Geld & Recht
alle pijlers
Permanent wonen vakantiepark, juristen?
dinsdag 11 augustus 2020 om 19:52
Hallo allen,
Ik hoop dat iemand kan adviseren in deze lastige kwestie.
Een vriendin van mij woont op een vakantiepark. Zij staat daar ook ingeschreven via de gemeente.
Nu is er gedoe, het park zegt dat zij daar niet permanent mag wonen, wat ook inderdaad terug is te vinden in de wet.
Maar.. Ze heeft via de mail toestemming gekregen van de gemeente om daar te wonen vanwege de hoge woningnood in deze omgeving. Om die reden krijgt ze van hen dus geen urgentie voor andere woonruimte, terwijl het park haar nu elke maand €600 boete in rekening brengt omdat ze daar illegaal verblijft.
De spaarpot raakt aardig leeg hierdoor, en alleen een huis kopen is voor haar geen optie. Ze staat al ruim vier jaar ingeschreven maar komt ook nog niet in aanmerking voor een huurhuis via de normale weg.
Heeft iemand tips of advies wat nu te doen? Mag het park zomaar zulke boetes uitdelen? En is de gemeente dan niet gedwongen om toch urgentie te geven aangezien zij hier toestemming voor hebben gegeven en zij er dus ter goeder trouw vanuit is gegaan dat het prima was?
Alvast bedankt voor het meedenken
Ik hoop dat iemand kan adviseren in deze lastige kwestie.
Een vriendin van mij woont op een vakantiepark. Zij staat daar ook ingeschreven via de gemeente.
Nu is er gedoe, het park zegt dat zij daar niet permanent mag wonen, wat ook inderdaad terug is te vinden in de wet.
Maar.. Ze heeft via de mail toestemming gekregen van de gemeente om daar te wonen vanwege de hoge woningnood in deze omgeving. Om die reden krijgt ze van hen dus geen urgentie voor andere woonruimte, terwijl het park haar nu elke maand €600 boete in rekening brengt omdat ze daar illegaal verblijft.
De spaarpot raakt aardig leeg hierdoor, en alleen een huis kopen is voor haar geen optie. Ze staat al ruim vier jaar ingeschreven maar komt ook nog niet in aanmerking voor een huurhuis via de normale weg.
Heeft iemand tips of advies wat nu te doen? Mag het park zomaar zulke boetes uitdelen? En is de gemeente dan niet gedwongen om toch urgentie te geven aangezien zij hier toestemming voor hebben gegeven en zij er dus ter goeder trouw vanuit is gegaan dat het prima was?
Alvast bedankt voor het meedenken
woensdag 12 augustus 2020 om 09:51
redbulletje schreef: ↑12-08-2020 09:43Toch lees je veel verhalen waar het juist de gemeente is die dwars ligt nadat ze al jaren gedoogd hebben.
Dat klopt voor de gemeente telt dat veel minder. Die mogen iets gedogen en er later op terug komen. Als de VVE of de eigenaar niet handhaaft terwijl ze van de situatie op de hoogte zijn, kunnen ze zich daarna niet/moeilijk nog beroepen op de regels die ze zelf niet gehandhaafd hebben. Bovendien zijn huurders redelijk beschermd en een tijdelijk huurcontract vervalt relatief makkelijk tot een huurcontract voor onbepaalde tijd, die je als verhuurder dan niet meer (zo maar) mag opzeggen.
anoniem_393485 wijzigde dit bericht op 12-08-2020 09:55
40.65% gewijzigd
woensdag 12 augustus 2020 om 09:54
Het kan zijn dat het park in de eigen voorwaarden heeft staan dat permanente bewoning niet mag en dat vriendin daarvoor heeft getekend.Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 20:08Dat heeft ze laten zien, de boetes blijven komen. Ik vraag me daarom ook af of dit allemaal wel legaal is?
woensdag 12 augustus 2020 om 10:02
Vriendin hoeft nergens voor te tekenen behalve voor het huurcontract.De eigenaar blijft altijd verantwoordelijk volgens VVE en die krijgt ook de boetes van de VVE niet huurder. De eigenaar berekent het door aan huurder. De VVE regels zijn voor verhuurder en als die slim is zet hij die VVE regels ook in het huurcontract zodat huurder zich eraan moet houden zoniet dan wordt de boete doorgegeven aan huurder.
woensdag 12 augustus 2020 om 10:21
Het is niet toegestaan. De gemeente kan het soms een tijdje gedogen maar het ook weer intrekken. Ik neem aan dat ze toch wel wist dat dit een keer ging gebeuren. 3 jaar is al wel erg lang.
Als het toegestaan zou zijn zouden veel meer mensen dit doen, de prijzen liggen veel lager (juist omdat je er niet permanent mag wonen).
Wellicht dat de gemeente nog een coulance beleid kan voeren voor een korte periode. Ze zal zelf voor huisvesting moeten zorgen, we kunnen de gemeentes niet verantwoordelijk maken voor iedereen die een woning zoekt.
Als het toegestaan zou zijn zouden veel meer mensen dit doen, de prijzen liggen veel lager (juist omdat je er niet permanent mag wonen).
Wellicht dat de gemeente nog een coulance beleid kan voeren voor een korte periode. Ze zal zelf voor huisvesting moeten zorgen, we kunnen de gemeentes niet verantwoordelijk maken voor iedereen die een woning zoekt.
woensdag 12 augustus 2020 om 10:23
EHV1981 schreef: ↑12-08-2020 10:21Het is niet toegestaan. De gemeente kan het soms een tijdje gedogen maar het ook weer intrekken. Ik neem aan dat ze toch wel wist dat dit een keer ging gebeuren. 3 jaar is al wel erg lang.
Als het toegestaan zou zijn zouden veel meer mensen dit doen, de prijzen liggen veel lager (juist omdat je er niet permanent mag wonen).
Wellicht dat de gemeente nog een coulance beleid kan voeren voor een korte periode. Ze zal zelf voor huisvesting moeten zorgen, we kunnen de gemeentes niet verantwoordelijk maken voor iedereen die een woning zoekt.
Het
probleem
ligt
niet
bij
de
gemeente
woensdag 12 augustus 2020 om 10:41
Ja omdat er een klacht is ingediend en daarop moet de Gemeente reageren door aktie.redbulletje schreef: ↑12-08-2020 09:43Toch lees je veel verhalen waar het juist de gemeente is die dwars ligt nadat ze al jaren gedoogd hebben.
