Geld & Recht
alle pijlers
Kan ze mij uit huis zetten?
zaterdag 5 september 2020 om 20:27
Ze is ook niet zo aardig. Heeft hekel aan alles wat ziek en zwak is. Vader twijfelde over onterven maar geloofde niet dat ze mij er uit zou zetten...die draait zich nu om in zijn graf.mrs.lamaze schreef: ↑05-09-2020 20:16Laat je zus een executeur inschakelen. Dit gaat anders een groot probleem worden.
De executeur kan evt uitstel vragen van belastingen, maar belangrijker nog: alles netjes afhandelen zodat je achteraf geen problemen met je zus krijgt.
Van wat je schrijft klinkt ze niet erg aardig.
Wat is haar reden om het snel te willen verkopen?
Ik kan me wel voorstellen dat ze geen problemen met de Belastingdienst wil.
Sterkte met je behandelingen! Hopelijk komen jullie eruit.
zaterdag 5 september 2020 om 20:28
Huiskwijt65 schreef: ↑05-09-2020 20:25Au....lastig dus. Zou dat binnen 6 maanden kunnen zijn? Ik hoef geen afstel alleen uitstel.
Ja, dat kan met een paar weken geregeld zijn volgens mij.
zaterdag 5 september 2020 om 20:28
Vage kennis van mij heeft hetzelfde verhaal, maar dan vanuit de kant van de zus.
Zij ziet het zo dat haar broer (daar gaat het bij haar om) nooit zijn baan had hoeven op te zeggen om mantelzorger te worden. Die hadden ze ook kunnen inhuren. Nu woont hij al jaren in dat huis terwijl hun moeder al overleden is en hij weigert het huis te verlaten. Jij en ook de broer in dit huis hebben geen recht op dit huis. Je kan niet in je zus haar portemonnee kijken, misschien heeft ze het lastiger dan jij denkt.
En misschien zoals mijn kennis, is je zus wel bang dat je nooit het huis uit zal gaan.
We zien hier nu echt alleen jouw kant van het verhaal en ik vraag me af of het zo zwart wit is. Dat zij de zorg alleen te zwaar vond. Zo lang jij haar niet kan uitkopen, omdat je geen baan hebt heeft zij gewoon het recht om het huis te verkopen. De hypotheek verhogen mag jij volgens mij niet eens zelf. Als ik hoor hoe jij over haar spreekt gaat zij niet vriendelijk zijn om je daar nog een half jaar te laten zitten over je gezwel. Of zij is echt onaardig, of jij bent dat. Voor mij niet duidelijk. Ik vind het trouwens erg toevallig dat je nu een kwaadaardig gezwel hebt. Bijzonder verhaal.
Zij ziet het zo dat haar broer (daar gaat het bij haar om) nooit zijn baan had hoeven op te zeggen om mantelzorger te worden. Die hadden ze ook kunnen inhuren. Nu woont hij al jaren in dat huis terwijl hun moeder al overleden is en hij weigert het huis te verlaten. Jij en ook de broer in dit huis hebben geen recht op dit huis. Je kan niet in je zus haar portemonnee kijken, misschien heeft ze het lastiger dan jij denkt.
En misschien zoals mijn kennis, is je zus wel bang dat je nooit het huis uit zal gaan.
We zien hier nu echt alleen jouw kant van het verhaal en ik vraag me af of het zo zwart wit is. Dat zij de zorg alleen te zwaar vond. Zo lang jij haar niet kan uitkopen, omdat je geen baan hebt heeft zij gewoon het recht om het huis te verkopen. De hypotheek verhogen mag jij volgens mij niet eens zelf. Als ik hoor hoe jij over haar spreekt gaat zij niet vriendelijk zijn om je daar nog een half jaar te laten zitten over je gezwel. Of zij is echt onaardig, of jij bent dat. Voor mij niet duidelijk. Ik vind het trouwens erg toevallig dat je nu een kwaadaardig gezwel hebt. Bijzonder verhaal.
zaterdag 5 september 2020 om 20:28
Ik zie de belasting eigenlijk niet als een instantie die rekening houdt met borstkanker maar misschien is uitstel vragen wel een optie. Ga maandag bellen.Nummer*Zoveel schreef: ↑05-09-2020 20:17Zus kan jou alleen via de rechter op straat zetten. De vraag is dus of een rechter dat op dit moment redelijk zou vinden gezien de omstandigheden. Ik denk van niet, maar dat weet je helaas nooit zeker.
Of jij een (kleine) hypotheek kunt krijgen op jouw erfdeel zal mede afhankelijk zijn van jouw inkomsten. Omdat zus mede-eigenaar is, zal zij wel met zo’n hypotheek akkoord moeten gaan. Dit kan, gezien haar houding, een probleem worden.
Je kunt eventueel ook nog overwegen om jouw situatie voor te leggen aan de belastingdienst en uitstel vragen.
zaterdag 5 september 2020 om 20:30
Huiskwijt65 schreef: ↑05-09-2020 20:27Ze is ook niet zo aardig. Heeft hekel aan alles wat ziek en zwak is. Vader twijfelde over onterven maar geloofde niet dat ze mij er uit zou zetten...die draait zich nu om in zijn graf.
Hij had haar niet hoeven 'onterven', hij had gewoon kunnen regelen dat jij een x aantal maanden/jaren in het huis had mogen blijven wonen. Als dat zijn wens was is het wel heel zonde.
zaterdag 5 september 2020 om 20:30
Ga eens praten met een financieel adviseur en hypotheekadviseur. Jij kan wel denken dat je een hypotheek kan krijgen, maar is dit ook zo?
Wanneer je weet hoe je er financieel voorstaat en wat je mogelijkheden zijn, ga dan in gesprek met je zus. In 1x uitkopen of bijvoorbeeld over een aantal jaren.
Moeten jullie het huis verkopen dan kan je het laten taxeren, maar jij zal uiteindelijk toch een redelijk bod moeten accepteren.
Wanneer je weet hoe je er financieel voorstaat en wat je mogelijkheden zijn, ga dan in gesprek met je zus. In 1x uitkopen of bijvoorbeeld over een aantal jaren.
Moeten jullie het huis verkopen dan kan je het laten taxeren, maar jij zal uiteindelijk toch een redelijk bod moeten accepteren.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
zaterdag 5 september 2020 om 20:31
Ik zou misschien de strijd niet aangaan, als het een strijd moet worden omdat je zus niet mee wil werken aan een paar maanden uitstel.
Jij wil rust en in het huis blijven omdat je een zware tijd voor de boeg hebt. Als je zus het je moeilijk gaat maken, krijg je geen rust door in het huis te blijven.
Als je spaargeld hebt en uitstel van erfbelasting kunt krijgen, zou je ook een comfortabel appartement kunnen huren voor de tijd die jouw behandeling gaat duren.
Jij wil rust en in het huis blijven omdat je een zware tijd voor de boeg hebt. Als je zus het je moeilijk gaat maken, krijg je geen rust door in het huis te blijven.
Als je spaargeld hebt en uitstel van erfbelasting kunt krijgen, zou je ook een comfortabel appartement kunnen huren voor de tijd die jouw behandeling gaat duren.
zaterdag 5 september 2020 om 20:33
Hij heeft waarschijnlijk ook geen borst-kanker van te voren gepland bij zijn dochter.
In België kan je een huis ook verkopen terwijl je er zelf nog inwoont en met een datum erop.
Bijvoorbeeld dat je er nog een half jaar of zelfs een jaar blijft wonen.
Is hier bijvoorbeeld populair als je nog een ander huis aan 't bouwen bent.
Geen idee of zoiets in Nederland ook kan?
Er staat hier standaard op elke immobiliën-affiche wanneer het huis beschikbaar is.
Dus dan kan er bijvoorbeeld op staan dat het huis pas op 01/07/2021 of 01/09/2021 vrij is.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
zaterdag 5 september 2020 om 20:37
sonicmodus schreef: ↑05-09-2020 20:28Vage kennis van mij heeft hetzelfde verhaal, maar dan vanuit de kant van de zus.
Zij ziet het zo dat haar broer (daar gaat het bij haar om) nooit zijn baan had hoeven op te zeggen om mantelzorger te worden. Die hadden ze ook kunnen inhuren. Nu woont hij al jaren in dat huis terwijl hun moeder al overleden is en hij weigert het huis te verlaten. Jij en ook de broer in dit huis hebben geen recht op dit huis. Je kan niet in je zus haar portemonnee kijken, misschien heeft ze het lastiger dan jij denkt.
En misschien zoals mijn kennis, is je zus wel bang dat je nooit het huis uit zal gaan.
We zien hier nu echt alleen jouw kant van het verhaal en ik vraag me af of het zo zwart wit is. Dat zij de zorg alleen te zwaar vond. Zo lang jij haar niet kan uitkopen, omdat je geen baan hebt heeft zij gewoon het recht om het huis te verkopen. De hypotheek verhogen mag jij volgens mij niet eens zelf. Als ik hoor hoe jij over haar spreekt gaat zij niet vriendelijk zijn om je daar nog een half jaar te laten zitten over je gezwel. Of zij is echt onaardig, of jij bent dat. Voor mij niet duidelijk. Ik vind het trouwens erg toevallig dat je nu een kwaadaardig gezwel hebt. Bijzonder verhaal.
Het is toch echt waar. Als je het niet gelooft kan ik daar weinig aan doen. Ik heb wel een parttime baan die thuis werken makkelijk maakt (pre-Corona was dat moeilijker) maar heb een zeer goedbetaalde fulltime baan opgezegd.
Of ik onaardig ben of zij? Geen idee we liggen elkaar niet en staan anders in het leven. Ik vraag ook niet of ze haar erfdeel opgeeft ik wil 6 maanden uitstel.
Ik zou oprecht willen dat mijn kanker niet waar was. Ze wil niet zorgen en voor de goede orde, ik had geen pgb en liet mij ook niet betalen. Effectief gezien heb ik haar dus geld bespaard. Mijn vader had een zeer goed inkomen en een eigen huis en dan is zorg best duur.
Jammer dat je zo negatief over mensen denkt. Mijn zus is zeker geen slecht of naar mens. We liggen elkaar nu eenmaal niet en zij wil het gewoon snel afhandelen. Ik wil 6 maanden respijt. Het is een geschil geen derde wereld oorlog.
zaterdag 5 september 2020 om 20:39
Ja maar we wisten natuurlijk ook niet dat ik ziek zou worden. Dat is eigenlijk het probleem.
zaterdag 5 september 2020 om 20:40
zaterdag 5 september 2020 om 20:41
Dat zou ook fijn zijn! Wel verkopen maar over 6 maanden. Volgens mij kan dat ook in Nederland maar eigenlijk nooit bij stilgestaan dat dat nu een optie is.Wissewis schreef: ↑05-09-2020 20:33Hij heeft waarschijnlijk ook geen borst-kanker van te voren gepland bij zijn dochter.
In België kan je een huis ook verkopen terwijl je er zelf nog inwoont en met een datum erop.
Bijvoorbeeld dat je er nog een half jaar of zelfs een jaar blijft wonen.
Is hier bijvoorbeeld populair als je nog een ander huis aan 't bouwen bent.
Geen idee of zoiets in Nederland ook kan?
Er staat hier standaard op elke immobiliën-affiche wanneer het huis beschikbaar is.
Dus dan kan er bijvoorbeeld op staan dat het huis pas op 01/07/2021 of 01/09/2021 vrij is.
zaterdag 5 september 2020 om 20:53
zaterdag 5 september 2020 om 20:58
Dank je wel.Nummer*Zoveel schreef: ↑05-09-2020 20:20Wel ontzettend naar trouwens dat jouw bloedeigen zus in deze situatie niet met jou mee wil denken over oplossingen. Sterkte
zaterdag 5 september 2020 om 20:59
Klopt.Huiskwijt65 schreef: ↑05-09-2020 20:17Ik vraag me dus eigenlijk af hoe dat dan gaat. Stel er komt een bod en ik vond dat te laag en weiger...dan kan het toch gewoon niet verkocht worden? We moeten toch beiden instemmen?
En verder moet je binnen acht maanden na het overlijden aangifte erfbelasting doen. En komt de rekening van de belastingdienst meestal niet heel vlot. Je kunt dus zomaar weer anderhalf jaar verder zijn voordat dat geld er echt moet zijn.
En, je kunt ook onderhandelen over de oplevertermijn van het huis.
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
zaterdag 5 september 2020 om 21:00
Dit is niet echt een startershuis denk ik en ook geen belegging of zo. Meer een fijn gezinshuis in een (inmiddels) duurdere buurt. Ontdekt door de yuppen maar toen mijn ouders het kochten was het een doorsnee buurt.-jolijn- schreef: ↑05-09-2020 20:53Als je het huis nu verkoopt, dan kun je daarbij afspreken dat je het pas over een half jaar oplevert.
Er is zeker wat te zeggen voor nu verkopen: de huizenmarkt zit op zijn top, de rente is weer aan het dalen en per januari is er een ingrijpende wijziging in overdrachtsbelasting.
zaterdag 5 september 2020 om 21:02
Zou kunnen maar gezien risico kraken en lage hypotheek is dit veilig, vertrouwd en betaalbaar. Als het dan over 6 maanden verkocht wordt of met uitstel vind ik dat prima.parbleumondieu schreef: ↑05-09-2020 20:31Ik zou misschien de strijd niet aangaan, als het een strijd moet worden omdat je zus niet mee wil werken aan een paar maanden uitstel.
Jij wil rust en in het huis blijven omdat je een zware tijd voor de boeg hebt. Als je zus het je moeilijk gaat maken, krijg je geen rust door in het huis te blijven.
Als je spaargeld hebt en uitstel van erfbelasting kunt krijgen, zou je ook een comfortabel appartement kunnen huren voor de tijd die jouw behandeling gaat duren.
zaterdag 5 september 2020 om 21:03
Uitstel voor 5 maanden keuren wij altijd goedHuiskwijt65 schreef: ↑05-09-2020 20:28Ik zie de belasting eigenlijk niet als een instantie die rekening houdt met borstkanker maar misschien is uitstel vragen wel een optie. Ga maandag bellen.
belastingdienst.nl
zie ook de link uit mijn eerdere post:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... fbelasting
liever een leuke hond in een restaurant dan zeurende kinderen
zaterdag 5 september 2020 om 21:05
Als het pas over 8 maanden komt heb ik dus eigenlijk nog 7 maanden uitstel. Dat zou genoeg moeten zijn. Ik hoor juist dat aanslagen belasting na overlijden heel snel komen...komt uitstel dan boven die 8 maanden? Dus 13 maanden? Want dat is ruim voldoende voor mij.Lelietje-van-Dalen schreef: ↑05-09-2020 20:59Klopt.
En verder moet je binnen acht maanden na het overlijden aangifte erfbelasting doen. En komt de rekening van de belastingdienst meestal niet heel vlot. Je kunt dus zomaar weer anderhalf jaar verder zijn voordat dat geld er echt moet zijn.
En, je kunt ook onderhandelen over de oplevertermijn van het huis.
zaterdag 5 september 2020 om 21:06
Dank voor de info!schorpioentje28 schreef: ↑05-09-2020 21:03Uitstel voor 5 maanden keuren wij altijd goed
belastingdienst.nl
zie ook de link uit mijn eerdere post:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... fbelasting
zaterdag 5 september 2020 om 21:06
Natuurlijk is dat ook een optie; je komt toch zelf met de koper een overdrachtsdatum overeen?Huiskwijt65 schreef: ↑05-09-2020 20:41Dat zou ook fijn zijn! Wel verkopen maar over 6 maanden. Volgens mij kan dat ook in Nederland maar eigenlijk nooit bij stilgestaan dat dat nu een optie is.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
zaterdag 5 september 2020 om 21:10
Dat lukt je waarschijnlijk wel. Een koper heeft ook tijd nodig om z’n zaakjes eind te maken dus een maand of 4 heb je altijd. Bovendien heeft de makelaar het ook niet morgen op funda staan. Er moeten teksten opgesteld worden, foto’s gemaakt worden, bezoeken ingepland
Ik zou afspreken: per half oktober op Funda en overdracht na maart 2021. Dat is geen gekke wens.
Ik zou afspreken: per half oktober op Funda en overdracht na maart 2021. Dat is geen gekke wens.
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
zaterdag 5 september 2020 om 21:13
Ik had deze reactie onbeantwoord gelaten.Huiskwijt65 schreef: ↑05-09-2020 20:37Het is toch echt waar. Als je het niet gelooft kan ik daar weinig aan doen. Ik heb wel een parttime baan die thuis werken makkelijk maakt (pre-Corona was dat moeilijker) maar heb een zeer goedbetaalde fulltime baan opgezegd.
Of ik onaardig ben of zij? Geen idee we liggen elkaar niet en staan anders in het leven. Ik vraag ook niet of ze haar erfdeel opgeeft ik wil 6 maanden uitstel.
Ik zou oprecht willen dat mijn kanker niet waar was. Ze wil niet zorgen en voor de goede orde, ik had geen pgb en liet mij ook niet betalen. Effectief gezien heb ik haar dus geld bespaard. Mijn vader had een zeer goed inkomen en een eigen huis en dan is zorg best duur.
Jammer dat je zo negatief over mensen denkt. Mijn zus is zeker geen slecht of naar mens. We liggen elkaar nu eenmaal niet en zij wil het gewoon snel afhandelen. Ik wil 6 maanden respijt. Het is een geschil geen derde wereld oorlog.
Veel sterkte en jammer dat dit zo moet gaan. Ik hoop dat je de komende tijd zo goed mogelijk doorkomt.
Is er geen vriend of vriendin waar je deze periode bij mag logeren of verblijven?
zaterdag 5 september 2020 om 21:17
Per half oktober op funda is wel lastig. Mijn vader verzamelde nogal veel en het huis moet dus eerst leger. Moeten uit laten zoeken of er dingen van waarde bij zitten (heb zelf geen verstand van schilderijen en tekeningen) en kasten vol met boeken. Dus eerst leeghalen en dingen in (tijdelijke) opslag. Dan foto’s en dan inderdaad per half maar of begin april. Dat zou best ok zijn als ik dan maar niet elke dag kijkers krijg als ik net thuis ben van chemo. Met Corona in combinatie chemo wil ik er liever niet zelf bij zijn straks.Lelietje-van-Dalen schreef: ↑05-09-2020 21:10Dat lukt je waarschijnlijk wel. Een koper heeft ook tijd nodig om z’n zaakjes eind te maken dus een maand of 4 heb je altijd. Bovendien heeft de makelaar het ook niet morgen op funda staan. Er moeten teksten opgesteld worden, foto’s gemaakt worden, bezoeken ingepland
Ik zou afspreken: per half oktober op Funda en overdracht na maart 2021. Dat is geen gekke wens.
