Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
woensdag 2 juni 2021 om 14:09
Nee, ik denk niet dat je dan nog erg ver komt. Heel veel mensen laten het voorbehoud financiering al weg, dan zou ik niet ineens iets als dit toevoegen.
woensdag 2 juni 2021 om 16:15
woensdag 2 juni 2021 om 21:15
Onze aankoopmakelaar heeft ons aangeraden de bouwkundige keuring altijd binnen die drie dagen te doen. Blijkbaar is dat doorgaans prima haalbaar! Vrienden van ons die net een huis hebben gekocht hebben het zelfs nog kunnen laten doen voordat het contract werd ondertekend. Volgens mij gebeurde die keuring al 2 werkdagen na de acceptatie van het bod.
donderdag 3 juni 2021 om 08:12
Tegenwoordig zit je wel met de rente stijging, verlengen is volgens mij max te rekken tot een half jaar.hopeful schreef: ↑01-06-2021 17:50Ik heb even een vraagje aan jullie die op zoek zijn naar een koophuis. Ons nieuwbouwhuis wordt volgend jaar rond de bouwvak opgeleverd. Nu willen wij ons mooie eengezinswoning graag dit jaar nog te koop zetten, maar willen de overdracht dus pas laten plaatsvinden na oplevering en bewoonbaar maken van ons nieuwe huis. Zouden jullie bereid zijn zolang te wachten als je het huis graag zou willen kopen? Wij denken erover om hem rond Oktober/ november op Funda te zetten.
Meen ik/ dacht ik, daarna wordt verwacht dat je de gehele hypotheekcyclus weer start. Ook het te koop zetten van een eigen huis moet dus uitgesteld worden. Niemand weet wat de markt in 2022 gaat doen. Best zuur om hoog te kopen en laag te verkopen en dan nog dat risico op een hogere rente.
Anderzijds, is er genoeg wanhoop, mensen zijn vast welbereid dit te doen.
donderdag 3 juni 2021 om 10:55
Zo gek, over 4 weken hebben we EINDELIJK de sleutel van ons nieuwe huis.
We wachten al van begin februari want toen was onze financiering al rond, dus voelt echt als een eeuwigheid wachten.
Heb er zo'n zin in!
Heel spannend voor jullie allemaal met bezichtigen, bieden en hopelijk regelen van financiering en uiteindelijk verhuizen! Ik duim voor jullie!
We wachten al van begin februari want toen was onze financiering al rond, dus voelt echt als een eeuwigheid wachten.
Heb er zo'n zin in!
Heel spannend voor jullie allemaal met bezichtigen, bieden en hopelijk regelen van financiering en uiteindelijk verhuizen! Ik duim voor jullie!
donderdag 3 juni 2021 om 12:28
missfitz schreef: ↑02-06-2021 12:56Nee niet overwogen, met die voorwaarde zul je de strijd niet gaan winnen als er meerdere biedingen zijn. Hoe minder voorbehouden, hoe beter over het algemeen. Je huis is vast echt zo verkocht als het gewoon in goede staat is, je zou alvast een makelaar kunnen laten langskomen om een inschatting te maken.
We hebben ongeveer een idee wat we voor ons huis zouden krijgen, we wonen ook in een gewilde wijk waar op dit moment geen ander huis te koop staat. Het zou dus geen probleem moeten zijn, maar ik vind het gewoon spannend
donderdag 3 juni 2021 om 12:32
Ok dus een keuring voor de bedenktijd moet haalbaar zijn. Ik zal het bij een volgend bod ook zo vermelden, hebben we nu niet gedaan.
Vanochtend ook nog een andere bezichtiging gehad maar we gaan geen bod uitbrengen, we waren er niet zo enthousiast over.
Leuk, lykke!, Eindelijk! moeten jullie nog veel doen aan het huis?
Vanochtend ook nog een andere bezichtiging gehad maar we gaan geen bod uitbrengen, we waren er niet zo enthousiast over.
Leuk, lykke!, Eindelijk! moeten jullie nog veel doen aan het huis?
donderdag 3 juni 2021 om 14:04
Wij hebben alleen voorbehoud van financiering gedaan, maar wel verkocht met voorbehoud financiering van onze nieuwe woning.
donderdag 3 juni 2021 om 14:49
donderdag 3 juni 2021 om 15:26
Nee! We kunnen er eigenlijk zo in. Maar omdat we een ander kleurtje op de muur willen zijn we wel 2 dagen bezig met verven. Maar dat is natuurlijk peanuts in vergelijking met de algehele verbouwing die we bij onze vorige verhuizing hebben moeten doen. Dus ik ben heeeeeel blij en kijk er enorm naar uit.
Ik lig diezelfde avond nog in bad
donderdag 3 juni 2021 om 16:06
Wauw dat zijn toch geen bedragen om mee te overbiedenDeleintje schreef: ↑03-06-2021 14:49Wij zijn vandaag weer overboden! Iemand die 1,8 ton boven de vraagprijs (van 645) heeft geboden.. we vinden het niet heel erg want er moest nog veel aan gebeuren, maar het is wel erg confronterend. Kijk je toch weer met een andere blik naar de huizen die op funda komen. Morgen weer een bezichtiging
vrijdag 4 juni 2021 om 15:50
vrijdag 4 juni 2021 om 16:10
Spannend 83angel! Hebben jullie een aankoopmakelaar? Die zou je eventueel ook nog in deze fase kunnen vragen (na de bezichtiging). Al kunnen zij het ook niet altijd inschatten, maar toch.. Ik zou zeggen dat 376 een mooi bod is voor een huis van 350, maar de regio waar wij zoeken wordt vaak helaas meer overboden.
Wij hebben vandaag ook weer een huis bezichtigd waar we op willen bieden. Inschrijving met sluiting maandag om 12:00. Vraagprijs 775, aankoopmakelaar verwacht dat er wel weer 1,5 ton bij komt. We weten nog niet of we daar in mee willen gaan - we komen dan wel echt bij onze max uit. Eerst maar even een financieel overzicht maken voor deze situatie.
Wij hebben vandaag ook weer een huis bezichtigd waar we op willen bieden. Inschrijving met sluiting maandag om 12:00. Vraagprijs 775, aankoopmakelaar verwacht dat er wel weer 1,5 ton bij komt. We weten nog niet of we daar in mee willen gaan - we komen dan wel echt bij onze max uit. Eerst maar even een financieel overzicht maken voor deze situatie.
zondag 6 juni 2021 om 07:14
Gisteren vonden wij een envelop in onze brievenbus van een stelletje met interesse in ons huis.
Het was best persoonlijk met een foto en info over opleiding en werk.
Nu staat ons huis niet te koop maar ik vraag mij af of ik hier op in zou gaan.
Aan de ene kant heb ik met ze te doen en aan de andere kant zou ik niet zonder tussenkomst van een makelaar willen verkopen.
Moet ik reageren op hun brief of niet, laten weten dat we op dit moment niet verkopen?
Het was best persoonlijk met een foto en info over opleiding en werk.
Nu staat ons huis niet te koop maar ik vraag mij af of ik hier op in zou gaan.
Aan de ene kant heb ik met ze te doen en aan de andere kant zou ik niet zonder tussenkomst van een makelaar willen verkopen.
Moet ik reageren op hun brief of niet, laten weten dat we op dit moment niet verkopen?
zondag 6 juni 2021 om 07:30
Bespaar je de moeite. Deze mensen hebben vast de halve buurt gespamd met hun verhaal. En wat wil je doen, beloven dat ze eerste optie hebben zodra je wel wilt verkopen? In de huidige markt ben je een dief van je eigen portemonnee als je in zo’n bedelbrief trapt je huis onderhands verkoopt.
Als je wel wilt verkopen, gewoon allemaal laten bieden, beetje screenen op toekomstige bewoners vs investeerders en dan het beste bod accepteren - levert het meeste op.
zondag 6 juni 2021 om 07:37
Is niet echt.... trap er niet in.damesbril schreef: ↑06-06-2021 07:14Gisteren vonden wij een envelop in onze brievenbus van een stelletje met interesse in ons huis.
Het was best persoonlijk met een foto en info over opleiding en werk.
Nu staat ons huis niet te koop maar ik vraag mij af of ik hier op in zou gaan.
Aan de ene kant heb ik met ze te doen en aan de andere kant zou ik niet zonder tussenkomst van een makelaar willen verkopen.
Moet ik reageren op hun brief of niet, laten weten dat we op dit moment niet verkopen?
zondag 6 juni 2021 om 07:40
Dat is duidelijk!puntillita schreef: ↑06-06-2021 07:30Bespaar je de moeite. Deze mensen hebben vast de halve buurt gespamd met hun verhaal. En wat wil je doen, beloven dat ze eerste optie hebben zodra je wel wilt verkopen? In de huidige markt ben je een dief van je eigen portemonnee als je in zo’n bedelbrief trapt je huis onderhands verkoopt.
Als je wel wilt verkopen, gewoon allemaal laten bieden, beetje screenen op toekomstige bewoners vs investeerders en dan het beste bod accepteren - levert het meeste op.
zondag 6 juni 2021 om 07:43
Joh, dit hebben wij al 3 keer gehad. Dat gooien ze dan bij meerdere woningen in de buurt in de brievenbus.damesbril schreef: ↑06-06-2021 07:14Gisteren vonden wij een envelop in onze brievenbus van een stelletje met interesse in ons huis.
Het was best persoonlijk met een foto en info over opleiding en werk.
Nu staat ons huis niet te koop maar ik vraag mij af of ik hier op in zou gaan.
Aan de ene kant heb ik met ze te doen en aan de andere kant zou ik niet zonder tussenkomst van een makelaar willen verkopen.
Moet ik reageren op hun brief of niet, laten weten dat we op dit moment niet verkopen?
Als je je huis wilt verkopen zul je toch echt gewoon de markt op gaan, lijkt me.
zondag 6 juni 2021 om 07:47
Ik ken het wel van verhalen uit de randstad maar nog niet eerder hier in Noord-Brabant.
Gekke markt!
zondag 6 juni 2021 om 07:49
