Geld & Recht
alle pijlers
Permanent wonen vakantiepark, juristen?
dinsdag 11 augustus 2020 om 19:52
Hallo allen,
Ik hoop dat iemand kan adviseren in deze lastige kwestie.
Een vriendin van mij woont op een vakantiepark. Zij staat daar ook ingeschreven via de gemeente.
Nu is er gedoe, het park zegt dat zij daar niet permanent mag wonen, wat ook inderdaad terug is te vinden in de wet.
Maar.. Ze heeft via de mail toestemming gekregen van de gemeente om daar te wonen vanwege de hoge woningnood in deze omgeving. Om die reden krijgt ze van hen dus geen urgentie voor andere woonruimte, terwijl het park haar nu elke maand €600 boete in rekening brengt omdat ze daar illegaal verblijft.
De spaarpot raakt aardig leeg hierdoor, en alleen een huis kopen is voor haar geen optie. Ze staat al ruim vier jaar ingeschreven maar komt ook nog niet in aanmerking voor een huurhuis via de normale weg.
Heeft iemand tips of advies wat nu te doen? Mag het park zomaar zulke boetes uitdelen? En is de gemeente dan niet gedwongen om toch urgentie te geven aangezien zij hier toestemming voor hebben gegeven en zij er dus ter goeder trouw vanuit is gegaan dat het prima was?
Alvast bedankt voor het meedenken
Ik hoop dat iemand kan adviseren in deze lastige kwestie.
Een vriendin van mij woont op een vakantiepark. Zij staat daar ook ingeschreven via de gemeente.
Nu is er gedoe, het park zegt dat zij daar niet permanent mag wonen, wat ook inderdaad terug is te vinden in de wet.
Maar.. Ze heeft via de mail toestemming gekregen van de gemeente om daar te wonen vanwege de hoge woningnood in deze omgeving. Om die reden krijgt ze van hen dus geen urgentie voor andere woonruimte, terwijl het park haar nu elke maand €600 boete in rekening brengt omdat ze daar illegaal verblijft.
De spaarpot raakt aardig leeg hierdoor, en alleen een huis kopen is voor haar geen optie. Ze staat al ruim vier jaar ingeschreven maar komt ook nog niet in aanmerking voor een huurhuis via de normale weg.
Heeft iemand tips of advies wat nu te doen? Mag het park zomaar zulke boetes uitdelen? En is de gemeente dan niet gedwongen om toch urgentie te geven aangezien zij hier toestemming voor hebben gegeven en zij er dus ter goeder trouw vanuit is gegaan dat het prima was?
Alvast bedankt voor het meedenken
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:01
Dan vervallen ook eventuele subsidiesredbulletje schreef: ↑11-08-2020 20:55Ze mag er niet ingeschreven staan. Als ze elders staat ingeschreven mag ze gewoon 365 dagen per jaar op het park recreeeren.
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:02
Als ze zich ergens bij familie oid inschrijft, woont ze officieel samen en raakt ze De toeslagen voor haar kind kwijt, dan word ze dus ook financieel afhankelijk van degene bij wie ze dan ingeschreven staat, geen optie.
En ze huurt van een familielid, al drie jaar lang, sinds haar scheiding. Ik vermoed dus dat er weinig in het huurcontract staat over dit soort dingen, en ze willen elkaar ook niet benadelen. De verhuurder wilde haar helpen en wil haar nu ook zeker niet op straat zetten.
Mooie toestand.
En ze huurt van een familielid, al drie jaar lang, sinds haar scheiding. Ik vermoed dus dat er weinig in het huurcontract staat over dit soort dingen, en ze willen elkaar ook niet benadelen. De verhuurder wilde haar helpen en wil haar nu ook zeker niet op straat zetten.
Mooie toestand.
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:05
Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 21:02Als ze zich ergens bij familie oid inschrijft, woont ze officieel samen en raakt ze De toeslagen voor haar kind kwijt, dan word ze dus ook financieel afhankelijk van degene bij wie ze dan ingeschreven staat, geen optie.
En ze huurt van een familielid, al drie jaar lang, sinds haar scheiding. Ik vermoed dus dat er weinig in het huurcontract staat over dit soort dingen, en ze willen elkaar ook niet benadelen. De verhuurder wilde haar helpen en wil haar nu ook zeker niet op straat zetten.
Mooie toestand.
Nee dat hoeft niet als ze twee aparte huishoudens blijven. Net zoals dat het geval zou zijn als ze ergens anders een kamer huurt. Dan gaat dit niet ten kosten van toeslagen.
Verder moet ze met de eigenaar eens gaan praten met de parkbeheerder. Waarom is dit niet veel eerder gebeurt? Die boetes komen toch niet uit de lucht vallen?
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:06
Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 21:03Hunebed, dit dus. Ze woont er al drie jaar zonder problemen en nu ineens dit, ze heeft dat echt niet aan zien komen
Dat gaat echt niet zomaar.
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:08
Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 21:06Redbulletje, niemand neemt haar en haar kind in huis als ze dan zelf ook gekort worden op van alles omdat ze ineens samenwonend zijn...
Nogmaals; dat hoeft niet als ze elk een apart huishouden blijven.
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:08
Waarom int het park nu ineens die boete? Zien ze haar als melkkoe? Dat je een boete mag innen zegt niet dat het ook moet. Of is er een nieuwe overijverig bestuur van het park? Kortom, vragen alom.Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 21:02Als ze zich ergens bij familie oid inschrijft, woont ze officieel samen en raakt ze De toeslagen voor haar kind kwijt, dan word ze dus ook financieel afhankelijk van degene bij wie ze dan ingeschreven staat, geen optie.
En ze huurt van een familielid, al drie jaar lang, sinds haar scheiding. Ik vermoed dus dat er weinig in het huurcontract staat over dit soort dingen, en ze willen elkaar ook niet benadelen. De verhuurder wilde haar helpen en wil haar nu ook zeker niet op straat zetten.
Mooie toestand.
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:14
Inderdaad
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:19
Zo is het natuurlijk niet gegaan en dit soort antwoorden maakt het voor to alleen maar ingewikkelder. Daarom het advies: stuur door naar juridisch loket met haar hele hebben en houden.Hunebed schreef: ↑11-08-2020 20:57Maar die geven toestemming om daar te wonen, dus blijkbaar kunnen zijn dat opleggen. (Geen idee hoe dat juridisch allemaal zit)
Ik vind het sowieso allemaal vreemd.
Hallo. Ik zoek een woning
Er is niks, maar bij het park mag het vanwege woningnood
Hallo park, ik zoek en woning maar er is niks, maar de gemeente zegt dat het hier mag. En ik kan me op dit adres dan als woonadres inschrijven.
1. Oh ok, dan doe maar.
2. Dat mag niet, dus dat gaat niet gebeuren
Maar het werd optie 3?
Doe maar, en ineens na een tijdje, het mag niet, dus hier is een boete
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:25
Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 21:20Shifty, apart huishouden wist ik niet, is zeker iets om naar te kijken.
En ja sorry voor de halve informatie, ik probeer gewoon tips en ideeën op te doen die ik haar weer aan kan dragen.
Ik snap 't maar het is heel lastig om je van goeie informatie te voorzien als jij ook geen zicht hebt op de feiten. Voor je het weet wordt het hele topic een feest van aannames en daar wordt niemand gelukkig van.
Als het aparte huishoudens zijn dan heeft het geen gevolgen voor toeslagen en uitkeringen. Ze moet dan wel daadwerkelijk een apart huishouden zijn; dus net zoals iemand ergens een kamer huurt. Het kan dan alleen van invloed zijn op de huurtoeslag als ze bij iemand gaat wonen die huurt en huurtoeslag krijgt, maar goed daar staat dan dus ook tegenover dat je vriendin huur gaat betalen.
dinsdag 11 augustus 2020 om 21:25
Maar dat heeft echt geen zin op basis van halve informatie. Echt echt echt niet.Linzensoep schreef: ↑11-08-2020 21:20Shifty, apart huishouden wist ik niet, is zeker iets om naar te kijken.
En ja sorry voor de halve informatie, ik probeer gewoon tips en ideeën op te doen die ik haar weer aan kan dragen.
Maar goed, als je denkt dat je hier iemand mee verder helpt, vooral doorgaan.
woensdag 12 augustus 2020 om 09:04
Ik verhuur ook een woning op een recreatiepark.
Ik heb van tevoren bij de Gemeente geinformeerd wat op dit park wel en niet mag van de Gemeente..
Mensen die tussen 2 huizen inzitten ivm koop of scheiding mogen 6 maanden er wonen en inschrijven bij Gemeente. Als mensen aan kunnen tonen dat hun nieuwbouwwoning over ca 1.5 jaar klaar is mogen die 1,5 jaar er blijven wonen. Recreatie mag ten alle tijde.Arbeidsimmigranten mogen op dit park niet wonen. Zodra er een klacht binnenkomt controleert de Gemeente en wordt gehandhaafd met eerst boetes en dan uitzetting. Ook dient verhuurder zich aan de VVE regels te houden. Geen arbeidsimmigranten ook hier eerst boetes en dan handhaving met uitzetting.Geen open vuur bbq bij droogte,honden aan de lijn etc etc.Bij huurder staan dan ook in het huurcontract dat hij zich aan de VVE regels dient te houden,zo niet zijn boetes ed voor hem.
Ik heb van tevoren bij de Gemeente geinformeerd wat op dit park wel en niet mag van de Gemeente..
Mensen die tussen 2 huizen inzitten ivm koop of scheiding mogen 6 maanden er wonen en inschrijven bij Gemeente. Als mensen aan kunnen tonen dat hun nieuwbouwwoning over ca 1.5 jaar klaar is mogen die 1,5 jaar er blijven wonen. Recreatie mag ten alle tijde.Arbeidsimmigranten mogen op dit park niet wonen. Zodra er een klacht binnenkomt controleert de Gemeente en wordt gehandhaafd met eerst boetes en dan uitzetting. Ook dient verhuurder zich aan de VVE regels te houden. Geen arbeidsimmigranten ook hier eerst boetes en dan handhaving met uitzetting.Geen open vuur bbq bij droogte,honden aan de lijn etc etc.Bij huurder staan dan ook in het huurcontract dat hij zich aan de VVE regels dient te houden,zo niet zijn boetes ed voor hem.
woensdag 12 augustus 2020 om 09:30
Wat de gemeente er van vindt en wat de VVE/parkbeheerder er van vindt staat in principe los van elkaar. Ze hebben hun eigen regels en voorschriften en hun eigen manier om te handhaven. Als je er van de parkbeheerder of eigenaar mag wonen maar van de gemeente niet, heb je een probleem met de gemeente. Als je er van de gemeente wel mag wonen maar van de parkbeheerder of eigenaar niet, dan heb je een probleem met de parkbeheerder of eigenaar.
Een inschrijving is een wettelijke administratieve bepaling die daar ook weer los van staat. Een inschrijving registreert je hoofdverblijf (waar je woont) maar zegt niks over de regels van de locatie zelf. Ook als je er niet mag wonen volgens de VVE en de gemeente dan nog kan je je er inschrijven en dan nog accepteert de gemeente die inschrijving (omdat ze daartoe verplicht zijn). Een inschrijving regelt niet de toestemming om er te wonen.
Een inschrijving is een wettelijke administratieve bepaling die daar ook weer los van staat. Een inschrijving registreert je hoofdverblijf (waar je woont) maar zegt niks over de regels van de locatie zelf. Ook als je er niet mag wonen volgens de VVE en de gemeente dan nog kan je je er inschrijven en dan nog accepteert de gemeente die inschrijving (omdat ze daartoe verplicht zijn). Een inschrijving regelt niet de toestemming om er te wonen.
woensdag 12 augustus 2020 om 09:40
Candy2020 schreef: ↑12-08-2020 09:04Ik verhuur ook een woning op een recreatiepark.
Ik heb van tevoren bij de Gemeente geinformeerd wat op dit park wel en niet mag van de Gemeente..
Mensen die tussen 2 huizen inzitten ivm koop of scheiding mogen 6 maanden er wonen en inschrijven bij Gemeente. Als mensen aan kunnen tonen dat hun nieuwbouwwoning over ca 1.5 jaar klaar is mogen die 1,5 jaar er blijven wonen. Recreatie mag ten alle tijde.Arbeidsimmigranten mogen op dit park niet wonen. Zodra er een klacht binnenkomt controleert de Gemeente en wordt gehandhaafd met eerst boetes en dan uitzetting. Ook dient verhuurder zich aan de VVE regels te houden. Geen arbeidsimmigranten ook hier eerst boetes en dan handhaving met uitzetting.Geen open vuur bbq bij droogte,honden aan de lijn etc etc.Bij huurder staan dan ook in het huurcontract dat hij zich aan de VVE regels dient te houden,zo niet zijn boetes ed voor hem.
Houd er rekening mee dat je als eigenaar hierop moet toezien. Jij bent als eigenaar degene die de boete krijgt van de VVE en ook kan je door door een gemeente een dwangsom opgelegd krijgen. Dat jij de verantwoording en de boetes in jouw huurovereenkomst neerlegt bij de huurder daar heeft de VVE en de gemeente niks mee te maken. Dat is dus iets wat jij zelf dan maar moet organiseren met jouw huurder. Het huurcontract helpt daar dan zeker bij als het daarin goed is vastgelegd. Maar als jij bijvoorbeeld een tijdelijk huurcontract hebt afgesloten en het vervolgens toch laat vervallen tot een permanente huurovereenkomst dan kan je er ook niet zomaar iemand uitzetten; recreatiewoning of niet.
In het geval van TO staat haar vriendin behoorlijk sterk alleen al omdat ze er al 3 jaar woont. De VVE had al veel eerder moeten handhaven (tenzij ze niet konden weten dat die vriendin daar woonde).
woensdag 12 augustus 2020 om 09:43
Toch lees je veel verhalen waar het juist de gemeente is die dwars ligt nadat ze al jaren gedoogd hebben.
