Verbouwing, offertes, gedoe

Franille vrijdag 12 juli 2024 om 10:09

We willen een verbouwing aan het huis laten doen en zijn vorige week begonnen met aannemers te benaderen voor een offerte.
De eerste die terugreageerde wilde direct weten wat ons budget was. Ik wil dat eerlijk gezegd niet meteen prijsgeven omdat ik bang ben dat ie dan meteen een offerte voor dat bedrag gaat maken, terwijl het misschien ook voor minder kan.
Nu zijn we ook al bij de hypotheekadviseur geweest voor de financiering en we kunnen 70.000 euro lenen zonder dat we daarvoor naar een notaris moeten. (Als we wel naar een notaris gaan, kunnen we nog veel meer lenen, maar we willen onze lasten binnen de perken houden). Ook hebben we 15k spaargeld, maar dat hou ik liever zoveel mogelijk achter de hand voor onvoorziene kosten.
We hebben nu aangegeven bij de aannemer dat het budget 50k is. En prompt reageert hij dat hij het daarvoor niet kan doen. (Het betreft een kleine uitbouw).
Nog los van de vraag of het budget wel of niet te laag is: is dit nou normaal bij aannemers? Dat ze mijn budget willen weten, zonder zelf een indicatie te geven.
Hij is ook niet wezen kijken, heeft alleen om foto's gevraagd.
Er is ook nog niet gesproken over of het casco of afgewerkt opgeleverd moet worden etc. Ik bedoel, misschien is 50k te weinig om het compleet afgewerkt te doen, maar is het wel mogelijk als we sommige werkzaamheden zelf doen etc
Op onze wedervraag wat hij dan wel voor dat bedrag kan doen komt vooralsnog geen antwoord.
Ik hoop dat andere aannemers snel antwoord geven, want ik voel me hier helemaal niet goed bij.

vivapimpelmees zondag 14 juli 2024 om 12:05

Marianneke schreef: ↑
14-07-2024 12:01
Het was toch overduidelijk dat ze dat niet zo bedoelde

Bij mij niet. Anders had ik er niets over gezegd.

Anoniem_670e3ef0ebfff zondag 14 juli 2024 om 12:38

Gemberthee schreef: ↑
14-07-2024 11:51
Ik dacht: ik schrijf het maar niet, maar blij dat jij dat wel deed. Alsof een perfecte email kunnen sturen een noemenswaardige vaardigheid is die ook maar enig verschil maakt in de wereld.

Nee, dat maakt mij geen bal uit hoor. Wij sturen die e-mail onderling wel even door, geen probleem. Gelukkig heb ik er zelf achteraan gebeld, want ook de factuur was naar een verkeerd adres gestuurd, terwijl ik zat te wachten om te betalen inclusief meerwerk dat nog nagefactureerd zou worden.

Maar je kunt toch gewoon constateren dat iets dat voor de een logisch is, helemaal niet logisch is voor een ander. Dat is dus voor TO wel handig om te weten, dat het er niet overal hetzelfde aantoe gaat als in je eigen werkomgeving.

Ik denk dat jullie mijn opmerking los hebben gelezen, niet in de context van het gesprek. Zal voortaan weer quoten.

Bbubbels zondag 14 juli 2024 om 17:53

Gemberthee schreef: ↑
14-07-2024 11:51
Ik dacht: ik schrijf het maar niet, maar blij dat jij dat wel deed. Alsof een perfecte email kunnen sturen een noemenswaardige vaardigheid is die ook maar enig verschil maakt in de wereld.

Een perfecte email verwacht ik niet. Een berichtje van de aannemer dat werklui X toch niet maandag komen vanwege uitloop dan weer wel. Maar dat gebeurt tegenwoordig ook niet meer. Ik vind daar wat van, want als aannemer met een eigen bedrijf vind ik dat je meer vaardigheden moet hebben dan goed “aannemen”. Maarja, in deze markt is dat kennelijk geen vereiste meer. En onze aannemer levert goed werk. Dus dan accepteer ik het maar weer dat het elke keer afwachten is of ze wel komen of niet.

granny71 zondag 14 juli 2024 om 18:18

Bbubbels schreef: ↑
14-07-2024 17:53
Dus dan accepteer ik het maar weer dat het elke keer afwachten is of ze wel komen of niet.

Of je informeert aan het eind van de werkdag/werkweek hoe het werk gegaan is en vraagt dan gelijk of er voor de volgende werkdag/werkweek nog bijzonderheden zijn waar je rekening mee moet houden.

Bbubbels zondag 14 juli 2024 om 18:27

granny71 schreef: ↑
14-07-2024 18:18
Of je informeert aan het eind van de werkdag/werkweek hoe het werk gegaan is en vraagt dan gelijk of er voor de volgende werkdag/werkweek nog bijzonderheden zijn waar je rekening mee moet houden.

Dan ga je er van uit dat ze elke dag komen. Haha. Was het maar zo. Maar tegenwoordig mag je blij zijn als ze “volgende week” komen. En dan houden we uiteraard wel contact, maar het gebeurt regelmatig dat we dan uiteindelijk horen dat ze donderdag komen en dan is er niemand… het wordt wel altijd gedaan hoor, vaak een dagje of 2 later. En ik hoef er niet eens te zijn, maar ik kan er gewoon niet bij dat ze ons niet gewoon even concreet op de hoogte kunnen stellen. Zou ik op mijn werk niet hoeven te proberen.

vivapimpelmees zondag 14 juli 2024 om 19:19

Bbubbels schreef: ↑
14-07-2024 18:27
Dan ga je er van uit dat ze elke dag komen. Haha. Was het maar zo. Maar tegenwoordig mag je blij zijn als ze “volgende week” komen. En dan houden we uiteraard wel contact, maar het gebeurt regelmatig dat we dan uiteindelijk horen dat ze donderdag komen en dan is er niemand… het wordt wel altijd gedaan hoor, vaak een dagje of 2 later. En ik hoef er niet eens te zijn, maar ik kan er gewoon niet bij dat ze ons niet gewoon even concreet op de hoogte kunnen stellen. Zou ik op mijn werk niet hoeven te proberen.

Beroerde aannemer dan. Kan het werk wel prima zijn, maar dit gaat echt niet bij elke aannemer/ klusbedrijf/zzp-er zo.

Anoniem_670413391a543 zondag 14 juli 2024 om 19:29

vivapimpelmees schreef: ↑
14-07-2024 19:19
Beroerde aannemer dan. Kan het werk wel prima zijn, maar dit gaat echt niet bij elke aannemer/ klusbedrijf/zzp-er zo.

Maar generaliseren en haten op willekeurige groepen is juist zo leuk!!!

Anoniem_673f16c18451e zondag 14 juli 2024 om 19:30

Bbubbels schreef: ↑
14-07-2024 18:27
Dan ga je er van uit dat ze elke dag komen. Haha. Was het maar zo. Maar tegenwoordig mag je blij zijn als ze “volgende week” komen. En dan houden we uiteraard wel contact, maar het gebeurt regelmatig dat we dan uiteindelijk horen dat ze donderdag komen en dan is er niemand… het wordt wel altijd gedaan hoor, vaak een dagje of 2 later. En ik hoef er niet eens te zijn, maar ik kan er gewoon niet bij dat ze ons niet gewoon even concreet op de hoogte kunnen stellen. Zou ik op mijn werk niet hoeven te proberen.

Huh, dat is toch raar? Gewoon maar wel of niet komen opdagen als ze er zin in hebben of tijd hebben.
En dat wordt ook nog geaccepteerd.
Ik hoef dat inderdaad op mijn werk niet te flikken.

Marianneke zondag 14 juli 2024 om 20:27

Crispy-loaf schreef: ↑
14-07-2024 19:30
Huh, dat is toch raar? Gewoon maar wel of niet komen opdagen als ze er zin in hebben of tijd hebben.
En dat wordt ook nog geaccepteerd.
Ik hoef dat inderdaad op mijn werk niet te flikken.

Waarschijnlijk werken ze dan elders, op een andere klus, die op dat moment volgens de aannemer voorgaat. Het is niet dat de werknemers maar gewoon beslissen om niet te werken.

Coffee is never my cup of tea

Bbubbels zondag 14 juli 2024 om 20:33

vivapimpelmees schreef: ↑
14-07-2024 19:19
Beroerde aannemer dan. Kan het werk wel prima zijn, maar dit gaat echt niet bij elke aannemer/ klusbedrijf/zzp-er zo.

Ach, zoals ik zei kennen wij hem goed en hebben we zelf ook aangegeven dat de klus geen haast heeft. Hij komt zijn afspraken altijd na, alleen is de planning chaotisch.

Ik hoor dit overigens overal om mij heen hoor. Er zijn vast “betere” aannemers maar dat het nooit zo gaat is tegenwoordig echt een illusie.

Miss_Communicatie zondag 14 juli 2024 om 20:53

vivapimpelmees schreef: ↑
12-07-2024 23:35
Op Werkspot zitten nog maar weinig goede bedrijven hoor. Mijn man is er ook jaren geleden al mee gestopt omdat hij toch altijd een volle agenda had. Aannemers komen om in het werk. Dus waarom voor Werkspot blijven betalen?

Ik weet dat Werkspot jarig is tegenwoordig, maarja, als je gratis prijzen wilt vergelijken, zou ik zo 123 geen andere optie weten.
Architect, bouwkundig adviseur, projectleider… dàt kost klauwen met geld.

conversation = awareness

RodeTulip zondag 14 juli 2024 om 22:07

Bbubbels schreef: ↑
14-07-2024 18:27
Dan ga je er van uit dat ze elke dag komen. Haha. Was het maar zo. Maar tegenwoordig mag je blij zijn als ze “volgende week” komen. En dan houden we uiteraard wel contact, maar het gebeurt regelmatig dat we dan uiteindelijk horen dat ze donderdag komen en dan is er niemand… het wordt wel altijd gedaan hoor, vaak een dagje of 2 later. En ik hoef er niet eens te zijn, maar ik kan er gewoon niet bij dat ze ons niet gewoon even concreet op de hoogte kunnen stellen. Zou ik op mijn werk niet hoeven te proberen.

Bbubbels, bij mij gaat het net zo.
Ik heb geen idee wanneer de aannemer er wel of niet is, maar het werkt vordert wel, dus ik maak me geen zorgen.

Hij heeft zelf een opleverdatum vastgesteld, en hij krijgt van mij twee weken extra, dus een uiterste datum dat hij dan echt klaar moet zijn, hoe hij het werk inplanned moet hij zelf weten.

Ik bloei op van een kop koffie!

granny71 zondag 14 juli 2024 om 22:09

Marianneke schreef: ↑
14-07-2024 20:27
Waarschijnlijk werken ze dan elders, op een andere klus, die op dat moment volgens de aannemer voorgaat. Het is niet dat de werknemers maar gewoon beslissen om niet te werken.

Onze aannemer deed ook twee klussen tegelijk zodat er geen werkdag verloren ging door wachten op leveringen of tot de lijm van de tegels uitgehard was.

Anoniem_673f16c18451e zondag 14 juli 2024 om 22:50

Marianneke schreef: ↑
14-07-2024 20:27
Waarschijnlijk werken ze dan elders, op een andere klus, die op dat moment volgens de aannemer voorgaat. Het is niet dat de werknemers maar gewoon beslissen om niet te werken.

Ik blijf het raar vinden dat het blijkbaar normaal is dat ze niet op komen dagen terwijl dat wel afgesproken is.
2 jaar geleden hadden wij bij een bedrijf een afspraak staan om iets te installeren bij ons. Tot 2 keer toe hebben we de hele dag voor Piet Snot zitten te wachten. Je neemt er wel vrij voor of zegt andere afspraken af.
Maar dat moet je als klant maar accepteren dus omdat ze toch zat werk hebben?
Best een asociale houding.

ManaGes maandag 15 juli 2024 om 00:10

RodeTulip schreef: ↑
13-07-2024 14:29
Spijker op z'n kop haha!!!

Wij hebben nu een aannemer die een volledige renovatie uitvoert bij ons. De beste man heeft de middelbare niet afgemaakt, want onhandelbaar, jaren voor anderen gewerkt en sinds 10 jaar voor zichzelf.

Hij kan nog geen zin schrijven zonder een fout erin, maar hij verstaat zijn vak wel.

Ik ben blij met hem, er is een klik en dat is belangrijker dan een grammatica correcte zin maken.

Dat is idd belangrijk. Verder is communicatie erg belangrijk, in ELKE branche.
Het gaat niet om spellingsfouten maar om duidelijkheid.

ManaGes maandag 15 juli 2024 om 00:15

ninanoname schreef: ↑
13-07-2024 14:10
Franille, ik ga je even een lesje aannemeriaans leren. Deze mannen hebben op de LTS gezeten. Ze zijn goed in werken met hun handen. Na de LTS hebben ze een paar jaar voor een aannemer gewerkt. Daar waren ze goed in. Vervolgens zijn ze voor zichzelf beginnen. De absolute non-no's zijn na 3 jaar failliet verklaard en zitten in de schuldhulpverlening of zijn weer in loondienst. De slimmerds hebben volgehouden en zijn door schade en schande wijs geworden; ze weten dat elk uurtje dat ze geen klauwhamer in hun kontzak hebben geld kost. Dat is neit erg, als er maar een gerede kans is dat ze er een opdracht aan overhouden die genoeg marge oplevert. Vier uur praten met mensen die niet weten wat ze willen en te weinig uit kunnen geven, kost teveel.

Deze kerels zijn niet goed in hun vak omdat ze communicatief zo vaardig zijn: het waren de jongens die op de basisschool of het hoogste woord hadden maar slechte cijfers haalden, of ze zaten zich achterin het lokaal te schamen voor hun slechte cijfers. Anyway, ze zijn niet zo communicatief. Ze kunnen praten over H-balken en watervaste gipsplaat en de opnieuw verbeterde hollandse pan en hoe lastig je daaraan kunt komen en ze kunnen jouw vertellen dat je te weinig wil betalen. In hun ogen hebben ze jou verteld dat je nog even door moet sparen en terug moet komen als je meer kan betalen.

Jij kunt in de tussentijd foto's zoeken van wat wilt, en of je houten of kunststof kozijnen wil en of je vloerverwarming wil of niet. Als je dat nou eens op papier zet, met tekeningetjes van wat je wil, en aangeeft wat je zelf kan doen, en je vertelt eerlijk wat je budget is, dan kom je een stuk serieuzer over.

Dit is een leuke eye-opener voor je, die zijdelings met jouw wantrouwen te maken heeft, maar ook de absurditeit ervan laat zien: Van iedere euro die naar de eigenaars van beschadigde Oost-Groningse huizen is gegaan, is er 60 cent naar consultants en adviesbureaus gegaan, om te voorkomen dat Groningse aannemers met een vork zouden schrijven. Die aannemers kosten geen geld, maar het wantrouwen eromheen.

Jammer dat er zo generaliserend naar gekeken wordt.
Er zitten ook goede vakmensen tussen die een hart hebben voor de branche en met plezier mensen willen/kunnen helpen.
Klanten vragen nooit hoe je het op school hebt gedaan maar naar vakkennis, juiste advies en betrouwbaar handelen (afspraken nakomen).

Actieve topics