Geld & Recht
alle pijlers
Wat doen met 180000 euro
donderdag 21 november 2019 om 15:18
Mijn huis staat te koop. Ik woon hier nu 6 jaar en de woningprijzen zijn hier flink gestegen. Ik verwacht 180000 aan overwaarde te kunnen innen. Ik heb geen idee hoe ik hier slim mee moet omgaan.
De woningen om mij heen zijn ook in prijs gestegen dus ik heb besloten om voorlopig te huren. Nu had ik het idee om een klein appartementje te kopen in Amsterdam van eigen geld. Dit op te knappen en te verhuren. Zodat ik het geld even veilig kan parkeren en ook wat kan verdienen. Ik heb zelf 3 kinderen dus zelf in het appartement gaan wonen is geen optie.
Zijn hier mensen met een beetje financieel inzicht en die mij kunnen adviseren. De grond in boren mag ook.
Is hier iemand die ook een huis verhuurt in een grote stad? Levert het wat redelijks op?
De woningen om mij heen zijn ook in prijs gestegen dus ik heb besloten om voorlopig te huren. Nu had ik het idee om een klein appartementje te kopen in Amsterdam van eigen geld. Dit op te knappen en te verhuren. Zodat ik het geld even veilig kan parkeren en ook wat kan verdienen. Ik heb zelf 3 kinderen dus zelf in het appartement gaan wonen is geen optie.
Zijn hier mensen met een beetje financieel inzicht en die mij kunnen adviseren. De grond in boren mag ook.
Is hier iemand die ook een huis verhuurt in een grote stad? Levert het wat redelijks op?
donderdag 21 november 2019 om 16:18
En over 5 jaar wil je dat geld dus terug? Maar ja, dan is je huis verhuurt en moet je het mogelijk met huurders verkopen. Of je huis is helemaal uitgewoond. Dat doet de verkoopprijs geen goed. Ook kan over 5 jaar de markt geheel ingestort zijn. Ik zou voor beleggen kiezen, dat geeft veel minder zorgen.fatna schreef: ↑21-11-2019 15:35Er is nog redelijk wat te koop in Amsterdam rond de 2 ton. Wel in zuid oost, Osdorp en Noord. Ik heb nog wat spaargeld. De reden waarom ik dacht aan verhuren is omdat ik gewoon even niet weet wat ik met het geld wil. En ik over 5 jaar misschien wil emigreren. Alleen tot die tijd wil
Ik wel dat dat geld me wat oplevert.
donderdag 21 november 2019 om 16:23
Nee, sinds 2016 mogen verhuurders tijdelijke huurcontracten van max 2 jaar doen, zodat je de huurder er dan alsnog uit kan zetten. Dat doet men in Amsterdam nu massaal, want de huurder bouwt dan nog geen rechten op. Het pand is dus altijd binnen max twee jaar weer van jou.Dahlia74 schreef: ↑21-11-2019 16:18En over 5 jaar wil je dat geld dus terug? Maar ja, dan is je huis verhuurt en moet je het mogelijk met huurders verkopen. Of je huis is helemaal uitgewoond. Dat doet de verkoopprijs geen goed. Ook kan over 5 jaar de markt geheel ingestort zijn. Ik zou voor beleggen kiezen, dat geeft veel minder zorgen.
Ik denk overigens niet dat TO verstandig doet aan deze plannen, maar dat terzijde.
donderdag 21 november 2019 om 17:04
Beleggen in een vakantiehuis op een park waar alles voor je geregeld wordt. Je krijgt dan ook een gegarandeerd rendement. Onderhoud, schoonmaak en verhuur wordt dan door het park geregeld.
En je mag zelf ook gebruik maken van het huuis dus dan heb je gelijk een leuk plekje voor een weekendje weg etc.
Als het economisch goed blijft gaan kan je het huis evt over een paar jaar weer voor wen goede prijs verkopen.
En je mag zelf ook gebruik maken van het huuis dus dan heb je gelijk een leuk plekje voor een weekendje weg etc.
Als het economisch goed blijft gaan kan je het huis evt over een paar jaar weer voor wen goede prijs verkopen.
donderdag 21 november 2019 om 17:42
'Vroeger' zou ik niet voor Noord gaan, maar nu de NoordZuidlijn er is, is Noord aantrekkelijker geworden.fatna schreef: ↑21-11-2019 15:35Er is nog redelijk wat te koop in Amsterdam rond de 2 ton. Wel in zuid oost, Osdorp en Noord. Ik heb nog wat spaargeld. De reden waarom ik dacht aan verhuren is omdat ik gewoon even niet weet wat ik met het geld wil. En ik over 5 jaar misschien wil emigreren. Alleen tot die tijd wil
Ik wel dat dat geld me wat oplevert.
Je kan voorwaarden stellen aan de huurder, bijvoorbeeld dat je één huurder wil, geen student, geen huisdieren, geen roker.
Of je kan een bureau inschakelen dat verhuurt aan expats. Dan moet je je appartement gemeubileerd verhuren.
donderdag 21 november 2019 om 17:53
Grapje zeker, dat kan je niet voor 180.000 krijgen hoor. Het staat al voor 10.000 meer te koop en er wordt in Amsterdam fors over vraagprijzen heen geboden.handigmetgeld schreef: ↑21-11-2019 15:33Voor dat geld koop je een studio binnen de ring. Zijn wel zeldzaam:
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... traat-513/
donderdag 21 november 2019 om 17:56
Maar misschien neemt TO dan wat extra hypotheek?ClumsyNinja schreef: ↑21-11-2019 17:53Grapje zeker, dat kan je niet voor 180.000 krijgen hoor. Het staat al voor 10.000 meer te koop en er wordt in Amsterdam fors over vraagprijzen heen geboden.
Dit huis is trouwens maar 23 vierkante meter, dat is wel heel klein om hard te gaan, dus heel veel hoger dan de vraagprijs zal het niet worden.
donderdag 21 november 2019 om 18:26
donderdag 21 november 2019 om 19:07
Er zijn hierover verschillende topic geweest en er waren veel mensen met een veel minder rooskleurig verhaal.mariska1974 schreef: ↑21-11-2019 17:04Beleggen in een vakantiehuis op een park waar alles voor je geregeld wordt. Je krijgt dan ook een gegarandeerd rendement. Onderhoud, schoonmaak en verhuur wordt dan door het park geregeld.
En je mag zelf ook gebruik maken van het huuis dus dan heb je gelijk een leuk plekje voor een weekendje weg etc.
Als het economisch goed blijft gaan kan je het huis evt over een paar jaar weer voor wen goede prijs verkopen.
donderdag 21 november 2019 om 19:13
In ieder geval niet hier op de spaar zetten. Onze blauwe vrienden weten alles wel over je te vinden.
Misschien toch een deel van het geld alvast naar het land van herkomst brengen
als je toch gaat emigreren, en de rest beleggen voor een paar jaar, minders riskant dan een woning aankopen voor de huur.
Misschien toch een deel van het geld alvast naar het land van herkomst brengen
als je toch gaat emigreren, en de rest beleggen voor een paar jaar, minders riskant dan een woning aankopen voor de huur.
anoniem_325195 wijzigde dit bericht op 21-11-2019 19:43
2.46% gewijzigd
donderdag 21 november 2019 om 19:23
Precies, de meest logische optie. Ga gewoon in je vastgoed wonen.
donderdag 21 november 2019 om 19:52
Nou ik zou het wel weten!handigmetgeld schreef: ↑21-11-2019 18:2618.000 kilo. Als je jezelf 250 gram per dag toestaat, kun je daar 200 jaar van eten. Of met 10 collega's 20 jaar
Damned if I don’t
donderdag 21 november 2019 om 20:12
Ja dit!passiebloempje65 schreef: ↑21-11-2019 15:39Ik zou een vakantiewoning aan zee/ kuststreek kopen en opknappen. De schoonmaak en verhuur kan je evt. uitbesteden en je kan er zelf met je kinderen ook nog van genieten.
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
donderdag 21 november 2019 om 20:47
Expats hebben wel meer eisen en gaan echt niet wonen in de buurten die TO noemt. Expats willen in leuke, veilige en gezellige buurten gaan wonen. De buurten van TO zijn afschuwelijke buurten waar niemand met plezier wil gaan wonen. De doelgroep voor die buurten zijn afhankelijk van huursubsidie. En die hebben echt geen cent te makken.Odense2 schreef: ↑21-11-2019 17:42'Vroeger' zou ik niet voor Noord gaan, maar nu de NoordZuidlijn er is, is Noord aantrekkelijker geworden.
Je kan voorwaarden stellen aan de huurder, bijvoorbeeld dat je één huurder wil, geen student, geen huisdieren, geen roker.
Of je kan een bureau inschakelen dat verhuurt aan expats. Dan moet je je appartement gemeubileerd verhuren.
Met het bedrag dat TO noemt kun je niets.
donderdag 21 november 2019 om 20:59
Ergens zelf gaan kopen waar de huizenprijzen niet bizar zijn en je woonlasten op die manier dik minimaliseren. Wil ik ook gaan doen over een paar jaar met mijn appartement in de randstad. Verkoop ik die zooi en met de overwaarde ga ik ergens heerlijk goedkoop wonen. Hoef ik minder te werken et voila, droom die uitkomt. Kan ik ook gelijk een hondje nemen 
donderdag 21 november 2019 om 21:18
Met een beleggingshorizon van 5 jaar?handigmetgeld schreef: ↑21-11-2019 15:33Ik zou gewoon wat aandelen en obligaties kopen. Stuk eenvoudiger, minder risico, meer rendement.
The impossible just takes a little longer.
donderdag 21 november 2019 om 21:24
Ja. Afhankelijk van hoeveel risico je wil lopen. Je kunt ook 80% op een spaarrekening zetten en 20% in eat hoger risico stoppen, of een soortgelijke barbell-constructie. Voor elke horizon en risicobereidheid is een portfolio te ontwerpen die past.
Anarchie is leuk, maar je blijft van mijn kaas af
donderdag 21 november 2019 om 21:26
Nice. 180k * 5% SWR is €750 passief inkomen maandelijks, voor de rest van je leven.
Investeer in een brede ETF en je kan meteen 2 dagen in de week minder werken, voor de rest van je leven.
Of, werk een jaar of 20, laat het zo la g renderen en ga rond je 40-45ste met pensioen.
Investeer in een brede ETF en je kan meteen 2 dagen in de week minder werken, voor de rest van je leven.
Of, werk een jaar of 20, laat het zo la g renderen en ga rond je 40-45ste met pensioen.
zebraa wijzigde dit bericht op 21-11-2019 22:40
3.47% gewijzigd
Life is fun. Live it.
