Thuis
alle pijlers
Huizen kopen, huizen verkopen en hypotheken....deel 2
zondag 24 juni 2007 om 15:18
Hallo allemaal! ik lees al een tijdje mee op het vorige topic en heb nu zelf 3 weken mijn huis te koop staan!We hebben tot nu toe 2 bezichtigingen gehad maar nog geen bod.Het is echt heel spannend voor ons want we hebben per 1 september een ander huis...De meeste huizen in mijn flat worden snel verkocht, sprak gisteren nog een buurvrouw die haar huis binnen 1 week heeft verkocht!Graag babbel ik een beetje met jullie mee, en alle tips zijn welkom natuurlijk!! bewerkt door moderator,
vrijdag 3 augustus 2007 om 15:03
vrijdag 3 augustus 2007 om 17:10
Jennie balen dat er niets uit is gekomen. Had er wel iemand geboden dan?
Juf a, succes met de bezichtigingen die gaan komen.
Julus, leuk zeg een woonboot!
Hier zijn er inmiddels weer 2 bezichtigingen geweest, en maandag komen
mensen voor de 2e keer. Hoop maar dat het wat wordt....veel te mooi
weer om schoon te maken!
prettig weekend, L.
Juf a, succes met de bezichtigingen die gaan komen.
Julus, leuk zeg een woonboot!
Hier zijn er inmiddels weer 2 bezichtigingen geweest, en maandag komen
mensen voor de 2e keer. Hoop maar dat het wat wordt....veel te mooi
weer om schoon te maken!
prettig weekend, L.
zaterdag 4 augustus 2007 om 09:51
spannend zeg! voor iedereen....!!
Jammer Jennie, maar het klinkt alsof je een goed verkoopbaar huis hebt, dus ik zou me niet al te druk maken. natuurlijk is het balen als ze allemaal opeens afhaken maar misschien was het ergens goed voor.....
dat klinkt goed laki! als ze voor de 2e keer komen al helemaal!
ben het met je eens dat het te mooi weer is om schoon te maken! wij hebben a.s. maandag weer een bezichtiging!!!! er is dus nog hoop....maar dat wordt wel weer schoonmaken ja...hahahah
succes allemaal en een fijn weekend!
Jammer Jennie, maar het klinkt alsof je een goed verkoopbaar huis hebt, dus ik zou me niet al te druk maken. natuurlijk is het balen als ze allemaal opeens afhaken maar misschien was het ergens goed voor.....
dat klinkt goed laki! als ze voor de 2e keer komen al helemaal!
ben het met je eens dat het te mooi weer is om schoon te maken! wij hebben a.s. maandag weer een bezichtiging!!!! er is dus nog hoop....maar dat wordt wel weer schoonmaken ja...hahahah
succes allemaal en een fijn weekend!
zaterdag 4 augustus 2007 om 16:03
Snap je buffy.
Er waren twee mensen die een bod hadden gedaan, beetje tegelijk, dus wij konden kiezen wie wel 1e bieder konden laten worden.
Dus wij een tegenvoorstel gedaan en plop afgehaakt! De andere lui waren ook al afgehaakt (ws beetje boos omdat we die andere mensen 'voortrokken'). Dus nu noppes meer. We wachten af...
Nu even geen tijd om op de rest te reageren.
Doei,
Jennie
Er waren twee mensen die een bod hadden gedaan, beetje tegelijk, dus wij konden kiezen wie wel 1e bieder konden laten worden.
Dus wij een tegenvoorstel gedaan en plop afgehaakt! De andere lui waren ook al afgehaakt (ws beetje boos omdat we die andere mensen 'voortrokken'). Dus nu noppes meer. We wachten af...
Nu even geen tijd om op de rest te reageren.
Doei,
Jennie
zaterdag 4 augustus 2007 om 18:19
hoi hoi,
Jeetje wat een veranderingen weer bij iedereen in een paar dagen zeg!
jennie, dank voor je reactie op mijn vraag, en balen dat de beide kopers hebben afgehaakt! Jufandrea, super dat je meteen een bezichtiging hebt, positief! en Julus, spannend, bieden op een woonboot! Mijn zwager woont op een woonboot en heeft een speciale woonbotenmakelaar ingeschakeld omdat de koop en verkoop van een woonboot toch heel anders is dan een gewoon huis. Maar misschien is deze info voor jullie nu te laat (aangezien jullie al in onderhandeling zijn)! Wel heel bijzonder hoor, wonen op een woonboot!!
Ik ben gister naar de bank geweest (we hadden in april een hypotheek rondje langs de banken gedaan, en sindsdien in een bepaalde prijsklasse aan het kijken. Maar ja, omdat de rente gestegen is, is het huis wat we op eht oog hebben misschien niet meer haalbaar...dat wilde ik toch eerst weten voor ik ging bieden!). Maar de bank was positief, we zouden de vraagprijs kunnen betalen! Nu wordt het dus wel spannend!! We zijn vandaag langs de tuin gefietst (en gister ook op 2 verschillende tijdstippen)....ik ben er toch wel positief over. Ik vind het idee dat je ook altijd een stuk schaduw in je tuin hebt ook heerlijk, bij huizen met een tuin op het zuiden heb je dat nooit! Ik denk dat we maandag toch een bod gaan doen...aaah! De vraagprijs is 224.500, ik denk dat we een openingsbod gan doen van 210.000 of 215.000, wat zouden jullie adviseren??
groetjes!
Jeetje wat een veranderingen weer bij iedereen in een paar dagen zeg!
jennie, dank voor je reactie op mijn vraag, en balen dat de beide kopers hebben afgehaakt! Jufandrea, super dat je meteen een bezichtiging hebt, positief! en Julus, spannend, bieden op een woonboot! Mijn zwager woont op een woonboot en heeft een speciale woonbotenmakelaar ingeschakeld omdat de koop en verkoop van een woonboot toch heel anders is dan een gewoon huis. Maar misschien is deze info voor jullie nu te laat (aangezien jullie al in onderhandeling zijn)! Wel heel bijzonder hoor, wonen op een woonboot!!
Ik ben gister naar de bank geweest (we hadden in april een hypotheek rondje langs de banken gedaan, en sindsdien in een bepaalde prijsklasse aan het kijken. Maar ja, omdat de rente gestegen is, is het huis wat we op eht oog hebben misschien niet meer haalbaar...dat wilde ik toch eerst weten voor ik ging bieden!). Maar de bank was positief, we zouden de vraagprijs kunnen betalen! Nu wordt het dus wel spannend!! We zijn vandaag langs de tuin gefietst (en gister ook op 2 verschillende tijdstippen)....ik ben er toch wel positief over. Ik vind het idee dat je ook altijd een stuk schaduw in je tuin hebt ook heerlijk, bij huizen met een tuin op het zuiden heb je dat nooit! Ik denk dat we maandag toch een bod gaan doen...aaah! De vraagprijs is 224.500, ik denk dat we een openingsbod gan doen van 210.000 of 215.000, wat zouden jullie adviseren??
groetjes!
zaterdag 4 augustus 2007 om 18:26
spannend grietje! ik vindt het juist een voordeel als je tuin niet volledig op het zuiden staat! luxe toch dat je de keuze hebt tussen schaduw of zon! wij hebben straks wel een tuin op het zuiden en ik zie mezelf daar niet de hele dag zitten, heb dan liever een stukje schaduw...komt nog eens bij dat je woonkamer ook veel warmer is in de zomer, bij huizen die geen tuin op het zuiden hebben is de woonkamer meestal lekker koel in de zomer! heel veel voordelen dus! geluukig hebben we wel een zonnescherm straks...
lijkt me een prima openingsbod hoor! spannend zeg.
lijkt me een prima openingsbod hoor! spannend zeg.
zondag 5 augustus 2007 om 23:00
Hoi Buffy, dank voor je reactie!
Spannend hoor, we hebben er het weekend over nagedacht, en gaan morgen een bod uit gaan brengen!
Ik heb alleen echt geen idee hoe dat gaat, ik bel op naar de makelaar en zeg dan het bedrag wat we willen bieden, maar hoe zit het dan met de ontbindende voorwaarden en zo? Je zit er geloof ik echt aan vast nadat je het voorlopig koopcontract hebt getekend begreep ik, wat de makelaar van de verkopende partij opstelt, maar wanneer moet je de ontbindende voorwaarden erin gooien???
Jeetje, vind het wel heel eng hoor, we doen het zonder aankoopmakelaar omdat we zelf heel goed weten wat we willen qua huis, maar met de onderhandelingen en juridische dingen zou ik toch graag een deskundig iemand naast me hebben staan! Maar ja, er zijn duizenden mensen die gewoon zelf een huis kopen, dus waarom zou het ons niet lukken??
Ik hoop dat jullie meer ervaring hebben met deze dingen!!
Spannend hoor, we hebben er het weekend over nagedacht, en gaan morgen een bod uit gaan brengen!
Ik heb alleen echt geen idee hoe dat gaat, ik bel op naar de makelaar en zeg dan het bedrag wat we willen bieden, maar hoe zit het dan met de ontbindende voorwaarden en zo? Je zit er geloof ik echt aan vast nadat je het voorlopig koopcontract hebt getekend begreep ik, wat de makelaar van de verkopende partij opstelt, maar wanneer moet je de ontbindende voorwaarden erin gooien???
Jeetje, vind het wel heel eng hoor, we doen het zonder aankoopmakelaar omdat we zelf heel goed weten wat we willen qua huis, maar met de onderhandelingen en juridische dingen zou ik toch graag een deskundig iemand naast me hebben staan! Maar ja, er zijn duizenden mensen die gewoon zelf een huis kopen, dus waarom zou het ons niet lukken??
Ik hoop dat jullie meer ervaring hebben met deze dingen!!
maandag 6 augustus 2007 om 09:22
Hoi Magnolia,
hoe zeg je dat dan? Ik bel op naar de makelaar en zeg: we bieden 215.000, met als ontbindende voorwaarden problemen die uit de bouwtechnische keuring blijken (?), niet verkrijgen van NHG, en het niet rondkrijgen van de hypothecaire lening.
Zoiets?? Sorry hoor voor alle vragen, maar ben zo bang dat ik allerlei addertjes onder het gras mis!!!
groetjes!
hoe zeg je dat dan? Ik bel op naar de makelaar en zeg: we bieden 215.000, met als ontbindende voorwaarden problemen die uit de bouwtechnische keuring blijken (?), niet verkrijgen van NHG, en het niet rondkrijgen van de hypothecaire lening.
Zoiets?? Sorry hoor voor alle vragen, maar ben zo bang dat ik allerlei addertjes onder het gras mis!!!
groetjes!
maandag 6 augustus 2007 om 09:39
quote:
Hoi Magnolia,
hoe zeg je dat dan? Ik bel op naar de makelaar en zeg: we bieden 215.000, met als ontbindende voorwaarden problemen die uit de bouwtechnische keuring blijken (?), niet verkrijgen van NHG, en het niet rondkrijgen van de hypothecaire lening.
Zoiets?? Sorry hoor voor alle vragen, maar ben zo bang dat ik allerlei addertjes onder het gras mis!!!
groetjes! Je belt idd met de makelaar en je noemt je bedrag en de ontbindende voorwaarden. Dus bouwtechnische keuring, waarbij het bedrag voor directe kosten hoger is dan (bv) 2500 euro, onder voorbehoud van financiering en op basis van NHG.
Hoi Magnolia,
hoe zeg je dat dan? Ik bel op naar de makelaar en zeg: we bieden 215.000, met als ontbindende voorwaarden problemen die uit de bouwtechnische keuring blijken (?), niet verkrijgen van NHG, en het niet rondkrijgen van de hypothecaire lening.
Zoiets?? Sorry hoor voor alle vragen, maar ben zo bang dat ik allerlei addertjes onder het gras mis!!!
groetjes! Je belt idd met de makelaar en je noemt je bedrag en de ontbindende voorwaarden. Dus bouwtechnische keuring, waarbij het bedrag voor directe kosten hoger is dan (bv) 2500 euro, onder voorbehoud van financiering en op basis van NHG.
maandag 6 augustus 2007 om 10:10
Hoi Magnolia,
Dank je! We gaan zo de makelaar bellen..spannend! Nu maar hopen dat er vanmorgen niet al iemand ons voor is geweest....
jullie horen snel meer!! we gaan trouwens beginnen met 210, dan kunnen we altijd nog omhoog (vraagprijs is 224.500, we willen 220.000 betalen, eventueel 222.000)
doeiii
Dank je! We gaan zo de makelaar bellen..spannend! Nu maar hopen dat er vanmorgen niet al iemand ons voor is geweest....
jullie horen snel meer!! we gaan trouwens beginnen met 210, dan kunnen we altijd nog omhoog (vraagprijs is 224.500, we willen 220.000 betalen, eventueel 222.000)
doeiii
maandag 6 augustus 2007 om 10:31
Veel succes en vind het grappig om te lezen dat met mij andere ook zo hyper van een huis kopen worden...het is toch spannend:D
Wij hebben er ook pas 1 gekocht(voor de eerste keer) en wist dus ook totaal niet wat ons allemaal te wachten stond en was ook aardig nerveus,maar uiteindelijk wijst het zich allemaal vanzelf ben ik achter gekomen..
Succes grietje
@magnolia woon je ook nog steeds erg naar je zin?:Dwij wel hoor en genieten er behoorlijk van
Wij hebben er ook pas 1 gekocht(voor de eerste keer) en wist dus ook totaal niet wat ons allemaal te wachten stond en was ook aardig nerveus,maar uiteindelijk wijst het zich allemaal vanzelf ben ik achter gekomen..
Succes grietje
@magnolia woon je ook nog steeds erg naar je zin?:Dwij wel hoor en genieten er behoorlijk van
maandag 6 augustus 2007 om 11:43
quote:
succes Grietje! Laat even weten of je er uit komt.
Sommige voorwaarden zijn standaard. De drie dagen termijn gaat in op het moment dat de notaris de getekende tijdelijke koopcontracten heeft.
heb zo bezichtiging....duim voor me!
Ho ho, de bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is.
Vaak wordt de koopakte pas nadat de bedenktermijn is afgelopen aan de notaris gezonden.
succes Grietje! Laat even weten of je er uit komt.
Sommige voorwaarden zijn standaard. De drie dagen termijn gaat in op het moment dat de notaris de getekende tijdelijke koopcontracten heeft.
heb zo bezichtiging....duim voor me!
Ho ho, de bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is.
Vaak wordt de koopakte pas nadat de bedenktermijn is afgelopen aan de notaris gezonden.
maandag 6 augustus 2007 om 12:41
Hallo,
hier even een vraagje van iemand met 0,0 huizen verstand
Ik woon nu nog thuis maar wil binnen nu en twee jaar toch ongeveer wel op mijzelf. Hoe/ wat / waar of met wie heb ik nog geen idee. Hoe zit dat met 'inschrijven' waar ik mensen wel es over hoor praten? Geldt inschrijven voor als je wilt huren of kopen of allebei? Maar dat moet dan bij de gemeente waar je dus wilt gaan wonen? Voor zover je dat dan al weet?
hier even een vraagje van iemand met 0,0 huizen verstand
Ik woon nu nog thuis maar wil binnen nu en twee jaar toch ongeveer wel op mijzelf. Hoe/ wat / waar of met wie heb ik nog geen idee. Hoe zit dat met 'inschrijven' waar ik mensen wel es over hoor praten? Geldt inschrijven voor als je wilt huren of kopen of allebei? Maar dat moet dan bij de gemeente waar je dus wilt gaan wonen? Voor zover je dat dan al weet?
:):D:P jihaaa.
woensdag 8 augustus 2007 om 09:20
Hi hallo,
Jeetje wat is de site veranderd zeg, moet er nog even aan wennen!
We hebben maandag ons bod gedaan, maar de makelaar was zo slordig om pas gister een ontvangst bevestiging te geven (nadat ik herhaaldelijk had gebeld). We hadden het bod namelijk gemaild (ik vond het prettig om alles zwart op wit te hebben), en van tevoren had ik de makelaar opgebeld of dat kon. Hij wist dus dat het eraan kwam. Ik had gevraagd om een ontvangstbevestiging, toen ik die gister niet kreeg dus maar erachteraan gebeld. Wat een piep makelaar zeg, met de rondleiding wisten ze ook bijna niets...grr het is dat ik het type huizen ken, want aan die makelaar hadden we echt niets.
Maar goed, als het goed is krijgen we vandaag een reactie..spannend! Ik ben erg benieuwd! Gister mijn ouders op visite, ben het huis al helemaal aan het inrichten in gedachten...eerst maar eens kijken of alles doorgaat
Jeetje wat is de site veranderd zeg, moet er nog even aan wennen!
We hebben maandag ons bod gedaan, maar de makelaar was zo slordig om pas gister een ontvangst bevestiging te geven (nadat ik herhaaldelijk had gebeld). We hadden het bod namelijk gemaild (ik vond het prettig om alles zwart op wit te hebben), en van tevoren had ik de makelaar opgebeld of dat kon. Hij wist dus dat het eraan kwam. Ik had gevraagd om een ontvangstbevestiging, toen ik die gister niet kreeg dus maar erachteraan gebeld. Wat een piep makelaar zeg, met de rondleiding wisten ze ook bijna niets...grr het is dat ik het type huizen ken, want aan die makelaar hadden we echt niets.
Maar goed, als het goed is krijgen we vandaag een reactie..spannend! Ik ben erg benieuwd! Gister mijn ouders op visite, ben het huis al helemaal aan het inrichten in gedachten...eerst maar eens kijken of alles doorgaat
woensdag 8 augustus 2007 om 16:03
Ja dat onderhandelingsproces is slopen. Wij zijn er donderdag mee begonnen n vandaag gehoord dat ons eindbod is geaccepteerd. Zeer spannend aangezien wij hun eindbod nog te hoog vonden. Nu 12.500 onder de vraagprijs gekocht, inclusief 1 maand eerder oplevering. Doen we het voor
Oplevering is 1 nov en misschien ook eerder. Moeten enorm veel regelen omdat het een woonboot is, maar heb het nu wel zo'n beetje geregeld allemaal.
Succes met onderhandelen enne vergeet niet; hoger kan altijd, maar lager niet!!
Oplevering is 1 nov en misschien ook eerder. Moeten enorm veel regelen omdat het een woonboot is, maar heb het nu wel zo'n beetje geregeld allemaal.
Succes met onderhandelen enne vergeet niet; hoger kan altijd, maar lager niet!!
woensdag 8 augustus 2007 om 18:38
hallo allemaal!
wat een ontwikkelingen weer allemaal zeg!
gefeliciteerd jennie!!! en zo snel al he, super!
laki, hoe is de bezichtiging gegaan?
wij hadden vorige week vrijdag een bezichtiging maar de kijker heeft een belachelijk laag bod gedaan. daar zijn we dus niet op ingegaan. vrijdag hebben we er weer een....duimen maar weer dus..........
wat een ontwikkelingen weer allemaal zeg!
gefeliciteerd jennie!!! en zo snel al he, super!
laki, hoe is de bezichtiging gegaan?
wij hadden vorige week vrijdag een bezichtiging maar de kijker heeft een belachelijk laag bod gedaan. daar zijn we dus niet op ingegaan. vrijdag hebben we er weer een....duimen maar weer dus..........
donderdag 9 augustus 2007 om 11:31
De Vereniging Eigen Huis heeft ons alleen nog maar voordeel opgeleverd.
Aankoopkeuring, belastingadvies, hypotheekadvies, korting op ziektekosten- en autoverzekering etc. Alleen al met de korting op de autoverzekering hebben we de lidmaatschapskosten eruit.
Je wordt telefonisch goed geholpen, en weten ze een lastiger vraag niet direct te beantwoorden dan wordt er een belafspraak gemaakt, en word je inderdaad op het afgesproken tijdstip teruggebeld door iemand die écht alles weet.
Even een ander vraagje, zou dit topic niet naar "WONEN" moeten verhuizen ?
Aankoopkeuring, belastingadvies, hypotheekadvies, korting op ziektekosten- en autoverzekering etc. Alleen al met de korting op de autoverzekering hebben we de lidmaatschapskosten eruit.
Je wordt telefonisch goed geholpen, en weten ze een lastiger vraag niet direct te beantwoorden dan wordt er een belafspraak gemaakt, en word je inderdaad op het afgesproken tijdstip teruggebeld door iemand die écht alles weet.
Even een ander vraagje, zou dit topic niet naar "WONEN" moeten verhuizen ?
