Huizen kopen, huizen verkopen en hypotheken....deel 2

24-06-2007 15:18 764 berichten
Alle reacties Link kopieren
Hallo allemaal! ik lees al een tijdje mee op het vorige topic en heb nu zelf 3 weken mijn huis te koop staan!We hebben tot nu toe 2 bezichtigingen gehad maar nog geen bod.Het is echt heel spannend voor ons want we hebben per 1 september een ander huis...De meeste huizen in mijn flat worden snel verkocht, sprak gisteren nog een buurvrouw die haar huis binnen 1 week heeft verkocht!Graag babbel ik een beetje met jullie mee, en alle tips zijn welkom natuurlijk!! bewerkt door moderator,
Alle reacties Link kopieren
quote:waar kun je dat laten maken juf andrea, een vaste boekenkast? willen wij namelijk ook en wel tot het plafond... zoo gaaf!!! maar waar o waar?Er zijn er vast meer te vinden, maar gister vond ik deze via een link op MP (ik zocht Chesterfields ): Typical English Ik heb geen idee van de prijzen daar, ik ga uit van duur, maar ik vind die stijl erg gaaf!



Een oud-klasgenoot van mijn vriend is meubelmaker en wij willen hem vragen iets te ontwerpen samen met ons. Ik vind het altijd zo ongunstig dat boekenkasten standaard plankhoogtes hebben; ik heb hele rijen met pockets, maar ook atlasformaat boeken, grote hardbacks etc. Ik wil dus iets waarin je dat het gunstigst kunt neerzetten, met de audio-visuele afdeling erin weggewerkt (onzichtbaar als het niet in gebruik is, het liefst). Dat wordt ook nog een projectje op zich, aangezien we een beamer en een scherm hebben voor het betere film- en seriekijkwerk. Dat past natuurlijk helemaal niet in die stijl, dus moet zoveel mogelijk uit het zicht komen.

Die vriend maakt eigenlijk alles op aanvraag en naar wens van de klant, dus daar moeten we wel uit komen. (www.iv-art.nl)
Alle reacties Link kopieren
Hallo allemaal,



Inmiddels hebben we het huis bezichtigd. (schrijf je dat zo?)



Wij zijn erg positief maar hebben wel 1 twijfelpuntje.



Dit zijn onze positieve punten:



Tuin (hebben nu natuurlijk balkon - flat 3 hoog) op het noorden

Bergzolder, waar evt nog een extra slaapkamer van te maken is

Het huis ziet er keurig afgewerkt uit.

Keuken, badkamer en wc zien er ook prima uit, en ook helemaal onze smaak.

Overal dubbel glas

Bijna overal laminaat.

Kindvriendelijke buurt.

Rustig straatje



Enige negatieve punt dat de kamers wat aan de kleine kant zijn, maar vooral de woonkamer.



Waar we nu wonen is het al niet zo groot, maar daar is de woonkamer nog kleiner. (6,85 bij 3,80 inclusief open L keuken)



Dat is het enige waar we echt over twijfelen.



Voor de vraagprijs waarvoor het nu te koop staat hebben we in onze stad niet veel soeps normaal gesproken. Dan is het of te oud en moet er veel aan gebeuren, of je hebt er een (mooie) flat voor. Voor ons gevoel is dit een buitenkansje, alleen dus die woonkamer als twijfelpunt.



Wat zouden jullie doen?



Verder nog 1 andere vraag.



Is het verstandig om te bieden (als we dat gaan doen) terwijl ik nog niet zeker weet of ik de werkgeversverklaring kan krijgen?



Alvast bedankt,



Groetjes ADL
Alle reacties Link kopieren
Dit wordt by the way dan onze eerste koopwoning
Alle reacties Link kopieren
adl, mijn idee bij huizen kopen (woon nu in tweede koophuis) is dat het gewoon goed moet voelen, meteen moet je zoiets hebben van ja, hier wil ik wonen. maar je moet ook realistisch zijn en niet voor een dubbeltje op de eerste rij willen zitten. Als dit binnen jullie budget past en je ziet jezelf er wonen, zou het wel eens wat kunnen zijn. Persoonlijk zou ik een tuin op het noorden helemaal niks vinden, daar heb je heel weinig aan, maar misschien houden jullie niet van tuinieren? kleine woonkamer vind ik zelf ook niks, daar zit je het grootste gedeelte van de tijd, maar nogmaals, het gaat om jullie gevoel en jullie mogelijkheden. Wij vonden een rustige straat en genoeg slaapkamers en een zonnige tuin het allerbelangrijkste, net zoals dat we het op 1 salaris moeten kunnen betalen en daarom wonen we nu in een rijtjeshuis in hoofddorp ipv een leuke jaren dertig woning in haarlem of amsterdam. Geen bijzonder leuk huis, geen aparte sfeer, geen authentieke dingen, maar wel betaalbaar, ruim en rustig.

En bieden kan wel, maar zeg er altijd bij, onder voorbehoud van financiering. Maar dan nog heb je tegenwoordig altijd bedenktijd, maar met dat voorbehoud heb je een slag om de arm. succes!! (en wat bij ons ook hielp was de wetenschap, we kopen een leuk huis voor nu, dat hoeft helemaal niet voor de komende 30 jaar te zijn)

groeten!
Alle reacties Link kopieren
oh ja, is de woonkamer eventueel over een tijdje uit te bouwen? dat zou ook al weer schelen natuurlijk.
Alle reacties Link kopieren
Kopers hebben definitief afgehaakt. We zijn een maand verder en staan

weer op nul. Baal als een stekker. Snap niet dat mensen een huis kopen

dat ze gewoon niet kunnen betalen.
Alle reacties Link kopieren
Klote Laki, ik weet hoe het voelt, is bij ons toen hetzelfde gegaan... Bij ons is  toen de eerstvolgende kijker wel meteen de koper geworden, dus het kan alsnog snel gaan!!
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
Alle reacties Link kopieren
Jeetje Laki,

Wat ontzettend rot voor je.

Ik hoop voor je dat er weer snel vooruitgang komt in de verkoop.

Succes meid!!! laat je hoofd niet hangen hoor!



Groetjes Iry
Alle reacties Link kopieren
wat erg laki! kan me voorstellen dat je ervan baalt. ik snap die mensen ook niet, als je niet zeker weet of je het kan betalen, doe dan ook geen bod. nu zijn jullie een maand verder terwijl er intussen misschien andere gegadigden geweest zouden zijn.

vindt het echt heel erg voor je....

*;

laat je niet gek maken he! het komt vast allemaal wel goed!
Alle reacties Link kopieren
Jeetje Laki, wat ontzettend balen en ook oneerlijk van de kopers! Ik hoop dat je huis snel verkocht wordt *;
Alle reacties Link kopieren
Dank, meiden, voor het meeleven!



Zusje, ik ken je verhaal, en ik had dat ook steeds in mijn achterhoofd, waar ik bang voor was. Maar toch niet gedacht dat het ook zou gebeuren.



Nou ja, er zijn veeeel ergere dingen die je kunnen overkomen denk ik altijd maar.  We gaan er weer met (zogenaamd frisse) moed tegenaan. Er hebben zich alleen nog geen nieuwe kijkers gemeld.



Hoe gaat het bij jullie?



groetjes, Laki
Alle reacties Link kopieren
Laki, dat is zeker balen... ik duim voor je (en hoop dat wij zoiets niet ook gaan krijgen) voor nieuwe kijkers, die net zo enthousiast zijn als bij Zusje!



Vanmorgen hebben we eindelijk het definitieve akkoord van de bank gekregen, de stukken gaan nu naar de notaris. 2x moeten uitstellen doordat ze zo sloom waren daar!

Heel raar idee hoor, dat het nu écht rond is.



Ik zit nu te wachten op de makelaar/taxateur. Ben benieuwd! Hoe goed keek hij/zij rond bij jullie?





Jennie, hoe ging je bezichtigingsmarathon?
Alle reacties Link kopieren
Laki wat ontzettend klote (sorry) voor jullie zeg!!



Later meer over gisteren, nu helaas even geen tijd!



Jennie
Alle reacties Link kopieren
inderdaad laki, er zijn ergere dingen....je bent gezond en gelukkig en dat is belangrijker!



hier gaat het goed. van de week weer een bezichtiging. ik laat nog wel weten hoe het gegaan is
Alle reacties Link kopieren
Er is een openingsbod! En er zijn mensen die misschien een eenmalig bod willen doen. Als ik meer weet laat ik het weten...



Jennie
Alle reacties Link kopieren
gefeliciteerd jennie!



bij ons heeft de kijker afgebeld....;(
Alle reacties Link kopieren
Wat fijn Jennie! Laat je weten hoe het afloopt? Klinkt alsof jij een heel populair huis hebt!



Buffy, balen zeg! Hopelijk melden zich snel nieuwe mensen. Het is natuurlijk nog vakantietijd, dus het zal nog wel even rustig blijven.



Wij hebben vanmiddag weer de eerste bezichtiging, heb gisteravond weer heerlijk staan schoonmaken....verwacht er niet zoveel van, maar je weet nooit.



gr, L.
Alle reacties Link kopieren
Hallo allemaal,

Jeetje wat balen Laki, hopelijk komen er snel nieuwe kijkers! En Jennie, spannend!

Wij zijn ook weer aan het bezichtigen...we hebben 2x een huis bekeken waar we erg over twijfelen (maar dat ligt meer aan ons dan aan het huis). Het huis is op zich prima, mooie keuken en badkamer, alles netjes onderhouden en zo, alleen de tuin ligt op het oosten. Het is wel een (voor de randstad :D) grote tuin (13 meter), waardoor er tot ca half 8 zon in de tuin is, en van half 11 tot 2 's middags schijnt de zon in het huis. We wonen nu op een heel licht en zonnig flatje op het zuiden, en ik twijfel of ik het licht niet ga missen. Maar ja, aan de andere kant krijg ik een beetje het gevoel dat ik nooit zo iets lichts als ons flatje zal krijgen, en dat dit huis wel het beste aan al onze eisen voldoet. (Pfff wat een twijfelkont ben ik he, zelfs over ons flatje heb ik getwijfeld of we het moesten doen, iets wat ik me nu totaal niet meer voor kan stellen want we wonen er nu met veel plezier, alleen is het te klein geworden). Moeilijk om in te schatten hoe het ons gaat bevallen dat het minder licht in huis is! Ik ben van plan om nog een keer 's morgens langs het huis te fietsen en in de tuin te gluren hoe het licht staat haha!

Als jullie nog tips hebben om te helpen beslissen...ik hou me aanbevolen :P.

Ik had niet echt het gevoel  'dit is het', maar ja, dat had ik ook niet bij onze flat terwijl we daar nu ook met veel plezier wonen. Toen ik de tuin van het huis inliep had ik we het gevoel 'jaaaa, dit is het'. Haha sorry voor mijn lange verhaal!

Groetjes!
Alle reacties Link kopieren
Hoi Grietje,



Je eerste reactie toen je de tuin inliep was "dit is het!". Dat lijkt me een goed teken hoor, je moet een 'klik' voelen met een huis. Als je toch nog twijfelt (rationele overwegingen), dan kan het helpen om een lijstje te maken met voors en tegens. Maar ik krijg uit jouw verhaal het idee dat het met de tegens wel eens mee zou kunnen vallen :P



Kortom, als het goed voelt, het is financieel haalbaar en je kunt weinig bedenken wat niet goed is aan het huis... GO FOR IT!
Alle reacties Link kopieren
Hi Isa,

Dank voor je reactie!! Ik denk ook wel dat mijn gevoel toen ik binnen liep beïnvloed werd door de smaak van meubels en zalmroze muren  hahaha, en de tuin was heel neutraal. Je moet daar natuurlijk wel doorheen prikken, maar dat is toch lastig! Als ik alle plussen en minnen op ga tellen is de kant met plussen heeel erg lang, en de enige min is eigenlijk de ligging, maar ja, ik ben zo bang dat ik me daar toch aan ga irriteren, en ik kan het huis natuurlijk niet ff een kwartslagje draaien :D als we er eenmaal inzitten. Daarom ga ik morgenochtend even langsfietsen, we zijn nu 2x 's middags wezen kijken, toch even op een ander tijdstip kijken (en misschien even een buurtbewoner aanspreken).

Het helpt wel om aan meer mensen advies te vragen, iedereen heeft toch weer andere tips en ideeen, dank!!
Alle reacties Link kopieren
Nou alle bieders hebben afgehaak!!! Grrrr :@. Weer wachten op nieuwe kandidaten (startbod ook direct eindbod...).



Tja een tuin van 13 meter klinkt heel goed, vaak zegt de ligging niet altijd alles hoor. Ga idd dit weekend eens langsrijden, (veel zon als het goed is).



Onze tuin ligt op het zuidoosten. Wij hebben tot een uur of vijf 's middags zon. Daarna staat 'ie voor op het huis. Als je tuin lang genoeg is kan hij 's avonds nog net in je tuin piepen hier.

Bij 13 meter moet dat wel lukken. En idd je moet een klik hebben met het huis, dan zijn andere dingen soms minder van belang.

Dat hebben wij ook. Het huis is het helemaal (tuin ook aardig, maar ligt ook op ZO). Maar het ligt aan een enorm drukke weg. Dit vonden wij altijd zeeeeer belangrijk, maar omdat we het huis zo super vinden hebben we het toch gedaan. Ondanks de parkeerproblemen die we krijgen en het gevaar voor de kinderen... Succes.



Jennie
Alle reacties Link kopieren
Ons huis staat nu officieel in de verkoop op Makelaarsland, Vereniging Eigen Huis, Speurders en Hyves! Funda zal wel maandag worden en via VEH worden we ook doorgeplaatst en hebben we een gratis advertentie op Marktplaats.



Ben heeeeeel benieuwd!





AAAAahhh! Krijg nu gelijk een mail voor een bezichtiging binnen!!!! :D
Spannende tijden voor iedereen hier.



Maar stukje bij beetje zit er bij de meesten vooruitgang in.

Wij hebben gisteren een bod uitgebracht, op een woonboot. Komt een hoop bij kijken, maar dan wonen we hoe we willen.

Hadden een huis op het oog, dat tot TWEE keer toe stuk is gelopen tijdens onderhandelingen. Dat kan dus ook nog. Denk je dat je verkocht hebt, loopt het mis of financiering of op de bouwtechnische keuring. Was voor ons ook de reden om het niet te doen.



Ik zit te wachten op een telefoontje, maar ben bang dat ze na het weekend reageren..hoe snel reageert een verkoper gemiddeld op een bod?
quote:

Ons huis staat nu officieel in de verkoop op Makelaarsland, Vereniging Eigen Huis, Speurders en Hyves! Funda zal wel maandag worden en via VEH worden we ook doorgeplaatst en hebben we een gratis advertentie op Marktplaats.



Ben heeeeeel benieuwd!





AAAAahhh! Krijg nu gelijk een mail voor een bezichtiging binnen!!!! :D



dat wordt de grote weekendschoonmaak voor jou

succes!
quote:

Nou alle bieders hebben afgehaak!!! Grrrr :@. Weer wachten op nieuwe kandidaten (startbod ook direct eindbod...).



Tja een tuin van 13 meter klinkt heel goed, vaak zegt de ligging niet altijd alles hoor. Ga idd dit weekend eens langsrijden, (veel zon als het goed is).



Onze tuin ligt op het zuidoosten. Wij hebben tot een uur of vijf 's middags zon. Daarna staat 'ie voor op het huis. Als je tuin lang genoeg is kan hij 's avonds nog net in je tuin piepen hier.

Bij 13 meter moet dat wel lukken. En idd je moet een klik hebben met het huis, dan zijn andere dingen soms minder van belang.

Dat hebben wij ook. Het huis is het helemaal (tuin ook aardig, maar ligt ook op ZO). Maar het ligt aan een enorm drukke weg. Dit vonden wij altijd zeeeeer belangrijk, maar omdat we het huis zo super vinden hebben we het toch gedaan. Ondanks de parkeerproblemen die we krijgen en het gevaar voor de kinderen... Succes.



Jennie Ook snel gegaan nog, bij jullie. Wanneer kun je er in?

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven