Geld & Recht
alle pijlers
Voor wie zou jij gaan?
woensdag 28 april 2021 om 21:45
Hoi,
Stel je verkoopt je huis, je krijgt twee biedingen binnen.
Geïnteresseerde 1 : bied 4000€ meer dan geïnteresseerd 2 maar wel onder voorbehoud van financiering.
Geïnteresseerde 2: bied dus 4000€ minder dan geïnteresseerde 1 maar wel zonder voorbehoud van financiering.
Als jij de verkoper was , voor welke van de twee zou jij dan gaan?
Stel je verkoopt je huis, je krijgt twee biedingen binnen.
Geïnteresseerde 1 : bied 4000€ meer dan geïnteresseerd 2 maar wel onder voorbehoud van financiering.
Geïnteresseerde 2: bied dus 4000€ minder dan geïnteresseerde 1 maar wel zonder voorbehoud van financiering.
Als jij de verkoper was , voor welke van de twee zou jij dan gaan?
zaterdag 1 mei 2021 om 21:48
Hoeveel m² was het huis waar je op geboden hebt? Wat zijn je eisen?linnylow schreef: ↑01-05-2021 18:04Uhm ja nu moet ik zeggen dat dit ook ver boven mijn budget was hoor!
Dus zou mezelf op die manier financieel wel onder druk gezeten hebben als het bod geaccepteerd was.
Maar dat komt omdat ik best kritisch ben en dat eigenlijk haast onmogelijk is bij de huidige huizenmarkt / bizarre prijzen voor het minste.
En waarom ik een leuk huis wil? Omdat ik inderdaad al zooolang thuis gewoond heb en bijna 30 ben al over een dik jaar. Wat ik echt schokkend vindt.
Teleurgesteld in de liefde en de tijd gaaat zo snel daarom wil ik het nu graag gelijk “
Goed “ doen aangezien ik niet meer de jongste om op mezelf te gaan en mijn eigen leven inrichten zoals ik dat wil. Ik snap ook wel dat het geluk hem niet ligt in een groter / mooier huis alleenmaar ik vind het gevoel van een beetje luxe / comfort wel fijn omdat ik best wel een huismus ben.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
zaterdag 1 mei 2021 om 22:10
TO ik vind he echt wel vreselijk naïef. Ik denk dat je echt je wensen bij zou moeten stellen om later niet in de problemen te komen. Een mooi luxe huis heb je ook voor minder geld waarom moet het groter en luxer dan dat je eigenlijk kan betalen?linnylow schreef: ↑01-05-2021 18:04Uhm ja nu moet ik zeggen dat dit ook ver boven mijn budget was hoor!
Dus zou mezelf op die manier financieel wel onder druk gezeten hebben als het bod geaccepteerd was.
Maar dat komt omdat ik best kritisch ben en dat eigenlijk haast onmogelijk is bij de huidige huizenmarkt / bizarre prijzen voor het minste.
En waarom ik een leuk huis wil? Omdat ik inderdaad al zooolang thuis gewoond heb en bijna 30 ben al over een dik jaar. Wat ik echt schokkend vindt.
Teleurgesteld in de liefde en de tijd gaaat zo snel daarom wil ik het nu graag gelijk “
Goed “ doen aangezien ik niet meer de jongste om op mezelf te gaan en mijn eigen leven inrichten zoals ik dat wil. Ik snap ook wel dat het geluk hem niet ligt in een groter / mooier huis alleen
zondag 2 mei 2021 om 00:01
Wees blij dat je het niet geworden bent. Want denk je echt dat je daar met veel plezier had kunnen wonen als je voortaan krom moet liggen om het financieel allemaal rond te kunnen breien?linnylow schreef: ↑01-05-2021 18:04Uhm ja nu moet ik zeggen dat dit ook ver boven mijn budget was hoor!
Dus zou mezelf op die manier financieel wel onder druk gezeten hebben als het bod geaccepteerd was.
Maar dat komt omdat ik best kritisch ben en dat eigenlijk haast onmogelijk is bij de huidige huizenmarkt / bizarre prijzen voor het minste.
En waarom ik een leuk huis wil? Omdat ik inderdaad al zooolang thuis gewoond heb en bijna 30 ben al over een dik jaar. Wat ik echt schokkend vindt.
Teleurgesteld in de liefde en de tijd gaaat zo snel daarom wil ik het nu graag gelijk “
Goed “ doen aangezien ik niet meer de jongste om op mezelf te gaan en mijn eigen leven inrichten zoals ik dat wil. Ik snap ook wel dat het geluk hem niet ligt in een groter / mooier huis alleen
Luxe en comfort is fijn maar daar kun je toch niet van genieten als je boven je stand leeft.
zondag 2 mei 2021 om 00:10
Mensen mogen hun mening geven toch? Voor TO wordt dit haar eerste huis, dus een totaal andere situatie dan die van jou. En nu ze bijna 30 wordt, wil ze het gelijk goed doen. De meeste mensen van 30 hebben geen huis van 600.000 met 5 slaapkamers en een zwembad. Verder komt ze best naïef over en is ze pas een jaar aan het zzp-en. Zelfs al zou ze het kunnen betalen, lijkt het me niet erg verstandig.PhiIae schreef: ↑01-05-2021 16:47Ik kan je een voorbeeld geven: huis gekocht voordat de woningprijzen stegen en daarna verkocht met goede winst. Dit heb ik gedaan (verkoopprijs was 250% van mijn toenmalige koopprijs) en daarvan een huis zonder hypotheek kunnen financieren. Met hypotheek had ik (single, begin 30) waarschijnlijk ook wel een woning van 6 ton kunnen betalen.
zondag 2 mei 2021 om 00:20
Het doet er toch niet toe wat de gemiddelde persoon op zijn of haar 30e voor huis heeft? Dat de meeste 30 jarigen niet in een huis van 6 ton woont, betekent niet dat dat dan ook de norm is en dat het bizar is dat TO wel een huis van 6 ton koopt.
Ik vind het ook een tikkeltje overdreven dat nu steeds wordt gesproken over een zwembad, 6 slaapkamers enz. Los van of je zo'n huis voor dat geld kan kopen in de gemeenten waar TO zoekt (en nee, ik heb het niet alleen over Amsterdam, Wassenaar of Heemstede) vind ik dat ze het vooral zelf moeten weten als ze zo'n huis wil kopen. Blijkbaar kan ze het betalen. En voor degenen die mij erop wijzen dat het huis ver boven het budget is van TO: je kan ook zelf een max qua budget hebben gesteld dat ver onder de maximale hypotheek ligt
Ik vind het ook een tikkeltje overdreven dat nu steeds wordt gesproken over een zwembad, 6 slaapkamers enz. Los van of je zo'n huis voor dat geld kan kopen in de gemeenten waar TO zoekt (en nee, ik heb het niet alleen over Amsterdam, Wassenaar of Heemstede) vind ik dat ze het vooral zelf moeten weten als ze zo'n huis wil kopen. Blijkbaar kan ze het betalen. En voor degenen die mij erop wijzen dat het huis ver boven het budget is van TO: je kan ook zelf een max qua budget hebben gesteld dat ver onder de maximale hypotheek ligt
zondag 2 mei 2021 om 00:45
Ze wil het gelijk goed doen, omdat ze bijna 30 wordt. Alsof een huis van 600.000 de norm is.
En ze heeft zelf een keer over een huis met een zwembad geschreven. Waarbij ze dan geen budget meer had om de zolder te verbouwen, wat blijkbaar wel nodig was.
Plus 1 goed jaar als zzp-er geeft geen garantie voor de toekomst.
Natuurlijk mag ze het helemaal zelf weten. Maar het komt allemaal een beetje naïef en onverstandig over.
En ze heeft zelf een keer over een huis met een zwembad geschreven. Waarbij ze dan geen budget meer had om de zolder te verbouwen, wat blijkbaar wel nodig was.
Plus 1 goed jaar als zzp-er geeft geen garantie voor de toekomst.
Natuurlijk mag ze het helemaal zelf weten. Maar het komt allemaal een beetje naïef en onverstandig over.
zondag 2 mei 2021 om 00:59
TO geeft zelf aan dat het hyis ver boven budget was en dat ze zichzelf financieel onder druk had gezet als het bod geaccepteerd was.neerlandicus schreef: ↑02-05-2021 00:20Blijkbaar kan ze het betalen. En voor degenen die mij erop wijzen dat het huis ver boven het budget is van TO: je kan ook zelf een max qua budget hebben gesteld dat ver onder de maximale hypotheek ligt
zondag 2 mei 2021 om 11:10
zondag 2 mei 2021 om 13:16
Dan was het toch helemaal niet rondgekomen? Ik heb van zzp’ers in mijn omgeving gehoord dat het echt niet makkelijk is om een hypotheek te krijgen, en onmogelijk in de eerste drie jaar van je bedrijf. Verder gaat de bank uit van het verzamelinkomen, dus na alle aftrekposten. Aangezien je dat als zelfstandige zo laag mogelijk wilt krijgen, is dat voor je maximale hypotheek heel ongunstig.
kamillet wijzigde dit bericht op 02-05-2021 13:22
3.28% gewijzigd
zondag 2 mei 2021 om 13:20
Verzamelinkomen is inkomen voor heffingskortingen.KamilleT schreef: ↑02-05-2021 13:16Dan was het toch helemaal niet rondgekomen? Ik heb van zzp’ers in mijn omgeving gehoord dat het echt niet makkelijk is om een hypotheek te krijgen, en onmogelijk in de eerste drie jaar van je bedrijf. Verder gaat de bank uit van het verzamelinkomen, dus nadat alle heffingskortingen er al af zijn. Aangezien je dat als zelfstandige zo laag mogelijk wilt krijgen, is dat voor je maximale hypotheek heel ongunstig.
zondag 2 mei 2021 om 17:12
Ik heb er sowieso mijn bedenkingen bij. Een huis kopen in je eentje van zo'n hoog bedrag terwijl je ZZP'er bent maar het zijn de woorden van TO zelf niet de mijne.KamilleT schreef: ↑02-05-2021 13:16Dan was het toch helemaal niet rondgekomen? Ik heb van zzp’ers in mijn omgeving gehoord dat het echt niet makkelijk is om een hypotheek te krijgen, en onmogelijk in de eerste drie jaar van je bedrijf. Verder gaat de bank uit van het verzamelinkomen, dus na alle aftrekposten. Aangezien je dat als zelfstandige zo laag mogelijk wilt krijgen, is dat voor je maximale hypotheek heel ongunstig.
Geen idee hoe TO het had willen doen. In een eerder topic sprak ze over flink veel spaargeld en een bezichtiging op een huis met zwembad. Maargoed toen stind ze niet open voor goedbedoelde adviezen en ook hier veel te naïef.
zondag 2 mei 2021 om 18:40
Het is een huis in het hoger segment, maar ik heb er zelf niet zulke bedenkingen bij als dat sommigen hier hebben.
Een huis van 6 ton in je eentje kopen komt niet vaak voor, maar een huis in je eentje kopen van 3 ton zie ik heel vaak om me heen gebeuren. Stel dat TO een hypotheek van 3 ton heeft, is iedereen hier dan ook zo verbaasd? Ik las in een andere topic dat TO bitcoins heeft, daar kan je tonnen uit hebben gehaald.
De focus ligt in mijn ogen onterecht op de prijs van het huis, terwijl je naar mijn mening beter kan kijken naar het hypotheekbedrag vs het inkomen.
Een huis van 6 ton in je eentje kopen komt niet vaak voor, maar een huis in je eentje kopen van 3 ton zie ik heel vaak om me heen gebeuren. Stel dat TO een hypotheek van 3 ton heeft, is iedereen hier dan ook zo verbaasd? Ik las in een andere topic dat TO bitcoins heeft, daar kan je tonnen uit hebben gehaald.
De focus ligt in mijn ogen onterecht op de prijs van het huis, terwijl je naar mijn mening beter kan kijken naar het hypotheekbedrag vs het inkomen.
zondag 2 mei 2021 om 18:52
zondag 2 mei 2021 om 19:31
De opmerkingen komen door de berichten die TO hier zelf plaatst. Al koopt ze een huus van een miljoen, als je het kan betalen is dat het probkeem niet. TO gaf hier zelf aan dat de makelaar heeft aangegeven dat het hyis het bod niet waard is. Daarnaast haf TO dat ze wel biven budget gebiden had en als het geaccepteerd was het wel een dingetje zou zijn. TO heeft eerder naar een wining gekeken wat ook te duur was. Er zou geen geld voor een verbouwing over blijven. Hoe ga je het onderhoud van zon groot huis met zwembad betalen dan?neerlandicus schreef: ↑02-05-2021 18:40
De focus ligt in mijn ogen onterecht op de prijs van het huis, terwijl je naar mijn mening beter kan kijken naar het hypotheekbedrag vs het inkomen.
De manier van kijken onderhandelen enz komt gewoon heel naief over. Of het nu over een huis van 1,5 ton ging of een miljoen.
