Actueel
alle pijlers
Nav premierdebat: huizen zijn ook voor starters betaalbaar!
woensdag 26 mei 2010 om 22:20
Huizen zijn toch gewoon betaalbaar, ik heb vriendinnen die na een jaar werken als basisschool-lerares een fatsoenlijk appartement van 70m2 kunnen kopen in een redelijke wijk in een grote stad. En dat in hun eentje......huizen zijn niet onbereikbaar voor starters!
Je moet alleen niet meteen een grachtenpand in oud-zuid willen!
Je moet alleen niet meteen een grachtenpand in oud-zuid willen!
donderdag 27 mei 2010 om 00:12
quote:moppetoet schreef op 26 mei 2010 @ 23:19:
Vrijstaand, geen files, geen criminaliteit, groene omgeving én goed bereikbaar met de trein, wat wil je nog meer ? EUR 110.000.
http://www.funda.nl/koop/ ... ntstraat-2/fotos/#foto-11
De tering naar de nering zetten heet zoiets.
Leuk!
Alleen flauw van mijn baas dat hij zijn bedrijf niet zo'n 300 km wil verplaatsen voor me.
Er zijn meer en meer alleenstaanden in Nederland en voor hen is een starterswoning over het algemeen toch onhaalbaar vind ik. Tenminste, voor hen die een gemiddeld salaris hebben.
Ik woon niet eens in de Randstad, maar hier vind je voor onder de 180.000 euro geen appartement. In de stad waar ik werk liggen de prijzen nog hoger. En dan nog heb je niks bijzonders hoor. Veel singles zullen hier toch geen hypotheek voor kunnen krijgen.
TO, ik ben eigenlijk benieuwd waar jij woont? Zo te horen liggen de prijzen daar een stuk lager.
Vrijstaand, geen files, geen criminaliteit, groene omgeving én goed bereikbaar met de trein, wat wil je nog meer ? EUR 110.000.
http://www.funda.nl/koop/ ... ntstraat-2/fotos/#foto-11
De tering naar de nering zetten heet zoiets.
Leuk!
Alleen flauw van mijn baas dat hij zijn bedrijf niet zo'n 300 km wil verplaatsen voor me.
Er zijn meer en meer alleenstaanden in Nederland en voor hen is een starterswoning over het algemeen toch onhaalbaar vind ik. Tenminste, voor hen die een gemiddeld salaris hebben.
Ik woon niet eens in de Randstad, maar hier vind je voor onder de 180.000 euro geen appartement. In de stad waar ik werk liggen de prijzen nog hoger. En dan nog heb je niks bijzonders hoor. Veel singles zullen hier toch geen hypotheek voor kunnen krijgen.
TO, ik ben eigenlijk benieuwd waar jij woont? Zo te horen liggen de prijzen daar een stuk lager.
donderdag 27 mei 2010 om 00:17
het valt mij inderdaad op dat niet zozeer de woningen onbetaalbaar zijn, maar meer de eisen van de starters erg hoog.
zoals florita zegt, het moet én een mooie locatie, én ruim, én beneden met tuin, én helemaal naar hun smaak, én ze moeten er wel ruim bij op vakantie kunnen.
Die eisen moeten misschien naar beneden, in plaats van de prijzen. Ik woon volgens sommige leeftijdgenoten (ben 23) echt vreselijk, in een buitenwijk (wel helemaal 15 minuten fietsen bij de binnenstad vandaan), en in een flat, dus zonder tuin.
Dat mijn flat 100 m2 is, van alle gemakken voorzien, in een groene, kindvriendelijke en veilige buurt, verbleekt bij de vreselijkheid van de "tekortkomingen"
Als starter kun je het perfecte huis misschien niet betalen, maar dat konden mijn ouders 35 jaar geleden ook niet...
zoals florita zegt, het moet én een mooie locatie, én ruim, én beneden met tuin, én helemaal naar hun smaak, én ze moeten er wel ruim bij op vakantie kunnen.
Die eisen moeten misschien naar beneden, in plaats van de prijzen. Ik woon volgens sommige leeftijdgenoten (ben 23) echt vreselijk, in een buitenwijk (wel helemaal 15 minuten fietsen bij de binnenstad vandaan), en in een flat, dus zonder tuin.
Dat mijn flat 100 m2 is, van alle gemakken voorzien, in een groene, kindvriendelijke en veilige buurt, verbleekt bij de vreselijkheid van de "tekortkomingen"
Als starter kun je het perfecte huis misschien niet betalen, maar dat konden mijn ouders 35 jaar geleden ook niet...
donderdag 27 mei 2010 om 00:18
quote:_Soleil_ schreef op 27 mei 2010 @ 00:12:
[...]
Ik woon niet eens in de Randstad, maar hier vind je voor onder de 180.000 euro geen appartement. In de stad waar ik werk liggen de prijzen nog hoger. En dan nog heb je niks bijzonders hoor. Veel singles zullen hier toch geen hypotheek voor kunnen krijgen.
.Ik woon in een bijzonder gewild stadje in de randstad (waar de prijzen hoger liggen dan omringende gemeenten) en ik heb ne even op funda gekeken. Je kunt hier een appartement met een vraagprijs van 155.000 euro kopen. Weliswaar 55 m2 en 2 kamers, maar voor een single starter moet dat toch te doen zijn qua ruimte. Dus ik ben heel benieuwd in welke regio jij woont.
[...]
Ik woon niet eens in de Randstad, maar hier vind je voor onder de 180.000 euro geen appartement. In de stad waar ik werk liggen de prijzen nog hoger. En dan nog heb je niks bijzonders hoor. Veel singles zullen hier toch geen hypotheek voor kunnen krijgen.
.Ik woon in een bijzonder gewild stadje in de randstad (waar de prijzen hoger liggen dan omringende gemeenten) en ik heb ne even op funda gekeken. Je kunt hier een appartement met een vraagprijs van 155.000 euro kopen. Weliswaar 55 m2 en 2 kamers, maar voor een single starter moet dat toch te doen zijn qua ruimte. Dus ik ben heel benieuwd in welke regio jij woont.
donderdag 27 mei 2010 om 00:29
Ik woon in randje Randstad (nabij Rotterdam) en hier zijn zat appartementen te koop voor onder de 180.000. Zelfs in het centrum.
Heb even gezocht op Funda: 23 woningen onder de 125.000 met 3 kamers. Onder de 175.000 zijn er zelfs meer dan 200 woningen.
Kortom: dat ge-emmer over dat er geen betaalbare starterswoningen zijn is echt populistisch geneuzel.
Heb even gezocht op Funda: 23 woningen onder de 125.000 met 3 kamers. Onder de 175.000 zijn er zelfs meer dan 200 woningen.
Kortom: dat ge-emmer over dat er geen betaalbare starterswoningen zijn is echt populistisch geneuzel.
donderdag 27 mei 2010 om 00:34
Links en rechts in de provincie een zoekopdracht gegeven. Jammer genoeg moet je wel plaatsen invoeren, en is een losse opdracht per provincie blijkbaar niet mogelijk ?
Vrijstaand.
Prijzen tot EUR 125.000,-
http://www.funda.nl/koop/ ... oning/vrijstaande-woning/
Vrijstaand.
Prijzen tot EUR 125.000,-
http://www.funda.nl/koop/ ... oning/vrijstaande-woning/
donderdag 27 mei 2010 om 00:39
"Grotere woonplaatsen"
Vrijstaand.
Tot EUR 125.000,-
http://www.funda.nl/koop/ ... oning/vrijstaande-woning/
Vrijstaand.
Tot EUR 125.000,-
http://www.funda.nl/koop/ ... oning/vrijstaande-woning/
donderdag 27 mei 2010 om 00:41
quote:moppetoet schreef op 27 mei 2010 @ 00:34:
Links en rechts in de provincie een zoekopdracht gegeven. Jammer genoeg moet je wel plaatsen invoeren, en is een losse opdracht per provincie blijkbaar niet mogelijk ?
Vrijstaand.
Prijzen tot EUR 125.000,-
http://www.funda.nl/koop/ ... oning/vrijstaande-woning/Ik vind de huizen prachtig, maar ik wil toch een correctie toepassen. Ik kan wel besluiten zo'n huis te kopen, maar hoe zit het met de werkgelegenheid? Als je verhuist om een huis, zul je toch moeten zorgen dat dit huis betaald kan worden en de links die jij geeft, zijn toch wel huizen in behoorlijke uithoeken waar de kans op werk minder is als in duurdere regio's.
Links en rechts in de provincie een zoekopdracht gegeven. Jammer genoeg moet je wel plaatsen invoeren, en is een losse opdracht per provincie blijkbaar niet mogelijk ?
Vrijstaand.
Prijzen tot EUR 125.000,-
http://www.funda.nl/koop/ ... oning/vrijstaande-woning/Ik vind de huizen prachtig, maar ik wil toch een correctie toepassen. Ik kan wel besluiten zo'n huis te kopen, maar hoe zit het met de werkgelegenheid? Als je verhuist om een huis, zul je toch moeten zorgen dat dit huis betaald kan worden en de links die jij geeft, zijn toch wel huizen in behoorlijke uithoeken waar de kans op werk minder is als in duurdere regio's.
donderdag 27 mei 2010 om 00:58
Het ligt eraan wat voor werk je zoekt. In de zorg is bijvoorbeeld altijd werk te vinden, en in de techniek ook.
Wil je management-consultantant spelen, dan is het misschien wat lastiger, daar lopen er teveel van rond.
Ik erger me scheel als collega's met een salaris van zes cijfers zeuren dat zij óók wel part-time zouden willen werken.
Nou, wat let je, dan verdien jij altijd nog meer dan ik full-time zou doen.
Ja, nee, hypotheek, vaste lasten, blablabla........
Dat ligt dus niet aan je salaris, maar aan jezelf. Moppegezin werkt om te leven, en leeft niet om te werken. Vrije tijd is belangrijk voor ons, en onafhankelijkheid ook. Daarom zijn we bijvoorbeeld op fietsafstand van het werk gaan wonen.
Eén auto kon toen de deur uit, en dat geld kan weer mooi naar je hypotheek.
Wil je management-consultantant spelen, dan is het misschien wat lastiger, daar lopen er teveel van rond.
Ik erger me scheel als collega's met een salaris van zes cijfers zeuren dat zij óók wel part-time zouden willen werken.
Nou, wat let je, dan verdien jij altijd nog meer dan ik full-time zou doen.
Ja, nee, hypotheek, vaste lasten, blablabla........
Dat ligt dus niet aan je salaris, maar aan jezelf. Moppegezin werkt om te leven, en leeft niet om te werken. Vrije tijd is belangrijk voor ons, en onafhankelijkheid ook. Daarom zijn we bijvoorbeeld op fietsafstand van het werk gaan wonen.
Eén auto kon toen de deur uit, en dat geld kan weer mooi naar je hypotheek.
donderdag 27 mei 2010 om 01:28
quote:moppetoet schreef op 27 mei 2010 @ 00:58:
Wil je management-consultantant spelen, dan is het misschien wat lastiger, daar lopen er teveel van rond.
Dat ligt dus niet aan je salaris, maar aan jezelf. Moppegezin werkt om te leven, en leeft niet om te werken. Vrije tijd is belangrijk voor ons, en onafhankelijkheid ook. Daarom zijn we bijvoorbeeld op fietsafstand van het werk gaan wonen.
Eén auto kon toen de deur uit, en dat geld kan weer mooi naar je hypotheek.
Jammer dat er zo'n waarde-oordeel aan een beroep gehangen wordt alsof zo iemand dat speelt en een monteur een echt vak heeft. Beiden werken waarschijnlijk net zo hard.
Daarbij moet je maar opgeleid en geschikt zijn voor de zorg of techniek. Beide terreinen zijn trouwens erg groot. Ik weet uit ervaring dat het met techniek nog wel es tegen kan vallen buiten de randstad. Maar daar zit ook wel het verschil tussen een verwarmingsmonteur of een hoofd technische dienst.
Enhet ligt niet altijd aan jezelf. Het leven is niet altijd zo maakbaar als mensen denken. Wat als bv je een ouder hebt die veel verzorging nodig hebt, ga je dan ook gerust 200 km verderop in de zorg werken en je goed betaalde baan als acteur in managementconsultancy opgeven? De baan waardoor je extra zorg in kunt huren voor je ouder, zodat deze comfortabel leeft?
Of je complete sociale leven en familie achter je laten omdat je dan kiest voor meer vrije tijd die je niet met familie en vrienden kunt doorbrengen omdat die 200 km verderop wonen?
Dat je een keus moet maken dat je dan betaalbaar blijft huren of duur gaat kopen, is een tweede. Maar ik vind het wel heel makkelijk om te stellen dat je voor een huis maar even een paar honderd kilometer verderop moet gaan wonen. In de hoop dat je ooit een baan kunt vinden onder het mom van 'wij maken de juiste keuze'.
Wil je management-consultantant spelen, dan is het misschien wat lastiger, daar lopen er teveel van rond.
Dat ligt dus niet aan je salaris, maar aan jezelf. Moppegezin werkt om te leven, en leeft niet om te werken. Vrije tijd is belangrijk voor ons, en onafhankelijkheid ook. Daarom zijn we bijvoorbeeld op fietsafstand van het werk gaan wonen.
Eén auto kon toen de deur uit, en dat geld kan weer mooi naar je hypotheek.
Jammer dat er zo'n waarde-oordeel aan een beroep gehangen wordt alsof zo iemand dat speelt en een monteur een echt vak heeft. Beiden werken waarschijnlijk net zo hard.
Daarbij moet je maar opgeleid en geschikt zijn voor de zorg of techniek. Beide terreinen zijn trouwens erg groot. Ik weet uit ervaring dat het met techniek nog wel es tegen kan vallen buiten de randstad. Maar daar zit ook wel het verschil tussen een verwarmingsmonteur of een hoofd technische dienst.
Enhet ligt niet altijd aan jezelf. Het leven is niet altijd zo maakbaar als mensen denken. Wat als bv je een ouder hebt die veel verzorging nodig hebt, ga je dan ook gerust 200 km verderop in de zorg werken en je goed betaalde baan als acteur in managementconsultancy opgeven? De baan waardoor je extra zorg in kunt huren voor je ouder, zodat deze comfortabel leeft?
Of je complete sociale leven en familie achter je laten omdat je dan kiest voor meer vrije tijd die je niet met familie en vrienden kunt doorbrengen omdat die 200 km verderop wonen?
Dat je een keus moet maken dat je dan betaalbaar blijft huren of duur gaat kopen, is een tweede. Maar ik vind het wel heel makkelijk om te stellen dat je voor een huis maar even een paar honderd kilometer verderop moet gaan wonen. In de hoop dat je ooit een baan kunt vinden onder het mom van 'wij maken de juiste keuze'.
donderdag 27 mei 2010 om 08:35
Betaalbaar wonen het kan inderdaad:
http://www.funda.nl/koop/terneuzen/50000-100000/
Er zijn echter wel een paar voor- en nadelen:
- Nadelen: krimpgebied, wanneer je naar Nederland wil moet je tolgeld betalen (toltunnel), relatief weinig werk, voorzieningen die gevestigd zijn in oa Goes en Middelburg (waardoor de je door de tunnel moet en een enkele rit is minstens 30 km), slecht openbaar vervoer (alleen bus en geen treinverbinding).
- Voordelen: Rust en ruimte, Gent en Antwerpen zijn op een steenworp afstand.
Hmm niet veel voordelen als ik het zo bekijk
http://www.funda.nl/koop/terneuzen/50000-100000/
Er zijn echter wel een paar voor- en nadelen:
- Nadelen: krimpgebied, wanneer je naar Nederland wil moet je tolgeld betalen (toltunnel), relatief weinig werk, voorzieningen die gevestigd zijn in oa Goes en Middelburg (waardoor de je door de tunnel moet en een enkele rit is minstens 30 km), slecht openbaar vervoer (alleen bus en geen treinverbinding).
- Voordelen: Rust en ruimte, Gent en Antwerpen zijn op een steenworp afstand.
Hmm niet veel voordelen als ik het zo bekijk
Rock and Roll, Sent Us Insane
donderdag 27 mei 2010 om 08:45
Appartementen in heel NL onder de 125K
Dus je hebt er meer dan voldoende, zeker ook in de randstad, misschien moeten mensen wat (heel wat) eisen laten vallen als ze net beginnen.
Of je gewoon inschrijven met je 18e en dan het eerste beste huis nemen, dat duurt idd wel een aantal jaar, maar ik zie hier om mij heen dat mensen een huis weigeren om de buurt of dat er teveel geklust moet worden, kom op zeg, je begint net dan moet je gewoon genoegen nemen met niks, wees blij met een dak boven je hoofd.
Dus je hebt er meer dan voldoende, zeker ook in de randstad, misschien moeten mensen wat (heel wat) eisen laten vallen als ze net beginnen.
Of je gewoon inschrijven met je 18e en dan het eerste beste huis nemen, dat duurt idd wel een aantal jaar, maar ik zie hier om mij heen dat mensen een huis weigeren om de buurt of dat er teveel geklust moet worden, kom op zeg, je begint net dan moet je gewoon genoegen nemen met niks, wees blij met een dak boven je hoofd.
donderdag 27 mei 2010 om 09:22
Ik woon op een gewilde plek die vaak wordt genoemd in het debat over de "onmogelijkheid" van starters om een huis te kopen.
Ben net even gaan funda'en maar ik vind het meevallen: je kunt hier "al" voor 137.500 een driekamerappartement kopen in een niet heel aantrekkelijke, maar ook niet gevaarlijke of ronduit asociale wijk. Verder een hoop driekamerappartementen tussen de 140.000 en 145.000 in verschillende wijken.
Eengezinswoningen worden lastiger, daarvoor moet je minimaal 165.000 neertellen (arbeiderswoningen). Zit je wel in redelijke leuke wijken nabij het centrum.
Het valt mij ook op dat starters soms wel heel hoge eisen stellen aan hun eerste woning. Dan is het inderdaad moeilijk om iets te vinden.
Ben net even gaan funda'en maar ik vind het meevallen: je kunt hier "al" voor 137.500 een driekamerappartement kopen in een niet heel aantrekkelijke, maar ook niet gevaarlijke of ronduit asociale wijk. Verder een hoop driekamerappartementen tussen de 140.000 en 145.000 in verschillende wijken.
Eengezinswoningen worden lastiger, daarvoor moet je minimaal 165.000 neertellen (arbeiderswoningen). Zit je wel in redelijke leuke wijken nabij het centrum.
Het valt mij ook op dat starters soms wel heel hoge eisen stellen aan hun eerste woning. Dan is het inderdaad moeilijk om iets te vinden.
donderdag 27 mei 2010 om 10:52
Ik geloof niet dat door het afschaffen van de rente aftrek de woningen opeens goedkoper worden.
Als de prijzen van huizen gaan dalen zullen een groot aantal mensen in hun woning blijven zitten totdat de markt weer aantrekt. De huizenmarkt gaat dan nog meer op slot waardoor de prijzen weer zullen stijgen.
Ook zijn de grondprijzen extreem hoog. In druk bevolkte gebieden is de prijs per m2 soms wel meer dan 1000 euro.
Wel is het zo dat door alle subsidies en toeslagen mensen de waarde van een woning niet meer weten in te schatten. Zo staan huurwoningen van 300 euro regelmatig lange tijd leeg omdat deze minder luxe zijn dan de huurwoningen van 600 euro waar men dan vervolgens weer flinke huurtoeslag op kan krijgen en men dat liever heeft.
Ik ben trouwens niet tegen de aftrek maar dan moet de overheid ook zijn verantwoording nemen en alles wat ze aan kopers verdienen stoppen. Het huurwaardeforfait afschaffen, de WOZ / OZB afschaffen, de overdrachtsbelasting afschaffen. In de politiek hoor je alleen maar wat de aftrek kost maar nooit hoeveel ze binnen halen aan de huizenbezitters.
Als de prijzen van huizen gaan dalen zullen een groot aantal mensen in hun woning blijven zitten totdat de markt weer aantrekt. De huizenmarkt gaat dan nog meer op slot waardoor de prijzen weer zullen stijgen.
Ook zijn de grondprijzen extreem hoog. In druk bevolkte gebieden is de prijs per m2 soms wel meer dan 1000 euro.
Wel is het zo dat door alle subsidies en toeslagen mensen de waarde van een woning niet meer weten in te schatten. Zo staan huurwoningen van 300 euro regelmatig lange tijd leeg omdat deze minder luxe zijn dan de huurwoningen van 600 euro waar men dan vervolgens weer flinke huurtoeslag op kan krijgen en men dat liever heeft.
Ik ben trouwens niet tegen de aftrek maar dan moet de overheid ook zijn verantwoording nemen en alles wat ze aan kopers verdienen stoppen. Het huurwaardeforfait afschaffen, de WOZ / OZB afschaffen, de overdrachtsbelasting afschaffen. In de politiek hoor je alleen maar wat de aftrek kost maar nooit hoeveel ze binnen halen aan de huizenbezitters.
donderdag 27 mei 2010 om 10:59
Aftrek afschaffen is echt de grootste economische blunder die ze kunnen maken.
2/3 van de huizenbezitters komt dan met een enorme schuld te zitten doordat de huizenprijzen zullen gaan dalen en iedereen zijn huis te koop moet zetten. En vervolgens niet ebrkocht krijgt omdat anderen met hetzelfde probleem zitten.
Er is genoeg voor starters te krijgen! Hier op één loon een geweldig leuk huis gekocht voor 160.000. Met 3 slaapkamers, leuke tuin, doodlopende straat, groen parkje voor de deur. Dus laat staan wat starters met zijn tweeen kunnen kopen.
Al mijn vrienden zitten gekocht, waarvan 95% in een huis tussen de 2 en 2,5 ton.
Ze hebben geen idee wat ze aanrichten als ze de hypotheekrenteaftrek af zullen schaffen.
Ik ben ervan overtuigd dat dat ook niet gaat gebeuren, daar hebben ze het al zo lang over. Dat zo NL in zo'n enorme crisis brengen... dus maak me er geen zorgen om.
2/3 van de huizenbezitters komt dan met een enorme schuld te zitten doordat de huizenprijzen zullen gaan dalen en iedereen zijn huis te koop moet zetten. En vervolgens niet ebrkocht krijgt omdat anderen met hetzelfde probleem zitten.
Er is genoeg voor starters te krijgen! Hier op één loon een geweldig leuk huis gekocht voor 160.000. Met 3 slaapkamers, leuke tuin, doodlopende straat, groen parkje voor de deur. Dus laat staan wat starters met zijn tweeen kunnen kopen.
Al mijn vrienden zitten gekocht, waarvan 95% in een huis tussen de 2 en 2,5 ton.
Ze hebben geen idee wat ze aanrichten als ze de hypotheekrenteaftrek af zullen schaffen.
Ik ben ervan overtuigd dat dat ook niet gaat gebeuren, daar hebben ze het al zo lang over. Dat zo NL in zo'n enorme crisis brengen... dus maak me er geen zorgen om.
donderdag 27 mei 2010 om 11:02
aftrek afschaffen --> veel mensen kunnen hun huis niet meer betalen --> moeten verkopen, zal moeilijk gaan wegens te veel huizen te koop en prijzen iin beginsel nog te hoog omdat nieuwe kopers het niet kunnen betalen --> verkoopprijzen dalen --> oplopende schulden, want hypotheek hoger dan verkoopwaarde --> huizenmarkt totaal ingestort.
In het ergste geval zullen huizen op de veiling terecht komen en brengt het niks meer op: nog meer schulden.
O ja, maar voor starters doe nog niet hebben gekocht is dit natuurlijk ideaal, want zij zijn dan de enige die zonder schulden wel nog wat kunnen kopen.
Doen! Die aftrek afschaffen...
(waar maken starters zich druk om?? Krijgen toch ook de aftrek!)
Keulen en Aken zijn ook niet in een dag gebouwd. Dus je kan niet op je 20e al in een enorm pand willen wonen. Bijna iedereen begint toch in een appartementje tegenwoordig?! En vroeger ook trouwens, das niks nieuws.
In het ergste geval zullen huizen op de veiling terecht komen en brengt het niks meer op: nog meer schulden.
O ja, maar voor starters doe nog niet hebben gekocht is dit natuurlijk ideaal, want zij zijn dan de enige die zonder schulden wel nog wat kunnen kopen.
Doen! Die aftrek afschaffen...
(waar maken starters zich druk om?? Krijgen toch ook de aftrek!)
Keulen en Aken zijn ook niet in een dag gebouwd. Dus je kan niet op je 20e al in een enorm pand willen wonen. Bijna iedereen begint toch in een appartementje tegenwoordig?! En vroeger ook trouwens, das niks nieuws.
donderdag 27 mei 2010 om 11:04
quote:Misseigenwijs schreef op 26 mei 2010 @ 22:27:
Daar ben ik ook benieuwd naar!
In Den Haag en Rotterdam heb je voor 150.000 a 160.000 echt wel iets fatsoenlijks. En ja misschien is het logisch dat je eerst 1 of 2 jaar moeten werken en sparen om KK zelf te dokken!waar ik woon heb je daar een leuk tuinhuisje of een garage voor, als je goed zoekt tenminste...
Daar ben ik ook benieuwd naar!
In Den Haag en Rotterdam heb je voor 150.000 a 160.000 echt wel iets fatsoenlijks. En ja misschien is het logisch dat je eerst 1 of 2 jaar moeten werken en sparen om KK zelf te dokken!waar ik woon heb je daar een leuk tuinhuisje of een garage voor, als je goed zoekt tenminste...
donderdag 27 mei 2010 om 11:06
donderdag 27 mei 2010 om 11:10
quote:cicely schreef op 27 mei 2010 @ 09:22:
Het valt mij ook op dat starters soms wel heel hoge eisen stellen aan hun eerste woning. Dan is het inderdaad moeilijk om iets te vinden.ik woon in de 'grote stad', ik vind mijn huisje lief en knus, maar je kunt er echt maar alleen wonen, beetje je best doen en het kan met zijn 2, maar daar zou ik zeker niet de voorkeur aan geven. Ik huur het tegen een nette prijs voor de stad waar ik woon. Maar ik zou het nooit kopen, ik ken het huis van haver tot gort, de kozijnen zijn rot, geen dubbele beglazing, vaak lekkages, geen CV-ketel etc. Ik woon niet in een begeerlijke dure hippe buurt, maar wel binnen de stad op een lokatie die voor -en nadelen heeft. Om me heen worden deze huurhuisjes verkocht voor E190 000 !!!!!!!!! En dan moet je nog klussen; weet je wel hoe duur nieuwe beglazing is, nieuwe kozijnen, een CV-ketel. En mijn woning moet je zien als starterswoning... Niks hoge eisen, gewoon hoge prijzen, hier valt echt niets meer te vinden voor 160 000, dat was 5 jaar geleden nog wel mogelijk, maar nu echt niet meer.
Het valt mij ook op dat starters soms wel heel hoge eisen stellen aan hun eerste woning. Dan is het inderdaad moeilijk om iets te vinden.ik woon in de 'grote stad', ik vind mijn huisje lief en knus, maar je kunt er echt maar alleen wonen, beetje je best doen en het kan met zijn 2, maar daar zou ik zeker niet de voorkeur aan geven. Ik huur het tegen een nette prijs voor de stad waar ik woon. Maar ik zou het nooit kopen, ik ken het huis van haver tot gort, de kozijnen zijn rot, geen dubbele beglazing, vaak lekkages, geen CV-ketel etc. Ik woon niet in een begeerlijke dure hippe buurt, maar wel binnen de stad op een lokatie die voor -en nadelen heeft. Om me heen worden deze huurhuisjes verkocht voor E190 000 !!!!!!!!! En dan moet je nog klussen; weet je wel hoe duur nieuwe beglazing is, nieuwe kozijnen, een CV-ketel. En mijn woning moet je zien als starterswoning... Niks hoge eisen, gewoon hoge prijzen, hier valt echt niets meer te vinden voor 160 000, dat was 5 jaar geleden nog wel mogelijk, maar nu echt niet meer.
donderdag 27 mei 2010 om 11:14
quote:Dotje84 schreef op 27 mei 2010 @ 11:06:
En als het te duur is, moet je naar een wijk, stad of dorp zoeken in de buurt waar het wel iets goedkoper is. Zo gaat dat nu eenmaal.daar ben ik het dus niet mee eens, je gaat niet zo maar ff vertrekken uit een plek waar je leven is en waar je alles hebt opgebouwd (werk, vrienden, familie, sporten etc.). Alles achter je laten is leuk als je 20 bent, maar als je 30 plus bent heb je iets opgebouwd waar je verder aan wilt bouwen en niet afbreken. In Nederland valt er weinig te kiezen, al die vinex polderdorpen, daar willen de doorsnee-gezinnetjes wonen, maar niet iedereen wilt hersendood raken. Dan kun je nog op het platteland gaan wonen, leuk, een boerderij in een omgeving waar men 'ons kent ons' is en waar je als stadsbewoner geen kaas hebt gegeten van boerderijen en je minstens 2 uur rijden (zonder files) van je werk woont. Zo maar even weg gaan is niet zo voor de hand liggend als jij hier neerzet. Er komen dan ook weer andere kosten bij, zoals de aanschaf van een auto, verzekering, benzine etc. omdat je verder weg woont en dan meer afhankelijk bent van ander vervoer van de fiets en de tram.
En als het te duur is, moet je naar een wijk, stad of dorp zoeken in de buurt waar het wel iets goedkoper is. Zo gaat dat nu eenmaal.daar ben ik het dus niet mee eens, je gaat niet zo maar ff vertrekken uit een plek waar je leven is en waar je alles hebt opgebouwd (werk, vrienden, familie, sporten etc.). Alles achter je laten is leuk als je 20 bent, maar als je 30 plus bent heb je iets opgebouwd waar je verder aan wilt bouwen en niet afbreken. In Nederland valt er weinig te kiezen, al die vinex polderdorpen, daar willen de doorsnee-gezinnetjes wonen, maar niet iedereen wilt hersendood raken. Dan kun je nog op het platteland gaan wonen, leuk, een boerderij in een omgeving waar men 'ons kent ons' is en waar je als stadsbewoner geen kaas hebt gegeten van boerderijen en je minstens 2 uur rijden (zonder files) van je werk woont. Zo maar even weg gaan is niet zo voor de hand liggend als jij hier neerzet. Er komen dan ook weer andere kosten bij, zoals de aanschaf van een auto, verzekering, benzine etc. omdat je verder weg woont en dan meer afhankelijk bent van ander vervoer van de fiets en de tram.
donderdag 27 mei 2010 om 11:14
quote:Misseigenwijs schreef op 26 mei 2010 @ 22:20:
Huizen zijn toch gewoon betaalbaar, ik heb vriendinnen die na een jaar werken als basisschool-lerares een fatsoenlijk appartement van 70m2 kunnen kopen in een redelijke wijk in een grote stad. En dat in hun eentje......huizen zijn niet onbereikbaar voor starters!
Je moet alleen niet meteen een grachtenpand in oud-zuid willen!
Even ter vergelijk:
ik werk als middelbare school docent (wel 80% omdat ik anders mijn baan niet fatsoenlijk kan uitvoeren, maar dat is een hele andere discussie natuurlij) en heb pas uitgerekend hoeveel ik kon lenen met de nhg. (en ik neem aan dat de nhg norm een viva-verantwoordelijke norm is en dat ik dan dus geen tophypotheek heb en mijn leenzaakjes veilig en verantwoord voor elkaar heb).
een ton.
Dat was het.
Nu huur ik een ieniemienie appartement, midden in het centrum, een monument ook nog, zonder buiten weliswaar en maar max. 48m2 (schuine wanden en vloer is 48m2). En blijf voorlopig maar zitten waar ik zit, want idd, ik wil zo'n huis waar ik nu ook woon en dat krijg ik niet voor een ton.
Huizen zijn toch gewoon betaalbaar, ik heb vriendinnen die na een jaar werken als basisschool-lerares een fatsoenlijk appartement van 70m2 kunnen kopen in een redelijke wijk in een grote stad. En dat in hun eentje......huizen zijn niet onbereikbaar voor starters!
Je moet alleen niet meteen een grachtenpand in oud-zuid willen!
Even ter vergelijk:
ik werk als middelbare school docent (wel 80% omdat ik anders mijn baan niet fatsoenlijk kan uitvoeren, maar dat is een hele andere discussie natuurlij) en heb pas uitgerekend hoeveel ik kon lenen met de nhg. (en ik neem aan dat de nhg norm een viva-verantwoordelijke norm is en dat ik dan dus geen tophypotheek heb en mijn leenzaakjes veilig en verantwoord voor elkaar heb).
een ton.
Dat was het.
Nu huur ik een ieniemienie appartement, midden in het centrum, een monument ook nog, zonder buiten weliswaar en maar max. 48m2 (schuine wanden en vloer is 48m2). En blijf voorlopig maar zitten waar ik zit, want idd, ik wil zo'n huis waar ik nu ook woon en dat krijg ik niet voor een ton.
donderdag 27 mei 2010 om 11:15
Ik weet niet of jullie heel precies hebben gekeken naar al die huizen voor onder de 125.000 in de randstad, maar het valt mij op, als ik goedkope woningen zoek, dat het of om serviceflats gaat (waar je dus nog honderden euro's per maand kwijt bent aan verzorging, niet echt bedoeld voor starters ) of om woningen met een vreemde grond-pacht/huurkoop-constructie, waardoor de initiele aanschafprijs laag is, maar je na een paar jaar met enorme kosten komt te zitten.
Alleen even naar de resultatenlijst van funda kijken is dus echt niet genoeg om te concluderen dat er genoeg voor weinig te koop is.
Alleen even naar de resultatenlijst van funda kijken is dus echt niet genoeg om te concluderen dat er genoeg voor weinig te koop is.
