rechtsbijstand neerleggen. En godzijdank zijn we ook lid van de VEH, dus daar kan ik het ook vragen.
wbt de relatie: ze hebben het onderwerp gedropt en gingen toen verder met andere punten. Gaven ons ook leuk advies en tips waar we op moeten letten. Klaagde dat 200 meter verder er geen groen meer is omdat alles bomen zijn weg gehaald en dat er extra verkeer komt omdat onze buurman paar meters verder zijn bedrijf deels heeft verkocht. Deze mensen hebben echt tijd teveel. Nu vertelde ze ook dat ze verhuisd zijn omdat de wijk wel leuk was, maar dat er niet echt burencontact is en dat missen ze. Nu begrijp ik ook waarom ze zo weinig contact hadden met de buren.Ze hebben een middel gevonden om contact met jullie te hebben
zondag 26 maart 2017 om 19:47
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.
zondag 26 maart 2017 om 19:52
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 19:47:
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.
Waardevermindering: waarop is dit gebaseerd? Is er in de tussentijd een taxatie geweest of zo? Hadden ze al verkoopplannen? Dat is de eerste jaren voorlopig nog niet aan de orde hoor...
Drie oplossingen: Doe. Normaal. laten jullie je zo manipuleren door deze buren? Ze hebben zelf drie opties: stoppen met deze onzin, normaal overleg plegen of fijn naar de rechter gaan.
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.
Waardevermindering: waarop is dit gebaseerd? Is er in de tussentijd een taxatie geweest of zo? Hadden ze al verkoopplannen? Dat is de eerste jaren voorlopig nog niet aan de orde hoor...
Drie oplossingen: Doe. Normaal. laten jullie je zo manipuleren door deze buren? Ze hebben zelf drie opties: stoppen met deze onzin, normaal overleg plegen of fijn naar de rechter gaan.
zondag 26 maart 2017 om 19:56
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 19:47:
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.Sorry, maar waarom geloof ik dit niet? Dan komen de buren ineens met 3 oplossingen waar je uit kunt kiezen? Hmmmmm, denk er het mijne van.
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.Sorry, maar waarom geloof ik dit niet? Dan komen de buren ineens met 3 oplossingen waar je uit kunt kiezen? Hmmmmm, denk er het mijne van.
zondag 26 maart 2017 om 19:57
Hai Spawater. Jullie hadden contact kunnen opnemen met hen, maar zij hadden in het planningsstadium ook al contact met jullie op kunnen nemen natuurlijk.. waarom hebben ze met al die buren contact gehad en juist met jullie als directe buren niet? Dat zou ik echt even vragen..
Ben benieuwd wat volgens hen mogelijke oplossingen zijn?
Ben benieuwd wat volgens hen mogelijke oplossingen zijn?
zondag 26 maart 2017 om 19:59
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 19:47:
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.In het weekend??
Nou we hebben een e-mail gehad van de buren. Hierin geven ze meerdere keren aan dat ze overleg hebben gehad met alle buren en de buren weer met elkaar. Nu bouwt een andere buur ook op de erfgrens, dus vraag het me af.
Ze benadrukte meerdere malen dat wij geen overleg hebben gepleegd met hen. Nu achteraf is dat inderdaad niet zo handig geweest, maar dat is een leermoment voor ons. Door ons bijgebouw hebben ze een waardevermindering op de woning, minder woongenot en zon-verlies.
Ze hebben de VEH gebeld en die heeft er waarschijnlijk naar gekeken. Nu geven ze verder 3 oplossingen aan en kunnen wij hieruit kiezen. De gemeente heeft overigens zwart op wit aan hen doorgegeven dat het plan volgens bestemming is en de vergunning juist verleend is. Het vergunningsvrije deel kunnen ze niks over zeggen omdat dit vergunningsvrij is en zij hier niet over gaan.
Dus dat is alvast fijn dat het volgens het bestemmingsplan mag. Nu uitvissen hoe het zit met het burenrecht.In het weekend??
zondag 26 maart 2017 om 20:01
Sjees wat een warm welkom in de buurt. Ik zou een drie meter hoge schutting plaatsen op elke meter die je straks niet met stenen hebt afgeschermd. Getver zeg.
“I've learned that people will forget what you said, people will forget what you did, but people will never forget how you made them feel.” Maya Angelou.
zondag 26 maart 2017 om 20:02
zondag 26 maart 2017 om 20:03
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 14:20:
[...]
wbt de relatie: ze hebben het onderwerp gedropt en gingen toen verder met andere punten. Gaven ons ook leuk advies en tips waar we op moeten letten. Klaagde dat 200 meter verder er geen groen meer is omdat alles bomen zijn weg gehaald en dat er extra verkeer komt omdat onze buurman paar meters verder zijn bedrijf deels heeft verkocht. Deze mensen hebben echt tijd teveel. Nu vertelde ze ook dat ze verhuisd zijn omdat de wijk wel leuk was, maar dat er niet echt burencontact is en dat missen ze. Nu begrijp ik ook waarom ze zo weinig contact hadden met de buren.Jeetje, wat een vervelende situatie TO. Geen juridische kennis hier, maar wat naar om zo te beginnen met je buren. Je moet er nog heel wat jaar naast wonen. En natuurlijk hoef je niet beste vrienden te worden, maar met zo'n conflict starten is niet prettig... Klinkt wel alsof deze mensen een bord voor hun kop hebben als ze aangeven dat het burencontact niet echt goed is. Als je zo over alles klaagt jaag je mensen wel weg natuurlijk
[...]
wbt de relatie: ze hebben het onderwerp gedropt en gingen toen verder met andere punten. Gaven ons ook leuk advies en tips waar we op moeten letten. Klaagde dat 200 meter verder er geen groen meer is omdat alles bomen zijn weg gehaald en dat er extra verkeer komt omdat onze buurman paar meters verder zijn bedrijf deels heeft verkocht. Deze mensen hebben echt tijd teveel. Nu vertelde ze ook dat ze verhuisd zijn omdat de wijk wel leuk was, maar dat er niet echt burencontact is en dat missen ze. Nu begrijp ik ook waarom ze zo weinig contact hadden met de buren.Jeetje, wat een vervelende situatie TO. Geen juridische kennis hier, maar wat naar om zo te beginnen met je buren. Je moet er nog heel wat jaar naast wonen. En natuurlijk hoef je niet beste vrienden te worden, maar met zo'n conflict starten is niet prettig... Klinkt wel alsof deze mensen een bord voor hun kop hebben als ze aangeven dat het burencontact niet echt goed is. Als je zo over alles klaagt jaag je mensen wel weg natuurlijk
zondag 26 maart 2017 om 20:05
Ze bluffen dus gewoon.... laat ze maar zwart op wit verklaren dat ze inderdaad in hun recht staan. Zomaar wat roepen en opties uit de hoed toveren kan iedereen.
De veh zegt überhaupt niet zomaar iets zonder de situatie te kennen. Dus die zullen ook de globale regels hebben uitgelegd. En je weet niet wat ze hebben gevraagd natuurlijk...
De veh zegt überhaupt niet zomaar iets zonder de situatie te kennen. Dus die zullen ook de globale regels hebben uitgelegd. En je weet niet wat ze hebben gevraagd natuurlijk...
zondag 26 maart 2017 om 20:05
quote:gelderka schreef op 26 maart 2017 @ 19:39:
[...]
Hierboven werden trouwens voorbeelden genoemd van het burenrecht.
Die zijn op jou niet van toepassing want die genoemde voorbeelden (balkon/dakterras) gaat over het uitzicht dat je krijgt op andermans terrein, doordat jij een balkon of raam maakt. Ik neem niet aan dat je ramen plant die in hun tuin uitkijken, dus dan is er niets aan de hand.
Wat nog kan spelen is als je die muur op de erfgrens plaatst, da's inderdaad wel een dingetje. Het mag wel, en gebeurt vaak, maar dan krijg je inderdaad gewoon te maken met extra regelgeving; méér dan wanneer je hem 2cm van de grens af zet.Een dakterras is natuurlijk anders dan een bijgebouw. Punt van het voorbeeld was dat het op zich kán: een bouwvergunning hebben en toch je plannen niet mogen uitvoeren, bijvoorbeeld vanwege burenrecht (en dat het dan ook nog kan dat de gemeente je daar niet op wijst.)
[...]
Hierboven werden trouwens voorbeelden genoemd van het burenrecht.
Die zijn op jou niet van toepassing want die genoemde voorbeelden (balkon/dakterras) gaat over het uitzicht dat je krijgt op andermans terrein, doordat jij een balkon of raam maakt. Ik neem niet aan dat je ramen plant die in hun tuin uitkijken, dus dan is er niets aan de hand.
Wat nog kan spelen is als je die muur op de erfgrens plaatst, da's inderdaad wel een dingetje. Het mag wel, en gebeurt vaak, maar dan krijg je inderdaad gewoon te maken met extra regelgeving; méér dan wanneer je hem 2cm van de grens af zet.Een dakterras is natuurlijk anders dan een bijgebouw. Punt van het voorbeeld was dat het op zich kán: een bouwvergunning hebben en toch je plannen niet mogen uitvoeren, bijvoorbeeld vanwege burenrecht (en dat het dan ook nog kan dat de gemeente je daar niet op wijst.)
zondag 26 maart 2017 om 20:11
Oh wacht, het zijn niet echt oplossingen, We mogen 1 meter uit de erfgrens bouwen en daar gaan zij akkoord mee.
Dit is wat ze verder aangeven.
Op/in de erfgrens bouwen is een aantasting van ons woongenot en heeft een
effect op onze woning. Wij hebben begrepen dat bij nieuwbouw er drie keuzes zijn:
A - verder dan 1 meter uit de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen
B - op 1 meter van de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen en voorgeschreven als men minder dan 1 m van de erfgrens wil gaan bouwen en als geen afstemming en/of overeenstemming is met betrokken buren.
C - op/in de erfgrens bouwen = alleen in overleg en met toestemming bewoners belendende kavel en binnen bouwverordening
Nou ze gaven aan dat ze ons gesproken hebben op een eerste bijeenkomst en naar onze plannen hebben gevraagd. Wij hebben aangeven dat het niets bijzonders zou zijn en daar vertrouwde zij op. Verder geven ze het volgende aan
er is onduidelijkheid dat de 11 meter gerekend vanuit de erfgrens zou zijn. Dit terwijl er voorgeschreven staat dat minimaal 6+2 meter vanuit de voorerfgrens voor bijgebouwen is en jullie plan is 6+3 meer uit de erfgrens te bouwen. Die 6+3 is overigens goedgekeurd door de gemeente.
- dat de vergunde 8,41 blijkbaar toch 11 m wordt door achter de vergunde 8,41 m “vrij” uit te bouwen naar 11 m.
Ze beroepen zich heel erg op de regels in het plan. En dat terwijl zij zich niet aan het bestemmingsplan houden. Ze hebben een grotere woninginhoud dan toegestaan (750 en zij hebben 1000) parkeerplaatsen moeten 5 meter lang zijn, zij hebben 4. Ze hebben een raam in de garage die op 1,4 m afstand staat van de erfgrens. Dus dan kan het allemaal, maar als wij 1 meter extra krijgen voor ons bijgebouw, dan kan het niet, wat dat mag niet volgens plan.
Dit is wat ze verder aangeven.
Op/in de erfgrens bouwen is een aantasting van ons woongenot en heeft een
effect op onze woning. Wij hebben begrepen dat bij nieuwbouw er drie keuzes zijn:
A - verder dan 1 meter uit de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen
B - op 1 meter van de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen en voorgeschreven als men minder dan 1 m van de erfgrens wil gaan bouwen en als geen afstemming en/of overeenstemming is met betrokken buren.
C - op/in de erfgrens bouwen = alleen in overleg en met toestemming bewoners belendende kavel en binnen bouwverordening
Nou ze gaven aan dat ze ons gesproken hebben op een eerste bijeenkomst en naar onze plannen hebben gevraagd. Wij hebben aangeven dat het niets bijzonders zou zijn en daar vertrouwde zij op. Verder geven ze het volgende aan
er is onduidelijkheid dat de 11 meter gerekend vanuit de erfgrens zou zijn. Dit terwijl er voorgeschreven staat dat minimaal 6+2 meter vanuit de voorerfgrens voor bijgebouwen is en jullie plan is 6+3 meer uit de erfgrens te bouwen. Die 6+3 is overigens goedgekeurd door de gemeente.
- dat de vergunde 8,41 blijkbaar toch 11 m wordt door achter de vergunde 8,41 m “vrij” uit te bouwen naar 11 m.
Ze beroepen zich heel erg op de regels in het plan. En dat terwijl zij zich niet aan het bestemmingsplan houden. Ze hebben een grotere woninginhoud dan toegestaan (750 en zij hebben 1000) parkeerplaatsen moeten 5 meter lang zijn, zij hebben 4. Ze hebben een raam in de garage die op 1,4 m afstand staat van de erfgrens. Dus dan kan het allemaal, maar als wij 1 meter extra krijgen voor ons bijgebouw, dan kan het niet, wat dat mag niet volgens plan.
zondag 26 maart 2017 om 20:12
quote:Spawater82 schreef op 26 maart 2017 @ 20:11:
Oh wacht, het zijn niet echt oplossingen, We mogen 1 meter uit de erfgrens bouwen en daar gaan zij akkoord mee.
Dit is wat ze verder aangeven.
Op/in de erfgrens bouwen is een aantasting van ons woongenot en heeft een
effect op onze woning. Wij hebben begrepen dat bij nieuwbouw er drie keuzes zijn:
A - verder dan 1 meter uit de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen
B - op 1 meter van de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen en voorgeschreven als men minder dan 1 m van de erfgrens wil gaan bouwen en als geen afstemming en/of overeenstemming is met betrokken buren.
C - op/in de erfgrens bouwen = alleen in overleg en met toestemming bewoners belendende kavel en binnen bouwverordening
Nou ze gaven aan dat ze ons gesproken hebben op een eerste bijeenkomst en naar onze plannen hebben gevraagd. Wij hebben aangeven dat het niets bijzonders zou zijn en daar vertrouwde zij op. Verder geven ze het volgende aan
er is onduidelijkheid dat de 11 meter gerekend vanuit de erfgrens zou zijn. Dit terwijl er voorgeschreven staat dat minimaal 6+2 meter vanuit de voorerfgrens voor bijgebouwen is en jullie plan is 6+3 meer uit de erfgrens te bouwen. Die 6+3 is overigens goedgekeurd door de gemeente.
- dat de vergunde 8,41 blijkbaar toch 11 m wordt door achter de vergunde 8,41 m “vrij” uit te bouwen naar 11 m.
Ze beroepen zich heel erg op de regels in het plan. En dat terwijl zij zich niet aan het bestemmingsplan houden. Ze hebben een grotere woninginhoud dan toegestaan (750 en zij hebben 1000) parkeerplaatsen moeten 5 meter lang zijn, zij hebben 4. Ze hebben een raam in de garage die op 1,4 m afstand staat van de erfgrens. Dus dan kan het allemaal, maar als wij 1 meter extra krijgen voor ons bijgebouw, dan kan het niet, wat dat mag niet volgens plan.Tijd voor een advocaat ben ik bang
Oh wacht, het zijn niet echt oplossingen, We mogen 1 meter uit de erfgrens bouwen en daar gaan zij akkoord mee.
Dit is wat ze verder aangeven.
Op/in de erfgrens bouwen is een aantasting van ons woongenot en heeft een
effect op onze woning. Wij hebben begrepen dat bij nieuwbouw er drie keuzes zijn:
A - verder dan 1 meter uit de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen
B - op 1 meter van de erfgrens bouwen = zonder overleg binnen bouwverordeningen en voorgeschreven als men minder dan 1 m van de erfgrens wil gaan bouwen en als geen afstemming en/of overeenstemming is met betrokken buren.
C - op/in de erfgrens bouwen = alleen in overleg en met toestemming bewoners belendende kavel en binnen bouwverordening
Nou ze gaven aan dat ze ons gesproken hebben op een eerste bijeenkomst en naar onze plannen hebben gevraagd. Wij hebben aangeven dat het niets bijzonders zou zijn en daar vertrouwde zij op. Verder geven ze het volgende aan
er is onduidelijkheid dat de 11 meter gerekend vanuit de erfgrens zou zijn. Dit terwijl er voorgeschreven staat dat minimaal 6+2 meter vanuit de voorerfgrens voor bijgebouwen is en jullie plan is 6+3 meer uit de erfgrens te bouwen. Die 6+3 is overigens goedgekeurd door de gemeente.
- dat de vergunde 8,41 blijkbaar toch 11 m wordt door achter de vergunde 8,41 m “vrij” uit te bouwen naar 11 m.
Ze beroepen zich heel erg op de regels in het plan. En dat terwijl zij zich niet aan het bestemmingsplan houden. Ze hebben een grotere woninginhoud dan toegestaan (750 en zij hebben 1000) parkeerplaatsen moeten 5 meter lang zijn, zij hebben 4. Ze hebben een raam in de garage die op 1,4 m afstand staat van de erfgrens. Dus dan kan het allemaal, maar als wij 1 meter extra krijgen voor ons bijgebouw, dan kan het niet, wat dat mag niet volgens plan.Tijd voor een advocaat ben ik bang
