Geld & Recht
alle pijlers
Reglement invoeren vanaf een partij
vrijdag 4 december 2009 om 15:37
Ik zit in een studentenhuis met nog 9 andere bewoners. We hebben de laatste tijd een minder goede band met onze huisbaas. Wanneer het nodig is hier meer over uit te leggen, doe ik dit later.
Nu wil de huisbaas een reglement invoeren waar wij alle 10 het absoluut niet mee eens zijn. Er staan gewoon onzinnige regels in. Ik kan tot nu toe nog nergens vinden of dit rechtvaardig is of niet.
Mijn vraag:
Mag de verhuurder eenzijdig een reglement indienen?
Nu wil de huisbaas een reglement invoeren waar wij alle 10 het absoluut niet mee eens zijn. Er staan gewoon onzinnige regels in. Ik kan tot nu toe nog nergens vinden of dit rechtvaardig is of niet.
Mijn vraag:
Mag de verhuurder eenzijdig een reglement indienen?
vrijdag 4 december 2009 om 16:59
quote:BrambleIcefilter schreef op 04 december 2009 @ 16:13:
[...]
Bedankt voor je reactie! Hier heb ik iets aan.
Ja, het is 1 van de weinige die in je straatje past
Het is inderdaad handig een tegenvoorstel op te sturen. Dit hebben we nog niet gedaan.
We hebben wel elke regel verworpen en hierbij vermeld waarom we het niet eens zijn met deze regel.
Echt elke regel? Vind je dat zelf niet ook een beetje uuuh puberaal?
Helaas is hen reactie hierop dat zij verantwoordelijk zijn en dat zij het reglement wel in mogen voeren.
Zijn huis, zijn verantwoordelijkheid ja. Logisch. Als jullie strakjes groot zijn en je eigen huisje hebt zijn jullie daar zelf helemaal verantwoordelijk voor.
Vandaar dat dit mijn vraag is. Mógen zij dat reglement (eenzijdig) invoeren?Die vraag is al beantwoord. Zucht.
[...]
Bedankt voor je reactie! Hier heb ik iets aan.
Ja, het is 1 van de weinige die in je straatje past
Het is inderdaad handig een tegenvoorstel op te sturen. Dit hebben we nog niet gedaan.
We hebben wel elke regel verworpen en hierbij vermeld waarom we het niet eens zijn met deze regel.
Echt elke regel? Vind je dat zelf niet ook een beetje uuuh puberaal?
Helaas is hen reactie hierop dat zij verantwoordelijk zijn en dat zij het reglement wel in mogen voeren.
Zijn huis, zijn verantwoordelijkheid ja. Logisch. Als jullie strakjes groot zijn en je eigen huisje hebt zijn jullie daar zelf helemaal verantwoordelijk voor.
Vandaar dat dit mijn vraag is. Mógen zij dat reglement (eenzijdig) invoeren?Die vraag is al beantwoord. Zucht.
Je hoeft me geen gelijk te geven, ik heb het al. Vraag maar aan dangeensuus.
vrijdag 4 december 2009 om 17:00
quote:BrambleIcefilter schreef op 04 december 2009 @ 16:17:
[...]
Ik zie het, sorry, krijg heel veel reacties namelijk.
Maar vele hier vinden het normale regels, wij niet, dus dan is het nog maar de vraag of het mag..Omdat jullie het geen normale regels is het dus nog maar de vraag of het mag? Kanonne.
[...]
Ik zie het, sorry, krijg heel veel reacties namelijk.
Maar vele hier vinden het normale regels, wij niet, dus dan is het nog maar de vraag of het mag..Omdat jullie het geen normale regels is het dus nog maar de vraag of het mag? Kanonne.
Je hoeft me geen gelijk te geven, ik heb het al. Vraag maar aan dangeensuus.
vrijdag 4 december 2009 om 17:06
quote:HoiPippiLangkous schreef op 04 december 2009 @ 17:00:
[...]
Omdat jullie het geen normale regels is het dus nog maar de vraag of het mag? Kanonne.
Nee dat bedoelde ik niet te zeggen.
De meningen op dit forum zijn verdeeld. De meesten vinden de regels normaal, anderen niet en sommige kinderachtig.
Een dergelijk reglement mag ingevoerd worden wanneer de regels redelijk en billijk zijn.
Ik bedoelde te zeggen dat ik niet weet wanneer de regels als redelijk en billijk worden beschouwd.
[...]
Omdat jullie het geen normale regels is het dus nog maar de vraag of het mag? Kanonne.
Nee dat bedoelde ik niet te zeggen.
De meningen op dit forum zijn verdeeld. De meesten vinden de regels normaal, anderen niet en sommige kinderachtig.
Een dergelijk reglement mag ingevoerd worden wanneer de regels redelijk en billijk zijn.
Ik bedoelde te zeggen dat ik niet weet wanneer de regels als redelijk en billijk worden beschouwd.
vrijdag 4 december 2009 om 17:08
quote:BrambleIcefilter schreef op 04 december 2009 @ 17:06:
[...]
Nee dat bedoelde ik niet te zeggen.
De meningen op dit forum zijn verdeeld. De meesten vinden de regels normaal, anderen niet en sommige kinderachtig.
Een dergelijk reglement mag ingevoerd worden wanneer de regels redelijk en billijk zijn.
Ik bedoelde te zeggen dat ik niet weet wanneer de regels als redelijk en billijk worden beschouwd.
Je zegt het fout, het overgrote deel vindt het normaal en slechts een enkeling twijfelt een beetje.
Fijn als je de feiten zo om kan draaien.
[...]
Nee dat bedoelde ik niet te zeggen.
De meningen op dit forum zijn verdeeld. De meesten vinden de regels normaal, anderen niet en sommige kinderachtig.
Een dergelijk reglement mag ingevoerd worden wanneer de regels redelijk en billijk zijn.
Ik bedoelde te zeggen dat ik niet weet wanneer de regels als redelijk en billijk worden beschouwd.
Je zegt het fout, het overgrote deel vindt het normaal en slechts een enkeling twijfelt een beetje.
Fijn als je de feiten zo om kan draaien.
Ja, dat vind ik echt.
vrijdag 4 december 2009 om 17:09
quote:HoiPippiLangkous schreef op 04 december 2009 @ 17:00:
[...]
Omdat jullie het geen normale regels is het dus nog maar de vraag of het mag? Kanonne.Van drie huisgenoten weet ik het eerlijk gezegd niet wat ze studeren en gestudeerd hebben...
1 studeert scheikunde en geneeskunde (TU/e en Uni v. Utrecht)
2 studeren bouwkunde aan de TU/e
2 studeren er werktuigbouwkunde (hbo)
1 is net afgestudeerd en studeerde communicatie
1 is gepromoveerd aan de TU/e
En ikzelf logopedie
Het belooft nog wat
[...]
Omdat jullie het geen normale regels is het dus nog maar de vraag of het mag? Kanonne.Van drie huisgenoten weet ik het eerlijk gezegd niet wat ze studeren en gestudeerd hebben...
1 studeert scheikunde en geneeskunde (TU/e en Uni v. Utrecht)
2 studeren bouwkunde aan de TU/e
2 studeren er werktuigbouwkunde (hbo)
1 is net afgestudeerd en studeerde communicatie
1 is gepromoveerd aan de TU/e
En ikzelf logopedie
Het belooft nog wat
Ja, dat vind ik echt.
vrijdag 4 december 2009 om 17:10
quote:BrambleIcefilter schreef op 04 december 2009 @ 17:06:
[...]
Nee dat bedoelde ik niet te zeggen.
De meningen op dit forum zijn verdeeld. De meesten vinden de regels normaal, anderen niet en sommige kinderachtig.
Een dergelijk reglement mag ingevoerd worden wanneer de regels redelijk en billijk zijn.
Ik bedoelde te zeggen dat ik niet weet wanneer de regels als redelijk en billijk worden beschouwd.Daar heb je je antwoord.
[...]
Nee dat bedoelde ik niet te zeggen.
De meningen op dit forum zijn verdeeld. De meesten vinden de regels normaal, anderen niet en sommige kinderachtig.
Een dergelijk reglement mag ingevoerd worden wanneer de regels redelijk en billijk zijn.
Ik bedoelde te zeggen dat ik niet weet wanneer de regels als redelijk en billijk worden beschouwd.Daar heb je je antwoord.
Je hoeft me geen gelijk te geven, ik heb het al. Vraag maar aan dangeensuus.
vrijdag 4 december 2009 om 17:14
Ik mag toch hopen dat ze later in hun beroep niet zo zeikerig doen over regels.
'Wij steriliseren altijd onze instrumenten alvorens we ermee in een patient gaan snijden'
'Daar ben ik het niet mee eens! Dat is onbillijk en onredelijk'
'Wij steriliseren altijd onze instrumenten alvorens we ermee in een patient gaan snijden'
'Daar ben ik het niet mee eens! Dat is onbillijk en onredelijk'
Je hoeft me geen gelijk te geven, ik heb het al. Vraag maar aan dangeensuus.
vrijdag 4 december 2009 om 17:14
Nou ik zal wel de enige zijn (naast de TO dan) die vindt dat de huisbaas overdrijft. TO zegt dat ze netjes op het huis zijn, daar ga ik dan vanuit. Er moet wel gelééfd kunnen worden mensen! Als je 's-avonds nog een bakje thee een glaasje cola en een paar nootjes wilt en je wast die 3 zaken de volgende dag af dan zie ik daar geen probleem in.
Als de deur zo klemt dat hij alleen met ferm getrek dicht gedaan kan worden moet de huisbaas dit maken. Dat er 's-morgens 10 man de deur uit moet veroorzaakt op deze manier overlast maar dat wordt dan niet door jullie veroorzaakt. Huisbaas moet dit maken.
Spullen op een tafel hebben niets met de veiligheid te maken. Wederom flauwekul. Als je niet een boek of een vaasje bloemen, of 1001 prullaria, op tafel kan hebben staan dan wordt het je echt onmogelijk gemaakt. Van de brandweer staat die tafel prima, dan staat die tafel daar ook prima. Huisbaas is geen brandweer.
Meneer de huisbaas verhuurt dit pand en hij zal er rekening mee moeten houden dat er in geleefd wordt. Door belachelijke regels op te stellen maakt hij het deze mensen moeilijk. Zou hij zelf nooit eens een gedeelte van de vaat laten staan?
Fietsen in het fietsenrek snap ik wel.
En als je gedempt en rustig de dag door moet komen, zonder eens een keer een muziekje te mogen draaien of eens heel hard te mogen lachen of een feestje te mogen vieren... dan zou ik inderdaad maar een ander onderkomen gaan zoeken. Jullie wonen niet in het achterhuis. Dit is iemand die op zoek is naar spijkers op laag water.
TO m.i. is de huisbaas idd op zoek naar een reden om jullie eruit te krijgen. Hebben jullie rechtsbijstand?
Als de deur zo klemt dat hij alleen met ferm getrek dicht gedaan kan worden moet de huisbaas dit maken. Dat er 's-morgens 10 man de deur uit moet veroorzaakt op deze manier overlast maar dat wordt dan niet door jullie veroorzaakt. Huisbaas moet dit maken.
Spullen op een tafel hebben niets met de veiligheid te maken. Wederom flauwekul. Als je niet een boek of een vaasje bloemen, of 1001 prullaria, op tafel kan hebben staan dan wordt het je echt onmogelijk gemaakt. Van de brandweer staat die tafel prima, dan staat die tafel daar ook prima. Huisbaas is geen brandweer.
Meneer de huisbaas verhuurt dit pand en hij zal er rekening mee moeten houden dat er in geleefd wordt. Door belachelijke regels op te stellen maakt hij het deze mensen moeilijk. Zou hij zelf nooit eens een gedeelte van de vaat laten staan?
Fietsen in het fietsenrek snap ik wel.
En als je gedempt en rustig de dag door moet komen, zonder eens een keer een muziekje te mogen draaien of eens heel hard te mogen lachen of een feestje te mogen vieren... dan zou ik inderdaad maar een ander onderkomen gaan zoeken. Jullie wonen niet in het achterhuis. Dit is iemand die op zoek is naar spijkers op laag water.
TO m.i. is de huisbaas idd op zoek naar een reden om jullie eruit te krijgen. Hebben jullie rechtsbijstand?
vrijdag 4 december 2009 om 17:17
Ik vind die regel van de afwas wel heel raar. Ongetwijfeld staat er in jullie huurcontract dat je het gehuurde als "een goed huisvader" moet behandelen. En daar hoort niet bij dat je een afwas drie maanden laat aankoeken.
Maar een regel dat je elke dag moet afwassen, klinkt alsof de huisbaas een stok zoekt om mee te slaan. Hij komt een paar keer controleren, en als hij dan twee bordjes met broodkruim en een koffiebeker ziet, kan hij meteen een waarschuwing uitdelen. En dan een paar waarschuwingen = eruit, of zoiets?
Het niet altijd direct doen van de afwas berokkent de huisbaas geen enkele schade, en daar heeft hij dus niks over te zeggen.
Let op: een vieze bende die ongedierte aantrekt mag dus niet, maar daar heb je dit reglement niet voor nodig.
Niet mee akkoord gaan, kan alleen maar tegen jullie werken.
Maar een regel dat je elke dag moet afwassen, klinkt alsof de huisbaas een stok zoekt om mee te slaan. Hij komt een paar keer controleren, en als hij dan twee bordjes met broodkruim en een koffiebeker ziet, kan hij meteen een waarschuwing uitdelen. En dan een paar waarschuwingen = eruit, of zoiets?
Het niet altijd direct doen van de afwas berokkent de huisbaas geen enkele schade, en daar heeft hij dus niks over te zeggen.
Let op: een vieze bende die ongedierte aantrekt mag dus niet, maar daar heb je dit reglement niet voor nodig.
Niet mee akkoord gaan, kan alleen maar tegen jullie werken.
vrijdag 4 december 2009 om 17:17
quote:HoiPippiLangkous schreef op 04 december 2009 @ 17:14:
Ik mag toch hopen dat ze later in hun beroep niet zo zeikerig doen over regels.
'Wij steriliseren altijd onze instrumenten alvorens we ermee in een patient gaan snijden'
'Daar ben ik het niet mee eens! Dat is onbillijk en onredelijk'Je kunt ook overdrijven.
Ik mag toch hopen dat ze later in hun beroep niet zo zeikerig doen over regels.
'Wij steriliseren altijd onze instrumenten alvorens we ermee in een patient gaan snijden'
'Daar ben ik het niet mee eens! Dat is onbillijk en onredelijk'Je kunt ook overdrijven.
vrijdag 4 december 2009 om 17:19
quote:HoiPippiLangkous schreef op 04 december 2009 @ 17:14:
Ik mag toch hopen dat ze later in hun beroep niet zo zeikerig doen over regels.
'Wij steriliseren altijd onze instrumenten alvorens we ermee in een patient gaan snijden'
'Daar ben ik het niet mee eens! Dat is onbillijk en onredelijk'
Ik mag toch hopen dat ze later in hun beroep niet zo zeikerig doen over regels.
'Wij steriliseren altijd onze instrumenten alvorens we ermee in een patient gaan snijden'
'Daar ben ik het niet mee eens! Dat is onbillijk en onredelijk'
Ja, dat vind ik echt.
vrijdag 4 december 2009 om 17:23
quote:BrambleIcefilter schreef op 04 december 2009 @ 16:42:
Oké bedankt voor jullie reacties.
Ik begrijp dat de de huisbaas deze regels mag invoeren.
Omdat het ons ook om de geschiedenis gaat en om hun reden van invoeren (veiligheid) willen wij toch nog steeds eerst een overleg met de huisbaas voordat we beide zo'n reglement ondertekenen.
Ik vraag me zelf af of het wat uitmaakt of je het wel of niet ondertekent. Het is een reglement, geen contract. Volgens mij kan de huisbaas opstellen wat hij wil (binnen de grenzen van het redelijke).
Delphicat heeft ook een punt denk ik. Hebben jullie bij de huisbaas geïnformeerd wat de sancties zijn als bij een evt. controle blijkt dat iets niet in orde is? Dat lijkt me wel interessant nl. Als dat niet zoveel voorstelt zou ik me ook niet zo druk maken. Het zijn geen idiote regels.
Oké bedankt voor jullie reacties.
Ik begrijp dat de de huisbaas deze regels mag invoeren.
Omdat het ons ook om de geschiedenis gaat en om hun reden van invoeren (veiligheid) willen wij toch nog steeds eerst een overleg met de huisbaas voordat we beide zo'n reglement ondertekenen.
Ik vraag me zelf af of het wat uitmaakt of je het wel of niet ondertekent. Het is een reglement, geen contract. Volgens mij kan de huisbaas opstellen wat hij wil (binnen de grenzen van het redelijke).
Delphicat heeft ook een punt denk ik. Hebben jullie bij de huisbaas geïnformeerd wat de sancties zijn als bij een evt. controle blijkt dat iets niet in orde is? Dat lijkt me wel interessant nl. Als dat niet zoveel voorstelt zou ik me ook niet zo druk maken. Het zijn geen idiote regels.
vrijdag 4 december 2009 om 17:24
quote:BrambleIcefilter schreef op 04 december 2009 @ 16:42:
Omdat het ons ook om de geschiedenis gaat en om hun reden van invoeren (veiligheid) willen wij toch nog steeds eerst een overleg met de huisbaas voordat we beide zo'n reglement ondertekenen.Beiden? Ik dacht dat alle 10 de bewoners het niet met de regels eens waren?
Omdat het ons ook om de geschiedenis gaat en om hun reden van invoeren (veiligheid) willen wij toch nog steeds eerst een overleg met de huisbaas voordat we beide zo'n reglement ondertekenen.Beiden? Ik dacht dat alle 10 de bewoners het niet met de regels eens waren?
vrijdag 4 december 2009 om 17:42
@ Korenwolf: Ja ik bedoelde beide partijen, verhuurder en huurders.
@ delphicat en kopjetheemeteenzoetje en GeorgieBrown:
Fijn om te horen dat er ook mensen zijn die vinden dat hij overdrijft.
Waarschijnlijk wil hij ons er uit hebben. Hij is ons ook een enorm geldbedrag verschuldigd omdat wij in het gelijk zijn gesteld wat betreft huurpunten. Daarnaast loopt nog een tweede zaak die waarschijnlijk ook positief voor ons uitpakt, wat ons het recht geeft om nog maar 40% van onze huur te gaan betalen.
Na deze twee zittingen komt hij (en zij, het is een stel) met een huisreglement. "Omdat wij hen op defecten in het pand gewezen hebben, zij zien genoodzaakt een reglement in te voeren.”
Hieruit trekken wij de conclusie dat ze ons eruit willen hebben.
We kunnen gebruik maken van rechtsbijstand wanneer zij een zaak zouden aanspannen.
Het is misschien wel een goed idee om te vragen hoe wij wil controleren en wat de sancties zullen zijn. Die staan ook niet vermeld in hun reglement.
@ delphicat en kopjetheemeteenzoetje en GeorgieBrown:
Fijn om te horen dat er ook mensen zijn die vinden dat hij overdrijft.
Waarschijnlijk wil hij ons er uit hebben. Hij is ons ook een enorm geldbedrag verschuldigd omdat wij in het gelijk zijn gesteld wat betreft huurpunten. Daarnaast loopt nog een tweede zaak die waarschijnlijk ook positief voor ons uitpakt, wat ons het recht geeft om nog maar 40% van onze huur te gaan betalen.
Na deze twee zittingen komt hij (en zij, het is een stel) met een huisreglement. "Omdat wij hen op defecten in het pand gewezen hebben, zij zien genoodzaakt een reglement in te voeren.”
Hieruit trekken wij de conclusie dat ze ons eruit willen hebben.
We kunnen gebruik maken van rechtsbijstand wanneer zij een zaak zouden aanspannen.
Het is misschien wel een goed idee om te vragen hoe wij wil controleren en wat de sancties zullen zijn. Die staan ook niet vermeld in hun reglement.
vrijdag 4 december 2009 om 17:51
Het rammelt dus aan alle kanten. Ik zou zeggen hou het in de gaten en kom op voor je rechten. Als je zegt dat hij jullie nog geld schuldig is en er nog een zaak aankomt waar jullie ook nog geld mee terug kunnen krijgen... dan denk ik dat jullie met een foute huisbaas te maken hebben. En daar zijn er genoeg van!
Dat reglement is eenzijdig opgesteld, laat het eens controleren door een wetswinkel. Ik heb geen idee waar je woont maar in elke grote stad zijn er wel instanties die vrijblijvend dit woeker document willen bekijken.
Dat reglement is eenzijdig opgesteld, laat het eens controleren door een wetswinkel. Ik heb geen idee waar je woont maar in elke grote stad zijn er wel instanties die vrijblijvend dit woeker document willen bekijken.
vrijdag 4 december 2009 om 17:52
P.S. jullie zijn huurder. Alle defecten betreffende dit huis zijn voor de verantwoording van de huisbaas. Jullie wonen er, maken gebruik van dit pand dus logisch dat er defecten ontstaan. Huizen vergen onderhoud.
Het lijkt mijn typisch zo'n huisjesmelker verhaal te zijn. Wel het geld willen ontvangen en geen zin hebben in het onderhoud.
Het lijkt mijn typisch zo'n huisjesmelker verhaal te zijn. Wel het geld willen ontvangen en geen zin hebben in het onderhoud.
vrijdag 4 december 2009 om 18:00
@ Kopjetheemeteenzoetje
Dat de huisbaas geen 'goede' is, was ons inderdaad al duidelijk.
Het is niet zo dat hij met opzet te veel huur voor de kamers heeft gevraagd. Het is iets anders gelopen. In januari 2008 heeft hij een drogist gekocht, maar wij zaten er met het studentenhuis bij. Hij wilde alleen de drogist, maar omdat het samen een pand is (drogist begane grond, studentenhuis verdieping 1 en 2) heeft hij alles gekocht.
Hij heeft dit studentenhuis gekocht, dat allerlei gebreken had. Dus waarschijnlijk heeft hij toen niet door gehad waar hij aan begon.
Als het goed is ging vandaag een huisgenoot naar een rechtswinkel (we wonen in Eindhoven) om te kijken wat we kunnen doen. Daarom heb ik hier op het forum de vraag gesteld of ze het eenzijdig mogen invoeren.
Gebreken zijn inderdaad de verantwoordelijkheid voor de verhuurder. Hier is een zitting over geweest waarover we binnenkort de uitspraak krijgen. Waarschijnlijk staan wij in ons recht (moet raar lopen als dit niet zo is) en dan heeft hij nog een groter probleem.
Bovenstaande is eigenlijk ook de reden dat wij niet zomaar een huisreglement accepteren. Maar hier wordt aan gewerkt. We zijn het er nog niet mee eens, willen eerst overleg, en dan zien we verder.
Dat de huisbaas geen 'goede' is, was ons inderdaad al duidelijk.
Het is niet zo dat hij met opzet te veel huur voor de kamers heeft gevraagd. Het is iets anders gelopen. In januari 2008 heeft hij een drogist gekocht, maar wij zaten er met het studentenhuis bij. Hij wilde alleen de drogist, maar omdat het samen een pand is (drogist begane grond, studentenhuis verdieping 1 en 2) heeft hij alles gekocht.
Hij heeft dit studentenhuis gekocht, dat allerlei gebreken had. Dus waarschijnlijk heeft hij toen niet door gehad waar hij aan begon.
Als het goed is ging vandaag een huisgenoot naar een rechtswinkel (we wonen in Eindhoven) om te kijken wat we kunnen doen. Daarom heb ik hier op het forum de vraag gesteld of ze het eenzijdig mogen invoeren.
Gebreken zijn inderdaad de verantwoordelijkheid voor de verhuurder. Hier is een zitting over geweest waarover we binnenkort de uitspraak krijgen. Waarschijnlijk staan wij in ons recht (moet raar lopen als dit niet zo is) en dan heeft hij nog een groter probleem.
Bovenstaande is eigenlijk ook de reden dat wij niet zomaar een huisreglement accepteren. Maar hier wordt aan gewerkt. We zijn het er nog niet mee eens, willen eerst overleg, en dan zien we verder.
vrijdag 4 december 2009 om 18:07
@Bram,
Dan denk ik wel dat jullie het gelijk aan jullie zijde kunnen krijgen. Bij vernieuwde arbeidsvoorwaarden is het ook zo dat het niet eenzijdig ingevoerd mag worden. Ik zie niet in waarom het bij huurders wel mag. Dit zijn nieuwe regels die in overleg met jullie getekend dienen te worden. Vanaf dan zijn ze geldig. Anders kan hij morgen nog wel gekkere regels bedenken en invoeren. Daarom is dat overleg dus wel nodig.
Wel sneu dat hij met een pand zit waar hij niets mee wilde..maar dat is niet jullie zaak. Jullie voldoen netjes aan het huidige reglement. De huisbaas mag en kan zijn problemen aangaande het huis niet, via slinkse wijze, bij jullie neerleggen.
Dan denk ik wel dat jullie het gelijk aan jullie zijde kunnen krijgen. Bij vernieuwde arbeidsvoorwaarden is het ook zo dat het niet eenzijdig ingevoerd mag worden. Ik zie niet in waarom het bij huurders wel mag. Dit zijn nieuwe regels die in overleg met jullie getekend dienen te worden. Vanaf dan zijn ze geldig. Anders kan hij morgen nog wel gekkere regels bedenken en invoeren. Daarom is dat overleg dus wel nodig.
Wel sneu dat hij met een pand zit waar hij niets mee wilde..maar dat is niet jullie zaak. Jullie voldoen netjes aan het huidige reglement. De huisbaas mag en kan zijn problemen aangaande het huis niet, via slinkse wijze, bij jullie neerleggen.
vrijdag 4 december 2009 om 18:11
quote:kopjetheemeteenzoetje schreef op 04 december 2009 @ 18:07:
@Bram,
Dan denk ik wel dat jullie het gelijk aan jullie zijde kunnen krijgen. Bij vernieuwde arbeidsvoorwaarden is het ook zo dat het niet eenzijdig ingevoerd mag worden. Ik zie niet in waarom het bij huurders wel mag. Dit zijn nieuwe regels die in overleg met jullie getekend dienen te worden. Vanaf dan zijn ze geldig. Anders kan hij morgen nog wel gekkere regels bedenken en invoeren. Daarom is dat overleg dus wel nodig.Dat is niet correct. Het zal van de omstandigheden afhangen of een werkgever de arbeidsvoorwaarden eenzijdig mag wijzigen.
@Bram,
Dan denk ik wel dat jullie het gelijk aan jullie zijde kunnen krijgen. Bij vernieuwde arbeidsvoorwaarden is het ook zo dat het niet eenzijdig ingevoerd mag worden. Ik zie niet in waarom het bij huurders wel mag. Dit zijn nieuwe regels die in overleg met jullie getekend dienen te worden. Vanaf dan zijn ze geldig. Anders kan hij morgen nog wel gekkere regels bedenken en invoeren. Daarom is dat overleg dus wel nodig.Dat is niet correct. Het zal van de omstandigheden afhangen of een werkgever de arbeidsvoorwaarden eenzijdig mag wijzigen.
vrijdag 4 december 2009 om 18:20
vrijdag 4 december 2009 om 18:22
quote:kopjetheemeteenzoetje schreef op 04 december 2009 @ 18:20:
Ik heb het over een wijziging in het 'algemene arbeidsvoorwaarden' reglement. Die mag niet eenzijdig worden opgelegd. Dat moet in overleg en overeenstemming. Ik leg dan even de parallel met het huisreglement en zie niet in waarom dit anders zou zijn.Er bestaat niet zoiets als het "algemene arbeidsvoorwaarden reglement". Een werkgever mag, onder bepaalde voorwaarden, de arbeidsomstandigheden, de arbeidsvoorwaarden en huisregels eenzijdig wijzigen.
Ik heb het over een wijziging in het 'algemene arbeidsvoorwaarden' reglement. Die mag niet eenzijdig worden opgelegd. Dat moet in overleg en overeenstemming. Ik leg dan even de parallel met het huisreglement en zie niet in waarom dit anders zou zijn.Er bestaat niet zoiets als het "algemene arbeidsvoorwaarden reglement". Een werkgever mag, onder bepaalde voorwaarden, de arbeidsomstandigheden, de arbeidsvoorwaarden en huisregels eenzijdig wijzigen.
