Thuis
alle pijlers
Het-zoeken-naar-een-koophuis topic
woensdag 13 oktober 2021 om 15:48
Het is nogal een drama om een huis te vinden op dit moment! Het aanbod is beperkt en veel overbieden is normaal geworden…
wij zijn in de 30 en al 15 huizen bezichtigd (in zuid-Limburg). Nu selecteren we veel strenger dan eerst. Letten meer op locatie, tuin, grootte woonkamer.
We hebben tot nu toe 2 biedingen gedaan. 1 hadden we €40000 overboden. En de 2e €37000 overboden. Allebei niet geworden…
Wie o wie lukt het ook niet op de woningmarkt en wil hierover kletsen totdat we wel een huisje hebben?
wij zijn in de 30 en al 15 huizen bezichtigd (in zuid-Limburg). Nu selecteren we veel strenger dan eerst. Letten meer op locatie, tuin, grootte woonkamer.
We hebben tot nu toe 2 biedingen gedaan. 1 hadden we €40000 overboden. En de 2e €37000 overboden. Allebei niet geworden…
Wie o wie lukt het ook niet op de woningmarkt en wil hierover kletsen totdat we wel een huisje hebben?
woensdag 13 oktober 2021 om 15:58
Wauw Poetsie, met zó veel overbieden nog niet de hoogste prijs 
. Mag ik vragen in welke prijsklasse je zoekt?
Hier gelukkig net op tijd gekocht. We hebben een lage huizenprijs, maar wel een redelijke hoge rente. We hebben wel eens rondgekeken om misschien wat groter te gaan wonen, maar dat hebben we maar in de koelkast gezet tot de markt weer een beetje normaal wordt. Wanneer dat is..
. Mag ik vragen in welke prijsklasse je zoekt? Hier gelukkig net op tijd gekocht. We hebben een lage huizenprijs, maar wel een redelijke hoge rente. We hebben wel eens rondgekeken om misschien wat groter te gaan wonen, maar dat hebben we maar in de koelkast gezet tot de markt weer een beetje normaal wordt. Wanneer dat is..
Lach hard, duik diep, kom terug..
woensdag 13 oktober 2021 om 16:42
40.000 overbieden is vrij normaal nu volgens mij
dit is van juli en het is alleen maar erger geworden: https://nos.nl/artikel/2388463-meer-dan ... l-geworden
dit is van juli en het is alleen maar erger geworden: https://nos.nl/artikel/2388463-meer-dan ... l-geworden
woensdag 13 oktober 2021 om 16:43
Er is helemaal niets normaal aan, maar komt helaas zeker veel voor.
woensdag 13 oktober 2021 om 16:58
Ik huur op dit moment nog (want starter en nog geen zak geld op de plank helaas) maar ik word wel verdrietig van de berichten in het nieuws/om mij heen. Ontzettend uitzichtloos.
Een goede vriendin van me heeft onlangs haar huis verkocht waarbij er 80.000 (!) is overboden. Zonder voorbehoud van financiën. Huis stond voor c.a. 360 te koop en is voor 440 weggegaan. En dan hebben we het over een doodnormaal rijtjeshuis. In een middelgrote stad. Fijn voor de verkopers want die ontvangen beiden bijna een ton. Wat ze weer zelf in een huis kunnen investeren. Maar voor mensen die niet dit soort middelen hebben is er helaas geen beginnen aan.
Maar hopelijk vinden jullie snel een huis Poetsie! Iets met 3x scheepsrecht
Een goede vriendin van me heeft onlangs haar huis verkocht waarbij er 80.000 (!) is overboden. Zonder voorbehoud van financiën. Huis stond voor c.a. 360 te koop en is voor 440 weggegaan. En dan hebben we het over een doodnormaal rijtjeshuis. In een middelgrote stad. Fijn voor de verkopers want die ontvangen beiden bijna een ton. Wat ze weer zelf in een huis kunnen investeren. Maar voor mensen die niet dit soort middelen hebben is er helaas geen beginnen aan.
Maar hopelijk vinden jullie snel een huis Poetsie! Iets met 3x scheepsrecht
woensdag 13 oktober 2021 om 16:59
Haha ja dat bedoel ik inderdaad.FeeLucifer01 schreef: ↑13-10-2021 16:43Er is helemaal niets normaal aan, maar komt helaas zeker veel voor.
Het is niet uitzonderlijk, laat ik het zo zeggen.
Ik vind het ook idioot dus we hebben onze zoektocht voorlopig gestaakt.
woensdag 13 oktober 2021 om 17:01
Ik snap wel dat je in het begin veel meer gaat bezichtigen en zodra je dan meer weet wat je zoekt ga je iets strenger selecteren.Vivanomore schreef: ↑13-10-2021 17:00Is het niet logischer om nu juist minder streng te selecteren?
woensdag 13 oktober 2021 om 17:03
Dan word de zoektocht toch nog kanslozer?AnAppleADay schreef: ↑13-10-2021 17:01Ik snap wel dat je in het begin veel meer gaat bezichtigen en zodra je dan meer weet wat je zoekt ga je iets strenger selecteren.
woensdag 13 oktober 2021 om 17:04
Ik denk dat ze bedoelt: we zijn selectiever in welke huizen we bezichtigen? Gerichter zoeken, efficiëntere benadering. Snap ik wel, je moet ook een beetje 'gevoel' krijgen bij de foto's op Funda. En wat je dan precies wilt, gaat zich steeds meer uitkristalliseren. Maar uiteraard hangt dat ook af van je budget, dus ik ben ook wel benieuwd welke prijsklasse?Vivanomore schreef: ↑13-10-2021 17:00Is het niet logischer om nu juist minder streng te selecteren?
woensdag 13 oktober 2021 om 17:06
Als je per se nu een huis moet hebben wel, maar waarom zou je een huis bezichtigen als je weet dat het niet voldoet aan je wensen?
woensdag 13 oktober 2021 om 17:12
Je hebt wensen en wensen hè. Op zich begrijp ik wel dat men nu alleen nog maar er voor gaat (veel overbiedt) als het huis het helemaal is.
Wat ik bedoel te zeggen; als je kans wil maken in deze markt zul je breder moeten kijken. Meestal komt die realiteitszin er wel als je een paar keer achter het net hebt gevist.
Wat ik bedoel te zeggen; als je kans wil maken in deze markt zul je breder moeten kijken. Meestal komt die realiteitszin er wel als je een paar keer achter het net hebt gevist.
woensdag 13 oktober 2021 om 17:19
Ja meh om moedeloos van te worden. Lijkt ook wel alsof ik de verkeerde keus heb gemaakt door te gaan studeren. Want iedereen om mij heen met een koophuis is ofwel vroeg (na een vervolgopleiding) begonnen met werken of heeft tot c.a. 25/26 thuis gewoond.
Ik was 19 toen ik op kamers ging en besloot nog een studie te doen. Resultaat is een studieschuld en het kopen van een huis iets waar ik alleen over kan dromen. Maargoed, misschien is dit voer voor een ander topic. Een heuse klaagbaak over de oneerlijke woningmarkt en tussen wal en schip vallen als starter zijnde
woensdag 13 oktober 2021 om 17:28
Hoe dan? Dat zijn ws jonge mensen! Helpen papa en mama dan mee ofzo?
Hoe kan het dat zoveel mensen ontevreden zijn over hun lijf en zo weinig mensen tevreden zijn over hun verstand? - EB
woensdag 13 oktober 2021 om 17:31
Het is nu ook gewoon hartstikke lastig voor starter.
Ik heb toevallig net een huis gekocht met m'n vriend, in een middelgrote stad (rijtjeshuis). We hebben vergelijkbaar overboden als jij en zitten in segment €300.000-€350.000 (vraagprijs Funda). Het kán dus wel. We hebben denk ik ook wel geluk gehad hoor.
Wat ons heel erg heeft geholpen is bieden zonder voorbehoud van financiering en zonder voorbehoud van bouwkundige keuring. Dat is ook de reden dat de verkopers ons hebben gekozen.
Over voorbehoud van financiering: we hadden al een oriënterend gesprek gehad met de bank en die noemde een maximumbedrag tot waar we zonder financiering konden bieden. Daar zijn we ruim onder gebleven.
Over voorbehoud van bouwkundige keuring: tja, dat is natuurlijk een gokje. We laten wel alsnog een keuring doen en zullen dan zien of er grote gebreken zijn. Ook hier heeft de bank ons wel geholpen. De bank gaf aan dat het huis er wel prima uitzag op de foto's en dat veel mensen zonder voorbehoud bieden, maar kon natuurlijk geen garanties geven.
Nog een tip: wij hebben in de zomer het huis gekocht en we denken dat dat ook wel heeft geholpen. We hadden daardoor relatief weinig concurrentie van andere bieders. Dus wellicht rond de kerst oid eens extra op Funda kijken?
Heel veel succes!
Ik heb toevallig net een huis gekocht met m'n vriend, in een middelgrote stad (rijtjeshuis). We hebben vergelijkbaar overboden als jij en zitten in segment €300.000-€350.000 (vraagprijs Funda). Het kán dus wel.
We hebben denk ik ook wel geluk gehad hoor. Wat ons heel erg heeft geholpen is bieden zonder voorbehoud van financiering en zonder voorbehoud van bouwkundige keuring. Dat is ook de reden dat de verkopers ons hebben gekozen.
Over voorbehoud van financiering: we hadden al een oriënterend gesprek gehad met de bank en die noemde een maximumbedrag tot waar we zonder financiering konden bieden. Daar zijn we ruim onder gebleven.
Over voorbehoud van bouwkundige keuring: tja, dat is natuurlijk een gokje. We laten wel alsnog een keuring doen en zullen dan zien of er grote gebreken zijn.
Ook hier heeft de bank ons wel geholpen. De bank gaf aan dat het huis er wel prima uitzag op de foto's en dat veel mensen zonder voorbehoud bieden, maar kon natuurlijk geen garanties geven. Nog een tip: wij hebben in de zomer het huis gekocht en we denken dat dat ook wel heeft geholpen. We hadden daardoor relatief weinig concurrentie van andere bieders. Dus wellicht rond de kerst oid eens extra op Funda kijken?
Heel veel succes!
woensdag 13 oktober 2021 om 17:37
Zo ging het bij ons ook.Jupiter1995 schreef: ↑13-10-2021 17:31Het is nu ook gewoon hartstikke lastig voor starter.
Ik heb toevallig net een huis gekocht met m'n vriend, in een middelgrote stad (rijtjeshuis). We hebben vergelijkbaar overboden als jij en zitten in segment €300.000-€350.000 (vraagprijs Funda). Het kán dus wel.
Wat ons heel erg heeft geholpen is bieden zonder voorbehoud van financiering en zonder voorbehoud van bouwkundige keuring. Dat is ook de reden dat de verkopers ons hebben gekozen.
Over voorbehoud van financiering: we hadden al een oriënterend gesprek gehad met de bank en die noemde een maximumbedrag tot waar we zonder financiering konden bieden. Daar zijn we ruim onder gebleven.
Over voorbehoud van bouwkundige keuring: tja, dat is natuurlijk een gokje. We laten wel alsnog een keuring doen en zullen dan zien of er grote gebreken zijn.
Nog een tip: wij hebben in de zomer het huis gekocht en we denken dat dat ook wel heeft geholpen. We hadden daardoor relatief weinig concurrentie van andere bieders. Dus wellicht rond de kerst oid eens extra op Funda kijken?
Heel veel succes!
Wij hebben het huis in de kerstvakantie gevonden.
woensdag 13 oktober 2021 om 17:38
Klopt (23 en 25) Allebei electrotechniek gestudeerd en beiden een prima betaalde fulltime baan.
En geen grote spenders, dus flink gespaard van bijbanen.
En wat ik al eerder schreef en wat anderen ook aangeven: geen enkel voorbehoud.
Zij hebben het (toevallig..?) ook in de zomervakantie gekocht.
woensdag 13 oktober 2021 om 17:40
Moet je er wel willen wonen natuurlijk.Valentijn101 schreef: ↑13-10-2021 17:38Heb je er al eens aan gedacht om net over de grens in Belgie te kijken? Dat scheelt echt heeeeel veel geld.
