Thuis
alle pijlers
Huis verkopen in deze financiele crisis?!
dinsdag 30 september 2008 om 10:29
Hallo,
Wij hebben ongeveer 4 maanden ons huis te koop staan en al een ander huis gekocht (ja heel dom achteraf). Maar nu is het natuurlijk allemaal rete eng wat er gebeurt. Ik ben ontzettend bang, wie koopt er in godsnaam in deze tijd een huis? Even kunnen we het nog wel uitzingen, maar niet lang meer.
Wie zit er in hetzelfde schuitje?
Wij hebben ongeveer 4 maanden ons huis te koop staan en al een ander huis gekocht (ja heel dom achteraf). Maar nu is het natuurlijk allemaal rete eng wat er gebeurt. Ik ben ontzettend bang, wie koopt er in godsnaam in deze tijd een huis? Even kunnen we het nog wel uitzingen, maar niet lang meer.
Wie zit er in hetzelfde schuitje?
donderdag 27 november 2008 om 14:22
Precies, belachelijk! Beetje met zn tweeen krom moeten liggen om een doodnormaal, vaak nog te klein, huis te kopen voor 2 ton plus. Is weliswaar de randstad, maar het blijft absurd. Van mij mag die lucht uit de huizenmarkt. Ik emigreer nog liever dan bijna een half miljoen hollandse guldens te moeten betalen voor een doodgewoon huis in zeg Almere, no way.
"Gelukkig" denkt de Rabo, in tegenstelling tot een maandje geleden, hetzelfde als ik
Rabo vreest prijsdaling tot 20% op de huizenmarkt
al denk ik dat ze met dergelijke stemmingmakerij ordinair proberen hun verzekering te slijten, bah!
"Gelukkig" denkt de Rabo, in tegenstelling tot een maandje geleden, hetzelfde als ik
Rabo vreest prijsdaling tot 20% op de huizenmarkt
al denk ik dat ze met dergelijke stemmingmakerij ordinair proberen hun verzekering te slijten, bah!
vrijdag 28 november 2008 om 07:59
Nou voor een half miljoen heb je een prachtig huis ,in zeg Almere.
wij gaan ook emigreren ,want in dit land heb je zoveel zeurders, zeg mensen in het zuiden die alleen leuk zijn met een borrel met het carneval en in topics schrijven dat ze goed verdienen aan de crisis met hun aandelen en dan toch maar klagen dat ze geen hut kunnen kopen , zeg in Almere,
je laat me lachen, heerlijk doorzichtig.
wij gaan ook emigreren ,want in dit land heb je zoveel zeurders, zeg mensen in het zuiden die alleen leuk zijn met een borrel met het carneval en in topics schrijven dat ze goed verdienen aan de crisis met hun aandelen en dan toch maar klagen dat ze geen hut kunnen kopen , zeg in Almere,
je laat me lachen, heerlijk doorzichtig.
vrijdag 28 november 2008 om 08:11
Hmmm... ik denk dat ik maar eens een seperaat topic ga openen met de vraag waarom mensen in vredesnaam nog terugrekenen naar guldens? Ik heb lange tijd vertoefd in het expatwereldje en daar is niemand* niet na een half jaar nog dingen terugrekent naar de thuislandvaluta, maar met die euro denken mensen echt dat het 6 jaar na dato nog relevant is om iets terug te rekenen! Bijzonder.
* met uitzondering van mensen die zeer regelmatig op en neer reizen en in beide landen een woning hebben.
* met uitzondering van mensen die zeer regelmatig op en neer reizen en in beide landen een woning hebben.
vrijdag 28 november 2008 om 09:44
quote:dippy schreef op 26 november 2008 @ 16:52:
[...]
Dat is gewoon de inflatie, vergeleken met 10 jaar geleden zijn guldens nu euro's geworden. Ook in ons inkomen dus.
De huizenprijzen zijn wel veel harder gestegen dan dat, met name door het groeiend aantal huishoudens en een achterblijvende bouw, dus tekorten aan huizen. En schaarste creeërt hogere prijzen.
Mijn ouders konden in 1977 op 1 salaris een eengezinswoning kopen met 4 slaapkamers en een grote tuin. Afgezien van het feit dat ze het financieel erg krap hadden met 4 kinderen, kregen ze wel die hypotheek.
Dat is tegenwoordig niet meer zo. Mijn vriend en ik zijn aan het rondkijken, maar een huis met meer dan 2 slaapkamers en een beetje tuin is voor ons nog niet mogelijk. We kunnen het wel betalen, maar krijgen de hypotheek niet. Je moet echt twee goede inkomens hebben om een beetje huis te kunnen kopen.
En de 10% k.k. schrikt ons erg af.
in welke hoek vh land ben jij aan het zoeken dan??
[...]
Dat is gewoon de inflatie, vergeleken met 10 jaar geleden zijn guldens nu euro's geworden. Ook in ons inkomen dus.
De huizenprijzen zijn wel veel harder gestegen dan dat, met name door het groeiend aantal huishoudens en een achterblijvende bouw, dus tekorten aan huizen. En schaarste creeërt hogere prijzen.
Mijn ouders konden in 1977 op 1 salaris een eengezinswoning kopen met 4 slaapkamers en een grote tuin. Afgezien van het feit dat ze het financieel erg krap hadden met 4 kinderen, kregen ze wel die hypotheek.
Dat is tegenwoordig niet meer zo. Mijn vriend en ik zijn aan het rondkijken, maar een huis met meer dan 2 slaapkamers en een beetje tuin is voor ons nog niet mogelijk. We kunnen het wel betalen, maar krijgen de hypotheek niet. Je moet echt twee goede inkomens hebben om een beetje huis te kunnen kopen.
En de 10% k.k. schrikt ons erg af.
in welke hoek vh land ben jij aan het zoeken dan??
vrijdag 28 november 2008 om 22:10
@Dippy, ben je een starter op de woningmarkt, of een doorstromer ?
Wat is er op tegen om gewoon met een tweekamerflatje te beginnen ? De rente die je dan moet betalen is waarschijnlijk lager dan wat je aan huren kwijt bent.
Ondertussen kun je sparen en kapitaal opbouwen, en later die grotere woning kopen, die meer naar je wens is. Daar hoeft vervolgens geen tophypotheek op omdat je "eigen inbreng" hebt, dat scheelt je ook weer.
Wat is er op tegen om gewoon met een tweekamerflatje te beginnen ? De rente die je dan moet betalen is waarschijnlijk lager dan wat je aan huren kwijt bent.
Ondertussen kun je sparen en kapitaal opbouwen, en later die grotere woning kopen, die meer naar je wens is. Daar hoeft vervolgens geen tophypotheek op omdat je "eigen inbreng" hebt, dat scheelt je ook weer.
zaterdag 29 november 2008 om 13:58
ja zo hebben wij het ook gedaan, op een 2 kamer flatje waarvan de linnenkast steeds meer naar voren ging om spullen achter kwijt te kunnen, 1 salaris volledig weggezet 2 jaar lang en toen hadden we een bom eigen geld em kregen een makkelijk te dragen hypotheek.
maar tegenwoordig wil iedereen meteen luxe en kant en klaar gesetteld zijn in 1 keer en noemen dan vervolgens ,een volgens hen , te dure woning uit frustratie een "hut"
zo lust ik er nog wel een paar.
maar tegenwoordig wil iedereen meteen luxe en kant en klaar gesetteld zijn in 1 keer en noemen dan vervolgens ,een volgens hen , te dure woning uit frustratie een "hut"
zo lust ik er nog wel een paar.
zondag 30 november 2008 om 09:09
Precies, mensen worden veel te lekker gemaakt doordat hypotheek-adviseurs je lekker voorrekenen in wat voor huis je kunt wonen op basis van twee salarissen. Maar dan komt er een kindje, een paar grote uitgaven en gaan er wat spullen onverwachts stuk of je verliest je baan en dan is die maandelijkse last toch wel een blok beton om je nek... Ik heb ook vrinden die laagdunkend doen over mijn starterswoning, maar ik woon wel in meer financiele vrijheid dan hen.
anoniem_70588 wijzigde dit bericht op 30-11-2008 20:00
Reden: hypotheken moest salarissen zijn...
Reden: hypotheken moest salarissen zijn...
% gewijzigd
zondag 30 november 2008 om 09:40
ja en dan blijven die vrouwen verwoed fulltime werken en zeggen ze dat dat leuk is en dat de zorg van hun kind perfect af is bij de mensen die daarvoor "öpgeleid" zijn.
breek me de bek niet open, maar das een hele andere discussie.
Ik heb een paar makelaars gesproken van de week en het grappige is met deze "crisis" dat de makelaars op t moment veel gerichter werken, want als er nu een bezichtiging is, dan is het van mensen die echt moeten verhuizen , voor werk etc, dus ze hebben het minder druk met gebakken lucht klanten.
breek me de bek niet open, maar das een hele andere discussie.
Ik heb een paar makelaars gesproken van de week en het grappige is met deze "crisis" dat de makelaars op t moment veel gerichter werken, want als er nu een bezichtiging is, dan is het van mensen die echt moeten verhuizen , voor werk etc, dus ze hebben het minder druk met gebakken lucht klanten.
zondag 30 november 2008 om 10:06
@booyah, je hebt helemaal gelijk! Ik lig helemaal krom om mijn hypotheek van 720 euro per maand te betalen! Voor een hut met 3 slaapkamers, zolder een tuin, eetkeuken en riante huiskamer in een vinex wijkje. MIsschien had ik dit huis beter kunnen huren voor 900 euro en daarmee de hypotheek van de verhuurder kunnen aflossen en hem/haar spekken met een paar 100 euro per maand winst.
....misschien verhuur ik mijn huis gewoon aan mijzelf....'tis toch een geweldige businesscase dat huren/verhuren, maak ik nog winst ook!
....misschien verhuur ik mijn huis gewoon aan mijzelf....'tis toch een geweldige businesscase dat huren/verhuren, maak ik nog winst ook!
vrijdag 5 december 2008 om 16:04
wat jij wilt kun je wel vinden in Almere voor een veel betere prijs, ik begrijp dat Almere jou als je in het Gooi woont niet prettig klinkt, maar je zou eens in de goede wijken van Almere moeten gaan kijken, je zult versteld staan wat een mooie plekken je hebt en dat scheelt zomaar op wat jij wilt een uitgave van een ton.
En ik zit bv vanuit mijn huis in een 10 minuten is Huisen.
En ik zit bv vanuit mijn huis in een 10 minuten is Huisen.
zondag 7 december 2008 om 16:35
ja moppetoet en als die huizen dan gaan dalen dan staan de kranten vol en helaas projecteren veel mensen uit angst dat ook op alle huizen waar het niet voor geldt.
Die zitten nu met zijn allen te wachten tot de rijtjeswoningen sterk gaan dalen en dat gaan ze niet.
Maar wel als ze met zijn allen maar blijven wachten, dan krijg je het sneeuwbaleffect, ze sturen het er dus bijna op aan, de media, de banken de psychologie van het nieuws.
Die zitten nu met zijn allen te wachten tot de rijtjeswoningen sterk gaan dalen en dat gaan ze niet.
Maar wel als ze met zijn allen maar blijven wachten, dan krijg je het sneeuwbaleffect, ze sturen het er dus bijna op aan, de media, de banken de psychologie van het nieuws.
maandag 8 december 2008 om 00:17
*Roept nog maar eens iets positiefs dit topic in* Maarre iedereen die een huis heeft/ koopt kan nu/straks wél voor weinig een klusserT krijgen (heeej als in de bouw de klappen vallen...)
Lief en ik hebben een huisje in regio 010 van 135.000 gekocht, nu bijna twee jaar terug. Vrijdag met de Sint bups vrienden over de vloer gehad en stuk voor stuk over elkaar buitelend hoe mooi het is geworden/ wordt (we zijn nog niet klaar) Zelfs als die huizenmarkt minder wordt zal ons starterswoninkje meer waard geworden zijn en een stuk minder in waarde (niet percentueel maar wel in echte centen) zijn gedaald dan ons volgende huis.
/ Vind starters die én in A'dam, én meer dan tweekamers, én tuin willen idd verwend.
Lief en ik hebben een huisje in regio 010 van 135.000 gekocht, nu bijna twee jaar terug. Vrijdag met de Sint bups vrienden over de vloer gehad en stuk voor stuk over elkaar buitelend hoe mooi het is geworden/ wordt (we zijn nog niet klaar) Zelfs als die huizenmarkt minder wordt zal ons starterswoninkje meer waard geworden zijn en een stuk minder in waarde (niet percentueel maar wel in echte centen) zijn gedaald dan ons volgende huis.
/ Vind starters die én in A'dam, én meer dan tweekamers, én tuin willen idd verwend.
maandag 8 december 2008 om 08:56
quote:sarah2ndlife schreef op 07 december 2008 @ 16:35:
ja moppetoet en als die huizen dan gaan dalen dan staan de kranten vol en helaas projecteren veel mensen uit angst dat ook op alle huizen waar het niet voor geldt.
Of zoals mijn voormalige onderbuurvrouw, die haar huis heel erg duur op de markt heeft gezet (volgens mij 10% boven wat het waard is, in ieder geval voor 17,5% meer dan ze er in 2005 voor betaalde - en dat zonder enige investering in de woning!), en dat komt dan straks weer terug in de statistieken van dat het allemaal zo lang te koop staat tegenwoordig.
Tja...
ja moppetoet en als die huizen dan gaan dalen dan staan de kranten vol en helaas projecteren veel mensen uit angst dat ook op alle huizen waar het niet voor geldt.
Of zoals mijn voormalige onderbuurvrouw, die haar huis heel erg duur op de markt heeft gezet (volgens mij 10% boven wat het waard is, in ieder geval voor 17,5% meer dan ze er in 2005 voor betaalde - en dat zonder enige investering in de woning!), en dat komt dan straks weer terug in de statistieken van dat het allemaal zo lang te koop staat tegenwoordig.
Tja...
maandag 8 december 2008 om 20:00
Ik ben altijd heel erg gelukkig geweest in mijn vinex lokatie,
ik kan wandelen tot ik een ons weeg, ik kan hier fietsen tot ik een ons weeg, ik heb alle vrijheid en rust bijdehand.
ik vind Amsterdam een overgewaardeerde overvolle stinkstad, wat leuk is om een borrel te drinken om weer heel snel, binnen 20 minuutjes, terug te keren naar mijn vinex ruime lichte grote woning met tuin op het zuiden en alle natuur binnen handbereik te hebben en waar ik niet perse moet werken voor mijn veel te hoge hypotheek voor mijn overgewaardeerde aan onderhoud onderhevige oude woning.
ik ben ook heel verwend.
maar ook verstandig
ik kan wandelen tot ik een ons weeg, ik kan hier fietsen tot ik een ons weeg, ik heb alle vrijheid en rust bijdehand.
ik vind Amsterdam een overgewaardeerde overvolle stinkstad, wat leuk is om een borrel te drinken om weer heel snel, binnen 20 minuutjes, terug te keren naar mijn vinex ruime lichte grote woning met tuin op het zuiden en alle natuur binnen handbereik te hebben en waar ik niet perse moet werken voor mijn veel te hoge hypotheek voor mijn overgewaardeerde aan onderhoud onderhevige oude woning.
ik ben ook heel verwend.
maar ook verstandig
maandag 8 december 2008 om 21:27
Laat mij maar lekker in het hoge noorden zitten. Met mijn zeer ruime vrijstaande huis met tuin, alle voorzieningen op loopafstand en op fietsafstand van mijn werk. Vier grote parkeerplaatsen op eigen erf. Vier terrassen in de tuin, waarvan één overdekt en aan viswater.
Gewoon overal gratis parkeren. Weinig overlast, de "hangjeugd" spreekt je hier netjes aan met u.
Gewoon overal gratis parkeren. Weinig overlast, de "hangjeugd" spreekt je hier netjes aan met u.
maandag 8 december 2008 om 21:29
En de hypotheek zou met 1 inkomen opgebracht kunnen worden. Wij hebben echter anderhalve baan, omdat Moppeman op korte termijn ook part-time wil gaan werken. Als we terugkomen van vakantie valt ons de stilte hier op, terwijl we gewoon in een nieuwbouwwijk wonen.
Succes daar in Amsterdam op 6hoogachter, ik zou echt niet willen ruilen.
Succes daar in Amsterdam op 6hoogachter, ik zou echt niet willen ruilen.
