Thuis
alle pijlers
Huizenmarkt gekkenwerk, hoe lang nog?
zondag 2 mei 2021 om 23:41
maandag 3 mei 2021 om 15:38
Het is zeker wel mede de schuld van beleggers. Hier ging één-derde van alle woningen naar beleggers en investeerders. Zij drijven de prijs belachelijk hoog op. Dat is absoluut schandalig! Wonen zou geen verdienmodel moeten zijn. Als je daar moedwillig aan mee doet heb je echt een kapot moraal kompas.DS1971 schreef: ↑03-05-2021 15:30Dus elke keer?
Terwijl in de hoogtijdagen van de beleggers (vorig jaar) het slechts om 1:5 woningen ging in de G4 (aldus het kadaster).
Die beleggers voorzien vervolgens ook nog in een marktvraag. De prijzen liepen daar tot voor kort zo enorm op doordat er te weinig vrije sector huurwoningen waren.
Echt, de belegger krijgt de schuld, maar dat is een frame van de politiek die echt wel weet dat ze het zelf hebben veroorzaakt.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
maandag 3 mei 2021 om 15:38
maandag 3 mei 2021 om 15:39
patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 15:36Het ziet er wel leuk uit maar is niet altijd even goed voor de grondwaterstand en de biodiversiteit (gewone vogels en insecten bijvoorbeeld). Met al dat gif en die mest enzo.
Ik zou dan liever meer bos, hei en normaal grasland enzo zien.
Steden hebben vaak zelfs een hogere biodiversiteit dan het platteland. Daar kan echt helemaal niets leven. En helemaal nieuwe woonwijken zijn steeds vaak zo groen mogelijk.
"Wine in the morning, and some breakfast at night. Oh baby, I'm beginning to see the light!"
maandag 3 mei 2021 om 15:39
En nu de beleggers zijn weggejaagd met de 8% overdrachtsbelasting neemt dat tekort toe en de woningprijs is alleen maar harder gaan stijgen.__appelbloesem__ schreef: ↑03-05-2021 15:35Heb je weleens een huurwoning gezocht, als je inkomen net te hoog is voor een sociale huurwoning? Aan particuliere huurwoningen is net zo’n groot tekort in Nederland.
maandag 3 mei 2021 om 15:42
Dan zou ik ook boos worden aan iedereen die zijn huis aan zo’n belegger verkoopt. Die casht ook liever wat extra dan dat hij zo’n gezinnetje aan een koophuis helpt.LaFolie schreef: ↑03-05-2021 15:38Het is zeker wel mede de schuld van beleggers. Hier ging één-derde van alle woningen naar beleggers en investeerders. Zij drijven de prijs belachelijk hoog op. Dat is absoluut schandalig! Wonen zou geen verdienmodel moeten zijn. Als je daar moedwillig aan mee doet heb je echt een kapot moraal kompas.
maandag 3 mei 2021 om 15:46
Dit is het draadje waarin iedereen een mening mag hebben en een visie. Het idee van een forum zeg maar. Daar mag je het mee eens zijn of niet, maar niemand is hier verantwoording aan jou verschuldigd. En als ik dan door jou als ‘zonder kennis van zaken’ word afgeschilderd, dan heb ik geen enkele reden meer om op jou te reageren. Want je wil het toch niet geloven omdat jij denkt dat je de enige bent die de woningmarkt volgt. Ik roep niet lukraak wat, ik baseer dit ook op kennis (waar ik op dit forum verder niet dieper op inga waar die kennis vandaan komt). En je had gelijk, ik heb ook een fout gemaakt: het was 33 procent afgelopen jaar dat in de G4 is opgekocht door beleggers, niet het totaal aantal beleggers in die steden. Dus daar zat ik mis. Maar dat neemt niet weg dat beleggers momenteel de markt mede verzieken, aangewakkerd door omstandigheden als te weinig bouw, te weinig woningen en een lage rente.
En zeker wel, let’s agree to disagree. Kan jij wel niet willen, maar zo werkt het niet. Ik ben jou geen enkele verantwoording verschuldigd en wens niet uitgemaakt te worden als geen verstand van zaken hebbend. Dit was mijn laatste reactie op jou.
maandag 3 mei 2021 om 16:01
De happy few. De realiteit is dat als ze we zo doorgaan jouw kinderen samen met de generation z een lost generation gaan worden. De centrale banken hebben de economie en het financiële stelsel volledig verziekt.Pioen00 schreef: ↑03-05-2021 15:35Een gemiddeld huis is in prijs met 15% gestegen naar €385.000 las ik.
Wie kan dat straks nog betalen denk ik dan. Ik zou nu voor mijn eigen huis geen hypotheek kunnen krijgen en zou mijn eigen huis dus niet eens kunnen kopen en dat geldt voor veel buren weet ik zeker.
Ik maak me ook best zorgen hoe dat straks moet voor mijn kinderen. Een sociale huurwoning hier in de buurt is 15 jaar wachten dus daar kom je al niet in. Voor een koophuis verdien je in je eentje veel te weinig. Wat als je ziek wordt, een kindje krijgt en minder wil werken enzo? Ik vind het maar eng.
We hebben een zware recessie nodig, zodat zombiebedrijven failliet gaan en de excessen uit de economie gehaald kunnen worden. Zolang dit niet wordt toegestaan, wordt alles alleen maar inefficiënter en duurder, terwijl de reële lonen lager worden. Ergens komt er dan wel een breekpunt, maar de pijn wordt dan alleen maar groter.
maandag 3 mei 2021 om 16:04
En nu de beleggers zijn weggepest stijgt de woningprijs nog harder dan daarvoor. Probeer dat eens te verklaren.LaFolie schreef: ↑03-05-2021 15:38Het is zeker wel mede de schuld van beleggers. Hier ging één-derde van alle woningen naar beleggers en investeerders. Zij drijven de prijs belachelijk hoog op. Dat is absoluut schandalig! Wonen zou geen verdienmodel moeten zijn. Als je daar moedwillig aan mee doet heb je echt een kapot moraal kompas.
Waar was dat overigens dat 1:3 verkocht werd aan een belegger? Graag met bronvermelding.
maandag 3 mei 2021 om 16:08
Niet op dit moment, want de beleggers zijn nu afgehaakt. Aan het einde van het jaar zat het even op een zeer hoog niveau vanwege de overdrachtsbelasting.Followthesun90 schreef: ↑03-05-2021 15:46Dit is het draadje waarin iedereen een mening mag hebben en een visie. Het idee van een forum zeg maar. Daar mag je het mee eens zijn of niet, maar niemand is hier verantwoording aan jou verschuldigd. En als ik dan door jou als ‘zonder kennis van zaken’ word afgeschilderd, dan heb ik geen enkele reden meer om op jou te reageren. Want je wil het toch niet geloven omdat jij denkt dat je de enige bent die de woningmarkt volgt. Ik roep niet lukraak wat, ik baseer dit ook op kennis (waar ik op dit forum verder niet dieper op inga waar die kennis vandaan komt). En je had gelijk, ik heb ook een fout gemaakt: het was 33 procent afgelopen jaar dat in de G4 is opgekocht door beleggers, niet het totaal aantal beleggers in die steden. Dus daar zat ik mis. Maar dat neemt niet weg dat beleggers momenteel de markt mede verzieken, aangewakkerd door omstandigheden als te weinig bouw, te weinig woningen en een lage rente.
En zeker wel, let’s agree to disagree. Kan jij wel niet willen, maar zo werkt het niet. Ik ben jou geen enkele verantwoording verschuldigd en wens niet uitgemaakt te worden als geen verstand van zaken hebbend. Dit was mijn laatste reactie op jou.
Hoe dan ook: nu de beleggers voor het overgrote deel zijn afgehaakt is de stijging alleen maar toegenomen. Het zijn niet de beleggers die extreem overbieden, want die denken aan hun rendement. Het zijn mensen die denken dat ze nu hun laatste kans hebben.
En verder is het wel grappig dat jij een ad hominem richting mij als vastgoedbelegger helemaal ok vindt, maar vervolgens gaat steigeren als ik feitelijk constateer dat jij de feiten niet op een rijtje hebt.
anoniem_382249 wijzigde dit bericht op 03-05-2021 16:19
5.88% gewijzigd
maandag 3 mei 2021 om 16:11
maandag 3 mei 2021 om 16:12
Het besluit om geen pijn te nemen in 2008 gaat enorm veel pijn doen in de toekomst inderdaad. En de centrale banken spelen daar inderdaad een hele belangrijke rol in waar ze niet toe bevoegd zijn.spell68 schreef: ↑03-05-2021 16:01De happy few. De realiteit is dat als ze we zo doorgaan jouw kinderen samen met de generation z een lost generation gaan worden. De centrale banken hebben de economie en het financiële stelsel volledig verziekt.
We hebben een zware recessie nodig, zodat zombiebedrijven failliet gaan en de excessen uit de economie gehaald kunnen worden. Zolang dit niet wordt toegestaan, wordt alles alleen maar inefficiënter en duurder, terwijl de reële lonen lager worden. Ergens komt er dan wel een breekpunt, maar de pijn wordt dan alleen maar groter.
maandag 3 mei 2021 om 16:17
Het eigen woningbezit neemt nog altijd toe. Maar uiteindelijk keert de wal het schip. De prijs kan niet jaar in, jaar uit met 10% blijven stijgen. Over 2 jaar verwacht ik wel een kentering. Als in: stabilisatie. Want het tekort loopt alleen maar op, dus echt ruimte voor daling is er niet.
maandag 3 mei 2021 om 16:22
Ja, het zal wel weer een keer moeten gaan dalen.DS1971 schreef: ↑03-05-2021 16:17Het eigen woningbezit neemt nog altijd toe. Maar uiteindelijk keert de wal het schip. De prijs kan niet jaar in, jaar uit met 10% blijven stijgen. Over 2 jaar verwacht ik wel een kentering. Als in: stabilisatie. Want het tekort loopt alleen maar op, dus echt ruimte voor daling is er niet.
maandag 3 mei 2021 om 16:29
Dat dacht ik dus in 1999 ook. En dat zullen mensen in 1985 ook hebben gedacht. Maar *is* dus gewoon niet zo op de wat langere termijn!
Mensen zullen vooral kleiner gaan wonen, meer gaan woningdelen, verder weg gaan wonen van het gebied waar ze eigenlijk zouden willen wonen.
You can never have too many hats, gloves and shoes
maandag 3 mei 2021 om 16:37
Uiteindelijk zul je zien dat de huizenprijs voor een groot deel is gekoppeld aan wat mensen kunnen betalen. En dat heeft weer alles te maken met schaarste.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 16:29Dat dacht ik dus in 1999 ook. En dat zullen mensen in 1985 ook hebben gedacht. Maar *is* dus gewoon niet zo op de wat langere termijn!
Mensen zullen vooral kleiner gaan wonen, meer gaan woningdelen, verder weg gaan wonen van het gebied waar ze eigenlijk zouden willen wonen.
Schaarste die bewust is gecreëerd.
maandag 3 mei 2021 om 16:37
Zoals we hebben gezien tijdens de bankencrisis en tijdens deze pandemie: de gewetenloze klootzakken redden zich dan juist wel hoor, komen zelfs rijker dan ooit uit de crisis. Kijk maar naar Jeff Bezos en zijn soortgenoten.spell68 schreef: ↑03-05-2021 16:01De happy few. De realiteit is dat als ze we zo doorgaan jouw kinderen samen met de generation z een lost generation gaan worden. De centrale banken hebben de economie en het financiële stelsel volledig verziekt.
We hebben een zware recessie nodig, zodat zombiebedrijven failliet gaan en de excessen uit de economie gehaald kunnen worden. Zolang dit niet wordt toegestaan, wordt alles alleen maar inefficiënter en duurder, terwijl de reële lonen lager worden. Ergens komt er dan wel een breekpunt, maar de pijn wordt dan alleen maar groter.
You can never have too many hats, gloves and shoes
maandag 3 mei 2021 om 16:38
Door gewetenloze beleggers ja.
You can never have too many hats, gloves and shoes
maandag 3 mei 2021 om 16:46
Klootzak Jeff Bezos wordt ook zo rijk omdat knieperige Nederlandse klanten massaal bij Amazon bestellen omdat die over de ruggen van de werknemers lagere prijzen bieden.patsy--stone schreef: ↑03-05-2021 16:37Zoals we hebben gezien tijdens de bankencrisis en tijdens deze pandemie: de gewetenloze klootzakken redden zich dan juist wel hoor, komen zelfs rijker dan ooit uit de crisis. Kijk maar naar Jeff Bezos en zijn soortgenoten.
maandag 3 mei 2021 om 16:57
Pioen00 schreef: ↑03-05-2021 15:35Een gemiddeld huis is in prijs met 15% gestegen naar €385.000 las ik.
Wie kan dat straks nog betalen denk ik dan. Ik zou nu voor mijn eigen huis geen hypotheek kunnen krijgen en zou mijn eigen huis dus niet eens kunnen kopen en dat geldt voor veel buren weet ik zeker.
Ik maak me ook best zorgen hoe dat straks moet voor mijn kinderen. Een sociale huurwoning hier in de buurt is 15 jaar wachten dus daar kom je al niet in. Voor een koophuis verdien je in je eentje veel te weinig. Wat als je ziek wordt, een kindje krijgt en minder wil werken enzo? Ik vind het maar eng.
Kinderen van nu gaan het als volwassenen sowieso veel minder goed hebben. Niet alleen door het huizentekort, maar vooral omdat rond 2040 de aarde op haar laatste benen loopt. De wetenschap is er zeer duidelijk in: we hadden al jaren geleden moeten beginnen met serieuze maatregelen om de natuur te redden, dan was er nog een kleine kans geweest dat het 'goed' zou komen.
Helaas is die kans nu voorbij en kunnen we alleen de schade nog maar beperken. En zelfs dat doen we niet, integendeel.
