Thuis
alle pijlers
Het-zoeken-naar-een-koophuis topic
woensdag 13 oktober 2021 om 15:48
Het is nogal een drama om een huis te vinden op dit moment! Het aanbod is beperkt en veel overbieden is normaal geworden…
wij zijn in de 30 en al 15 huizen bezichtigd (in zuid-Limburg). Nu selecteren we veel strenger dan eerst. Letten meer op locatie, tuin, grootte woonkamer.
We hebben tot nu toe 2 biedingen gedaan. 1 hadden we €40000 overboden. En de 2e €37000 overboden. Allebei niet geworden…
Wie o wie lukt het ook niet op de woningmarkt en wil hierover kletsen totdat we wel een huisje hebben?
wij zijn in de 30 en al 15 huizen bezichtigd (in zuid-Limburg). Nu selecteren we veel strenger dan eerst. Letten meer op locatie, tuin, grootte woonkamer.
We hebben tot nu toe 2 biedingen gedaan. 1 hadden we €40000 overboden. En de 2e €37000 overboden. Allebei niet geworden…
Wie o wie lukt het ook niet op de woningmarkt en wil hierover kletsen totdat we wel een huisje hebben?
donderdag 18 november 2021 om 15:20
Zijn er nog mensen actief aan het zoeken en bieden op koopwoningen? Wij hebben gisteren een erg leuk huis bezichtigd en hebben vandaag een bod ingediend. Het is nog niet helemaal duidelijk of de verkopers willen onderhandelen met de beste bieder of dat er toch een inschrijving komt. We hebben daardoor ook geen idee wanneer we een reactie kunnen verwachten. Afwachten!
donderdag 18 november 2021 om 15:29
Hallo iedereen,
Wij zijn ook op zoek naar nieuw huis. We hebben ons huidige huis met een slordige ton overwaarde verkocht afgelopen (eind) september en zijn sindsdien op zoek naar iets nieuws.
Tot op heden nog niks gevonden om eerlijk te zijn. We hebben geluk dat onze kopers flexibel genoeg waren om 1 april 2022 als overdrachtsdatum te accepteren. We hebben onszelf voorgenomen om tot februari te gaan zoeken voor een koopwoning en dan maar voor een huurwoning.
Zoekgebied is hier trouwens ook Limburg. Het liefste midden-limburg maar als het huis leuk genoeg is dan is zuid-limburg ook een optie.
Er komt de afgelopen 3 weken trouwens bar weinig fatsoenlijks op Funda lijkt het wel, of ligt dat aan mij?
Wij zijn ook op zoek naar nieuw huis. We hebben ons huidige huis met een slordige ton overwaarde verkocht afgelopen (eind) september en zijn sindsdien op zoek naar iets nieuws.
Tot op heden nog niks gevonden om eerlijk te zijn. We hebben geluk dat onze kopers flexibel genoeg waren om 1 april 2022 als overdrachtsdatum te accepteren. We hebben onszelf voorgenomen om tot februari te gaan zoeken voor een koopwoning en dan maar voor een huurwoning.
Zoekgebied is hier trouwens ook Limburg. Het liefste midden-limburg maar als het huis leuk genoeg is dan is zuid-limburg ook een optie.
Er komt de afgelopen 3 weken trouwens bar weinig fatsoenlijks op Funda lijkt het wel, of ligt dat aan mij?
zaterdag 20 november 2021 om 15:19
Wat vinden jullie van de nieuwe plannen voor de woningmarkt die blijkbaar al vrij snel ingaan:
https://www.nu.nl/economie/6168623/zon- ... ekken.html
Ik vind het op zich goed dat huizen kopen om te beleggen aan banden wordt gelegd, maar vind de eis om het 5 jaar niet te verkopen niet heel fijn. Er kan in 5 jaar toch erg veel gebeuren waardoor je zou willen verhuizen, ook als dat in eerste instantie helemaal niet je bedoeling is.
https://www.nu.nl/economie/6168623/zon- ... ekken.html
Ik vind het op zich goed dat huizen kopen om te beleggen aan banden wordt gelegd, maar vind de eis om het 5 jaar niet te verkopen niet heel fijn. Er kan in 5 jaar toch erg veel gebeuren waardoor je zou willen verhuizen, ook als dat in eerste instantie helemaal niet je bedoeling is.
zaterdag 20 november 2021 om 18:14
Ik weet niet hoe ze het precies gaan inrichten dit keer. Maar meestal is het niet letterlijk verboden om het in de tussentijd te verkopen, maar mag je er dan geen winst op maken. Dus als je na drie jaar moet verkopen door onvoorziene omstandigheden, moet je eventuele winst weer afdragen. Echt verbieden kan natuurlijk niet, dan zou je mensen enorm in de schulden kunnen brengen.Tullia schreef: ↑20-11-2021 15:19Wat vinden jullie van de nieuwe plannen voor de woningmarkt die blijkbaar al vrij snel ingaan:
https://www.nu.nl/economie/6168623/zon- ... ekken.html
Ik vind het op zich goed dat huizen kopen om te beleggen aan banden wordt gelegd, maar vind de eis om het 5 jaar niet te verkopen niet heel fijn. Er kan in 5 jaar toch erg veel gebeuren waardoor je zou willen verhuizen, ook als dat in eerste instantie helemaal niet je bedoeling is.
zaterdag 20 november 2021 om 18:24
Waarom niet eerst wat anders gekocht ipv eerst te verkopen? In deze tijd hoef je niet bang te zijn om met twee huizen te zittenStephanisaurus schreef: ↑18-11-2021 15:29Hallo iedereen,
Wij zijn ook op zoek naar nieuw huis. We hebben ons huidige huis met een slordige ton overwaarde verkocht afgelopen (eind) september en zijn sindsdien op zoek naar iets nieuws.
Tot op heden nog niks gevonden om eerlijk te zijn. We hebben geluk dat onze kopers flexibel genoeg waren om 1 april 2022 als overdrachtsdatum te accepteren. We hebben onszelf voorgenomen om tot februari te gaan zoeken voor een koopwoning en dan maar voor een huurwoning.
Zoekgebied is hier trouwens ook Limburg. Het liefste midden-limburg maar als het huis leuk genoeg is dan is zuid-limburg ook een optie.
Er komt de afgelopen 3 weken trouwens bar weinig fatsoenlijks op Funda lijkt het wel, of ligt dat aan mij?
zaterdag 20 november 2021 om 19:06
Ook dat vind ik niet helemaal ok eigenlijk. Stel dat je een baan aan de andere kant van het land hebt waardoor je moet verhuizen waar de huizenprijzen ongeveer hetzelfde percentage gestegen zijn in die 3 jaar, dan kun je dus niet iets vergelijkbaars terug kopen. Het lijkt dan toch meer een verdienmodel voor de staat ipv ervoor zorgen dat de prijzen niet te zeer omhoog gaan, want degenen die het kopen hebben dan gewoon de hoge prijs betaald. Hetzelfde met scheiding: dan kunnen de partners over wie het verdeeld wordt helemaal niets meer terugkopen. In ieder geval lijkt mij de zelfbewoningsplicht voldoende om beleggers te weren en de eis om er minimaal 5 jaar te blijven wonen nogal een beperking voor gewone mensen.nausicaa schreef: ↑20-11-2021 18:14Ik weet niet hoe ze het precies gaan inrichten dit keer. Maar meestal is het niet letterlijk verboden om het in de tussentijd te verkopen, maar mag je er dan geen winst op maken. Dus als je na drie jaar moet verkopen door onvoorziene omstandigheden, moet je eventuele winst weer afdragen. Echt verbieden kan natuurlijk niet, dan zou je mensen enorm in de schulden kunnen brengen.
zaterdag 20 november 2021 om 19:09
roosje1976 schreef: ↑20-11-2021 18:24Waarom niet eerst wat anders gekocht ipv eerst te verkopen? In deze tijd hoef je niet bang te zijn om met twee huizen te zitten
Omdat wij punt 1, wilde weten wat we konden besteden. Nu is het huis ook voor veel meer gegaan dan de vraagprijs, dus dat vergroot het budget voor ons voor een nieuw huis ook weer.
Punt 2. We willen vanwege persoonlijke omstandigheden zsm weg uit dat huis. Iedere maand dat we erin zitten is een maand te lang
We gaan nog liever huren als we niks vinden dan hier blijven. Zegt genoeg denk ik
zaterdag 20 november 2021 om 20:13
OhStephanisaurus schreef: ↑20-11-2021 19:09Omdat wij punt 1, wilde weten wat we konden besteden. Nu is het huis ook voor veel meer gegaan dan de vraagprijs, dus dat vergroot het budget voor ons voor een nieuw huis ook weer.
Punt 2. We willen vanwege persoonlijke omstandigheden zsm weg uit dat huis. Iedere maand dat we erin zitten is een maand te lang
We gaan nog liever huren als we niks vinden dan hier blijven. Zegt genoeg denk ik
! Succes dan…..
zondag 21 november 2021 om 19:55
Wanneer je wilt. En dan kun je altijd zeggen: je mag er wel pas in over een jaar… nu zijn de prijzen nog lekker belachelijk dus nu verkopen is zo’n slecht idee nog niet. Er is vast een verkoopmakelaar die je met deze vraag kan helpen.
zondag 21 november 2021 om 20:43
zondag 21 november 2021 om 21:12
Klopt! Dit advies is betermissfitz schreef: ↑21-11-2021 20:43Ik zou max een half jaar voor de verwachte oplevering van je nieuwe huis pas je huidige huis in de verkoop zetten, omdat de kopers te maken hebben met een maximale geldigheidsduur van hun hypotheekofferte en dat is meestal een half jaar en niet langer (of tegen kosten).
maandag 22 november 2021 om 10:30
Mmm als ik iets gekocht zou hebben zou ik wel willen verkopen denk ik. Stel je voor dat de markt ineens instort dan heb je een probleem misschien./ Zal niet meteen gebeuren maar mensen kunnen wel ineens hand op de knip houden door allerlei omstandigheden. Denk maar aan corona dat ons allemaal overviel 
Je kunt zelf altijd nog in geval van nood een vakantiehuis huren voor een paar maanden of gaat dat niet?
Je kunt zelf altijd nog in geval van nood een vakantiehuis huren voor een paar maanden of gaat dat niet?
maandag 22 november 2021 om 12:18
Afgelopen zaterdag een huis voor de 2e keer bezichtigd. Vooraf wat vragen doorgestuurd, onder meer over het verbruik. Ik zag veel installaties staan en wist uiteindelijk na de 1e bezichtiging niet eens goed hoe het huis nu verwarmd werd etc. Nou het is wel gasloos maar op de laatste afrekening stond 30.000 kwH stroom. Nee geen tikfout geen nul teveel niet verkeerd gelezen. Dat is dus echt niet te doen. 0 zonnepanelen. Vanmorgen dus gebeld over zonnepanelen. Maar volgens mij wordt dit m dus niet.....
