Thuis
alle pijlers
Het-zoeken-naar-een-koophuis topic
woensdag 13 oktober 2021 om 15:48
Het is nogal een drama om een huis te vinden op dit moment! Het aanbod is beperkt en veel overbieden is normaal geworden…
wij zijn in de 30 en al 15 huizen bezichtigd (in zuid-Limburg). Nu selecteren we veel strenger dan eerst. Letten meer op locatie, tuin, grootte woonkamer.
We hebben tot nu toe 2 biedingen gedaan. 1 hadden we €40000 overboden. En de 2e €37000 overboden. Allebei niet geworden…
Wie o wie lukt het ook niet op de woningmarkt en wil hierover kletsen totdat we wel een huisje hebben?
wij zijn in de 30 en al 15 huizen bezichtigd (in zuid-Limburg). Nu selecteren we veel strenger dan eerst. Letten meer op locatie, tuin, grootte woonkamer.
We hebben tot nu toe 2 biedingen gedaan. 1 hadden we €40000 overboden. En de 2e €37000 overboden. Allebei niet geworden…
Wie o wie lukt het ook niet op de woningmarkt en wil hierover kletsen totdat we wel een huisje hebben?
woensdag 13 oktober 2021 om 17:41
Grappig. Dat is in in ieder geval n = 2.
Mijn vriend en ik zijn trouwens eind 20 / begin 30 (niet geboren in '95 helaas haha). We werken al een aantal jaar en hebben daardoor kunnen sparen / studieschuld kunnen afbetalen. Op m'n 23e/25e had ik echt geen huis kunnen kopen.
woensdag 13 oktober 2021 om 17:45
Gaaf hoor, mooie leeftijden om op jezelf te gaan! Er zijn te weinig woningen voor ouderen en voor jongeren. Op huurprijzen wordt ook al overboden... Totaal gestoord.girasole3 schreef: ↑13-10-2021 17:38Klopt (23 en 25) Allebei electrotechniek gestudeerd en beiden een prima betaalde fulltime baan.
En geen grote spenders, dus flink gespaard van bijbanen.
En wat ik al eerder schreef en wat anderen ook aangeven: geen enkel voorbehoud.
Zij hebben het (toevallig..?) ook in de zomervakantie gekocht.
Hoe kan het dat zoveel mensen ontevreden zijn over hun lijf en zo weinig mensen tevreden zijn over hun verstand? - EB
woensdag 13 oktober 2021 om 17:47
Pfff ja echt bizar he. Wij hebben dus onze huur opgezegd en voor de volgende huurder doet onze huurbaas er €175 per maand bovenop.
Echt een belachelijke prijs nu voor zo'n kleine woning (50 m2 en wordt rond de €1200).
woensdag 13 oktober 2021 om 17:49
Dat is toch gewoon asociaal!Jupiter1995 schreef: ↑13-10-2021 17:47Pfff ja echt bizar he. Wij hebben dus onze huur opgezegd en voor de volgende huurder doet onze huurbaas er €175 per maand bovenop.
Echt een belachelijke prijs nu voor zo'n kleine woning (50 m2 en wordt rond de €1200).
woensdag 13 oktober 2021 om 17:57
De huizenmarkt is vreselijk asociaal ik begrijp ook niet dat het zo allemaal mag en kan.
Ik heb het zoeken naar n huis opgegeven en we blijven gewoon zitten .had het liever anders gehad .maar het is momenteel niet te doen .
Vanwege onze leeftijd zouden we ook of juist wel graag willen huren .maar zelfs de huren worden overboden .ik heb er geen zin meer in .dan maar blijven zitten.
Ik heb het zoeken naar n huis opgegeven en we blijven gewoon zitten .had het liever anders gehad .maar het is momenteel niet te doen .
Vanwege onze leeftijd zouden we ook of juist wel graag willen huren .maar zelfs de huren worden overboden .ik heb er geen zin meer in .dan maar blijven zitten.
Am ende wird alles gut.und wen es nicht gut ist .ist es nicht das ende .
woensdag 13 oktober 2021 om 18:37
Nederlanders zijn niet zo heel dol op Belgische huizen https://www.rtlnieuws.nl/economie/artik ... uniek-zijnValentijn101 schreef: ↑13-10-2021 17:38Heb je er al eens aan gedacht om net over de grens in Belgie te kijken? Dat scheelt echt heeeeel veel geld.
https://twitter.com/hashtag/lelijkebelg ... wsrc%5Etfw
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
woensdag 13 oktober 2021 om 18:39
Het is echt waanzin op het moment, maar toch even een opsteker: Ik heb denk ik net geluk gehad.
Ik kwam er niet tussen op de kijkerslijst van huizen op funda maar kreeg een huis doorgestuurd wat nog op facebook stond en nog op funda geplaatst moest worden. Ik had de laatste plek op de kijkerslijst en mocht ook meebieden (biedingen bij inschrijving). Dan is het een kwestie van geluk, gunning en snel kunnen schakelen. Ik ben alleen en had een klein bedrag over (uitgekocht+spaargeld) om over te bieden. Ik heb alles geboden wat ik had, geen voorbehoud keuringsrapport, wel financieringsvoorbehoud, maar snelle overdracht. En verder alles gedaan wat je kan bedenken (salaris verhoogd door fulltime werk o.a.). 1e bod en gelijk raak. Wel flink overboden, 30K op een huis van om en nabij de 2,5 ton, maar anders kun je net zo goed niet bieden. Als je een kans krijgt moet je hem grijpen. Moet er wel bij zeggen dat het in de zomer was en een dorp buiten de randstad. Dat zal ook schelen.
Het kan, maar het is absoluut treurig gesteld. Ik hoop dat ze wat gaan doen aan investeerders en deze en genen die geen intentie hebben om zelf in het gekochte huis te gaan wonen.
Ik kwam er niet tussen op de kijkerslijst van huizen op funda maar kreeg een huis doorgestuurd wat nog op facebook stond en nog op funda geplaatst moest worden. Ik had de laatste plek op de kijkerslijst en mocht ook meebieden (biedingen bij inschrijving). Dan is het een kwestie van geluk, gunning en snel kunnen schakelen. Ik ben alleen en had een klein bedrag over (uitgekocht+spaargeld) om over te bieden. Ik heb alles geboden wat ik had, geen voorbehoud keuringsrapport, wel financieringsvoorbehoud, maar snelle overdracht. En verder alles gedaan wat je kan bedenken (salaris verhoogd door fulltime werk o.a.). 1e bod en gelijk raak. Wel flink overboden, 30K op een huis van om en nabij de 2,5 ton, maar anders kun je net zo goed niet bieden. Als je een kans krijgt moet je hem grijpen. Moet er wel bij zeggen dat het in de zomer was en een dorp buiten de randstad. Dat zal ook schelen.
Het kan, maar het is absoluut treurig gesteld. Ik hoop dat ze wat gaan doen aan investeerders en deze en genen die geen intentie hebben om zelf in het gekochte huis te gaan wonen.
vriendgedumpt wijzigde dit bericht op 13-10-2021 18:51
Reden: Oo
Reden: Oo
4.56% gewijzigd
woensdag 13 oktober 2021 om 18:42
Jupiter1995 schreef: ↑13-10-2021 17:31
Wat ons heel erg heeft geholpen is bieden zonder voorbehoud van financiering en zonder voorbehoud van bouwkundige keuring. Dat is ook de reden dat de verkopers ons hebben gekozen.
Over voorbehoud van financiering: we hadden al een oriënterend gesprek gehad met de bank en die noemde een maximumbedrag tot waar we zonder financiering konden bieden. Daar zijn we ruim onder gebleven.
Hier wel een opmerking bij. Je kan maar 100% van de getaxeerde waarde lenen. Dus bv, je koopt een huis met vraagprijs van €350.000 euro voor € 425.000. Als de taxateur dan een taxatie waarde van
€ 400.000 afgeeft, kun je dat maximaal lenen (ook al zou je volgens je hypotheek advies meer mogen lenen). Die €25.000 moet je dan wel zelf hebben liggen, anders heb je een probleem, want je hebt geen voorbehoud.
Dus best risico vol om te doen.
woensdag 13 oktober 2021 om 18:44
Wat tof als je op die leeftijd al een huis kan kopen!girasole3 schreef: ↑13-10-2021 17:38Klopt (23 en 25) Allebei electrotechniek gestudeerd en beiden een prima betaalde fulltime baan.
En geen grote spenders, dus flink gespaard van bijbanen.
En wat ik al eerder schreef en wat anderen ook aangeven: geen enkel voorbehoud.
Zij hebben het (toevallig..?) ook in de zomervakantie gekocht.
Maar dan nog hebben ze waarschijnlijk wel gesponsord gekregen van ouders... ik was mijn hele inkomen tijdens mijn studententijd kwijt aan boeken, huur, collegegeld.. en dan was ik nog eens een hele saaie student die niet ging stappen of op vakantie ging - afgezien kamperen dan. Voor mij gaat kopen sws niet lukken, ik verdien dan wel boven modaal, maar heb nog wat studieschuld liggen (bijna afgelost, maar ze kijken alleen naar je beginschuld..) en ik ben ook nog single. Ik blijf nog wel even huren denk ik.
Aan alle zoekenden: veel succes! Lijkt me, zelfs met z'n tweeën een pittige zoektocht!
woensdag 13 oktober 2021 om 18:57
Daar zitten ook allerlei haken en ogen aan. Wij zijn ons er ook in aan het verdiepen. Je moet ook meer eigen geld hebben. En je moet kijken naar je AOW, belastingen e.d.Valentijn101 schreef: ↑13-10-2021 17:38Heb je er al eens aan gedacht om net over de grens in Belgie te kijken? Dat scheelt echt heeeeel veel geld.
Wij wonen nu zo’n 10 minuten van de grens af (in Brabant).
Wij willen ook weer kopen maar hebben geen haast. Bijna 4 jaar geleden ons appartement in het midden van het land verkocht. Sinds die tijd huren we in de vrije sector. Ook omdat we wilden kijken of het hier beviel. En dat doet het. We zitten niet op de schopstoel en willen niet mee doen met deze gekte. Voorlopig blijven we dus nog wel zitten maar we oriënteren ons wel.
TO, ik dacht dat Zuid-Limburg nog wel ging? Hoorde dat van een neef die daar woont, maar blijkbaar niet dus.
woensdag 13 oktober 2021 om 18:59
Ik heb recentelijk ook gekocht, als alleenstaande dertiger in de grote stad. Ik werd ook behoorlijk wanhopig van alle verhalen, maar uiteindelijk viel het mij alsnog 100% mee. 5x bezichtigd (wel pushmeldingen van Funda, waardoor je altijd de eerste bent die belt voor een bezichtiging), 1e bod meteen prijs. Had niet het hoogste bod, maar was wel flexibel (kwam van huur) en niet onder voorbehoud van een bouwkundige keuring gedaan. Heb wel bijna 8 jaar elk dubbeltje gespaard, dus vvf was betrekkelijk laag. Heb 'm gekregen op de gunfactor - vorige eigenaresse was ook een jonge alleenstaande vrouw. Heb uiteindelijk 5% overboden, dus niet zulke bedragen als jij nu noemt. Ik realiseer mij dat ik bizar veel geluk gehad heb, maar vrienden hadden in de hoofdstad een gelijksoortig verhaal.
woensdag 13 oktober 2021 om 19:01
Klopt inderdaad, goede aanvulling.kaatje71 schreef: ↑13-10-2021 18:42Hier wel een opmerking bij. Je kan maar 100% van de getaxeerde waarde lenen. Dus bv, je koopt een huis met vraagprijs van €350.000 euro voor € 425.000. Als de taxateur dan een taxatie waarde van
€ 400.000 afgeeft, kun je dat maximaal lenen (ook al zou je volgens je hypotheek advies meer mogen lenen). Die €25.000 moet je dan wel zelf hebben liggen, anders heb je een probleem, want je hebt geen voorbehoud.
Dus best risico vol om te doen.
Wij gingen er vanuit dat we de vraagprijs wilden lenen en de rest uit eigen zak moesten betalen. Dat is wel redelijk veilig, want tegenwoordig staan woningen meestal voor onder de taxatiewaarde op Funda.
We hebben €40k overboden en uiteindelijk was de taxatiewaarde ongeveer hetzelfde als ons uiteindelijke bod. We hadden dus voor het volledige bedrag een hypotheek kunnen krijgen, (maar hebben die €40k dus zelf betaald). Dit weet je natuurlijk niet van te voren, maar we hadden dus nog wel speling (ik besef natuurlijk dat niet iedereen dat heeft).
Wel hebben we voor het uitbrengen van het bod contact gehad met de bank die zei dat ons bod vergelijkbaar was met de taxatiewaarde van woningen in de buurt, en de verkoopmakelaar zei ook dat de woning flink hoger was getaxeerd dan de vraagprijs. Daarom durfden we dit wel aan.
woensdag 13 oktober 2021 om 19:40
Wat vreselijk asociaal zeg! Dat kan een starter toch ook niet betalen?Jupiter1995 schreef: ↑13-10-2021 17:47Pfff ja echt bizar he. Wij hebben dus onze huur opgezegd en voor de volgende huurder doet onze huurbaas er €175 per maand bovenop.
Echt een belachelijke prijs nu voor zo'n kleine woning (50 m2 en wordt rond de €1200).
Hoe kan het dat zoveel mensen ontevreden zijn over hun lijf en zo weinig mensen tevreden zijn over hun verstand? - EB
woensdag 13 oktober 2021 om 19:58
Ik heb in april dit jaar huis gekocht, ik zocht op funda naar vraagprijzen tussen de 300-325. Na 4 keer misgegrepen te hebben, bij deze woning 75k erop gegooid en zonder ontbindende voorwaarden, toen was ik de hoogste bieder. Al zat nummer 2 mij op de hielen, die zat maar 2000 euro onder mij.
Van de 15 kijkers hebben er 13 kijkers geboden. Ik hoorde later van de verkopers dat er ook mensen langs waren geweest om hun levensverhaal te vertellen en blind een bod hebben gedaan omdat ze zo graag de woning wilde (50k erboven).
Vandaag de dag hoor ik alleen maar biedingen van 75k of hoger. (ik zit in de financieringswereld) eerder was dat alleen bij het hogere segment maar het gebeurd nu ook bij tussenwoningen.
Van de 15 kijkers hebben er 13 kijkers geboden. Ik hoorde later van de verkopers dat er ook mensen langs waren geweest om hun levensverhaal te vertellen en blind een bod hebben gedaan omdat ze zo graag de woning wilde (50k erboven).
Vandaag de dag hoor ik alleen maar biedingen van 75k of hoger. (ik zit in de financieringswereld) eerder was dat alleen bij het hogere segment maar het gebeurd nu ook bij tussenwoningen.
woensdag 13 oktober 2021 om 20:46
Ik werk op een makelaarskantoor en hoor de makelaar die 20 jaar in t vak zit zeggen hoe gestoord het nu is op de woningmarkt. Echt deprimerend. Het lijkt me ook zo eng om zoveel over te bieden. Je betaalt dan dus veel meer dan het huis waard is. Hoe moet dat in de toekomst als je verplicht moet verkopen (scheiding, werkeloos) als de huizenprijzen weer gedaald zijn. Maar ja, iedereen staat met zijn rug tegen de muur nu en gaat daarom noodgedwongen mee in de gekte
woensdag 13 oktober 2021 om 20:50
Dat is dus niet waar. Wij hebben flink overboden en uiteindelijk was de taxatiewaarde ongeveer gelijk. En dat is vaker zo. De vraagprijs is juist expres lager dan de waarde, om meer kijkers te trekken. Huizen zijn gewoon bizar veel waard nu.Isabella98765 schreef: ↑13-10-2021 20:46Ik werk op een makelaarskantoor en hoor de makelaar die 20 jaar in t vak zit zeggen hoe gestoord het nu is op de woningmarkt. Echt deprimerend. Het lijkt me ook zo eng om zoveel over te bieden. Je betaalt dan dus veel meer dan het huis waard is. Hoe moet dat in de toekomst als je verplicht moet verkopen (scheiding, werkeloos) als de huizenprijzen weer gedaald zijn. Maar ja, iedereen staat met zijn rug tegen de muur nu en gaat daarom noodgedwongen mee in de gekte
Feit blijft dat dat belachelijk is en eng omdat de huizenprijzen inderdaad ook weer kunnen dalen....
jupiter1995 wijzigde dit bericht op 13-10-2021 20:52
4.61% gewijzigd
donderdag 14 oktober 2021 om 01:50
Oooo leuk al die reacties en ervaringen!
En ja wij zijn er op een zure manier ook achter gekomen dat de voorwaarden die je bij de bieding doet ook erg belangrijk kunnen zijn. Zo hebben wij een woning uit 1960 niet gekregen omdat we een bouwkundige keuring wilde, we hadden wel het hoogste bod. Tja HOE ERG BAAL JE DAN? En je kan er niet meer op terugkomen want het is al aan iemand anders toegewezen. Ik ben erachter gekomen doordat onze aankoopmakelaar erachteraan is gegaan… als ik had geweten dat ze daar over vielen, had ik de bouwkundige keuring wellicht ingetrokken.
Wij dachten eerlijk gezegd in het begin: ach joh dat valt wel mee allemaal op die woningmarkt maar het valt ons vies tegen. Ook veel meer mensen hebben een Aankoopmakelaar en als die bevriend zijn met de verkoopmakelaar, nou dan weet je het wel. Ook al mag het niet, zo gaat het wel!
We hebben nu toch ook al 15 woningen bezichtigd. Ik ben overal als de kippen bij op funda en overal sta ik aangemeld voor de woning nieuwsbrief. En als je te lang wacht zijn de bezichtigingen vol geboekt. Wat ik bedoel met strenger selecteren is dat we nu wel weten wat we wel en niet willen. De locatie moet gewoon goed zijn ook. We hebben prachtige huizen bezichtigd die toch niet in een fijne buurt waren dus dat doen we niet meer. We leren dus wel van de bezichtigingen.
Ik vind het gewoon best een risico als je een ouder huis hebt om een flink bod te doen en dan ook nog geen bouwkundige keuring… en vaak is die overbieding het qua waarde van het huis ook niet waard. Bied je 300.000 op een huis wat in de normale markt 235000 zou kosten en dan geen bouwkundige keuring…. Ik ben het er gewoon niet mee eens maar zo gaat het idd wel ja… mensen krijgen hun woning toch wel verkocht…
Maar goed, op dit moment hebben we 0 woningen op het oog dus we gaan weer duimen dat er de komende dagen weer wat leuks voorbij komt!
En ja wij zijn er op een zure manier ook achter gekomen dat de voorwaarden die je bij de bieding doet ook erg belangrijk kunnen zijn. Zo hebben wij een woning uit 1960 niet gekregen omdat we een bouwkundige keuring wilde, we hadden wel het hoogste bod. Tja HOE ERG BAAL JE DAN? En je kan er niet meer op terugkomen want het is al aan iemand anders toegewezen. Ik ben erachter gekomen doordat onze aankoopmakelaar erachteraan is gegaan… als ik had geweten dat ze daar over vielen, had ik de bouwkundige keuring wellicht ingetrokken.
Wij dachten eerlijk gezegd in het begin: ach joh dat valt wel mee allemaal op die woningmarkt maar het valt ons vies tegen. Ook veel meer mensen hebben een Aankoopmakelaar en als die bevriend zijn met de verkoopmakelaar, nou dan weet je het wel. Ook al mag het niet, zo gaat het wel!
We hebben nu toch ook al 15 woningen bezichtigd. Ik ben overal als de kippen bij op funda en overal sta ik aangemeld voor de woning nieuwsbrief. En als je te lang wacht zijn de bezichtigingen vol geboekt. Wat ik bedoel met strenger selecteren is dat we nu wel weten wat we wel en niet willen. De locatie moet gewoon goed zijn ook. We hebben prachtige huizen bezichtigd die toch niet in een fijne buurt waren dus dat doen we niet meer. We leren dus wel van de bezichtigingen.
Ik vind het gewoon best een risico als je een ouder huis hebt om een flink bod te doen en dan ook nog geen bouwkundige keuring… en vaak is die overbieding het qua waarde van het huis ook niet waard. Bied je 300.000 op een huis wat in de normale markt 235000 zou kosten en dan geen bouwkundige keuring…. Ik ben het er gewoon niet mee eens maar zo gaat het idd wel ja… mensen krijgen hun woning toch wel verkocht…
Maar goed, op dit moment hebben we 0 woningen op het oog dus we gaan weer duimen dat er de komende dagen weer wat leuks voorbij komt!
donderdag 14 oktober 2021 om 06:38
De taxatiewaarde was gelijk aan je bod? dus taxatie veel hoger dan de vraagprijs? Dat komt bijna niet voor, ik denk echt dat je mazzel hebt gehad, en ik werk al jaren bij een makelaar. in onze regio is dit bijna nooit zo. En woningwaarde is relatief. prijzen zijn nu hoog dus de woning heeft die waarde nu wel, maar misschien volgend jaar niet meer. gelukkig los je nu af.Jupiter1995 schreef: ↑13-10-2021 20:50Dat is dus niet waar. Wij hebben flink overboden en uiteindelijk was de taxatiewaarde ongeveer gelijk. En dat is vaker zo. De vraagprijs is juist expres lager dan de waarde, om meer kijkers te trekken. Huizen zijn gewoon bizar veel waard nu.
Feit blijft dat dat belachelijk is en eng omdat de huizenprijzen inderdaad ook weer kunnen dalen....
Don't cry, buy a bag and move on.
donderdag 14 oktober 2021 om 07:17
Ja klopt. Woning stond voor €300k op Funda, wij hebben €340k geboden en de woning is voor €339k getaxeerd.daenerys79 schreef: ↑14-10-2021 06:38De taxatiewaarde was gelijk aan je bod? dus taxatie veel hoger dan de vraagprijs? Dat komt bijna niet voor, ik denk echt dat je mazzel hebt gehad, en ik werk al jaren bij een makelaar. in onze regio is dit bijna nooit zo. En woningwaarde is relatief. prijzen zijn nu hoog dus de woning heeft die waarde nu wel, maar misschien volgend jaar niet meer. gelukkig los je nu af.
Ik begreep juist dat de vraagprijs van de woningen tegenwoordig meestal veel lager ligt dan de taxatiewaarde?
Wij hebben die €40k dus niet nodig gehad voor de hypotheek en daarom durfden we dit aan (taxatiewaarde onder de €300k was onwaarschijnlijk, ook gezien de verhalen van de bank (die weer voor ons een taxateur had gevraagd naar de waarden van woningen in die wijk) en de verkoopmakelaar).
Ik was me er helemaal niet bewust van dat we geluk hebben gehad haha.
Maar misschien ligt het aan de regio?En helemaal eens dat woningwaarde relatief is hoor. Het blijft eng dat het zomaar ineens kan kelderen. Woningen zijn alleen maar veel 'waard' omdat veel mensen die woning willen...
donderdag 14 oktober 2021 om 07:52
Mijn vriend en ik zijn/waren starters op de woningmarkt, maar hebben vorig jaar een nieuwbouwhuis kunnen kopen, omdat dat op inschrijving ging en niet voor het hoogste bod. Dat kan ik dus ook zeker aanraden, het nadeel is alleen dat het een tijd duurt voor je in het huis kan, maar aan de andere kant is je huis in die tussentijd weer meer waard geworden.
Het loont wel echt om er bij nieuwbouwprojecten als 1 van de eersten bij te zijn (in ieder geval, bij ons). Meestal kun je er na het doorgeven van voorkeuren nog gewoon vanaf zien, maar dan zit je er in ieder geval bij!
Succes aan iedereeen die op huizenzoektocht is!
Het loont wel echt om er bij nieuwbouwprojecten als 1 van de eersten bij te zijn (in ieder geval, bij ons). Meestal kun je er na het doorgeven van voorkeuren nog gewoon vanaf zien, maar dan zit je er in ieder geval bij!
Succes aan iedereeen die op huizenzoektocht is!
donderdag 14 oktober 2021 om 08:45
Bij ons zijn denk ik 8 van de 10 taxaties gelijk aan de koopsom. Dan geeft de makelaar aan, "tja dat is wat de markt er nu voor geeft en dan is dat de taxatiewaarde". Ze kijken ook hoeveel er op de woning is geboden etc.daenerys79 schreef: ↑14-10-2021 06:38De taxatiewaarde was gelijk aan je bod? dus taxatie veel hoger dan de vraagprijs? Dat komt bijna niet voor, ik denk echt dat je mazzel hebt gehad, en ik werk al jaren bij een makelaar. in onze regio is dit bijna nooit zo. En woningwaarde is relatief. prijzen zijn nu hoog dus de woning heeft die waarde nu wel, maar misschien volgend jaar niet meer. gelukkig los je nu af.
Nog een tip, ik had mij ingeschreven bij een aantal makelaarskantoren, en dan krijg je al een mail als een woning wordt aangemeld op funda. Daarna duurt het ongeveer 2 tot 4 u totdat het echt op funda staat. (wel de melding op real time zetten en niet 1x per dag), dus als ik een mail kreeg, scande ik snel of het in de wijk was die ik wilde. En dan bekeek ik de fotos en dan ging ik bellen.
Dan ben je nog voor de hoos als het op funda komt. Meestal zijn er nog maar een paar plekken beschikbaar als het eenmaal op funda staat.
Ik werd er wel helemaal lijp van, want je moet echt snel handelen, maar zo heb ik deze woning ook kunnen bezichtigen (en kopen)
donderdag 14 oktober 2021 om 09:38
Ah.... dat verklaart wel waarom sommige huizen al verkocht zijn, voor ze op funda staan, of na een dag al.Naomir schreef: ↑14-10-2021 08:45Bij ons zijn denk ik 8 van de 10 taxaties gelijk aan de koopsom. Dan geeft de makelaar aan, "tja dat is wat de markt er nu voor geeft en dan is dat de taxatiewaarde". Ze kijken ook hoeveel er op de woning is geboden etc.
Nog een tip, ik had mij ingeschreven bij een aantal makelaarskantoren, en dan krijg je al een mail als een woning wordt aangemeld op funda. Daarna duurt het ongeveer 2 tot 4 u totdat het echt op funda staat. (wel de melding op real time zetten en niet 1x per dag), dus als ik een mail kreeg, scande ik snel of het in de wijk was die ik wilde. En dan bekeek ik de fotos en dan ging ik bellen.
Dan ben je nog voor de hoos als het op funda komt. Meestal zijn er nog maar een paar plekken beschikbaar als het eenmaal op funda staat.
Ik werd er wel helemaal lijp van, want je moet echt snel handelen, maar zo heb ik deze woning ook kunnen bezichtigen (en kopen)
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
donderdag 14 oktober 2021 om 10:28
