Geld & Recht
alle pijlers
Kan ze mij uit huis zetten?
zondag 6 september 2020 om 17:33
Ze heeft geen sleutel.boerinnetje-van-buuten schreef: ↑06-09-2020 17:14Heeft ze een sleutel? Bestaat het risico dat ze het hele proces te lang vindt duren en alsnog dit grapje uithaalt?
Wat een vreselijke rotsituatie voor je. Is het een optie om alvast een bult spullen naar een veilinghuis te brengen? Dan mogen zij uitzoeken wat alles waard is. Dan is die klus in elk geval achter de rug en kun je sneller het huis uit, mocht de situatie escaleren.
Ik snap heel goed dat je nu niet bij vrienden gaan wonen. Maar misschien willen ze je wel een dag helpen met het selecteren en wegbrengen van meubels. Desnoods zit jij op een stoel en zeg je bij alles 'kringloop', 'vuilstort' of 'veiling'. (De kringloop in Amsterdam komt op afspraak langs om meubels op te halen.)
zondag 6 september 2020 om 17:36
Stampertje12 schreef: ↑06-09-2020 17:22
Het kan natuurlijk niet van haar geeist worden dat zij haar deel van de erfenis nu belangeloos aan jou afstaat. Bovendien moet zij ook erfbelasting betalen en misschien heeft ze daar het geld nu niet voor (over).
Ik snap dat je in een nare situatie zit, maar dat doet weinig af aan de rechten van de erfgenamen en het feit dat je gratis woont in een huis dat ook deels van je zus is.
Volgens mij eist TO heel weinig van zus en het hoeft zus ook niet daadwerkelijk iets te kosten op dit moment. Daarnaast lijkt het mij erg pijnlijk dat je familie je hierin niet steunt, maar dat is een ander topic waard.
Aanbieden om huur te betalen lijkt me wel een goed idee, om je goede wil te tonen en het ook zo zakelijk mogelijk te houden.
zondag 6 september 2020 om 17:38
zondag 6 september 2020 om 17:42
Nou ja, TO kan toch niet op stel en sprong naar een andere regio? Waar kun je nou direct op stel en sprong een leuke huurwoning vinden?
Bovendien wordt ze (waarschijnlijk) in Amsterdam behandelt. Daar zijn allemaal hele goede academische ziekenhuizen, dan zou ik ook niet de overstap naar een streekziekenhuis willen maken.
Bovendien wordt ze (waarschijnlijk) in Amsterdam behandelt. Daar zijn allemaal hele goede academische ziekenhuizen, dan zou ik ook niet de overstap naar een streekziekenhuis willen maken.
zondag 6 september 2020 om 17:43
Dat is maar hoe je het ziet...Maduixa schreef: ↑06-09-2020 17:36Volgens mij eist TO heel weinig van zus en het hoeft zus ook niet daadwerkelijk iets te kosten op dit moment. Daarnaast lijkt het mij erg pijnlijk dat je familie je hierin niet steunt, maar dat is een ander topic waard.
Aanbieden om huur te betalen lijkt me wel een goed idee, om je goede wil te tonen en het ook zo zakelijk mogelijk te houden.
Hoewel het moeilijk is, moet je de familieband hier even opzij zetten als je het sec wil bekijken. En dan vraag je best wel wat van de andere eigenaar: die andere eigenaar moet belasting gaan betalen over de ontvangen erfenis en dus over de waarde van het huis. Dat percentage loopt op tot 20% dus een aanzienlijk bedrag. Dat betekent dat aan het einde van dit jaar zus lief een rekening krijgt van de belastingdienst voor zo’n 20% van de waarde van dat huis. Als zij dat geld niet heeft heeft zij op dat moment een probleem. Is dat huis 400.000 euro waard, heb je het dus al over 80.000 euro in totaal, waarvan de zus bij 50/50 erfenis dus 40.000 euro moet ophoesten.
Dat vind ik toch wel iets...
Dus dat geld moet als het huis niet verkocht wordt en er geen huur uit komt, volledig worden betaald vanuit hun spaargeld. Misschien hebben zij dat spaargeld wel helemaal niet... Het is in ieder geval een flinke som geld!
Dus ja, ik denk dat je best wel wat vraagt van je familie.
zondag 6 september 2020 om 17:54
Er is een vrijstelling van €20.000 per kind, 10% over de eerste €125.000, aftrek van ons eerdere kindsdeel en spaargeld. Voorzover ik het heb kunnen uitrekenen moeten we als alles is verrekent zo’n €10.000 betalen. Als ik haar €750 pm als huur zou betalen (onze overburen huren zelfde huis voor €1350 pm en ik ben natuurlijk half eigenaar) heeft ze straks nog maar rond de €5500 te betalen. Ik heb ook nooit een rekening gestuurd voor de zorg. Mijn vader had zijn huis en spaargeld moeten opeten dus als ik niet had gezorgd had ze sowieso minder geërfd. Doet eigenlijk niet ter zake maar om mij nu als een soort uitzuiger meer te zetten vind ik toch wel pijnlijk.Stampertje12 schreef: ↑06-09-2020 17:43Dat is maar hoe je het ziet...
Hoewel het moeilijk is, moet je de familieband hier even opzij zetten als je het sec wil bekijken. En dan vraag je best wel wat van de andere eigenaar: die andere eigenaar moet belasting gaan betalen over de ontvangen erfenis en dus over de waarde van het huis. Dat percentage loopt op tot 20% dus een aanzienlijk bedrag. Dat betekent dat aan het einde van dit jaar zus lief een rekening krijgt van de belastingdienst voor zo’n 20% van de waarde van dat huis. Als zij dat geld niet heeft heeft zij op dat moment een probleem. Is dat huis 400.000 euro waard, heb je het dus al over 80.000 euro in totaal, waarvan de zus bij 50/50 erfenis dus 40.000 euro moet ophoesten.
Dat vind ik toch wel iets...
Dus dat geld moet als het huis niet verkocht wordt en er geen huur uit komt, volledig worden betaald vanuit hun spaargeld. Misschien hebben zij dat spaargeld wel helemaal niet... Het is in ieder geval een flinke som geld!
Dus ja, ik denk dat je best wel wat vraagt van je familie.
zondag 6 september 2020 om 17:55
Ik word inderdaad in Amsterdam behandeld.boerinnetje-van-buuten schreef: ↑06-09-2020 17:42Nou ja, TO kan toch niet op stel en sprong naar een andere regio? Waar kun je nou direct op stel en sprong een leuke huurwoning vinden?
Bovendien wordt ze (waarschijnlijk) in Amsterdam behandelt. Daar zijn allemaal hele goede academische ziekenhuizen, dan zou ik ook niet de overstap naar een streekziekenhuis willen maken.
zondag 6 september 2020 om 17:58
OLVG of AVL?
Niet overstappen dan inderdaad.
Kan je anders met dat spaargeld van je waar je anders de erfbelasting van wilde betalen niet wat meer richting die kant op huren ( Amsterdam zelf zou ik natuurlijk niet doen, er is weinig en al helemaal niet betaalbaar, maar er om heen) en toch het huis laten verkopen?
Of gewoon een plek huren waar je nu woont als dat beter te doen is?
zondag 6 september 2020 om 18:00
Je neerzetten als uitzuiger is wat anders dan gewoon realistisch zijn over je wensen.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 17:54Er is een vrijstelling van €20.000 per kind, 10% over de eerste €125.000, aftrek van ons eerdere kindsdeel en spaargeld. Voorzover ik het heb kunnen uitrekenen moeten we als alles is verrekent zo’n €10.000 betalen. Als ik haar €750 pm als huur zou betalen (onze overburen huren zelfde huis voor €1350 pm en ik ben natuurlijk half eigenaar) heeft ze straks nog maar rond de €5500 te betalen. Ik heb ook nooit een rekening gestuurd voor de zorg. Mijn vader had zijn huis en spaargeld moeten opeten dus als ik niet had gezorgd had ze sowieso minder geërfd. Doet eigenlijk niet ter zake maar om mij nu als een soort uitzuiger meer te zetten vind ik toch wel pijnlijk.
zondag 6 september 2020 om 18:00
Stampertje12 schreef: ↑06-09-2020 17:43Dat is maar hoe je het ziet...
Hoewel het moeilijk is, moet je de familieband hier even opzij zetten als je het sec wil bekijken. En dan vraag je best wel wat van de andere eigenaar: die andere eigenaar moet belasting gaan betalen over de ontvangen erfenis en dus over de waarde van het huis. Dat percentage loopt op tot 20% dus een aanzienlijk bedrag. Dat betekent dat aan het einde van dit jaar zus lief een rekening krijgt van de belastingdienst voor zo’n 20% van de waarde van dat huis. Als zij dat geld niet heeft heeft zij op dat moment een probleem. Is dat huis 400.000 euro waard, heb je het dus al over 80.000 euro in totaal, waarvan de zus bij 50/50 erfenis dus 40.000 euro moet ophoesten.
Dat vind ik toch wel iets...
Dus dat geld moet als het huis niet verkocht wordt en er geen huur uit komt, volledig worden betaald vanuit hun spaargeld. Misschien hebben zij dat spaargeld wel helemaal niet... Het is in ieder geval een flinke som geld!
Dus ja, ik denk dat je best wel wat vraagt van je familie.
Je berekening klopt niet. Bij een huis van €400.000 ( klopt niet met werkelijkheid) Betaal je per kind €22500 en dan gaat er nog het eerdere erfdeel van onze moeder af. Er zijn nl vrijstelling en 2 tariefgroepen.
zondag 6 september 2020 om 18:02
Nou...dat mag dus niet. De belasting legt beslag op het spaargeld ivm erfbelasting. Dat maakt ook dat de te betalen erfbelasting niet heel hoog is.Luci_Morgenster schreef: ↑06-09-2020 17:58OLVG of AVL?
Niet overstappen dan inderdaad.
Kan je anders met dat spaargeld van je waar je anders de erfbelasting van wilde betalen niet wat meer richting die kant op huren ( Amsterdam zelf zou ik natuurlijk niet doen, er is weinig en al helemaal niet betaalbaar, maar er om heen) en toch het huis laten verkopen?
Of gewoon een plek huren waar je nu woont als dat beter te doen is?
zondag 6 september 2020 om 18:06
Haar berekeningen kloppen niet en ze gaf aan dat ik geen huur wilde betalen, wat ook niet klopt en ze beweert dat er zwaar achterstallig onderhoud is. Dus als je de werkelijke bedragen eerlijk neerzet is het wel heel raar om mij als profiteur neer te zetten terwijl ik je kan verzekeren dat, gedurende de jaren, zij meer heeft geprofiteerd. Dat vind ik prima. Daar doe ik niet moeilijk over maar mij als profiteur neerzetten is ver bezijden de waarheid.Luci_Morgenster schreef: ↑06-09-2020 18:00Je neerzetten als uitzuiger is wat anders dan gewoon realistisch zijn over je wensen.
zondag 6 september 2020 om 18:20
Lieverd, zet deze persoon (niet Luci maar die ander) die jou zo kwetst en op stang jaagt toch onder de negeer. Ze is jouw energie helemaal niet waard.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 18:06Haar berekeningen kloppen niet en ze gaf aan dat ik geen huur wilde betalen, wat ook niet klopt en ze beweert dat er zwaar achterstallig onderhoud is. Dus als je de werkelijke bedragen eerlijk neerzet is het wel heel raar om mij als profiteur neer te zetten terwijl ik je kan verzekeren dat, gedurende de jaren, zij meer heeft geprofiteerd. Dat vind ik prima. Daar doe ik niet moeilijk over maar mij als profiteur neerzetten is ver bezijden de waarheid.
Sterkte met de situatie waar je in zit. Echt kut.
zondag 6 september 2020 om 18:36
Lief van je!!! maar het is wel een goede sparringpartner want ze reageert zoals mijn zus zou doen.ikBedoelHetGoed schreef: ↑06-09-2020 18:20Lieverd, zet deze persoon (niet Luci maar die ander) die jou zo kwetst en op stang jaagt toch onder de negeer. Ze is jouw energie helemaal niet waard.
Sterkte met de situatie waar je in zit. Echt kut.
Probleem is dat ik alleen nog maar focus op het huis en niet op mijn borst.
Ik denk dat dat niet zo goed is. Kanker is een onwerkelijke diagnose en misschien moet ik me daar nu op focussen. Ik heb veel tips gekregen en zie de bedragen daardoor ook veel duidelijker. Het is niet zo heel veel want het spaargeld en erfenis van mijn moeder gaat er af. Dan blijft er niet veel over. Zij mag kiezen: als ze mij geen 6 maanden geeft ga ik naar een vriendin (lieve Mar ik weet dat je meeleest en je bent de allerbeste vriendin die een mens zich kan wensen
) en als ze het wel goed vindt dan is dat fijn. Lieve mensen bedankt voor alle reacties en tips. Ik ga voor nu mij even op beter worden focussen maar ik beloof, ik kom terug en houd jullie op de hoogte.
zondag 6 september 2020 om 19:05
Wat een bijzondere vriendin is dat, TO.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 18:36(lieve Mar ik weet dat je meeleest en je bent de allerbeste vriendin die een mens zich kan wensen)
Lieve mensen bedankt voor alle reacties en tips. Ik ga voor nu mij even op beter worden focussen maar ik beloof, ik kom terug en houd jullie op de hoogte.
Ik ga heel hard voor je duimen dat de bijwerkingen draaglijk blijven en de einduitkomst genezing is. Heel veel sterkte toegewenst!
zondag 6 september 2020 om 19:40
Stampertje12 schreef: ↑06-09-2020 17:22Het kan dus inderdaad worden verkocht. Wat je zou kunnen voorstellen is dat je gewoon een huurcontract aan gaat en in dat huis gaat wonen en dat vervolgens het huis wordt verkocht. Je krijgt dan een huurbaas, dus dat betekent wel dat je natuurlijk niet meer eigen zeggenschap hebt, maar kunt er wel blijven wonen. En aangezien het huis in een slechte staat is en je zelf wellicht geen financiële ruimte hebt om het huis op te knappen, zou het ook voordelig kunnen zijn als een nieuwe huisbaas dat moet doen.
Uiterst onrealistisch idee. Verhuurd levert het een veel lagere verkoopprijs, dief van de eigen portemonnee als de zus daarmee akkoord gaat (en TO zelf ook).
zondag 6 september 2020 om 19:46
Simpel: je zegt het letterlijk in je openingspost.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 17:32Ik weet niet hoe jullie denken dat het in slechte staat is want dat is het niet. Het heeft achterstallig onderhoud (denk dakgoten, verf, cv)
Ik wil best huur betalen. Geen probleem. Ook nergens geschreven dat ik dat niet wil. Tevens nergens geschreven dat ik hier definitief wil wonen en dus het huis wil huren en gehuurd wil verkopen. Het zou echt fijn zijn als je eerst goed leest voor je reageert want dat is allemaal al besproken in mijn antwoorden. Het huis is ook 50% van mij hoor, dat lijk je te vergeten.
Kijk:
"Mijn zus wil dat ik zo snel mogelijk uit het huis vertrek en we deze verkopen. Het huis is op een klein bedrag hypotheekvrij en staat in een gewilde buurt. Wel is het in slechte staat."
zondag 6 september 2020 om 20:19
Ik zet je helemaal niet meer als uitzuiger. Maar het is nu eenmaal jullie beider huis. Dus is het ook haar goed recht om die 10.000 euro niet te willen hoeven voorschieten zodat jij daar kan blijven wonen.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 17:54Er is een vrijstelling van €20.000 per kind, 10% over de eerste €125.000, aftrek van ons eerdere kindsdeel en spaargeld. Voorzover ik het heb kunnen uitrekenen moeten we als alles is verrekent zo’n €10.000 betalen. Als ik haar €750 pm als huur zou betalen (onze overburen huren zelfde huis voor €1350 pm en ik ben natuurlijk half eigenaar) heeft ze straks nog maar rond de €5500 te betalen. Ik heb ook nooit een rekening gestuurd voor de zorg. Mijn vader had zijn huis en spaargeld moeten opeten dus als ik niet had gezorgd had ze sowieso minder geërfd. Doet eigenlijk niet ter zake maar om mij nu als een soort uitzuiger meer te zetten vind ik toch wel pijnlijk.
Dat kan je heel onaardig of onterecht vinden, vooral omdat je voor je vader hebt gezorgd en dit vervelend voelt. Maar dat verandert weinig aan haar recht om met haar deel van de woning iets anders te willen.
En aangezien jij niet de mogelijkheid hebt om haar uit te kopen, geen huurcontract hebt en geen huur betaalt, dan houdt het als zij niet wil meewerken gewoon op.
Dat heeft helemaal niets met ‘profiteren van’ te maken. Dat maak je er nu zelf van.
zondag 6 september 2020 om 20:22
Je voelt je nu aangesproken door mij, maar ik beweer nergens dat je geen huur wil betalen, dat je een profiteur bent of dat er sprake is van zwaar achterstallig onderhoud.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 18:06Haar berekeningen kloppen niet en ze gaf aan dat ik geen huur wilde betalen, wat ook niet klopt en ze beweert dat er zwaar achterstallig onderhoud is. Dus als je de werkelijke bedragen eerlijk neerzet is het wel heel raar om mij als profiteur neer te zetten terwijl ik je kan verzekeren dat, gedurende de jaren, zij meer heeft geprofiteerd. Dat vind ik prima. Daar doe ik niet moeilijk over maar mij als profiteur neerzetten is ver bezijden de waarheid.
Je praat jezelf dit allemaal aan. Dat vind ik heel vervelend voor je, maar ik vind het nogal sneu als je mij daar dan van gaat lopen beschuldigen.
zondag 6 september 2020 om 20:24
Je haalt nu precies het deel van dat bericht weg waarin ik dat ook benoem:
Als je het niet met me eens bent en mijn reactie quote om op te reageren, dan graag wel het volledige relevante deel meequoten
Hier heb je wel medewerking van je zus bij nodig en mogelijk moet je haar een afkoopsom betalen: een huis met een huurder erin is nu eenmaal minder waard. Daar zal zij een vergoeding tov de verkoopprijs voor moeten ontvangen.
zondag 6 september 2020 om 20:30
Je gebruikt zelf exact die bewoordingen in je allereerste bericht over je huis: “Wel is het in slechte staat”.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 17:32Ik weet niet hoe jullie denken dat het in slechte staat is want dat is het niet. Het heeft achterstallig onderhoud (denk dakgoten, verf, cv)
Je kunt mensen moeilijk verwijten dat ze niet goed lezen als je het letterlijk zo opschrijft.
stampertje12 wijzigde dit bericht op 06-09-2020 20:34
26.93% gewijzigd
zondag 6 september 2020 om 20:31
Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 18:02Nou...dat mag dus niet. De belasting legt beslag op het spaargeld ivm erfbelasting. Dat maakt ook dat de te betalen erfbelasting niet heel hoog is.
Maar als je het huis nu verkoopt heb je dus wel geld om te huren.
Ik zou (denk ik) áls ik nu nog fit was toch proberen om nu te zorgen dat ik míjn deel op orde heb, dus uitgezocht wat ik graag zou willen houden van vader en mijn eigen spullen ook redelijk op orde. Dan aan zus aangeven dat ik graag zou willen blijven maar dat als zij toch de verkoop nu wil doorzetten ze vrij is om dat in gang te zetten. Dan mag zij zorgen voor een afspraak voor het leeghalen van het huis (waar ik dan bij ben) en het geregel met de makelaar, maar dan moet dat ook wel nu (want straks voor je je zeer waarschijnlijk verre van fit).
Punt twee zou dan zijn dat je ofwel de opleverdatum op maart zet ofwel toch op zeer korte termijn verhuist.
Maar het is gewoon een kutsituatie. Want nu blijven zitten terwijl zus dat niet wil gaat je zeer waarschijnlijk stress opleveren terwijl nu verhuizen ook niet garandeert dat je dan op een plek zit waar je rust hebt.
zondag 6 september 2020 om 20:32
Nee, snap ik. Je wil bovendien ook gewoon even een plekje voor jezelf. Maar daarom zou ik wel meer tijd eisen / nemen dan een half jaar.Huiskwijt65 schreef: ↑06-09-2020 16:25Ja dat zou natuurlijk ook nog kunnen...of complicaties. Ik weet dat 6 maanden maar een gooi is maar ik zoek naar (tijdelijke) rust. Kan en mag altijd nog naar mijn beste vriendin maar ik wil ze daar niet mee opzadelen.
Inderdaad lijkt een voormalig gezin als los zand uit elkaar te vallen als de Ouders beiden zijn overleden helaas
Mijn moeder met broer hebben behoorlijk gedoe gehad met mijn tante na het overlijden van mijn oma. Mijn opa was 15 jaar daarvoor al overleden. Mijn oma lag nog niet lang in het graf toen de grafrechten afliepen... mijn tante woonde ver weg en vond dat de rechten wel opgezegd mochten worden en had dit ook namens de familie al doorgegeven. Daar was de rest van de familie niet blij mee. Mijn moeder heeft haar zus bijna 10 jaar niet gesproken daarna, tot ze ziek werd. In wezen zouden ze het graf vanaf dat moment mogen ruimen.
Vorig jaar lagen ze er nog, 24 jaar later.
De term: "help" in caps-lock als topic-titel is over het algemeen omgekeerd evenredig aan de ernst van het betreffende probleem.
