Thuis
alle pijlers
Huizenmarkt gekkenwerk, hoe lang nog?
zondag 2 mei 2021 om 23:41
maandag 3 mei 2021 om 15:14
Minder dan in vrijwel alle andere landen. En toch hebben wij dit probleem en daar niet. Dus hoezo geef je dan de beleggers de schuld? Toon het eens aan.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 15:08Nou precies! Dat is meer dan 1 op de 20 woningen. Absurd veel dus.
maandag 3 mei 2021 om 15:18
Nou, er moet volgens mij veel diverser gebouwd worden. Hier in de gemeente en omliggende plaatsen worden alleen grote gezinswoningen gebouwd, met prijzen van 5-9 ton. Mijn moeder (en veel van haar leeftijdsgenoten) woont in een grote gezinswoning uit 1970, en zou graag naar een appartement verhuizen, zodat zij geen onderhoud meer heeft, en een gezin fijn in haar huis terecht kan. Maar zulke appartementen worden hier niet gebouwd. Dus blijft ze in een veel te groot huis zitten, en worden er nieuwe grote huizen gebouwd om het "tekort" op te lossen.NYC schreef: ↑03-05-2021 15:13Zo abnormaal zijn de woningen die er bijgebouwd worden toch niet? Volgens mij klopt het niet wat je zegt. De prijzen van bestaande of nieuwe woningen worden zo hoog omdat er juist wél een tekort is. Het is niet dat er de afgelopen jaren nou alleen maar villa's gebouwd zijn met 8 slaapkamers. Maar de prijzen van hele normale rijtjeshuizen/tweekappers etc. worden dóór het tekort dus wel (veel te) hoog.
pozzebok wijzigde dit bericht op 03-05-2021 15:21
0.19% gewijzigd
maandag 3 mei 2021 om 15:21
En daarna krabbelt het weer 10x zo hard op.
Ik herhaal het nog maar even: in 1999 betaalde je voor een appartementje van 50 m2 in Amsterdam west zo'n €45.000 (omgerekend uit guldens). Grote verontwaardiging was er toen al over die belachelijk hoge prijzen en de gekte op de woningmarkt, waarbij mensen zelfs zonder bezichtiging een woning kochten.
Inmiddels kan je amper nog een parkeerplek kopen voor dat geld. En moet precies datzelfde appartementje minstens €350.000 kosten. In maar 22 jaar tijd. En ja tussen 2008 en 2013 is het misschien tijdelijk wat minder waard geweest, maar zeker niet minder dan €45.000.
Dus ook al stort de markt voor koopwoningen in, na een paar jaar is het gewoon weer gekkenhuis door opkopers zoals die ene die hier loopt te bluffen in dit topic.
In 2012 vond ik het nog heftig en best sneu dat mijn leeftijdgenoten in Londen van voorbij de 30 jaar oud, alleen maar konden wonen in gedeelde appartementen, en geen zelfstandig appartement konden betalen. Nog geen 10 jaar later is dat ook doodnormaal in Amsterdam. Wie nu nog denkt dat het ooit goedkoper en makkelijker wordt, heeft niet helemaal een realistisch beeld van hoe de westelijke wereld in elkaar zit. De enige reden waardoor het echt definitief kan instorten en zijn waarde dramatisch kan verliezen is als er grote overstromingen zijn in de randstad of als er oorlog uitbreekt.
You can never have too many hats, gloves and shoes
maandag 3 mei 2021 om 15:22
Daar heb je ook gelijk in. Het is ook iets persoonlijks. Ik heb niet zoveel met mensenmassa's, dus als ik zie wat er hier bijgebouwd wordt dan word ik al kriegelig.NYC schreef: ↑03-05-2021 14:45Het is ook triest als daar bosrijk gebied voor wordt vernietigd. Maar er is ook veel - tamelijk eenzijdig - weiland en akkergrond waar gerust een woonwijk zou kunnen verschijnen. Echt, het valt reuze mee met de hoeveelheid die "woonbestemming" is. Bij voorkeur wordt dat een beetje evenredig verdeeld, al snap ik ook wel dat dat economisch niet zo werkt en dat de ene regio om meer woningen vraagt dan de andere regio. En in regio's waar de woningnood minder hoog is daar zou op landbouwgrond ook (weer) meer natuurgebied mogen verschijnen.
maandag 3 mei 2021 om 15:23
Voor het inkomen voor ons land.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 11:04Ja dat is echt absurd, ik geloof dat wij voedselproducent nummer 2 van de wereld zijn. Waarom zou je als piepklein landje die rol willen hebben??!?!?!?! En al helemaal als je ziet hoeveel schade de landbouw toebrengt aan de natuur en de waterstand enzo.
maandag 3 mei 2021 om 15:23
Dat hoef ik niet te doen, dat doet die documentaire die ik noemde al overduidelijk. Plus wat je om je heen ziet gebeuren: dat elke keer opnieuw het gezin op zoek naar een woning, wordt overboden door professionele investeerders. En wat je in de kranten leest. Bijvoorbeeld in de Volkskrant van afgelopen zaterdag, die huisjesmelker die dat zelf toegeeft en in een boek beschrijft. https://www.bol.com/nl/p/hoe-ik-toch-hu ... 0Nederland.
patsy--stone wijzigde dit bericht op 03-05-2021 15:27
44.60% gewijzigd
You can never have too many hats, gloves and shoes
maandag 3 mei 2021 om 15:25
Tja, dan hebben we een verschillend inzicht wat groei betekent. Groei betekent voor mij niet de formule van het BBP toe passen. En als je dat al doet dan zie ik het graag gecorrigeerd voor de overheidsleningen. Als we dat doen dan zitten zowel China als Amerika al 12 jaar in een zware depressie.
maandag 3 mei 2021 om 15:27
Dat zou kunnen. Ben daar niet zo in thuis.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 15:25Heftig gesubsidieerde boerenproducten die geen kip zou willen kopen als ze niet zo gesubsidieerd werden.
maandag 3 mei 2021 om 15:28
De prijs wordt zo hoog, omdat de bouwkosten door grondstoftekort alleen maar stijgen. Dat staat op zich los van het woningtekort.NYC schreef: ↑03-05-2021 15:13Zo abnormaal zijn de woningen die er bijgebouwd worden toch niet? Volgens mij klopt het niet wat je zegt. De prijzen van bestaande of nieuwe woningen worden zo hoog omdat er juist wél een tekort is. Het is niet dat er de afgelopen jaren nou alleen maar villa's gebouwd zijn met 8 slaapkamers. Maar de prijzen van hele normale rijtjeshuizen/tweekappers etc. worden dóór het tekort dus wel (veel te) hoog.
maandag 3 mei 2021 om 15:30
Dus elke keer?patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 15:23Dat hoef ik niet te doen, dat doet die documentaire die ik noemde al overduidelijk. Plus wat je om je heen ziet gebeuren: dat elke keer opnieuw het gezin op zoek naar een woning, wordt overboden door professionele investeerders. En wat je in de kranten leest. Bijvoorbeeld in de Volkskrant van afgelopen zaterdag, die huisjesmelker die dat zelf toegeeft en in een boek beschrijft.
Terwijl in de hoogtijdagen van de beleggers (vorig jaar) het slechts om 1:5 woningen ging in de G4 (aldus het kadaster).
Die beleggers voorzien vervolgens ook nog in een marktvraag. De prijzen liepen daar tot voor kort zo enorm op doordat er te weinig vrije sector huurwoningen waren.
Echt, de belegger krijgt de schuld, maar dat is een frame van de politiek die echt wel weet dat ze het zelf hebben veroorzaakt.
maandag 3 mei 2021 om 15:33
Ook dat speelt inderdaad een grote rol.
En de politiek hier wil ook nog arbeid duurder maken. Waardoor koopwoningen veel duurder worden en dat heeft weer zijn weerslag op de bestaande bouw. Wat dat betreft gaat dat achter de feiten aanlopen gewoon heel veel kosten.
Om maar te zwijgen over de stikstofproblematiek...
maandag 3 mei 2021 om 15:35
Heb je weleens een huurwoning gezocht, als je inkomen net te hoog is voor een sociale huurwoning? Aan particuliere huurwoningen is net zo’n groot tekort in Nederland.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 15:23Dat hoef ik niet te doen, dat doet die documentaire die ik noemde al overduidelijk. Plus wat je om je heen ziet gebeuren: dat elke keer opnieuw het gezin op zoek naar een woning, wordt overboden door professionele investeerders. En wat je in de kranten leest. Bijvoorbeeld in de Volkskrant van afgelopen zaterdag, die huisjesmelker die dat zelf toegeeft en in een boek beschrijft. https://www.bol.com/nl/p/hoe-ik-toch-hu ... 0Nederland.
maandag 3 mei 2021 om 15:35
Een gemiddeld huis is in prijs met 15% gestegen naar €385.000 las ik.
Wie kan dat straks nog betalen denk ik dan. Ik zou nu voor mijn eigen huis geen hypotheek kunnen krijgen en zou mijn eigen huis dus niet eens kunnen kopen en dat geldt voor veel buren weet ik zeker.
Ik maak me ook best zorgen hoe dat straks moet voor mijn kinderen. Een sociale huurwoning hier in de buurt is 15 jaar wachten dus daar kom je al niet in. Voor een koophuis verdien je in je eentje veel te weinig. Wat als je ziek wordt, een kindje krijgt en minder wil werken enzo? Ik vind het maar eng.
Wie kan dat straks nog betalen denk ik dan. Ik zou nu voor mijn eigen huis geen hypotheek kunnen krijgen en zou mijn eigen huis dus niet eens kunnen kopen en dat geldt voor veel buren weet ik zeker.
Ik maak me ook best zorgen hoe dat straks moet voor mijn kinderen. Een sociale huurwoning hier in de buurt is 15 jaar wachten dus daar kom je al niet in. Voor een koophuis verdien je in je eentje veel te weinig. Wat als je ziek wordt, een kindje krijgt en minder wil werken enzo? Ik vind het maar eng.
maandag 3 mei 2021 om 15:36
Het ziet er wel leuk uit maar is niet altijd even goed voor de grondwaterstand en de biodiversiteit (gewone vogels en insecten bijvoorbeeld). Met al dat gif en die mest enzo.
Ik zou dan liever meer bos, hei en normaal grasland enzo zien.
You can never have too many hats, gloves and shoes
maandag 3 mei 2021 om 15:37
Ja, dat zou beter zijn inderdaad. Of biologische landbouw.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 15:36Het ziet er wel leuk uit maar is niet altijd even goed voor de grondwaterstand en de biodiversiteit (gewone vogels en insecten bijvoorbeeld). Met al dat gif en die mest enzo.
Ik zou dan liever meer bos, hei en normaal grasland enzo zien.
