Geld & Recht
alle pijlers
Losse eindjes en nu
woensdag 24 juni 2020 om 22:54
Ha leuke en eerlijke dames,
Ik lees al jaren mee maar tot op heden niet de durf gehad om iets te posten.
Maar het volgende situatie doet zich voor en ik voel me dom (letterlijk met de handen in het haar). Wellicht hebben jullie tips en trucs.
In verleden een geregistreerd partnerschap aangegaan. Voor 1 januari 2018. Diegene had in die periode een eigen huis hypotheek staat op ex zijn naam.
Vonnis is uitgesproken en ik zou uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de woning gehaald worden. (Ik was in de veronderstelling dat dit ook moest omdat ik ook eigenaar was geworden).
En nu denk ik .... (allerlei verwensingen aan mijzelf) niet bij nagedacht. Hoe stom kan ik zijn. Hoe weet ik nu zeker dat ik uit de hoofdelijke aansprakelijkheid ben ontslagen? En niet later met de spreekwoordelijke lijken uit de kast te maken heb?
Update:
Hypotheek gekregen overdracht per 1 november 2020
To do:
Akte van verdeling bij notaris laten opmaken
Ik lees al jaren mee maar tot op heden niet de durf gehad om iets te posten.
Maar het volgende situatie doet zich voor en ik voel me dom (letterlijk met de handen in het haar). Wellicht hebben jullie tips en trucs.
In verleden een geregistreerd partnerschap aangegaan. Voor 1 januari 2018. Diegene had in die periode een eigen huis hypotheek staat op ex zijn naam.
Vonnis is uitgesproken en ik zou uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de woning gehaald worden. (Ik was in de veronderstelling dat dit ook moest omdat ik ook eigenaar was geworden).
En nu denk ik .... (allerlei verwensingen aan mijzelf) niet bij nagedacht. Hoe stom kan ik zijn. Hoe weet ik nu zeker dat ik uit de hoofdelijke aansprakelijkheid ben ontslagen? En niet later met de spreekwoordelijke lijken uit de kast te maken heb?
Update:
Hypotheek gekregen overdracht per 1 november 2020
To do:
Akte van verdeling bij notaris laten opmaken
maʼdam wijzigde dit bericht op 05-08-2020 11:52
Reden: Update stand van zaken
Reden: Update stand van zaken
34.28% gewijzigd
dinsdag 4 augustus 2020 om 15:37
Wat is dat, een vonnis laten betekenen door de notaris?
Ik denk klok en klepel hoor.
To Als jij nooit voor dat huis naar de notaris bent geweest (en dan bedoel ik echt nooit, ook niet voordat je ging scheiden) dan lijkt me dat je geen schuldenaar voor de bank kan zijn. Waarom vraag je het niet voor de zekerheid aan de notaris?
Is de nieuwe hypotheek ook op jouw naam gezet?
Ik denk klok en klepel hoor.
To Als jij nooit voor dat huis naar de notaris bent geweest (en dan bedoel ik echt nooit, ook niet voordat je ging scheiden) dan lijkt me dat je geen schuldenaar voor de bank kan zijn. Waarom vraag je het niet voor de zekerheid aan de notaris?
Is de nieuwe hypotheek ook op jouw naam gezet?
woensdag 5 augustus 2020 om 07:25
Klopt ik ben geen schuldenaar voor de bank huis ex. Maar er moet door de notaris wel een akte van verdeling worden opgesteld. Want het huis was door het partnerschap gezamenlijk eigendom geworden. Door het vonnis is eigendom weer bij één iemand. Zolang dat niet gebeurd dan kan het zijn indien huis verkocht wordt ik alsnog mee moet tekenen met de verkoop.coravanmora schreef: ↑04-08-2020 15:37Wat is dat, een vonnis laten betekenen door de notaris?
Ik denk klok en klepel hoor.
To Als jij nooit voor dat huis naar de notaris bent geweest (en dan bedoel ik echt nooit, ook niet voordat je ging scheiden) dan lijkt me dat je geen schuldenaar voor de bank kan zijn. Waarom vraag je het niet voor de zekerheid aan de notaris?
Is de nieuwe hypotheek ook op jouw naam gezet?
Dit zei de notaris. Dus daar ga ik werk mee maken.
Moet er niet aan denken om over een aantal jaar geconfronteerd te worden indien ex ineens het huis wil verkopen.
woensdag 5 augustus 2020 om 09:18
Aha dat werd bedoeld. Alleen meetekenen zou nog niet zo erg zijn. Maar je wilt niet voor een evt onderwaarde worden aangesproken door bijv je ex. Ik vraag me af of hij juridisch gelijk zou krijgen maar je wilt dat gedoe niet. Dus wellicht beter om wel te regelen.
Kon je wel op de akte van je nieuwe hypotheek? Of staat die alleen op naam vriend?
Kon je wel op de akte van je nieuwe hypotheek? Of staat die alleen op naam vriend?
woensdag 5 augustus 2020 om 10:30
Nou in het convenant is opgenomen dat ex dat allemaal zou regelen wat betreft de afwikkeling van de woning. Bij de hypotheek verstrekker waar ex ook werkt is het ex inziens geregeld. Ex heeft de hypotheek. Ik heb daar geen bemoeienis mee. Alleen de laatste stap heeft ex niet door gezet het geen wat wettelijk moet.coravanmora schreef: ↑05-08-2020 09:18Aha dat werd bedoeld. Alleen meetekenen zou nog niet zo erg zijn. Maar je wilt niet voor een evt onderwaarde worden aangesproken door bijv je ex. Ik vraag me af of hij juridisch gelijk zou krijgen maar je wilt dat gedoe niet. Dus wellicht beter om wel te regelen.
Kon je wel op de akte van je nieuwe hypotheek? Of staat die alleen op naam vriend?
Ik geloof ook niet dat ex daar over na heeft gedacht. En ik ben daar zeker ook schuldig aan. Maar door schrijven van de hypotheek verstrekker dacht ik ook dat het geregeld was.
Ik ben al meer dan 8 jaar uit de woning weg en heb mijn ex ook nooit meer gezien. Ik zit er niet op te wachten dat ergens in de tijd ik ooit bij de notaris moet komen opdraven omdat ex de woning verkoopt. En wij beiden met de consequenties van verkoop van de woning zitten. Waar ex dan denkt hey ik dacht dat ik alleen verantwoordelijk was.
Ik heb inderdaad een nieuwe hypotheek en die is op de naam van mij en van mijn vriend. We zijn meer dan vijf jaar samen. Ook hebben we er samenlevingscontract/ testament/ wilsbeschikkingen eigenlijk de gehele reutemeteut onder liggen. Om mogelijk gedoe in de toekomst te voorkomen mochten we uit elkaar gaan wat ik niet hoop
woensdag 5 augustus 2020 om 10:57
Toch even een correctie (voor anderen die hier meelezen): als je voor 2018 in gemeenschap van goederen bent getrouwd, was je automatisch gedeeld eigenaar van een woning én mede verantwoordelijk voor de hypotheek. Dus ook zonder dat je ooit 1 papier over dat hele huis of een notaris gezien had. Dan was de handtekening onder de huwelijksakte genoeg. Dus ja, dat kan wel degelijk zo zijn voor een heel groot deel van de mensen.coravanmora schreef: ↑04-08-2020 15:37Wat is dat, een vonnis laten betekenen door de notaris?
Ik denk klok en klepel hoor.
To Als jij nooit voor dat huis naar de notaris bent geweest (en dan bedoel ik echt nooit, ook niet voordat je ging scheiden) dan lijkt me dat je geen schuldenaar voor de bank kan zijn. Waarom vraag je het niet voor de zekerheid aan de notaris?
Is de nieuwe hypotheek ook op jouw naam gezet?
woensdag 5 augustus 2020 om 11:20
Goede aanvulling Nausicaa!nausicaa schreef: ↑05-08-2020 10:57Toch even een correctie (voor anderen die hier meelezen): als je voor 2018 in gemeenschap van goederen bent getrouwd, was je automatisch gedeeld eigenaar van een woning én mede verantwoordelijk voor de hypotheek. Dus ook zonder dat je ooit 1 papier over dat hele huis of een notaris gezien had. Dan was de handtekening onder de huwelijksakte genoeg. Dus ja, dat kan wel degelijk zo zijn voor een heel groot deel van de mensen.
En daarnaast ook al heb je het geregeld met de hypotheek verstrekker dan vergeet men vaak tweede deel namelijk de notaris waar dus een nieuwe akte moet worden opgemaakt.
vrijdag 7 augustus 2020 om 18:39
Ma’dam schreef: ↑05-08-2020 07:25Klopt ik ben geen schuldenaar voor de bank huis ex. Maar er moet door de notaris wel een akte van verdeling worden opgesteld. Want het huis was door het partnerschap gezamenlijk eigendom geworden. Door het vonnis is eigendom weer bij één iemand. Zolang dat niet gebeurd dan kan het zijn indien huis verkocht wordt ik alsnog mee moet tekenen met de verkoop.
Dit zei de notaris. Dus daar ga ik werk mee maken.
Moet er niet aan denken om over een aantal jaar geconfronteerd te worden indien ex ineens het huis wil verkopen.
Hoe weet je dat nu zo zeker dan?
vrijdag 7 augustus 2020 om 18:42
Maar als de bank zegt dat je geen schuldenaar bent, dan is dat toch geregeld? Lijkt me het enige risico de ex zelf nog.nausicaa schreef: ↑05-08-2020 10:57Toch even een correctie (voor anderen die hier meelezen): als je voor 2018 in gemeenschap van goederen bent getrouwd, was je automatisch gedeeld eigenaar van een woning én mede verantwoordelijk voor de hypotheek. Dus ook zonder dat je ooit 1 papier over dat hele huis of een notaris gezien had. Dan was de handtekening onder de huwelijksakte genoeg. Dus ja, dat kan wel degelijk zo zijn voor een heel groot deel van de mensen.
vrijdag 7 augustus 2020 om 18:44
vrijdag 7 augustus 2020 om 18:46
Dan lijkt dat probleem voor TO van tafel ja. Maar dat neemt niet weg dat je wel degelijk schuldenaar kunt zijn zonder ooit voor dit huis bij een notaris te zijn geweest. En dat is wel belangrijk voor anderen die hier meelezen.coravanmora schreef: ↑07-08-2020 18:42Maar als de bank zegt dat je geen schuldenaar bent, dan is dat toch geregeld? Lijkt me het enige risico de ex zelf nog.
vrijdag 7 augustus 2020 om 18:51
Ja, okay, dat klopt dat dat zo is. Ik ging alleen even in op TO.
vrijdag 7 augustus 2020 om 21:42
coravanmora schreef: ↑07-08-2020 18:42Maar als de bank zegt dat je geen schuldenaar bent, dan is dat toch geregeld? Lijkt me het enige risico de ex zelf nog.
Nee, want wettelijk gezien is er dus niets geregeld dat wettelijke moet met een akte van verdeling bij de notaris
vrijdag 7 augustus 2020 om 21:43
Je bent wettelijk gezien dus nog steeds schuldenaar Ookal staat de lening niet op mijn naam. Ik zal dan moeten meerekenen met het huis. Als ex het zou willen verkopen
vrijdag 7 augustus 2020 om 21:54
Hoe kon dat uiteindelijk geregeld worden ondanks privacywetgeving?
Nu nog steeds?
vrijdag 7 augustus 2020 om 22:01
Je bent blijkbaar geen schuldenaar voor de bank.
Maar je bent mede-eigenaar geworden door de gemeenschap van goederen. Akte van verdeling is niet zo ingewikkeld, waarom neem je zelf geen contact op met de notaris en zorg je dat je ex meerekent?
vrijdag 7 augustus 2020 om 22:01
Je bent blijkbaar geen schuldenaar voor de bank.
Maar je bent mede-eigenaar geworden door de gemeenschap van goederen. Akte van verdeling is niet zo ingewikkeld, waarom neem je zelf geen contact op met de notaris en zorg je dat je ex meerekent?
zaterdag 8 augustus 2020 om 11:43
Nu nog steeds ja volgens de notarisS-Groot schreef: ↑07-08-2020 21:54Hoe kon dat uiteindelijk geregeld worden ondanks privacywetgeving?
Niet. Maar ik heb door het dossier heen gegaan. En kwam daar uiteindelijk een e-mail tegen van de hypotheek verstrekker waar dat in stond. En toen ik dat las was de opluchting wat dat betreft groot.
Nu nog steeds?
zaterdag 8 augustus 2020 om 11:53
Nee dat is zeker niet ingewikkeld. Ik heb al contact gehad met de notaris. Die geeft aan de nodige gegevens nodig te hebben van ex die ik niet allemaal heb. Dus ex dient stukken aan te leveren.coravanmora schreef: ↑07-08-2020 22:01Je bent blijkbaar geen schuldenaar voor de bank.
Maar je bent mede-eigenaar geworden door de gemeenschap van goederen. Akte van verdeling is niet zo ingewikkeld, waarom neem je zelf geen contact op met de notaris en zorg je dat je ex meerekent?
Vandaar dat de notaris aangaf dat handiger is dat ex de procedure in gang zet.
Ik heb ex een schrijven per e-mail, brief en aangetekende brief gezonden met verzoek daarop te reageren en gegevens bij notaris aan te leveren. De vraag is alleen of ex hierop reageert. Of dat hij tot actie over gaat.
Ik heb ook al contact gezocht met de advocaat (de mijne is met pensioen) maar iemand die de zaak over neemt. En indien ex niet voor termijn reageert dan kan het zijn dat er weer een gerechtelijke procedure opgestart wordt. Ik hoop dat het niet zover hoeft te komen.
zaterdag 8 augustus 2020 om 14:54
