Geld & Recht
alle pijlers
Scheefhuren, asociale huurverhoging WBV
zondag 31 mei 2020 om 23:13
De woningbouw douwt ons een huurverhoging van maar liefst 6% door de strot. Volgens hun ben ik een scheefhuurder en daar baseren ze die asociale huurverhoging op. Ze kijken enkel naar je inkomsten maar niet naar je uitgaves. Ik heb “hoge” uitgaves vind ik zelf, oa een studieschuld en persoonlijke lening.
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
Ik kan het allemaal nu nog wel betalen maar het is ook niet zo dat ik bakken met geld overhou voor toekomstige verhogingen + genoeg spaargeld om uiteindelijk door te stromen naar particuliere huur of koopwoning.
Dit grapje kunnen ze elke jaar weer flikken. Ik woon bijna 10 jaar in dit appartement en de woningbouw samen met de regering hebben dit beleid 4-5 jaar geleden ingevoerd. Toen ik er kwam wonen was er dus geen sprake van scheefhuren.
De overheid heeft zelf een grens ingesteld voor het jaarinkomen wat zij scheefhuren vinden maar waar is dat op gebaseerd? Dat bedrag ligt nu rond de 44.000 euro bruto per jaar.
Ik vraag mij af of er mensen zijn die hier een zaak van gemaakt hebben of erover nagedacht hebben?
maandag 1 juni 2020 om 12:44
De overheid en de wbv zorgen voor goedkope huurwoningen. als je al zou spreken van misbruik dan zou je je af kunnen vragen of je met een bovenmodaal inkomen wel in een sociale huurwoning hoortFlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 12:40Ik begrijp heus wel dat andere mensen met name in de particuliere huursector het nóg slechter treffen hoor. Maar dat zou niet er toe moeten doen toch?
Het lijkt alsof iedereen, inclusief de overheid en wbv, misbruik maakt van het woningtekort. En huurders elkaar maar de schuld geven. Ik weet niet hoevaak het mij voor de poten is gegooid in dit topic dat ik de oorzaak ben van het woningtekort en dat DOOR MIJ armere mensen met jongen kinderen het slachtoffer zijn van de huisjesmelkers in de particuliere sector.
Like wtf, WBV hebben miljarden winst gemaakt en toch blijven ze sociale huurwoningen slopen om duurdere koop of vrijesectorwoningen te bouwen.
maandag 1 juni 2020 om 12:52
Wat een idiote opmerking.
Tuurlijk mogen ze winst maken al is dat niet hun primaire business. Je kan op Google zoeken ipv onzin uit te kramen
anoniem_384751 wijzigde dit bericht op 01-06-2020 12:54
9.48% gewijzigd
maandag 1 juni 2020 om 12:53
Nou, dat wordt rap minder hoor.
Er zijn steeds minder goedkope huurwoningen, het meeste wordt gesloopt en er komen dure huizen voor terug.
Ze mogen daar wel wat beter voor zorgen. En zo makkelijk kom je niet aan een andere woning. Ik snap best dat TO blijft zitten waar ze zit.
maandag 1 juni 2020 om 12:53
Als je geen koopwoning kan vinden bij je salaris, ben je of te kritisch, heb je te veel schulden en leef je dus daarmee boven je stand.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 12:11Bij de AH boodschappen doen en auto rijden is luxe en FLINK boven mijn stand leven? Af en toe garnalen en steak halen die ik zelf bereid is luxe en onnacceptabel?
Serieus
Ik heb trouwens geen betalingsachterstanden oid. Ook nog nooit een negatieve BKR registratie, incassobureau oid mee te maken gehad. Dus ik leef zeker niet boven mijn stand.
Jullie vullen echt een heleboel zelf in.
maandag 1 juni 2020 om 12:54
En dat is nu precies de reden voor de hoge huursverhoging bij scheefwoners.
Want omdat jij met je te hoge inkomen een sociale huurwoning bezet houdt woont er dus een gezin met een laag inkomen in een woning die veel te klein is of ze eigenlijk niet kunnen betalen. En in sommige gevallen een combinatie van beide
maandag 1 juni 2020 om 12:56
all of the above vermoed ikwhitewolves schreef: ↑01-06-2020 12:53Als je geen koopwoning kan vinden bij je salaris, ben je of te kritisch, heb je te veel schulden en leef je dus daarmee boven je stand.
maandag 1 juni 2020 om 12:56
Komt vast omdat ik bij de AH boodschappen haal of vaker dan eens per jaar garnalen eet. Ik zal daar op bezuinigen. Misschien dat ik tegen het jaar 2065 genoeg heb bezuinigd om een huis te kunnen kopen.whitewolves schreef: ↑01-06-2020 12:53Als je geen koopwoning kan vinden bij je salaris, ben je of te kritisch, heb je te veel schulden en leef je dus daarmee boven je stand.
maandag 1 juni 2020 om 12:57
Nee dat is echt onzin. Alle winst die een wbv maakt wordt geïnvesteerd in nieuwbouw en renovatie. Staat allemaal onder zeer streng toezichtFlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 12:52Wat een idiote opmerking.
Tuurlijk mogen ze winst maken al is dat niet hun primaire business. Je kan op Google zoeken ipv onzin uit te kramen
maandag 1 juni 2020 om 12:58
het worden er niet minder het worden er meer.justagirly schreef: ↑01-06-2020 12:53Nou, dat wordt rap minder hoor.
Er zijn steeds minder goedkope huurwoningen, het meeste wordt gesloopt en er komen dure huizen voor terug.
Ze mogen daar wel wat beter voor zorgen. En zo makkelijk kom je niet aan een andere woning. Ik snap best dat TO blijft zitten waar ze zit.
maandag 1 juni 2020 om 12:58
exact en de overheid mag het oplossenwhitewolves schreef: ↑01-06-2020 12:53Als je geen koopwoning kan vinden bij je salaris, ben je of te kritisch, heb je te veel schulden en leef je dus daarmee boven je stand.
maandag 1 juni 2020 om 12:59
Als jij niet je schulden wil aflossen en lekker continu geld over de balk wil smijten voor onnodige dingen, schiet jij jezelf in je voet.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 12:56Komt vast omdat ik bij de AH boodschappen haal of vaker dan eens per jaar garnalen eet. Ik zal daar op bezuinigen. Misschien dat ik tegen het jaar 2065 genoeg heb bezuinigd om een huis te kunnen kopen.
Je leeft boven je stand.
maandag 1 juni 2020 om 13:00
Dus ze maken wel winst?
Kun je het allemaal nog volgen of was je gewoon te snel met het rammelen op die toestenbord.
Ze investeren volop in met name nieuwbouw en vrijesectorwoningen dat zei ik toch. Blijf bij de les
maandag 1 juni 2020 om 13:01
Ik los al mijn schulden keurig af. Nog nooit en betalingsachterstand gehad.whitewolves schreef: ↑01-06-2020 12:59Als jij niet je schulden wil aflossen en lekker continu geld over de balk wil smijten voor onnodige dingen, schiet jij jezelf in je voet.
Je leeft boven je stand.
Blijf maar lekker zoeken naar sensatie.
maandag 1 juni 2020 om 13:02
Zo was het niet altijd.Blankepit schreef: ↑01-06-2020 08:31Sociale huur is er voor een reden namelijk voor de onderkant van samenleving (tot 1x modaal). Het is een sociaal vangnet en dus bedoeld om alleen die doelgroep die nergens anders terecht kan te bedienen.
[…]
Dat er een groot probleem is voor mensen die net te veel verdienen is ook helder: De koopmarkt begint hier vanaf drie ton en om daar een hypotheek voor te krijgen moet je 2x modaal verdienen. De grote groep die tussen de 1 en 2x modaal verdient als huishouden is de klos.
[…]
Toen ik eind jaren ‘90 ging huren, woonde een zeer groot deel van Nederland in een sociale huurwoning.
Een veel groter deel dan “de onderkant van de samenleving” en dat was toen blijkbaar geen probleem.
Pas ergens in de jaren nul is het begrip “scheefwonen” geïntroduceerd en is er een grens gesteld aan het inkomen.
Ik werd er toen ook mee geconfronteerd en heb een paar flinke huurverhogingen gehad.
Dat mijn salaris al jaren op de nullijn zat (ook geen inflatiecorrectie) en ik dus effectief jaarlijks minder overhield maakte niet uit.
Nou had ik best een aardig salaris, maar ook niet enorm ver boven de toenmalige grens. En ja, ieder tientje is er dan een.
Gelukkig kon ik profiteren van de crisis en de ingestorte huizenprijzen en eindelijk iets kopen.
Want terwijl mijn inkomen in de 17 jaar dat ik in die sociale huurwoning woonde per slechts enkele procenten (hooguit) per jaar steeg (en de laatste jaren dus niet) knalden de huizenprijzen door het dak. En werd de kloof dus steeds groter.
Wat ik enorm frustrerend vond destijds, was dat ik wél die huurprijs kon betalen en nog wel meer ook, maar dat je niet bij een hypotheekverstrekker aan kon kloppen met: Ik huur nu voor bedrag X en wil graag een hypotheek voor die maandlasten.
Want dan was je inkomen met de lening (ja, die had ik ook, foei!) die je had niet voldoende en kon je maar een heel klein bedrag krijgen.
Dat je al jaren in staat was dat maandbedrag + lening op te hoesten deed niet ter zake.
En zo zit je ook een soort van gevangen.
Als je nu zeg €700 per maand betaalt en je leefpatroon daarop is gebaseerd, is het best een ding om even naar €1000 per maand te gaan. Alleen omdat “men” vind dat je teveel verdient. En wellicht bevalt het huis en de buurt goed.
Het hele systeem zit gewoon scheef. Daardoor zit TO met teveel inkomen in een huis waar een andere persoon graag in zou willen zitten en is het voor TO ook weer lastig naar elders te verkassen. En ja, die scheefwoonboete is een pesterij, bedoeld om je uit je huis te “verleiden”.
De oplossing is inderdaad veel meer sociale huurwoningen bouwen, maar het lijkt of WBV’s lekker dure appartementen belangrijker vinden.
When in doubt, the auditor is always right!
maandag 1 juni 2020 om 13:05
Ik heb voor de gein even een berekening gedaan.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 12:56Komt vast omdat ik bij de AH boodschappen haal of vaker dan eens per jaar garnalen eet. Ik zal daar op bezuinigen. Misschien dat ik tegen het jaar 2065 genoeg heb bezuinigd om een huis te kunnen kopen.
Er van uitgaande dat je alleen op jouw inkomen ene huis wil kopen.
Met studieschuld, leningen en zonder eigen inleg kan je ongeveer € 113.000 krijgen als hypotheek
Zonder studieschuld, leningen en zonder eigen inleg is dat al €216.000
Zonder studieschuld, leningen en met een eigen inleg van €20.000 is het al € 239.000
Ga me dus niet vertellen dat je uitgavepatroon niets te maken heeft met het feit dat je geen huis kan kopen.
granny71 wijzigde dit bericht op 01-06-2020 13:07
0.46% gewijzigd
maandag 1 juni 2020 om 13:05
Alles dat een WBV (stichtingen) verdient wordt geherinvesteerd. waar moeten die extreme winsten dan naar toe volgens jou?FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 13:00Dus ze maken wel winst?
Kun je het allemaal nog volgen of was je gewoon te snel met het rammelen op die toestenbord.
Ze investeren volop in met name nieuwbouw en vrijesectorwoningen dat zei ik toch. Blijf bij de les
maandag 1 juni 2020 om 13:05
Je weet zelf ook wel dat je schulden en lening sneller af te lossen zijn als je op een minder grote voet zou leven, en dus daarmee wel een koopwoning vinden.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 13:01Ik los al mijn schulden keurig af. Nog nooit en betalingsachterstand gehad.
Blijf maar lekker zoeken naar sensatie.
maandag 1 juni 2020 om 13:06
Precies wat ik bedoel dus.granny71 schreef: ↑01-06-2020 13:05Ik heb voor de gein even een berekening gedaan.
Er van uitgaande dat je alleen op jouw inkomen ene huis wil kopen.
Met studieschuld, leningen en zonder eigen inleg kan je ongeveer € 113.000 krijgen als hypotheek
Zonder studieschuld, leningen en eigen inleg is dat al €216.000
Zonder studieschuld, leningen en met een eigen inleg van €20.000 is het al € 239.000
Ga me dus niet vertellen dat je uitgavepatroon niets te maken heeft met het feit dat je geen huis kan kopen.
maandag 1 juni 2020 om 13:08
Het is al tig keer herhaald en uitgelegd door meerdere mensen inmiddels maar je bent blijkbaar traag van begrip. En een TO aanvallen in een groep is natuurlijk altijd leuker toch meds
maandag 1 juni 2020 om 13:09
Nou ik wil best een koopwoning maar ja die zijn te duur. Ik ben nog aan het sparen om te kunnen overbieden (ik hoop dat ik met 30k wel safe zit) en voor de kosten koper, ook zo'n 10k en dan nog klussen want ja instapklaar is helemaal buiten mijn budget, dus dat is ook nog wel zo'n 10-30k. Dus nee tot die tijd blijf ik lekker in mijn te goedkope woning zitten, anders kan ik al helemaal nooit een koopwoning kopen.granny71 schreef: ↑01-06-2020 12:54En dat is nu precies de reden voor de hoge huursverhoging bij scheefwoners.
Want omdat jij met je te hoge inkomen een sociale huurwoning bezet houdt woont er dus een gezin met een laag inkomen in een woning die veel te klein is of ze eigenlijk niet kunnen betalen. En in sommige gevallen een combinatie van beide
maandag 1 juni 2020 om 13:11
je hebt dus geen idee waar je over praat. een wbv is geen commerciele partij. Er worden geen bonussen opgestreken of aandeelhouders verrijkt. De staat roomt af en wat er overblijft wordt geïnvesteerd in huizen.FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 13:08Het is al tig keer herhaald en uitgelegd door meerdere mensen inmiddels maar je bent blijkbaar traag van begrip. En een TO aanvallen in een groep is natuurlijk altijd leuker toch meds
maandag 1 juni 2020 om 13:16
Sta je nog steeds bij het bkr geregistreerd hoor .FlowerBomb19 schreef: ↑01-06-2020 13:01Ik los al mijn schulden keurig af. Nog nooit en betalingsachterstand gehad.
Blijf maar lekker zoeken naar sensatie.
maandag 1 juni 2020 om 13:16
Maar dan ga je er wel van uit dat TO de studielening van 20.000,- aflost, het onbekende Lening, 20.000,- spaart en de kk van rond de 10.000,- Dat is dus meer dan 50.000,- sparen, dat is nogal een bedrag als je 44.000 bruto verdient per jaar.granny71 schreef: ↑01-06-2020 13:05Ik heb voor de gein even een berekening gedaan.
Er van uitgaande dat je alleen op jouw inkomen ene huis wil kopen.
Met studieschuld, leningen en zonder eigen inleg kan je ongeveer € 113.000 krijgen als hypotheek
Zonder studieschuld, leningen en zonder eigen inleg is dat al €216.000
Zonder studieschuld, leningen en met een eigen inleg van €20.000 is het al € 239.000
Ga me dus niet vertellen dat je uitgavepatroon niets te maken heeft met het feit dat je geen huis kan kopen.
maandag 1 juni 2020 om 13:17
Ff serieus wie heeft het hier gehad over bonussen of het verrijken van aandeelhouders? Je praat een hoop nonsense maar komt heel neerbuigend doen alsof de informatie die je nu deelt niet tig pagina’s terug door minstens 4 verschillende mensen is getypt. Get a clue.
