Geld & Recht
alle pijlers
Los jij EXTRA af op de hypotheek?
woensdag 30 december 2020 om 09:44
patsy-stone, ik herken wel wat je zegt maar ik zou bijvoorbeeld graag meer tijd voor mijn hobby en vrijwilligerswerk hebben. Dat zijn beide ook zaken waardoor ik wordt uitgedaagd en iets bijdraag 
Juist door minder te hoeven werken krijg ik die optie.
Ik weet overigens niet of vroeg met pensioen erin zit voor ons maar het concept deeltijd-pensioen spreekt me wel heel erg aan. Of ik helemaal zou stoppen weet ik ook niet.
Juist door minder te hoeven werken krijg ik die optie.Ik weet overigens niet of vroeg met pensioen erin zit voor ons maar het concept deeltijd-pensioen spreekt me wel heel erg aan. Of ik helemaal zou stoppen weet ik ook niet.
woensdag 30 december 2020 om 09:46
O getver, zo'n huisjesmelker die weer een koopwoning de markt af gaat halen voor de neus van starters weg, en voor veel geld gaat verhuren. Alsof er daar nog niet genoeg (te veel!) van zijn, die de hele Nederlandse woningmarkt kapotmaken.spagroen schreef: ↑30-12-2020 09:39Over ongeveer 8 jaar zijn wij hypotheekvrij. Kan niet wachten tot het zover is. Intussentijd doorsparen (1 maandsalaris opzij leggen per maand wat we al 10 jaar aan het doen zijn). Een 2e huis kopen is ons volgende doel en dan verhuren icm een goed gevulde spaarrekening (> 100k) kunnen we gemakkelijk eerder met pensioen. Tegen die tijd Af en toe een klusje doen voor wat extra inkomsten en onder de mensen zijn. Werken mag dan maar hoeft niet meer. Heerlijk en wat een vrijheid.
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 30 december 2020 om 09:46
Als je echt met pensioen bent, dan krijg je ook AOW en (indien van toepassing) pensioen. Dus je gaat misschien wel interen op je spaargeld, maar niet zo hard als wanneer je stopt met werken voor pensioengerechtigde leeftijd. Maar stel dat je na die periode nog 50-60k over hebt, daar kun je best nog veel mee.
Het is natuurlijk nog wel even afhankelijk van wat je precies gaat doen na je pensioen. Vaak zie je dat mensen na hun pensioen veel op reis gaan of toch nog het huis gaan verbouwen. Dus de eerste paar jaar hebben ze meer geld nodig. Maar daarna vaak weer minder, want men heeft dit allemaal gedaan én men wordt ouder dus de behoeften worden vaak minder.
@patsy-stone, ik zit zelf te denken aan eerder minder gaan werken, zodat ik wel tot mijn pensioen lekker kan werken. Of misschien dat ik op een gegeven moment een andere kant op wil, die misschien een stuk minder betaalt, maar dat ik eventueel mijn spaargeld kan gebruiken voor een comfortabeler leven.
De meeste gepensioneerden die ik ken, hebben toch een redelijk strak leven qua ontspanning en verplichtingen. Want we hebben allemaal denk ik wel een dagelijks ritme nodig. Dus wat jij ook zegt.
Ik werk bijvoorbeeld niet fulltime, want ik wil nu leven en niet alleen later. Reizen, cursussen, nieuwe dingen leren enz. Ik probeer het nu ook te doen, dan heb ik er nog lang plezier van!
Het is natuurlijk nog wel even afhankelijk van wat je precies gaat doen na je pensioen. Vaak zie je dat mensen na hun pensioen veel op reis gaan of toch nog het huis gaan verbouwen. Dus de eerste paar jaar hebben ze meer geld nodig. Maar daarna vaak weer minder, want men heeft dit allemaal gedaan én men wordt ouder dus de behoeften worden vaak minder.
@patsy-stone, ik zit zelf te denken aan eerder minder gaan werken, zodat ik wel tot mijn pensioen lekker kan werken. Of misschien dat ik op een gegeven moment een andere kant op wil, die misschien een stuk minder betaalt, maar dat ik eventueel mijn spaargeld kan gebruiken voor een comfortabeler leven.
De meeste gepensioneerden die ik ken, hebben toch een redelijk strak leven qua ontspanning en verplichtingen. Want we hebben allemaal denk ik wel een dagelijks ritme nodig. Dus wat jij ook zegt.
Ik werk bijvoorbeeld niet fulltime, want ik wil nu leven en niet alleen later. Reizen, cursussen, nieuwe dingen leren enz. Ik probeer het nu ook te doen, dan heb ik er nog lang plezier van!
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 30 december 2020 om 09:58
Ja helaas is dit wel de realiteit.patsy--stone schreef: ↑30-12-2020 09:46O getver, zo'n huisjesmelker die weer een koopwoning de markt af gaat halen voor de neus van starters weg, en voor veel geld gaat verhuren. Alsof er daar nog niet genoeg (te veel!) van zijn, die de hele Nederlandse woningmarkt kapotmaken.
Ik zou t stiekem best willen maar het is me idd te asociaal om een ander te laten kromliggen voor mijn winst, terwijl je ook nog de markt verkrapt.
Tenzij je voor een ‘redelijk’ bedrag gaat verhuren, dan kan het mss nog wel. Maar dan kan het weer niet echt uit.
Ik opteer voor een vakantiehuisje denk ik, al is dat stukken minder rendabel.
woensdag 30 december 2020 om 10:00
M.b.t. sparen voor studie kind: mijn doel was hypotheekvrij zijn voordat kind 18 is. Dat is ruimschoots gelukt. Ik heb destijds gekozen voor extra aflossen ipv extra sparen kind (grootouder spaart). Nu hebben we voldoende financiele ruimte om kind een goede start te geven (studie of iets anders).Hamer schreef: ↑30-12-2020 09:04Zo dat doe je erg goed!
Ik ben ook bezig maar in een wat trager tempo. Er moet hier in en rond het huis nog een en ander gebeuren, isoleren en zo. Ook moet er gespaard en belegd worden voor de studie van mijn kind. Daarom de combinatie aflossen, sparen en beleggen in kleinere stapjes.
Aflossen leverde grotere besparing op dan spaarrente die bijna nihil is.
In one geval was dat een optie, want kind was nog jong.
woensdag 30 december 2020 om 10:13
Wij hoeven niet op ons 50e met pensioen. We vinden ons werk erg leuk, dus ik zie ons niet snel stoppen. Sterker nog, ik denk dat ik er altijd mee door zal gaan, zelfs na de pensioengerechtigde leeftijd.patsy--stone schreef: ↑30-12-2020 09:41Van al die mensen die zo supervroeg met pensioen willen, vraag ik me vooral af wat ze dan gaan doen met hun tijd. En of ze daar wel een realistisch beeld bij hebben van hoe dat is.
Ik heb een keer een jaar vrij gehad en over de hele wereld gereisd. En het is misschien moeilijk te geloven voor mensen die dat zelf nog nooit ervaren hebben, maar "de hele tijd alleen maar leuke dingen doen" gaat eigenlijk best snel vervelen. Na een paar maanden al.
Na 9 tempels hoeft die 10e eigenlijk niet meer zo. Dat strand ken je nou ook wel, en die rijstvelden, vulkanen, marktjes en eettentjes. Op een gegeven moment heb je alle leuke en relaxte dingen wel gedaan en dan worden ze minder spannend, je gaat er zelfs tegenop zien en weet niet meer wat er nog echt aantrekkelijk is.
Pas toen we onderweg gingen werken en weer een beetje onze hersenen gebruiken, en gaandeweg proberen Spaans te leren, bleef het afwisselend en leuk genoeg. Zonder mijn hersenen nodig te hebben word ik een hersendode zombie. En ik voelde me een parasiet van de maatschappij, dat kwam natuurlijk mede doordat ik in verhouding een rijke student was in landen waar mijn vliegticket een heel jaarinkomen voor die mensen zou kosten. (Als je zelf voor je pensioen hebt gespaard is dat al anders denk ik.)
Na zo'n periode van werken, was zo'n tempel of kathedraal ook wel weer boeiend, en was het reizen en "leuke dingen doen" weer een paar maanden leuk.
Maar 6 maanden zonder werken of studeren, saaaaaaai!
Hoe gaan jullie in godsnaam die tijd vullen van je 50e of 60e tot aan je 102e levensjaar, stel dat je zo oud wordt?
Nu ik al jaren weer werk in Nederland en echt op mijn eigen denkniveau word uitgedaagd en iets bijdraag aan de maatschappij, geeft dat heel veel voldoening. Dat blijkt ook altijd uit vele onderzoeken over waar mensen gelukkig van worden. Iets kunnen bijdragen, ergens bij horen, ertoe doen. En je hoort vaak over mensen die met pensioen zijn, dat ze in een gat vallen en zich nutteloos voelen, zich geen onderdeel van de maatschappij meer voelen.
Verder is het nog maar de vraag of je überhaupt die leeftijd haalt, je kan ook morgen of over een jaar al omvallen. En of je tegen je 60e nog zo fit en flexibel bent (stel dat je de wereld over wilt).
Dus zelf heb ik helemaal niet dat idee van: ik moet zo vroeg mogelijk met pensioen. Ik denk dat ik juist nog jaren wil doorwerken op een wat lager pitje. Dat doet mijn vader ook al jaren en snap ik helemaal.
Alles wat ik heel graag wil doen, doe ik gewoon nu. Nu ik nog gezond ben en me wat makkelijker aanpas aan nieuwe omstandigheden. Naast dat jaar reizen heb ik jaren later een andere reis van 2 maanden gemaakt. En het zou zomaar kunnen dat ik ergens in de komende jaren weer eens wat langer vrij neem maar dan misschien voor een korte opleiding ofzo.
Nou ik ben benieuwd wat de 'vroeg met pensioen' mensen daar voor beeld bij hebben.
Wanneer we de hypotheek volledig hebben afgelost, dan zijn we veel vrijer in onze keuzes. Hoeveel we werken, welke projecten we wel en niet aannemen, wanneer we een periode niet werken, of als we misschien niet willen werken, maar ons met iets totaal anders willen bezighouden is dit ook een optie.
Ik denk dat aan het opzetten van een bedrijf in een heel andere sector, of een fonds, of stichting opzetten voor een goed doel. Of iets anders waar ik op dat moment voor voel.
Reizen is voor ons geen droom, dat hebben we altijd veel gedaan en zullen we blijven doen (zodra het weer kan).
woensdag 30 december 2020 om 11:04
Het lijkt mij vooral een heel fijn gevoel geven dat je, vanaf een bepaald moment, niet meer hóeft te werken om je rekeningen en zo te betalen, maar dat je kunt gaan werken voor de leuk. En, als het toch niet zo leuk is, gewoon kunt stoppen. Díe vrijheid hebben, lijkt me fantastisch!
Ik geloof niet dat wij ieder jaar 10.000 extra kunnen aflossen, zoals dit jaar, want niet op vakantie gaan, en amper uit eten en zo, scheelde wel heel veel, haha, maar alle beetjes helpen gewoon. Voor 2021 staat de wens op 5000, en alles wat daarboven lukt, is mooi meegenomen.
Maar nog liever ga ik zomer 2021 lekker op vakantie (binnen NL) want dat heb ik écht gemist afgelopen jaar (ook al was ik deze zomer vooral druk met bevallen en zo, haha).
Ik geloof niet dat wij ieder jaar 10.000 extra kunnen aflossen, zoals dit jaar, want niet op vakantie gaan, en amper uit eten en zo, scheelde wel heel veel, haha, maar alle beetjes helpen gewoon. Voor 2021 staat de wens op 5000, en alles wat daarboven lukt, is mooi meegenomen.
Maar nog liever ga ik zomer 2021 lekker op vakantie (binnen NL) want dat heb ik écht gemist afgelopen jaar (ook al was ik deze zomer vooral druk met bevallen en zo, haha).
woensdag 30 december 2020 om 11:06
woensdag 30 december 2020 om 11:25
Kan alleen voor mezelf spreken maar heb zeer brede interesses en verveel me dus niet snel. Het is dan ook niet of nu of later pas bepaalde zaken doen want idd, misschien ben je er morgen wel niet meer.patsy--stone schreef: ↑30-12-2020 09:41Van al die mensen die zo supervroeg met pensioen willen, vraag ik me vooral af wat ze dan gaan doen met hun tijd. En of ze daar wel een realistisch beeld bij hebben van hoe dat is.
Na zo'n periode van werken, was zo'n tempel of kathedraal ook wel weer boeiend, en was het reizen en "leuke dingen doen" weer een paar maanden leuk.
Maar 6 maanden zonder werken of studeren, saaaaaaai!
Hoe gaan jullie in godsnaam die tijd vullen van je 50e of 60e tot aan je 102e levensjaar, stel dat je zo oud wordt?
Nu ik al jaren weer werk in Nederland en echt op mijn eigen denkniveau word uitgedaagd en iets bijdraag aan de maatschappij, geeft dat heel veel voldoening. Dat blijkt ook altijd uit vele onderzoeken over waar mensen gelukkig van worden. Iets kunnen bijdragen, ergens bij horen, ertoe doen. En je hoort vaak over mensen die met pensioen zijn, dat ze in een gat vallen en zich nutteloos voelen, zich geen onderdeel van de maatschappij meer voelen.
Verder is het nog maar de vraag of je überhaupt die leeftijd haalt, je kan ook morgen of over een jaar al omvallen. En of je tegen je 60e nog zo fit en flexibel bent (stel dat je de wereld over wilt).
Nou ik ben benieuwd wat de 'vroeg met pensioen' mensen daar voor beeld bij hebben.
Vroeger met pensioen betekend voor mij niet dat ik nooit meer iets ga doen wat op werk lijkt. Het is dan echter wel vrijwillig en vrijblijvend, ofwel geen gestress meer om flexwerk, lage salarissen, grillen van werkgevers of de economie, reistijden etc.. Ik zie het ook totaal niet zitten om dat na mijn 60e nog te doen overigens (eigenlijk na mijn 50e al niet meer)
Je bent gewoon vrijer om je eigen plan te trekken en te doen wat je echt leuk vind.
broodtrommel wijzigde dit bericht op 30-12-2020 13:00
6.38% gewijzigd
woensdag 30 december 2020 om 11:37
Ik ben verpleegkundige en de realiteit is dat de kans heel klein is dat ik dit werk tot mijn 67e vol ga houden. Bij vrijwel alle collega's beginnen tussen de 55 en 62/63 lichamelijke klachten te komen waardoor het werk niet meer gaat. Voor een groot deel van hen worden dan functies gezocht waarin ze het nog een paar jaar kunnen volhouden, en dat zijn niet de taken waar ze voor gekozen hebben. Een nieuwe baan vinden op die leeftijd met een ziekte/uitvalgeschiedenis is ook niet makkelijk. Ik wil gewoon de vrijheid willen hebben om in zo'n situatie te kunnen besluiten gewoon te stoppen met werken.
Wij leven nu al jaren van één salaris (mijn man en ik verdienen vrijwel evenveel) en sparen het andere, daarmee lossen we de hypotheek af. Hoe minder woonlasten we hebben, hoe sneller het sparen gaat, we gaan namelijk niet ineens meer geld uitgeven.
Wij leven nu al jaren van één salaris (mijn man en ik verdienen vrijwel evenveel) en sparen het andere, daarmee lossen we de hypotheek af. Hoe minder woonlasten we hebben, hoe sneller het sparen gaat, we gaan namelijk niet ineens meer geld uitgeven.
woensdag 30 december 2020 om 13:29
Mugske schreef: ↑30-12-2020 10:00M.b.t. sparen voor studie kind: mijn doel was hypotheekvrij zijn voordat kind 18 is. Dat is ruimschoots gelukt. Ik heb destijds gekozen voor extra aflossen ipv extra sparen kind (grootouder spaart). Nu hebben we voldoende financiele ruimte om kind een goede start te geven (studie of iets anders).
Aflossen leverde grotere besparing op dan spaarrente die bijna nihil is.
In one geval was dat een optie, want kind was nog jong.
Dat is ook een mooie aanpak.
woensdag 30 december 2020 om 14:17
Fijn dat jij er zo tegenaan kijkt en naar handelt.MadameJean schreef: ↑30-12-2020 09:58Ja helaas is dit wel de realiteit.
Ik zou t stiekem best willen maar het is me idd te asociaal om een ander te laten kromliggen voor mijn winst, terwijl je ook nog de markt verkrapt.
Tenzij je voor een ‘redelijk’ bedrag gaat verhuren, dan kan het mss nog wel. Maar dan kan het weer niet echt uit.
Ik opteer voor een vakantiehuisje denk ik, al is dat stukken minder rendabel.
Zelfs als iemand het zonder winst verhuurt, ontneemt diegene nog steeds iemand anders de kans om een eigen woning te kopen en zo zélf te investeren in de toekomst. Alleen omdat diegene zelf zo nodig dubbelop moet profiteren.
Zo één op één lijkt het misschien niks maar intussen zijn het natuurlijk al vele duizenden woningen die op deze manier van de koopmarkt zijn verdwenen, en dus duizenden gezinnen die noodgedwongen huren in plaats van kopen. En dus alleen maar water naar de zee kunnen dragen en nooit meer iets terug zien voor al die woonlasten die ze jarenlang betalen. Allemaal ten gunste van de rijken die al zo rijk waren dat ze een tweede huis konden betalen.
BAH!
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 30 december 2020 om 14:34
Snowy2, dat snap ik helemaal. En groot respect voor jouw werk in de verpleging! Ik wou dat jullie salarissen ook pasten bij hoe belangrijk jullie werk is.
En die twee andere reacties over vroeg met pensioen maar dan toch werk-achtige dingen blijven doen, snap ik ook.
Ik snap alleen nooit die mensen die al hun dromen uitstellen tot na hun pensioen, of die extra vroeg met pensioen willen om "alleen nog maar leuke dingen te doen" (en dan noemen ze dingen als heel lang op reis gaan). Dat "leuke dingen doen" blijft dus echt niet zo lang leuk. Alles wordt op een gegeven moment routine. Dat zie je ook aan extreem rijke mensen, die weten soms van gekkigheid niet meer wat voor helicopter ze nou weer moeten kopen, of welke wereldartiest ze nou over de vloer moeten vragen. Maar zijn die dan echt zoveel gelukkiger? Ik geloof er niks van. Nogmaals, de meeste onderzoeken tonen aan dat mensen gelukkig worden als ze het gevoel hebben ertoe te doen, iets bij te dragen.
En mensen die hun hele leven amper hebben gereisd en die droom hebben uitgesteld, worden die wel echt zo blij van maandenlang reizen na hun pensioen, die zijn toch al veel te verknocht aan hun leventje in Nederland? Anders waren ze wel eerder veel meer de hort op gegaan. En als je 100 wordt dan kan je ook niet 40 jaar lang reizen na dat pensioen op je 60e.
Ik ken van die vaders van vriendinnen die na hun pensioen de muren op zich af zagen komen (zoals nu ook veel mensen die fulltime moeten thuiswerken, je mist toch zo'n plek om naartoe te gaan en het sociale contact met collega's), en ook dat hun vrouw gek werd van die vent die opeens de hele dag thuis was en zich overal mee ging bemoeien.
Maar goed, als je zwaar werk hebt of nu altijd veel gedoe met werkgevers, dan snap ik dat die keuzevrijheid lekker is. En ik wil ook zeker zoveel mogelijk aflossen, wat nog past naast een comfortabel leven in het nu.
En die twee andere reacties over vroeg met pensioen maar dan toch werk-achtige dingen blijven doen, snap ik ook.
Ik snap alleen nooit die mensen die al hun dromen uitstellen tot na hun pensioen, of die extra vroeg met pensioen willen om "alleen nog maar leuke dingen te doen" (en dan noemen ze dingen als heel lang op reis gaan). Dat "leuke dingen doen" blijft dus echt niet zo lang leuk. Alles wordt op een gegeven moment routine. Dat zie je ook aan extreem rijke mensen, die weten soms van gekkigheid niet meer wat voor helicopter ze nou weer moeten kopen, of welke wereldartiest ze nou over de vloer moeten vragen. Maar zijn die dan echt zoveel gelukkiger? Ik geloof er niks van. Nogmaals, de meeste onderzoeken tonen aan dat mensen gelukkig worden als ze het gevoel hebben ertoe te doen, iets bij te dragen.
En mensen die hun hele leven amper hebben gereisd en die droom hebben uitgesteld, worden die wel echt zo blij van maandenlang reizen na hun pensioen, die zijn toch al veel te verknocht aan hun leventje in Nederland? Anders waren ze wel eerder veel meer de hort op gegaan. En als je 100 wordt dan kan je ook niet 40 jaar lang reizen na dat pensioen op je 60e.
Ik ken van die vaders van vriendinnen die na hun pensioen de muren op zich af zagen komen (zoals nu ook veel mensen die fulltime moeten thuiswerken, je mist toch zo'n plek om naartoe te gaan en het sociale contact met collega's), en ook dat hun vrouw gek werd van die vent die opeens de hele dag thuis was en zich overal mee ging bemoeien.
Maar goed, als je zwaar werk hebt of nu altijd veel gedoe met werkgevers, dan snap ik dat die keuzevrijheid lekker is. En ik wil ook zeker zoveel mogelijk aflossen, wat nog past naast een comfortabel leven in het nu.
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 30 december 2020 om 14:38
Tegelijkertijd zorgt zo iemand er wel voor dat iemand die niet wil kopen iets kan huren. Er is wellicht nog een groter tekort aan huurhuizen dan aan koophuizen in Nederland. Kopen is niet de heilige graal voor iedereen hoor.patsy--stone schreef: ↑30-12-2020 14:17Fijn dat jij er zo tegenaan kijkt en naar handelt.
Zelfs als iemand het zonder winst verhuurt, ontneemt diegene nog steeds iemand anders de kans om een eigen woning te kopen en zo zélf te investeren in de toekomst. Alleen omdat diegene zelf zo nodig dubbelop moet profiteren.
Zo één op één lijkt het misschien niks maar intussen zijn het natuurlijk al vele duizenden woningen die op deze manier van de koopmarkt zijn verdwenen, en dus duizenden gezinnen die noodgedwongen huren in plaats van kopen. En dus alleen maar water naar de zee kunnen dragen en nooit meer iets terug zien voor al die woonlasten die ze jarenlang betalen. Allemaal ten gunste van de rijken die al zo rijk waren dat ze een tweede huis konden betalen.
BAH!
woensdag 30 december 2020 om 14:58
Nou, er zit niet zoveel verschil tussen om het op 29 of 30 december te doen of op 1 januari...Het is niet 1 extra aflossing die we doen op 1 Januari maar onze maandelijkse aflossing gaan we verhogen. Daarom hebben we 1 januari gekozen omdat dan weer de hypotheek word afgeschrevenpatsy--stone schreef: ↑29-12-2020 21:16Waarom dan pas? Als je nu alvast extra aflost, is het méér rente die je níet betaalt, toch?
woensdag 30 december 2020 om 14:58
Nou zo zie ik het absoluut niet.
Iemand maakt misbruik van een schaars goed om daarmee geld te verdienen aan mensen die minder bevoorrecht zijn. Ik heb nog nooit gehoord van een particuliere verhuurder die dat deed uit de goedheid van zijn hart en er geen winst op maakte.
Walgelijk. Voor mij is het precies hetzelfde als die eikels die in maart overal alle mondkapjes gingen opkopen en dan voor grof geld per stuk gingen doorverkopen.
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 30 december 2020 om 15:01
Aha ik dacht dat het nog maanden kon duren voordat die aanpassing goedgekeurd zou worden. (Bij mij heeft het wel ooit zo lang geduurd.)staples399 schreef: ↑30-12-2020 14:58Nou, er zit niet zoveel verschil tussen om het op 29 of 30 december te doen of op 1 januari...Het is niet 1 extra aflossing die we doen op 1 Januari maar onze maandelijkse aflossing gaan we verhogen. Daarom hebben we 1 januari gekozen omdat dan weer de hypotheek word afgeschreven
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 30 december 2020 om 15:03
Vroeger was het heel normaal om gewoon te huren hoor. Het moeten hebben van een eigen huis is pas iets vanaf de jaren 70. Omdat je toen op 2 salarissen een huis kon krijgen, daarnaast werd er onwijs veel gebouwd in de gemeenten buiten de grote steden. Ja, een huis kopen kan prettig zijn, maar dat is huren ook.
Beiden markten zitten op slot, dat is het probleem. Was dat niet zo, dan maakte het niet uit of iemand een huis aanhield als investering. Maar de woningstichingen verkopen ook steeds meer huizen uit hun voorraad, waardoor er steeds minder betaalbare woningen achterblijven. Een samenloop van omstandigheden.
Iemand is trouwens pas een huisjesmelker als iemand het maximale uit het minimale wil halen. Dus een oud krot en wel een godsvermogen vragen. Iemand die gewoon netjes verhuurd, bied ook weer mogelijkheden voor mensen die niet kunnen kopen.
En er is altijd iemand eigenaar van een huurwoning hè.
Beiden markten zitten op slot, dat is het probleem. Was dat niet zo, dan maakte het niet uit of iemand een huis aanhield als investering. Maar de woningstichingen verkopen ook steeds meer huizen uit hun voorraad, waardoor er steeds minder betaalbare woningen achterblijven. Een samenloop van omstandigheden.
Iemand is trouwens pas een huisjesmelker als iemand het maximale uit het minimale wil halen. Dus een oud krot en wel een godsvermogen vragen. Iemand die gewoon netjes verhuurd, bied ook weer mogelijkheden voor mensen die niet kunnen kopen.
En er is altijd iemand eigenaar van een huurwoning hè.
dianaf wijzigde dit bericht op 30-12-2020 15:07
3.15% gewijzigd
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 30 december 2020 om 15:04
Dat is het lastige, die balans vinden tussen nu veel aflossen of ook lekker leven en dingen doen die je graag wil doen. Later, op je sterfbed, weet je pas of je het goed gedaan hebt.
Mijn beide ouders zijn niet oud geworden. Hoewel zij eenvoudige en geen avontuurlijke mensen waren (bijv. nooit gevlogen) en zij geen specifieke “dromen voor later” hadden voor zover ik weet, maakt mij dat wel bewuster dat ik ook nú leef. En ik wil wel graag wat van de wereld zien, dus heb al zo’n 5 verre reizen gemaakt in mijn leven en ik hoop nog veel meer te kunnen zien (hopelijk in 2022 weer). Nu zijn we er immers ook fysiek nog toe in staat, wie zegt dat ik dat op mijn 55e jaar ook nog kan?
Maar daarnaast probeer ik ook te sparen “voor later” en wil ik niet op mijn 68e jaar nog een hypotheeklast hebben, of in elk geval zeer minimaal (tientjeswerk).
Dus we proberen de balans te vinden tussen ook nu fijn leven, iets voor de kinderen opzij te zetten, leuke dingen doen, en niet alles maar te bewaren “voor later”, maar anderzijds óók naar de toekomst kijken.
Mijn beide ouders zijn niet oud geworden. Hoewel zij eenvoudige en geen avontuurlijke mensen waren (bijv. nooit gevlogen) en zij geen specifieke “dromen voor later” hadden voor zover ik weet, maakt mij dat wel bewuster dat ik ook nú leef. En ik wil wel graag wat van de wereld zien, dus heb al zo’n 5 verre reizen gemaakt in mijn leven en ik hoop nog veel meer te kunnen zien (hopelijk in 2022 weer). Nu zijn we er immers ook fysiek nog toe in staat, wie zegt dat ik dat op mijn 55e jaar ook nog kan?
Maar daarnaast probeer ik ook te sparen “voor later” en wil ik niet op mijn 68e jaar nog een hypotheeklast hebben, of in elk geval zeer minimaal (tientjeswerk).
Dus we proberen de balans te vinden tussen ook nu fijn leven, iets voor de kinderen opzij te zetten, leuke dingen doen, en niet alles maar te bewaren “voor later”, maar anderzijds óók naar de toekomst kijken.
woensdag 30 december 2020 om 15:11
Meestal zijn de huurprijzen hoger dan dat iemand aan hypotheek kwijt zou zijn, omdat je iemand anders' hypotheek versneld aflost.
woensdag 30 december 2020 om 15:16
Tuurlijk, want het gaat niet alleen om de hypotheek. Het gaat ook om de gemeentelijke lasten die voor de eigenaar zijn, een stukje sparen voor onderhoud enzovoorts. Daarom lijkt kopen vaak goedkoper, omdat veel mensen enkel naar de lasten van de hypotheek kijken, terwijl er méér kosten mee gemoeid zijn.MadameJean schreef: ↑30-12-2020 15:11Meestal zijn de huurprijzen hoger dan dat iemand aan hypotheek kwijt zou zijn, omdat je iemand anders' hypotheek versneld aflost.
De sociale huurwoningen waar ik vandaan kwam, zijn allemaal neergezet in de jaren 70. Die zijn al lang en breed terugverdiend door de woningbouwvereniging. Die zijn in het begin ook gewoon dusdanig verhuurd dat ze de kosten eruit hadden. Nu nog steeds. Toen mijn moeder de optie voor dubbelglas kreeg, werd wel vermeld dat dit gepaard zou gaan met een huurverhoging.
Waarom zou een woningbouwvereniging dat wel mogen en een particuliere verhuurder niet. Huren zijn gewoon gestegen. Nieuwe gebouwde huurwoningen tikken ook vaak de grens aan van de sociale huur als ze voor sociale huur zijn bedoeld.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 30 december 2020 om 16:14
Mamaonbekend, ja zo sta ik er ook in, die balans zoeken tussen nu en later. Waarbij je niks zeker weet, behalve dat je ooit dood gaat. Ik heb ook mensen jong zien doodgaan en voel met mijn hele wezen hoe 'makkelijk' het zomaar opeens over kan zijn. Tegelijk wil je niet als oudje op een houtje bijten omdat je er als jongeling te veel op los hebt geleefd zonder oog voor later.
Maar ja het blijft gokken. Aan zo'n pandemie zie je al wat voor effect dat kan hebben op de populariteit van groen wonen versus het wonen steden, al is dat aan de huizenprijzen helemaal (nog) niet te merken.
Maar ik denk ook wel eens aan de zeespiegelstijging, niemand kan voorspellen hoe hard dat echt zal gaan en of er misschien toch ergens een dijk doorbreekt, of de Russen of Chinezen onze waterkeringen hacken (die computersystemen schijnen heel slecht beveiligd te zijn), waardoor ons land deels onder water kan lopen (ook waar ik woon). Dan heb je opeens niks komma nul meer aan die afgeloste hypotheek. (Alhoewel je wel een minder grote schuld hebt. Maar als er echt zoiets dramatisch gebeurt waardoor miljoenen mensen opeens zonder huis zitten, dan vraag ik me af hoe banken denken die schulden te gaan innen
)
Er zijn al analisten die voorspellen dat het oosten en zuiden van Nederland populairder en duurder gaan worden dan het gedeelte onder de zeespiegel. Ik weet niet of ze gelijk hebben, in Californië blijven mensen ook wonen in gebieden waar elk moment de aarde kan openscheuren / gaan vuurspuwen (seismische breuklijn) of waar jaarlijks bosbranden zijn.
En overstroming of oorlog is dan nog iets wat je zelf kan bedenken, maar de pandemie laat wel zien dat er ook dingen kunnen gebeuren die de gemiddelde burger echt niet had zien aankomen. (Je hoort ook soms over kometen die de aarde 'op een haartje na' missen bijvoorbeeld.)
Dus daarom zal ik zeker niet nu gaan kromliggen, die balans van ook nu prettig leven is inderdaad heel belangrijk. Het leven is niet controleerbaar.
Oja, maar wat ik nog wilde zeggen is dat ik door dit topic eraan werd herinnerd om extra af te lossen, dus dank je!
Maar ja het blijft gokken. Aan zo'n pandemie zie je al wat voor effect dat kan hebben op de populariteit van groen wonen versus het wonen steden, al is dat aan de huizenprijzen helemaal (nog) niet te merken.
Maar ik denk ook wel eens aan de zeespiegelstijging, niemand kan voorspellen hoe hard dat echt zal gaan en of er misschien toch ergens een dijk doorbreekt, of de Russen of Chinezen onze waterkeringen hacken (die computersystemen schijnen heel slecht beveiligd te zijn), waardoor ons land deels onder water kan lopen (ook waar ik woon). Dan heb je opeens niks komma nul meer aan die afgeloste hypotheek. (Alhoewel je wel een minder grote schuld hebt. Maar als er echt zoiets dramatisch gebeurt waardoor miljoenen mensen opeens zonder huis zitten, dan vraag ik me af hoe banken denken die schulden te gaan innen
) Er zijn al analisten die voorspellen dat het oosten en zuiden van Nederland populairder en duurder gaan worden dan het gedeelte onder de zeespiegel. Ik weet niet of ze gelijk hebben, in Californië blijven mensen ook wonen in gebieden waar elk moment de aarde kan openscheuren / gaan vuurspuwen (seismische breuklijn) of waar jaarlijks bosbranden zijn.
En overstroming of oorlog is dan nog iets wat je zelf kan bedenken, maar de pandemie laat wel zien dat er ook dingen kunnen gebeuren die de gemiddelde burger echt niet had zien aankomen. (Je hoort ook soms over kometen die de aarde 'op een haartje na' missen bijvoorbeeld.)
Dus daarom zal ik zeker niet nu gaan kromliggen, die balans van ook nu prettig leven is inderdaad heel belangrijk. Het leven is niet controleerbaar.
Oja, maar wat ik nog wilde zeggen is dat ik door dit topic eraan werd herinnerd om extra af te lossen, dus dank je!
patsy--stone wijzigde dit bericht op 30-12-2020 16:19
2.98% gewijzigd
You can never have too many hats, gloves and shoes
woensdag 30 december 2020 om 16:16
Wij gaan ook voor een tweede huis om te verhuren zodra ons huis afgelost is (over pakweg 10 jaar hoop ik). Daar is niets mis mee.
De verhuurder loopt ook al het risico (schade aan het huis, niet betalende huurders, huurders die de boel vernielen of in hele slechte staat achterlaten). Huurders hebben veel rechten en blijven flexibel en hebben geen kosten voor onderhoud. Niet gek dus dat er iets aan verdient mag worden.
De verhuurder loopt ook al het risico (schade aan het huis, niet betalende huurders, huurders die de boel vernielen of in hele slechte staat achterlaten). Huurders hebben veel rechten en blijven flexibel en hebben geen kosten voor onderhoud. Niet gek dus dat er iets aan verdient mag worden.
woensdag 30 december 2020 om 16:50
Ik lees dit nu al een paar keer dat mensen overwegen na huis 1 helemaal afgelost te hebben een 2e huis te kopen voor verhuur.
Dat is nu zoiets waar ik helemaal niet over nadenk. Hoewel ik heus wel weet dat investeren in vastgoed zich (meestal) wel loont, zou ik het gevoel hebben wéér aan vaste lasten vast te zitten. Heb je hard gewerkt om je eigen huis af te lossen, ga je weer een nieuwe verplichting aan. Of ik moet echt tonnen teveel geld over hebben.
Ik ga er dan even vanuit dat je in je eigen woning nog blijft wonen want die is helemaal naar jouw wens.
Je zult opnieuw een hypotheek moeten afsluiten voor woning 2 (kun je wel iets met de overwaarde in je eigen huis, maar toch).
Even kijken of ik em snap:
Stel dat je een gemiddelde woning koopt met een aflossingsvrije hypotheek ca. 250.000,= tegen een rente van (ik noem maar wat) 1,5%. Dan ben je (geen idee) bijv. € 350,= per maand kwijt ofzo? En los je nog eigenlijk niks af.
En dan verhuur je de woning voor bijv. € 800,= p.m. (??).
Het levert je dan € 450,= per maand netto op na verrekening met je hypotheek. Tsja. Natuurlijk zeg ik geen nee tegen elke maand zo’n vaste inkomstenbron, maar of ik daarvoor aan een nieuwe verplichting vast zou willen zitten? En al het gezeur die je ermee hebt (onderhoud, niet-betalende huurders, “fout volk” in je woning etc). Ik weet het niet.
Of maak ik een denk- en rekenfout?
Dat is nu zoiets waar ik helemaal niet over nadenk. Hoewel ik heus wel weet dat investeren in vastgoed zich (meestal) wel loont, zou ik het gevoel hebben wéér aan vaste lasten vast te zitten. Heb je hard gewerkt om je eigen huis af te lossen, ga je weer een nieuwe verplichting aan. Of ik moet echt tonnen teveel geld over hebben.
Ik ga er dan even vanuit dat je in je eigen woning nog blijft wonen want die is helemaal naar jouw wens.
Je zult opnieuw een hypotheek moeten afsluiten voor woning 2 (kun je wel iets met de overwaarde in je eigen huis, maar toch).
Even kijken of ik em snap:
Stel dat je een gemiddelde woning koopt met een aflossingsvrije hypotheek ca. 250.000,= tegen een rente van (ik noem maar wat) 1,5%. Dan ben je (geen idee) bijv. € 350,= per maand kwijt ofzo? En los je nog eigenlijk niks af.
En dan verhuur je de woning voor bijv. € 800,= p.m. (??).
Het levert je dan € 450,= per maand netto op na verrekening met je hypotheek. Tsja. Natuurlijk zeg ik geen nee tegen elke maand zo’n vaste inkomstenbron, maar of ik daarvoor aan een nieuwe verplichting vast zou willen zitten? En al het gezeur die je ermee hebt (onderhoud, niet-betalende huurders, “fout volk” in je woning etc). Ik weet het niet.
Of maak ik een denk- en rekenfout?
