Thuis
alle pijlers
Huis verkopen in deze financiele crisis?!
dinsdag 30 september 2008 om 10:29
Hallo,
Wij hebben ongeveer 4 maanden ons huis te koop staan en al een ander huis gekocht (ja heel dom achteraf). Maar nu is het natuurlijk allemaal rete eng wat er gebeurt. Ik ben ontzettend bang, wie koopt er in godsnaam in deze tijd een huis? Even kunnen we het nog wel uitzingen, maar niet lang meer.
Wie zit er in hetzelfde schuitje?
Wij hebben ongeveer 4 maanden ons huis te koop staan en al een ander huis gekocht (ja heel dom achteraf). Maar nu is het natuurlijk allemaal rete eng wat er gebeurt. Ik ben ontzettend bang, wie koopt er in godsnaam in deze tijd een huis? Even kunnen we het nog wel uitzingen, maar niet lang meer.
Wie zit er in hetzelfde schuitje?
woensdag 29 oktober 2008 om 07:41
De prijzen stijgen nog steeds in Almere, gisteren een mail over gekregen, dus zakken is geen optie.
Wij hebben ook nooit het huis gekocht met als gedachte het te verkopen met veel winst, Boojahh vergeet wat we geinvesteerd hebben in ons huis, namelijk een ton, wat het geheel niet meer een normaal huis laat zijn, maar een zeer luxe.
maar goed iedereen denkt in zijn eigen straatje.
Wij hebben ook nooit het huis gekocht met als gedachte het te verkopen met veel winst, Boojahh vergeet wat we geinvesteerd hebben in ons huis, namelijk een ton, wat het geheel niet meer een normaal huis laat zijn, maar een zeer luxe.
maar goed iedereen denkt in zijn eigen straatje.
woensdag 29 oktober 2008 om 07:59
Er wordt ook gewoon nog gekocht en als ik een huis moest kopen zou ik nu ook tot actie overgaan , voordat de rente stijgt.
Ik merk dat vooral de huizen boven de drie ton niet zo snel verloop hebben.En dan vooral in het oosten. noorden en zuiden.
de huizen onder de twee ton gaan gewoon nog rap weg, in de randstad.
onze prijsklasse van rond 225 vind je veel twijfelaars.
Ik verwacht in het voorjaar een enorme opbloei van ver/kopers.
Dan zijn de huizen inmiddels in mijn eerder genoemde categorieen weer gestegen.
want je ziet ook een stagnatie van aanbieden, dat brengt stijging weer teweeg.
Ik merk dat vooral de huizen boven de drie ton niet zo snel verloop hebben.En dan vooral in het oosten. noorden en zuiden.
de huizen onder de twee ton gaan gewoon nog rap weg, in de randstad.
onze prijsklasse van rond 225 vind je veel twijfelaars.
Ik verwacht in het voorjaar een enorme opbloei van ver/kopers.
Dan zijn de huizen inmiddels in mijn eerder genoemde categorieen weer gestegen.
want je ziet ook een stagnatie van aanbieden, dat brengt stijging weer teweeg.
woensdag 29 oktober 2008 om 08:57
Booyahh, wat je schrijft is grotendeel onzin.
Ik ben het met je eens dat er een categorie is (maar die is volgens mij helemaal niet zo groot) die denkt snel winst te kunnen maken met een huis kopen en verkopen. En dan een prijs vraagt die over de top is.
Wat je echter schrijft over een 'hut die maar zoveel waard is', raakt kant noch wal. Ja, dat was de waarde 13 jaar geleden (in dit voorbeeld dan). Er bestaat ook nog zoiets als inflatie en algemene stijging van het prijspeil.
Daarnaast verdiende men toen misschien 2000 gulden per maand en nu 2000 Euro.
Ik zie me al bij de bakker aankomen met de mededeling dat ik wel wacht tot de prijs van het brood weer op een aanvaardbaar niveau is gekomen, omdat ik nu tig procent meer voor een brood moet betalen dan 10 jaar geleden.
Zo geldt dat toch voor heel veel zaken. Ik kocht precies 10 jaar geleden een nieuwe auto voor 27.500 gulden; het merk en het type bestaat nu nog steeds en kost inmiddels iets meer dan 30.000 Euro.
Ik denk dan ook "jeetje, zo'n auto voor 66.000 gulden: bespottelijk!!"; maar het is wel de realiteit.
Ik ben het met je eens dat er een categorie is (maar die is volgens mij helemaal niet zo groot) die denkt snel winst te kunnen maken met een huis kopen en verkopen. En dan een prijs vraagt die over de top is.
Wat je echter schrijft over een 'hut die maar zoveel waard is', raakt kant noch wal. Ja, dat was de waarde 13 jaar geleden (in dit voorbeeld dan). Er bestaat ook nog zoiets als inflatie en algemene stijging van het prijspeil.
Daarnaast verdiende men toen misschien 2000 gulden per maand en nu 2000 Euro.
Ik zie me al bij de bakker aankomen met de mededeling dat ik wel wacht tot de prijs van het brood weer op een aanvaardbaar niveau is gekomen, omdat ik nu tig procent meer voor een brood moet betalen dan 10 jaar geleden.
Zo geldt dat toch voor heel veel zaken. Ik kocht precies 10 jaar geleden een nieuwe auto voor 27.500 gulden; het merk en het type bestaat nu nog steeds en kost inmiddels iets meer dan 30.000 Euro.
Ik denk dan ook "jeetje, zo'n auto voor 66.000 gulden: bespottelijk!!"; maar het is wel de realiteit.
woensdag 29 oktober 2008 om 10:53
dat bedoel ik.
ik begrijp de hilarische aantijgingen ook niet tov een gemiddeld huis
Ik begrijp wel dat het frustrerend is voor mensen die nu moeten starten met een huis, maar misschien moet je dan ook is wat rieeler gaan rondkijken bij starterswoningen, dat hebben wij ook 13 jaar geleden gedaan, toen waren er ook veel mooiere huizen op de markt dan wij niet konden kopen of we vonden het iig onverantwoord, bovendien moesten wij toen nog eigen geld erin stoppen anders kregen we geen hypotheek, we waren per slot muzikanten op contractbasis, dus er zit ook nog eigen geld in ook.
twee jaar op 1 salaris geleefd en 1 salaris gespaard.
mensen willen misschien tegenwoordig ook alles maar op een makkelijke en snelle manier krijgen, wij hebben ook 2 jaar heel zuinig gedaan.
En als we dat niet zo hadden gedaan hadden we nu nog zitten garen in een huurhuis.
en als je dan je huis tot een mooi iets hebt verbouwd en de inflatie heeft zijn werk gedaan dan is een huis meer waard geworden ja, lijkt me nogal wiedus
ik begrijp de hilarische aantijgingen ook niet tov een gemiddeld huis
Ik begrijp wel dat het frustrerend is voor mensen die nu moeten starten met een huis, maar misschien moet je dan ook is wat rieeler gaan rondkijken bij starterswoningen, dat hebben wij ook 13 jaar geleden gedaan, toen waren er ook veel mooiere huizen op de markt dan wij niet konden kopen of we vonden het iig onverantwoord, bovendien moesten wij toen nog eigen geld erin stoppen anders kregen we geen hypotheek, we waren per slot muzikanten op contractbasis, dus er zit ook nog eigen geld in ook.
twee jaar op 1 salaris geleefd en 1 salaris gespaard.
mensen willen misschien tegenwoordig ook alles maar op een makkelijke en snelle manier krijgen, wij hebben ook 2 jaar heel zuinig gedaan.
En als we dat niet zo hadden gedaan hadden we nu nog zitten garen in een huurhuis.
en als je dan je huis tot een mooi iets hebt verbouwd en de inflatie heeft zijn werk gedaan dan is een huis meer waard geworden ja, lijkt me nogal wiedus
woensdag 29 oktober 2008 om 11:35
De basisgedachte is verkeerd. Effecten (aandelen) koop je met de intentie die weer te verkopen. Onroerend goed kopen de meesten om een eerste levensbehoefte te vervullen. Dat daarmee vaak ook kapitaal wordt opgebouwd is een bijkomstigheid.
Over het algemeen vallen de woonlasten voor iemand die aangewezen is op particuliere verhuur lager of gelijk uit bij een koopwoning (in mijn geval was huren zelfs hoger dan de bruto maandlasten van de hypotheek). Het meest logische lijkt dan te kopen, tenzij je verwacht binnen afzienbare tijd weer te moeten verhuizen. Want (en nu komen we weer bij de eerste alinea): een huis koop je om in te wonen, niet als bron van inkomsten.
Over het algemeen vallen de woonlasten voor iemand die aangewezen is op particuliere verhuur lager of gelijk uit bij een koopwoning (in mijn geval was huren zelfs hoger dan de bruto maandlasten van de hypotheek). Het meest logische lijkt dan te kopen, tenzij je verwacht binnen afzienbare tijd weer te moeten verhuizen. Want (en nu komen we weer bij de eerste alinea): een huis koop je om in te wonen, niet als bron van inkomsten.
dinsdag 4 november 2008 om 12:11
vandaag koppen in de krant, dat huizenprijzen dalen.
aan het eind van zo een artikel staat dan dat het vooral om huizen gaat vanaf de drie ton en in de buiten gebieden tov de randstad.
ik vind dit zo slecht voor de sfeer als je je rijtjeshuis in de verkoop hebt staan voor een goeie prijs.
ik weet ook zeker dat ik 1 kijker heb gehad die zit te wachten tot we gaan dalen, nou kan ie lang wachten,
aan het eind van zo een artikel staat dan dat het vooral om huizen gaat vanaf de drie ton en in de buiten gebieden tov de randstad.
ik vind dit zo slecht voor de sfeer als je je rijtjeshuis in de verkoop hebt staan voor een goeie prijs.
ik weet ook zeker dat ik 1 kijker heb gehad die zit te wachten tot we gaan dalen, nou kan ie lang wachten,
dinsdag 4 november 2008 om 16:08
Wij kregen verleden week ook het bericht dat de prijzen hier nog stijgende zijn, maar ik vrees toch als de media dit soort berichten profileert dat er toch een stagnatie komt, mensen gaan toch gokken dat de prijzen dalen en wachten af, het positieve wat eruit kan vloeien is dat het aanbod minder word en de prijzen toch weer extra stijgen, ben bijna geneigd om ons huis 3 maanden uit de verkoop te gooien en met harde bedragen terug te keren hahaha.
tja, tis allemaal niet levensbedreigend enzo, maar wel frustrerend, elke dag is er eentje, ik wil door.
Heb jij je kijker al gehad Noa??
tja, tis allemaal niet levensbedreigend enzo, maar wel frustrerend, elke dag is er eentje, ik wil door.
Heb jij je kijker al gehad Noa??
woensdag 12 november 2008 om 09:49
Of de prijzen wel of niet stijgende zijn.. Ik heb geen idee. Bij ons zijn de rpijzen in de buurt allemaal gelijk, niks stijgt of zakt, houdt elkaar in stand.
Mijn huis staat al 7 maanden te koop. is een huis met een vraagprijs van 187.000. Mijn relatie is ove ren ik wil er zsm vanaf zonder al te veel schuld (want die hebben we nu al).
We hebben 5 kijkers in totaal gehad, maar niemand durft te kopen. Ik snap dat niet, iedereen die gaat kijken, heeft toch een salaris, je gaat niet voor niks kijken lijkt me. Als het gaat om starters, diewillen toch een huis. Dat is een andere doelgroep dan mensen die gewoon een groter of ander hus willen lijkt me.
Hoe dan ook, mensen die een huis te koop hebben staan, zitten er mooi mee.. Dit kost iedere maand gewoon erg veel geld.
Mijn huis staat al 7 maanden te koop. is een huis met een vraagprijs van 187.000. Mijn relatie is ove ren ik wil er zsm vanaf zonder al te veel schuld (want die hebben we nu al).
We hebben 5 kijkers in totaal gehad, maar niemand durft te kopen. Ik snap dat niet, iedereen die gaat kijken, heeft toch een salaris, je gaat niet voor niks kijken lijkt me. Als het gaat om starters, diewillen toch een huis. Dat is een andere doelgroep dan mensen die gewoon een groter of ander hus willen lijkt me.
Hoe dan ook, mensen die een huis te koop hebben staan, zitten er mooi mee.. Dit kost iedere maand gewoon erg veel geld.
woensdag 12 november 2008 om 11:33
woensdag 12 november 2008 om 15:52
donderdag 13 november 2008 om 21:01
quote:Becky26 schreef op 12 november 2008 @ 15:52:
bailey7, dat is al een hele tijd dat je huis te koop staat. Wij hebben vanavond voor het eerst sinds de openhuizenroute weer een kijker, de 16e tot nu toe. Maar er komt weer iemand kijken en dit keer een man, de vorige keren waren het toch vrouwen die meer interesse hadden.komt ie niet opdagen nu een afspraak voor volgende week
bailey7, dat is al een hele tijd dat je huis te koop staat. Wij hebben vanavond voor het eerst sinds de openhuizenroute weer een kijker, de 16e tot nu toe. Maar er komt weer iemand kijken en dit keer een man, de vorige keren waren het toch vrouwen die meer interesse hadden.komt ie niet opdagen nu een afspraak voor volgende week
dinsdag 18 november 2008 om 21:22
De kijker is geweest. vond het een mooi huis, maar had wel flink wat opmerkingen. hij zou over een week bellen zei de makelaar.
Pff ik heb ook zoooo genoeg van die makelaar van ons.. Ik moet gewoon 3 x vragen wat de opmerkingen zijn en dan nog hoor ik vage dingen waarvan ik het idee heb dat het zijn eigen mening is.
Ook moet ik zelf steeds bellen hoe het gegaan is.
nouja, zijn een beetje mijn frustraties zo na 7 maanden he ;)Sarah2ndlife: Hoezo proef jij dat er schot komt in de zaak? Is dat in het hele land of alleen de randstad dan? ohh ik hoop dat je gelijk hebt!!
Becky, dat meen je toch niet dat ie niet is komen opdagen? Pfff wat k*t..... hopelijk wordt t volgende week dan wat!!
Pff ik heb ook zoooo genoeg van die makelaar van ons.. Ik moet gewoon 3 x vragen wat de opmerkingen zijn en dan nog hoor ik vage dingen waarvan ik het idee heb dat het zijn eigen mening is.
Ook moet ik zelf steeds bellen hoe het gegaan is.
nouja, zijn een beetje mijn frustraties zo na 7 maanden he ;)Sarah2ndlife: Hoezo proef jij dat er schot komt in de zaak? Is dat in het hele land of alleen de randstad dan? ohh ik hoop dat je gelijk hebt!!
Becky, dat meen je toch niet dat ie niet is komen opdagen? Pfff wat k*t..... hopelijk wordt t volgende week dan wat!!
donderdag 20 november 2008 om 05:39
Mijn vader gaat zijn huis te koop zetten. De makelaar die het drie jaar geleden getaxeerd heeft voor 260.000 taxeerde het gisteren voor 230.000. Vervelend voor mijn vader en dus wel degelijk prijsdalingen hier maar dat komt ook doordat er in de afgelopen jaren voor het eerst van een periode van 20 jaar gebouwd is in het dorp.
vrijdag 21 november 2008 om 20:57
