Geld & Recht
alle pijlers
Woningbouw weigert inschrijving vriend. [Lege OP]
zondag 26 april 2020 om 18:00
zondag 26 april 2020 om 19:35
Voorwaarden medehuurder worden
Wilt u medehuurder worden van de huurwoning van uw partner? Dan moet uw partner hiervoor een verzoek om medehuurderschap indienen bij de verhuurder van de woning. Gaat de verhuurder schriftelijk akkoord? Dan bent u medehuurder.
Medehuurderschap is wettelijk af te dwingen als u voldoet aan de volgende voorwaarden:
De woning is al minimaal 2 jaar uw hoofdverblijf en u heeft daar al die tijd een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding' met de hoofdhuurder (uw partner) gehad. Dit betekent dat u de bedoeling had om lang samen te wonen.
U kunt zelfstandig de huur betalen.
Het is op dit moment niet uw bedoeling om zelf hoofdhuurder te worden. Als uw verhuurder denkt dat dit wel uw doel is, moet hij dit bewijzen.
Indien nodig voldoet u aan de eisen om een huisvestingsvergunning voor de woning te krijgen.
Verhuurder gaat niet akkoord
Gaat de verhuurder niet binnen 3 maanden schriftelijk akkoord met uw verzoek om medehuurder te worden? Dan kunt u de kantonrechter vragen om u het medehuurderschap toe te kennen. De rechter bekijkt dan of u aan de voorwaarden voor medehuur voldoet.
Samenwoonverbod
In het huurcontract kan een samenwoonverbod staan. Uw partner moet dan toestemming vragen aan de verhuurder om met u te mogen samenwonen. Als het verbod niet redelijk is, kan uw partner het aanvechten.
Staat in de huurovereenkomst een samenwoonverbod? En heeft uw partner na 2 jaar samenwonen (zonder toestemming) gevraagd of u medehuurder mag worden? Dan mag de verhuurder de huurovereenkomst niet opzeggen omdat uw partner met u samenwoont.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... dehuurder/
Wilt u medehuurder worden van de huurwoning van uw partner? Dan moet uw partner hiervoor een verzoek om medehuurderschap indienen bij de verhuurder van de woning. Gaat de verhuurder schriftelijk akkoord? Dan bent u medehuurder.
Medehuurderschap is wettelijk af te dwingen als u voldoet aan de volgende voorwaarden:
De woning is al minimaal 2 jaar uw hoofdverblijf en u heeft daar al die tijd een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding' met de hoofdhuurder (uw partner) gehad. Dit betekent dat u de bedoeling had om lang samen te wonen.
U kunt zelfstandig de huur betalen.
Het is op dit moment niet uw bedoeling om zelf hoofdhuurder te worden. Als uw verhuurder denkt dat dit wel uw doel is, moet hij dit bewijzen.
Indien nodig voldoet u aan de eisen om een huisvestingsvergunning voor de woning te krijgen.
Verhuurder gaat niet akkoord
Gaat de verhuurder niet binnen 3 maanden schriftelijk akkoord met uw verzoek om medehuurder te worden? Dan kunt u de kantonrechter vragen om u het medehuurderschap toe te kennen. De rechter bekijkt dan of u aan de voorwaarden voor medehuur voldoet.
Samenwoonverbod
In het huurcontract kan een samenwoonverbod staan. Uw partner moet dan toestemming vragen aan de verhuurder om met u te mogen samenwonen. Als het verbod niet redelijk is, kan uw partner het aanvechten.
Staat in de huurovereenkomst een samenwoonverbod? En heeft uw partner na 2 jaar samenwonen (zonder toestemming) gevraagd of u medehuurder mag worden? Dan mag de verhuurder de huurovereenkomst niet opzeggen omdat uw partner met u samenwoont.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... dehuurder/
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
zondag 26 april 2020 om 19:35
is niet de reden. TO + vriend verdienen teveel voor sociale huur.enthousiasteling schreef: ↑26-04-2020 19:27Ok, stel dat het allemaal waar is wat jij zegt TO, dan is er dus iemand die jouw vriend in de problemen brengt (waaronder een valse beschuldiging die ongegrond is verklaard) dan nog steeds komen jullie samen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning omdat jullie nu te veel verdienen. Zo werkt het gewoonweg niet. De sociale huurwoningen zijn voor mensen die geen reguliere woning kunnen huren of kopen omdat ze te weinig verdienen.
En stel dat de woningbouwvereniging alleen maar de naam van jouw vriend in de huurovereenkomst had geschreven, omdat jullie hiervoor wel samenwoonden. En niet omdat hij op een zogenaamde zwarte lijst staat. Dan wil de woningbouwvereniging voorkomen dat jullie samen gaan wonen in een woning waarvoor jullie te veel verdienen. Ook dan moet je concluderen dat dit niet zo werkt. Op het moment dat jullie allebei ingeschreven staan op jouw adres zitten jullie boven de inkomensgrens.
Het is dus heel simpel: ja de woningbouwvereniging staat in hun recht en als jullie willen samenwonen zul je op zoek moeten gaan naar een woning in de particuliere sector of een huis gaan kopen.
zondag 26 april 2020 om 19:36
niet wil, het is gewoon wet. Het mag nietviva-amber schreef: ↑26-04-2020 19:35Vraag het schriftelijk aan en vraag ook om schriftelijke reactie maar eerlijk gezegd wanneer jullie inkomen te hoog is voor gezamelijke huur dat weet je het toch eigenlijk al. Men wil scheef wonen voorkomen.
zondag 26 april 2020 om 19:36
Wauw, dat moet haast wel echte liefde zijn...Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:10Wij willen heel graag samen wonen , echter alleen als dit mogelijk is. Is dat het niet moet ik met pijn in mijn hart een einde eraan maken, gescheiden wonen werkt van geen meter.
Slim, jezelf financieel afhankelijk maken van iemand waar je nog niet zo lang geleden niet eens meer mee wilde samenwonen.Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:13Als wij mogen samen wonen kunnen wij kosten delen en ga ik de helft minder werken.
zondag 26 april 2020 om 19:36
Ga ik zeker doen. Dank voor reactie !viva-amber schreef: ↑26-04-2020 19:35Vraag het schriftelijk aan en vraag ook om schriftelijke reactie maar eerlijk gezegd wanneer jullie inkomen te hoog is voor gezamelijke huur dat weet je het toch eigenlijk al. Men wil scheef wonen voorkomen.
zondag 26 april 2020 om 19:36
Elke week? Dit was toch 1 keer? Dan zet je je vriend toch niet op straat.Marnamai schreef: ↑26-04-2020 19:24Wat zou jij doen als de boel op jouw naam staat en je hebt geen zin om elke week om 5 uur 's ochtends gewekt te worden voor weer een onzin-controle?
Ik heb het meegemaakt met een neef en zijn ex.
Die ex was niet voor niets zijn ex, maar dat mens heeft hem nog 5 jaar het leven zuur gemaakt.
Zeker als hij een andere liefde had.
Die liefdes hielden dus nooit lang stand, want geen enkele nieuwe partner was sterk genoeg om 3 weken na elkaar een politie-controle te overleven als koppel.
Vonden ze nooit iets, maar ze hadden wel weer eens de boel overhoop gedraaid, waren wel weer eens om 5 uur uit hun bed gesmeten, ...
De helft van 't politie-corps moest er op de duur ook zowat mee lachen, maar tja "er lag weer eens een klacht, dus ze moesten wel komen controleren dat hij geen drugsdealer was / de hond niet mishandelde / ... ".
Maar goed, het komt allemaal wat beperkt over.
Honey, you should see me in a crown
zondag 26 april 2020 om 19:37
zondag 26 april 2020 om 19:37
himalaya schreef: ↑26-04-2020 19:35Dan had niet zijn naam in het contract gestaan, maar had er gestaan dat jij niet mag samenwonen. Mee niemand.
Nee zo werkt het niet, dat mag niet in het contract staan. De WBV gaat niet over met wie je verkering krijgt. Maar in dit geval weet de WBV dat TO al een relatie heeft en al samenwoont en teveel verdient. Dan mag het wel, maar dan moet het gekoppeld zijn aan die man waarmee ze die relatie heeft.
Want als het zou gaan om inkomen, had je volgende maand een nieuwe scharrel kunnen krijgen met ook een inkomen, en dan hadden jullie ook al snel boven de inkomensgrens gezeten. Maar dat was dan weer geen probleem voor de WBV?
Er moet dus echt iets met jouw vriend persoonlijk zijn.
zondag 26 april 2020 om 19:38
Ja dat zou ik ook doen als ik jou was. Ik denk dat je in je vorige woning geluk hebt gehad dat de woningsbouwverening heeft toegestaan dat je vriend zich bij jou mocht inschrijven.Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:30Dank voor reactie. Je zou zeer zeker gelijk kunnen hebben dat hij niet mag inschrijven ivm inkomsten. Opzich logisch ook. Ik zal eerst contact opnemen en op papier willen heb wat hun redenen zijn.
Overigens (ik ga ervan uit dat alles waar is wat je hebt geschreven) lijkt het me echt vreselijk als iemand mijn naam zo door het slijk haalt en me vals beschuldigd van allerlei zaken. Heeft je vriend daar aangifte van gedaan?
zondag 26 april 2020 om 19:38
zondag 26 april 2020 om 19:38
Nee dus.Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:35Nee klopt. Ik heb het ook niet over per direct. Voor nu is het goed zoals het is. Ik mijn plek hij het zijne. Maar toekomst gericht. En relatie met 2 adressen / dubbele lasten gaat gewoon never werken. Was benieuwd of zo huurovereenkomst “ ooit “ veranderd kan worden.
Je hebt geprobeerd fraude te plegen en dat is mislukt.
Ga er maar vanuit dat je nu onder een vergrootglas ligt bij de woningbouw.
zondag 26 april 2020 om 19:39
Hoeft niet wanneer men de historie bekijkt van het samenwonen en de inkomen. Ze mag misschien best samenwonen met iemand die een laag inkomen heeft. Maar iemand uitschrijven en dan een sociale huurwoning zoeken en meteen je goed verdienende vriend willen inschrijven stinkt. De relatie met de zogenaamde ex was al bekend. En waarschijnlijk ook dat men gewoon nog samenwoonde zonder inschrijving.himalaya schreef: ↑26-04-2020 19:35Dan had niet zijn naam in het contract gestaan, maar had er gestaan dat jij niet mag samenwonen. Mee niemand.
Want als het zou gaan om inkomen, had je volgende maand een nieuwe scharrel kunnen krijgen met ook een inkomen, en dan hadden jullie ook al snel boven de inkomensgrens gezeten. Maar dat was dan weer geen probleem voor de WBV?
Er moet dus echt iets met jouw vriend persoonlijk zijn.
viva-amber wijzigde dit bericht op 26-04-2020 19:40
7.52% gewijzigd
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
zondag 26 april 2020 om 19:40
Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:13Zeer zeker niet ! Als wij mogen samen wonen kunnen wij kosten delen en ga ik de helft minder werken. ( zodat wij keurig onder de inkomen grens blijven ) en het liefst wil ik een koop huis in de toekomst.
Als jij alleen een huis krijgt en vervolgens een partner zit je in dezelfde situatie .. dan verdien je samen ook een stuk meer. En nogmaals wat niet mag dat mag niet , regels ga ik NIET overtreden. Had er gewoon wat vraagtekens bij wat mag en niet en wat mijn rechten zijn.
Keurig?
zondag 26 april 2020 om 19:40
nee als jij het nu uitmaakt en je krijgt over 2 jaar een vriend met een andere naam en paspoort dan mag je wel samenwonen. Je krijgt dan ook meteen de maximale huurverhoging en het kan zijn dat hij zich niet in kan schrijven als medehuurder. Maar het moet dan wel een andere man of vrouw zijn.Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:38Maar stel dit gaat niet werken en ik zet al ons contact op. En in de toekomst ( over 1 a 2 jaar ) vind ik een nieuwe partner mag hij dan alsnog niet inwonen ivm met inkomen ? Of moet je dan je huur huis uit en zeggen ze “ ga jullie maar wat kopen “
zondag 26 april 2020 om 19:41
https://www.eindesamenwonen.nl/huurhuis ... urder.html
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
zondag 26 april 2020 om 19:41
Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:38Maar stel dit gaat niet werken en ik zet al ons contact op. En in de toekomst ( over 1 a 2 jaar ) vind ik een nieuwe partner mag hij dan alsnog niet inwonen ivm met inkomen ? Of moet je dan je huur huis uit en zeggen ze “ ga jullie maar wat kopen “
Neehoor, dan mag je nieuwe scharrel zich in laten schrijven op jouw adres, want zijn naam staat niet genoemd als ‘verboden’ op het huurcontract hè?
Wel kunnen ze weigeren om hem medehuurder te laten worden. En krijg je een hogere jaarlijkse huurverhoging.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 26 april 2020 om 19:42
Ah , logisch. Dankjewel.S-Meds schreef: ↑26-04-2020 19:40nee als jij het nu uitmaakt en je krijgt over 2 jaar een vriend met een andere naam en paspoort dan mag je wel samenwonen. Je krijgt dan ook meteen de maximale huurverhoging en het kan zijn dat hij zich niet in kan schrijven als medehuurder. Maar het moet dan wel een andere man of vrouw zijn.
zondag 26 april 2020 om 19:43
Dat hangt van zijn inkomen af.Blondie_1996 schreef: ↑26-04-2020 19:38Maar stel dit gaat niet werken en ik zet al ons contact op. En in de toekomst ( over 1 a 2 jaar ) vind ik een nieuwe partner mag hij dan alsnog niet inwonen ivm met inkomen ? Of moet je dan je huur huis uit en zeggen ze “ ga jullie maar wat kopen “
zondag 26 april 2020 om 19:44
